Immobilier Guarda : 14 maisons à vendre

Achat immobilier - Ferme Rurale - Superficie De 2 Ha - Maison De 5 CHAMBRES Propriété de 20 000 m² comprenant une maison rustique de 5 chambres à restaurer, une maison avec rez-de-chaussée et étage, une annexe pour le logement, une cuisine commune, un four, un garage et un débarras, ainsi que d'autres annexes. Située à seulement 11 km de la ville de Guarda, elle comprend des terres cultivées, des pâturages et une pinède. L'eau est abondante grâce à trois puits sur la propriété, alimentés toute l'année. Adduction d'eau courante. Électricité. Accès facile à la propriété par une route goudronnée. Excellente exposition au soleil et vue magnifique sur la Serra da Estrela. BON Investissement Pour Votre Propriété, Un Projet Agricole, Un Projet Touristique Ou De LOISIRS. Si vous rêvez d'une propriété comme celle-ci, n'attendez plus et venez découvrir cette magnifique propriété au potentiel exceptionnel ! Ne ratez pas cette opportunité. C'est peut-être la propriété que vous recherchez. Contactez-nous ! Si vous recherchez des maisons, des terrains ou des fermes typiques à Serra da Estrela, contactez-nous. Chez Iad Portugal, nous avons des solutions adaptées à vos besoins. ref: 138325

Achat immobilier - ref:SAFTI:005260

Achat immobilier - Opportunité d'investissement exceptionnelle à Guarda Situé dans la ville de Guarda, ce terrain propose un projet de construction déjà approuvé pour 51 appartements de typologie T1, répartis harmonieusement sur 3 blocs modernes et élégants. Ce projet innovant, idéal pour investisseurs, allie confort, fonctionnalité et qualité architecturale, répondant parfaitement aux besoins des futurs résidents. Caractéristiques du projet 51 appartements T1 aux finitions modernes et élégantes. Une conception architecturale unique et différenciée, idéale pour offrir une vie agréable et pratique. Proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une localisation stratégique pour étudiants et professionnels. Localisation stratégique 2 km de l'École Supérieure de Santé. 4 minutes à pied de l'École Professionnelle. Proximité immédiate des principaux équipements de la ville : Pavillon sportif Fundação Inatel Stade Municipal Parc de la ville Écoles secondaires et professionnelles Institutions publiques et privées Un style de vie pratique et dynamique Grâce à son emplacement central, ce projet permet un quotidien où travail, études, loisirs et bien-être s'équilibrent parfaitement. Les résidents pourront facilement accéder aux infrastructures sportives, aux espaces verts, aux établissements d'enseignement et aux principaux services de la ville, favorisant un style de vie sain et moderne. Points forts Projet clé en main avec autorisation approuvée Forte demande locative grâce à la proximité des écoles et institutions Une opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Performance Énergétique: A ref:SÒL 1596

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble neuf exclusif de seulement 8 appartements, en plein cœur de Guarda. Profitez d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable grâce à des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. Description de l'appartement : Surface habitable généreuse et bien agencée : Une salle à manger spacieuse de 35 m² ouverte sur une belle terrasse de 13,5 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée de presque 16 m², incluant un espace buanderie dédié. Espaces nuit : Suite parentale de 16 m² avec une salle de bain privative de 5 m². Deux chambres lumineuses : une de 16,75 m² et l'autre de 14,10 m². Une salle de bain commune de 5 m² et un Wc social séparé. Espaces pratiques : Deux places de stationnement en garage souterrain + Un espace de rangement privé Équipements et finitions : Confort et technologie : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Pompe à chaleur pour l'eau chaude. Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Stores électriques et vidéophone. Cuisine équipée de marque : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes. Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Réfrigérateur combiné et hotte. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf et fonctionnel au centre de Guarda, avec un niveau de confort et d'équipements exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Performance Énergétique: A ref:ECIAPA 1596

