Immobilier Esposende, Marinhas e Gandra : 33 maisons à vendre

Achat immobilier - Moradia geminada T3 em construção, com classe energética A+, situada na Avenida de Góios, em Esposende, distrito de Braga, Norte de Portugal. Cette maison jumelée réunit une haute efficacité énergétique, trois suites avec salle de bains privée, cuisine entièrement équipée et jardin privatif. Elle s’insère dans la ville d’Esposende, commune littorale dont le littoral fait partie du Parc naturel du littoral nord, à proximité de la plage d’Esposende et de la promenade du fleuve Cávado. Cette maison jumelée T3 se développe entre cave et niveau principal. Au niveau principal, le salon et la cuisine forment un espace ouvert d’environ 53 m², auxquels s’ajoutent trois suites avec salle de bains privée et placards intégrés, un WC de service et un jardin privatif. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Balay, et les salles de bains disposent de douches à l’italienne avec des parois en verre. La cave de cette maison jumelée à Esposende regroupe les zones techniques et de soutien, notamment buanderie, salle des machines et zone de stockage. En termes de finitions intérieures, la maison présente des menuiseries laquées blanc, un revêtement vinyle et un éclairage LED encastré. En termes d’efficacité et de confort, cette maison jumelée à Esposende présente la classe énergétique A+. Le chauffage/climatisation est assuré par un plancher chauffant, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et une pompe à chaleur pour les eaux sanitaires. La maison dispose également de volets roulants électriques avec isolation thermique et d’un visiophone. La construction se termine au dernier trimestre de 2027. Localisation: Cette maison jumelée est située sur l’Avenida de Góios, dans la ville d’Esposende, district de Braga, Nord du Portugal. Esposende est une commune littorale située à l’embouchure du fleuve Cávado, dont le littoral est classé Parc naturel du littoral nord, zone protégée créée en 2005. La ville d’Esposende réunit le centre urbain, la plage d’Esposende et la promenade le long de la rivière et les passerelles du Cávado, ainsi que des écoles, des supermarchés et des pharmacies. En matière d’accessibilité, cette maison à Esposende bénéficie d’un accès à l’autoroute A28, assurant une liaison directe avec Porto et, via le nœud avec l’A11, avec la ville de Braga. Cette position intègre la propriété dans l’axe du littoral nord, entre Porto et Viana do Castelo, dans le Nord du Portugal.

Achat immobilier - ESPOSENDE - APARTMENT ON THE WATERFRONT - GARAGE - BRIGHT Fantastic 3-Bedroom Duplex Apartment on Esposende's Waterfront with Sea View. We present this incredible 3-bedroom duplex apartment, strategically located right on Esposende's waterfront, which stands out for its privileged location and unique panoramic setting: a stunning view over the sea and the pine tree line of Ofir. Recently partially renovated, the property combines contemporary comfort with ideal functionality for personal residence or holiday retreat. Main features: 3-Bedroom Layout: Spacious and bright bedrooms, all with built-in wardrobes, with one of the bedrooms offering direct access to the upper terrace. Bathrooms: 2 complete bathrooms, strategically distributed (one on the lower floor and one on the upper floor). Spectacular Terrace: A generous outdoor space on the upper floor, ideal for leisure and social moments, equipped with a barbecue and a dedicated storage area. Garage: Spacious garage with excellent parking capacity. The perfect combination of proximity to the sea, excellent private outdoor areas and the convenience of a renovated space in the best area of Esposende. ref: 986623

Achat immobilier - Maison avec piscine et jardin privatifs sur 1 500 m² | Esposende Cette maison est une combinaison rare d’intimité, d’espace extérieur et de qualité de vie, située à Esposende, à quelques minutes des plages. Cette villa indépendante se distingue par son intimité, ses vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés et la polyvalence de ses espaces, offrant une meilleure qualité de vie pour les familles, pour le télétravail ou tout simplement pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes du centre d’Esposende. La maison • Maison T3 • Salon spacieux et lumineux, avec excellente liaison à l’extérieur • Cuisine fonctionnelle • 2 salles de bains • Grand garage • Buanderie indépendante Un extérieur pensé pour profiter Le jardin invite à vivre l’extérieur en toute saison, que ce soit pour des moments de repos, de convivialité ou de loisir. La propriété comprend : • Piscine avec coin deck et solarium; • Grande terrasse gazonée; • Abri avec cheminée et coin repas; • Barbecue et four à bois; • Verger et plusieurs arbres d’ombre; • Divers recoins de détente répartis dans le jardin; • Chenil; • Abri pour le rangement du bois. Outre la maison principale, la propriété dispose d’un bureau indépendant, d’une salle de bains complète avec douche, d’un espace de rangement et d’un agréable pré couvert, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : télétravail, atelier, cabinet médical, hébergement pour les proches ou espace de loisirs. Localisation Située dans une zone résidentielle calme, à quelques mètres de la rivière Cabed, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant la sérénité de la nature à la proximité de toutes les commodités. Très proche de : • À 1 km du Parc de la Ville d’Esposende, l’un des principaux espaces verts de la commune, idéal pour les promenades, la pratique sportive et les moments de détente en plein air. • À 2 km du Golf Barca do Lago • À 1 km de l’entrée de l’autoroute A28, qui permet des liaisons rapides vers Viana do Castelo, Braga et Porto. • À 3 km des plages d’Esposende. • À 25 minutes (40 km / 25 miles) de l’aéroport de Porto Plus qu’une maison, cette propriété est pensée pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et la qualité de vie. La combinaison entre la maison principale, les vastes jardins, la piscine, les divers espaces de loisirs et la polyvalence des espaces complémentaires font de ce bien une opportunité rare dans la commune d’Esposende.

