Immobilier Ansião : 30 maisons à vendre

Achat immobilier - A single-story house with a courtyard of 4,200 m² total area. A unique property comprising a main residence with an independent apartment, outbuildings, and a large plot with olive trees and some fruit trees. Single-story dwelling located 1 km from the center of Alvorge village, with east/west sun exposure. Separating this property from the street is a small terrace which, on the right side, has sufficient space to park two cars. We enter a central hallway and, immediately at the entrance, are the bedrooms: four spacious bedrooms, all with windows to the outside, large and easily accessible. At the end of the hallway, on the right, a full bathroom. On the left, a large fitted kitchen with direct access to a large living area combining two distinct spaces: living room and dining room, with windows facing south and east, featuring a beautiful fireplace. A very welcoming space. We return to the central hallway and, at the top, descend a few steps to a small entrance hall with direct access to the courtyard and access to the independent apartment. We enter a pleasant semi-fitted kitchen with a connection to a storage room and a full bathroom with a window to the outside. The bedroom, adjacent to the kitchen, with a window with west sun exposure and views over the house courtyard. The house is in good condition and has all the necessary amenities for immediate occupancy. On the exterior, there is also a staircase access to the attic, which is spacious and could be converted into a living area. The courtyard is fenced, with storage areas that once served for storing firewood and keeping animals. All easily accessible and at ground level. The courtyard is flat, with some fruit trees and olive trees. A family home with the possibility of renting out the attached apartment, or which could simply serve to welcome friends and family. About 500 meters from the property, there is a very pleasant café. The pharmacy, supermarket, health center, school, restaurant, fuel stations, and public transport are just 1 km away. A quiet, sunny area where quality of life is still enjoyed. The village of Rabaçal is also very close by, with excellent dining options, an international school, a museum, and Roman ruins, and will be the ideal place to taste the best cheese and the best olive oil in the country. Property Description: - 211 m² of gross construction area - 4,200 m² of total land area Features: Main House: - 4 bedrooms - 1 fitted kitchen - 1 living area - 1 bathroom Attached Apartment: - 1 bedroom - 1 fitted kitchen - 1 room/storage/office - 1 bathroom - 4 external storage areas - 1 large courtyard Relevant Distances: - Alvorge village 1 km away - Rabaçal village 3 km away - Coimbra city 34 km away - Lisbon city 197 km away - Porto city 162 km away - Leiria city 49 km away ref:

