Immobilier Óbidos : 351 maisons à vendre

Achat immobilier - Cette charmante maison de 2 chambres se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'évolution permettant de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Son emplacement stratégique offre le calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, cafés, supermarchés et écoles. L'habitation est répartie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Il dispose d'un grand hall d'entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau et mène à l'escalier pour l'étage. Il comprend également une salle de bain complète avec baignoire et un espace de rangement optimisé sous l'escalier. Salon : Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse avant. Durant les mois les plus frais, le confort thermique est assuré par un poêle à granulés (pellets) très performant. Cuisine et Espace Dîner : Située à l'arrière de la maison, la salle à manger s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un îlot central, de nombreux placards hauts et bas ainsi que d'électroménagers encastrés. Espaces Extérieurs et Véranda : Depuis la cuisine, vous accédez à une superbe terrasse offrant une vue sur la piscine, idéale pour les repas en plein air. Cette terrasse communique avec une véranda (jardin d'hiver) aménagée en cuisine d'été avec un barbecue typique portugais, un plan de travail et des rangements. Premier Étage : Composé de deux chambres doubles et de rangements mansardés faciles d'accès. La deuxième chambre dispose d'une armoire encastrée (actuellement configurée en bureau), tandis que la suite parentale comprend sa propre salle d'eau privative avec douche ainsi qu'un grand dressing sous pente. Extérieur et Stationnement : Le jardin ensoleillé entoure l'arrière et le côté de la maison. Pensé pour un entretien facile, il combine des zones pavées et une magnifique piscine. Entièrement clos de murs, il garantit une intimité totale et s'avère idéal pour les animaux de compagnie. À l'avant de la propriété, l'allée permet de stationner privativement 2 voitures et dispose d'un espace de stockage couvert, en plus d'une terrasse avec une vue agréable. Prestations complémentaires : Équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, de fenêtres en double vitrage et de la climatisation dans les pièces principales. Située au bout d'une impasse très paisible, cette superbe propriété est en excellent état général et prête à habiter, parfaite pour ceux qui recherchent une grande qualité de vie avec tout à portée de main.

Achat immobilier - Detached House with 2 Bedrooms in Amoreira This fantastic detached house with 2 bedrooms, filled with natural light, in Amoreira, Óbidos, is in excellent condition, having recently undergone significant exterior maintenance. Property Highlights: 2 spacious and bright bedrooms, both with built-in wardrobes. 2 modern bathrooms, both with shower. Well-equipped kitchen with high-quality finishes. Pellet fireplace in the living room. Double glazing. Pre-installation for air conditioning. Low-maintenance garden, ideal for leisure. Discover the comfort and tranquility of living in a privileged location, with easy access to golf courses, beaches, Óbidos lagoon, Óbidos Castle, and supermarkets. Ideal for those seeking quality of life, surrounded by natural beauty and with easy access to everything you need. The property is currently rented for €1,200 per month, with the rental contract expiring on 31 August 2027. ref:

Achat immobilier - Une maison, un style de vie et une entreprise d'hébergement établie au centre du Portugal Située sur un terrain privé de plus de 3 000 m², près de Pedrógão Grande, cette propriété de 518 m² combine une belle maison d'habitation avec trois espaces indépendants d'hébergement pour les hôtes, une piscine, des jardins paysagers et une entreprise d'hébergement touristique établie. Pour ceux qui rêvent de s'installer au Portugal, mais ne sont pas encore prêts à la retraite, qui cherchent une source de revenus associée à un nouveau style de vie, ou qui souhaitent peut-être une propriété où plusieurs générations de la famille puissent vivre de manière indépendante mais ensemble, c'est une propriété qui mérite une analyse attentive. Une propriété. Quatre espaces d'habitation séparés. Au cœur de la propriété se trouve la résidence privée des propriétaires... une habitation spacieuse et confortable avec deux chambres avec salle de bain privative, conçue pour être habitée toute l'année. À côté se trouve un appartement indépendant avec une chambre, offrant un hébergement totalement indépendant si nécessaire. Il y a également deux appartements indépendants pour les hôtes, avec deux chambres chacun, chacun avec sa propre cuisine, salon, salle de bain et espace extérieur privé. C'est cette configuration qui rend la propriété si intéressante. Les hôtes peuvent profiter de leur propre espace et indépendance, tandis que les propriétaires conservent leur intimité. C'est quelque chose qui n'est pas toujours facile à réaliser dans une entreprise d'hébergement résidentiel. Une entreprise établie, pas seulement du « potentiel » L'hébergement pour les hôtes est déjà meublé et équipé pour les locations de vacances, avec cuisines, électroménagers, téléviseurs, équipement Wi-Fi, linge de lit, serviettes, mobilier extérieur et l'équipement pratique nécessaire pour gérer l'hébergement. Les propriétaires actuels gèrent l'entreprise eux-mêmes, maintenant les coûts opérationnels bas et optant pour un niveau d'activité qui s'adapte à leur style de vie. C'est important. Vous n'achetez pas simplement une grande maison où quelqu'un suggère que vous pourriez créer une entreprise de tourisme un jour. Il existe déjà une opération d'hébergement en fonctionnement, avec l'infrastructure et l'équipement déjà installés. Des informations supplémentaires sur l'entreprise peuvent être mises à disposition des acheteurs véritablement intéressés. La vie en plein air est une partie importante de la vie ici La propriété est située sur un terrain établi d'environ 3 000 m², offrant beaucoup d'espace sans la responsabilité de maintenir une grande propriété. En son centre se trouve la piscine, entourée d'espaces pour se détendre, manger en plein air et profiter des longs étés portugais. Les jardins sont établis et disposent d'un système d'irrigation automatique, tandis que les différents espaces d'hébergement ont été organisés de sorte que les hôtes puissent profiter de leurs propres terrasses et espaces extérieurs. Il y a aussi un parking couvert et un espace de rangement utile. Plus qu'une propriété de location de vacances Bien que l'entreprise d'hébergement existante soit une attraction évidente, ce n'est pas la seule façon dont cette propriété pourrait fonctionner. Elle pourrait devenir une maison multigénérationnelle exceptionnelle. Les parents, les enfants adultes ou la famille élargie pourraient vivre de manière indépendante, tout en restant sur la même propriété. Elle pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent accueillir de petits groupes, des ateliers ou des retraites, sous réserve des licences ou autorisations nécessaires. Ou peut-être souhaitez-vous simplement une maison spacieuse au Portugal, où les amis et la famille en visite puissent avoir un endroit véritablement indépendant pour séjourner. La flexibilité est l'un de ses plus grands atouts. Un changement différent pour le Portugal Pour beaucoup de gens, s'installer au Portugal ne signifie pas arrêter complètement de travailler. Il s'agit de faire les choses différemment. Vivre dans un bel endroit, avoir plus de temps, travailler à son compte et générer un revenu qui s'adapte au style de vie que vous souhaitez mener. Cette propriété offre déjà les bases exactes pour cela. Vous pouvez vivre ici, recevoir des hôtes, poursuivre l'entreprise d'hébergement existante et décider vous-même jusqu'à quel point — ou dans quelle mesure — vous souhaitez la développer. Et quand les hôtes rentrent chez eux ? La piscine, les jardins et le style de vie du Centre du Portugal redeviennent les vôtres. Des informations sur l'entreprise et plus de détails sont disponibles sur demande pour les acheteurs potentiels sérieux. Caractéristiques principales Surface construite d'environ 518 m² Terrain d'environ 3 000 m² Résidence privée + trois espaces indépendants d'hébergement pour les hôtes Piscine | jardins | parking couvert | entreprise d'hébergement déjà établie ref:

Achat immobilier - Située au sein du prestigieux Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, à environ 500 mètres de la plage, cette exceptionnelle villa contemporaine associe de généreux espaces, intimité et art de vivre privilégié sur la Côte d’Argent, au Portugal. Construite sur un terrain d’environ 2 524 m², avec près de 744 m² de surface habitable, la propriété offre cinq suites spacieuses, d’élégants espaces de vie ouverts et une excellente continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le niveau principal comprend un vaste salon avec salle à manger, une cuisine gastronomique entièrement équipée avec un grand îlot en pierre naturelle, ainsi que la suite principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, quatre autres suites disposent chacune d’une salle de bains privative, d’un espace dressing et d’une terrasse. Conçu aussi bien pour une vie familiale confortable que pour recevoir des invités, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma privée, un bar, un espace de jeux, une salle de sport, une cave à vin et un garage intérieur pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec des places de stationnement supplémentaires à l’extérieur. À l’extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine chauffée à l’eau salée et de vastes terrasses, créant un cadre idéal pour se détendre, partager des repas et recevoir des invités. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Les parcours de golf Praia D’El Rey, West Cliffs et Royal Óbidos se trouvent à proximité, tandis que Peniche et la plage de Supertubos sont accessibles en environ 20 à 25 minutes. La cité médiévale d’Óbidos se situe à environ 15 minutes et l’aéroport international de Lisbonne à approximativement une heure en voiture. Une occasion rare de profiter d’intimité, d’espace, de golf, de plages et de l’art de vivre atlantique dans l’une des destinations résidentielles les plus exclusives de la Côte d’Argent. Visites privées disponibles sur rendez-vous. Note : Informations non contractuelles, sous réserve de confirmation auprès de l’agence immobilière. Certaines images peuvent avoir été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modifier les caractéristiques réelles du bien.

Achat immobilier - Villa lagunaire Frontline Óbidos avec vue dégagée architecture contemporaine sur la Silver Coast Rare opportunité de première ligne sur la Silver Coast, cette villa nouvellement construite offre une vue ininterrompue et toujours protégée sur le lagon d'Óbidos l'un des paysages naturels les plus impressionnants du Portugal. Avec des plages, des restaurants, des stations de golf et des breaks de surf de classe mondiale à quelques instants, la propriété propose un mode de vie défini par la nature, la lumière et la sophistication côtière. Un cadre privilégié avec des vues garanties Située dans la Quinta do Bom Sucesso, la villa se trouve sur l'un des terrains de front les plus convoités, où aucune construction future ne pourra jamais obstruer le vaste panorama de la lagune. Chaque espace principal intérieur comme extérieur a été conçu pour encadrer cette perspective extraordinaire. À 100 mètres de la lagune À 5 minutes de West Cliffs Ocean & Golf Resort À 5 minutes de cafés, restaurants et d'un mini-marché à Praia Bom Sucesso Architecture contemporaine, la villa mêle des lignes contemporaines épurées à des vitrages généreux, créant des espaces lumineux et fluides qui s'ouvrent sur des balcons, des terrasses et un jardin paysager le tout orienté vers l'eau. Villa individuelle avec 4 chambres et 4 salles de bains Grand salon avec vue panoramique sur le lagon Cuisine équipée haut de gamme Volets électriques et fenêtres à double vitrage Matériaux et finitions de haute qualité partout Vie en extérieur en hauteur Conçue pour un plaisir toute l'année, les espaces extérieurs de la villa sont à la fois généreux et magnifiquement intégrés. Piscine spacieuse Jardin avec barbecue et irrigation automatique Parking couvert pour deux voitures Un sanctuaire sur le toit avec une vue à 360º Une caractéristique marquante de la propriété est sa spectaculaire terrasse sur le toit, accessible par des escaliers depuis le rez-de-chaussée. Avec ses balustrades en verre et une vue dégagée à 360 degrés, c'est un cadre extraordinaire pour les rassemblements au coucher du soleil, l'observation des étoiles ou le café tranquille du matin surplombant la lagune et l'horizon atlantique. Efficacité énergétique et confort moderne La villa intègre des systèmes contemporains pour une vie quotidienne sans effort : Panneaux solaires Double vitrage Obturateurs électriques Isolation haute performance Proximité inégalée avec les loisirs, la culture et la nature Cet emplacement vous place au cœur des meilleurs équipements de la région : À 5 minutes de Praia D'El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia et Surfers Cove 15 minutes de Baleal, Óbidos et Caldas da Rainha À 60 minutes de Lisbonne Un rare foyer de première ligne sur la Silver Coast Avec ses vues protégées, son design contemporain, son oasis sur les toits et sa proximité avec certaines des destinations côtières les plus prisées du Portugal, cette villa représente une opportunité unique d'obtenir une position privilégiée sur la lagune d'Óbidos. Visites privées disponibles via Bom Sucesso PM Real Estate. Performance Énergétique: A+ ref:BSPM 537

Achat immobilier - Parcelle 1ère ligne Lagune Óbidos avec projet approuvé pour une maison de 2 étages plus sous-sol, avec 365m2 de surface de construction (244,5m2 hors sol + 120,6m2 sous terre). La villa disposera de 4 chambres, d'une piscine, d'un jardin et d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la lagune d'Óbidos. Lieu : Pérola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, Côte d'Argent Détails de l'intrigue : Superficie : 601.18m² Permis de construire : Jusqu'à 340m² pour une villa de 2 étages avec terrasse sur le toit, plus un sous-sol Ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable sur la magnifique lagune d'Óbidos, située à seulement 100 mètres de l'eau. En l'absence de futurs bâtiments pour obstruer les vues, cet endroit promet une vie de paysages à couper le souffle. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : L'un des meilleurs endroits de la Côte d'Argent, parfait pour un style de vie exceptionnel. Vue sur le lagon : Profitez d'une vue imprenable sur la lagune d'Óbidos. Proximité des commodités : 100 mètres du lagon À 5 minutes de Praia Del Rey, Westcliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia et Surfers Cove À 5 minutes des cafés, des restaurants et d'une supérette à Praia Bom Sucesso À 15 minutes de Baleal, Óbidos et Caldas da Rainha À 60 minutes de Lisbonne Contact: Bom Sucesso PM Real Estate pour explorer ce terrain incroyable et son emplacement imbattable ! Performance Énergétique: Exempt ref:BSPM 538

Achat immobilier - Luxury villa, T4, with high quality finishes, gross construction area 240.50 m2 and set in a plot of 836.30 m² With an absolutely stunning view over the Óbidos Lagoon, it is just a few meters from the beach, between the sea and the lagoon (150 meters from the waterline). Surrounded by nature, with great tranquillity and privacy. The area offers excellent conditions both for moments of rest or remote work or to practice water sports (kitesurfing, wingfoil, windsurfing, stand up paddle, canoeing, kayaking, sailing, among others) as well as for outdoor activities (hiking or cycling). It is also close to prestigious golf courses (about 10 minutes away - Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) and the main points of interest in the Western region, in addition to being close to commerce and services. IT HAS: Ground floor - entrance hall, kitchen (with island with granite top) and living room in open-space, bedroom, 1 bathroom, access to the 1st floor, 1 storage under the stairs, laundry, garage for 1 car, 3 sheds / solariums 1st Floor - hall of bedrooms / circulation, 3 suites with bathroom (2 of them with closet and another with wardrobe) and 3 balconies/terraces. Solarium on the roof with lateral access (rooftop) Saltwater pool Spacious porch (with barbecue, dishwasher and kitchen worktop), very pleasant space for meals, socialising and leisure Balconies / terrace / solariums with privileged view of the Lagoon and dining areas Outdoor parking in the backyard of the lot for 3 cars. Fenced lot with vegetation, which ensures greater protection and landscape integration. TECHNIQUES/EQUIPMENT: - double glazing - window frames - built-in wardrobes - wood-burning fireplace - Daikin heat pump, for floor heating - Solar panels with 300 l tank - Pre-installation for electric vehicle charging. Year of enrolment in the matrix 2012. Property tax amount: R$ 900/year. SUPPLIER LOCATION: - 2 min. Royal Óbidos Golf Course (2.20 km) - 7 min. to the West Cliffs (6 km) - 10 min. to Vau (8.5 km) - 15 min. the Marriott Golf & Beach Resort (9 km) - 22 min. to Óbidos (16 km), to Baleal beach (13.5 km) - 25 min. Caldas da Rainha (17 km) - 30 min. Peniche (18.5 km) - 1h10m from Lisbon (98 km) ENERGY CERTIFICATION: B. Energy Rating: B ref:MOR4384

Achat immobilier - Luxury villa, T4, with high quality finishes, gross construction area 240.50 m2 and set in a plot of 836.30 m² With an absolutely stunning view over the Óbidos Lagoon, it is just a few meters from the beach, between the sea and the lagoon (150 meters from the waterline). Surrounded by nature, with great tranquillity and privacy. The area offers excellent conditions both for moments of rest or remote work or to practice water sports (kitesurfing, wingfoil, windsurfing, stand up paddle, canoeing, kayaking, sailing, among others) as well as for outdoor activities (hiking or cycling). It is also close to prestigious golf courses (about 10 minutes away - Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) and the main points of interest in the Western region, in addition to being close to commerce and services. IT HAS: Ground floor - entrance hall, kitchen (with island with granite top) and living room in open-space, bedroom, 1 bathroom, access to the 1st floor, 1 storage under the stairs, laundry, garage for 1 car, 3 sheds / solariums 1st Floor - hall of bedrooms / circulation, 3 suites with bathroom (2 of them with closet and another with wardrobe) and 3 balconies/terraces. Solarium on the roof with lateral access (rooftop) Saltwater pool Spacious porch (with barbecue, dishwasher and kitchen worktop), very pleasant space for meals, socialising and leisure Balconies / terrace / solariums with privileged view of the Lagoon and dining areas Outdoor parking in the backyard of the lot for 3 cars. Fenced lot with vegetation, which ensures greater protection and landscape integration. TECHNIQUES/EQUIPMENT: - double glazing - window frames - built-in wardrobes - wood-burning fireplace - Daikin heat pump, for floor heating - Solar panels with 300 l tank - Pre-installation for electric vehicle charging. Year of enrolment in the matrix 2012. Property tax amount: R$ 900/year. SUPPLIER LOCATION: - 2 min. Royal Óbidos Golf Course (2.20 km) - 7 min. to the West Cliffs (6 km) - 10 min. to Vau (8.5 km) - 15 min. the Marriott Golf & Beach Resort (9 km) - 22 min. to Óbidos (16 km), to Baleal beach (13.5 km) - 25 min. Caldas da Rainha (17 km) - 30 min. Peniche (18.5 km) - 1h10m from Lisbon (98 km) ENERGY CERTIFICATION: B. Energy Rating: B ref:MOR4383

Achat immobilier - Maison moderne 3 chambres à Óbidos – À deux pas du château ! Vous recherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et un emplacement historique exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette superbe maison de 3 chambres à l'architecture moderne. Son atout majeur ? Étant donné qu'elle est encore en phase de conception, vous pouvez personnaliser les finitions et choisir les matériaux selon vos envies, pour créer la maison de vos rêves ! Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme, cette maison d'angle bénéficie d'une double façade, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. ✨ Points forts de la propriété : • Espace ouvert : Séjour et cuisine intégrés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. • Espaces privés confortables : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. • Extérieur de prestige : Un jardin généreux offrant la possibilité d'aménager la piscine de vos rêves, idéal pour des moments de détente en famille. • Terrasses panoramiques : Deux terrasses spacieuses (l'une sur le toit et l'autre au-dessus du garage) offrent une vue imprenable. • Garage polyvalent : Un espace généreux facilement transformable en bureau pour le télétravail, en studio ou en chambre supplémentaire. Emplacement idéal (tout à proximité !) : Vivre ici, c'est profiter d'un confort optimal. La villa est située au cœur de la région Ouest, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités : • À seulement 500 mètres du château emblématique d'Óbidos. • Accès à l'autoroute A8 à 1 minute (liaison rapide avec Lisbonne et les plages). • Services essentiels à deux pas : écoles, supermarché, centre de santé et piscines municipales. Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sûr dans l'une des régions les plus touristiques et recherchées du pays, cette maison réunit tous les atouts pour un avenir prometteur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et ne remplacent pas une consultation avec le médiateur. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison sur la côte ouest ! ref: 171638

Achat immobilier - Au cœur de Praia D’El Rey, dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Côte d'Argent portugaise, voit le jour un concept résidentiel véritablement exclusif : seulement 16 maisons de ville de type T3, en première ligne face à la mer, offrant une relation privilégiée avec l'Atlantique. Intégrées dans l'environnement du prestigieux Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, ces résidences ont été conçues pour ceux qui recherchent intimité, architecture contemporaine et une expérience résidentielle où l'océan occupe une place centrale. D'une superficie d'environ 150 m², chaque maison privilégie la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la connexion entre intérieur et extérieur. Terrasses, jardin privatif et stationnement dédié complètent une architecture pensée pour offrir confort, élégance et un art de vivre décontracté, en parfaite harmonie avec le paysage. Au cœur de la résidence, les espaces communs enrichissent cette expérience avec une piscine, un solarium, une aire de jeux pour enfants, une cuisine extérieure et des jardins soigneusement aménagés — des espaces conçus pour profiter du climat, de la tranquillité et de la proximité permanente de l'océan. L'emplacement est absolument unique : face à la mer, avec une vue privilégiée sur l'Atlantique, à proximité immédiate de l'une des plages les plus emblématiques de la région et avec accès aux parcours de golf Praia D’El Rey et West Cliffs. Óbidos et Peniche se trouvent à proximité, tandis que Lisbonne est à environ une heure. Avec une offre naturellement limitée à 16 résidences, dont 6 unités déjà réservées avant même le début de la construction, ce projet s'adresse à ceux qui reconnaissent la valeur de l'exclusivité, de l'emplacement et d'un bien immobilier véritablement exceptionnel. Prix à partir de 1 000 000 €. Une adresse rare. Une architecture contemporaine. L'Atlantique pour horizon. Remarque : Certaines images présentées peuvent avoir été modifiées ou générées à l'aide de l'Intelligence Artificielle et sont fournies uniquement à titre illustratif. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle du résultat final du projet immobilier. Les caractéristiques, superficies, finitions, équipements, prix et disponibilités des unités sont soumis à confirmation auprès de l'agence immobilière. Les informations présentées sont non contractuelles.

Achat immobilier - Duplex T1 avec Jardin Privatif et Piscine au Bom Sucesso Golf &amp Leisure Resort Une charmante villa T1 offrant une belle harmonie entre lumi&egrave re naturelle, jardin et vie en ext&eacute rieur, situ&eacute e &agrave Bom Sucesso, &Oacute bidos. D& 39 une surface brute de construction de 75 m&sup2 , cette villa con&ccedil ue par l& 39 architecte Nuno Gra&ccedil a Moura est r&eacute partie sur deux niveaux et b&eacute n&eacute ficie d& 39 une excellente orientation plein Sud, avec vue sur le jardin et la piscine. &Agrave l& 39 &eacute tage se trouve une chambre en mezzanine d& 39 environ 15 m&sup2 , accompagn&eacute e d& 39 un walk-in dressing et d& 39 une salle de bains. Le rez-de-chauss&eacute e offre un espace de vie ouvert et fonctionnel, avec un s&eacute jour et une cuisine ouverte de 28 m&sup2 , donnant directement sur une terrasse couverte de 15 m&sup2 et un jardin privatif de 38 m&sup2 &mdash un v&eacute ritable atout pour profiter pleinement de la vie en ext&eacute rieur. Ce niveau comprend &eacute galement une seconde salle de bains compl&egrave te et un cellier. Le jardin privatif b&eacute n&eacute ficie d& 39 un acc&egrave s direct aux espaces verts communs du lot, o&ugrave se trouve la piscine, int&eacute gr&eacute e dans un espace paysager d& 39 environ 20 000 m&sup2 . La villa dispose de la climatisation r&eacute versible, d& 39 une chaudi&egrave re &eacute lectrique et d& 39 une cuisine Bosch. Elle est vendue enti&egrave rement meubl&eacute e et &eacute quip&eacute e, pr&ecirc te &agrave &ecirc tre occup&eacute e ou destin&eacute e &agrave la location touristique. Une place de stationnement est &eacute galement disponible dans les espaces communs du lot. Vivre &agrave Bom Sucesso Bom Sucesso est un projet architectural de r&eacute f&eacute rence de 160 hectares, con&ccedil u par 23 architectes de renomm&eacute e internationale, parmi lesquels Eduardo Souto de Moura, &Aacute lvaro Siza Vieira et David Chipperfield. Le domaine propose notamment un parcours de golf de 18 trous con&ccedil u par Donald Steel, une Golf Academy, un SPA, une salle de sport, un Club House, un restaurant et un bar, des courts de tennis et de padel, des installations sportives, un kids club, une aire de jeux et une s&eacute curit&eacute 24h/24. Plus qu& 39 une simple villa, cette propri&eacute t&eacute offre la possibilit&eacute de profiter d& 39 un bien facile &agrave entretenir, avec jardin privatif et acc&egrave s &agrave de vastes espaces ext&eacute rieurs communs, dans un environnement privil&eacute gi&eacute o&ugrave se conjuguent nature, loisirs et intimit&eacute . Id&eacute ale comme r&eacute sidence secondaire au Portugal, investissement locatif ou pour combiner les deux. Contactez-nous pour organiser une visite et d&eacute couvrir cette propri&eacute t&eacute . Montant annuel des charges de copropri&eacute t&eacute : 1 383,20 &euro (115,26 &euro /mois) Montant annuel de l&rsquo IMI (imp&ocirc t foncier) : 145,44 &euro Affectation : Services. Vendu sans contrat d&rsquo exploitation.