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble neuf exclusif de seulement 8 appartements, en plein cœur de Guarda. Profitez d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable grâce à des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. Description de l'appartement : Surface habitable généreuse et bien agencée : Une salle à manger spacieuse de 35 m² ouverte sur une belle terrasse de 13,5 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée de presque 16 m², incluant un espace buanderie dédié. Espaces nuit : Suite parentale de 16 m² avec une salle de bain privative de 5 m². Deux chambres lumineuses : une de 16,75 m² et l'autre de 14,10 m². Une salle de bain commune de 5 m² et un Wc social séparé. Espaces pratiques : Deux places de stationnement en garage souterrain + Un espace de rangement privé Équipements et finitions : Confort et technologie : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Pompe à chaleur pour l'eau chaude. Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Stores électriques et vidéophone. Cuisine équipée de marque : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes. Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Réfrigérateur combiné et hotte. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf et fonctionnel au centre de Guarda, avec un niveau de confort et d'équipements exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Performance Énergétique: A ref:ECIAPA 1595

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble neuf exclusif de seulement 8 appartements, en plein cœur de Guarda. Profitez d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable grâce à des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. Description de l'appartement : Surface habitable généreuse et bien agencée : Une salle à manger spacieuse de 35 m² ouverte sur une belle terrasse de 13,5 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée de presque 16 m², incluant un espace buanderie dédié. Espaces nuit : Suite parentale de 16 m² avec une salle de bain privative de 5 m². Deux chambres lumineuses : une de 16,75 m² et l'autre de 14,10 m². Une salle de bain commune de 5 m² et un Wc social séparé. Espaces pratiques : Deux places de stationnement en garage souterrain + Un espace de rangement privé Équipements et finitions : Confort et technologie : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Pompe à chaleur pour l'eau chaude. Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Stores électriques et vidéophone. Cuisine équipée de marque : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes. Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Réfrigérateur combiné et hotte. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf et fonctionnel au centre de Guarda, avec un niveau de confort et d'équipements exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Performance Énergétique: A ref:ECIAPA 1597

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T4 , situé au 4eme étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf exclusif de seulement 8 appartements, en plein cœur de Guarda. Profitez d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable grâce à des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. Description de l'appartement : Surface habitable généreuse et bien agencée : Une salle à manger spacieuse de 31.70 m² ouverte sur une belle terrasse de 44m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée de presque 15 m², incluant un espace buanderie dédié. Espaces nuit : 2 Suites parentales Deux chambres lumineuses Une salle de bain commune . Espaces pratiques : Deux places de stationnement en garage souterrain + Un espace de rangement privé Équipements et finitions : Confort et technologie : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Pompe à chaleur pour l'eau chaude. Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Stores électriques et vidéophone. Cuisine équipée de marque : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes. Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Réfrigérateur combiné et hotte. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf et fonctionnel au centre de Guarda, avec un niveau de confort et d'équipements exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Performance Énergétique: A ref:ECIAPA 1599

Achat immobilier - Cette belle propriété composée de 2 étages, hors sol, est située à proximité de la zone industrielle de Guarda à 850 mètres d'altitude et très proche de l'A23. La zone de construction est d'environ 500 m2 et la superficie du terrain est d'environ 1050m2. Il dispose d'un parking pour 20 voitures. L'accès à l'intérieur peut se faire par plusieurs entrées et 1 d'entre elles ont une excellente accessibilité à l'intérieur de la propriété. Dehors, il y a beaucoup de zones de stockage. Les aluminiums sont à double vitrage avec une large boîte à air et avec des portes. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec un permis délivré par le Cm de Guarda composé des zones suivantes: bar à vin, bar, espaces communs, salle de bain accessible, 3 chambres, 2 scènes pour la musique live, cuisine très bien équipée propre / sale garde-manger de grandes dimensions, grill indépendant, four à bois, barbecue pour événements privés, installations sanitaires, stockage, entrepôt, garage et terrasse. Il dispose également d'une cave à vin pour 400 bouteilles de diagonale. L'appartement au dernier étage est un T4 (2 suites) avec climatisation, chauffage au sol, cuisine / salon. Il a une qualité de construction remarquable et est extrêmement confortable. Les sanitaires sont complets. Les vues sont un avantage et la confidentialité est garantie. Il est entièrement clôturé avec de hautes balustrades en fer de couleur verte. Le portail est automatique et a une hauteur importante. La région environnante invite à la randonnée et a jusqu'à son entrée route goudronnée. Plusieurs services sont accessibles à pied, la zone des principaux événements de la ville de Guarda est à environ 1 km. C'est une propriété qui mérite une visite car c'est un produit complet pour une activité de restauration avec des logements privés sur le dessus. Réservez votre visite avec nous maintenant! Performance Énergétique: C ref:CAS 51088