Achat immobilier - Maison familiale de luxe flambant neuve avec piscine | 5 chambres | Emplacement privilégié près d’Ansião Certaines maisons marquent les esprits dès que l’on franchit la porte. Même entièrement non meublée, cette nouvelle construction exceptionnelle révèle immédiatement ce qui la rend si spéciale. L’agencement est intuitif, les espaces s’enchaînent avec fluidité, et chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison à la fois belle et pratique, adaptée à la vie d’une famille moderne. Le rez-de-chaussée est conçu pour favoriser les échanges et les réceptions, tandis que l’étage supérieur offre un havre de paix plus intime. C’est une maison qui concilie sans effort vie de famille, hospitalité et espace personnel. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains, la propriété a été soigneusement conçue pour s’adapter à divers modes de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse côtoie une salle de bains d’invités, ce qui en fait un lieu idéal pour la cohabitation intergénérationnelle, l’accueil d’invités ou l’aménagement d’un bureau privé. Au cœur de la maison se trouve le superbe espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s’enchaîne harmonieusement d’un espace à l’autre. Pour ceux qui aiment recevoir, une cuisine de service séparée, adjacente à la cuisine principale, offre un espace de préparation supplémentaire et un gain de praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bains familiale, tandis que deux autres chambres à double exposition bénéficient du luxe de leur propre salle de bains attenante. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées haut de gamme ainsi que de branchements TV et Internet. L’étage supérieur offre également deux espaces de vie supplémentaires, chacun offrant une flexibilité infinie pour servir de salon TV, de bureau, de salle de lecture, de salle de jeux ou d’espace dédié aux loisirs. À l’étage supérieur, la plupart des pièces bénéficient de portes s’ouvrant sur des balcons Juliette, renforçant ainsi la sensation d’espace et de lumière dans toute la maison. Ces caractéristiques architecturales bien pensées créent un lien naturel avec l’extérieur, permettant aux propriétaires de profiter de l’air frais, de la lumière naturelle et de la vue sur la piscine et le paysage environnant depuis le confort de leur propre havre de paix. À l’extérieur, le jardin récemment aménagé a été conçu pour préserver l’intimité et faciliter l’entretien, et est équipé d’un système d’arrosage automatique. Une spacieuse terrasse arrière abrite l’impressionnante piscine de 9 m x 3,5 m, dotée d’un éclairage subaquatique et d’un système de filtration. Tout cet espace est idéal pour se détendre, recevoir et profiter du mode de vie en plein air portugais. Les équipements supplémentaires comprennent : • Un double garage avec porte à commande à distance • Des portails d’entrée automatisés pour véhicules et piétons • Un système d’interphone vidéo • Un mur d’enceinte pour plus d’intimité • Un système de pompe à chaleur et de chaudière • Des panneaux solaires avec possibilité d’ajouter des panneaux supplémentaires ou un système de stockage par batterie • Une classe énergétique A • Des fenêtres et portes à double vitrage dans toute la maison • Stores électriques • Fenêtres et portes oscillo-battantes • La maison est pré-câblée pour les futures technologies de communication • Système d’aspiration centralisé • Prises d’aspiration au niveau du sol dans les deux cuisines • Connexions TV et Internet dans les cinq chambres et les deux salons Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ansião, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie enviable au cœur du centre du Portugal. L'excellent accès à l'IC8 et à l'A13 permet de rejoindre facilement Coimbra, Tomar, Lisbonne et Porto, ce qui en fait une résidence permanente idéale ou une maison de luxe où l'on peut partir l'esprit tranquille pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la connectivité. Il s'agit sans aucun doute d'une maison conçue non seulement pour y vivre, mais aussi pour en profiter pleinement. Ses caractéristiques les plus impressionnantes ne peuvent être pleinement appréciées qu'en personne. Certaines images de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'IA afin d'illustrer le potentiel des espaces intérieurs. Le bien est entièrement achevé et prêt à être emménagé seuls le mobilier et la décoration présentés sur ces images ont été ajoutés numériquement. ref: 162063