Achat immobilier - ESPOSENDE - CASA - 7 DIVISÕES A APENAS 2 KM DA PRAIA E ENORME POTENCIAL PARA RESTAURO Implantada em Esposende, esta moradia de construção de 1937 distribui-se por 2 pisos e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área bruta de construção de 289 m², a moradia organiza-se em 7 divisões: um hall de entrada que distribui os espaços de forma fluida, uma sala com lareira, uma cozinha independente, três quartos e duas casas de banho. A orientação solar favorável assegura ambientes claros e agradáveis em praticamente todos os compartimentos. O imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende personalizar cada detalhe ao seu gosto e criar uma habitação à medida. A moradia dispõe ainda de garagem individual, arrumos e um jardim exterior. A localização é um ponto forte: a Praia dos Moinhos encontra-se a apenas 2 km, e o acesso à A28 está a 6 km, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos da região. Toda a zona oferece comércios e serviços variados. Venha conhecer um imóvel com enorme potencial, que pode ser a sua nova casa ou o seu próximo investimento. Contacte-nos e marque já a sua visita. ref: 974721

Achat immobilier - ESPOSENDE T2+1- APPARTEMENT AU CENTRE D'ESPOSENDE À DEUX PAS DE LA MARGINAL ET DE LA PLAGE Situé à Esposende, mitoyen avec tous types de commerces et services et à quelques pas de la Marginal d'Esposende, cet appartement de 90 m² de surface brute et 63 m² de surface utile bénéficie d'une excellente exposition solaire qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et rien de tel que d'ouvrir la fenêtre et de sentir l'odeur de la brise marine... Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée, avec une circulation fluide entre les différents espaces. Le balcon complète l'appartement avec un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de la lumière naturelle qui caractérise ce bien. L'immeuble est situé dans une copropriété et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Construit en 1993, l'appartement se présente en bon état général de conservation, offrant l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts, conformément à quelques suggestions que nous présentons dans les photos et vidéo. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous . ref: 962649

Achat immobilier - Villa Moderne de 4 Chambres - Marinhas, Esposende - Là où le Confort rencontre l'Océan Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située dans un lotissement exclusif à Marinhas, Esposende. Ce bien allie un design contemporain à un emplacement privilégié avec vue sur la mer. La Maison de vos Rêves, Espace par Espace : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine moderne et à un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d'un Wc invités. 1er Étage (L'espace nuit) : Composé de deux suites luxueuses et de deux chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), toutes dotées de balcons privés pour profiter de la brise marine. Sous-sol Multifonctionnel : Un grand espace que vous pourrez adapter selon vos besoins (salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux), en plus d'une buanderie et de rangements. Prestations de Qualité : La villa a été pensée dans les moindres détails pour un confort maximal : Cuisine équipée d'appareils de la marque Teka et plans de travail en granit noir Impala. Cheminée avec insert (récupérateur de chaleur). Chauffage central par radiateurs. Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage. Éclairage indirect avec corniches intégrées. À l'extérieur : un jardin avec barbecue et un garage complètent ce cadre de vie idéal. Emplacement Stratégique : À seulement 600 mètres de la plage , vous profiterez de tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, pharmacie, banques et d'excellents restaurants. Avec un accès rapide à l'autoroute A28, vous n'êtes qu'à 35 minutes de l'aéroport de Porto et des autres grandes villes. Venez découvrir la qualité de vie que vous méritez. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Safti Portugal | Ami 17184 Performance Énergétique: A ref:SAFTI:008367