Achat immobilier - VILLA JUMELÉE DE LUXE DE 3 CHAMBRES | ENTRE L’ATLANTIQUE, LE GOLF ET LA NATURE Réveillez-vous avec la brise de l’Atlantique, promenez-vous sur les sentiers bordés de pins et de végétation côtière, puis terminez la journée au bord de votre piscine privée. Située dans un resort 5 étoiles sur la Côte d’Argent, cette villa jumelée de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et exclusif, à environ 5 minutes de la plage. Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage La villa se distingue par l’association équilibrée de matériaux nobles et naturels. La pierre naturelle, les murs d’un blanc pur et les panneaux à claire-voie en bois s’intègrent harmonieusement à l’environnement. Une imposante pergola en bois massif souligne l’entrée, pavée de pavés portugais, et crée un espace extérieur abrité et accueillant. DES ESPACE LUMINEUX OVERTS SUR LÉXTERIEUR De larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle et prolongent les pièces vers le jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, communique avec une cuisine entièrement équipée et s’ouvre directement sur l’extérieur. Le cadre idéal pour des repas en plein air et des fins de journée décontractées, face à l’océan ou aux parcours de golf. CONFORT ET INTIMITÉ La villa dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, conçues pour offrir calme et intimité. Les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent en parfaite harmonie, dans une atmosphère paisible et raffinée. Un extérieur privé •Piscine privée avec terrasse en bois •Jardin paysager avec des espèces indigènes, des graminées et une floraison naturelle •Pergola en bois et espace de détente extérieur •Portail électrique et stationnement privé pour 2 véhicules LA VIE AU RESORT Les propriétaires ont accès à un ensemble d’équipements et de services de qualité : •Parcours et académie de golf •Health Club & SPA •Restaurant et bar •Lounge réservé aux membres •Courts de tennis et de padel •Atlantic Track Des services de réception et de conciergerie, de sécurité et de surveillance sont également disponibles, ainsi que le nettoyage et l’entretien des parties communes. Certains services, comme la supérette, peuvent être proposés de manière saisonnière. CHARGE DE COPRORIÉTÉ Les charges de copropriété comprennent : •L’entretien et le nettoyage des parties communes, des jardins, des revêtements et des accès •Les services de sécurité •L’assistance liée aux systèmes d’accès •La collecte des déchets et d’autres infrastructures communes BIEN PLUS QU’UNE MAISON : UN ART DE VIVRE Une occasion rare de vivre au plus près de la mer, de la nature et du golf, dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Côte d’Argent. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. +351 923 327 036 Susana TENEDÓRIO – REALTOR® | IAD Portugal SITUATION ET ACCÈS La villa se situe sur la côte Ouest (Silver Coast), dans une région riche en culture et en histoire. À proximité des plages, des espaces verts, des commerces et de nombreux services, elle constitue un choix attrayant pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une belle qualité de vie à Caldas da Rainha. •Caldas da Rainha, connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son style de vie animé et culturel. •Foz do Arelho, à 8 km, avec sa belle plage entre mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. •Óbidos, à 10 km, village médiéval entouré par les remparts de son château et animé par des événements culturels tout au long de l’année. •Nazaré, à 30 km, célèbre pour ses vagues géantes et très appréciée des surfeurs. Une ville animée, riche en bars, cafés et restaurants. •Alcobaça, à 25 km, connue pour son monastère gothique, l’un des plus importants du pays. La villa bénéficie d’un accès à deux autoroutes principales, l’A8 et l’A15, qui la relient aux principaux pôles de la région ainsi qu’à l’aéroport international de Lisbonne, situé à 80 km. ref: 169975

Achat immobilier - Architect-designed villa with golf views at Bom Sucesso Resort Imagine the golf course of Bom Sucesso Resort as your backyard, and waking up every morning to a view over the green fairways. That doesn't have to remain a dream, because in this modern villa it becomes your everyday life. Thanks to its design by architect Inês Lobo and its generous proportions, the house has regularly featured in magazines and videos, and as soon as you step inside, you understand why. An extra-wide front door opens onto a long, spacious entrance hall that immediately sets the tone for the rest of the house. To the right of the hall are the four bedrooms, each with its own bathroom and a view of the lawn and swimming pool. At 36 m², the master suite is exceptionally spacious and has its own 32 m² patio where you can sit outside in complete privacy. The other bedrooms are also well sized, with plenty of daylight and air conditioning. The hallway also gives access to a laundry room, extra storage space and a guest toilet. From the same hallway, with views of the inner garden and the pool, you enter the large kitchen and dining room. The dining room opens onto a sunny terrace beside the pool, which measures no less than 63 m², large enough to swim proper lengths. From the kitchen you step out onto a second terrace overlooking the golf course, so you can watch the first players on the fairway while enjoying your morning coffee. This is where you feel what living in Portugal is all about: the sun on the terrace and the golf course in the distance, with all the time in the world to enjoy the view. Imagine being able to call this home every day. The heart of the house is the living room of almost 64 m², with views of the pool and the golf course. The space lends itself well to several seating areas, including a spot by the fireplace, and despite its size it feels warm and welcoming. The villa is surrounded by a well-kept garden with a variety of shrubs, adding to the peace and privacy of the property. Living on the golf course, close to the sea and the Óbidos Lagoon For golf lovers, Bom Sucesso is a dream location, but even those who don't play golf can happily spend the whole day here. The villa is located in a gated resort with security at the entrance, so you live here safely and enjoy complete peace and privacy. Within the resort, the restaurant is always open to you for lunch or dinner with a view over the course. Thanks to the international community, you'll quickly get to know new people who, just like you, enjoy life in Portugal. For children, there are several playgrounds to keep them entertained. The location completes the picture, as Bom Sucesso lies in the Oeste region on Portugal's Silver Coast. Within ten minutes you can be at the Óbidos Lagoon or on the beach along the Atlantic Ocean. The medieval town of Óbidos, where you can sip the famous ginjinha from a little chocolate cup, is just around the corner. About a 25-minute drive away is Caldas da Rainha, where you can stroll through the lively fruit market and find every amenity you need, from shops and restaurants to a hospital. Peniche, around 30 minutes away, is known for its surf spots, fresh fish and boat trips to the nature reserve island of Berlenga. Lisbon and its airport can be reached in about an hour. Whether you're looking for a second home, want to live here permanently or plan to rent out the villa, this house suits each of those plans. With its four suites, large swimming pool and location in a popular golf resort, the villa is also a particularly attractive investment. Whatever your plans, as soon as you drive through the gate, you'll feel the peace and freedom of life in Portugal, and the enjoyment begins. So, can you already picture yourself here, with a cup of coffee on the terrace and the golf course in front of you? Then I'd be delighted to show you this exceptional home in person. Get in touch to arrange a viewing and we'll schedule a time together. Até breve em Bom Sucesso. ref:

Achat immobilier - REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour une vie côtière nécessitant peu d'entretien, l'espace comprend la climatisation chaud/froid, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Argent d'Óbidos. Unités disponibles Unité 7 430.000 (166 m²) PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 salles de bains attenantes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, d'armoires encastrées et du chauffage électrique. La suite parentale offre un refuge confortable, alliant intimité et design moderne et durable. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Chaque villa comprend un jardin privé avec des espaces paysagers et une terrasse menant à la piscine. Idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du cadre paisible près de la lagune d'Óbidos, des plages de la Côte d'Argent et des terrains de golf. L'espace extérieur favorise un mode de vie proche de la nature, des sports nautiques et des loisirs. DÉTAILS TECHNIQUES Ces villas sont construites selon les normes d'efficacité énergétique PLASTBAU® et bénéficient d'une cote énergétique A+. Elles sont équipées d'un système de chauffage solaire de l'eau, d'une isolation thermique dans le toit et les murs, et de fenêtres à double vitrage. Elles sont conçues pour offrir un mode de vie durable, confortable et nécessitant peu d'entretien sur la Côte d'Argent portugaise. EMPLACEMENT : Les villas Óbidos sont nichées le long de la magnifique Côte d'Argent du Portugal, offrant un cadre de vie au bord d'un lagon, la nature et la tranquillité du littoral. À quelques pas du lagon d'Óbidos, vous pourrez pratiquer le kitesurf, la voile et faire des promenades pittoresques, ou vous détendre en dégustant du poisson frais grillé dans les restaurants locaux en bord de mer. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des plages célèbres telles que Prata, Praia da Foz de Arelho et Nazaré, des parcours de golf de championnat et de charmants villages. Rejoignez une communauté d'expatriés accueillante et vivez un style de vie de rêve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, alliant soleil, surf et vie côtière sereine.

Achat immobilier - REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour une vie côtière nécessitant peu d'entretien, l'espace comprend la climatisation chaud/froid, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Argent d'Óbidos. Unités disponibles Unité 7 430.000 (166 m²) PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 salles de bains attenantes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, d'armoires encastrées et du chauffage électrique. La suite parentale offre un refuge confortable, alliant intimité et design moderne et durable. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Chaque villa comprend un jardin privé avec des espaces paysagers et une terrasse menant à la piscine. Idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du cadre paisible près de la lagune d'Óbidos, des plages de la Côte d'Argent et des terrains de golf. L'espace extérieur favorise un mode de vie proche de la nature, des sports nautiques et des loisirs. DÉTAILS TECHNIQUES Ces villas sont construites selon les normes d'efficacité énergétique PLASTBAU® et bénéficient d'une cote énergétique A+. Elles sont équipées d'un système de chauffage solaire de l'eau, d'une isolation thermique dans le toit et les murs, et de fenêtres à double vitrage. Elles sont conçues pour offrir un mode de vie durable, confortable et nécessitant peu d'entretien sur la Côte d'Argent portugaise. EMPLACEMENT : Les villas Óbidos sont nichées le long de la magnifique Côte d'Argent du Portugal, offrant un cadre de vie au bord d'un lagon, la nature et la tranquillité du littoral. À quelques pas du lagon d'Óbidos, vous pourrez pratiquer le kitesurf, la voile et faire des promenades pittoresques, ou vous détendre en dégustant du poisson frais grillé dans les restaurants locaux en bord de mer. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des plages célèbres telles que Prata, Praia da Foz de Arelho et Nazaré, des parcours de golf de championnat et de charmants villages. Rejoignez une communauté d'expatriés accueillante et vivez un style de vie de rêve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, alliant soleil, surf et vie côtière sereine.

Achat immobilier - REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour une vie côtière nécessitant peu d'entretien, l'espace comprend la climatisation chaud/froid, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Argent d'Óbidos. Unités disponibles Unité 7 430.000 (166 m²) PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 salles de bains attenantes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, d'armoires encastrées et du chauffage électrique. La suite parentale offre un refuge confortable, alliant intimité et design moderne et durable. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Chaque villa comprend un jardin privé avec des espaces paysagers et une terrasse menant à la piscine. Idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du cadre paisible près de la lagune d'Óbidos, des plages de la Côte d'Argent et des terrains de golf. L'espace extérieur favorise un mode de vie proche de la nature, des sports nautiques et des loisirs. DÉTAILS TECHNIQUES Ces villas sont construites selon les normes d'efficacité énergétique PLASTBAU® et bénéficient d'une cote énergétique A+. Elles sont équipées d'un système de chauffage solaire de l'eau, d'une isolation thermique dans le toit et les murs, et de fenêtres à double vitrage. Elles sont conçues pour offrir un mode de vie durable, confortable et nécessitant peu d'entretien sur la Côte d'Argent portugaise. EMPLACEMENT : Les villas Óbidos sont nichées le long de la magnifique Côte d'Argent du Portugal, offrant un cadre de vie au bord d'un lagon, la nature et la tranquillité du littoral. À quelques pas du lagon d'Óbidos, vous pourrez pratiquer le kitesurf, la voile et faire des promenades pittoresques, ou vous détendre en dégustant du poisson frais grillé dans les restaurants locaux en bord de mer. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des plages célèbres telles que Prata, Praia da Foz de Arelho et Nazaré, des parcours de golf de championnat et de charmants villages. Rejoignez une communauté d'expatriés accueillante et vivez un style de vie de rêve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, alliant soleil, surf et vie côtière sereine.

Achat immobilier - SITUATION PRIVILÉGIÉE : À 2 MINUTES DE CALDAS DA RAINHA PROCHE DE OBIDOS ET LA LAGUNE D'ÓBIDOS Bien plus qu'une maison d'exception, cette propriété est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis et un design contemporain. Découvrez cette magnifique Villa V4 d'architecture moderne, prête à emménager. Située dans un quartier résidentiel très calme et entourée par la nature, elle offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Pensée pour maximiser l'intimité et le confort, elle se distingue par sa piscine privée, son jardin paysager, son garage et ses prestations de haute efficacité énergétique. DES ESPACES CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vie sociale et familiale, offrant une superbe pièce de vie en open space. Le salon et la cuisine haut de gamme entièrement équipée communiquent harmonieusement avec l'extérieur. Les grandes baies vitrées vous invitent à prolonger vos journées sur le jardin, la terrasse en deck et l'espace barbecue. C'est le cadre idéal pour des repas en plein air, des après-midis d'été au bord de l'eau et des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une confortable suite junior ainsi qu'une buanderie indépendante très pratique avec accès direct à l'extérieur. Le premier étage préserve l'intimité de l'espace nuit : Suite parentale principale avec dressing privatif Deux chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain complète dédiée aux deux chambres CONFORT ET TECHNOLOGIE TOUTE L'ANNÉE Construite selon des normes de qualité supérieures, la villa est dotée d'équipements de pointe garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur de qualité supérieure (système Capoto) Climatisation réversible (Air conditionné) dans toute la maison Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour un air toujours sain Cuisine moderne intégralement équipée Faux plafonds avec éclairage LED encastré Menuiseries en PVC avec double vitrage haute performance Système d'ouverture oscillo-battant Volets roulants électriques en aluminium avec isolation thermique Piscine privée avec revêtement liner renforcé Jardin aménagé et espaces de détente Portails automatiques (entrée et garage) Borne de recharge dédiée pour véhicules électriques L'ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Le terrain a été intelligemment optimisé pour que l'extérieur devienne le prolongement naturel des pièces de vie, vous invitant à la détente sous le soleil de la Côte d'Argent.

Achat immobilier - Ce terrain bénéficie d'un projet architectural approuvé pour une villa au design contemporain, répartie sur deux étages plus un sous-sol, d'une superficie totale d'environ 300 m². La villa comprendra 4 chambres, dont 2 suites, 4 salles de bains, un salon et une salle à manger de 58 m², une cuisine, un ascenseur, une piscine de 42 m² ainsi qu'une terrasse sur le toit. Le sous-sol comprendra un garage pour 2 voitures, une zone technique et une cave à vin. Le terrain se trouve dans un environnement très calme, au bord de la lagune d'Óbidos, offrant des vues spectaculaires et situé à seulement 100 mètres de l'eau. Les terrains situés du côté de la lagune ne sont pas constructibles, garantissant ainsi un cadre exceptionnel et privilégié. À proximité des plages de Bom Sucesso et de Rei Cortiço, vous pourrez profiter de vastes étendues de sable et d'une nature préservée d'une grande beauté. La promenade permettant de faire le tour de la lagune à pied ou à vélo se trouve à quelques pas, juste au bout de la rue. Le terrain se situe également à proximité de certains des parcours de golf les plus prestigieux du Portugal et du monde, notamment West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Spa & Golf Resort, Praia D'El Rey Golf & Beach Resort et Bom Sucesso Resort. L'aéroport de Lisbonne est accessible en environ 50 minutes. ref:BL1392

Achat immobilier - Maison traditionnelle dans un emplacement privilégié, située au cœur d'un village offrant des vues fabuleuses sur la campagne et le château d'Óbidos. Tout le mobilier est inclus dans le prix, ce qui signifie que vous pouvez vous y installer immédiatement. Idéale aussi bien comme résidence principale que comme superbe maison de vacances, cette charmante propriété dispose de pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. La porte d'entrée mène à un hall d'accueil qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Des doubles portes vitrées s'ouvrent sur le vaste salon, qui offre un grand espace pour les repas et la détente devant la cheminée. Deux portes donnent accès au balcon situé à l'avant de la maison. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un espace pour les repas informels. Une porte mène à une terrasse couverte avec une table et des bancs en maçonnerie, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés en plein air. Depuis la cuisine, on accède également à l'arrière de la propriété et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend aussi uma chambre double avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire e placard. À l'étage supérieur se trouvent trois autres chambres doubles avec placards intégrés. Deux d'entre elles ont accès au balcon offrant des vues imprenables, et la suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative avec douche. Le garage sert actuellement de salle de jeux avec billard et table de ping-pong, mais il conserve sa porte basculante et peut accueillir une voiture si vous le souhaitez. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et a été conçu pour un entretien facile, avec des zones pavées, des espaces en gravier et quelques belles plantes exotiques. À l'arrière de la villa, un escalier mène à une grande piscine chauffée et à un espace de repas extérieur. À côté de la piscine, vous trouverez un débarras et un barbecue maçonné. À l'avant de la propriété, une entrée pavée offre de l'espace pour stationner plusieurs voitures. Cette charmante maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commodités locales. Sobral da Lagoa est proche de la ville médiévale d'Óbidos e est réputée pour ses vues fantastiques sur la lagune d'Óbidos à l'ouest et sur le château d'Óbidos à l'est. Lisbonne et son aéroport se trouvent à moins d'une heure de route.

Achat immobilier - Charmante villa jumelée de 2 chambres située dans un complexe Five Star Ocean & Golf Resort. Avec trois suites parentales attenantes. Cuisine entièrement équipée qui complète un bel espace séjour baigné de lumière naturelle offrant des vues magnifiques sur le parcours de golf et l’océan Atlantique. Chaque bien bénéficie de son propre jardin paysager privé avec piscine, portail électrique et place de parking privée pour une voiture. Des espaces de vie qui s’ouvrent sans pudeur sur la nature qui les entoure, transformant le mode de vie des résidents. Découvrez votre maison de rêve au bord de l’océan ! Le resort de golf, idéalement situé, offre des vues spectaculaires sur la mer et sur l’étang d’Óbidos. Au-delà des paysages époustouflants, la région propose également un cadre de vie de qualité, avec des activités telles que tennis, golf, paddle et des échanges conviviaux au Clubhouse local.

Achat immobilier - Située au sein de l'exclusif West Cliffs Resort, à Óbidos, cette élégante villa de quatre chambres se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité, la qualité de ses finitions et l'excellente harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la propriété a été conçue pour offrir confort, intimité et une qualité de vie privilégiée. Elle bénéficie d'une piscine, d'un jardin, de deux places de garage et d'un parking privatif, dans un cadre exceptionnel face à l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour d'environ 58 m² se distingue par ses grandes baies vitrées, qui assurent une transition fluide avec l'extérieur et permettent de profiter de la vue sur la mer, tout en apportant une abondante lumière naturelle. Le séjour s'intègre dans un espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'une suite équipée de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, créant une connexion privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, deux suites disposent chacune de placards intégrés et d'un accès à des terrasses privatives. La suite parentale, d'une superficie de 24 m², bénéficie en outre d'un dressing et d'une agréable terrasse lounge avec vue sur la mer, offrant un espace exclusif pour se détendre et profiter du cadre environnant. La villa est équipée d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, de la climatisation et d'un insert à biomasse dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace extérieur, composé de terrasses, d'un jardin et d'une piscine, a été conçu pour profiter pleinement du climat et de l'environnement naturel de la région, offrant des conditions idéales pour les moments de détente et de convivialité. Située dans l'un des resorts les plus prestigieux de la région Ouest, cette propriété offre une expérience de vie en parfaite harmonie entre terre et eau, campagne et plage. Le paysage environnant associe dunes, végétation côtière et vues sur l'océan Atlantique et la lagune d'Óbidos. À proximité d'Óbidos, l'une des villes les plus pittoresques du Portugal, vous pourrez profiter d'une multitude d'expériences enrichissantes : rues pavées, maisons traditionnelles aux façades colorées, château médiéval, monuments historiques, gastronomie savoureuse, nombreux événements, plages magnifiques et diverses activités de loisirs, notamment le golf, la planche à voile et le surf. Performance Énergétique: A ref:BL1390

Achat immobilier - ÓBIDOS - HOUSE - 4 ROOMS 80M² - RENOVATED - BRIGHT Located 5 minutes from the historic heart of Óbidos, one of Portugal's most emblematic medieval villages, this 1937 terraced house is in very good condition, with remarkable brightness thanks to its dual north and south exposure. With 80 m² of living space spread across 2 floors, the property offers functional and well-utilized organization. The living room is welcoming and benefits from good natural light throughout the day. The kitchen, separate, is integrated practically into the floor layout. The 2 bedrooms (one on the ground floor and the other, en-suite, on the first floor) are comfortable and quiet, while the office provides a dedicated space for work or study. The 2 bathrooms complete the property with balanced distribution across both floors. The house is equipped with individual electric heating, fiber optic internet, and cable telephone connection, ensuring comfort and connectivity in daily life. To arrange a visit to this property, please contact me. ref:

Achat immobilier - BUILDING LAND | A-DOS-NEGROS, ÓBIDOS Your next project starts here. 607 m² of land | 155 m² building footprint | Approved subdivision | Open views | Excellent sun exposure | 4.5 km from Óbidos | €60,000 Imagine waking up every day with space, light, tranquility and an open landscape, while being just minutes away from one of Portugal's most charming historic villages. This is the combination that this plot of land in A-dos-Negros, Óbidos, has to offer. With 607 m² of area, situated in an approved subdivision and with a building footprint of 155 m², this lot presents an excellent opportunity to build a contemporary home, carefully designed and adapted to your lifestyle. A PLACE TO LIVE — NOT JUST TO BUILD Here, tranquility is one of the main characteristics. The surroundings provide open views over the landscape, while good sun exposure creates privileged conditions for a bright, comfortable home with a strong connection between interior and exterior spaces. With the available area, you can envision a home with garden, swimming pool, outdoor dining area, leisure spaces and parking, creating a true private space to enjoy with family or simply to slow down. ÓBIDOS AT YOUR DOORSTEP One of the great advantages of this property is its location. Just 4.5 km from the Village of Óbidos, you will have the opportunity to live in a peaceful and residential environment, while maintaining exceptional proximity to the heritage, culture, gastronomy and services of one of the most sought-after locations in the Oeste region. Óbidos Castle, the walls and the historic centre are just minutes away. And, within a few kilometres, you will also find an extraordinary diversity of experiences: Óbidos and its historic centre Buddha Eden Óbidos Lagoon ️ Foz do Arelho Beach ️ Bom Sucesso Beach São Martinho do Porto Gastronomy and wines of the Oeste region A location that allows you to enjoy the best that the region has to offer: countryside, beach, culture, gastronomy and nature, all within a short distance. TRANQUILITY WITHOUT ISOLATION A-dos-Negros offers precisely what many buyers are currently looking for: quality of life and peace, without sacrificing proximity to services and accessibility. Óbidos and Caldas da Rainha allow you to find shops, supermarkets, restaurants, schools, healthcare services and all the amenities necessary for daily life. The location also allows practical access to other points in the Oeste region and to the main road networks, making this land interesting for both permanent residence and a second home. AN OPPORTUNITY WITH POTENTIAL Land with this combination of characteristics — generous area, approved subdivision, possibility of building a home with 155 m² footprint, open views, sun exposure and proximity to Óbidos — is increasingly difficult to find. If you are looking for a place where you can build a truly yours home, in a peaceful environment and in a region with strong identity and quality of life, this could be the right opportunity. PRICE: €60,000 607 m² | Approved subdivision | 155 m² building footprint | Open views | Good sun exposure | 4.5 km from Óbidos A plot of land to build. A place to live. An opportunity not to miss. ref:

Achat immobilier - BUILDING LAND | A-DOS-NEGROS, ÓBIDOS Your next project starts here. 590 m² of land | 155 m² building footprint | Approved subdivision | Open views | Excellent sun exposure | 4.5 km from Óbidos | €55,000 Imagine waking up every day with space, light, tranquility and an open landscape, while being just minutes away from one of Portugal's most charming historic villages. This is the combination that this plot of land in A-dos-Negros, Óbidos, has to offer. With 590 m² of area, set within an approved subdivision and with a building footprint of 155 m², this lot presents an excellent opportunity to build a contemporary home, carefully designed and adapted to your lifestyle. A PLACE TO LIVE — NOT JUST TO BUILD Here, tranquility is one of the main characteristics. The surroundings provide open views over the landscape, while good sun exposure creates privileged conditions for a bright, comfortable home with a strong connection between interior and exterior spaces. With the available area, you can envision a home with a garden, swimming pool, outdoor dining area, leisure spaces and parking, creating a true private space to enjoy with family or simply to slow down. ÓBIDOS AT YOUR DOORSTEP One of the great advantages of this property is its location. Just 4.5 km from the Village of Óbidos, you will have the opportunity to live in a peaceful and residential environment, while maintaining exceptional proximity to the heritage, culture, gastronomy and services of one of the most sought-after locations in the Oeste region. Óbidos Castle, the walls and the historic centre are just minutes away. And, within a few kilometres, you will also find an extraordinary diversity of experiences: Óbidos and its historic centre Buddha Eden Óbidos Lagoon ️ Foz do Arelho Beach ️ Bom Sucesso Beach São Martinho do Porto Gastronomy and wines of the Oeste region A location that allows you to enjoy the best that the region has to offer: countryside, beach, culture, gastronomy and nature, all within a short distance. TRANQUILITY WITHOUT ISOLATION A-dos-Negros offers precisely what many buyers are currently looking for: quality of life and peace, without sacrificing proximity to services and accessibility. Óbidos and Caldas da Rainha allow you to find shops, supermarkets, restaurants, schools, healthcare services and all the amenities necessary for daily life. The location also allows practical access to other points in the Oeste region and to the main road networks, making this land interesting for both permanent residence and a second home. AN OPPORTUNITY WITH POTENTIAL Plots of land with this combination of characteristics — generous area, approved subdivision, possibility of building a home with 155 m² footprint, open views, sun exposure and proximity to Óbidos — are increasingly difficult to find. If you are looking for a place where you can build a truly yours home, in a peaceful environment and in a region with strong identity and quality of life, this could be the right opportunity. PRICE: €55,000 590 m² | Approved subdivision | 155 m² building footprint | Open views | Good sun exposure | 4.5 km from Óbidos A plot of land to build. A place to live. An opportunity not to miss. ref:

Achat immobilier - Maison T3 avec piscine et vue imprenable sur la lagune d'Óbidos et l'océan Située à mi-chemin entre le village et l'océan, cette magnifique maison de plain-pied, bénéficiant d'une superbe vue et d'une piscine originale, saura certainement vous séduire dès le premier regard. Nichée au cœur d'un village portugais typique, avec une vie locale et un voisinage présents toute l'année, elle se trouve à proximité de cafés, de restaurants ainsi que de nombreux sentiers de promenade, aussi bien autour de la lagune d'Óbidos que dans les forêts environnantes. Un cadre où se conjuguent tranquillité, nature et véritable charme portugais. Offrant d'excellentes conditions pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété est actuellement en construction sur un terrain d'environ 600 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. D'une typologie T3, elle se compose de : Un généreux séjour ouvert sur la cuisine 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite Une salle de bains centrale. L'un des grands atouts de cette propriété sera la possibilité de créer un rooftop, offrant un espace privilégié pour profiter d'une vue véritablement spectaculaire sur la lagune d'Óbidos et l'océan. À ce stade de la construction, vous aurez également la possibilité de choisir certains matériaux et finitions, afin de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature, tranquillité et proximité de l'océan. Je vous invite à venir la découvrir ! Performance Énergétique: A ref:BL1389

Achat immobilier - Découvrez une nouvelle norme de luxe en front de mer avec une collection exclusive de seulement 16 villas en bord de plage dans la prestigieuse Praia D’El Rey. Idéalement situées le long d’une des côtes les plus reconnues du Portugal, ces résidences exceptionnelles de trois chambres offrent un art de vivre incomparable, où l’élégance contemporaine se marie à la beauté de l’océan Atlantique. Conçues pour valoriser leur cadre spectaculaire, chaque villa dispose de vastes espaces de vie, d’une architecture sobre et de fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues panoramiques époustouflantes sur la mer. Intégrant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs, les généreux terrasses et jardins privés offrent l’environnement idéal pour se détendre, recevoir et profiter de couchers de soleil inoubliables sur l’Atlantique. Intégrées dans le célèbre resort Praia D’El Rey, les résidents bénéficient d’un emplacement privilégié, entouré de parcours de golf de classe mondiale, de plages dorées immaculées, de restaurants d’excellence et d’une vaste offre de loisirs. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’une opportunité d’investissement premium, ces villas représentent une opportunité rare de posséder un morceau de la destination en bord de mer la plus convoitée du Portugal. Avec seulement 16 villas exclusives disponibles, c’est une opportunité unique de vivre avec sophistication en front de mer dans l’une des communautés côtières les plus réputées d’Europe. Praia D’El Rey – Là où l’Atlantique rencontre une élégance intemporelle Située sur la Côte d’argent préservée du Portugal, Praia D’El Rey est l’une des destinations côtières les plus prestigieuses du pays, reconnue pour sa beauté naturelle exceptionnelle, son art de vivre raffiné et ses équipements de classe mondiale. Entourée de plages de sable doré, de falaises atlantiques spectaculaires et de dunes ondulantes, cette oasis exclusive en bord de mer offre un équilibre extraordinaire entre tranquillité et sophistication. Située à seulement une heure au nord de Lisbonne, Praia D’El Rey bénéficie d’un cadre privilégié où la nature intacte se conjugue avec une accessibilité sans effort. La région est réputée pour son parcours de golf de championnat, ses infrastructures de villégiature de luxe et ses vastes plages avec pavillon bleu, créant un cadre adapté tant à une résidence permanente, qu’à des escapades de vacances ou à un investissement exigeant. Au-delà du paysage époustouflant, la zone est entourée par le charme authentique de la Costa de Prata. La ville médiévale d’Óbidos, le vibrant port de pêche de Peniche et les eaux calmes de la lagune d’Óbidos sont tous à courte distance, offrant un riche mélange de culture, de gastronomie, de sports nautiques et d’activités de plein air tout au long de l’année. Praia D’El Rey n’est pas qu’un lieu d’habitation — c’est un art de vivre défini par l’espace, l’intimité et une connexion durable à l’océan. Ici, chaque jour se déroule au rythme de l’Atlantique, avec des couchers de soleil spectaculaires et une atmosphère de luxe discret qui fait de cet endroit l’une des destinations côtières les plus prisées d’Europe.

