Immobilier Grândola : 248 maisons à vendre

Achat immobilier - Grândola | Appartement 2 Pièces – 86 M² Excellente opportunité en Alentejo Littoral : L'équilibre entre la ville, la nature et la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Grândola (construit en 2007), cet appartement de 86 m² habitables bénéficie d'une localisation privilégiée et stratégique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un refuge de fin de semaine. Le bien est distribué de manière logique et très bien organisée par un hall d'entrée qui assure une circulation fluide vers toutes les pièces : Séjour très lumineux, équipé d'une cheminée pour les jours d'hiver. Salle à manger indépendante. Cuisine entièrement équipée. 2 Chambres confortables (l'une d'elles avec placard). 1 Salle de bain complète. Climatisation et Confort : L'appartement est équipé de la climatisation et son alimentation énergétique combine l'électricité et le gaz naturel, garantissant une flexibilité maximale, une efficacité et un confort thermique tout au long de l'année. Situé dans un immeuble avec digicode et interphone, le bien assure une tranquillité et une sécurité totales au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Stationnement facile et gratuit directement devant l'immeuble. La localisation est l'un des grands atouts de ce bien, alliant la commodité urbaine à la sérénité de la campagne : Transports : À seulement 200 mètres de la Gare de Grândola, permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en seulement 1 heure (Intercités / Alfa Pendular). Commerce et Services : À 1,5 km du Jardin Urbain (Parc) et du traditionnel Marché Municipal, près du cœur du village et à seulement 2 km des grandes surfaces commerciales (supermarchés). Nature et Plage : Situé dans un environnement calme avec la nature environnante et à seulement 27 km de la magnifique Plage de Melides (Costa Vicentina). Une base idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie alentejane, la proximité avec la mer et la facilité d'accès à la capitale. Ne manquez pas cette opportunité. Pour planifier votre visite, contactez-nous ! ref: 962237

Achat immobilier - Opportunité Unique de Réhabilitation à Melides Le Charme de l'Histoire allié au Potentiel de Modernité Nous vous présentons un "Palacete" (petit palais) à l'architecture traditionnelle, situé au cœur historique du village de Melides. Véritable diamant brut, cette propriété est idéale pour un projet de signature alliant âme et héritage. Bien que le bâtiment nécessite une restauration complète, sa structure est d'une qualité et d'une noblesse exceptionnelles. Points Forts de la Structure : Murs de Grande Épaisseur : Une construction noble qui garantit une inertie thermique naturelle et une isolation acoustique supérieure. Authenticité : Des éléments architecturaux d'époque qui conféreront un caractère exclusif et prestigieux après restauration. Viabilité Constructive (Approuvée par le Pu Melides) : La propriété offre une sécurité juridique totale pour votre investissement, avec les paramètres suivants officiellement confirmés : Surface Totale du Terrain : 451,77 m² Potentiel d'Agrandissement : Autorisation d'étendre l'emprise au sol jusqu'à 316,24 m² (soit presque le double de la surface bâtie actuelle). Espaces Extérieurs : Garantie d'un jardin ou patio privé avec un minimum de 135,53 m² d'espaces verts. Piscine Privée : Autorisation confirmée pour la construction d'une piscine, un atout de valorisation indispensable dans la région de Melides. Synthèse de l'Investissement : Il s'agit d'une des rares opportunités dans le centre du village de créer une résidence de luxe sur mesure sur une parcelle généreuse, tout en bénéficiant d'un projet d'extension déjà validé par les règlements d'urbanisme locaux. ref: 887112

Achat immobilier - Villa mitoyenne située dans le prestigieux condominium Atlantic Villas, à deux minutes du centre de Tróia et à quelques mètres seulement de la plage, alliant luxe, nature et accès à pied au bord de mer. Une opportunité rare, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire, pour des séjours de week-ends et de vacances, que comme investissement à forte rentabilité dans l'une des destinations les plus exclusives du Portugal. Cette maison offre une surface habitable de 162 m². Elle comprend trois suites avec placards intégrés, deux toilettes pour les invités, un vaste séjour avec accès direct à la terrasse en bois (deck) et au jardin de 33,5 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier et au deuxième étages, la maison dispose également de deux balcons spacieux offrant une vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de climatisation centralisé. Une zone de rangement permet de stocker vélos et équipements de plage. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l'eau. La maison peut être vendue meublée et est prête à être occupée immédiatement ou exploitée en location. En plus de deux places de stationnement privatives, pouvant être équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, la résidence bénéficie d'une gestion intégrée ainsi que d'un service de surveillance et de sécurité 24h/24. Concernant l ' emplacement, la maison se trouve à seulement deux minutes des terrains de padel et de football, d'une agréable aire de jeux pour enfants, de la marina, des hôtels et restaurants de Tróia, du Casino, des supermarchés et de la pharmacie. Elle est également située à 10 minutes de Comporta et bénéficie d'un accès rapide à Setúbal grâce aux services de ferry et de catamaran. Une piste cyclable permet de rejoindre directement le golf de Tróia ainsi que celui de Soltróia. ref: 920670