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Achat immobilier - Quinta da Barca — Là où la Vie Ralentit, à 15 Minutes de l'Aéroport de Porto Certains lieux se vendent par leur surface. D'autres se vendent par leur silence. Cette villa T4, au sein de la résidence privée et sécurisée de la Quinta da Barca, appartient à la seconde catégorie — celle où l'on se réveille au bruit du vent dans les arbres, et non de la circulation, où la terrasse devient le lieu où la journée commence et s'achève. 229 m² répartis sur deux niveaux, construction de 2022, état comme neuf. Vendue entièrement meublée et équipée — on y entre avec sa valise, pas avec une liste d'achats de mobilier. La Quinta da Barca se situe à Gemeses, Esposende — à quelques minutes du centre du village, mais suffisamment retirée pour que la vie y suive un autre rythme. C'est cette équation rare que cette résidence résout : une tranquillité totale sans isolement.La proximité de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20-25 minutes) place cette adresse à portée de ceux qui voyagent fréquemment — propriétaires internationaux, cadres, familles partageant leur vie entre plusieurs pays. Porto se trouve également à proximité, tout comme Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo, faisant de la Quinta da Barca une base stratégique entre ville et littoral. Ce qui distingue cette villa, ce n'est pas seulement la maison — c'est l'environnement qui l'entoure : Golf, courts de tennis et piscines communes, intégrés à la résidence Sécurité et gardien 24h/24 Terrasse Jardin d'hiver et puits de lumière, privilégiant la lumière naturelle dans toutes les pièces Cuisine moderne, climatisation, son d'ambiance, aspiration centralisée Garage fermé et placards intégrés dans toutes les chambres Salles de bains avec lumière naturelle — un détail que peu de projets offrent Vivre ici, c'est avoir, à sa porte, les infrastructures d'un resort privé — sans jamais quitter son domicile. Pour un acheteur international ou un investisseur en résidence secondaire, ce profil de bien est rare : résidence fermée avec équipements de loisirs sportifs (golf et tennis — une combinaison peu commune sur le marché résidentiel du Nord), localisation entre Porto et littoral, et liaison aérienne directe à 20 minutes. Cette combinaison de sécurité, d'exclusivité et d'accessibilité soutient une demande constante, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée auprès de profils cadres et expatriés. La Quinta da Barca ne compte pas beaucoup de lots comme celui-ci — des villas prêtes à vivre, meublées, au sein d'une résidence avec infrastructures de loisirs propres, trouvent preneur aussi vite qu'elles apparaissent sur le marché.Organisez votre visite et découvrez, par vous-même, ce que signifie vivre dans le silence avec tout à proximité. ref: 954699

Achat immobilier - Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée – Esposende Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, synonyme de luxe et de modernité, situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une superficie généreuse de 126 m² et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme et l’harmonie de ses espaces. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur intégré XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge) donnant sur un balcon de 14,50 m². L'espace privé comprend d'élégantes chambres avec salle de bains attenante et placards encastrés. Le point fort est la fantastique terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L'appartement dispose également d'une buanderie, de menuiseries Cortizo à double vitrage, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l'air, d'un interphone vidéo relié au smartphone et d'un garage fermé de 53 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage. À peine à 3 km du centre-ville et avec un accès direct à l’autoroute A28, il allie la sérénité du littoral à une excellente mobilité. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) et l’aéroport de Porto (45 km), ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec des commerces et des services à proximité. iad Portugal a révolutionné le marché immobilier en misant sur un modèle innovant et entièrement numérique, sans recourir à des agences physiques traditionnelles. Cette approche favorise une plus grande proximité entre le conseiller indépendant et le client, garantissant un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à toutes les étapes du processus d’achat ou de vente. Forte d’une présence internationale et d’une technologie de pointe, iad offre un service d’excellence axé sur l’efficacité et la satisfaction totale du client. ref: 164919

Achat immobilier - Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée à Marinhas, Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces de 126 m², situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil. Son atout majeur est sa superbe terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un balcon de 14,50 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge. Le bien dispose également d'une buanderie et de trois suites avec placards encastrés. En matière de confort et de technologie, on retiendra les menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l’air et l’interphone vidéo relié au smartphone via une application. La propriété comprend un garage de 45,50 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes de la plage et à 3 km du centre d’Esposende. Offrant un accès direct et rapide à l’autoroute A28, son emplacement central est stratégique pour ceux qui doivent se déplacer dans le nord du pays : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). C’est le refuge idéal qui allie la tranquillité de la mer à la proximité de tous les services essentiels. iad Portugal fait partie d’un réseau international de conseillers immobiliers indépendants qui a révolutionné le secteur grâce à un modèle numérique et de proximité. En se passant des agences physiques traditionnelles, iad garantit un service bien plus réactif, personnalisé et axé sur l’efficacité. Grâce à un solide partage d’opportunités commerciales et à des outils marketing d’excellence, nous vous assurons un accompagnement professionnel en toute confiance, en vous soutenant à toutes les étapes du processus d’achat et de vente de votre bien immobilier. ref: 164918