Achat immobilier - ✨ Il existe des maisons que l’on visite… et il y a des maisons que l’on vit dès le premier instant. ✨ Dans le paisible Amoreira, à Óbidos, découvrez cette magnifique villa qui réunit espace, confort et qualité de construction, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison. ? Située sur un terrain de 1 280 m² et offrant 293 m² de surface privative brute, cette propriété présente une distribution fonctionnelle et harmonieuse : ✔️ 4 chambres (2 suites, 2 avec WC commun) ✔️ Suite principale avec dressing ✔️ Suite au rez-de-chaussée idéale pour une accessibilité adaptée ✔️ Salle lumineuse et spacieuse, parfaitement reliée à la cuisine ✔️ Cave polyvalente avec salle de bains ✔️ Garage avec accès direct à l’habitation À l’extérieur, la véritable invitation est de vivre chaque moment pleinement. ? Piscine à eau salée. ? Barbecue et four à pain. ? Jardin avec totale intimité, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité. Pensée pour assurer du confort toute l’année, la villa dispose également de : ☀️ Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ❄️ Pré-installation de climatisation ? Chauffage central ? Aspiration centralisée À quelques minutes des plages de la Côte d’Argent, des prestigieux parcours de golf et de la médiévale ville d’Óbidos, c’est une opportunité pour ceux qui valorisent un emplacement privilegié sans renoncer à la sérénité. Car le véritable luxe ne se trouve pas seulement dans la maison… mais dans la vie qu’elle permet de mener. A CASA DA PORTELA Immobilier est la société d’intermédiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, dont le siège est à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur maison, en offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos Départements Procédural, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste du respect des exigences internationales en matière de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous renforçons la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien immobilier sous divers formats. Les 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et conseillers immobiliers, en assurant le meilleur système de rémunération du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, tout en étant reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et convictions, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, dans l’unité, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. »J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie liée, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédit. Fournit les services de présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion pré-contractuelle relatifs à des contrats de crédit non présentés ou proposés par ses soins. Prêteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal en Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Découvrez une façon différente de vivre la côte portugaise, dans un endroit où l’architecture, la nature et l’océan Atlantique se rejoignent. Cette élégante maison de ville duplex de trois chambres en suite, située dans le prestigieux West Cliffs Ocean & Golf Resort, a été conçue pour offrir confort, intimité et une liaison permanente avec le paysage environnant extraordinaire, avec vue sur l’étang de la Lagoa de Óbidos et l’océan Atlantique. Répartie sur deux niveaux, la propriété présente une organisation fonctionnelle qui sépare naturellement les espaces sociaux des espaces plus privés. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et salle à manger créent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale aussi bien pour des moments tranquilles en famille que pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans le concept contemporain de la maison, privilégiant fonctionnalité, confort et élégance. Le premier étage est dédié à la zone privée et comprend trois chambres, toutes en suite, offrant plus de confort et d’indépendance à leurs occupants. L’architecture et le design d’intérieur ont été pensés comme une extension du paysage lui-même. Les murs avec un enduit à l’aspect stuqué naturel, les planchers et les portes dans des tons bois brut et l’utilisation d’une palette de couleurs douces et neutres créent une atmosphère organique, sophistiquée et intemporelle. Le bois, la pierre, la laine, le lin et le coton se combinent avec différentes textures et formes organiques, créant des espaces sereins et accueillants. Le mobilier et les éléments décoratifs privilégient des lignes légères et fluides, tandis que des touches plus sombres introduisent un contraste subtil. Le résultat est une maison dont le luxe n’a pas besoin d’être ostentatoire : il se révèle dans la qualité des matériaux, la tranquillité des espaces, la lumière naturelle et la relation permanente avec la nature. À l’extérieur, les propriétaires bénéficient d’un accès à la piscine communale, dans un cadre pensé pour profiter du climat, du paysage et du style de vie caractéristique de la Côte d’Argent. Vivre au West Cliffs Plus qu’acquérir une propriété, vivre au West Cliffs, c’est choisir un véritable style de vie de resort en bord de mer. Intégré dans un paysage naturel exceptionnel entre l’étang de Óbidos et l’Atlantique, le West Cliffs se distingue par la façon dont l’architecture a été soigneusement intégrée au territoire, en préservant la végétation, les dunes et l’identité naturelle du site. Les propriétaires peuvent bénéficier des services et équipements d’un resort cinq étoiles, alliant la privacité d’une résidence à l’intimité et à l’expérience offertes par une destination touristique de référence. Pour les amateurs de golf, l’emplacement prend une importance particulière, permettant de profiter de certains des greens les plus reconnus de la région, dans un cadre marqué par l’océan et la nature. C’est un endroit pour commencer la journée entouré par la tranquillité du paysage, profiter de l’Atlantique, du golf et de l’étang de Óbidos, puis revenir au confort d’une maison conçue pour le bien-être en toute période de l’année. Une propriété pour ceux qui cherchent plus qu’une maison de vacances : un refuge contemporain au bord de l’Atlantique, où nature, architecture et luxe discret font partie du quotidien. Plusieurs unités sont prêtes à habiter, de 790 000 € à 900 000 €. Organisez une visite avec l’un de nos consultants !

Achat immobilier - Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la côte À la recherche d’un équilibre idéal entre le calme de la nature, un espace extérieur privatif et la commodité d’être à quelques minutes des meilleures plages et des villages historiques de l’Ouest, cette fantastique maison de plain-pied à Olho Marinho, Óbidos, est faite pour vous. Immaculée et en excellent état de conservation, cette propriété est le refuge idéal pour qui valorise la qualité de vie maximale. Points forts du bien: Confort de plain-pied : Disposition pratique et fonctionnelle sur un seul niveau, sans marches, idéal pour le quotidien de toute la famille. Oasis privé (2 190 m²) : Un terrain généreux mêlant un beau jardin gazonné, de agréables zones d’ombre naturelles et un verger diversifié avec de nombreux arbres fruitiers. Équipements propres : Équipée d’un puits, garantissant autonomie et une solution économique pour l’arrosage du jardin, du potager ou le remplissage éventuel d’une piscine. Espace extérieur : Superficie entourante idéale pour la construction d’une piscine, la création d’un potager biologique ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Emplacement stratégique & Points d’intérêt : Vila historique d’Óbidos : À quelques minutes du village médiéval, riche en patrimoine, culture et gastronomie. -Plages de l’Ouest & Lagoa : Accès rapide et direct aux plages de la région (telles que Baleal et Peniche) et à la Lagoa d’Óbidos, idéales pour les sports nautiques et les loisirs. Golf & Resorts : À courte distance des renommés parcours de golf de niveau mondial (Praia D’El Rey, Royal Óbidos et West Cliffs). Accès : Excellents accès à l’A8, permettant des déplacements rapides vers Caldas da Rainha, Torres Vedras et à environ 45 minutes de Lisbonne. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre le temps d’un week-end ou un investissement sûr et valorisé dans la région de l’Ouest, cette maison réunit tous les atouts. « Plus qu’une simple maison, c’est votre refuge à la campagne près de la mer. » Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

Achat immobilier - Vous rêvez de liberté absolue, d'espace et d'un projet où laisser votre empreinte ? Ce spacieux bungalow à Olho Marinho allie confort moderne, vaste terrain et vues panoramiques à couper le souffle. La villa est conçue autour d'un agencement optimisé et d'une circulation fluide, offrant un équilibre parfait entre l'entrée et les pièces à vivre : - Accueil : Un hall d'entrée spacieux et indépendant donnant un accès direct aux pièces à vivre. - Séjour : Un séjour très généreux, dominé par une grande cheminée moderne. - Cuisine : Une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un grand coin repas, idéale pour recevoir. - Chambres : La maison propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains. - Équipements : Buanderie pratique, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques et fenêtres à double vitrage neuves. L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété : - Terrain : Outre les jardins avant et arrière, la propriété comprend un terrain rural de 4 800 m² à l'arrière. Idéal pour un verger, un jardinage biologique, l'élevage d'animaux ou tout simplement pour une intimité totale. - Détente : Une piscine est en construction à l'avant de la maison, offrant une vue panoramique imprenable. - Entrepôt : Un très grand entrepôt (avec une salle de bain en cours d'aménagement) se trouve sur le terrain  il est parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. Une opportunité unique de personnalisation : La propriété est techniquement très avancée (pré-installation pour panneaux solaires thermiques incluse), mais nécessite quelques finitions, notamment à l'extérieur et au niveau de certains détails intérieurs. C'est une occasion rare d'augmenter immédiatement sa valeur et de décorer la maison selon vos goûts.

Achat immobilier - Villa individuelle, élégante et très bien conçue insérée dans la station balnéaire de Bom sucesso - Óbidos Ce complexe a été conçu par 14 architectes de renom, tous dans le but de rendre les chambres en harmonie avec la nature environnante. À quelques minutes en voiture de plusieurs plages telles que Praia do Rei cortiço, Praia do Bom Sucesso, Lagoa de Óbidos où vous pourrez pratiquer divers sports et activités nautiques. Au sein du complexe, vous pourrez profiter dexpériences et de sports variés tels que son magnifique parcours de golf de 18 trous, conçu pour défier les joueurs de tous niveaux. Entouré de paysages époustouflants, le parcours offre une expérience de golf inoubliable. Ouvert en septembre 2008, le Guardian Bom Sucesso, conçu par le célèbre architecte Donald Steel, est un parcours de golf de 18 trous, par 72, qui occupe plus de 60 hectares de superficie au Bom Sucesso Resort. Le complexe accepte les animaux de compagnie et vous pouvez trouver plusieurs animaux de compagnie qui se promènent dans les vastes jardins du complexe. Il dispose également dun club de tennis et de padel, dune aire de jeux pour enfants et dune piscine, de lacs, dun héliport, dun concierge et dune surveillance 24h/24, La tranquillité et limmersion avec la nature font de cette station lun des endroits parfaits pour ceux qui ont besoin de travailler à distance. Cette villa sur un terrain de 560m2, est aménagée sur 2 étages, le rez-de-chaussée étant un étage plus technique où vous trouverez non seulement un agréable garage de 31m2 mais aussi la buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, studio, rangement... et aussi une terrasse de 30m2. À létage supérieur, nous avons le salon, avec toutes les pièces donnant sur et un accès direct à la piscine et à son jardin adjacent. La cuisine avec îlot et dune superficie de 25m2 offre lespace idéal pour célébrer et préparer vos repas car, en plus dêtre entièrement équipée, elle dispose dune terrasse latérale idéale pour la soutenir ou servir despace barbecue et dispose également dune interconnexion avec le salon. Le salon de 43 m2 est dun confort et dune harmonie supplémentaires, fourni non seulement par lespace amplement mais aussi par ses finitions et ses fenêtres mur à mur donnant sur le terrain de golf, la piscine privée et le jardin. Les 3 chambres ont actuellement 2 communicantes ayant ainsi une suite de 40m2, mais qui peut facilement revenir à son architecture dorigine (chambre simple de 17m2 et suite de 17m2 plus salle de bain de 5,20m2). La seconde suite dispose dune surface chambre de 15,70m2 et sa salle de bain de 4m2 avec fenêtre, placard de 2,90m2. Toute cette zone est également privilégiée par une penderie pour soutenir le sol afin doffrir des rangements supplémentaires, des rideaux électriques, des cadres en PVC avec fenêtre basculante coulissante, un double vitrage avec découpe thermique et acoustique, ainsi quun filtre UV. Climatisation, plusieurs zones de faux plafond avec projecteurs intégrés, poêle à bois dans le salon. Assurez-vous de visiter cette magnifique villa et de voir la qualité de vie et le confort quelle offre.

Achat immobilier - Entrepôt avec licence industrielle situé près de la zone industrielle de Gaeiras - Óbidos, avec 303m² dentrepôt sur environ 1 200m² de terrain. Il se trouve à seulement 3 minutes de lA15, à 5 minutes de lA8 et à 5 minutes de Caldas da Rainha. Lactivité en cours peut être transmise. Dimensions de lentrepôt : - 4,20 m de haut (sans compter la tôle ondulée) - 25,25 m de long - 12m de large. Réception: - 3m de haut  - 4,15 m de long - 12m de large. A: - W.C. com douche masculine et féminine - lélectricité (32 ampères) - plusieurs points deau - plusieurs points dair comprimé - Réservoir souterrain de gaz propane de 2 000 litres  - raccordé aux égouts municipaux  - accès par route goudronnée -Parking. Elle fonctionne actuellement comme une usine de céramique et lentreprise peut également être transférée. Donnez-lui lutilité dont il a besoin : - stockage de stock, distribution locale / « dernier kilomètre », production, atelier, industries artisanales, menuiserie, serruriers, entrepôt de support de service, etc. ou encore continuer cette usine de céramique... Caldas da Rainha et Óbidos sont très bien situées, principalement en raison de leur position stratégique entre les principaux centres logistiques, facilitant le transport rapide entre le sud et le nord du pays. Il est également idéal pour les opérations du « dernier kilomètre » en raison de sa proximité avec les zones urbaines et le littoral, ce qui en fait un point efficace pour une distribution rapide ou des livraisons finales. Clarifiez-vous avec moi : Patrícia Nobre tlm.

Achat immobilier - CONTEMPORARY ARCHITECTURE VILLA WITH POOL | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ – ÓBIDOS | ENERGY RATING A+ A home where light, architecture, and tranquility meet. Imagine starting your day with natural light gently streaming through large windows, opening the living room doors to the garden, overlooking the pool, and enjoying a space designed down to the smallest detail to provide comfort, privacy, and quality of life. This is the exact experience that this magnificent villa, currently under construction, aims to offer.Located in Sra. da Luz, Óbidos, in a quiet and family-friendly residential area, this property stands out for its contemporary architecture, excellence of materials and finishes, energy efficiency, and extraordinary brightness. Set on a plot of approximately 450 sqm, it was designed to create a seamless continuity between indoor and outdoor spaces, making the most of its excellent sun exposure. LIGHT, SPACE, AND ELEGANCE On the ground floor, the heart of the home is an extraordinary open-plan living room and kitchen—a spacious and sophisticated area where natural light takes center stage. The multiple windows and generous connections to the outdoors allow light to flow through the rooms throughout the day, providing a permanent sense of spaciousness and well-being. The living room and kitchen feature a privileged connection to the outside, overlooking the pool and garden, making this space perfect for both daily family life and entertaining guests. This floor also includes: En-suite bedroom: 1 bedroom with a private bathroom. Laundry room: Independent and functional space. Guest bathroom: Conveniently located for visitors. Outdoor access: Direct flow to the external areas. Functional layout: A carefully planned distribution of space. YOUR PRIVATE RETREAT The upper floor hosts the most private area of the residence. The Master Suite was designed as a true private sanctuary, featuring a walk-in closet and an en-suite bathroom, creating an atmosphere of comfort and exclusivity. This floor is completed by: Two bedrooms: Both equipped with built-in wardrobes. Main bathroom: Full bathroom with a shower. Large windows: Ensuring an excellent influx of natural light. One of the defining features of this villa is precisely its brightness: natural light is present in virtually every room, including the bathrooms, creating more pleasant, elegant, and welcoming spaces. OUTDOOR LIVING Outside, the property reveals its full potential.The swimming pool, surrounded by a garden and complemented by a BBQ area, creates a space designed to enjoy sunny days, host outdoor meals, or simply unwind at the end of the is a natural extension of the home's social area—a place to live, socialize, and create lasting memories. BUILDING QUALITY AND ENERGY EFFICIENCYIn this villa, comfort goes far beyond aesthetics.The construction was planned to provide high standards of thermal comfort, efficiency, and quality, featuring a premium energy solution. The property will feature: Energy Certification: A+ rating. Climate control: Heat pump and air conditioning installed. Ventilation: Built-in ventilation system. EV charging: Pre-installation for electric vehicle charging. Premium build: High-quality construction and finishes. There is also a particularly interesting opportunity for those looking for a truly personalized home:The future owner will have the opportunity to choose, together with the builder, the finishes and materials according to their personal taste.This is a unique chance to participate in the creation of your own home and turn every detail into an expression of your style. A GARAGE TO MATCH THE HOUSE The villa features an exceptionally large garage and basement, with space for multiple vehicles and an enormous capacity for storage and versatile use.The basement is fully prepared for electric vehicle charging and also has access to a small outdoor courtyard.A highly versatile space that can meet the most diverse needs of your family, while maintaining the functionality and organization expected of a residence of this caliber. A PRIVILEGED LOCATION IN THE WEST REGION Living here means having the privilege of staying in a peaceful area without giving up proximity to everything that matters.The villa is located approximately 2 minutes from Caldas da Rainha and just 5 minutes from the historic town of Óbidos.This strategic location combines the tranquility of a residential neighborhood with easy access to shops, services, schools, restaurants, and main highways.Nearby, you will also find some of the most iconic spots in the Silver Coast region: Óbidos: Known for its rich historical heritage and unique atmosphere. Óbidos Lagoon: Perfect for leisure activities and connecting with nature. Silver Coast beaches: Located just a few minutes away. Caldas da Rainha: Offering a full range of commercial, cultural, and essential services.T he surrounding infrastructure also allows for a comfortable connection to other towns in the region and major road networks. A HOME FOR THOSE WHO WANT IT ALL Modern design: Contemporary architecture. Exceptional brightness: Filled with natural light. Leisure areas: Private pool and garden. Ample spaces: Open-plan layout. Master Suite: Featuring a walk-in closet. Sustainability: Energy efficiency A+. Ample storage: Large garage and basement. Technology: Modern comfort features. Bespoke details: Customizable finishes. Prime location: Ideally situated between Caldas da Rainha and Óbidos. A property designed for those looking for more than just a house—a place where quality, comfort, privacy, and lifestyle come together perfectly. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos — the perfect place to build the next chapter of your life. ref: 170825

Achat immobilier - Située dans le complexe exclusif Bom Sucesso Resort sur la magnifique Côte dArgent au Portugal, cette résidence conçue par un architecte offre une rare combinaison de luxe moderne, dintimité et dun style de vie extérieur exceptionnel. La maison a été développée sous la direction architecturale dEduardo Souto de Moura, larchitecte portugais le plus célèbre lauréat du prix Pritzker, garantissant un design intemporel et une qualité irréprochable. La résidence est soigneusement organisée en deux ailes distinctes, séparant les espaces de vie et de couchage pour un maximum de confort et dintimité. Laile privée comprend quatre chambres spacieuses, dont deux élégantes suites parentales avec salle de bain attenante, idéales pour la vie familiale ou laccueil des invités. Laile principale est ouverte, lumineuse et spacieuse, avec de hauts plafonds et un flux sans effort entre lintérieur et lextérieur. Reliant les deux ailes, une cour centrale en plein air saisissante, un centre architectural parfait pour recevoir, travailler à distance ou simplement profiter de la lumière naturelle et du paisible environnement une caractéristique particulièrement séduisante pour les acheteurs en quête despace, de tranquillité et de flexibilité. Des verres du sol au plafond, des puits de lumière et des plafonds voûtés inondent lintérieur de lumière naturelle tout en encadrant la vue sur le jardin et partiellement la mer. La cuisine moderne est entièrement équipée dappareils Bosch haut de gamme et souvre sans interruption sur les espaces à manger et salon. Une cheminée à bois ajoute chaleur et ambiance pour un confort toute lannée. La maison est entièrement meublée et prête à emménager, avec de magnifiques jardins privés paysagers, une piscine, de vastes terrasses extérieures et un espace de rangement généreux. Lirrigation automatique, le chauffage central, un système de sécurité et dalarme, ainsi quune confidentialité totale vis-à-vis des maisons voisines garantissent une possession sans effort que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Un des grands points forts du lifestyle est la proximité du tout nouveau parc de vagues artificielles « Surfers Cove », le premier du genre dans la région et situé juste au coin de la rue. Cette attraction unique met à quelques minutes de votre porte des surfs de classe mondiale, toute lannée, un attrait exceptionnel pour les familles actives, les acheteurs de seconde maison et les investisseurs. Le Bom Sucesso Resort est situé au bord du pittoresque lagon dÓbidos, idéal pour la voile, le paddle et les sports nautiques, et se trouve à seulement 15 minutes de la ville médiévale dÓbidos, réputée pour son charme, sa restauration et sa culture. Le centre régional dynamique de Caldas da Rainha est à proximité pour les achats et les services, tandis que laéroport international de Lisbonne se trouve à environ 60 à 75 minutes, rendant laccès depuis les États-Unis simple et pratique. En résumé, cest une occasion rare de posséder une maison de luxe entièrement installée dans lune des stations balnéaires les plus prisées du Portugal offrant un pedigree architectural, des équipements de villégiature, une vie côtière et un nouveau mode de vie dynamique dans le surf, le tout dans une seule propriété exceptionnelle.

Achat immobilier - REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour une vie côtière nécessitant peu d'entretien, l'espace comprend la climatisation chaud/froid, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Argent d'Óbidos. Unités disponibles Unité 7 430.000 (166 m²) PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 salles de bains attenantes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, d'armoires encastrées et du chauffage électrique. La suite parentale offre un refuge confortable, alliant intimité et design moderne et durable. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Chaque villa comprend un jardin privé avec des espaces paysagers et une terrasse menant à la piscine. Idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du cadre paisible près de la lagune d'Óbidos, des plages de la Côte d'Argent et des terrains de golf. L'espace extérieur favorise un mode de vie proche de la nature, des sports nautiques et des loisirs. DÉTAILS TECHNIQUES Ces villas sont construites selon les normes d'efficacité énergétique PLASTBAU® et bénéficient d'une cote énergétique A+. Elles sont équipées d'un système de chauffage solaire de l'eau, d'une isolation thermique dans le toit et les murs, et de fenêtres à double vitrage. Elles sont conçues pour offrir un mode de vie durable, confortable et nécessitant peu d'entretien sur la Côte d'Argent portugaise. EMPLACEMENT : Les villas Óbidos sont nichées le long de la magnifique Côte d'Argent du Portugal, offrant un cadre de vie au bord d'un lagon, la nature et la tranquillité du littoral. À quelques pas du lagon d'Óbidos, vous pourrez pratiquer le kitesurf, la voile et faire des promenades pittoresques, ou vous détendre en dégustant du poisson frais grillé dans les restaurants locaux en bord de mer. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des plages célèbres telles que Prata, Praia da Foz de Arelho et Nazaré, des parcours de golf de championnat et de charmants villages. Rejoignez une communauté d'expatriés accueillante et vivez un style de vie de rêve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, alliant soleil, surf et vie côtière sereine.

Achat immobilier - REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée principale s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, avec une cuisine moderne entièrement équipée. Conçu pour une vie côtière nécessitant peu d'entretien, l'espace comprend la climatisation chaud/froid, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Argent d'Óbidos. Unités disponibles Unité 7 430.000 (166 m²) PREMIER ÉTAGE Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 salles de bains attenantes. Chaque chambre est équipée de la climatisation, d'armoires encastrées et du chauffage électrique. La suite parentale offre un refuge confortable, alliant intimité et design moderne et durable. JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Chaque villa comprend un jardin privé avec des espaces paysagers et une terrasse menant à la piscine. Idéal pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter du cadre paisible près de la lagune d'Óbidos, des plages de la Côte d'Argent et des terrains de golf. L'espace extérieur favorise un mode de vie proche de la nature, des sports nautiques et des loisirs. DÉTAILS TECHNIQUES Ces villas sont construites selon les normes d'efficacité énergétique PLASTBAU® et bénéficient d'une cote énergétique A+. Elles sont équipées d'un système de chauffage solaire de l'eau, d'une isolation thermique dans le toit et les murs, et de fenêtres à double vitrage. Elles sont conçues pour offrir un mode de vie durable, confortable et nécessitant peu d'entretien sur la Côte d'Argent portugaise. EMPLACEMENT : Les villas Óbidos sont nichées le long de la magnifique Côte d'Argent du Portugal, offrant un cadre de vie au bord d'un lagon, la nature et la tranquillité du littoral. À quelques pas du lagon d'Óbidos, vous pourrez pratiquer le kitesurf, la voile et faire des promenades pittoresques, ou vous détendre en dégustant du poisson frais grillé dans les restaurants locaux en bord de mer. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des plages célèbres telles que Prata, Praia da Foz de Arelho et Nazaré, des parcours de golf de championnat et de charmants villages. Rejoignez une communauté d'expatriés accueillante et vivez un style de vie de rêve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, alliant soleil, surf et vie côtière sereine.

Achat immobilier - Terrain pour construction d’une maison T5+1, à Óbidos. Maison contemporaine T5+1, inscrite dans le prestigieux Bom Sucesso Design Resort, Leisure, Golf & Spa, à Óbidos, avec un projet signé par l’architecte Eduardo Souto de Moura, lauréat du Prix Pritzker. Implantée sur un lot de terrain de 2117 m2, cette maison se distingue par son architecture minimaliste, son intégration parfaite dans le paysage naturel et une relation continue entre intérieur et extérieur, privilégiant la lumière, le vert et l’intimité. Distribution et caractéristiques principales - Cinq chambres plus une, incluant des suites avec espace dressing - Salons et salle à manger spacieux - Cuisine entièrement équipée - Buanderie et cellier - WC social - Garagem privative avec zone de rangements - Terrasses couvertes et découvertes - Jardin privé - Possibilité de piscine Spécifications de qualité - Cuisines avec mobilier en bouleau et plans de travail en pierre composite - Électroménager Bosch - Planchers en ardoise brun - Salles de bains avec finitions haut de gamme - Chauffage central au gaz - Pré-installation de climatisation - Système d’alarme - Arrosage automatique - Cheminée Le Bom Sucesso Design Resort est une opération exclusive signée par des architectes de renommée internationale, qui offre : - Un parcours de golf de 18 trous - Spa, hôtel, restaurant et services - Sécurité 24h/24 - Un cadre naturel unique entre l’Atlantique et l’étang de Óbidos Localisation privilégiée, à quelques minutes des plages de la Côte d’Argent, du centre historique d’Óbidos et à environ 1 heure de Lisbonne.