Achat immobilier - Élégante retraite à la campagne, jardins matures, piscine privée et accès facile à la ville Nichée dans un petit village de caractère, à seulement 2 km — soit une agréable promenade de 20 minutes — de la ville animée d'Ansião, dans le district de Leiria, cette maison sur mesure impeccable est une perle rare : une propriété qui allie la tranquillité de la campagne portugaise à la commodité du quotidien. Dès que vous franchissez le double portail d'entrée, l'ampleur et l'élégance de la maison s'imposent immédiatement. Nichée au cœur de plus de 2 500 m² de jardins clos magnifiquement entretenus — où prospèrent des oliviers et des arbres fruitiers matures —, cette maison a été conçue et entretenue avec un souci du détail exceptionnel, et se présente dans un état impeccable, digne d'une maison témoin. Les pièces Rez-de-chaussée La visite de la maison commence par un grand hall d’entrée (5,3 m × 3,5 m) dominé par un impressionnant escalier en fer forgé s’élevant sur deux hauteurs — une pièce maîtresse qui donne le ton à tout ce qui suit. Le salon (7 m × 4 m) est un espace généreux et baigné de lumière, doté d’un poêle à bois et offrant une double exposition, s’ouvrant par des portes-fenêtres sur la terrasse de la piscine et les jardins arrière. Des portes communicantes offrent une grande flexibilité : ouvrez-les pour créer un espace de réception fluide relié à la cuisine, ou fermez-les pour obtenir un salon séparé plus intime. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger (cuisine de 7,1 m × 3,6 m salle à manger de 3,8 m × 3,4 m). Entièrement équipée de meubles de cuisine haut de gamme et dotée d’un îlot central, cet espace est véritablement conçu pour ceux qui aiment recevoir. Elle est jouxtée par une véranda (3,8 m × 2,9 m) dotée de deux baies vitrées coulissantes qui effacent la frontière entre l’intérieur et la terrasse de la piscine — une expérience de vie en continu entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis la cuisine, on accède directement à la véranda vitrée (7,2 m × 2,8 m), fermée sur trois côtés et parfaitement orientée pour profiter du soleil du soir — un endroit idyllique pour déguster un verre de vin à la fin de la journée. Une buanderie/arrière-cuisine pratique (3,5 m × 2,3 m), à laquelle on accède discrètement par une porte dissimulée à l'arrière de la cuisine, complète le cœur fonctionnel de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre à double exposition (3,4 m × 2,9 m) avec des armoires encastrées et une salle de bains avec douche adjacente — idéale pour les invités qui préfèrent vivre de plain-pied. Premier étage Un élégant palier en L donnant accès à un balcon arrière relie trois spacieuses suites, chacune dotée de son propre dressing privé et d’une salle de bains attenante luxueuse. Suite 1 (4 m × 3,8 m) — double exposition avec une grande salle de bains attenante (3,3 m × 2,7 m) comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un dressing aménagé (2 m × 1,4 m). Suite 2 (3,8 m × 3,8 m) — la suite d'angle, avec deux baies vitrées s'ouvrant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une grande salle de bains attenante (3,4 m × 2,7 m) avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing aménagé (2 m × 1,4 m). Suite 3 (4 m × 3,6 m) — double exposition avec une salle de bains privative particulièrement spacieuse (3,7 m × 3,1 m, baignoire et douche) bénéficiant d’un accès indépendant supplémentaire — une caractéristique bien pensée offrant une grande polyvalence pour les invités ou la famille. Dressing aménagé (2,8 m × 1,4 m). Chambre 4 (4,7 m × 3,4 m) — une pièce à double exposition avec des armoires encastrées et un accès direct au balcon arrière. Extérieur La piscine d'eau salée de 10 m × 5 m constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur elle a été équipée d'un nouveau liner en 2023. Elle est entourée d'une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les jardins clos situés au-delà offrent à la fois intimité et beauté, plantés d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’arbustes matures bien établis. Un grand garage double (7,6 m × 6 m) avec portes électriques et un abri de jardin récemment installé offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Détails pratiques La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul avec une chaudière remplacée il y a seulement deux ans, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'un système d'aspiration centralisé dans toute la maison. Elle se présente dans un état impeccable, prête à emménager — une maison où rien n'a besoin d'être fait. Emplacement Le centre-ville d'Ansião est accessible à pied, offrant des commodités quotidiennes, des marchés et une vie locale authentique. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à environ 40 minutes, et l'aéroport international de Lisbonne est accessible en moins de deux heures — ce qui en fait un point de chute idéal, que vous déménagiez ou recherchiez une spacieuse résidence secondaire au centre du Portugal. Il s'agit d'une maison d'une qualité, d'une chaleur et d'une polyvalence authentiques — une maison qu'il faut découvrir en personne pour l'apprécier pleinement. ref: 919717

Achat immobilier - MAISON DE CHARME AU CŒUR DU PORTUGAL Pousaflores, Ansião Il y a des propriétés qu'on achète. Et il y a des propriétés qu'on habite. Au cœur de la région de la Serra de Sicó, entre Coimbra et Leiria, se trouve cette propriété remarquable qui allie intimité, élégance, nature et qualité de vie dans un cadre rare et de plus en plus recherché par les familles internationales, les entrepreneurs et les professionnels qui valorisent l'espace, la tranquillité et le bien-être. Implantée dans un décor naturel d'exception, la maison et son environnement offrent une expérience véritablement unique. Ici, les journées commencent au rythme de la nature et se terminent sous le ciel ouvert du centre du Portugal, dans une atmosphère où le confort contemporain se marie avec l'authenticité de la vie à la campagne. La maison, d'architecture moderne et aux dimensions généreuses, a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion permanente avec l'extérieur. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs permettent de recevoir famille et amis en toute commodité, de travailler à distance dans un environnement inspirant ou simplement de profiter d'un style de vie plus authentique et équilibré. Ici, la nature joue le rôle principal. Au bord de la piscine, illuminée par le soleil du lever au coucher, le son cristallin du cours d'eau se mêle aux chants des oiseaux, composant une symphonie naturelle de rare sérénité. Les vergers, le petit potager et le paysage environnant évoquent le charme des anciennes quintas portugaises, offrant un style de vie authentique, raffiné et profondément lié à la terre. Un refuge où le temps semble ralentir et chaque jour devient une expérience de bien-être et de contemplation. Équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par climatisation. L'équipement de production d'eau chaude sanitaire est un système solaire thermosiphon. Ici, le luxe ne se mesure pas seulement en mètres carrés ou en équipements disponibles, mais par la possibilité de vivre entouré de nature, d'intimité et de silence, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains. Points forts de la localisation : Située dans la région de la Serra de Sicó, l'un des plus beaux paysages naturels du centre du Portugal. À seulement 45 minutes de Coimbra et Leiria. Environ 15 minutes d'Ansião, avec commerces, services, écoles et centre de santé. Environ 1h45 de l'aéroport Humberto Delgado. Environ 2 heures de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Bons accès à l'IC8, A13 et A1. Proche de sentiers de randonnée, pistes cyclables, villages historiques et patrimoine culturel de la Serra de Sicó. Idéale pour : Les familles internationales en quête de sécurité, d'intimité et de qualité de vie. Les entrepreneurs, investisseurs et professionnels travaillant de chez eux et valorisant un environnement inspirant. Les acquéreurs souhaitant une résidence principale ou secondaire dans l'une des destinations les plus authentiques et émergentes du Portugal. Les investisseurs intéressés par une propriété avec potentiel pour le tourisme de charme, les retraites bien-être ou des projets liés à la nature. Ceci est une opportunité rare d'acquérir une propriété où la tranquillité de la nature, l'authenticité de la campagne portugaise et la proximité des principales villes coexistent en parfaite harmonie. Souhaitez-vous visiter ? ref: 957350