Achat immobilier - Rural Farm - Area 2 ha - House with 5 bedrooms Property consisting of an area of 20,000 m2, and a rustic house with 5 bedrooms in need of some restoration and annexes, house with ground floor and 1st floor, annex for housing, convivial kitchen, oven, garage and storage. Located just a stone's throw from the city of Guarda, 11 km away. The soil is cultivated land, pasture and pine forest. Plenty of water, as there are three wells on the property with water all year round. Mains water Mains electricity. Good access to the property via a tarmac road. Excellent sun exposure and magnificent views of the Serra da Estrela mountain range. GOOD Investment For Your Own Home, Agricultural Project, Tourism Or LEISURE. If your dream is a property like this, don't wait any longer and come and see this magnificent property with great potential in several areas! Don't miss out on this opportunity. This could be the property you've been looking for. ! If you're looking for typical houses, plots of land or farms in Serra da Estrela, . We have solutions for your needs. Translated with (free version) ref: 138325

Achat immobilier - 3 bedroom apartment with box garage and attic. This apartment offers all the comfort and space you are looking for: Entrance Hall: spacious, with built-in closet. Practical Kitchen: fully equipped, with fireplace and direct access to the balcony. Service Wc: complete, with bathtub. 3 Bedrooms: including a suite with private bathroom (shower tray), built-in wardrobe and sunroom. Modern and Elegant Living Room: large, with false ceiling and built-in lighting. Balcony: accessible from the kitchen and living room, ideal for leisure moments. Attic: large, perfect for extra storage. Closed Garage: for one car and additional storage. Privileged Location Located close to essential commerce and services, such as supermarkets, Loja do Cidadão, banks, restaurants, bakeries, pharmacies and gas stations. Just a few minutes from the train station and leisure areas, such as Parque Pólis, where you can enjoy walking, sports, or relaxing moments with the family. This is the ideal apartment for those looking for comfort, practicality and an excellent location. Don't hesitate, schedule your visit now! ref: 130356

Achat immobilier - Farm for sale in Santo Amaro - Parish of Vela (Guarda) Unique opportunity for those looking for tranquility, contact with nature and an excellent investment in the interior of Portugal! This farm located in Santo Amaro, parish of Vela, offers: Total area: 11,160 m² A generous area of 11,000 square meters of fertile land Plenty of water, ideal for farming, animal husbandry or rural tourism Easy access and natural surroundings with unobstructed views Potential for cultivation, orchard, vineyard or ecological project. Ideal for those who want a rural refuge or want to develop a sustainable agricultural project. It is located a few minutes from the city of Guarda, with good access and guaranteed privacy. I am available to facilitate more information or schedule a visit. Energy Rating: F ref:SAFTI:006833

Achat immobilier - The farm has two independent villas, carefully restored, which add up to a total of 7 rooms, ready to receive guests or families. The atmosphere is welcoming, rustic and authentic, providing an unforgettable experience in full harmony with nature. With about 10 hectares of olive trees in full production, Quinta da Retorta offers an excellent opportunity for agricultural exploration, namely in the production of high quality olive oil, with great potential for appreciation. The property is surrounded by a river, creating a stunning and serene natural environment. It is the ideal setting for moments of rest, walks in nature, or simply for those looking for a healthy and sustainable lifestyle. The farm also has infrastructure for holding events, such as weddings, retreats, workshops and private celebrations, taking advantage of the idyllic landscape and the cosy atmosphere. Location: Pinhel, district of Guarda Rural accommodation: 2 villas, 7 bedrooms 10 hectares of olive trees Event area Natural surroundings with river Potential for rural, agricultural and ecological tourism Unique investment for those looking to combine nature, profitability and quality of life. for more information or to schedule a visit. Energy Rating: Exempt ref:FIN 1070