Achat immobilier - Appartement de golf de luxe de 3 chambres avec vue sur locéan - Prestigieux Silver Coast Resort - Construit en 2024 - 635 000 Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec ce magnifique appartement de 3 chambres, actuellement en construction dans lun des complexes de golf les plus prestigieux de la Côte dArgent, près dÓbidos. Construit en 2024 avec une classe énergétique A+ et conçu avec une attention exquise aux détails, les intérieurs reflètent lenvironnement naturel, créant une retraite tranquille avec des finitions haut de gamme et une vue fabuleuse sur locéan. Cet appartement exceptionnel de 150m² combine la vie de luxe avec le confort moderne, offrant un accès à des équipements de classe mondiale tout en étant situé à distance de marche de belles plages. La position stratégique offre léquilibre parfait entre le style de vie prestigieux dune station de golf et un accès pratique à Lisbonne - à moins dune heure de route. Caractéristiques de lappartement de luxe (construit en 2024) 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative Armoires encastrées dans toutes les chambres pour un rangement optimal Terrasses privées accessibles depuis les chambres offrant un espace extérieur parfait 150 m² despace de vie bien conçu avec des finitions haut de gamme Espace de vie ouvert maximisant lespace et la lumière naturelle Mélange parfait de confort et délégance Cuisine et salon modernes Cuisine équipée élégante équipée dappareils modernes haut de gamme Conception ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie Grand espace pour manger et se détendre Finitions haut de gamme reflétant lenvironnement naturel Excellente lumière naturelle et ventilation partout Vue sur locéan et commodités du complexe Vue fabuleuse sur locéan depuis lappartement Piscine située dans des jardins magnifiquement aménagés À distance de marche des plages immaculées Environnement côtier tranquille avec une beauté naturelle époustouflante Équipements du complexe cinq étoiles Parcours de golf de championnat et académie de golf professionnelle Restaurant et bar sophistiqués pour une cuisine raffinée Salon exclusif pour les membres pour socialiser Club de santé et spa à la pointe de la technologie Mini-marché pour les commodités quotidiennes Services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 pour une tranquillité desprit Caractéristiques de confort haut de gamme Cote énergétique A+ pour une efficacité maximale et de faibles coûts dexploitation Climatisation partout pour un confort tout au long de lannée Double vitrage pour une excellente isolation et une réduction du bruit Parking privé hors rue pour plus de commodité Condominium privé assurant lexclusivité Emplacement prestigieux sur la Silver Coast Situé dans lun des complexes de golf les plus prestigieux de la Côte dArgent, près de la ville historique dÓbidos, à distance de marche de laccès à de belles plages. À moins dune heure de route de Lisbonne et de laéroport, offrant la combinaison parfaite de la vie de villégiature de luxe et de laccessibilité urbaine. Potentiel dinvestissement Cet appartement de golf de luxe offre un potentiel dinvestissement exceptionnel dans lun des développements de villégiature les plus prestigieux de la Côte dArgent. Parfait pour la résidence permanente et linvestissement locatif, avec dexcellentes opportunités de location en raison des équipements cinq étoiles de la station et de son emplacement privilégié sur la côte. Silver Coast Golf Resort Mode de vie À distance de marche de belles plages Parcours de golf de championnat à votre porte Vue fabuleuse sur locéan depuis votre appartement Spa et installations de bien-être de classe mondiale À moins d'1 heure de Lisbonne et de laéroport Communauté de villégiature exclusive avec des équipements de luxe Ville médiévale historique dÓbidos à proximité Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie dans un complexe de golf de luxe Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086. RÉF : ACPS10722

Achat immobilier - Villa écologique moderne de 3 chambres avec vue sur le lac sur le complexe de golf près dÓbidos - Livraison printemps 2026 - Classe énergétique A+ - 595 000 Situées dans le cadre paisible et verdoyant dun nouvel éco-complexe près de lemblématique lagune dÓbidos, ces toutes nouvelles villas de 3 chambres offrent un mélange unique de vie moderne et de design durable. Conçue pour sharmoniser avec le paysage naturel, chaque maison de 182 m² sera inondée de lumière naturelle et bénéficiera dune vue apaisante sur les lacs, la forêt et les jardins magnifiquement aménagés. Situé sur un terrain de golf respectueux de lenvironnement, le complexe offre un style de vie serein tout en étant à proximité de certaines des meilleures plages de la Côte dArgent, des terrains de golf de premier ordre et des villes historiques. À seulement une heure de route de Lisbonne, cest un choix idéal pour une maison permanente, une retraite de vacances élégante ou une opportunité dinvestissement à haut rendement dont lachèvement est prévu pour le printemps 2026. Caractéristiques de la villa écologique (achèvement printemps 2026) 3 chambres spacieuses conçues avec des matériaux durables et un confort moderne 3 salles de bains contemporaines avec installations et finitions écologiques 182m² despace de vie bien conçu pour maximiser la lumière naturelle Classe énergétique A+ assurant une efficacité maximale et un impact environnemental minimal Conception durable en harmonie avec le paysage naturel Design dintérieur moderne Intérieurs décloisonnés alliant confort et style Flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs Foyer confortable offrant chaleur et ambiance pour les soirées plus fraîches Climatisation pour la climatisation et le confort toute lannée La lumière naturelle inondant tous les espaces de vie grâce à un design stratégique Vue sur le lac et vie en plein air Vues apaisantes sur de magnifiques lacs, une forêt et des jardins paysagers Terrasse privée parfaite pour se détendre, se divertir et manger en plein air Possibilité dajouter une piscine privée pour une expérience de vie en plein air améliorée Cadre paisible entouré de beauté naturelle et de tranquillité Intégration parfaite dans lenvironnement de villégiature respectueux de lenvironnement Style de vie au golf Situé sur un terrain de golf respectueux de lenvironnement avec des pratiques durables Accès à des installations de golf de classe mondiale et aux commodités du complexe Un style de vie serein dans un cadre paisible et verdoyant Entretien professionnel du terrain de golf et accès exclusif Parfait pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature Caractéristiques du mode de vie durable Classe énergétique A+ avec technologie écologique de pointe Double vitrage pour une excellente isolation et efficacité énergétique Raccordement à leau de ville avec une gestion durable de leau Conçu pour minimiser limpact environnemental tout en maximisant le confort Investissement à lépreuve du temps dans un mode de vie durable Emplacement privilégié sur la Côte dArgent Stratégiquement situé à proximité de lemblématique lagon dÓbidos, à seulement 15 minutes des meilleures plages de la Côte dArgent, à 10 minutes des boutiques et des commodités et à 1 heure de Lisbonne. Accès parfait à la ville historique dÓbidos, aux terrains de golf les mieux notés et aux attractions côtières tout en maintenant la tranquillité paisible de la station. Potentiel dinvestissement Cette villa écologique offre un potentiel dinvestissement exceptionnel en tant quopportunité à haut rendement dans un cadre de golf prestigieux. Parfait pour une résidence permanente, une retraite de vacances élégante ou un investissement locatif, attirant les acheteurs soucieux de lenvironnement à la recherche dune vie durable de luxe près dÓbidos. Silver Coast Eco-Resort Living À 15 minutes des magnifiques plages de la Côte dArgent À 10 minutes des magasins, des restaurants et des commodités locales 1 heure de Lisbonne pour les commodités urbaines et laéroport Accès aux attractions historiques et culturelles Croissance de lécotourisme et du marché immobilier durable Parfait pour un mode de vie durable de luxe Développement éco-responsable Achèvement de la première phase au printemps 2026 Des options dune et deux chambres également disponibles à partir de 460 000 Principes de conception durable tout au long du développement Terrain de golf respectueux de lenvironnement Investissement dans un mode de vie durable à lépreuve du temps Avantages de la pré-construction Possibilité dobtenir un emplacement de choix à des prix compétitifs Achèvement au printemps 2026 garantissant des normes de construction modernes Potentiel de personnalisation pendant la phase de construction Propriété neuve avec garanties et systèmes modernes Opportunité dinvestissement précoce dans un éco-resort de prestige Property by Calvin - Votre guide de confiance pour un mode de vie durable sur la Silver Coast Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur léco-villa. Licence AMI 12086. RÉF : ACPS10790

Achat immobilier - Villa design de luxe de 3 chambres dans le prestigieux Silver Coast Golf Resort - Vue sur locéan et le golf - 820 000 Nichée dans lun des complexes de golf les plus prestigieux de la Côte dArgent, cette superbe villa design offre une vue imprenable sur locéan et un parcours de golf de championnat luxuriant. Actuellement en construction et dont lachèvement est imminent, cette maison exquise promet un mélange parfait de luxe et dharmonie avec la nature, avec un design unique qui maximise la lumière naturelle avec de grandes fenêtres et de vastes espaces extérieurs ensoleillés. Construite selon les normes les plus élevées avec une classe énergétique A+, cette villa représente le summum de la vie de luxe sur la Côte dArgent. Lemplacement stratégique offre un confort inégalé - à moins dune heure de route de Lisbonne et de laéroport, tout en étant situé dans un cadre de villégiature tranquille avec des équipements de classe mondiale et une beauté naturelle époustouflante. Caractéristiques de la villa design 3 chambres spacieuses au design architectural unique 3 luxueuses salles de bains privatives avec des équipements haut de gamme De grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle partout Finitions haut de gamme reflétant lengagement envers la qualité et le confort Espaces extérieurs spacieux et ensoleillés, parfaits pour se divertir Un design contemporain qui sharmonise avec la nature environnante Vue sur locéan et terrain premium Vues à couper le souffle sur locéan et les parcours de golf luxuriants Généreux terrain de 517m² offrant une excellente intimité et espace Orientation sud pour une exposition optimale au soleil Jardins paysagers privés créant un sanctuaire personnel Un cadre naturel époustouflant avec une beauté côtière inégalée Piscine privée et paradis extérieur Piscine privée pour un plaisir exclusif Des jardins magnifiquement aménagés conçus pour la détente Portails électriques offrant sécurité et prestige Places de parking privées pour plus de commodité Plusieurs espaces de divertissement et de détente en plein air Commodités du complexe cinq étoiles Parcours de golf de championnat et académie professionnelle Restaurant et bar sophistiqués pour une cuisine raffinée Salon confortable pour les membres pour socialiser Club de santé et spa à la pointe de la technologie Une supérette pour les commodités quotidiennes Services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 Caractéristiques intérieures de luxe Cuisine entièrement équipée avec des appareils et des finitions haut de gamme Matériaux haut de gamme et savoir-faire Terrasses spacieuses pour manger en plein air et se détendre Garage pour lentreposage sécurisé des véhicules Classe énergétique A+ garantissant efficacité et durabilité Emplacement privilégié sur la Côte dArgent Stratégiquement positionné à moins dune heure de Lisbonne et de laéroport, offrant léquilibre parfait entre la vie de villégiature de luxe et laccessibilité urbaine. Lemplacement offre un excellent potentiel dinvestissement tout en conservant lexclusivité de la vie communautaire de la station de golf de prestige. Potentiel dinvestissement Cette villa de luxe offre un potentiel dinvestissement exceptionnel dans lun des complexes de golf les plus prestigieux de la Côte dArgent. Parfait pour la résidence permanente et linvestissement locatif, avec dexcellentes opportunités de location en raison des équipements cinq étoiles de la station et de son emplacement privilégié sur la côte près de Lisbonne. Silver Coast Golf Resort Mode de vie À 5 minutes à pied des magnifiques plages de lAtlantique Parcours de golf de championnat à votre porte Vue sur locéan et le parcours de golf depuis votre villa Spa et installations de bien-être de classe mondiale À moins d'1 heure de Lisbonne et de laéroport Communauté de villégiature exclusive avec des équipements de luxe Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie dans un complexe de golf de luxe Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086. RÉF : ACPS10700

Achat immobilier - Le vrai luxe se mesure à l’espace incroyablement grand des pièces de cette maison, à la vue imprenable sur le réservoir d’Óbidos, avec une excellente exposition au soleil et la luminosité intérieure qui donne une sensation d’harmonie parfaite avec la nature environnante. Une opportunité unique située dans l’un des plus beaux emplacement du Portugal, le village historique et charmant d’Óbidos qui est éloigné de la capitale - Lisbonne à seulement 50 minutes. La maison a été pensée aux détails et conçue afin d’assurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée coule avec le concept d’espace ouvert de la cuisine, au salon et à la piscine et au spa dans son essence, soit un total de 300 m2 de surface habitable. Ce qui en fait l’espace idéal pour la famille et les amis. Au rez-de-chaussée à côté de la cuisine, nous avons 3 espaces autonomes conçus pour barbecue, espace technique et garde-manger qui offre toute la fonctionnalité nécessaire (46m2). Et aussi une suite (22m2) et une salle de bain de service. Au dernier étage, nous avons 3 suites très spacieuses avec placard, et une terrasse de 100m2 avec exposition soleil sud / ouest où se trouve le jacuzzi. Master Suite avec 80 m2 et terrasse, Suite 2 avec 79 m2 et cheminée, et Suite 3 avec 59m2. Tout l’espace extérieur dispose de très grandes terrasses, avec de très beaux espaces de vie avec une cheminée de jardin pour profiter de la vue panoramique que la maison offre. La villa est dans les dernières étapes de la construction. Toutes les finitions intérieures et l’équipement peuvent être choisis. Si c’est la maison que vous recherchez, n’hésitez pas à prendre rendez-vous ou à demander plus d’informations. Caractéristiques de la propriété: Garage 63m2 4 suites Piscine intérieure chauffée Jacuzzi sur la terrasse supérieure Possibilité de placement d’ascenseur Foyer extérieur Espace spa Finitions au choix du client ref: 97767

Achat immobilier - Maison T1 à Vendre sur la Côte d’Argent Un havre écologique en bord de mer — Quand le design contemporain rencontre la nature Le succès de ce projet, parfaitement en accord avec la nature et la sensibilité écologique croissante du consommateur moderne, est déjà manifeste: sur les quatre phases de construction, la première est désormais entièrement RÉSERVÉE, témoignant de l’engouement pour un mode de vie durable, contemporain et en harmonie avec l’environnement. Faites partie de ce projet exceptionnel ! Entre le bleu profond de l’Atlantique et le vert apaisant des forêts, s’élève un refuge d’exception, imaginé pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, raffiné et en parfaite harmonie avec la nature. Ici, l’architecture moderne se fond avec le paysage environnant pour créer une atmosphère de sérénité, d’équilibre et d’inspiration. Situé à proximité du charmant village historique d’Óbidos, sur la splendide Côte d’Argent du Portugal, ce domaine exclusif offre le privilège rare de vivre entre l’océan et le lac — un lieu où le confort contemporain et le respect de l’environnement coexistent en parfaite symbiose. Plus qu’un lieu de résidence, c’est une philosophie de vie — saine, consciente et profondément connectée au rythme de la nature. Des résidences en parfaite harmonie avec leur environnement Composé de 135 villas élégantes, ce projet a été conçu pour s’intégrer naturellement dans le paysage. Des lignes architecturales épurées, des matériaux écologiques et des textures douces créent une ambiance de calme et d’équilibre, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et relient l’intérieur à l’extérieur. Chaque villa offre : •Piscine privée •Terrasses panoramiques et jardins paysagers •Pack mobilier en option : 55 000 € (TVA incluse) Les intérieurs marient esthétique contemporaine et efficacité écologique, privilégiant le confort, la lumière et la durabilité. Design et durabilité •Construction durable, réalisée avec des matériaux écologiques •Parquets flottants dans des tons neutres et naturels •Panneaux muraux en bois naturel à trois couches •Cuisine moderne équipée de plans de travail en Silestone et d’appareils Bosch •Salles de bain au design minimaliste avec parois de douche en verre trempé •Climatisation encastrée et silencieuse •Pompe à chaleur haute performance •Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant •Ventilation mécanique centralisée et accès électronique intelligent Chaque détail exprime un engagement envers le confort, la qualité et l’harmonie environnementale. Nature, détente et bien-être: Conçu pour célébrer la vie en plein air et le contact direct avec la nature, le domaine offre des sentiers de promenade et de vélo serpentant entre les pins et les rives paisibles du lac. Les jardins paysagers, plantés d’espèces locales, et l’éclairage doux créent une ambiance sereine et authentique. Équipements et services : •Lac naturel pour la baignade et la détente •Centre de bien-être avec spa et salle de sport panoramique •Restaurant et bar avec vue sur l’eau •Terrains de padel, sentiers pédestres et pistes cyclables •Espace de coworking moderne et lumineux •Bornes de recharge pour véhicules électriques •Réception et sécurité 24h/24 •Gestion immobilière, entretien et services de conciergerie Tout ici a été pensé pour offrir un style de vie durable, élégant et serein, dans un cadre d’une beauté naturelle rare. Planification et développement: Le projet se déploiera en quatre phases soigneusement planifiées, garantissant une intégration architecturale harmonieuse et un développement équilibré : 1.Création du premier lac, des espaces communs, du restaurant, du spa, du centre de fitness et des premières villas au bord de l’eau. oPhase I — entièrement réservée 2.Expansion autour du deuxième lac et construction de nouvelles résidences. 3.Développement du troisième lac et réalisation des écolodges avec piscine privée. 4.Finalisation du quatrième lac et des zones de loisirs complémentaires. Vivre en harmonie avec la nature: Ce projet est un hommage à l’équilibre parfait entre modernité et nature. Un lieu conçu pour ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, la durabilité et la liberté de vivre près de la mer — dans un environnement paisible, verdoyant et inspirant. Localisation et Accessibilité : La villa est située sur la Côte Ouest (Côte d’Argent), une région riche en culture et en histoire, avec un accès facile aux plages, aux espaces verts et à une large gamme de services et commerces, en faisant un choix attractif pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha : Connue pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son mode de vie vibrant et culturel. - Foz do Arelho (8 km) : Une magnifique plage qui combine mer et lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades. - Óbidos (10 km) : Une ville médiévale entourée de remparts avec un château, offrant des événements culturels tout au long de l’année. - Nazaré (30 km) : Réputée pour ses vagues géantes, c’est un lieu prisé par les surfeurs et une ville animée avec de nombreux bars, cafés et restaurants. - Alcobaça (25 km) : Célèbre pour son Monastère gothique, l’un des plus importants du pays. Desservie par deux autoroutes principales (A8 et A15), cette localisation permet un accès facile aux principaux points d’intérêt de la région ainsi qu’à l’Aéroport International de Lisbonne (80 km). ✨ Une nouvelle vision de l’art de vivre durable en bord de mer — moderne, élégant et en parfaite harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et Faites partie de ce projet ! ref: 152071

Achat immobilier - Het voorrecht om te wonen in Praia DEL REY Resort Golf & BACH, op slechts meters van de zee, met de mogelijkheid om zo naar het strand te lopen. Deze moderne en lichte villa met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 258 m2 biedt u de gewenste levenskwaliteit. De villa is gelegen in een rustige omgeving van Praia D'REY Resort Golf & BACH, op slechts 1000 meter van het strand. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met het oog op welzijn en functionaliteit: Een uitstekende entreehal. Een ruime open woonkamer met volledig uitgeruste keuken, die direct toegang biedt tot de buitenruimte met een verwarmd zwembad en een zeer rustige tuin. 2 suites + 2 slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een privébalkon. 2 badkamers. 2 balkons. Uitstekende zonligging en grote ramen zorgen de hele dag door voor natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende en harmonieuze sfeer ontstaat. AFSTANDEN: Gelegen op 5 km van Balial, 8 km van Peniche, 15 km van Lourinhã en 10 km van Caldas da Rainha, en op een uur rijden van de luchthaven van Lissabon. Zonder twijfel een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor zowel eigen bewoning als met een gegarandeerd rendement. We plannen graag een bezichtiging in. ref: 141447

Achat immobilier - Contemporary T3 Villa Project in Usseira, Óbidos — Silver Coast Portugal A unique opportunity to acquire a modern new-build villa in the peaceful village of Usseira, just a few minutes from the historic town of Óbidos and within easy reach of the Silver Coast beaches, golf courses, and Lisbon Airport. This approved project offers a contemporary T3 villa with three suites, generous natural light, open living areas, and a strong connection between the interior and exterior spaces. Construction can start shortly, with completion expected in 2027. The project can still be adjusted to the client’s needs, taste, and budget, making it an excellent option for buyers who want a new home without starting the full licensing process from zero. Main Features Plot size: 629.53 m² Gross construction area: 212.39 m² Typology: T3 villa with three suites Two floors above ground Open-plan living and dining area Modern kitchen area Balcony areas with countryside views Garden and outdoor leisure space Hardtop/pergola included Expected energy certification: A+ Expected completion: 2027 The villa is designed with comfort and efficiency in mind, including quality insulation, double-glazed aluminum windows, motorized shutters, heat pump system, modern bathrooms, built-in wardrobes, and customizable finishes. Optional Extras To give buyers flexibility, several upgrades can be added at additional cost: Swimming pool Rooftop leisure area with jacuzzi Garage Underfloor heating Pool heating system Landscaping upgrades Outdoor kitchen or barbecue area Smart home and comfort upgrades All optional extras must be confirmed in writing according to the final specification, budget, and technical feasibility. Location Usseira offers quiet countryside living while remaining close to key Silver Coast destinations: Óbidos Castle and historic center Caldas da Rainha Foz do Arelho Beach and Óbidos Lagoon Nazaré, São Martinho do Porto, and Peniche Royal Óbidos, Praia D’el Rey, and West Cliffs golf courses Lisbon Airport approximately 50–60 minutes away This property is ideal as a permanent residence, holiday home, retirement property, or lifestyle investment in Portugal. Important Note The hardtop/pergola is included in the base project. The swimming pool, rooftop jacuzzi area, garage, and underfloor heating are optional extras and are not included unless agreed in writing. The project may be adjusted to the client’s needs, subject to technical approval, licensing rules, construction feasibility, and final budget. Any distant sea glimpse is occasional and weather-dependent, visible only on clear-sky days. Buyer Support At IAD Portugal, we guide buyers through the full purchase process, including property presentation, documentation, financing guidance, legal coordination, construction follow-up, and after-sales support. Multilingual support is available in English, Portuguese, Dutch, German, French, Spanish, Italian, and Russian. A modern, customizable villa project in a peaceful Óbidos countryside setting — created for buyers who value comfort, flexibility, and quality of life on Portugal’s Silver Coast. ref: 148318

Achat immobilier - Want to live in the countryside in peace and tranquility, but at the same time be close to the city and services? Then look no further!! You've found the house you're looking for. This new single-story house offers you all the modern amenities such as air conditioning, VMC (Mechanically Controlled Ventilation), equipped kitchen (with stove, oven, extractor fan, dishwasher and fridge-freezer), garage for 2 vehicles and swimming pool. It has 2,000m2 of land where you can plant various trees, plants and flowers and decorate to your liking. The property has two independent entrances, facilitating access for visitors and family. Inside, there is a kitchen and living room (in an open-plan concept) and a pantry/laundry room for support. It has 3 bedrooms (1 suite with walk-in closet and bathroom) and two bathrooms. There is a small room that can be used as an office or storage area. Since a picture is worth a thousand words, there's nothing better than scheduling a visit and coming to see (in person) your fantastic new home!!! I guarantee you'll fall in love with her... ref: 166307

Achat immobilier - Le confort et la tranquillité que vous recherchez sont ici ! Imaginez vivre dans une maison baignée de lumière naturelle, avec de grands espaces, des finitions ROCCA, le chauffage central au gaz et un système d'aspiration centralisé — tout est prêt à être habité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison offre l'équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité. Caractéristiques principales : Terrain de 539 m² avec une surface utile de 256 m² 3 étages bien distribués et fonctionnels Rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, WC, placard et 1 chambre avec placard 1er étage : suite avec balcon, chambre/bureau, chambre avec placard et balcon, WC de service et balcon avec vue dégagée Sous-sol : garage spacieux avec espace de rangement et de convivialité, buanderie et portail électrique Extérieur : jardin soigné avec pergola bioclimatique, parfait pour les moments en famille Points forts qui font la différence : Maison en excellent état, prête à emménager Poêle à bois, portails électriques et matériaux de qualité Panneaux photovoltaïques Ambiance chaleureuse et lumineuse dans toutes les pièces Espace extérieur idéal pour les enfants et les réceptions Vues dégagées et intimité totale Ne manquez pas cette occasion unique ! Les maisons alliant confort, emplacement et qualité comme celle-ci sont rares sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre prochaine maison. ref: 151558

Achat immobilier - Une opportunité unique – Terrain à bâtir au Bom Sucesso Resort, à Óbidos Terrain à bâtir situé au sein du prestigieux Bom Sucesso Resort, à Óbidos, d'une superficie totale de 1 363 m², idéal pour construire votre maison dans un cadre exclusif et en pleine nature. Projet de construction de maison approuvé, conçu par l'architecte Eduardo Souto Moura, alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Caractéristiques du terrain : • Superficie totale du terrain : 1 363 m² • Surface de construction : 264 m² • Usage résidentiel • Possibilité de construire une maison individuelle Infrastructures disponibles : • Électricité • Eau potable • Réseau d'égouts • Réseau d'eaux pluviales Situation et environnement : • Situé au sein du Bom Sucesso Resort, à Óbidos • Environnement calme, sûr et résidentiel • À proximité du terrain de golf, de la lagune d'Óbidos et des plages de la région • Bonne desserte et proximité des commerces et des services Excellente opportunité d'investissement, pour une résidence principale ou une maison de vacances, dans l'un des complexes les plus exclusifs de la région Ouest. ref: 932062

Achat immobilier - Maison T4 de Plain-Pied avec Piscine dans un Lotissement Privé – Senhora da Luz, Óbidos Vivez la Modernité et le Confort sur la Silver Coast – À Quelques Minutes de la Plage et des Terrains de Golf • FRACTION D À Senhora da Luz, Óbidos, naît un projet exclusif composé de 10 villas indépendantes, où modernité et raffinement se rencontrent dans un cadre de tranquillité et de nature. Le succès de ce projet est déjà évident : sur les 10 unités exclusives, 6 ont déjà été acquises par des acheteurs ayant reconnu leur valeur unique. Il ne reste désormais que 4 villas disponibles. C’est votre opportunité de garantir une résidence véritablement distincte, conçue pour offrir un bien-être absolu. CARACTÉRISTIQUES : ✓ Maison indépendante ✓ 4 Chambres, dont 2 Suite ✓ 4 Salles de bain ✓ Espaces généreux et lumineux ✓ Surface de construction : 152 m² ✓ Terrain de 682 m² ✓ Piscine chauffée : 77 m² | 92,4 m³ ✓ Espaces communs et de loisirs : 1 385 m² DESCRIPTION : Avec un design contemporain et des lignes minimalistes, cette villa T4 se distingue par son architecture innovante et ses finitions de haute qualité. Les quatre chambres, dont une suite, ont été conçues pour offrir une intimité et un confort incomparables. La cuisine moderne et entièrement équipée, en concept open-space, s'intègre harmonieusement au salon, où de larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’illuminer l’espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’espace extérieur constitue un véritable refuge de sérénité, avec une piscine commune chauffée, idéale pour être appréciée toute l’année, ainsi qu’un jardin privatif parfait pour des moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un stationnement extérieur, assurant un confort et une sécurité totale. Située dans une zone rurale paisible, à quelques minutes de la ville, cette villa offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines. De plus, son emplacement est idéal pour les amateurs de sport et de loisirs : à courte distance des prestigieux terrains de golf de l’Ouest, proche des magnifiques plages de la Côte d’Argent – idéales pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques – ainsi que de nombreux sentiers naturels propices aux randonnées et balades à vélo. OPPORTUNITÉ : Villa « clé en main » Vous avez la possibilité de CHOISIR les finitions dont vous avez toujours rêvé pour votre maison. L’exclusivité de ce projet et la demande croissante en font une opportunité unique. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉS : La villa est située sur la Côte Ouest (Silver Coast), une région riche en culture et en histoire, avec un accès facile aux plages, espaces verts, ainsi qu’à une grande variété de services et commerces — un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie dans la région de Caldas da Rainha. •Caldas da Rainha : réputée pour ses sources thermales, sa céramique artistique et son style de vie dynamique. •Foz do Arelho (8 km) : superbe plage mêlant océan et lagune, parfaite pour les sports nautiques et les promenades. •Óbidos (10 km) : village médiéval entouré de remparts, vibrant de culture tout au long de l’année. •Nazaré (30 km) : célèbre pour ses vagues géantes, destination prisée des surfeurs, avec une vie locale animée. •Alcobaça (25 km) : connue pour son impressionnant monastère gothique, l’un des plus importants du pays. •Desservie par deux autoroutes principales (A8 et A15), la localisation offre un accès rapide aux points clés de la région et à l’Aéroport International de Lisbonne (80 km). Profitez de cette opportunité rare pour garantir votre résidence haut de gamme et intégrer un projet reconnu pour sa qualité, sa sophistication et sa forte demande. Votre future maison pourrait être l’une des DERNIÈRES UNITÉS disponibles. Ne laissez pas passer l’occasion de personnaliser la maison de vos rêves ! ✨ Réservez votre villa et assurez votre place dans ce projet d’exception ! ✨ Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations. Susana Leal – REALTOR® | IAD Portugal ref: 153710