Achat immobilier - Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d'Esposende, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de construction. Avec une surface brute privative de 115 m² et une agréable terrasse de 29 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, l'excellente fonctionnalité de ses espaces et l'extraordinaire luminosité offerte par son excellente exposition au soleil. L'espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge/sèche-linge, et bénéficie en outre d'un accès direct à un balcon de 12 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie privée se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux grandes suites qui garantissent un confort, une intimité et une commodité accrus pour toute la famille. L'appartement intègre des solutions technologiques et de construction de haute qualité, notamment des menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisé pour un renouvellement continu de l'air intérieur, un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et un garage fermé de 34,50 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien immobilier où le design contemporain s'allie à l'efficacité et au bien-être, offrant une expérience de vie d'excellence. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de la tranquillité caractéristique de la commune de Marinhas, sans renoncer à la proximité des principaux axes d'accès et des services. À seulement 2 minutes des plages d'Esposende, il permet de profiter quotidiennement de la proximité de la mer, de longues promenades, d'espaces verts et d'espaces de loisirs en plein air. Le centre d'Esposende et l'accès à l'A28 se trouvent à environ 3 km, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région nord. Son emplacement stratégique le place également à seulement 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et environ 45 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les environs offrent une excellente qualité de vie, alliant nature, commerces, services, écoles, restauration et accessibilité, ce qui en fait une opportunité unique pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement. iad Portugal fait partie de l'un des plus grands réseaux immobiliers d'Europe, fondé sur un modèle innovant qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de consultants indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service transparent, professionnel et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un accompagnement dédié à toutes les étapes du processus d'achat et de vente. ref: 164824

Achat immobilier - Appartement de luxe T3 avec terrasse privée à Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement de luxe T3 de 104 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une est une superbe suite. L'espace de vie se distingue par sa cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge), avec un accès direct à un balcon de 9,5 m². Le principal atout de ce bien est sa spectaculaire terrasse privée sur le toit, d’une superficie impressionnante de 71 m². En matière de confort et de technologie, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l’air, d’un interphone vidéo relié au smartphone via une application et d’un garage fermé de 49 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la plage. À à peine 3 km du centre d’Esposende, il garantit la proximité de tous types de commerces, de services et d’écoles. Le bien bénéficie également d’excellentes liaisons routières, avec un accès direct à l’A28, ce qui permet de se rendre rapidement aux points stratégiques de la région : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de l’aéroport de Porto, ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier numérique qui a révolutionné le marché grâce à un modèle axé sur la proximité et la personnalisation du service. Sans avoir besoin d’agences physiques, les conseillers indépendants d’iad offrent un accompagnement transparent, réactif et sur mesure pour chaque client à toutes les étapes du processus. En choisissant iad, vous bénéficiez du soutien du plus grand réseau de conseillers indépendants au Portugal et d’une forte présence internationale, garantissant une efficacité et une visibilité maximales pour votre activité immobilière. ref: 164920

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d'Esposende, où la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et le confort moderne s'allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. D'une superficie de 104 m², ce bien a été soigneusement conçu pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et le bien-être de ses futurs propriétaires. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un concept open space, créant une ambiance harmonieuse et contemporaine entre la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un combiné intégré XXL, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge/sèche-linge. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L'appartement dispose également d'une terrasse privée de 7,50 m², un atout qui offre un espace extérieur confortable et polyvalent. Dans la partie privée, on trouve trois chambres avec placards intégrés, parmi lesquelles se distingue une suite spacieuse offrant davantage d'intimité et de confort. En termes d'équipements et d'efficacité, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour un renouvellement continu de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un grand garage fermé de 37,50 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce plus accueillante et agréable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes des plages d'Esposende, il permet de profiter d'un style de vie unique, marqué par un contact permanent avec la nature, de vastes étendues de sable, des promenades en bord de mer et d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. Le centre d'Esposende se trouve à environ 3 km, tout comme l'accès à l'A28, garantissant des déplacements rapides et pratiques vers les principaux centres urbains de la région. Cette situation stratégique permet également de rejoindre Viana do Castelo à environ 24 km, Barcelos à environ 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. La proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des équipements sportifs en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune d’Esposende. iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe et se distingue par son modèle innovant alliant technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service professionnel, transparent et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un suivi rigoureux à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, apportant ainsi confiance et sécurité à tous ses clients. ref: 164825

Achat immobilier - Nous vous présentons cet appartement 3 pièces exclusif et haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d'Esposende. D'une superficie généreuse de 126 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, son confort et sa fonctionnalité, conçus pour offrir une expérience de vie unique. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'espace privé comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de placards encastrés, garantissant intimité et confort à toute la famille. L'appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application mobile et d'un garage fermé de 32 m², équipé d'un système de recharge pour véhicules électriques. L'excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de l'appartement. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte nord, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. Il se trouve à seulement 2 minutes de la plage, permettant de profiter d'un mode de vie sain et proche de la nature. La ville d'Esposende est située à environ 3 km et offre un large choix de commerces, de services, d'écoles, de restaurants et d'espaces de loisirs. L'accès à l'A28 se trouve à quelques minutes, garantissant des liaisons rapides vers les principaux centres urbains de la région. Viana do Castelo se trouve à environ 24 km, Barcelos à 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement ou une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier international qui allie innovation technologique et service de proximité. Présent dans plusieurs pays, il offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, garantissant transparence, professionnalisme et un engagement total envers ses clients. Mettant fortement l'accent sur la formation continue de ses conseillers et sur une stratégie numérique de pointe, iad offre un service moderne, efficace et axé sur l'obtention des meilleurs résultats. ref: 164826