Achat immobilier - Situé au cœur de la vallée du Douro, dans la région de Vila Nova Foz Côa. Vila Nova Foz Côa est une région bien connue, non seulement pour ses vins et vignobles réputés, mais aussi parce qu'elle abrite le plus important site d'art rupestre paléolithique en plein air (28 000 - 10 000 a. C.). La ferme est facilement accessible puisqu'elle se trouve à 2 heures de l'aéroport international de Porto et à la même heure des liaisons ferroviaires internationales de Salamanque. Il est également possible de s'y rendre en croisière, car les croisières du Douro s'arrêtent au quai de Pocinho. Comme d'autres régions voisines du Douro, Foz Coa est considérée comme une région sous-estimée en raison de son potentiel économique dans les secteurs du vin, des amandes et de l'huile d'olive, ainsi que dans le secteur du tourisme. Cela signifie qu'il y a beaucoup de potentiel pour les années à venir. De nombreux programmes de développement de la vallée du Douro ont été lancés par le gouvernement. La ferme en plus de la valeur de sa propriété, possède une activité associée à l'industrie du vin et un potentiel touristique, puisque la ferme a orienté le terrain vers la construction d'un hôtel à cet endroit. -Située sur la rive gauche du fleuve - 60 hectares de superficie - 1,5 km de rivière - Système d'irrigation au goutte à goutte entièrement équipé (dépôts ; tuyaux ; générateur ;...) - Grandes routes construites Tout l'équipement de la cave et des machines est inclus. - 34 hectares de vignes plantées (pouvant être classées « A ») - avec bénéfice) - Cépages : Touriga Nacional ; Touriga Franca ; Tinta Roriz ; Tinta Francisca;Tinta Amarela ; Sousão ; Tinto Cão

Achat immobilier - À Ribamondego, à seulement 10 minutes de Gouveia, cette magnifique quinta est située sur l'Avenida da Liberdade et s'étend sur environ 30 000 m². Elle comprend une maison de typologie T3 en bon état de conservation, avec chauffage central, cuisine et salon communicants, grenier, garage et cave. Avec une vue imprenable sur la colline, la propriété, bénéficiant d’une façade de plus de 250 mètres en zone urbaine, peut être idéale pour un excellent lotissement ou tout simplement pour une exploitation agricole, puisqu'elle compte environ 100 oliviers. Profitez de cette excellente propriété qui pourrait très bien devenir votre futur chez-vous.

Achat immobilier - 45.000M2 Oliveraie, arbres fruitiers et ruine. Portugal, F. C. Rodrigo, Escalhão. Propriété de 45.000m2 à vendre à Figueira de Castelo Rodrigo, avec une maison/ruine à agrandir et restaurer, à quelques minutes en voiture du fleuve Douro. Oliveraie produisant environ 23 000 kg d'olives par an. Avec environ 960 oliviers et environ 30 arbres fruitiers. Propriété avec eau de forage, électricité, téléphone, internet et bon accès. Jpp possède une expérience et un savoir-faire dans la vente aux acheteurs anglophones et francophones et peut vous guider en détail et en toute confiance tout au long du processus de visite et d'achat. Prix demandé : 106 000 €. Référence 9793. Images de la région.

Achat immobilier - Family house located on the outskirts of the city of Seia, in Santiago, in Serra da Estrela. With an area of 147m2 and divided into 3 floors, this house offers 3 cosy bedrooms, one of which has a balcony, and 3 bathrooms. On the ground floor, there is a garage for one car, a kitchen, a service toilet and storage. The 1st floor has a kitchen, large living room, toilet and pantry. The 2nd floor has the bedrooms and a toilet. The villa has wood-burning central heating, pre-installation for diesel or pellet heating, and pre-installation of solar panels. Located in a quiet area, with good access and proximity to essential services. Don&Apos T miss this opportunity! Come visit, schedule your visit today! /n Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Centre Ville / Excellent accès / École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Équipements Hotte / Four / Cheminée / Micro-ondes / Plaque à induction / Cabine de douche 2 / Récupérateur de chaleur / Ballon d&apos eau chaude / Pré-installation panneaux solaires Confort et loisirs Lumière naturelle / Sain Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale privée 147.14m2 / Surface hors oeuvre nette 235.55m2 / Surface Garde-manger 2.49m2 / Surface du terrain 86.55m2 / Surface du balcon 6.17m2 / Surface totale 235.55m2 / Surface habitable 113.74m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Centre Ville / Excellent accès / École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Équipements Hotte / Four / Cheminée / Micro-ondes / Plaque à induction / Cabine de douche 2 / Récupérateur de chaleur / Ballon d&apos eau chaude / Pré-installation panneaux solaires Confort et loisirs Lumière naturelle / Sain Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale privée 147.14sqm / Surface hors oeuvre nette 235.55sqm / Surface Garde-manger 2.49sqm / Surface du terrain 86.55sqm / Surface du balcon 6.17sqm / Surface totale 235.55sqm / Surface habitable 113.74sqm Infrastructures Garage