Achat immobilier - Discover this exclusive luxury single-storey villa in Grândola, where contemporary design, sophistication, and comfort come together in perfect harmony. Set on a 433.6m² plot, this elegant property stands out for its modern minimalist architecture, abundant natural light, spacious interiors, and high-quality finishes. With a total gross construction area of 260.8m², intelligently distributed to maximize comfort and functionality, this home was designed to provide a truly premium living experience. The private living area of 167.8m² offers a refined and welcoming atmosphere, comprising: • 3 spacious bedrooms • 3 modern bathrooms • Private office • Large living and dining area with a contemporary open-plan layout • Fully equipped kitchen with central island • Walk-in closet • Balconies and terraces ideal for relaxing and entertaining The 93m² dependent area includes a covered garage and additional support spaces, ensuring practicality and convenience in everyday life. Inside, every detail has been carefully considered to enhance comfort and elegance: • Premium finishes • Excellent sun exposure • Spacious and bright interiors • Air conditioning • Central heating • Fiber optic internet • Reinforced security door • Alarm system with video surveillance • Accessibility for people with reduced mobility Outside, the property offers a peaceful and private environment, perfect for enjoying the serenity of the Alentejo region. There is also potential to create a swimming pool and landscaped garden, transforming this home into a true luxury retreat. Ideally located in one of Grândola’s most desirable areas, the property combines the tranquility of nature with proximity to some of the most exclusive beaches on the Alentejo coast: • Carvalhal Beach – 15 minutes • Melides Beach – 15 minutes • Comporta – 20 minutes A unique property for those seeking exclusivity, modern living, and quality of life in one of Portugal’s most sought-after regions. Schedule your visit today and experience the true meaning of elegant living. ref: 932600

Achat immobilier - Traditional T5 Home in Tranquil Village Setting – Minutes from Rio Maior Looking for a peaceful lifestyle without giving up convenience? Discover this spacious and charming traditional T5 home, nestled in a serene village just minutes from the center of Rio Maior. With excellent sun exposure all day and a well-kept structure, this property is a true opportunity for families, retirees, or investors seeking comfort, space, and a strategic location. Property Highlights Total construction area: 264 m² Living area: 198 m² Garage: 52 m² (fits 2 cars) Entrance Hall: 6.65 m² Barbecue area: 9.50 m² – perfect for entertaining Swimming Pool Possibilities: The spacious patio offers plenty of room for the construction of a private swimming pool. There is currently no swimming pool on the property, but we can assist buyers with the realization of one through our trusted architect and builder. Sunny orientation: Natural light all day Air conditioning in all bedrooms, living room, and kitchen Central heating for year-round comfort Fiber internet available Move-in ready: Well maintained, second-hand home Additional surrounding land is also available for purchase. ️ Excellent Location 5 mins from Rio Maior city center & amenities (supermarkets, schools, services) 20 mins to Caldas da Rainha – a cultural hub with historic charm 25 mins to Silver Coast beaches: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, and Peniche 30 mins to Fátima – world-famous pilgrimage site 45 mins to Lisbon Airport – ideal for international residents or frequent travelers Nearby Attractions Rio Maior Salt Pans: A unique heritage site Óbidos: Iconic walled town with events, castles, and tradition Nazaré: Legendary surfing destination with giant waves São Martinho do Porto: Picture-perfect bay and calm waters A Complete & Personalized Service At Iad, we collaborate with all professionals in the sector. If you're a real estate consultant with a qualified buyer, to schedule a visit—we share commissions! We speak Portuguese, English, French, German, Dutch, and Spanish, and support our clients throughout the entire buying process: from mortgage help and document handling to residence transfers. Ready to visit or need more details? Contact me anytime by phone or email. I’M 100% available to assist you. This could be the home you’ve been waiting for. ref: 140274