Achat immobilier - Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. Avec une surface habitable de 115 m² et une fantastique terrasse privée de 39 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux et son excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte (open space) entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge séchant), avec un accès direct à un balcon de 12 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux élégantes suites garantissant une intimité et un confort accrus. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux pour un renouvellement permanent de l'air, d'un visiophone connecté à une application pour smartphone, ainsi que d'un garage fermé de 25,50 m² prêt pour la recharge de véhicules électriques. Un bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir bien-être et efficacité énergétique. Situé dans la commune de Marinhas, dans la municipalité d'Esposende, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où la tranquillité se conjugue avec la proximité de tous les services essentiels. À seulement 2 minutes des plages de la côte nord, il permet de profiter d'un style de vie unique, marqué par le contact avec la nature, de vastes zones de loisirs et des parcours piétons et cyclables en bord de mer. Il se trouve à environ 3 km du centre d'Esposende et de l'accès à l'A28, garantissant d'excellentes liaisons avec les principales villes de la région. Il est également situé à environ 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et à seulement 45 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la commodité d'un accès rapide aux centres urbains, commerces, écoles, services et espaces de loisirs. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant, fondé sur la proximité, la transparence et un accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à une forte présence nationale et internationale, iad propose un service d'excellence, accompagnant acheteurs et vendeurs à toutes les étapes de la transaction immobilière, tout en garantissant sécurité, professionnalisme et une visibilité maximale pour les biens. ref: 164757

Achat immobilier - Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, d'une superficie de 104 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne doté d'un ascenseur, où le confort, la fonctionnalité et la qualité de construction s'allient pour offrir une expérience de vie unique. Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont l'une est une suite confortable, idéale pour plus d'intimité et de commodité. L'espace de vie a été soigneusement conçu selon un concept open space, intégrant le salon et la cuisine dans un espace vaste et accueillant, avec un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m². La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. L'appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système VMC (ventilation mécanique contrôlée) à flux croisés pour un renouvellement permanent de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un grand garage fermé de 35,50 m², équipé pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d'Esposende, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de tous les services et commodités essentiels. Il se trouve à seulement 3 km du centre d'Esposende et de l'accès à l'A28, permettant des déplacements rapides vers les principaux centres urbains de la région. La plage se trouve à seulement 2 minutes, offrant une excellente qualité de vie à ceux qui apprécient la proximité de la mer. L'emplacement permet également un accès facile à des villes telles que Viana do Castelo, à environ 24 km, Barcelos, à 19 km, et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à environ 45 km. Dans les environs, vous trouverez des commerces, des écoles, des services, des espaces de loisirs et une vaste offre d'activités de plein air, ce qui en fait une excellente option tant pour l'habitation que pour l'investissement. iad Portugal est un réseau immobilier international qui repose sur un modèle innovant, numérique et sans agences physiques, offrant un service de proximité, de transparence et un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus immobilier. Grâce à un vaste réseau de conseillers et à une présence dans plusieurs pays, iad allie technologie, connaissance du marché et expérience pour garantir un service d'excellence dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. ref: 164828

Achat immobilier - Nous vous présentons cet appartement de luxe 3 pièces exclusif, d'une superficie de 126 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans le quartier prestigieux de Marinhas, commune d'Esposende. Conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d'efficacité, ce bien se distingue par la grande qualité de ses finitions et son excellente exposition au soleil. L'espace de vie s'organise en open space, intégrant harmonieusement le salon et la cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL encastré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. La cuisine donne directement sur une agréable terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. L'espace privé se compose de trois grandes suites, toutes dotées d'armoires encastrées, garantissant une intimité et un confort absolus pour toute la famille. L'appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d'un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l'air intérieur, d'un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d'un spacieux garage fermé de 43 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes de la plage et à environ 3 km du centre d'Esposende, il permet de profiter d'une qualité de vie élevée, à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs. L'accès rapide à l'A28 facilite les trajets quotidiens vers les principaux centres urbains de la région, Viana do Castelo se trouvant à seulement 24 km, Barcelos à 19 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle, leurs vastes plages et leurs nombreux sentiers pédestres et cyclables, offrant un mode de vie sain et en contact permanent avec la nature. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant et entièrement numérique, mettant au service de ses clients une équipe de conseillers spécialisés et hautement qualifiés. Fort d’une présence nationale et internationale solide, iad offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus d’achat et de vente, garantissant professionnalisme, transparence et un engagement total pour concrétiser les objectifs de ses clients en toute confiance. ref: 164827