Achat immobilier - Vivez le Rêve de Vivre au Cœur de la Nature Imaginez vous réveiller chaque jour entouré par la tranquillité de la campagne, avec une intimité totale et à seulement 3,5 km du centre du charmant village d'Ansião. Cette propriété unique combine l'authenticité de l'architecture traditionnelle portugaise avec le confort d'espaces généreux, offrant un style de vie véritablement particulier. Avec 291 m² de surface utile et implantée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou pour accueillir une famille nombreuse. Maison Principale Distribuée sur deux étages en béton, elle offre des espaces spacieux et fonctionnels : Salon spacieux et lumineux 7 chambres au total 2 cuisines entièrement fonctionnelles 2 salles de bain Hall d'entrée Grenier d'environ 60 m² de surface brute (30 m² utiles) Grande terrasse avec vues dégagées sur le paysage environnant. Deuxième Habitation Une maison de style traditionnel, riche d'authenticité, composée de : Garage Cave Cuisine rustique avec cheminée Diverses dépendances et annexes, idéales pour atelier, stockage ou projets personnels. Espace Extérieur Le terrain offre toutes les conditions pour profiter de la vie en plein air : Terrain de 2 100 m² Citerne de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 15 m³ Barbecue Four à bois Excellente exposition sud. Localisation Privilégiée La proximité de l'IC8 permet des liaisons rapides vers : Pombal 22 km Coimbra 38 km Leiria 50 km Lisbonne 188 km Porto 160 km. Au village d'Ansião, vous trouverez tous les services essentiels, notamment écoles, supermarchés, centre de santé, pharmacies, restaurants, cafés et divers commerces, offrant tout le confort pour la vie quotidienne. Une opportunité unique Si vous recherchez une propriété spacieuse, polyvalente et située dans un environnement de tranquillité absolue, celle-ci pourrait être la maison de vos rêves. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. ref: 960019

Achat immobilier - Building plot measuring 3,260 square metres, flat, located at the foot of a mountain bordered to the north and south by agricultural paths and facing a main road with little traffic. All infrastructure is in place: water, electricity and sanitation. Next to it, there is also a public fountain with water that has very special characteristics: it tastes good and is excellent for cooking vegetables. A magnificent plot! Independent, surrounded by beautiful fields and just a few minutes from a village where you can find all kinds of shops, schools, hospitals and motorways. If you are thinking of building, be sure to visit this beautiful plot. - Plot with a total area of 3,260 square metres Relevant distances: - Vila do Avelar 3 km away - Motorway 3 km away - City of Coimbra 30 km away - Lisbon 190 km away - Porto 150 km away ref: 145308