Achat immobilier - Où l'Architecture Rencontre la Sérénité : Votre Refuge de Luxe à Carvalhal Prêt à Habiter | Clé en Main | Design Contemporain Découvrez l'équilibre parfait entre le design d'avant-garde et le cœur authentique de la Costa Alentejana. Inscrite dans une copropriété privée ultra-exclusive, cette villa de luxe neuve vous invite à inaugurer un style de vie où le confort absolu et la nature sauvage coexistent en harmonie parfaite. L'Expérience « Clé en Main » Absolue (Arriver Uniquement avec sa Valise) Cette propriété redéfinit le concept du luxe sans effort. La villa est livrée entièrement meublée, décorée et équipée — incluant une sélection de pièces de design, des textiles premium et des équipements ménagers haut de gamme. Du mobilier à la vaisselle, chaque détail a été pensé par des professionnels. Votre seule préoccupation ? Apporter la clé et ouvrir une bouteille de vin de l'Alentejo sur votre nouvelle terrasse. Architecture, Lumière et Fluidité Rez-de-chaussée (Open Space) : Une fusion parfaite entre une cuisine haut de gamme et un séjour inondé d'une lumière naturelle unique, grâce aux immenses baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur. Oasis Privé : L'espace de vie s'étend vers un jardin privatif et une terrasse, conçus pour des déjeuners tardifs qui se transforment en soirées inoubliables sous le ciel étoilé de l'Alentejo. Suites de Refuge (Étage Supérieur) : Des chambres conçues pour le repos absolu, avec intimité totale, dressings intégrés et finitions tactiles d'excellence. Loisirs et Exclusivité Commune Profitez d'après-midis détente dans une piscine au design minimaliste partagée par peu de résidents, entourée par la végétation endémique de la région. Un véritable resort privé à votre porte. La Localisation la Plus Convoitée d'Europe Vivre à Carvalhal, c'est jouir du privilège de l'isolement avec la commodité du luxe : À quelques minutes des plages emblématiques de Pego et Carvalhal. À une courte promenade du charme cosmopolite, des restaurants gastronomiques et des boutiques du Village de Carvalhal. À seulement 1h15 de Lisbonne. Parfait pour : Résidence principale, refuge de vacances ou un actif d'investissement premium avec un fort potentiel de rendement dans l'une des zones les plus valorisées du Portugal. N'attendez pas l'été pour sécuriser votre refuge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée (en personne ou par vidéoconférence). ref: 911727

Achat immobilier - Un bien d’Exception aux Portes de Melides : L’alliance du résidentiel et du volume industriel Situé à Caveira (Grândola/Melides), ce bien rare s'étend sur un terrain généreux de 8 041 m². Il offre une polyvalence d'exploitation unique sur le marché grâce à la combinaison de deux bâtiments majeurs : Une maison de caractère (219,5 m²) : Une base résidentielle solide, idéale pour une maison d'hôtes de charme ou une résidence principale confortable. Un immense entrepôt (708,77 m²) : Un volume rare avec possibilité de légalisation confirmé par la commune de Grândola, offrant un potentiel architectural immense (style loft, espace événementiel, galerie ou concept-store) ou un espace logistique ou pour le commerce avec une proximité stratégique du port de Sines. En outre, ce bien dispose de trois studios de fonction pour logement saisonnier ou pour les employés. Pourquoi investir ici ? Le marché de Melides est en pleine mutation. Ce lot permet de répondre à la demande croissante pour des lieux hybrides : tourisme rural, restauration "farm-to-table", centre de bien-être ou projet artistique. Sa localisation stratégique à Courela da Estrada garantit une excellente visibilité tout en préservant l'intimité d'un vaste domaine naturel. Contactez-moi pour votre visite et nous pouvons vous développer un projet sur mesure. ref: 870953