Achat immobilier - Luxueuse maison T4 | Quinta da Barca, Esposende Et si votre nouveau chez-vous était un véritable resort privé ? Venez découvrir cette magnifique maison T4, où l’élégance et la sophistication rencontrent la tranquillité et l’exclusivité d’un domaine privé à Esposende. Avec 229 m² de surface brute, répartis sur deux étages soigneusement rénovés avec raffinement et qualité, ce bien est prêt à vous accueillir. Rez-de-chaussée Salon chaleureux et lumineux avec accès à une vaste terrasse privée Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès à une terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis Buanderie privée Salle de bains de service Premier étage Quatre chambres spacieuses avec placards encastrés Suite avec dressing et salle de bains privative La maison est équipée du meilleur en confort et technologie: alarme, système de son ambiant, vitrages doubles, volets électriques, panneaux solaires, chauffage central, climatisation et garage fermé pour deux véhicules, prête à charger des véhicules électriques. Situation privilégiée à quelques minutes du centre d’Esposende et de ses plages, avec accès direct à l’A28 et à l’A11. Inscrite dans un domaine privé avec portier 24 heures sur 24, Quinta da Barca offre un style de vie complet: court de tennis, piscine, parcours de golf, restaurant, marina et nature environnante. Vivez avec tranquillité, confort et qualité de vie dans un véritable refuge moderne et contemporain. Catégorie Énergétique: A ref:AVV-039-001

Achat immobilier - 3-Bedroom Detached House in Marinhas – Live in Comfort and Style! Enjoy the comfort and space of this magnificent semi-detached house in Marinhas, designed to offer a peaceful lifestyle full of amenities. With a total floor area of 269m² on a plot of 279m², this property is ideal for those seeking a cosy and practical home for the whole family. Property Features: - 3 bright bedrooms, one of which is en-suite. - 3 modern bathrooms. - Spacious, fitted and equipped kitchen. - Cosy living room. - Walk-in wardrobe. - Utility room. - Entrance hall. - Swimming pool. Technical Details: - 2 storeys, offering well-distributed rooms and ample space - Year of construction: 2026 - Individual heating with pre-installation for reversible air conditioning. - Amenities: Cable TV, fibre optic broadband, air conditioning, drainage systems, storage - Security: Intercom - Heating: Electrically powered Orientation: - North, South and West, providing excellent natural light and ventilation throughout the house. Points of Interest: - All amenities nearby, 2 km from the town of Esposende. - ALDI just 700 metres away, offering convenience and easy access to daily shopping, restaurants, bakeries, a medical centre, pharmacies, a hospital, schools, a playground, padel courts and horse riding. The Perfect House in Esposende! This property is ideal for those looking for an elegant house, with all modern amenities, in a quiet and convenient location ref: 162794

Achat immobilier - Charmante Maison d’Angle de 4 Chambres à Esposende sur Grand Terrain Belle opportunité à Esposende : maison d’angle de 4 chambres implantée sur un vaste terrain de 698m² avec 193m² construits. Une propriété lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel. Comprend un terrain de 240 m² (avec article cadastral propre) permettant la construction d’une autre maison dans la zone attenante. Caractéristiques Principales : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, salon Excellente exposition solaire : nord, sud, est, ouest Garage intérieur + stationnement extérieur Annexe polyvalente Détails Supplémentaires : Construction de 1966, bien conservée TV par câble, fibre optique, égouts, rangements Chauffage individuel : électricité et gaz naturel Jardin extérieur Localisation : Quartier résidentiel calme Proche commerces, pharmacies, écoles et services Une opportunité idéale pour ceux recherchant espace, confort et potentiel de personnalisation. Planifiez votre visite sans tarder ! ref: 870452

Achat immobilier - LUXURY 4-BEDROOM VILLA Imagine waking up every day to the endless horizon of the Atlantic and the serenity of the river at your doorstep. This 4-bedroom villa is not just a house it's a private viewpoint designed for maximum comfort. With 3 spacious suites and fluidity between floors guaranteed by a private elevator, every detail has been thought of for longevity. State-of-the-art technology, such as the MVHR (Mechanically Controlled Ventilation) system and heat pump, ensures a consistently pure environment at the ideal temperature, while the beachfront location offers that unchanging scenery: perfection. Layout and Comfort: 4 Bedrooms (including 3 private suites). Fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances. Internal elevator for easy access between the two floors. Sustainability and Climate Control: Air Conditioning System and Heat Pump. Mechanical Ventilation (MVHR) and Central Vacuum System. Charging point for electric vehicles in the garage. Location: Permanent and unalterable panoramic view over the river mouth. If you are looking for a property with these characteristics, do not hesitate to contact me. If you intend to sell or exchange your house, I can also help by giving you a value estimate and advertising your property on more than 200 real estate portals worldwide free of charge. Strategic Location: - Close to All Services: Schools, transport, hospital, beach and river, all nearby, guaranteeing convenience and ease of access. - Ideal Solar Orientation: The house has West, South and East exposure, allowing you to enjoy natural light throughout the day. This is your dream home in Esposende. Schedule your visit now and fall in love with this piece of paradise! ref: 863802