Achat immobilier - Maison T3 de plain-pied avec annexe T2 indépendante autorisée pour Location Saisonnière, terrain de 4 840 m² et vues dégagées — Usseira, Óbidos Découvrez cette propriété polyvalente et distinctive, située dans une zone tranquille d'Usseira, à seulement environ 5 km du village médiéval d'Óbidos. Implantée sur un terrain de 4 840 m², la propriété se compose d'une maison principale T3 et d'une annexe indépendante T2 autorisée pour la Location Saisonnière, offrant une combinaison très attractive d'espace, d'intimité, de confort et de potentiel de rendement. Elle bénéficie d'une excellente exposition solaire et de vues amples et dégagées sur le paysage naturel de la région Ouest, offrant un environnement tranquille, sans sacrifier la proximité d'Óbidos, Caldas da Rainha, des plages, des services et des principaux accès routiers. Maison principale T3 L'habitation principale se développe sur un seul niveau, offrant une utilisation pratique et confortable au quotidien. À l'intérieur, on trouve : • Trois chambres, dont une suite • Des salons spacieux et lumineux • Une zone de repas • Une cuisine équipée • Des salles de bains • Une buanderie • Des rangements et espaces de service • Une circulation fonctionnelle entre les différentes zones de l'habitation. Les surfaces intérieures généreuses, la bonne entrée de lumière naturelle et la connexion aux espaces extérieurs rendent cette maison particulièrement adaptée à une résidence permanente, une maison de vacances ou une habitation familiale. Annexe T2 avec autorisation de Location Saisonnière L'un des principaux éléments distinctifs de cette propriété est son annexe T2 indépendante, autorisée pour la Location Saisonnière. Cet espace représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à concilier habitation personnelle et potentiel de rendement, pouvant être utilisé pour : • L'exploitation de Location Saisonnière • L'hébergement de membres de la famille ou d'invités • Une habitation indépendante pour deux générations • Des séjours de courte ou moyenne durée • Un espace de travail ou d'appui à une activité professionnelle • Un complément de revenus. L'existence d'une unité T2 indépendante et autorisée augmente significativement la flexibilité, le potentiel de rentabilisation et l'attractivité de la propriété. La continuité de l'activité de Location Saisonnière devra être confirmée dans le cadre de la documentation applicable et de la législation en vigueur. Espaces extérieurs L'orientation est-ouest offre une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d'un jardin, d'une véranda, d'une terrasse et de plusieurs espaces extérieurs avec potentiel pour : • Une zone de loisirs • Un potager ou culture • Un espace pour animaux • L'installation d'une piscine • Une zone de repas extérieure • Le développement d'autres espaces complémentaires. Toute nouvelle construction ou installation devra être préalablement soumise à la confirmation de sa viabilité technique et urbanistique. Le terrain, avec ses 4 840 m², offre l'intimité, le contact avec la nature et l'espace suffisant pour différentes utilisations familiales, touristiques ou de loisirs. Garage et stationnement La capacité de stationnement est l'un des points forts de la propriété : • Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules • Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace extérieur pouvant accueillir environ huit véhicules • Une entrée privée • Un portail électrique • De bons accès. Équipements et caractéristiques Parmi les équipements et caractéristiques existants, on peut noter : • Une cheminée • Un système de chauffage par radiateurs • La fibre optique • Un système d'alarme • Un portail électrique • Un jardin • Une terrasse • Une véranda • Divers espaces de rangement • Des conditions d'utilisation adaptables aux personnes à mobilité réduite • Un certificat énergétique de classe C. Système solaire photovoltaïque optionnel Le propriétaire dispose également d'un système solaire photovoltaïque optionnel, qui peut être négocié séparément. L'ensemble comprend : • 32 panneaux solaires • Les équipements, composants et matériaux nécessaires à l'installation. Ce système n'est pas inclus dans le prix annoncé de la propriété. L'acquisition, le prix et les conditions d'installation devront être négociés directement avec le propriétaire, étant soumis à une confirmation technique, à la vérification de la compatibilité des équipements et à la définition des conditions contractuelles respectives. Cette solution pourrait représenter un avantage important pour les futurs propriétaires qui valorisent une plus grande autonomie énergétique et une réduction des coûts d'électricité. Localisation stratégique dans la région Ouest Malgré l'environnement tranquille et rural, la propriété se trouve à proximité des principaux points d'intérêt de la région : • À environ 5 km du Château et du centre historique d'Óbidos • À environ 15 minutes de Caldas da Rainha • À proximité de la Lagune d'Óbidos et de la Plage de Foz do Arelho • À environ 25 minutes de Peniche et des plages de la Costa de Prata • De bons accès à l'autoroute A8 • À environ une heure de l'Aéroport de Lisbonne. La localisation permet de profiter de la tranquilité de la campagne, tout en maintenant une bonne proximité aux commerces, services, écoles, établissements de santé, restaurants, plages, terrains de golf et attractions touristiques. Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété est particulièrement indiquée pour : • Une résidence permanente • Une maison de vacances dans la région Ouest • Une famille multigénérationnelle • Les acheteurs recherchant deux unités indépendantes • L'exploitation de Location Saisonnière dans l'annexe T2 • Un projet de tourisme ou d'hébergement • Un investissement avec composante résidentielle et potentiel de rendement • Les acheteurs valorisant l'intimité, le terrain et l'autonomie énergétique. Une opportunité distinctive pour acquérir une maison principale T3 avec annexe T2 indépendante et autorisée pour Location Saisonnière, implantée sur un terrain de 4 840 m², avec garage, stationnement spacieux, vues dégagées et système solaire optionnel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir personnellement tout le potentiel de cette propriété. Accompagnement professionnel en plusieurs langues Chez iad Portugal, nous promouvons les propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux et collaborons avec un vaste réseau de consultants immobiliers professionnels, contribuant à maximiser votre visibilité au Portugal et à l'étranger. Notre équipe multilingue parle le portugais, l'anglais, l'allemand, le néerlandais, le français, l'espagnol et l'italien, nous permettant d'accompagner les acheteurs de différentes nationalités de manière claire, sécurisée et professionnelle. Accompagnement complet lors de l'achat Nous soutenons nos clients avant, pendant et après l'acquisition de la propriété, notamment dans les domaines suivants : • Solutions de financement et crédit immobilier • Analyse de la documentation juridique et immobilière • Organisation et accompagnement des visites • Soutien lors de la négociation • Coordination du processus d'achat et de l'acte notarié • Contractualisation des services essentiels • Soutien lors du déménagement et de l'installation dans la propriété • Accompagnement après-vente. Notre équipe sera à vos côtés tout au long du processus, en mettant l'accent sur votre sécurité, votre tranquillité et votre satisfaction. Référence : 985284 Prix : 425 000 € Composition : Maison T3 + annexe T2 indépendante avec autorisation de Location Saisonnière Surface brute : 396 m² Surface utile : 295,90 m² Surface du terrain : 4 840 m² Salles de bains : 4 Garage : 2 véhicules Stationnement extérieur : environ 8 véhicules Certificat énergétique : Classe C ref: 985284

Achat immobilier - Excellente opportunité d'investissement au cur de la région Ouest. Ferme avec 18 960 m² de terrain, située à Usseira, à quelques minutes d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, avec un accès facile à l'autoroute. La propriété dispose d'une surface brute totale de 235 m², actuellement composée de : Ancienne maison avec -65 m² de surface au sol - 51 m² de surface brute privée - 14 m² de surface brute dépendante -Deux entrepôts agricoles, de 93 m² et 77 m², idéaux pour soutenir l'activité agricole ou le stockage. Le grand atout de cette ferme est son vignoble d'environ 17 000 m², bien entretenu et en pleine production, avec des cépages de grande qualité : - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura Le terrain comprend également : - 2 puits et 1 source, garantissant un excellent approvisionnement en eau - Des arbres fruitiers, notamment des noyers en pleine production Environnement calme, avec un excellent ensoleillement De plus, la propriété dispose d'un projet architectural déjà approuvé, permettant la construction immédiate d'une maison, ce qui rend cette ferme idéale pour une habitation personnelle, un projet touristique ou un investissement agricole/viticole. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature, la production agricole et un emplacement stratégique.

Achat immobilier - Terrain à vendre à Gaeiras, dans la municipalité dÓbidos, dune superficie totale de 6480 m². Une opportunité pour ceux qui recherchent un espace avec la possibilité de construire et développer leur projet dans un espace bien accessible. Le terrain bénéficie dinfrastructures essentielles, notamment leau courante et la connexion au réseau électrique à seulement quelques mètres, ce qui facilite la planification et la faisabilité de linvestissement dès le départ. Cet emplacement vous permet de profiter de la proximité des plages, ainsi que des zones commerçantes et des restaurants. Il offre également un bon niveau daccessibilité aux transports et aux services. Avec un environnement pratique pour la vie quotidienne, ce terrain est une option intéressante pour linvestissement ou pour réaliser une construction sur mesure, profitant de la tranquillité de la région de Gaeiras et de la proximité des points dintérêt.

Achat immobilier - Située sur Praia dEl Rei, à Óbidos, cette villa doccasion offre un mélange de confort et de tranquillité, avec un emplacement privilégié proche de la plage et du golf. Inséré dans une parcelle avec un espace clôturé, il dispose dun jardin et despaces extérieurs idéaux pour les moments en famille. La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de deux balcons et dun walk-in. À lintérieur, vous trouverez des armoires encastrées, une cheminée dans le salon et des fenêtres à double vitrage, contribuant à un environnement plus confortable tout au long de lannée. Avec deux étages, la villa comprend un système de chauffage et daspiration centrale. Il y a également une salle à manger et une zone de convivialité avec accès aux terrasses, ainsi quun espace barbecue pour profiter de la nature. À lextérieur, la piscine privée et la vue sur les environs créent un cadre idéal pour la détente. La propriété bénéficie également dune irrigation automatique et dune connexion au réseau deau, avec une orientation solaire est et ouest. Emplacement privilégié : - 3 minutes du parcours de golf de Praia dEl Rei et de Praia do Béltico - 10 minutes du lagon dÓbidos et du village de Serra dEl Rei - 12 minutes depuis laccès à lIP6 avec la connexion à lA8 - 20 minutes de Peniche et Óbidos. Planifiez votre visite et laissez-vous porter par le charme de ce qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Paula Caetano

Achat immobilier - Ce terrain à vendre à Gaeiras, Óbidos, dune superficie totale de 4 055,5 m², est idéal pour ceux qui cherchent un terrain à investir, car il permet la construction de 7 villas et dispose déjà de stockage et dinstallation à la porte (où lurbanisation sest arrêtée en attendant sa construction). Cet espace est inséré dans une zone calme et aux portes daccès à lA8. Lemplacement se distingue également par un environnement calme, adapté à un mode de vie plus réservé. À proximité immédiate se trouve lIntermarché, à environ 13 minutes à pied (environ 1 000 m), ce qui facilite laccès aux besoins quotidiens. Le lycée Josefa de Óbidos se trouve également à environ 13 minutes (environ 1 000 m). La zone propose également des options de restauration et des espaces sociaux à distance de marche, avec des établissements. Il existe dautres alternatives à proximité, permettant une routine pratique. Le terrain dispose dun puits, dune connexion au réseau électrique et de leau provenant du réseau public à quelques mètres. Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement, avec une valeur par incendie de 25 000 , dans un secteur à forte demande et sur un marché rentable.

Achat immobilier - Excellente opportunité d'investissement au cur de la région Ouest. Ferme avec 19.195 m² de terrain, située à Usseira, à quelques minutes d'Óbidos, Caldas da Rainha et Peniche, avec un accès facile à l'autoroute. La propriété dispose d'une surface brute totale de 235 m², actuellement composée de : Ancienne maison avec -65 m² de surface au sol - 51 m² de surface brute privée - 14 m² de surface brute dépendante -Deux entrepôts agricoles, de 93 m² et 77 m², idéaux pour soutenir l'activité agricole ou le stockage. Le grand atout de cette ferme est son vignoble d'environ 17 000 m², bien entretenu et en pleine production, avec des cépages de grande qualité : - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura Le terrain comprend également : - 2 puits et 1 source, garantissant un excellent approvisionnement en eau - Des arbres fruitiers, notamment des noyers en pleine production Environnement calme, avec un excellent ensoleillement De plus, la propriété dispose d'un projet architectural déjà approuvé, permettant la construction immédiate d'une maison, ce qui rend cette ferme idéale pour une habitation personnelle, un projet touristique ou un investissement agricole/viticole. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature, la production agricole et un emplacement stratégique.

Achat immobilier - Villa de 5 chambres avec une superficie brute de 343 m², un salon de 40 m², une mezzanine et une terrasse de 33 m², située à Usseira, dans la commune dÓbidos. Avec 226 m² de superficie, cette villa offre un espace pour une grande famille et plusieurs pièces avec de bons espaces. Le salon, denviron 40 m², se distingue par sa cheminée de type Alentejo et son poêle à bois. Dans cet espace, on trouve également une mezzanine de 27 m², qui peut servir de bureau, despace de lecture, despace de loisirs ou adaptée aux besoins de la famille. La cuisine mesure environ 25 m², possède un faux plafond et est équipée dun fourchet et dun ventilateur extracteur. Au rez-de-chaussée se trouve une des chambres, un avantage pour ceux qui cherchent une maison avec la possibilité den avoir une à cet étage. Au premier étage, il y a deux chambres avec balcon, une salle de bain et une terrasse de 33 m², où lon peut créer un agréable espace de loisirs et profiter de lespace extérieur. La villa possède des fenêtres basculantes et le toit est équipé de gouttières pour le drainage de leau. À lextérieur, il y a aussi un espace dans le jardin et un hangar avec la possibilité de se garer pour une petite voiture. Située à Usseira, dans un quartier paisible de la municipalité dÓbidos, elle bénéficie de la proximité du commerce et des services pour la vie quotidienne, notamment des cafés, des restaurants, des boutiques locales et dautres services. À environ 10 km se trouve la ville de Caldas da Rainha et à 85 km de Lisbonne. Une villa aux espaces inhabituels, 5 chambres, un espace extérieur et plusieurs possibilités dutilisation, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier calme, tout en restant proche dÓbidos et des principaux accès à la région.

Achat immobilier - Située dans le village paisible d’Amoreira, cette villa contemporaine de 4 chambres en cours de construction offre un cadre de vie entouré par la nature, à seulement 10 km des plages de Peniche et du Baleal et à environ 1 heure de Lisbonne. Avec une surface totale de 225 m², cette maison s’étend sur deux étages bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une suite, des toilettes pour invités et un garage avec espace pour deux véhicules. Le premier étage accueille un salon en open space avec une cuis. américaine qui s’étend sur deux belles terrasses, se prolongeant sans difficulté sur l’espace extérieur et la piscine. Cet étage comprend également trois chambres, dont une suite, et une salle d’eau commune supplémentaire. Des matériaux de haute qualité et des finitions de construction assurent un excellent confort thermique et acoustique, avec des volets électriques, une pompe à chaleur et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). La livraison est prévue pour juin 2026, offrant la possibilité de devenir propriétaire d’une villa moderne et confortable située au sein d’une réserve naturelle, avec une vue imprenable sur un parc traversé par un cours d’eau toute l’année. Amoreira est un lieu charmant qui offre tranquillité tout en restant proche des commerces et services, et avec un accès facile aux plages et à Lisbonne.

Achat immobilier - Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à quelques minutes seulement d’une des destinations côtières et golfiques les plus prestigieuses du Portugal. Cette propriété de 2 080 m² réunit un terrain rustic de 1 597 m² et un terrain urbain de 483 m², avec des restes existants offrant un fort potentiel de reconstruction. Située dans un quartier paisible et prisé, avec une forte demande touristique, la propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent développer une résidence champêtre charmante, une résidence secondaire ou un projet touristique boutique. Avec un espace généreux, l’intimité et une flexibilité de conception, c’est une occasion rare de créer quelque chose d’unique dans l’une des régions les plus prisées de la Côte d’Argent. Emplacement de choix - À 3 minutes du Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort - À 3 minutes du parcours de golf Praia D’El Rey et de la plage Béltico - À 10 minutes de la lagune d’Óbidos et du village de Serra d’El Rei - À 12 minutes de l’IP6 avec un accès rapide à l’autoroute A8 - À 20 minutes de Peniche et d’Óbidos Que vous envisagiez une retraite privée ou un investissement axé sur le tourisme, cette propriété offre des possibilités de développement exceptionnelles et un fort potentiel d’appréciation, à quelques pas de plages de classe mondiale, de golf et de beauté naturelle. C’est une opportunité qui mérite vraiment d’être vue pour être pleinement appréciée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour tous les détails ou pour planifier votre visite.

Achat immobilier - Maison de 5 pièces, construite en 2026, de 249 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur un terrain de 1 241 m², dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Signée par l'architecte Souto Moura, la maison bénéficie d'une excellente exposition solaire plein sud et se distingue par son emplacement et son cadre paysager. La maison offre une vue exceptionnelle sur le jardin avec piscine, le lac et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites, deux chambres, une salle de bain complète et une buanderie. Adjacente à toutes les chambres se trouve un balcon de 13 m². Au niveau -1 se trouvent la cuisine de 32 m² et un salon de 47 m², tous deux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin où se situe la piscine. Vendue meublée. Le Bom Sucesso Resort est un projet véritablement unique, s'étendant sur 160 hectares et réunissant la signature de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et par son hôtel 5 étoiles très attendu. Les résidents ont à leur disposition une vaste gamme de commodités : Golf Academy, salle de sport, club house avec restaurant et bar, blanchisserie, épicerie et service de gestion pour propriétaires. Pour les amateurs de sport, le resort propose quatre courts de tennis, deux terrains de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle d'événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 80 km (une heure) de Lisbonne et à 15 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d'Óbidos, près de la lagune d'Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 20 km se trouve l'école internationale Rainha Dona Leonor, à Caldas da Rainha. Une opportunité unique de vivre dans l'un des resorts les plus exclusifs du Portugal, où excellence architecturale, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: B ref:100143

Achat immobilier - Maison de 5 pièces en duplex, en phase de finitions, de 249 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine privés, sur un terrain de 1 467 m², dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Signée par l'architecte Souto Moura, la maison bénéficie d'une excellente exposition solaire plein sud et se distingue par son emplacement et son cadre paysager. La maison offre une vue exceptionnelle sur le jardin avec piscine, le lac et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites, deux chambres, une salle de bain complète et une buanderie. Adjacente à toutes les chambres se trouve un balcon de 13 m². Au niveau -1 se trouvent la cuisine de 32 m² et un salon de 47 m², tous deux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin où se situe la piscine. Le Bom Sucesso Resort est un projet véritablement unique, s'étendant sur 160 hectares et réunissant la signature de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel, et par son hôtel 5 étoiles très attendu. Les résidents ont à leur disposition une vaste gamme de commodités : Golf Academy, salle de sport, club house avec restaurant et bar, blanchisserie, épicerie et service de gestion pour propriétaires. Pour les amateurs de sport, le resort propose quatre courts de tennis, deux terrains de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux pour enfants, une salle d'événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 80 km (une heure) de Lisbonne et à 15 minutes de la ville historique, médiévale et préservée d'Óbidos, près de la lagune d'Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. À 20 km se trouve l'école internationale Rainha Dona Leonor, à Caldas da Rainha. Une opportunité unique de vivre dans l'un des resorts les plus exclusifs du Portugal, où excellence architecturale, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: B- ref:100144

Achat immobilier - Terrain agricole de 6 200 m² situé à Usseira, dans la commune d’Óbidos, dans un endroit calme et pittoresque, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et potentiel dans l’un des paysages les plus charmants de la région Oeste. Avec une superficie totale de 6 200 m², le terrain présente des caractéristiques idéales pour divers types de culture, petits projets agricoles, création d’un potager biologique, verger ou simplement pour un refuge rural entouré de nature. Il s’agit d’une vente de deux articles vendus ensemble mais non contigus. Caractéristiques principales - 1 article de 2 120 m² - 1 article de 4 080 m² - Surface totale : 6 200 m² - Localisation : Usseira, Óbidos – zone calme, excellente exposition solaire - Accès : Bons accès par route, permettant l’entrée de véhicules agricoles - Topographie : Terrain horizontal sans dénivelés marqués - Environnement : Paysage ouvert, entouré de champs et de tranquillité - Potentiel : Idéal pour l’agriculture, loisirs, plantation d’arbres fruitiers ou projet durable Localisation privilégiée Usseira est un village réputé pour sa sérénité et sa proximité avec des points d’intérêt tels que : - Vila de Óbidos (à quelques minutes) - A8 avec liaison rapide vers Lisbonne - Commerces et services essentiels à proximité Une opportunité pour créer votre espace à la campagne Si vous recherchez un terrain de grande taille, dans un cadre naturel et avec un grand potentiel agricole, cet espace à Usseira est un excellent choix. Que ce soit pour un investissement, une culture ou simplement pour profiter de la vie en plein air, vous y trouvez le cadre idéal pour donner vie à vos projets. Cette description est purement informative et ne doit pas être considérée comme contraignante (Description et photographies).

Achat immobilier - Villa exceptionnelle de 4 chambres avec piscine, sauna et revenus locatifs avérés à Praia D'El Rey Située dans un quartier paisible et très prisé de Praia D'El Rey, cette villa exceptionnelle bénéficie d'un emplacement abrité au sein du complexe, à l'abri du vent, et offre un cadre serein pour y vivre toute l'année, y passer des vacances ou y réaliser un investissement. Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à être habitée dès le premier jour et allie des pièces spacieuses à d'excellents espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa bénéficie également d'une activité Airbnb bien établie, avec un solide historique de locations saisonnières réussies, offrant ainsi une opportunité intéressante aux acheteurs à la recherche de revenus locatifs immédiats tout en profitant eux-mêmes de la propriété. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur les terrasses extérieures dédiées aux loisirs, créant ainsi une transition parfaite entre la vie à l'intérieur et à l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et deux salles de bains offrent un hébergement pratique pour la famille et les invités. À l'étage, l'impressionnante suite parentale et une chambre supplémentaire bénéficient chacune de leur propre salle de bains la suite parentale comprend également un dressing et donne accès à un balcon privé offrant une vue sur les environs. À l'extérieur, les jardins paysagers, nécessitant peu d'entretien, ont été conçus pour faciliter la vie quotidienne, permettant ainsi de consacrer davantage de temps à profiter du mode de vie portugais. La piscine constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur, complétée par de vastes espaces de bronzage et de loisirs, idéaux pour se détendre ou recevoir famille et amis. Un sauna privé renforce encore l'attrait de la propriété, créant un espace merveilleux pour se détendre après une journée passée sur le parcours de golf ou à la plage. Située au sein du Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, complexe primé, la propriété offre à ses résidents un accès facile à un parcours de golf de championnat, aux magnifiques plages de l'Atlantique, aux restaurants, aux installations de loisirs et aux charmantes villes d'Óbidos et de Peniche, tandis que l'aéroport international de Lisbonne se trouve à environ une heure de route. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de luxe ou un bien d'investissement, cette villa offre une combinaison rare de confort, d'intimité et de rentabilité locative avérée dans l'un des emplacements les plus prisés et les plus paisibles de Praia D'El Rey. Performance Énergétique: D ref:VIL 75

Achat immobilier - Villa avec Garage et Jardin spacieux - Entre Caldas da Rainha et Óbidos Nous vous présentons cette charmante et spacieuse maison de 2 étages, très bien entretenue, construite sur un généreux terrain de 632 m². Idéale pour ceux qui recherchent tranquilité, espace et confort, tout en restant à seulement 5 minutes de la ville de Caldas da Rainha et de la Ville Médiévale d’Óbidos, à 20 minutes des plages de la région et à 60 minutes de Lisbonne. Description: RDC: - Séjour avec récupérateur de chaleur, avec sortie de chaleur vers le premier étage - Cuisine avec péninsule et cellier - Chambre ou bureau avec placard intégré - Hall et sdb invités Étage: - 3 chambres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain privative - Salle de bains complète supplémentaire servant les deux autres chambres Extérieur: - Garage fermé pour 1 véhicule - Grande zone couvert avec barbecue et espace de loisirs - parfait pour des moments familiaux de détente - Jardin spacieux clos, avec potentiel pour piscine; une partie du jardin est en gazon synthétique et une autre part est pavée Caractéristiques: - Chauffage électrique - Électroménager Cette propriété offre de multiples possibilités - idéale comme résidence principale, maison de vacances, ou même comme investissement locatif.

Achat immobilier - Située dans le quartier paisible de Bairro Senhora da Luz, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette villa flambant neuve de 4 chambres offre un mélange parfait entre confort moderne et art de vivre. Implantée sur un terrain de 400 m², la propriété dispose d’une superbe piscine, d’un espace barbecue et d’un coin repas extérieur couvert — idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos invités. Encore en cours de construction, l’acheteur a l’opportunité unique de choisir ses propres finitions, ce qui vous garantit une maison sur mesure, à votre goût. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bains attenante. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante, complétée par deux chambres supplémentaires dotées d’armoires encastrées et d’une salle de bains complète. Cette maison est dotée de finitions haut de gamme, notamment d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, d’une climatisation réversible et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une aération optimale. Le garage en sous-sol est prééquipé pour la recharge des véhicules électriques, alliant ainsi commodité et développement durable. Située dans un quartier calme, à proximité de cafés et de restaurants, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville.