Achat immobilier - caché au sein du respect de la vie privée du Tróia Resort, protégé par une sécurité 24 heures sur 24 et donnant sur l’une des plages les plus sauvages d’Europe, voici l’un de ces foyers rares qui redéfinissent discrètement la vie en bord de mer. Située sur un terrain de 2 671 m², entouré de dunes protégées, de plages sans fin, de l’océan Atlantique et des impressionnantes montagnes d’Arrábida, la sensation est celle de posséder un domaine côtier privé qui s’étend bien au-delà de ses limites. Conçue dans une architecture minimaliste intemporelle, la résidence s’intègre sans effort à son environnement naturel. Chaque matériau, chaque finition et chaque détail ont été choisis pour un style de vie balnéaire sophistiqué—beau, durable et conçu pour durer. Offrant plus de 342 m² d’espace de vie intérieur, la demeure a été pensée autour de la lumière, de l’intimité et d’un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. Des espaces sociaux vastes s’ouvrent sur de généreuses terrasses, des jardins paysagers, une piscine chauffée, une pataugeoire pour enfants et un barbecue extérieur, créant le cadre idéal pour des moments en famille inoubliables. Une caractéristique unique de la maison est l’aile privée du rez-de-chaussée, actuellement aménagée en trois chambres, qui peut rester comme logement indépendant pour les invités ou la famille, ou être réaménagée en une extraordinaire suite principale, intégrant une chambre luxueuse, des dressing rooms pour lui et pour elle, un bureau privé et une atmosphère spa exceptionnelle—le tout sur un seul étage. L’étage supérieur offre trois chambres supplémentaires en suite, toutes ouvrant sur une terrasse spectaculaire où les couchers de soleil à couper le souffle sur l’Atlantique deviennent partie intégrante du quotidien. Le chauffage par le sol, la climatisation, l’eau chaude solaire, une source d’irrigation privée, un parking généreux et un garage privé assurent un confort sans effort tout au long de l’année. Ce n’est pas simplement une maison de plage. C’est un endroit où les enfants grandissent pieds nus, les matinées commencent au son des vagues, les après-midis se perdent dans les dunes, et chaque coucher de soleil rappelle pourquoi certains lieux deviennent une part de l’histoire de votre famille. À seulement 90 minutes de Lisbonne, c’est sans conteste l’une des résidences privées les plus remarquables du littoral portugais. Si vous recherchez une retraite côtière exceptionnelle—ou connaissez quelqu’un qui en serait—je serais ravi d’organiser une visite privée confidentielle.

Achat immobilier - Au cœur du domaine, la maison typique de l’Alentejo, d’environ 190 m², allie authenticité et confort. L’Agencement intérieur a été conçu pour une vie familiale détendue et pratique : une suite, deux chambres, un espace mansardé en dortoir idéal pour les enfants et un atelier. Les espaces sociaux se déclinent en plusieurs environnements, avec deux salons et une salle à manger avec mezzanine, renforçant l’ambiance chaleureuse pour la famille et les invités. À l’extérieur, tout se déploie à un rythme plus lent. La piscine donne sur le paysage, le barbecue prolonge les après-midi tardifs et l’espace lounge invite à rester plus longtemps que prévu. La grange apporte du caractère et du potentiel, que ce soit pour le support agricole, des projets personnels ou de nouvelles idées que cet espace inspire naturellement. Le résultat est une maison qui ne s’impose pas mais se harmonise avec son environnement, s’adaptant à différents modes de vie — résidence permanente, escapade du week-end ou retraite familiale élargie. Venez la découvrir. Planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Achat immobilier - Nous vous présentons une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir l’un des terrains en bord de mer les plus exclusifs de Melides, l’un des emplacements les plus prestigieux et les plus prisés de la côte de l’Alentejo. D’une superficie d’environ 30 hectares et d’un front de mer d’environ un kilomètre, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, à proximité de la plage de Melides et de la lagune de Melides, offrant des vues panoramiques et imprenables sur l’océan Atlantique. Le terrain préserve intégralement sa végétation autochtone, composée d’espèces endémiques de la région, conservant ainsi l’authenticité du paysage et l’équilibre naturel qui caractérisent cette destination d’exception. Situé dans l’une des zones connaissant la plus forte plus-value immobilière au Portugal, ce terrain représente une opportunité d’investissement rare sur le littoral de l’Alentejo, alliant superficie, emplacement privilégié et un front de mer absolument unique.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison typique de l'Alentejo, située à seulement 5 minutes du centre du pittoresque village de Grândola. Un emplacement privilégié, à environ 1h30 de Lisbonne et 1h40 de l'Algarve, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grandes villes. La propriété se distingue par ses superbes pièces, son excellent ensoleillement et un vaste terrain de 779,20 m² qui invite à laisser libre cours à votre imagination — idéal pour créer le jardin de vos rêves ou un espace de loisirs unique. Avec la possibilité d'agrandir la construction jusqu'à 300 m², c'est une opportunité rare d'investir ou de créer la maison parfaite sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Achat immobilier - Situé à 5 minutes de Melides, l’une des destinations côtières les plus prisées de l’Alentejo, ce terrain exceptionnel de 3,9 hectares offre l’opportunité de créer une demeure remarquable entourée par la nature. Entouré de pins matures et offrant une vue sur la campagne ouverte, le bien combine intimité et tranquillité avec un accès facile à certaines des plus belles plages du Portugal. Le terrain est vendu avec un projet approuvé pour une villa impressionnante de 500 m² conçue par l’architecte portugais de renommée internationale Aires Mateus. Conçu comme une série de volumes soigneusement intégrés, le logement épouse le paysage à travers un jeu raffiné entre architecture, lumière naturelle et vie en plein air. Le projet comprend cinq suites spacieuses, de généreuses zones sociales et des espaces intérieurs-extérieurs élégants conçus pour un confort et un plaisir tout au long de l’année. À moins de 5 minutes de Melides, à 25 minutes de Comporta et de Carvalhal, et environ 1 heure et 15 minutes de Lisbonne, la propriété offre un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. Prête pour un développement immédiat, c’est une opportunité unique de donner vie à une vision architecturale exceptionnelle dans l’un des cadres côtiers les plus prisés du Portugal.