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Achat immobilier - Villa individuelle de luxe, intelligente, située dans une résidence fermée, pensée pour celles et ceux qui recherchent confort, intimité et un mode de vie plus serein, sans renoncer à l’innovation et à la praticité. Cette maison représente bien plus qu’un ensemble de pièces harmonieusement conçues. Elle incarne un quotidien plus calme, davantage de bien-être, et un sentiment constant de sécurité et d’organisation. Les espaces ont été imaginés pour offrir légèreté et fluidité, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et facilement adaptable à différents styles de vie. La technologie intelligente est au service de votre routine, de manière simple et naturelle. Elle permet de gérer l’éclairage, les volets, la climatisation et la sécurité de façon pratique, grâce à des scénarios qui s’ajustent à chaque moment, assurant confort lorsque vous êtes chez vous et tranquillité d’esprit lorsque vous vous absentez. Surtout, il s’agit d’une maison intuitive, qui ne demande aucun “apprentissage” pour être vécue naturellement. À l’extérieur, la piscine renforce l’essence même de cette villa : du temps de qualité. C’est un espace privé, pensé pour le repos, les moments partagés et une véritable déconnexion, qui sublime l’expérience de vie en toute saison. L’emplacement, à lui seul, constitue l’un de ses atouts majeurs. À proximité du fleuve Cávado, de la plage fluviale de Barca do Lago et du parcours de golf de Quinta da Barca, vous profitez d’un équilibre rare entre nature, exclusivité et qualité de vie. De plus, la villa se trouve dans une zone en pleine expansion, avec une demande croissante et un fort potentiel de valorisation, ce qui en fait non seulement un excellent choix de résidence, mais aussi une opportunité patrimoniale solide. Si vous recherchez une maison qui inspire présence, sérénité et confort, cette villa mérite toute votre attention.

Achat immobilier - Fantastic 4-bedroom villa in Marinhas-Esposende, between the mountains and the sea. Situated on a generous plot of 2,827 m², this property is the perfect retreat for those seeking comfort, elegance and leisure time with family. Just a few meters from the Abelheira Windmills, a landmark of the parish of Marinhas, in Esposende, with a very peaceful setting and at the same time close to everything. 5 minutes from the beaches of Marinhas and the city of Esposende and 30 minutes from Viana do Castelo, Póvoa de Varzim or Barcelos, as well as Porto Airport, and various services and shops. Main features: 4 spacious and bright suites, balconies with sea views, a welcoming living room with large windows and views of the garden, fully equipped kitchen. Outside: Heated swimming pool, annex building with social spaces (two rooms) and a complete kitchen. The annex also has a games and gym area. The property also has ample land, with a garden, orchard, parking space for several cars, and a garage for two cars. The property is completely walled, providing a private and truly welcoming environment. ref: 821033

Achat immobilier - Modern 4-bedroom villa integrated into a gated community with a privileged location and sea views. The basement offers a large open space, storage, and a laundry room. On the ground floor, in addition to the entrance hall, there is a kitchen, a large living room, and a WC. On the first floor, enjoy 2 suites, 2 more bedrooms, and 2 bathrooms. All bedrooms have balconies. The villa features white and grey thermolaminated kitchen cabinets, black Impala granite countertops, Teka hob, extractor fan and oven, a fireplace with heat recovery, indirect lighting with recessed coves, electric blinds, aluminum window frames with thermal break and double glazing, central heating with radiators, floating wood or ceramic flooring (to be defined), built-in wardrobes in the bedrooms in wood or white lacquer (to be defined), security door, barbecue in the garden, and garage. 600 meters from the beach... several services nearby: EB 2/3 school, football stadium, church, pharmacy, bank, cafes and restaurants. Quick access to the A28 motorway and 35 minutes from Porto airport and other cities. The choice of an investment for a life of comfort, quality and tranquility. ref: 159820

Achat immobilier - Land for construction in Esposende - Sea view. This large plot of land, located in Marinhas - Esposende, is the perfect opportunity to bring your construction project to life. With an area of ​​3418 m², this land offers a privileged location and diverse potential for those seeking to invest in a growing area. Land Characteristics: - Land Type: Land for Construction - Land Area: 3418 m² - Orientations: North, South, East, West - Ample Space: Ideal for building your dream home or a residential building. Privileged Location: - Abelheira Mills: Just 100 meters away, enjoy the proximity to this historical landmark. - Marinhas Center: 600 meters away, find amenities, shops and essential services. - Marinhas EB 2/3 (High School): Also 600 meters away, easy access to educational institutions. - Services (cafes, supermarkets, pharmacies, etc.): 600 meters away, ensuring convenience in your daily life. - Porto Airport: Just 30 minutes away, perfect for domestic and international travel. - Esposende: 4 km away, enjoy the beaches and stunning landscapes of this beautiful city. This plot offers multiple sun exposures and the opportunity to develop a project tailored to your needs or to build your new dream home. Don't miss this unique opportunity! now for more information and to schedule a visit to this incredible plot. ref: 787454

Achat immobilier - Villa de 6 pièces avec 229 sqm de surface de plancher, jardin, piscine et un emplacement de garage, en première ligne de la rivière Cávado, à Esposende, Porto. Avec vue sur la rivière et la mer, et située sur un terrain de 866 sqm, cette propriété indépendante, rénovée en 2019, se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, une salle de bain d'invités, un salon avec accès à une terrasse orientée ouest, une suite, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie. Au premier étage, un salon familial et quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, toutes équipées de climatisation. Deux d'entre elles sont orientées à l'ouest, avec balcon et vue sur la rivière/mer. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'un système d'alarme. À seulement 2 minutes en voiture des supermarchés, des services et des écoles et à 3 minutes de la plage. À 40 minutes en voiture du centre-ville de Porto et à 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: D ref:90149