Achat immobilier - Ferme intéressante dans un village de montagne tranquille, situé dans le parc mondial Unesco da Estrela Geo. La propriété dispose d&apos environ 5000m² de terrain, une maison d&apos habitation rurale typique et attrayante, avec une décoration originale, 3 annexes sous licence, de la paille et une vieille maison en ruine, un jardin familial, un beau jardin et plusieurs arbres fruitiers, des oliviers et des vignes, une piscine souhaitable, une eau de forage propre pour l&apos irrigation et le remplissage de la piscine grande exposition au soleil, intimité et beaux paysages de la Serra Estrela. La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, salon/cuisine équipée en open space, cave à vin avec rangement. A noter les 3 annexes et une construction en ruine, avec potentiel de requalification future. Venez découvrir ce village typique et le joli bâtiment mixte Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Espaces Verts / Transports publics Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 246.00m² / Surface du terrain 5000.00m² / Surface habitable 164.00m² Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Espaces Verts / Transports publics Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 246.00sqm / Surface du terrain 5000.00sqm / Surface habitable 164.00sqm Infrastructures Garage

Achat immobilier - Ferme intéressante avec maison à revaloriser, terrain très productif, avec plusieurs arbres fruitiers adultes Eau irriguée et 2 puits toujours avec de l&apos eau chaque année. Bon accès et excellente exposition au soleil en pleine nature. Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Total de chambre(s) intérieure 2 Environs Espaces Verts Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface du terrain 15764.00m² / Surface habitable 170.50m² Infrastructures Garage 4 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 / Total de chambre(s) intérieure 2 Environs Espaces Verts Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface du terrain 15764.00sqm / Surface habitable 170.50sqm Infrastructures Garage 4

Achat immobilier - Maison T3 Au Centre Du Sabugal – Prête à Habiter avec Élégance ! Emplacement Privilégié au Cœur du Sabugal • Ville historique, sûre et accueillante, alliant qualité de vie et excellent rapport qualité-prix. • Air pur, nature préservée (Rio Côa, Serra da Malcata) et proximité des services essentiels (écoles, supermarchés, centre de santé). • Accès stratégiques : A23/A25 (liaisons rapides vers Guarda, Covilhã et l’Espagne), avec des opportunités uniques pour les affaires ou les loisirs transfrontaliers. • Culture vibrante : Château du Sabugal, Thermes de Cró et traditions locales uniques. ✨ Caractéristiques Uniques ✓ Prête à emménager ! Finitions de qualité et détails exclusifs – ne manque que des ajustements personnels. ✓ 3 étages lumineux + 3 salles d’eau (rare pour ce type de propriété !) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle à manger spacieuse, salon lumineux, Wc d’appoint et balcon avec vue imprenable. Étage supérieur : 3 chambres spacieuses (avec placards intégrés), salle de bains complète et balcon privé pour profiter du lever du soleil. Sous-sol : Annexe chaleureuse avec cheminée rustique – parfaite pour un espace détente, salle de cinéma ou bureau (potentiel multifonctionnel !). ✓ Extérieur : Garage privatif (accès intérieur) + espace vert (idéal pour se détendre ou cultiver un petit jardin). ✓ Certificat Énergétique D (au-dessus de la moyenne pour les maisons de la région). Avantages Exclusifs • Confort garanti : Chauffage central au fioul, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. • Espaces bien répartis et lumière naturelle abondante – parfait pour les familles ou ceux qui privilégient l’harmonie. • Fort potentiel de valorisation : Zone en développement, avec un tourisme rural en plein essor (idéal pour allier tranquillité et commodités). Opportunité Rare ! Cette maison allie le charme du Sabugal à la modernité. Ne la laissez pas vous échapper – planifiez une visite dès maintenant ! ref: 141749