Achat immobilier - Cette villa contemporaine, achevée en 2022, incarne un style de vie raffiné où un design moderne et épuré rencontre un paysage naturel exceptionnel. Sur 159 m² d’intérieurs soigneusement planifiés, quatre chambres et trois salles de bains complètent des espaces sociaux lumineux qui s’ouvrent en douceur sur la terrasse et sur la piscine chauffée. Implantée sur un terrain de 627 m², la propriété offre une piscine privative et une terrasse paisible, cadre élégant pour des matinées sereines et des rencontres au coucher du soleil. L’Espace open space salon, salle à manger et cuisine présente des finitions de standing premium et est inondé de lumière naturelle. À l’étage, chaque chambre s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique entourante avec vue sur l’étang, renforçant la perspective et la sensation d’espace. Conçue avec un souci du détail pour le confort tout au long de l’année, la villa équilibre privacité et tranquillité avec des solutions techniques pratiques, incluant une cheminée à bois traditionnelle, un emplacement de stationnement couvert et intégré, et un système de sécurité complet. Propriété polyvalente: résidence principale, refuge de vacances ou investissement avec des perspectives de location attractives. Cette adresse se situe dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Argent. Caractéristiques principales: • Maison moderne construite en 2022 • Surface habitable: 159 m² • Terrain: 627 m² • Quatre chambres; trois salles de bains • Salon, salle à manger et cuisine en open space • Piscine chauffée privative • Grand balcon entourant avec vue sur l’étang • Jacuzzi • Cheminée à bois traditionnelle • Place de parking couverte et intégrée • Système de sécurité complet • Orientation sud-est Située à Pérola da Lagoa, cette résidence de quatre chambres vous immerge dans le style de vie de la Lagoa de Óbidos, où la tranquillité de la nature se mêle au confort contemporain, à la privacité et à une forte connexion à l’extérieur. Sa position privilégiée offre de vastes vues sur l’étang et une atmosphère sereine toute l’année, favorisant une sensation de bien-être quotidienne. Proche du village fortifié d’Óbidos, avec son riche patrimoine, une vie culturelle dynamique et une gastronomie distinctive. La maison équilibre un refuge naturel avec un accès facile aux commodités, à la culture et au caractère local authentique. Des sports nautiques dans les eaux calmes de l’étang et des balades au bord de l’eau aux plages voisines de Foz do Arelho, cette adresse se situe dans l’un des environnements les plus prisés de la Côte d’Argent, où le quotidien suit le rythme et la beauté du paysage.

Achat immobilier - MAISON T3 + ESPACE COMMERCIAL + PLUS DE 18 000 m² DE TERRAIN | UNE PROPRIÉTÉ AU FORT POTENTIEL Une propriété véritablement polyvalente, où espace, intimité et potentiel d’investissement se rencontrent en un seul lieu. Avec plus de 18 000 m² de terrain, cette propriété se compose d’une moradia T3, d’un espace commercial indépendant et d’une vaste zone extérieure, offrant d’innombrables possibilités aussi bien pour une résidence principale que pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle ou créer un projet d’investissement. La moradia T3 permet une utilisation confortable comme résidence permanente ou maison de famille, tandis que l’espace commercial indépendant est actuellement préparé pour la restauration et peut être adapté à différents types de commerce, notamment commerce, services, bureaux, atelier ou autres activités, selon les besoins du futur propriétaire. La propriété comprend environ 3 200 m² de terrain urbain et environ 15 040 m² de terrain rural adjacent, créant une grande zone extérieure avec des caractéristiques particulièrement intéressantes pour diverses utilisations. L’existence d’un parking privé, de bons accès et la séparation naturelle entre la zone résidentielle et la zone commerciale rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à concilier résidence et activité professionnelle, sans déplacements. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Maison T3 • Espace commercial indépendant • Espace prêt à être restauré • Possibilité d’adaptation à commerce, services, bureau ou atelier • Environ 3 200 m² de terrain urbain • Environ 15 040 m² de terrain rural • Plus de 18 000 m² de surface totale de terrain • Parking privé • Bons accès • Séparation entre la zone d’habitation et la zone commerciale • Fort potentiel pour habitation, affaire ou investissement. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI DEMANDENT PLUS QU’UNE simple maison. En raison de la taille du terrain et de l’existence d’un espace commercial indépendant, cette opportunité est rare pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet, installer une activité professionnelle, investir ou simplement profiter d’une propriété avec beaucoup d’espace et d’intimité. Si vous recherchez une propriété de grande dimension, polyvalente et avec un potentiel pour concrétiser votre propre projet, cette offre pourrait être la bonne. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Achat immobilier - L’espace idéal pour construire la maison que vous avez toujours imaginée. À A-dos-Negros – Areirinha, dans la commune d’Óbidos, découvrez ce terrain urbain de 590 m², avec potentiel pour la construction d’une moradia T3, comprenant 155 m² de surface d’assise et 190 m² de surface brute de construction. Une opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur mesure, dans un endroit où l’on peut profiter de la tranquillité de l’Ouest sans renoncer à la proximité des principales communes et axes routiers. L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce terrain. Il est très proche de Caldas da Rainha et de la Ville d’Óbidos, offrant un accès facile au commerce, services, écoles, restauration et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il bénéficie également d’excellents accès à l’A8, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Leiria et les autres localités de la région. Et parce que vivre dans l’Ouest, c’est aussi être près de la mer, vous êtes à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Côte d’Argent, où vous pourrez profiter de moments de loisirs, de nature et de qualité de vie. L’environnement offre tranquillité, espace et vue sur le paysage, dans une zone avec un potentiel de valorisation et de plus en plus recherchée par ceux qui veulent vivre dans l’Ouest. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 590 m² • Surface d’assise : 155 m² • Surface brute de construction : 190 m² • Typologie prévue : T3 • Localisation : A-dos-Negros – Areirinha, Óbidos • Proche de Caldas da Rainha et Óbidos • Bons accès à l’A8 • Proximité des plages de la Côte d’Argent • Quartier calme avec vues privilégiées Si vous recherchez un terrain où vous pouvez cesser d’imaginer et commencer à construire, cette opportunité pourrait être idéale. Pouvez-vous imaginer votre future maison ici ? Un terrain de 590 m², avec possibilité de construire une moradia T3, idéalement situé entre Óbidos et Caldas da Rainha. Si vous cherchez l’endroit idéal pour bâtir, cela mérite d’être connu. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce terrain. Votre prochain projet peut commencer ici. MODIFIEZ le plan. MODIFIEZ la vie. Chez MUDDA Pelicano, nous accompagnons votre MUDDAnce.

Achat immobilier - À A-dos-Negros – Areirinha, dans la commune d’Óbidos, se trouve ce terrain urbain de 607 m², avec potentiel pour la construction d’une moradia T4, comprenant 155 m² de surface d’emprise au sol et 190 m² de surface brute de construction. Une opportunité pour ceux qui souhaitent faire construire une maison à leur mesure, dans un endroit où l’on peut profiter de la tranquillité et de la qualité de vie de l’Ouest, sans renoncer à la proximité des principales localités, services et axes d’accès. Avec 607 m² de terrain, cet espace offre une excellente base pour développer un projet de moradia familiale, pensé selon vos besoins, pour créer une maison où l’on peut vraiment sentir que tout a été pensé pour soi. La localisation est l’un des grands atouts de ce terrain. Il est très proche de Caldas da Rainha et de la Vila de Óbidos, offrant un accès facile aux commerces, services, écoles, restauration et toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité d’Óbidos, l’une des localités les plus emblématiques de la région Ouest, ajoute encore de la valeur à cet emplacement, le rendant intéressant tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement immobilier. Il bénéficie également d’excellents accès à l’A8, permettant une liaison rapide à Lisbonne, Leiria et aux autres localités de la région, un avantage important pour ceux qui valorisent la mobilité et les bons accès. Et parce que vivre dans l’Ouest, c’est aussi être proche de la mer, il se trouve à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Côte d’Argent, où l’on peut profiter de loisirs, nature, mer et qualité de vie. L’environnement offre tranquillité, espace et vues sur le paysage, dans une zone en demande croissante et au potentiel de valorisation. Ici, vous pourrez trouver l’équilibre entre la tranquillité d’un secteur résidentiel, la proximité des villes et la qualité de vie que l’Ouest a à offrir. ✨ Caractéristiques principales Surface du terrain: 607 m² Surface d’emprise au sol: 155 m² Surface brute de construction: 190 m² Typologie prévue: T4 Terrain urbain / urbanisable Localisation: A-dos-Negros – Areirinha, Óbidos Proche de Caldas da Rainha Proche de la Vila de Óbidos Excellents accès à l’A8 Proximité des plages de la Côte d’Argent Zone calme Vues privilégiées Excellente option pour résidence principale Potentiel d’investissement immobilier ✨ L’endroit idéal pour MUDDIt Si vous recherchez un terrain où sortir de l’imagination et commencer à construire, cela peut être l’opportunité qu’il vous faut. Imaginez votre maison. Choisissez l’emplacement. MUDDE. Si vous cherchez l’espace idéal pour construire votre moradia T4, cela mérite d’être connu. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce terrain. Votre prochain projet peut commencer ici. MUDDE le plan. MUDDE la vie. Chez MUDDA Pelicano, nous vous accompagnons dans votre MUDDAnce. Votre prochain projet peut commencer ici. MUDDE le plan. MUDDE la vie. Chez MUDDA Pelicano, nous vous accompagnons dans votre MUDDAnce.

Achat immobilier - Maisons de ville de 3 chambres avec des vues incroyables - Praia D'el Rey, Óbidos Prix à partir de 1.000.000 € 16 maisons contemporaines de trois chambres, situées entre les fairways de Praia D'el Rey et l'océan Atlantique, avec une architecture privilégiant la connexion à la nature, la lumière naturelle et les vues sur l'horizon. Surface brute privative : 150 m2 Terrasse privative : 30 m2 Piscine : commune À quelques pas de la plage, entre l'Atlantique et le golf, nous présentons cette collection exclusive de seulement 16 résidences, soigneusement implantées pour maximiser la confidentialité, l'ensoleillement et les vues sur le parcours de golf, les dunes et l'horizon atlantique. Chaque maison dispose de trois chambres, d'espaces sociaux en openspace, de terrasses privées, de jardins paysagers et de stationnement réservé, dans un cadre sophistiqué pour une vie côtière contemporaine. Des lignes contemporaines, des matériaux naturels et des proportions soigneusement étudiées définissent un ensemble de maisons conçues pour résister au passage du temps. De larges baies vitrées, des jardins paysagers et une connexion fluide entre intérieur et extérieur rapprochent chaque résidence du paysage atlantique, tandis qu'une architecture intemporelle et une exécution de haute qualité garantissent confort et durabilité pour les générations futures. Maisons disponibles : D01 : vendue D02 : vendue D03 : 1.000.000 € D04 : 1.000.000 € D05 : 1.000.000 € D06 : 1.200.000 € D07 : 1.200.000 € D08 : 1.000.000 € D09 : 1.000.000 € D10 : 1.000.000 € D11 : 1.000.000 € D12 : 1.000.000 € D13 : vendue D14 : vendue D15 : vendue D16 : vendue Une sélection de commodités complète la confidentialité de chaque maison. Jardins paysagers, piscine commune et services dédiés de gestion immobilière permettent de profiter d'une résidence secondaire en toute tranquillité, sans les contraintes de l'entretien. Chaque détail contribue au confort, au bienêtre et à la sérénité, simplifiant chaque séjour et garantissant que tout est pris en charge entre les visites. Accès direct au parcours de golf Praia D'el Rey, l'un des parcours en bord de mer les plus reconnus d'Europe. Copropriété fermée offrant un environnement résidentiel privé, garantissant sécurité, tranquillité et intimité à tout moment. Services dédiés de maintenance et de gestion pour une expérience simple, paisible et sans souci. Piscine commune, une piscine extérieure partagée avec vue sur le paysage environnant, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Stationnement privatif, avec des places réservées et intégrées à chaque résidence pour plus de confort au quotidien. Votre maison sur l'Atlantique vous attend. Contacteznous pour plus d'informations. Classe énergétique : A+

Achat immobilier - Villa individuelle privée de 3 chambres Quinta do Bom Sucesso, Óbidos Villa spacieuse de 3 chambres et 3 salles de bain attenante, à quelques pas du lagon d'Óbidos Nichée dans la prestigieuse Quinta do Bom Sucesso, cette villa privée indépendante offre un espace de vie généreux, une intimité totale et une position enviable sur la magnifique Côte d'Argent du Portugal juste à côté de la lagune scintillante d'Óbidos et entourée de certains des meilleurs complexes de la région, dont le Royal Óbidos Spa & Golf Resort, le West Lake Eco Resort et la retraite nature Huttopia Lagoa de Óbidos. La Villa Conçue avec l'espace et le confort en tête, la villa dispose de trois chambres doubles magnifiquement aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain privée parfaite pour les familles, les groupes d'amis ou les fêtes de golf qui apprécient leur propre espace. Des espaces de vie et de restauration à aire ouverte lumineux s'étendent naturellement vers l'extérieur, créant une ambiance détendue idéale pour recevoir ou se détendre après une journée à explorer la côte. Installée sur son propre terrain privé, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et isolé au sein de l'un des complexes résidentiels les plus prisés de la région, entourée de jardins paysagers, de pins et de la beauté naturelle de la campagne en bord de lagune. L'emplacement Quinta do Bom Sucesso est située au bord du lagon d'Óbidos, la plus grande lagune d'eau salée du Portugal un refuge pour le kitesurf, le kayak, le paddleboard, la voile, la pêche et l'observation des oiseaux, avec des eaux calmes et des brises constantes qui attirent les amateurs de sports nautiques toute l'année. Les golfeurs trouveront le parcours de championnat acclamé par Seve Ballesteros situé au Royal Óbidos Spa & Golf Resort voisin, littéralement à portée de porte, ainsi que son club-house, son académie de golf, son spa et son club de santé, ainsi que ses restaurants. Juste à côté, le West Lake Eco Resort ajoute une richesse de loisirs à la région, avec ses lacs naturels de baignade, ses sentiers de promenade et de vélo, ses courts de padel et de tennis, un spa et des activités en bord de lac le tout dans un développement axé sur la durabilité, entouré de pins et de nature. La villa se trouve également à côté de Huttopia Lagoa de Óbidos, un charmant refuge de nature et de surf au bord du lagon, contribuant à l'atmosphère détendue et amoureuse de la nature de la région. Pour renforcer la réputation de classe mondiale de la région, la nouvelle et excitante Surfers Cove la première piscine à vagues de surf du Portugal, propulsée par la technologie de pointe Wavegarden est installée à Óbidos, à proximité. Son Surf Village de cinq hectares promet des vagues parfaites chaque jour, des débutants aux surfeurs de haute performance, aux côtés d'un restaurant, des bars, un skatepark, du padel, du tennis de plage, du beach-volley et d'une salle de sport, faisant de cette ville l'une des destinations lifestyle les plus dynamiques de la Silver Coast. Les plages dorées de l'Atlantique de la Côte d'Argent ne sont qu'à quelques minutes, tandis que la charmante ville médiévale fortifiée d'Óbidos avec son château, ses rues pavées et sa célèbre liqueur de cerise Ginjinha ainsi que Foz do Arelho, Caldas da Rainha et les villes de surf de Peniche et Nazaré, sont toutes facilement accessibles. Lisbonne et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route. Faits saillants Villa privée détachée dans la Quinta du Bom Sucesso, à côté de la lagune d'Óbidos Trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante Espace de vie à aire ouverte lumineux avec un flux fluide entre l'intérieur et l'extérieur Adjacent au Royal Óbidos Spa & Golf Resort avec son parcours de championnat Seve Ballesteros, son spa et ses restaurants À côté du West Lake Eco Resort lacs naturels de baignade, sentiers, padel, tennis et spa À côté de Huttopia, Lagoa de Óbidos, à quelques pas des plages lagunaires et des sports nautiques Près de Surfers Cove la première piscine de surf Wavegarden du Portugal et un Surf Village de cinq hectares Idéal pour le kitesurf, le kayak, le paddleboard, le vélo et l'observation des oiseaux À quelques minutes des plages atlantiques et de la ville historique fortifiée d'Óbidos À environ une heure de l'aéroport de Lisbonne Une occasion rare de profiter de l'intimité, de l'espace et d'une vie en bas de la lagune dans l'un des endroits les plus prisés de la Silver Coast. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez BSPM Real Estate dès aujourd'hui. Performance Énergétique: D ref:BSPM 536

Achat immobilier - Située entre les fairways de Praia D'El Rey et la côte atlantique du Portugal, la Collection D'El Rey est un projet exclusif composé de seulement seize résidences de trois chambres, conçues autour de la lumière, du paysage, de l'intimité et du bien-être. Soigneusement placée pour maximiser la lumière du soleil, les vues et le sentiment d'espace, chaque maison de ville bénéficie d'une relation directe avec son environnement, avec de vastes vues sur le parcours de golf, les dunes et l'horizon atlantique. L'architecture contemporaine, les matériaux naturels et les proportions soigneusement réfléchies créent des maisons intemporelles conçues pour la vie côtière moderne. Des intérieurs à aire ouverte, de grandes ouvertures vitrées, des terrasses privées et des jardins paysagers établissent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant au paysage atlantique de faire partie intégrante du quotidien. Plutôt que de maximiser la densité, le projet adopte une approche à faible densité, privilégiant de vastes espaces extérieurs, d'intimité et de tranquillité. Chaque résidence comprend trois chambres, des espaces de vie spacieux à aire ouverte, des espaces extérieurs privés et un parking dédié. À quelques instants de la plage de Praia D'El Rey et juste à côté du parcours de golf, la D'El Rey Collection offre un équilibre exceptionnel entre nature, loisirs et vie contemporaine dans l'une des destinations atlantiques les plus prestigieuses du Portugal. Conçu pour une possession sans effort Une gamme soigneusement sélectionnée d'équipements et de services partagés complète les résidences privées. Des espaces communs paysagers, une piscine extérieure et des services dédiés de gestion de biens créent une expérience de propriété sans effort, permettant aux résidents de profiter d'une résidence secondaire sans les exigences habituelles d'entretien. Chaque détail a été pris en compte pour améliorer le confort, le bien-être et la tranquillité d'esprit du moment de votre arrivée au moment où vous partez. Équipements et services Piscine commune Une piscine extérieure partagée surplombant le paysage environnant, conçue pour la détente et le plaisir tout au long de l'année. Accès au golf Accès direct au parcours de golf Praia D'El Rey, l'une des destinations de golf en bord de mer les plus réputées d'Europe. Sentiers nature et côtiers Itinéraires pittoresques de randonnée et de vélo reliant les résidences au littoral environnant et au paysage naturel. Environnement résidentiel privé Un cadre à faible densité conçu autour de l'intimité, de la tranquillité et d'un lien fort avec la nature. Parking dédié Places de parking privées intégrées dans chaque résidence pour la commodité quotidienne. Infrastructure de recharge pour VE Infrastructure de recharge préinstallée soutenant la mobilité durable et un mode de vie prêt pour l'avenir. Une façon de vivre plus calme La collection D'El Rey est délibérément limitée à seize résidences, créant un rare sentiment d'exclusivité et de communauté tout en préservant l'espace, l'ouverture et l'intimité. Ici, l'architecture contemporaine rencontre le paysage atlantique, avec le golf, les dunes, l'océan et la nature en toile de fond pour la vie quotidienne. Seize résidences. Un cadre exceptionnel. Un mode de vie plus réfléchi. Performance Énergétique: A+ ref:BL1385

Achat immobilier - Signature Residence by Renowned Architect Eduardo Souto de Moura with Heated Pool at Bom Sucesso, Óbidos At Bom Sucesso, one of the most emblematic Golf & Leisure destinations on the Silver Coast, this extraordinary single-storey T3+1 residence showcases an exceptional integration of architecture, natural light and landscape, designed by the renowned Portuguese architect Eduardo Souto de Moura. Set on a private 1,191 m² plot, the property offers approximately 250 m² of living space, conceived to provide a comfortable, functional and sophisticated lifestyle, with every space carefully designed to maximise privacy, tranquillity and the connection with the outdoors. The contemporary architecture is defined by clean lines, timeless materials and generous glazed openings that frame the garden and flood the interiors with natural light. An elegant central courtyard forms the heart of the house, creating a harmonious connection between the different spaces and enhancing the remarkable sense of serenity throughout the property. The living areas are bright and fluid, while the bedrooms benefit from direct access to the outdoor spaces, allowing residents to fully enjoy the surrounding nature and the region’s exceptional climate. Outside, the mature and beautifully landscaped garden provides an exceptional level of privacy. The heated swimming pool invites year-round enjoyment, complemented by generous terraces and relaxing outdoor areas, perfect for entertaining family and friends or simply enjoying the peace and tranquillity of the setting. Located just minutes from Óbidos Lagoon and the region’s beaches, the property also benefits from the facilities and services available at Bom Sucesso, including an 18-hole golf course, hotel, restaurant, café, tennis and padel courts, gym, children’s playground and 24-hour security. A rare signature residence combining distinguished architecture, absolute privacy and an exceptional quality of life. For those looking for more than a home — a lifestyle.

Achat immobilier - Imaginez pouvoir suivre l’évolution de votre future maison et l’acquérir pendant que sa construction continue de prendre forme. Située à Vau, dans un secteur calme de la commune d’Óbidos, cette maison T3 de deux niveaux est actuellement en construction et offre à l’acquéreur deux options d’achat distinctes. Les travaux sont déjà à un stade avancé, avec les plaques de plâtre posées sur les murs et les plafonds, ainsi que les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement terminés. Le projet prévoit, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle d’eau/WC. À l’étage se trouve l’espace privé, composé de trois chambres et d’une salle de bains. DEUX OPTIONS D’ACHAT 1. ACHAT DANS L’ÉTAT ACTUEL — 230 000 € La maison peut être acquise dans son état actuel d’avancement des travaux au prix de 230 000 €, la poursuite et l’achèvement des travaux étant ensuite à la charge de l’acquéreur. Ce prix correspond exclusivement à l’état actuel de la construction. Tant que le bien restera à la vente et que les travaux continueront d’avancer, le prix de vente sera actualisé en fonction des travaux réalisés et du stade d’avancement de la construction au moment de l’acquisition. 2. MAISON TERMINÉE / CLÉ EN MAIN — 320 000 € Il est également possible d’acquérir la maison entièrement terminée et prête à habiter au prix de 320 000 €, conformément au projet, aux finitions et aux conditions préalablement établies. Cette option permet à l’acquéreur de recevoir une maison achevée, sans avoir à prendre en charge les travaux nécessaires à sa finalisation. LOCALISATION Située à Vau, dans la commune d’Óbidos, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux points d’intérêt de la région. À quelques minutes se trouvent le village médiéval d’Óbidos, la lagune d’Óbidos, les plages de la Côte d’Argent ainsi que plusieurs parcours de golf renommés, faisant de cette propriété une option intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Une opportunité qui vous permet de choisir la formule d’acquisition la mieux adaptée à votre projet : acheter dans l’état actuel et terminer les travaux ou opter pour la solution clé en main, entièrement achevée. CARACTÉRISTIQUES • Maison T3 • Deux niveaux • Trois chambres • Deux salles de bains/WC • Salon et cuisine • Plaques de plâtre posées sur les murs et plafonds • Réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement terminés • Achat dans l’état actuel : 230 000 € • Maison terminée / clé en main : 320 000 €. Contactez-nous pour découvrir le projet, les finitions prévues, l’état actuel de la construction et les conditions applicables à chaque option d’achat. NOTE : Le prix de 230 000 € correspond à l’acquisition de la maison dans son état actuel de construction, la poursuite et l’achèvement des travaux étant à la charge de l’acquéreur. Ce prix sera actualisé au fur et à mesure de l’avancement du chantier, en fonction des travaux réalisés et du stade de construction au moment de l’acquisition. Le prix de 320 000 € correspond à l’option d’acquisition de la maison entièrement terminée et prête à habiter, conformément au projet, aux finitions et aux conditions préalablement établies. Certaines images présentées ont été modifiées et/ou créées à l’aide de l’Intelligence Artificielle. Elles sont fournies à titre purement illustratif afin de faciliter la visualisation du potentiel du bien et ne représentent pas nécessairement le résultat final. Informations non contractuelles, sous réserve de confirmation auprès de l’agence immobilière.

Achat immobilier - Il existe des endroits où il est facile d’imaginer une nouvelle vie : une maison en construction, la tranquillité d’une petite localité et le privilège d’être les premiers à profiter de chaque espace tout en créant de nouveaux souvenirs. Située à Vau, dans la commune d’Óbidos, cette maison T3 sera reconstruite et livrée entièrement achevée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au prix de 320 000 €. Répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour séparer harmonieusement les espaces de vie des parties plus privées réservées à la famille. Le rez-de-chaussée proposera un espace de vie accueillant, composé d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Un environnement pensé pour profiter du quotidien, recevoir des amis et partager des repas en famille. Le premier étage sera consacré à la partie privée de la maison, avec trois chambres, une salle de bains et toute la tranquillité nécessaire pour se reposer en fin de journée. Sa situation permet d’associer la sérénité de la vie à Vau à la proximité de certains des lieux les plus remarquables de la région : la cité médiévale d’Óbidos, la lagune d’Óbidos, les plages de la Côte d’Argent portugaise et de prestigieux parcours de golf. Une propriété adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans une région de plus en plus recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. Caractéristiques prévues : Maison T3 Deux niveaux Trois chambres Deux salles d’eau Salon et cuisine Livrée entièrement achevée et prête à habiter Prix de vente de la maison achevée : 320 000 €. Possibilité d’acquisition pendant la construction Pour les acquéreurs souhaitant investir dès la phase initiale, il est possible d’acheter la maison au prix de 190 000 € au début des travaux. Ce prix s’applique exclusivement à la phase initiale de la construction. À mesure que les travaux progresseront, le prix de vente sera actualisé en fonction des ouvrages déjà réalisés et de l’état d’avancement du chantier au moment de l’acquisition. Plus la décision sera prise tôt, plus il sera possible de bénéficier du prix correspondant aux premières phases de la construction. Bien plus qu’une maison neuve, c’est l’occasion de suivre la naissance d’un lieu pensé pour vivre, se détendre et commencer un nouveau chapitre. Contactez-nous pour découvrir le projet, les finitions prévues, le délai estimé d’achèvement et les conditions applicables à chaque formule d’acquisition. Remarque : Informations non contractuelles, sous réserve de confirmation auprès de l’agence immobilière.