Achat immobilier - Detached 4-Bedroom House | Ansião Contemporary Elegance in Harmony with Nature | Imagine waking up every day surrounded by the tranquility of nature, in a home where contemporary architecture, abundant natural light, and comfort combine to offer a unique living experience. This exclusive detached 4-bedroom house, currently under construction, was designed for those who value quality of life, privacy, and a modern lifestyle, without sacrificing proximity to essential services. Set on a 486 m² plot, the two-story home features 350 m² of built area. It stands out for its elegant lines, excellent sun exposure, and an intelligent layout designed to provide functionality, comfort, and well-being. Upon entering, you are welcomed by a spacious open-plan living room and kitchen, creating a bright and inviting atmosphere—ideal for sharing family moments and entertaining friends. The fully equipped kitchen blends design with functionality and allows for the customization of certain finishes, enabling you to tailor the home to your personal taste. The ground floor also features a versatile room—perfect for a home office or guest room—and a full bathroom. Upstairs, the private area offers the tranquility you seek. An elegant suite with a walk-in closet serves as a true haven of comfort, complemented by two additional bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom. To ensure year-round comfort, the house includes: • Air conditioning • Water heating system • Pre-installation for radiators • Pre-installation for underfloor heating • Garage • Modern construction focused on energy efficiency, comfort, and durability. Located in a quiet residential area surrounded by green spaces, this home offers the perfect balance between countryside serenity and proximity to all amenities. Nearby, you will find schools, supermarkets, restaurants, a health center, shops, services, and a GNR (police) station. Ansião also enjoys a prime location, situated approximately: • 20 minutes from Pombal • 20 minutes from Figueiró dos Vinhos • 40 minutes from Coimbra. More than just a new home, this is an opportunity to build a new lifestyle where comfort, style, and quality go hand in hand. Schedule your visit today and discover the home where your future begins. CONTACT Rosa Virtudes IAD ref: 165428

Achat immobilier - Ground floor villa with 128 square metres of gross construction area to renovate with yard and garage. House located a few minutes from the village of Ansião, single storey, with excellent access and east / west sun exposure. This property consists of a central hallway that gives access to the whole house. At the entrance on the left side, a living room with window facing east and on the right side two bedrooms with window to the outside. Next to the living room, an unequipped kitchen with fireplace and window to the outside patio, a pantry and a bathroom. Outside, with entrance from the patio, there is a very nice room with window to the patio and south sun exposure, a storage room and a covered ideal to transform into a leisure space or garage. There is also a yard of 542 square metres with fruit and olive trees. A few minutes from the house there is a nice cafe/conviviality, pharmacy, supermarket and restaurant. A few minutes from the village of Ansião, Avelar and Penela. The motorway is 15 minutes away with connection to the whole country. Come and see. ref: 100757

Achat immobilier - Detached house comprising ground floor and first floor, with two independent entrances: one to the first floor, with only 3 steps, and another to the ground floor/basement. The first floor is intended as the most private area of the house and consists of three bedrooms and a living room. From inside, there is access to the ground floor. The ideal arrangement would be to reserve the first floor for the bedrooms and a bathroom, and use the ground floor for the social areas. On the ground floor, there is a kitchen, a dining room, a large cellar that can easily be converted into a lounge, and a bathroom. The independent annex can easily be converted into a second home, guest house, workshop, or garage! The beautiful stone walls of this building are noteworthy. On the land, which has a well, you can cultivate, build a garage, or install a swimming pool. The house has electricity, water, and a septic tank. The main house is habitable: it has a simple but functional kitchen and a functional bathroom. The bedroom area is ready to be occupied. The roof is in good condition and the windows are aluminium with double glazing. The village where it is located is very peaceful, with good access and close to two towns: Ansião and Avelar. Ansião is only 7.9 km away, where you can find a variety of shops, schools, public services, supermarkets, and a health centre. Avelar is 14 km away and has a hospital with 24-hour service, supermarket, pharmacy, schools, and motorway access, allowing quick access to the country's main cities. This property is a small farm with the main house, an annex where you can develop various projects, a sunny and enclosed yard, good views, and sunshine throughout the day. It has the versatility to convert the annex into a second home, which you can rent out or reserve solely for friends and family. It could also be the studio or workshop you have always wanted. In the yard, you can build a swimming pool and also a garage or storage space. Property Description: - 161 m² of gross construction area - 2661 m² of total land area Features: - 3 bedrooms - 1 bathroom - 1 living room - 1 unequipped kitchen - 1 cellar - 1 spacious annex - 1 fully enclosed yard Relevant Distances: - Ansião town 7.9 km away - Penela town 10 km away - Coimbra city 42 km away - Avelar town 14 km away - Lisbon city 187 km away - Porto city 160 km away ref:

Achat immobilier - Maison de campagne en pierre avec caractère et jardin privé clos Située dans un cadre rural tranquille, cette maison de campagne en pierre, bien entretenue, a été entièrement rénovée en 2011 et offre une combinaison attrayante de caractère et de praticité. Le village d'Ansião — avec tous ses services locaux — se trouve à seulement cinq minutes de distance, tandis que la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la côte sont toutes deux accessibles en 45 minutes. La ville de Pombal, plus importante avec sa gare sur la ligne principale, se trouve à 20 minutes en voiture. Un portail en bois donne accès au jardin privé clos, créant une atmosphère de propriété qui transmet à la fois une sensation d'intimité et une excellente localisation. Rez-de-chaussée Terrasse avant couverte — 6,4 m x 2,3 m — Un espace de détente extérieur abrité avec vue sur le jardin. Cuisine avec coin repas — 5,5 m x 4,1 m — Une cuisine rustique avec vue sur deux côtés, murs intérieurs en pierre apparente et portes-fenêtres donnant accès direct au jardin. Elle s'ouvre sur le séjour. Séjour — 7,1 m x 4,5 m — Une spacieuse salle de réception avec une grande cheminée et une porte séparée donnant accès direct à la rue. Cuisine arrière / Débarras / Buanderie — 4 m x 2 m — Espace utilitaire pratique qui maintient la cuisine principale bien organisée. Chambre — 5,4 m x 4,3 m — Portes-fenêtres donnant accès au jardin. Chambre — 5,4 m x 4,3 m — Portes-fenêtres donnant accès au jardin. Salle de bains — 2,8 m x 2,2 m — Baignoire et douche, avec deux portes offrant un accès direct depuis chaque chambre. Premier étage (accès par un escalier intérieur en bois depuis le séjour) Chambre principale — 6,7 m x 3 m — Portes-fenêtres donnant accès à une terrasse sur le toit de 35 m², avec vues panoramiques sur le jardin et le paysage environnant. Salle de bains privative — 2,7 m x 1,9 m Extérieur Le jardin clos est délimité par de la pierre et bien proportionné par rapport à la taille de la maison. Il contient une variété d'arbres fruitiers matures — orangers, citronniers, figuiers et grenadiers — et borde un bosquet de chênes-lièges protégés. Sous réserve des autorisations de construction, il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine. Une annexe en pierre (3,9 m x 3,6 m) offre de la polyvalence pour servir de débarras ou d'atelier, et un abri couvert pour le bois de chauffage fournit un endroit pratique pour le stockage en hiver. Une place de stationnement couverte pour une voiture est également incluse. La propriété dispose d'une connexion internet par fibre optique. Une maison de campagne solidement rénovée avec un caractère authentique, un jardin productif et un accès facile aux commodités d'Ansião. ref:

Achat immobilier - Magnificent house with 4 bedrooms, garden and heated pool. It is located in a village in the parish of Alvorge, just a few minutes from the pharmacy, supermarket, schools, health center and restaurants. Independent house, surrounded by a beautiful garden with beautiful trees, flower beds and an excellent swimming pool. The pedestrian entrance is through a small gate, with access to a cobblestone walkway lined with beautiful plants, which leads to the main entrance door. We enter a hall with access to the ground floor and from where a beautiful oak staircase leads to the first floor. In the hall, straight ahead, a double door opens with access to a magnificent lounge embellished with a fireplace with stove, where two spaces combine perfectly: living room and dining room. A charming environment, with three glass doors overlooking the garden and a door with direct access to the kitchen. These doors allow natural light to enter, making the environment very welcoming. The lighting lamps have suspended fans, ideal for hotter days. We enter the spacious kitchen, fully equipped and with an island. Oak wood furniture and natural granite countertops, refrigerator, built-in dishwasher and microwave. The island has a dual function: it has a built-in gas hob with five burners, an electric oven, drawers and doors with internal shelves for storage and also serves as a dining table. The extractor fan is suspended, as is the lighting throughout the kitchen, which was carefully placed above the island and above the countertop where the dishwasher is located. The kitchen has two windows to the outside, allowing views of the garden and pool. It also has an exit door to the terrace and access to the garden, swimming pool, barbecue and garage, in addition to being able to be used as an entrance door. The kitchen also has a large pantry, very useful and of great size. From the kitchen, we also have access to the main hallway/entrance hall, where there is a complete bathroom, with a heated towel rail and where the washing and drying machines are located, with a large tilting window. Next is the office, which can also be a bedroom (the 5th in this house), with adequate dimensions and two windows to the outside. If there is a need to have a bedroom on the ground floor, this is the space indicated. We returned to the main hall and, after passing through the living room, kitchen, bathroom and office, we arrived again at the entry point (we did an internal circuit). We go up to the first floor and arrive at a bright hall with access to the four bedrooms and bathroom. Immediately to the right, a magnificent bedroom with built-in wardrobe, window overlooking the garden and also a French door to a balcony with east/south sun exposure and beautiful views of the surrounding area. We return to the hall and the second bedroom follows, with a built-in wardrobe and window overlooking the garden. Once again in the hall, there is the bathroom, with an extra-large soaking tub and a large window with a tilting system. The third bedroom, also with a built-in wardrobe, is en-suite, with an enlarged shower tray. In this room, the window overlooks the garden and southern exposure. We have the fourth bedroom, also with a built-in wardrobe and a magnificent balcony with east/south sun exposure. It is worth mentioning that the two bathrooms on the first floor have completely new fixtures. The house has double-glazed windows and external doors, tilting opening and fly screens/nets, central vacuum and pellet central heating. On the outside of the house, we also have an annex with a double garage and two gates, with electrical automation, an elevated area (mezzanine) for storage, a complete bathroom and equipped barbecue and dining area, direct access to the garden and swimming pool. Next comes the technical house, where there is the pellet central heating boiler, with automatic feed silo, and the central vacuum machine. All the pool equipment is housed in a small compartment, exclusively designed to accommodate the respective equipment, which is attached to the barbecue area. This equipment includes two cleaning robots. Under the roof of this large annex, which covers the garage, barbecue area, and storage rooms, is the photovoltaic panel system for electricity production, which powers the annex and all electronic equipment, making the electricity bill very low. The pool water heating system is a passive system, which consists of heating the water through the heat of the sun's rays, thus extending the use of the pool throughout the year. The pool is beautiful, 10 m long by 5 m wide, built in concrete, licensed, with a landscaped area around it, next to the barbecue area and at the entrance to the main house's kitchen. Magnificent outdoor space, with an immaculate garden where there is no shortage of a corner with chairs for reading or simply relaxing in privacy and excellent sun exposure. It's worth highlighting that it's a garden with ornamental trees and also some fruit trees, including orange, lemon, plum, fig, olive, and loquat trees, in addition to several cobblestone and pebble paths. An easy-to-maintain garden with trees that don't need abundant water. The house is in excellent condition, built with comfort, refinement, and excellent interior spaces. Property description: - 1550 m² total land area - 458 m² gross construction area Features: - 1 equipped kitchen - 4 bedrooms with wardrobes (1 en-suite) - 2 balconies on the 1st floor - 4 bathrooms - 1 open-plan living room - 1 pantry - 1 office - 1 equipped barbecue area - 1 utility room - 1 storage room - 1 garage (2 cars) - 1 terrace - 1 garden - 1 heated swimming pool - Photovoltaic panel system Relevant distances: - Alvorge village 1.2 km away - Rabaçal village 6.7 km away - Ansião village 9.9 km away - Coimbra city 40 km away - Pombal city 20 km away - Lisbon city 191 km away - Porto city 151 km away ref: 950990

Achat immobilier - Property consisting of land and a stone house in need of complete renovation. Located 7 minutes from the village of Avelar in a small hamlet, with excellent access, the property has the advantage of being isolated, away from the main road, independent, with privacy and excellent sun exposure. The land is flat, with some fruit trees and olive trees. The ruined house still has beautiful stone walls that can be reused. This is a unique property! It should be noted that the village of Avelar, just 3 km away, has all kinds of shops, a hospital, schools, banks, supermarkets and public transport. Property description: - 72 metres of gross construction area - 5,622 square metres of total land area Relevant distances: - Avelar village 3 km away - Motorway 3 km away - City of Coimbra 30 km away - Lisbon 189 km away - Porto 150 km away ref: 145540