Achat immobilier - Tradition Alentejane et Esprit Contemporain Au cœur du village emblématique de Melides, où la sérénité est devenue le nouveau luxe, se trouve cette propriété véritablement unique. Issue de la réunion harmonieuse de deux maisons anciennes, elle a été entièrement reconstruite en 2024, en conservant uniquement les murs d’origine afin de préserver son histoire et son authenticité. L’intérieur, au design minimaliste et fonctionnel, est réparti en quatre unités indépendantes : deux appartements T1 au rez-de-chaussée et deux appartements T2 en duplex avec mezzanine à l’étage. Cette configuration offre une remarquable polyvalence, permettant aussi bien une utilisation comme grande résidence familiale qu’un projet d’hébergement touristique de charme. Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le jardin, aménagé avec des matériaux portugais nobles tels que la pierre traditionnelle et la terre cuite, entoure une élégante piscine contemporaine ainsi qu’un espace de détente comprenant un salon extérieur, une cuisine d’appoint et un agréable porche destiné aux repas en plein air. La propriété dispose également d’une vaste cour pavée en granit bicolore permettant le stationnement d’environ six véhicules. À seulement quelques minutes des plages les plus exclusives de la côte alentejane, elle offre un équilibre parfait entre authenticité, intimité et confort moderne. Distances : • Lisbonne – environ 1 h 15 • Tróia / Comporta – environ 20 à 30 minutes • Praia de Melides – environ 5 à 10 minutes Une opportunité rare de profiter d’un art de vivre exclusif, où le design contemporain se marie harmonieusement avec le charme traditionnel de l’Alentejo.

Achat immobilier - Propriété d’Exception à Sobreiras Altas — Nature, Intimité et Vue sur la Mer au Cœur de l’Alentejo Découvrez ce domaine exceptionnel de 141 750 m² (14,1 hectares), situé dans la magnifique région de Sobreiras Altas, dans la municipalité de Grândola. Un véritable havre de paix, où pinèdes, chênes-lièges et sérénité de la montagne se conjuguent avec la proximité de l’océan. La propriété comprend une ruine de 95 m², constituant une base idéale pour un projet résidentiel d’exception. Un Pip (autorisation préalable) a déjà été approuvé pour la construction d’une villa jusqu’à 500 m². Elle bénéficie également d’une source d’eau privée naturelle, réputée historiquement dans la région pour la qualité exceptionnelle de son eau. L’Eau du réseau public ainsi que l’électricité sont situées à proximité immédiate de la propriété. Qu’il s’agisse d’une villa contemporaine ou d’une élégante maison de campagne, cette propriété offre un cadre unique, avec une vue lointaine sur la mer, un environnement naturel remarquable et une intimité absolue. Située à seulement 10 km (environ 10 minutes) de Melides, l’une des destinations les plus prisées de la côte alentejane, et à 12 km de Grândola, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités. À moins de 15 km se trouvent de superbes plages sauvages labellisées Pavillon Bleu, telles que Praia de Melides et Praia da Aberta Nova. Une opportunité rare d’acquérir un vaste domaine dans l’une des régions les plus exclusives et authentiques du Portugal.