Achat immobilier - Élégante maison de village rénovée avec jardin, espaces de réception en plein air et efficacité énergétique moderne Nichée au bout d'une ruelle résidentielle paisible, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un équilibre exceptionnel entre confort contemporain, efficacité énergétique et charme traditionnel portugais. Réaménagée avec soin selon des normes de qualité élevées, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de jardins privés clos et d'une atmosphère accueillante qui en font un lieu idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la très prisée Côte d'Argent portugaise. Située à quelques minutes en voiture de Caldas da Rainha, d'Óbidos et du magnifique littoral de la région, la maison allie la tranquillité du village à un accès pratique aux commerces, restaurants, parcours de golf et commodités essentielles. L'intérieur a été soigneusement modernisé avec des finitions de qualité et des matériaux haut de gamme dans toutes les pièces. Conçue pour offrir un mode de vie pratique de plain-pied, le rez-de-chaussée abrite les principaux espaces de vie et les chambres, tandis que l'étage supérieur offre une flexibilité supplémentaire avec un salon spacieux, une salle de bains et une grande pièce polyvalente pouvant servir de suite d'invités (troisième chambre), de bureau à domicile, d'atelier ou de deuxième espace de vie. L'espace salon-salle à manger ouvert et lumineux constitue le cœur naturel de la vie quotidienne et des réceptions, s'ouvrant naturellement sur une cuisine moderne et élégante équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Des tons neutres, un éclairage contemporain et des finitions raffinées soulignent le caractère à la fois élégant et décontracté de la maison. Caractéristiques du bien : Trois chambres aux proportions généreuses, dont deux avec placards intégrés Trois salles de bains modernes dotées d'équipements et de finitions haut de gamme Espace salon-salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle Cuisine contemporaine avec plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur Garde-manger séparé et buanderie dédiée Lave-linge et sèche-linge à pompe à chaleur LG haut de gamme Climatisation réversible dans tout le rez-de-chaussée pour le chauffage, la climatisation et le contrôle de l'humidité Fenêtres Kommerling à double vitrage, oscillo-battantes, alliant confort et efficacité énergétique Magnifique escalier en bois massif brésilien Plafonds traditionnels en pin nordique apportant chaleur et caractère Certificat énergétique de classe A Système d'eau chaude solaire avec alimentation d'appoint Espaces extérieurs Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air et recevoir en toute simplicité. Un jardin magnifiquement aménagé offre intimité et espace pour se détendre, tandis que le système d'arrosage entièrement automatisé garantit un entretien facile tout au long de l'année. La cuisine extérieure couverte est équipée d'une churrasqueira traditionnelle, d'un évier et d'espaces de rangement, créant ainsi le cadre idéal pour les repas en plein air. Une élégante pergola bioclimatique agrandit l'espace de réception, permettant de profiter confortablement de la vie en plein air en toute saison. Il y a également suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'embellir encore davantage cette propriété exceptionnelle. Parmi les autres atouts extérieurs, on trouve : Un parking privé hors voirie Une pré-installation pour un portail d'entrée automatique Un garage et de nombreuses solutions de rangement Un jardin bien établi avec un espace dédié à la culture de légumes Présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, cette remarquable demeure offre une occasion rare de profiter d'une vie de village moderne, alliant une efficacité énergétique exceptionnelle et des finitions de grande qualité. La propriété est vendue non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de créer leur propre style et de concrétiser leur vision. Une négociation séparée peut être envisagée pour l'achat de certains meubles et éléments d'ameublement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances où vous pouvez partir l'esprit tranquille, ou un investissement sur la Côte d'Argent, cette propriété magnifiquement rénovée offre à la fois confort, intimité et commodité. Traduit avec (version gratuite) Performance Énergétique: A ref:CAS 70

Achat immobilier - Villa isolée avec court de tennis et piscine sur un terrain de 5 920 m² Implantée sur une colline à quelques minutes du village d'Óbidos, cette propriété associe volume, intimité et une situation véritablement privilégiée sur la Côte d'Argent du Portugal. La villa est organisée en cinq volumes distincts : deux ailes résidentielles indépendantes, chacune avec sa propre cuisine équipée et son salon un garage et un stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules un bureau à l'étage avec terrasse privée et une cour centrale reliant l'intérieur à l'espace piscine extérieur. L'accès se fait par une voie privée avec portails électriques, et le jardin environnant, avec son court de tennis et sa végétation mature, garantit l'intimité de l'ensemble. L'organisation de la maison crée naturellement plusieurs espaces distincts : des zones de réception généreuses, des espaces de retraite plus intimes, et des aires de loisirs extérieures fonctionnant de manière indépendante les unes des autres. Une propriété conçue aussi bien pour ceux qui souhaitent se retrouver ensemble que pour ceux qui ont besoin de leur propre espace au sein du même ensemble. Les deux ailes indépendantes permettent d'occuper l'une et de louer l'autre, d'utiliser la propriété comme maison de vacances pour plusieurs familles ou groupes, ou d'accueillir famille et invités en toute autonomie. La proximité de Lisbonne en fait une résidence secondaire idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de la ville sans renoncer à y accéder facilement. Pour une exploitation touristique, l'offre de loisirs intégrée la positionne bien au-dessus de l'hébergement local typique de la région. Elle convient également comme résidence principale pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sur la Côte d'Argent. À cinq minutes du village fortifié d'Óbidos, à une vingtaine de minutes des plages et des terrains de golf, et à environ une heure de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:ORIAPRO4860

Achat immobilier - Propriété de Luxe | Olho Marinho | 3 Chambres | Piscine | Garage pour Plusieurs Véhicules Là où l’espace prend une nouvelle dimension Il existe de belles maisons. Il existe de grandes maisons. Et il existe des propriétés véritablement uniques. À Olho Marinho, découvrez cette magnifique maison contemporaine, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple habitation. Ici, confort, intimité et espaces exceptionnels s’unissent pour créer un lieu où chaque journée se vit dans la tranquillité et la liberté. Avec 251 m² de surface habitable, un extraordinaire garage d’environ 201,5 m², une piscine privée, un vaste espace de loisirs avec barbecue et four traditionnel, ainsi qu’une impressionnante pièce de vie, cette propriété s’adapte aussi bien à la vie de famille qu’à une passion pour les voitures, aux moments de convivialité ou au simple plaisir de recevoir des amis. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable bien-être. La lumière naturelle, les pièces spacieuses et la connexion permanente entre l’intérieur et l’extérieur font de cette maison un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Argent et des prestigieux parcours de golf de Praia D’El Rey et West Cliffs. Parce que certaines maisons offrent de l’espace… Celle-ci offre la liberté. Il y a des maisons qui impressionnent. Et puis, il y a celles que l’on vit pleinement. Cette extraordinaire maison de 3 chambres, située à Olho Marinho, a été conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité, le confort et la qualité de construction. Elle offre une combinaison rare de surfaces généreuses, de fonctionnalité et d’espaces de loisirs. Implantée sur un terrain entièrement clos de 990 m² et caractérisée par une architecture contemporaine, la propriété se distingue par ses volumes impressionnants. Chaque pièce bénéficie d’une excellente lumière naturelle et d’une connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son impressionnant espace annexe. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, des bateaux, un camping-car ou une collection automobile. Il constitue également une solution idéale pour ceux qui ont besoin d’un vaste espace de travail, d’un atelier ou de rangement. À l’extérieur, la villa vous invite à profiter des meilleurs moments en famille ou entre amis. La piscine privée s’intègre parfaitement à l’espace de loisirs, garantissant une intimité totale dans un environnement paisible. L’espace de convivialité constitue un autre atout majeur de cette propriété. Il comprend une magnifique pièce de réception avec un barbecue traditionnel, un four à bois et une grande cuisine d’appoint, idéale pour recevoir des invités tout au long de l’année. En complément, la propriété dispose également d’une superbe salle de jeux, pouvant accueillir une table de billard, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace événementiel ou tout autre projet que votre imagination permettra de réaliser. Caractéristiques Principales Villa contemporaine de 3 chambres Environ 250 m² de surface habitable Garage de plus de 200 m² Piscine privée Vaste espace de loisirs extérieur Barbecue et four traditionnel intégrés dans une pièce de vie d’environ 100 m² Salle de jeux et de loisirs Grande cuisine Espaces intérieurs généreux Excellente exposition au soleil Intimité totale Emplacement paisible, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Argent, des parcours de golf de Praia D’El Rey et de l’accès à l’autoroute A8. Bien plus qu’une maison, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, où le confort du foyer s’allie à la superficie et à la polyvalence des espaces. Une opportunité rare à Olho Marinho, difficile à trouver et impossible à oublier. Every1Looks Immobilier « Suivez vos rêves | Follow your dreams. »

Achat immobilier - Moradia T5 - Bom Sucesso - 1 - Hall d’entrée 1 - Chambre avec placard 1 - Chambre avec placard 1 - Suite avec douche à l’italienne 1 - Suite avec placard et salle de bains avec baignoire, douche et accès au balcon 1 - Salon avec cheminée à chaleur 1 - Salle de bains avec douche Rez-de-chaussée 1 - Salon avec cuisine en open space et cheminée 1 - Local technique 1 - Salle de bains avec douche Détails extérieurs: 1 - Four à pain avec cuisine 1 - Garage fermé 1 - Annexes pour les machines de la piscine Extras: Piscine Terrain avec arbres fruitiers Pompe à chaleur pour chauffage Pompe à chaleur pour eau chaude Pavé au sol chauffant Fenêtres en bois à double vitrage avec volets en bois Revêtement en bois naturel (Pin américain) Menuiserie en bois naturel Extras de la cuisine: Plan de travail en pierre de simbabwe Mobilier en bois naturel Plafond suspendu avec éclairage direct Plaque vitrocéramique Bosch Four Bosch Hotte Bosch Située à Bom Sucesso, cette moradia T5 se distingue par la tranquillité de l’emplacement, la proximité de la lagune d’Óbidos et, surtout, par la qualité et le soin apportés à sa réhabilitation. À environ 200 mètres à pied de la Plage de Poça Pequena, elle se situe dans une zone privilégiée pour ceux qui recherchent la proximité de la mer et de la lagune, sans renoncer à l’intimité et au contact avec la nature. L’environnement offre également d’excellentes conditions pour la pratique d’activités nautiques et de loisirs en plein air, tout en étant proche de parcours de golf et de certains des principaux points d’intérêt de la région de l’Ouest. La propriété a fait l’objet d’une intervention en profondeur, allant bien au-delà du simple concept de rénovation. Une nouvelle dalle de plancher a été construite, une intervention complète pour la protection du bâtiment contre l’humidité et les installations électriques et les canalisations ont été entièrement rénovées. Un nouveau système de chauffage a également été installé, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et un plancher chauffant dans pratiquement toute l’habitation, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l’année. L’installation de panneaux solaires pourrait encore être ajoutée à l’avenir, si cela est souhaité par l’acheteur. Répartie sur deux étages, l’habitation présente une organisation fonctionnelle et équilibrée. À l’étage supérieur, on trouve un hall d’entrée, deux chambres avec placards, une suite avec douche, une deuxième suite avec placard, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche et un accès direct au balcon, un vaste salon avec cheminée et une salle de bains avec douche. Les cinq chambres bénéficient d’un véritable parquet en bois naturel, en pin d’Amérique, complété par des portes intérieures, une menuiserie et d’autres éléments réalisés en bois naturel, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un second salon avec cuisine en open space et cheminée, d’une buanderie et d’une salle de bains avec douche. La cuisine a été réalisée sur mesure, utilisant des meubles en bois naturel, un grand îlot et un plan de travail en pierre naturelle, complétés par des appareils Bosch. L’ensemble a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique moderne et élégante, tout en maintenant l’utilisation de matériaux naturels comme élément central du projet. Les salles de bains suivent également la même exigence de qualité des finitions, avec des meubles sur mesure, robinets et profils noirs, lavabos blancs sur meubles et douches spacieuses, créant des espaces contemporains sans excès et avec une image intemporelle. Les fenêtres, totalement neuves, ont été fabriquées en bois par un menuisier, conservant l’esthétique d’origine de la maison, et disposent de double vitrage et de volets en bois. Les placards encastrés ont également été réalisés sur mesure. Les faux plafonds, avec éclairage direct et indirect, complètent l’ambiance et permettent un éclairage soigneusement intégré dans les différents espaces. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de dimensions généreuses, entièrement rénovée, entourée de terrain avec arbres fruitiers, offrant un espace extérieur très agréable et protégé. La localisation, à quelques minutes à pied de la lagune d’Óbidos et de la plage de Poça Pequena, permet de profiter d’un mode de vie lié à la nature, à la plage et aux activités nautiques, tout en restant proche de Caldas da Rainha, Óbidos et des autres localités de la région de l’Ouest. Plus qu’une moradia marquée par sa taille ou le nombre d’équipements, c’est une propriété où la différence se fait dans les détails. L’utilisation du bois naturel, le choix des matériaux, l’exécution artisanale des menuiseries, la qualité des équipements et la cohérence de l’ensemble de l’intervention donnent à la maison une identité propre. C’est une habitation qui, extérieurement, conserve une présence discrète, mais qui révèle à l’intérieur une atmosphère totalement distincte, marquée par la lumière, le bois, les matériaux naturels et la qualité des finitions. Venez la découvrir ! Rui Félix Bordallo Immobilier AMI - 21511 Panorama Stratégique Unipessoal, Lda Catégorie Énergétique: D ref:CAS 972 RF

Achat immobilier - Villa de 5 pièces avec 292 m² de surface brute de construction, terrasses, jardin, piscine chauffée et parking privatif pour deux véhicules, implantée sur un terrain de 1 701 m², dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Cette villa de plain-pied, conçue par l'architecte Nuno Graça Moura, comprend quatre chambres en suite, cinq salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Toutes les pièces donnent accès au jardin privatif comprenant une piscine avec vue sur le golf. Le bien dispose également de la climatisation. Le Bom Sucesso Resort bénéficie d'une sécurité 24h/24. Il s'agit d'un projet unique de 160 hectares signé par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous conçu par Donald Steel et par son hôtel 5 étoiles, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Les résidents peuvent profiter d'une Golf Academy, SPA, salle de sport, kids club, service de babysitting, ainsi que d'un clubhouse avec restaurant et bar, blanchisserie et service de gestion des propriétaires. Le resort comprend également quatre courts de tennis, deux terrains de padel, terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux, une salle d'événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort est situé à proximité de la lagune d'Óbidos et à 10 minutes du village historique, médiéval et préservé d'Óbidos. Il se trouve également à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:99717

Achat immobilier - Terrain de 2 300 m&sup2 situ&eacute au point le plus &eacute lev&eacute du Bom Sucesso Resort &agrave &Oacute bidos, b&eacute n&eacute ficiant d& 39 une vue mer exceptionnelle, avec un projet approuv&eacute sign&eacute par l&rsquo architecte Eduardo Souto de Moura, laur&eacute at du Prix Pritzker, pour la construction d&rsquo une villa exclusive de 5 chambres avec 289 m&sup2 de surface brute de construction. Implant&eacute dans une position privil&eacute gi&eacute e, le terrain offre une vue totalement d&eacute gag&eacute e sur l&rsquo oc&eacute an ainsi qu&rsquo un niveau &eacute lev&eacute d&rsquo intimit&eacute , cr&eacute ant un cadre unique entre nature, golf et Atlantique. Le projet approuv&eacute pr&eacute voit une villa contemporaine de grande qualit&eacute architecturale comprenant cinq chambres, de vastes espaces de vie et une conception pens&eacute e pour maximiser la lumi&egrave re naturelle ainsi que la relation harmonieuse entre les espaces int&eacute rieurs et ext&eacute rieurs. Le projet comprend &eacute galement un garage ferm&eacute pour quatre v&eacute hicules, des espaces de rangement et une buanderie. L&rsquo un des principaux atouts de cette propri&eacute t&eacute r&eacute side dans la possibilit&eacute de commencer les travaux dans un d&eacute lai d&rsquo environ 30 jours gr&acirc ce &agrave la proc&eacute dure de Communication Pr&eacute alable, &eacute vitant ainsi les d&eacute lais habituellement associ&eacute s aux proc&eacute dures de permis de construire. Bom Sucesso est un domaine de r&eacute f&eacute rence de 160 hectares situ&eacute entre la Lagune d&rsquo &Oacute bidos et l&rsquo Oc&eacute an Atlantique, reconnu &agrave l&rsquo international pour la qualit&eacute de son architecture et de son am&eacute nagement paysager. Il rassemble des r&eacute alisations sign&eacute es par certains des architectes les plus prestigieux au monde, notamment &Aacute lvaro Siza Vieira et Eduardo Souto de Moura. Les propri&eacute taires b&eacute n&eacute ficient d&rsquo un large &eacute ventail d&rsquo infrastructures et de services, notamment un parcours de golf de 18 trous con&ccedil u par Donald Steel, un club-house avec restaurant et bar, des courts de tennis et de padel, une salle de sport, des espaces de loisirs et une s&eacute curit&eacute permanente. &Agrave seulement 5 minutes des plages de la C&ocirc te d&rsquo Argent, 10 minutes de la ville historique d&rsquo &Oacute bidos et environ une heure de Lisbonne et de l&rsquo a&eacute roport Humberto Delgado, cette propri&eacute t&eacute repr&eacute sente une opportunit&eacute rare de construire une r&eacute sidence d&rsquo exception dans l&rsquo un des emplacements les plus exclusifs de la r&eacute gion Ouest du Portugal. Charges de copropri&eacute t&eacute : 140 &euro /mois.

Achat immobilier - In the exclusive Bom Sucesso Resort, in Óbidos, Casa X Turnkey Premium redefines the concept of turnkey housing. This 3 bedroom single storey villa of contemporary architecture, set on a plot of 838 m² and with 185 m² of construction area, is delivered fully furnished, decorated and equipped, offering a premium residential experience where design, technology, comfort and functionality are carefully integrated. Designed for those who want to arrive and live, it represents a unique opportunity for permanent residence, second home or high-end investment on the Silver Coast. Developed on a single floor, the villa privileges a functional organisation and a permanent relationship between indoor and outdoor spaces. The large glazed surfaces allow an abundance of natural light to enter and establish a harmonious connection with the garden, the terraces and the heated pool, creating spacious, bright environments prepared to enjoy all year round. The social area includes an open space living and dining room, complemented by a fully equipped premium kitchen, designed to meet the demands of a contemporary lifestyle. The fluidity of the spaces, combined with the careful selection of materials and finishes, provides an elegant, timeless and welcoming atmosphere. The private area consists of three en-suite bedrooms, including a large master suite with dressing room, complemented by four bathrooms, independent laundry and a functional distribution that guarantees privacy and comfort for residents and guests. The high thermal and acoustic performance, combined with the hydraulic underfloor heating and the highly energy-efficient construction solutions, ensures a comfortable environment in any season of the year. Unlike a conventional villa, the X Turnkey Premium House is delivered fully completed, equipped and prepared for immediate use. In addition to all the devices included in the Base version, this configuration integrates a set of carefully selected premium solutions: Heated pool with heat pump Advanced home automation system for lighting control, air conditioning and blinds Intelligent management of the pool, ventilation and energy consumption Security cameras, alarm and video intercom Electric vehicle charger Air quality sensors Complete outdoor furniture Lounge area Equipped barbecue Firepit Outdoor shower Comprehensive interior design project developed by Comopi Fully furnished, decorated and ready to move in. Every detail has been designed to provide a worry-free residential experience, eliminating the entire process of selecting materials, furniture, decoration and installation. Inserted in one of the most prestigious residential resorts in Portugal, this villa benefits from a unique setting between the Óbidos Lagoon and the Atlantic Ocean. Bom Sucesso Resort offers a set of infrastructures and services of excellence, including: 18-hole golf course designed by Donald Steel 24-hour private security Hotel and restaurant Tennis and padel courts Swimming pools and leisure areas Pedestrian paths and green spaces Exclusive environment with low construction density. A few minutes away are the Óbidos Lagoon, the beaches of the Silver Coast, the historic village of Óbidos and several reference restaurants. Lisbon and Humberto Delgado Airport are about an hour away via the A8. The possibility of integration into the resort's management programs allows you to reconcile your own use with the potential for profitability, adding value to the investment. Casa X Turnkey Premium was designed for those looking for more than just a home: a residence where architecture, design, technology and comfort come together in a ready-to-live solution. to learn about this exclusive project and schedule your private tour. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal is your guarantee of excellence in the luxury real estate market. Led by Warren Buffett's legacy of trust and financial strength, our global brand offers your property unparalleled visibility to qualified investors and buyers through an elite international network. More than transactions, we carry out life projects. Supported by a network that extends across 13 countries and more than 1,400 offices, we transform the purchase or sale of your property into a borderless experience, with global reach, local proximity and excellent monitoring. Get to know our team and exclusive portfolio on our website. Energy Rating: A+ ref:SS 0118

Achat immobilier - In the exclusive Bom Sucesso Resort, in Óbidos, this 3 bedroom single storey villa combines contemporary architecture, comfort and energy efficiency in a privileged location between the Óbidos Lagoon and the Atlantic Ocean. Implanted in a plot of 849 m², with 185 m² of construction area, private pool, garden and covered parking, this House X was designed for those looking for a high quality residence, a second home or a differentiating real estate investment in one of the most valued areas of the Silver Coast. Signed by a minimalist and timeless architectural language, the villa is developed entirely on a single floor, privileging a comfortable, functional and accessible experience. The distribution of the spaces was carefully studied to create a fluid connection between the interior and the exterior, valuing natural light and privacy. The large social area includes the living room and dining room in open space, extended by large windows that establish a natural continuity with the terrace, the pool and the garden. The fully equipped kitchen takes centre stage in the home, combining contemporary design with high functionality. The private area consists of three en-suite bedrooms, including an en-suite with dressing room, complemented by four bathrooms and an independent laundry room. The organisation of the spaces provides a balanced separation between the social and private areas, ensuring comfort and tranquillity for residents and guests. Each room benefits from excellent sun exposure, large glazed surfaces and a careful selection of materials, creating bright and welcoming environments all year round. Premium equipment and finishes. The Casa X Base version is delivered ready to move in for the price of €, including: Private pool Fully equipped kitchen Equipped laundry Full bathrooms Hydraulic underfloor heating Legrand home automation system Integrated architectural lighting High quality finishes. For buyers who want an even more personalised home, different optional packages are available that allow you to integrate additional comfort, technology, energy efficiency and lifestyle solutions. Living at Bom Sucesso Resort is to benefit from a unique environment, where nature, architecture and leisure coexist in perfect harmony. The resort offers a set of exclusive infrastructures, including: 18-hole golf course designed by Donald Steel 24-hour private security Hotel and restaurant Tennis and padel courts Swimming pools and leisure areas Pedestrian routes and bike paths Large green spaces. A few minutes away are the Óbidos Lagoon, the beaches of Bom Sucesso, Rei Cortiço and Baleal, as well as the historic village of Óbidos. Quick access to the A8 allows you to reach the centre of Lisbon and Humberto Delgado Airport in about an hour. Bom Sucesso Resort is today one of the most sought-after residential developments by national and international buyers who value safety, quality of life, contemporary architecture and proximity to the sea. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or a real estate asset with high potential for appreciation, this villa brings together all the elements that characterise the premium segment: location, architecture, comfort, privacy and constructive quality. Discover a housing concept where architecture, nature and exclusivity come together to provide a unique living experience. for more information about Casa X and schedule your private tour. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal is your guarantee of excellence in the luxury real estate market. Led by Warren Buffett's legacy of trust and financial strength, our global brand offers your property unparalleled visibility to qualified investors and buyers through an elite international network. More than transactions, we carry out life projects. Supported by a network that extends across 13 countries and more than 1,400 offices, we transform the purchase or sale of your property into a borderless experience, with global reach, local proximity and excellent monitoring. Get to know our team and exclusive portfolio on our website. Energy Rating: A+ ref:SS 0117

Achat immobilier - Nichée au sein du complexe résidentiel prestigieux de Vila dos Príncipes, à Praia D'El Rey, cette maison mitoyenne magnifiquement aménagée allie un design contemporain à un art de vivre de villégiature incomparable. Répartis sur deux étages, le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le practice de golf. La propriété comprend 2 chambres bien proportionnées et 2 salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement locatif. Le véritable atout de cette maison est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf : un cadre spectaculaire pour profiter du soleil de la Côte d'Argent tout au long de l'année, prendre son café le matin ou siroter un verre au coucher du soleil entre amis. Vendue entièrement meublée, cette maison de ville est clé en main et prête à être habitée dès la remise des clés. Vivre à Vila dos Príncipes, c'est profiter d'un cadre de vie digne d'un complexe hôtelier haut de gamme : une résidence sécurisée et fermée, dotée de trois piscines chauffées, de jardins communs impeccablement entretenus et d'un accès facile au club-house, le tout à quelques pas de la plage. Les logements de ce complexe sont très recherchés et restent rarement longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Remarque : les photos du balcon et de la terrasse sur le toit présentent un mobilier généré par IA afin de mieux mettre en valeur le potentiel de ces espaces extérieurs. Performance Énergétique: E ref:HAB 67

Achat immobilier - Villa jumelle contemporaine avec piscine et jardin privés West Cliffs Ocean & Golf Resort, Óbidos, Silver Coast 2 chambres | 120 m² Surface interne | Piscine privée | Jardin paysager privé | Panoramiques sur la lagune et la vue sur l'océan | Condominium fermé au sein d'un complexe 5 étoiles Aperçu Une opportunité exceptionnelle de posséder une villa jumelle magnifiquement conçue dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres du Portugal. Installée dans un condominium privé exclusif, grillé et paysager, cette résidence contemporaine de deux chambres se trouve au cœur de West Cliffs un Ocean & Golf Resort sécurisé 5 étoiles sur la magnifique Silver Coast, à seulement 5 minutes de la plage. La villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la lagune d'Óbidos et les plages dorées de Foz do Arelho, un paysage marin en constante évolution composé d'eau, de dunes et de lumière atlantique. Avec 120 m² d'espace intérieur lumineux et élégamment aménagé, une piscine privée et son propre jardin paysager, cette villa offre le parfait équilibre entre intimité, confort et vie de villégiature sans effort que ce soit comme résidence permanente, retraite de vacances ou bien d'investissement performant. La Villa Conçue en dialogue constant avec la nature environnante, l'architecture de la villa brouille la frontière entre intérieur et extérieur. Un vitrage généreux inonde l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les matériaux naturels s'écoulent sans interruption des espaces de vie vers la terrasse-jardin. Des vues panoramiques impressionnantes sur la lagune d'Óbidos et les plages de Foz do Arelho Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres du sol au plafond donnant sur la piscine et le jardin Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie Chambre principale avec salle de bain attenante Deuxième chambre double et salle de bain supplémentaire Piscine privée installée dans un jardin paysager Portail électrique avec parking privé Des finitions contemporaines partout, en harmonie avec le paysage naturel Le cadre La villa est située dans un condominium privé, grillé et paysager à West Cliffs, lui-même un complexe entièrement fermé et sécurisé offrant une rare double couche d'intimité et de tranquillité d'esprit. Les frais de copropriété couvrent l'entretien de toutes les parties communes, l'aménagement paysager, la sécurité et les infrastructures, donc la propriété est véritablement un « verrouillage » (« verrouiller et partir »). Vie en station balnéaire 5 étoiles La propriété à West Cliffs offre un accès à l'ensemble des installations et services cinq étoiles : Réception, conciergerie, sécurité et surveillance 24h/24 Golf de championnat : le célèbre parcours de golf West Cliffs et le parcours voisin de Praia D'el Rey, ainsi qu'une académie de golf Clubhouse, restaurant et bar, et salon des membres Club de santé & Spa (Praia D'el Rey) Courts de tennis et de padel Le sentier de l'Atlantique pour marcher, courir et faire du vélo à travers les dunes Des services de ménage, de blanchisserie et de gestion de location sont disponibles Emplacement 5 minutes de la plage Quelques instants de la ville fortifiée historique d'Óbidos Environ 1 heure de Lisbonne et de son aéroport international Entouré d'un paysage de dunes protégé, avec de larges panoramiques sur la lagune d'Óbidos et les plages de Foz do Arelho Potentiel d'investissement Les propriétés de West Cliffs bénéficient d'une forte demande de location de vacances, le programme de location du complexe offrant aux propriétaires un revenu attractif avec des retours nets allant jusqu'à 23 000 € par an ainsi que des privilèges exclusifs pour les propriétaires dans tout le complexe. Détails clés Type de propriété Villa jumelée (jumelée) Chambres 2 (suite parentale en salle de bain attenante) Surface intérieure 120 m² Panoramiques panoramiques sur le lagon d'Óbidos et les plages de Foz do Arelho Piscine extérieure privée, jardin paysager, parking privé avec portail électrique Installation d'un condominium privé fermé au sein du West Cliffs Resort 5 étoiles fermé Prix 700 000 € La disponibilité est limitée il ne reste qu'un petit nombre de villas jumelles. Organisez votre visite dès aujourd'hui : contactez-nous chez BSPM Real Estate pour organiser une visite privée ou virtuelle. Performance Énergétique: A ref:BSPM 524

Achat immobilier - Des villas exclusives conçues pour brouiller les frontières entre confort intérieur et beauté extérieure, offrant un style de vie raffiné immergé dans la nature. Nichée dans le paysage paisible du West Lake Eco Resort, cette élégante villa offre un rare mélange de confort contemporain et de design axé sur la nature. Conçue avec soin pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la maison vous invite à un mode de vie marqué par le calme, l'équilibre et le bien-être sans effort. De grandes fenêtres encadrent des vues apaisantes sur le lac et la verdure naturelle, remplissant chaque pièce d'une lumière douce et d'une sensation d'ouverture. La disposition intérieure est fluide raffinée, minimaliste, et conçue pour sublimer la vie calme. Que vous choisissiez une configuration V1, V2 ou V3, chaque espace semble intentionnel, chaleureux et connecté à l'extérieur. Sortez et le complexe devient une extension de votre maison. Profitez d'eaux cristallines idéales pour la baignade, le paddleboard ou le kayak se détendre dans le spa inspiré de la nature Ou restez actif grâce à des pistes de marche et de cyclabilité pittoresques, une salle de sport ultramoderne et des terrains de padelle. Pour la commodité et le confort, le complexe propose une sécurité 24h/24, une recharge de véhicules électriques, la location de buggys, un espace de coworking et des services complets de gestion immobilière garantissant à la fois la tranquillité d'esprit et un potentiel de location solide. À West Lake, chaque détail est conçu pour élever votre rythme quotidien. Du service de petit-déjeuner frais aux activités soigneusement sélectionnées en passant par un restaurant et un bar accueillants, la vie ici se déroule à un rythme plus calme entouré d'eau, de nature et de la sérénité de la Côte d'Argent au Portugal. C'est plus qu'une villa. C'est un sanctuaire au bord d'un lac où le luxe et la durabilité se rencontrent, offrant une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des stations éco-hôtelières les plus captivantes de la région. Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez Bom SucessoPM Real Estate Performance Énergétique: A+ ref:BSPM 525

Achat immobilier - Maison T4 rénovée avec terrasse et barbecue à Olho Marinho – près d’Óbidos et des plages Imaginez disposer d’une maison prête à habiter, dans un village tranquille et accueillant, mais avec tout ce qu’il faut à quelques minutes seulement. C’est ce que vous offre cette maison T4 rénovée à Olho Marinho, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et proximité de la nature, sans renoncer aux accès vers Óbidos, Caldas da Rainha et les plages de la Côte d’Argent. La maison présente une distribution très fonctionnelle et des pièces accueillantes, pensées pour profiter en famille ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable et spacieux avec cheminée, idéal pour créer une ambiance confortable les jours plus frais, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains. À l’étage supérieur, le grenier aménagé apporte encore plus d’espace et de polyvalence à la maison, disposant d’une suite et d’un bureau, qui peut facilement être adapté en chambre, créant différentes possibilités d’utilisation selon les besoins de votre famille. À l’extérieur, la pièce maîtresse est la terrasse avec barbecue, un espace idéal pour les repas en plein air, des moments conviviaux entre amis ou simplement pour profiter des jours de soleil et de l’ambiance sereine du village. La maison bénéficie également de la climatisation et d’une bonne exposition au soleil, assurant du confort tout au long de l’année. Caractéristiques principales: - T4, incluant une suite - Salon spacieux avec cheminée - Cuisine équipée et aménagée - Climatisation - Bureau avec possibilité d’utilisation comme chambre - Terrasse avec barbecue - Bonne exposition au soleil - Maison rénovée et prête à habiter - Situation calme à Olho Marinho - Bons accès vers Óbidos, Caldas da Rainha et les plages de la Côte d’Argent Une maison avec un réel potentiel pour différents projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans une zone de plus en plus recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages et les principales localités de l’Ouest.