Achat immobilier - Duplex de 3 chambres en construction, comprenant un salon, une cuisine et deux chambres, avec l'utilisation du grenier avec une suite Le Baron est une nouvelle façon de se rapporter à la ville et de ressentir la qualité de vie qui prend forme à sa porte, entouré du privilège qu'est la vie à Esposende ! Conçu pour vous offrir un concept unique et exclusif de bien-être et de confort, loin de l'agitation urbaine, plus proche de la nature. Composé de 3 appartements au design contemporain et élégant, répartis sur 4 étages (rez-de-chaussée, duplex du 1er et du 2e étage) garantissant intimité et exclusivité à ceux qui choisissent de vivre à Barão. Avec une offre de typologies T2 et T3 Duplex, ce sera le foyer de ceux qui recherchent un mode de vie basé sur le confort et le bien-être. L'ARCHITECTURE L'architecture du Baron allie un design contemporain et moderne. Chaque appartement a été conçu en détail pour améliorer votre expérience de vie, créant un espace où fonctionnalité et esthétique se mêlent de manière exemplaire. L'élégance ne passe pas inaperçue dans les détails qui composent la décoration, où nous avons mis en avant le soin et la qualité du choix des matériaux et des finitions. EMPLACEMENT Ce lotissement est situé au centre d'Esposende - sur la Rua do Barão. Grâce à sa centralité, il est possible d'être proche du meilleur que la ville a à offrir, sans perdre la tranquillité qui caractérise ce lieu unique. Le Baron vous offre l'équilibre parfait entre la centralité de la vie urbaine et la connexion avec la nature. Esposende est le lieu qui exprime, dans le même environnement, la vie citadine et la sérénité de la nature et de la mer. La rivière Cávado marque le début entre la terre et la mer, traversant la forêt de pins et la montagne, à quelques pas pour profiter de l'expérience calme et paisible qu'elle offre au quotidien. Ici, la vie offre de nouvelles possibilités immenses qui vous invitent à profiter du repos et vous mettent au défi de vous lancer à la découverte. De la gastronomie, aux paysages magnifiques du Parc naturel de la Côte Nord et aux activités nautiques, laissez-vous embarquer par tout ce qu'Esposende a à offrir ! Date d'achèvement 03/2027 Performance Énergétique: F ref:APTADF152

Achat immobilier - Villa d'architecte de standing avec piscine, jardin arboré et prestations haut de gamme - Marinhas, Esposende Découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Marinhas, Esposende, à seulement 1,2 km de la mer et à 40 minutes de l'aéroport de Porto. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance et nature. Une maison pensée pour le confort et la luminosité Conçue comme résidence principale ou maison de villégiature, cette villa développe environ 285 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de : 4 chambres, dont 2 suites spacieuses (25 m² et 28 m²) 5 salles de bain Un vaste salon / salle à manger de 60 m² Une cuisine moderne indépendante Une buanderie fonctionnelle avec rangements Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Des espaces de vie intérieurs / extérieurs exceptionnels Véranda moderne sur-mesure de 56 m², ouverte sur un jardin d'hiver Terrasse de toiture aménagée d'environ 75 m², accessible par un escalier confortable Maison très lumineuse avec grandes ouvertures et accès direct vers les extérieurs Un jardin paysager rare et entièrement aménagé Le jardin, véritable écrin de verdure, offre : De nombreux arbres fruitiers : orangers, figuiers, kiwis, kakis, mandariniers, cerisiers, néfliers Magnifiques oliviers cinquantenaires, apportant charme et authenticité Une haie libre arborée et fleurie Un espace détente avec : Barbecue et four en pierre Grande table en ardoise avec bancs assortis Accès entièrement pavés (~160 m²) et deux portails automatiques Piscine & prestations extérieures Piscine 10 x 5 m, couverte Piscine chauffée par pompe à chaleur Douche extérieure Fontaine décorative fleurie Annexes et équipements Grand garage (2 voitures + camping-car) Espace attenant permettant la création d'une chambre indépendante avec salle de bain Cave et forage Chauffage au sol avec pompe à chaleur Panneaux solaires Ventilation mécanique (VMC) Isolation renforcée (murs et toiture) Volets électriques haut de gamme Situation idéale Plage à 1,2 km Autoroute à 1 km (A28) Viana do Castelo : 8 km Barcelos : 12 km Braga : 30 km Porto : 60 km Un bien rare sur le marché Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Daniel Duarte - Safti Safti est un réseau international de conseillers immobiliers indépendants, reconnu pour son approche innovante et digitale. AMI : 17184 Performance Énergétique: B- ref:SAFTI:005755