Achat immobilier - Villa de 4 pièces avec 95 m² de surface privative brute et un terrain privé de 300 m², située dans la résidence Soltróia, sur la péninsule de Tróia. Cette propriété offre des espaces bien répartis et un espace extérieur privé, composée de trois chambres desservies par deux salles de bains, une cuisine et un salon-salle à manger avec accès direct à l'espace extérieur. La résidence Soltróia dispose d'un accès direct à de vastes plages de sable blanc, des terrains de golf, la Marina de Tróia et une large offre de restaurants et services. La péninsule de Tróia est réputée pour ses paysages naturels préservés, son climat doux et ses excellentes conditions pour les sports nautiques et les activités de plein air. Elle se trouve à 5 minutes distance de marche de la plage de Tróia, des restaurants, des commerces locaux et du centre de Soltróia. Elle se situe également à 5 minutes en voiture de la Marina de Tróia, à 15 minutes de Comporta, à 25 minutes de Setúbal (par ferry) et à 90 minutes de Lisbonne et de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:98347

Achat immobilier - Terrain d'une superficie totale de 12 hectares, avec permis approuvé pour la construction d'une maison d'agriculteur d'une surface totale allant jusqu'à 500m² et de dépendances agricoles jusqu'à 1 200m², dans la Serra de Melides, Melides. La surface de construction approuvée et les caractéristiques topographiques facilitent la mise en œuvre immédiate de différents concepts. La Serra de Melides fait partie de l'une des zones les plus recherchées du littoral de l'Alentejo, avec la proximité des plages de la Côte de l'Alentejo et l'accès aux infrastructures régionales. Située en position élevée dans les collines, la propriété offre une vue panoramique à 180 degrés depuis la Lagoa de Santo André jusqu'à la Serra da Arrábida et une exposition solaire favorable tout au long de la journée. Située à 5 minutes en voiture du village de Melides, à 17 minutes de la plage de Melides, à 25 minutes de Grândola, de Carvalhal et de ses plages, et à 35 minutes de Comporta. L'aéroport de Lisbonne se trouve à 1 heure et 30 minutes. Ref:98225

Achat immobilier - Villa neuve de 5 pièces avec 305 m² de surface brute de construction, un deck de 125 m², piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 1 658 m², située dans la copropriété privée La Reserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal. Conçue par le cabinet Pereira Miguel Arquitetos, la villa associe une architecture contemporaine au style traditionnel de la région. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine américaine en open space, totalisant 75,05 m². Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite avec terrasse privée. Elle comprend également une salle de bains sociale, un espace de rangement, une buanderie, une zone technique pour la piscine et un garage pour deux véhicules. En termes d'équipements, la villa est dotée d'une cheminée, de moustiquaires intégrées au système de menuiserie, de sols et murs intérieurs en microciment gris clair, d'un portail de garage électrique et d'un vidéophone. À l'extérieur, la piscine de 42 m² est revêtue de mosaïque et entourée d'un deck en pin, avec un espace de loisirs et de repas en plein air couvert par une pergola et offrant des vues dégagées sur la pinède et le jardin. Le jardin est principalement composé de plantes autochtones. La villa est vendue clé en main, achevée et prête à être habitée. Le programme La Reserve se compose de 24 lots urbains individuels destinés au développement de villas premium à l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Reserve) et d'appartements touristiques (Aparthotel). Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et des vues dégagées sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la villa, l'accès aux plages de Carvalhal et de Pego peut se faire à vélo grâce à la piste cyclable existante. Elle se situe à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, notamment cafés, pharmacie, banques, papeteries et diverses boutiques et magasins de décoration. Elle bénéficie également de la proximité de l'Hôtel Quinta da Comporta et de restaurants réputés de la région, tels que Sal, Sublime et le JNcQUOI Beach Club. Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Pego et du nouveau parcours de golf Comporta Dunes, et à 15 minutes du centre de Comporta. Elle est située à seulement une heure de Lisbonne, avec un accès facile à l'aéroport. Performance Énergétique: A ref:98705