Achat immobilier - Maison avec garage et jardin spacieux - Entre Caldas da Rainha et Óbidos Nous vous présentons cette charmante et spacieuse maison à deux étages, très bien entretenue, construite sur un généreux terrain de 632 m². Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville de Caldas da Rainha et du village médiéval d'Óbidos, à 20 minutes des plages de la région et à 60 minutes de Lisbonne. Description : Rez-de-chaussée : - Salon avec insert de cheminée, avec sortie de chaleur vers le premier étage - Cuisine avec îlot central et cellier - Chambre ou bureau avec placard intégré - Hall d'entrée et salle de bain sociale Premier étage : - 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privative - Une salle de bain complète pour les deux autres chambres Extérieur : - Garage fermé pour une voiture - Grand abri avec barbecue et espace détente - parfait pour des moments conviviaux en famille - Jardin spacieux et clôturé, avec potentiel pour la construction d'une piscine une partie du jardin est en gazon synthétique et l'autre est pavée Équipements : - Chauffage électrique - Électroménagers inclus Ce bien offre plusieurs possibilités - idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergétique B Performance Énergétique: B ref:IRV2592

Achat immobilier - A unique 8.56-hectare (85,600 m²) estate with an approved PIP (Prior Information Request) allowing for 1,094 m² of gross construction area, ideal for the development of an exclusive residential and tourism project comprising a private villa and a 10-bedroom boutique hotel. Bom Sucesso Estate enjoys a privileged setting alongside the magnificent Óbidos Lagoon, where nature meets the Atlantic Ocean. Located just 5 minutes from Rei Cortiço Beach and Praia d'El Rey, only a short drive from the village of Bom Sucesso and 30 minutes to the beaches of Foz do Arelho and Baleal, the property lies in one of the most exclusive and unspoiled areas of Portugal’s Silver Coast. The surrounding landscape offers an exceptional outdoor lifestyle. Residents and guests can enjoy scenic walking, cycling and horse-riding trails, birdwatching within one of Portugal’s most important lagoon ecosystems, and a wide range of water sports, including sailing, paddleboarding, canoeing, kayaking, rowing, kitesurfing, windsurfing, wingfoiling and sport fishing. The nearby Atlantic beaches also provide outstanding conditions for surfing, bodyboarding and diving. For golf enthusiasts, the location is second to none, with several of Portugal’s premier golf courses just minutes away, including Guardian Bom Sucesso Golf, Royal Óbidos Golf Course, Praia D’El Rey Golf & Beach Resort and West Cliffs Golf Links. The region perfectly blends nature, culture and gastronomy. The medieval town of Óbidos, famous for its remarkably preserved historic centre, charming cobbled streets and year-round cultural events, is just a short drive away. The surrounding area also offers renowned seafood restaurants, wineries, local producers and picturesque countryside trails, while Peniche, the Berlengas Archipelago and Caldas da Rainha provide additional leisure and cultural attractions. Adding to the area's long-term appeal, a world-class wave pool is currently under development nearby. Once completed, it will further establish Bom Sucesso as an international surfing destination, offering year-round surfing conditions while enhancing the region’s future appreciation and investment potential. The estate also benefits from excellent accessibility, being approximately 10 minutes from Óbidos, 20 minutes from Caldas da Rainha, 30 minutes from Peniche and around one hour from Lisbon International Airport. A rare opportunity to create an exceptional private residence or boutique hospitality project.

Achat immobilier - Chambre T5 spacieuse (avec deux chambres supplémentaires en annexe), Villa individuelle avec piscine chauffée et annexe autonome, à quelques pas de la lagune et plage d'Óbidos Licence AL et revenus locatifs prouvés Quinta do Bom Sucesso, Vau, Obidos Une occasion rare d'acquérir une villa individuelle imposante à seulement une minute à pied de Praia do Bom Sucesso et des rives du lagon d'Óbidos, sur la Côte d'Argent préservée du Portugal, avec une licence Alojamento Local (AL) et un historique établi en locations de vacances. Située sur un généreux terrain de 1 194 m² dans une zone résidentielle paisible entourée de pins, la Villa offre 274 m² d'hébergement répartis sur deux étages (234,5 m² d'espace habitable utilisable), pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec un jardin privé, un barbecue et une piscine chauffée et clôturée de 10 mètres. Niveau principal : Grand salon et salle à manger avec cheminée ouverte traditionnelle Cuisine entièrement équipée avec garde-manger Véranda Cinq chambres doubles, dont deux en salle de bain attenante Salle de bain familiale (trois salles de bain au total à cet étage) Niveau inférieur annexe autonome : Salon à aire ouverte, salle à manger et cuisine avec bar Deux chambres doubles supplémentaires Grande salle de bain familiale Salle des chaudières et stockage L'annexe indépendante offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour la famille élargie, les invités en visite ou pour maximiser la capacité de location. La villa bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'une eau chaude sur toute l'espace, complétés par la cheminée ouverte et le poêle à bois pour les soirées chaleureuses hors saison. Un investissement éprouvé : La villa est actuellement exploitée comme une location de vacances réussie avec une licence AL en vigueur, bénéficiant d'une note « Merveilleuse » de 9,2/10 parmi les invités, issue de plus de 50 avis. Avec la plage à portée de voix, une capacité de 14 personnes à dormir et un attrait tout au long de l'année, il offre une véritable opportunité de revenu clé en main ou simplement une merveilleuse maison familiale au bord du lagon, avec un potentiel clair d'ajouter de la valeur grâce à la modernisation. L'emplacement : Bom Sucesso se trouve juste au bord de la lagune d'Óbidos, la plus grande lagune d'eau salée du Portugal, une merveille naturelle offrant des eaux calmes et chaudes d'un côté et des vagues atlantiques de l'autre Parfait pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la voile et les promenades au bord du lagon. Les magnifiques plages de sable de Bom Sucesso et Rei Cortiço sont juste à portée de porte, et la région abrite une sélection croissante d'excellents cafés et restaurants, dont des favoris comme Osteria Verdi et Boca, avec beaucoup d'autres le long de la lagune et à proximité de Foz do Arelho. Les golfeurs ont un grand choix, avec les parcours de classe mondiale de Bom Sucesso, West Cliffs, Royal Óbidos et Praia D'El Rey tous à environ dix minutes. Et l'attrait de la région ne cesse de croître : Surfers Cove, un parc de surf et station quatre étoiles de 25 millions d'euros doté de la première piscine à vagues Wavegarden du Portugal, est en construction à Óbidos et doit ouvrir en 2026, un nouvel élan pour le tourisme régional tout au long de l'année. La ville médiévale fortifiée d'Óbidos, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à quelques minutes en voiture, et Lisbonne ainsi que son aéroport international ne sont qu'à environ une heure de route, avec Sintra, Nazaré et Fátima facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Le choix idéal pour une résidence familiale permanente, une maison de vacances spacieuse ou un investissement locatif prêt à l'emploi sur la Silver Coast. Caractéristiques principales : Maison individuelle | 7 chambres (T5 enregistrée) | 2 étages | 274 m² de construction brute | 234,5 m² de surface utile | 1 194 m² parcelle | 4 salles de bain | Piscine chauffée de 10 m (clôturée) | Annexe autonome | Chauffage central | Cheminée ouverte & poêle à bois | Jardin et zone barbecue | Licence AL | À pas des plages de Bom Sucesso et Rei Cortiço | Classification énergétique : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez BSPM Real Estate. Performance Énergétique: D ref:BSPM 523

Achat immobilier - Villa de 5 pièces avec 274 m² de surface brute de construction, jardin, piscine privative, terrasse avec vue sur la lagune d'Óbidos et deux places de parking, implantée sur un terrain de 1 075 m², dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort avec sécurité 24h/24, à Óbidos. Répartie sur un seul niveau et conçue par l'architecte Carlos Prata, la villa comprend un vaste salon d'environ 38 m² avec accès direct à la terrasse extérieure, au jardin et à la piscine, une cuisine en open space avec salle à manger et accès à l'extérieur, quatre chambres en suite, une buanderie et une salle de bains invités. La propriété dispose également d'un garage fermé de 38 m², du chauffage central avec chaudière électrique pour l'eau chaude sanitaire et de la pré-installation pour la climatisation. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein du Bom Sucesso Resort, dans une position surélevée offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la lagune d'Óbidos. Bom Sucesso Resort est un projet unique de 160 hectares signé par 23 architectes de renom, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Eduardo Souto de Moura et Siza Vieira. Le resort se distingue par son parcours de golf 18 trous conçu par Donald Steel, ainsi que par une large offre de services et d'infrastructures, comprenant Golf Academy, spa, salle de sport, kids club, service de babysitting, clubhouse avec restaurant et bar, gestion des propriétaires, courts de tennis et de padel, terrain de football, terrain multisports, aire de jeux, salles d'événements et héliport. Il bénéficie également d'une entrée sécurisée et d'une sécurité 24h/24. Situé au bord de la lagune d'Óbidos, il se trouve à seulement 15 minutes du village d'Óbidos, à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso, à 1 heure de Lisbonne et à 30 minutes de l'École Internationale de Torres Vedras. Performance Énergétique: C ref:99625

Achat immobilier - Habitation T3+1 - Gaeiras - C/Garage Composé de: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine - Salle de bains sociale - Garde-manger - Salle à manger - Salon - Bureau/chambre 1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 suite avec dressing et salle de bains privative Extérieur: - Garage fermé - Pergola avec barbecue et espace repas - Jardin avec gazon synthétique avec possibilité d’ajouter une piscine Extras: - Poêle à bois avec sortie de chaleur au 1er étage - Pergola couverte avec barbecue - Cuisine avec péninsule et garde-manger - Chauffage électrique Vous connaissez cette sensation de quitter le travail et d’arriver à un endroit où le stress disparaît, mais tout ce que vous devez reste à quelques minutes ? C’est exactement ce que vous trouverez dans cette villa isolée à Gaeiras. Avec 223 m² de surface de construction répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce T3+1 offre des espaces généreux et bien pensés, comme une maison qui s’adapte au rythme d’une famille, sans encombrements ni improvisations. L’emplacement dans une rue sans issue garantit une tranquillité quotidienne, presque comme vivre dans un refuge où ne rentre que l’indispensable. Commodités à proximité: - Centre d’études pour enfants dans la même rue - Intermarché à 2 minutes - Centre commercial La Vie à 9 minutes - Pharmacie à 3 minutes - Jardin d’enfants à 4 minutes - Plusieurs restaurants à 5 minutes - Centre sportif Gaeirense à 3 minutes - Noeud de l’A8 à 5 minutes - Château d’Óbidos à 10 minutes - Complexe sportif d’Óbidos à 14 minutes L’espace extérieur a été pensé pour être utilisé, et non pour générer du travail, laissant plus de temps pour profiter des repas en famille ou recevoir des amis. La villa bénéficie déjà d’un ravalement extérieur et d’un traitement de toiture récents (mars 2026), ce qui réduit les soucis et l’investissement supplémentaire dans les années à venir. L’équilibre entre intérieur généreux et extérieur fonctionnel vous permet de vivre avec fluidité: chaque pièce a un but, chaque mètre carré a son utilité. Si vous cherchez une villa où l’espace, l’emplacement et la tranquillité travaillent à votre avantage au quotidien, cette propriété peut être la bonne décision. Investir dans cette villa à Gaeiras, c’est investir dans un avenir de qualité de vie. Cette zone est en plein essor, de plus en plus recherchée par des familles portugaises et étrangères qui valorisent la proximité avec la nature, la tranquillité et l’accès facilité à la ville et à la côte. Le marché immobilier de la région a tendance à prendre de la valeur, faisant de cette villa non seulement un excellent endroit où vivre, mais aussi une opportunité d’investissement solide. Ici, la vie retrouve son rythme naturel, avec de l’espace pour respirer, grandir et rester. Ne perdez plus de temps, venez la découvrir !! André Ganhão Bordallo Immobilariaria AMI - 21511 Classe énergétique: B ref:CAS 907 AG (2) (2)

Achat immobilier - Between the historic village of Óbidos and the Óbidos Lagoon, this unique property offers 17,400 m² of fully wooded land, where privacy, nature and comfort meet in perfect harmony. With 360 m² of gross private area, it includes a 4 bedroom main villa, an independent guest house and a fully renovated multipurpose pavilion, in a high-demand location on the Silver Coast. The house is distinguished by its natural light, large social areas and two terraces overlooking the property. The four bedrooms, three bathrooms and carefully distributed spaces provide a functional and elegant environment, designed for a quiet and sophisticated experience. The guest house, totally independent, offers a bedroom, living room, kitchen and bathroom, ensuring total autonomy to receive guests or create an opportunity for monetisation. Outside, the land offers a large garden, a leisure area with potential for a swimming pool and a rare natural setting, which reinforces the exclusive character of the property. Just a few minutes from the beaches, golf courses, restaurants and the main accesses to Lisbon, this farm represents an opportunity for those looking for a prestigious residence, a second home or a differentiating investment in one of the most valued regions of Portugal. Main features:: - Land with 17,400 m², wooded - 4 bedroom villa with 250 m² of gross area, fully renovated - 3 WC - Detached guest house T0 with 80 m² - Renovated multipurpose pavilion - Two terraces with great views - Garage - Outdoor area with potential for swimming pool - Excellent thermal insulation - New electrical and plumbing installations - Heat pump, water filtration system and automatic gate - Pre-installation for charging electric vehicles and solar panels - Air conditioning, electric shutters, structured internet network, CCTV and video intercom A distinctive property, where exclusivity, privacy and quality of life define a truly unique lifestyle. for more information or to schedule a private tour. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal is your guarantee of excellence in the luxury real estate market. Led by Warren Buffett's legacy of trust and financial strength, our global brand offers your property unparalleled visibility to qualified investors and buyers through an elite international network. More than transactions, we carry out life projects. Supported by a network that extends across 13 countries and more than 1,400 offices, we transform the purchase or sale of your property into a borderless experience, with global reach, local proximity and excellent monitoring. Get to know our team and exclusive portfolio on our website. Energy Rating: B- ref:RM 1430

Achat immobilier - Villa de 4 pièces avec 237 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 738 m², avec jardin et piscine privatifs, dans la résidence Bom Sucesso Resort, à Óbidos. Conçue par les architectes Madalena Cardozo Menezes et Francisco Teixeira Bastos, cette villa de plain-pied dispose de trois suites et d'un salon de 62 m² orienté sud et ouest, avec une cheminée double face desservant les espaces salon et salle à manger, et un accès direct à une terrasse couverte de 43 m². La piscine privative est orientée sud/ouest et le jardin comprend un espace barbecue. La cuisine de 14 m² est entièrement équipée avec des électroménagers Bosch et bénéficie de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et une fenêtre. La villa dispose également du chauffage central au gaz. Elle se distingue notamment par sa relation avec le jardin et le confort offert par les généreux espaces intérieurs. Le Bom Sucesso Resort est un projet véritablement unique, s'étendant sur 160 hectares et réunissant la signature de 23 architectes de renommée internationale, dont les lauréats du prix Pritzker Souto Moura, Siza Vieira et David Chipperfield. Le resort se distingue par son parcours de golf de 18 trous conçu par Donald Steel et par son futur hôtel 5 étoiles très attendu. Les résidents disposent d'un large éventail de commodités : Golf Academy, salle de sport, clubhouse avec restaurant et bar, blanchisserie, épicerie et service de gestion pour propriétaires. Pour les amateurs de sport, le resort propose quatre courts de tennis, deux terrains de padel, des terrains de football et de paintball, un terrain multisports, une aire de jeux, une salle d'événements et un héliport. Le Bom Sucesso Resort se situe à 80 km (une heure) de Lisbonne et à 15 minutes du village historique, médiéval et préservé d'Óbidos, à proximité de la lagune d'Óbidos, et à 5 minutes des plages de Rei Cortiço et Bom Sucesso. L'école internationale Rainha Dona Leonor, à Caldas da Rainha, se trouve à 20 km. Une opportunité unique de vivre dans l'un des resorts les plus exclusifs du Portugal, où architecture d'excellence, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: B- ref:99357

Achat immobilier - Si vous cherchez un endroit paisible pour vivre, près du charmant village médiéval d'Óbidos et de Caldas da Rainha, cette maison contemporaine est un excellent choix. Parfaite pour ceux qui apprécient le confort, la confidentialité et la proximité des services essentiels. Caractéristiques de la maison : Quatre chambres, dont deux suites privées. Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Buanderie intérieure pour plus de commodité. Climatisation et volets électriques pour un contrôle total de l'environnement. Fenêtres en aluminium avec isolation acoustique et thermique, assurant calme et confort. Espace extérieur pour se détendre : Piscine privée pour profiter de moments de relaxation. Espace barbecue idéal pour des rencontres en famille ou entre amis. Garage souterrain équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette propriété est parfaite aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique, grâce à son emplacement privilégié : à quelques minutes des plages de la Costa de Prata et à environ une heure de Lisbonne. Finitions et équipements de qualité! Salles de bains (suites) : Meuble avec lavabo intégré et miroir éclairé avec système anti-buée. Robinets et colonnes de douche de marques reconnues. WC avec abattant à fermeture douce pour plus de confort. Fenêtres et portes : Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage pour une isolation optimale. Volets thermiques motorisés facilitant le contrôle de la lumière. Portes intérieures laquées en blanc et porte principale assortie aux fenêtres. Éclairage et confort : Éclairage LED encastré pour une ambiance moderne et économique. Système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée pour un confort toute l'année. Isolation thermique extérieure aidant à maintenir une température idéale à l'intérieur. Cuisine et salon : Meubles laqués blancs avec plans de travail en quartz de haute qualité. Équipements complets : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge. Cette belle maison est située très près de la ville et à seulement 15 minutes des meilleures plages de la région Ouest. Sans oublier que vous pourrez aussi profiter de certains des meilleurs terrains de golf du pays. Lisbonne : 45 minutes en voiture Aéroport de Lisbonne : 79 km PRENEZ RENDEZ-VOUS MAINTENANT ! Performance Énergétique: A+ ref:BL1380

Achat immobilier - Villa T4 de 279 m² de surface brute de construction, avec piscine, jardin privé et parking, dans la copropriété privée Bom Sucesso Resort, avec sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos. Conçue par l'Architecte Souta Moura, la villa se compose de quatre chambres, dont deux en suite : une suite parentale avec dressing, une suite, deux chambres supplémentaires et salles de bains d'appoint. L'espace social comprend un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct au jardin privé, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments conviviaux, cuisine entièrement équipée et buanderie. Elle dispose également d'une piscine et de jardins communs dans cette copropriété où se trouve la villa. Le Bom Sucesso Resort est un projet unique, s'étendant sur 160 hectares, avec la signature de 23 Architectes de renommée internationale, parmi lesquels les lauréats du prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et plus récemment David Chipperfield. Il se distingue par son terrain de Golf de 18 trous, conçu par Donald Steel. Ici, vous pouvez profiter de la Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du kids club, du service de babysitting, ainsi que du club house avec restaurant et bar, de la laverie, de l'épicerie et du service de gestion des propriétaires. Il dispose de quatre courts de tennis, deux terrains de padel, terrains de football et paintball, un terrain multisports, aire de jeux pour enfants, salle d'événements et héliport. Le Bom Sucesso Resort se trouve à 5 minutes en voiture des Plages de Rei Cortiço et à 10 minutes de la ville médiévale historique et préservée d'Óbidos, près de la Lagune d'Óbidos. À 10 minutes, vous trouverez 3 terrains de golf de 18 trous, conçus par des architectes de renommée internationale. Il est à 1 heure de Lisbonne et de l'Aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: B- ref:99254

Achat immobilier - Découvrez une élégante villa T4+1 à vendre dans le prestigieux resort Praia D’El Rey Golf & Beach sur la Côte d’Argent du Portugal, juste au nord d’Óbidos. Conçue pour accueillir son cadre côtier d’exception, cette villa de luxe allie des espaces de vie généreux à une harmonie fluide entre intérieur et extérieur — un bien idéal pour une vie toute l’année, une retraite de vacances ou un investissement locatif à fort rendement dans l’un des établissements les plus prisés du Portugal. Espaces de vie spacieux et agencement flexible La villa offre quatre chambres bien proportionnées plus une pièce polyvalente qui s’adapte à votre mode de vie en suite pour invités, bureau, salle cinéma ou salle de sport privée. Des pièces de vie lumineuses et ouvertes créent un espace accueillant pour recevoir et pour la vie familiale au quotidien, tandis que de grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et encadrent les vues environnantes. Garage, sauna privé et espace bien-être Au rez-de sous-sol, un garage spacieux offre amplement de place pour plusieurs véhicules, du rangement et du matériel récréatif ou de golf. Ce niveau comprend également un sauna privé — l’endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage, sur le parcours de golf ou lors d’excursions dans la région d’Óbidos. Terrasses privées et vie extérieure À l’extérieur, des terrasses privées et des jardins paysagers offrent l’environnement idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en toute tranquillité. Qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou de profiter d’une intimité totale, les espaces extérieurs offrent une combinaison sans effort de confort, d’espace et de vie côtière raffinée. Emplacement de choix à Praia D’El Rey Située à quelques pas des rives de l’Atlantique, du golf de championnat et de l’ensemble des équipements du resort, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété à Praia D’El Rey. Le resort se trouve à environ une heure de l’aéroport de Lisbonne et à proximité de la ville historique d’Óbidos, de la côte de Peniche et des plages de la Côte d’Argent. Une opportunité d’investissement et de lifestyle rare Que vous cherchiez une résidence de vacances paisible, une base de luxe pour des vacances mémorables ou un investissement locatif et de revente rentable dans l’un des premiers resorts côtiers du Portugal, cette villa d’exception incarne un art de vivre fondé sur la sérénité et le charme intemporel du littoral. Caractéristiques clés : villa T4+1 · 4 chambres + espace polyvalent · sauna privé · grand garage · terrasses privées · jardins paysagers · resort de golf en bord de plage · Praia D’El Rey, Óbidos, Portugal.

Achat immobilier - Cette excellente villa de 3 étages a de grandes surfaces, beaucoup de lumière toute la journée et une vue calme sur la campagne. Au rez-de-chaussée, la maison a l'entrée principale, avec accès à un grand hall d'entrée avec armoire et le hall central de la maison, par lequel nous accédons aux différentes pièces et aux escaliers menant aux autres étages. La cuisine, entièrement équipée, est assez grande, ainsi que le garde-manger, et a un accès direct à l'espace barbecue et au four à bois à l'extérieur et au grand salon, avec cheminée avec poêle. Le salon donne sur la campagne et les portes s'ouvrent sur la terrasse de la maison. À cet étage, la maison dispose également d'une chambre en suite une salle de bain sociale et un garage fermé pour une voiture. À l'étage supérieur, la zone la plus privée de la maison, il y a 2 grandes chambres une salle de bain complète avec des toilettes et une armoire supplémentaires et une chambre en suite avec un dressing et un grand balcon donnant sur la piscine. Au sous-sol, il y a une grande salle de jeux un bureau une salle de bain avec douche et une salle des machines. Toutes les chambres ont de grandes armoires, il y a le chauffage central (diesel) dans toutes les chambres, les stores sont électriques le chauffage de l'eau se fait à l'aide de panneaux solaires et de diesel, de sorte que l'eau chaude ne s'arrête jamais. Dehors, il y a une terrasse avec coin repas une piscine d'eau salée un puits dont l'eau est utilisée pour la baignade et l'arrosage un dépôt d'eau jardin avec arbres fruitiers grand espace de stationnement et beaucoup d'espace de jardin. Les portails sont électriques, l'arrosage est automatique et il y a beaucoup de robinets d'eau dispersés dans tout le jardin. Il est situé dans le paisible village d'Amoreira, avec services et de commerce, à environ 10 minutes en voiture du château d'Óbidos, de Lagoa, de la plage et des terrains de golf bien connus et à environ 45 minutes de Lisbonne. Une propriété pleine de possibilités où votre famille sera heureuse! Performance Énergétique: B- ref:BL1379