Achat immobilier - Farm Serra Da Estrela - 5.465 ha, Farm with a total area of 5.465 ha (54,650 m2) is located on one of the slopes of Serra da Estrela, in a privileged location. It is part of the Serra da Estrela Natural Park, in the municipality of Gouveia. It is close to several rural villages. The property has a single rustic article, with a residential building, outbuildings and a shed for keeping animals and agricultural implements. A Good Investment For An Agricultural, Tourist Or Leisure PROJECT. The property has olive trees, potatoes, fruit trees, pasture, rye, vines and cordon vines. Plenty of water all year round. Ideal location. GEOGRAPHICAL LOCATION: Located in a very pleasant and paradisiacal spot. Excellent sun exposure, good access. A quiet place where you can enjoy nature to the full. Inserted in the Serra da Estrela Natural Park, located in the municipality of Gouveia. Its privileged location allows quick and easy access not only to Gouveia, but also to Serra da Estrela, Guarda and other typical villages and towns in the region. It is located 12 kilometres from Gouveia, 40 kilometres from Guarda, 50 kilometres from Viseu and 50 kilometres from the highest point of Serra da Estrela. Easy access, with the A25 motorway less than 10 minutes away. Lisbon airport is 330 kilometres away and Oporto airport 180 kilometres. In the region, in addition to all the diversity of hiking trails, tourist trails, winter sports, river beaches, inherent to the tourism of the region and the Serra da Estrela, you'll also find several historic sites and villages such as Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, among others, just a few kilometres away. The region is rich in cheese and sausages. The nearest village has a small local shop and in Celorico da Beira, Gouveia and Guarda you'll find all the amenities and services you need: hospital, health centre, doctors, restaurants, hotels, bars, supermarkets, municipal library... If your dream is a property like this, don't wait any longer and come and see this magnificent property with great potential in several areas! Don't miss out on this opportunity. This could be the property you've been looking for. ! If you're looking for typical houses, plots of land or farms in Serra da Estrela, . We have solutions for your needs. Translated with (free version) ref: 126902

Achat immobilier - Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et vues panoramiques - Cativelos Emplacement paisible avec des vues à couper le souffle Cette maison T7 étonnamment spacieuse avec 4 chambres et 3 salles de bains est située en bordure du charmant village de Cativelos. Le balcon s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne portugaise. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances La structure en pierre et béton de la propriété facilite l'entretien et offre un grand confort. L'aménagement bien pensé et les carreaux traditionnels portugais en font un lieu très agréable pour séjourner. La maison est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances, avec des chambres spacieuses, des armoires encastrées, une grande cuisine de 27m² et deux salons. La maison dispose d'une licence "Alojamento Local" et peut être louée comme maison de vacances si désiré. Emplacement pratique Cativelos est un village tranquille de taille moyenne avec 2 cafés locaux et un petit supermarché. La ville de Seia, porte d'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Distances : 10 km de Gouveia avec supermarchés, restaurants, bars et centre de santé 15 km de Seia, porte d'entrée de la Serra da Estrela 30 minutes de la ville de Viseu 45 km des pistes de ski de la Serra da Estrela 10 km de diverses plages fluviales École primaire à 5 km Idéalement située pour profiter de toute la beauté que le Centre du Portugal a à offrir ! Agencement Rez-de-chaussée (accès direct de l'extérieur) : - Cuisine-salon spacieuse avec cheminée : 27m² (6,0m × 4,5m) - Toilettes 1er étage : - Chambre spacieuse avec armoires encastrées et vues : 11m² (3,0m × 3,6m) - Salon avec accès au balcon : 16m² (5,0m × 3,2m) - Salle de bains avec toilettes : 5m² (2,0m × 2,5m) 2ème étage : - Salon avec accès extérieur et cheminée : 17m² (5,0m × 3,5m) - Chambre : 9m² (3,0m × 3,0m) avec salle de bains attenante : 4m² (2,7m × 1,5m) 3ème étage : - Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante : 20m² (5,0m × 4,0m) - Chambre spacieuse avec armoires encastrées : 18m² (4,5m × 4,0m) - Débarras Sous-sol : Sous la maison, il y a 2 grandes pièces servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage. Ces pièces offrent d'excellentes opportunités pour une salle de loisirs, un atelier, un bureau à domicile ou un stockage supplémentaire. De nombreuses possibilités Cette maison peut être occupée immédiatement et offre encore de la place pour la personnalisation. Une maison idéale pour une famille, tant comme résidence permanente que pour des séjours de vacances. Que ce soit un nouveau chapitre de votre vie ou un investissement dans votre avenir - cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de possibilités. ref: 144927