Achat immobilier - Villa T4 avec une surface brute privative de 364 m², implantée sur un terrain de 8 376 m², se distingue par son emplacement premium dans le paysage serein de la Comporta, au sein d'une propriété privée et intégrée à la collection exclusive de 16 villas de l'Ando Living Comporta House, en Brejinho de Água, Carvalhal. La villa offre un vaste salon et salle à manger en open-space, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres arquées qui apportent une luminosité unique. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre suites avec salle de bain privative, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un patio conçu pour des moments de convivialité uniques. Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort et de bien-être, des finitions haut de gamme aux espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le toit-terrasse offre des vues tranquilles sur les pins environnants. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Parmi ses points forts, on retrouve le modèle de gestion professionnelle Ando Living, qui comprend des services d'hospitalité complets, la gestion de la location et une assistance totale aux propriétaires, ainsi que l'accès à un club privé avec des commodités haut de gamme. Le rendement annuel brut estimé est de 5 à 6 %, faisant de ce bien une opportunité d'investissement solide et sans souci. Située à quelques minutes du village de Carvalhal et des plages du Pego et de Carvalhal, la villa se trouve à environ 1 heure (120 km) de Lisbonne. Elle est également proche des clubs de plage, des terrains de golf, des plages isolées et des réserves naturelles, permettant de profiter de tout ce que la Comporta a à offrir dans l'un des endroits les plus recherchés du pays. Performance Énergétique: A ref:96828

Achat immobilier - Villa T5 construite en 2022, avec une surface brute de construction de 249 m² sur un terrain total de 1 430 m², située sur l'Alameda da Praia do Pego, à proximité de la plage du Pego, à Carvalhal. De plain-pied, elle se compose d'un salon spacieux en open space avec cuisine équipée, de cinq chambres, de quatre salles de bains complètes, d'un cellier et d'une buanderie indépendante. Parmi les principaux atouts figurent la piscine privée, la pergola en bois, la terrasse, le jardin et deux places de stationnement sur la propriété. Les finitions comprennent des sols en microciment, des menuiseries en aluminium à coupure thermique et double vitrage, des volets intérieurs en bois, et une toiture en tuiles céramiques de type canal et chaume. Le confort thermique est assuré par la climatisation dans toutes les pièces, un poêle à bois dans le salon et une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Située à seulement 15 minutes à pied de la Praia do Pego, à 5 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 10 minutes de Comporta, 20 minutes de Melides, 30 minutes de Grândola et à environ 90 minutes de Lisbonne, avec un accès facile à de nombreuses commodités et points d'intérêt de la côte de l'Alentejo. Performance Énergétique: B- ref:98660

Achat immobilier - Propriété de 722 m² de surface brute de construction, dans la résidence fermée Comporta Retreat, avec sécurité 24 heures sur 24, à Carvalhal. Elle se compose de trois cabanes indépendantes avec des toits de chaume traditionnels, organisées autour d'un jardin central et d'une piscine de 63 m². Conçue pour accueillir jusqu'à 14 personnes, cette résidence offre un maximum de confort et d'intimité dans l'une des destinations les plus exclusives de la côte de l'Alentejo. La cabane principale impressionne avec un salon de 85 m² équipé d'une cheminée, où de grandes fenêtres s'ouvrent sur la tranquillité du jardin, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine de 40 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, se connecte de manière fluide au salon par une porte coulissante, facilitant la convivialité. Le véritable point fort se trouve à l'étage inférieur, où une cave à vin climatisée, un spa privé avec sauna et hammam, et une salle de cinéma offrent des moments de détente absolue. Une suite de service garantit également un fonctionnement parfait et discret de la propriété. La cabane résidentielle abrite quatre suites, chacune conçue comme un sanctuaire privé avec sa propre terrasse, tandis que la troisième cabane fonctionne comme une maison d'hôtes indépendante, offrant une intimité totale aux visiteurs. Les généreux 250 m² de terrasses invitent à profiter du meilleur de la journée, d'un petit-déjeuner tranquille à un cocktail en fin d'après-midi, toujours avec vue sur le jardin et la piscine. Les matériaux nobles et l'architecture fluide se combinent harmonieusement pour créer non seulement une résidence, mais un véritable héritage à partager en famille ou entre amis. L'emplacement est véritablement privilégié. Les plages réputées de Carvalhal et de Pego se trouvent à quelques minutes, le golf Dunas est voisin immédiat, et le village animé de Carvalhal, avec ses restaurants et ses commerces locaux, complète parfaitement l'expérience. Lisbonne n'est qu'à une heure de distance, offrant la commodité de la capitale sans renoncer à cette oasis de tranquillité et de luxe au bord de la mer. Performance Énergétique: A ref:96382

Achat immobilier - Villa de 4 pièces avec 119 m² de surface brute privative, terrasse et piscine privative, située dans la copropriété privée Pestana Tróia Eco-Resort, à Tróia. La villa se développe sur un seul niveau et comprend un séjour et une cuisine en open space, avec accès direct aux espaces extérieurs. Elle dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bains complète desservant les deux chambres. Elle est équipée de la climatisation et de moustiquaires électriques. À l'extérieur, elle offre une zone en deck avec piscine, un espace repas et un vaste jardin entourant la villa. La copropriété Pestana Tróia Eco-Resort propose divers services, notamment deux restaurants, un fitness center & spa, des piscines, un court de tennis, des terrains de padel, une piste cyclable et un kids club. Insérée dans une réserve écologique d'environ 100 hectares, elle dispose de 2 kilomètres de plage en front de mer et offre des conditions spéciales d'accès au réputé parcours de golf de Tróia. Elle se situe à 2 minutes à pied de la plage par accès privé, à 5 minutes en voiture du golf de Tróia, à 10 minutes de la marina de Tróia et du centre de Comporta, à 5 minutes de l'Atlantic Ferries, à 15 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Melides. À 1 heure du centre de Lisbonne et de l'Aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: A ref:98113

Achat immobilier - Villa neuve de 5 pièces avec 571 m², pool house de 3 pièces de 108 m² et piscine, dans la résidence Melides Villas, située sur la côte de l'Alentejo, près de Comporta. Le programme se distingue par ses équipements communs conçus pour favoriser un mode de vie actif, équilibré et axé sur le bien-être. Les résidents ont accès à un centre sportif complet, comprenant des courts de tennis et de padel, ainsi que des espaces dédiés à la pratique du basketball et du volleyball. Ces infrastructures sont complétées par une salle de sport extérieure et des zones de loisirs en plein air, pensées pour un usage quotidien dans un environnement naturel et paisible. L'environnement offre un cadre véritablement privilégié. Inséré dans le paysage naturel de l'Alentejo, Melides Villas bénéficie d'un contexte marqué par la tranquillité, la proximité avec la nature et la diversité des activités de plein air disponibles dans la région. Entre parcours de golf, plages idéales pour le surf, itinéraires d'équitation et espaces dédiés au yoga, la localisation invite à un art de vivre sain et tourné vers l'extérieur. La proximité de Comporta, reconnue pour son caractère à la fois décontracté et sophistiqué, renforce l'attrait de cette destination, où l'authenticité locale s'allie à une expérience de vie contemporaine et discrète. Performance Énergétique: A ref:93219

Achat immobilier - Villa neuve de 5 pièces avec 571 m², pool house de 3 pièces de 108 m² et piscine, dans la résidence Melides Villas, située sur la côte de l'Alentejo, près de Comporta. Le programme se distingue par ses équipements communs conçus pour favoriser un mode de vie actif, équilibré et axé sur le bien-être. Les résidents ont accès à un centre sportif complet, comprenant des courts de tennis et de padel, ainsi que des espaces dédiés à la pratique du basketball et du volleyball. Ces infrastructures sont complétées par une salle de sport extérieure et des zones de loisirs en plein air, pensées pour un usage quotidien dans un environnement naturel et paisible. L'environnement offre un cadre véritablement privilégié. Inséré dans le paysage naturel de l'Alentejo, Melides Villas bénéficie d'un contexte marqué par la tranquillité, la proximité avec la nature et la diversité des activités de plein air disponibles dans la région. Entre parcours de golf, plages idéales pour le surf, itinéraires d'équitation et espaces dédiés au yoga, la localisation invite à un art de vivre sain et tourné vers l'extérieur. La proximité de Comporta, reconnue pour son caractère à la fois décontracté et sophistiqué, renforce l'attrait de cette destination, où l'authenticité locale s'allie à une expérience de vie contemporaine et discrète. Performance Énergétique: A ref:93233