Achat immobilier - Terrain Rustique avec Possibilité de Construction – Lapa, Ansião, Portugal Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel, situé dans le village paisible de Lapa, paroisse de Santiago da Guarda, commune d’Ansião. Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature et tranquillité, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison sur mesure. Situation stratégique Implanté dans un environnement rural calme et entouré de paysages verdoyants, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec de bons accès et une proximité avec plusieurs points d’intérêt : À seulement 6 km du centre d’Ansião (commerces, services, écoles et loisirs) À 13 km de la ville de Pombal, avec accès rapide à l’autoroute À 47 km de Coimbra, ville historique et universitaire renommée À environ 55 km de Figueira da Foz, idéale pour profiter des plages de l’Atlantique À environ 175 km de Lisbonne et 180 km de Porto Une localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Caractéristiques du terrain D’une superficie totale de 3 460 m², ce terrain offre une capacité de construction allant jusqu’à 60 % de sa surface, selon le Plan Directeur Municipal. Il permet la construction d’une maison individuelle jusqu’à trois niveaux : Sous-sol ou garage, idéal pour stationnement, stockage ou espace de loisirs Rez-de-chaussée avec de grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur Étage dédié aux chambres et espaces privés Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, idéale pour une habitation lumineuse, confortable et écoénergétique. Atouts et potentiel Ce bien se distingue par son environnement naturel et son atmosphère paisible, parfait pour ceux qui souhaitent s’éloigner du rythme des grandes villes tout en restant proches des services essentiels. En plus d’être idéal pour une résidence personnelle, il représente également une belle opportunité d’investissement dans une région en développement, où la demande pour des biens offrant espace, intimité et qualité de vie est en constante augmentation. ✨ Donnez vie à votre projet Si vous recherchez un terrain bien situé, avec un potentiel de construction et un cadre naturel privilégié, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Faites le premier pas vers la réalisation de votre maison de rêve ou d’un investissement sûr au cœur du Portugal. ref: 888589

Achat immobilier - Maison de Charme à Restaurer avec Terrain Spacieux à Avelar Découvrez cette opportunité unique à Avelar dans la commune d'Ansião, une zone tranquille et pittoresque au cœur du Portugal. Cette maison traditionnelle, datée de 1937, offre la base idéale pour créer votre refuge personnel ou investir dans un projet à fort potentiel de valorisation. - La Propriété Avec une surface brute de 72 m², cette maison d'architecture ancienne présente une structure solide pour une réhabilitation complète, permettant une totale liberté pour personnaliser les espaces selon vos souhaits. Composition : 2 Chambres 1 Salle de Bain Salle à Manger Buanderie Cuisine (à équiper) - Terrain et Extérieur Implantée sur un terrain généreux de 1 372 m², pratiquement plat et bien entretenu, idéal pour : Jardin Piscine Potager ou verger Stationnement pour jusqu'à 4 véhicules Point fort : Forage d'eau privé, garantissant l'approvisionnement toute l'année — un atout pour l'entretien des espaces extérieurs. - Orientation Solaire Exposition Nord, Sud et Ouest, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Infrastructures Eau du réseau Assainissement Électricité (compteur intelligent) Fibre optique disponible Chauffage individuel - Localisation Stratégique Située à seulement 1,3 km du centre d'Avelar, avec accès rapide aux commerces, écoles, supermarchés et services de santé (urgences 24h). Distances : 28 km de Pombal 40 km de Coimbra 76 km de Figueira da Foz 160 km de Porto 175 km de Lisbonne Accès facilité aux principaux axes routiers (IC8 et A13), idéal pour les déplacements rapides dans le pays. - Environnement Nature et sentiers de randonnée Proximité de rivières et plages Patrimoine historique et culturel Restaurants et cafés typiques de la région - Pourquoi investir ? Excellent potentiel de valorisation Projet totalement personnalisable Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de ce bien ! Note : Les surfaces présentées sont basées sur les données figurant au registre foncier. ref: 964015

Achat immobilier - Land for agriculture and forestry production, with an area of 7090 square metres, located just a few minutes from a small village, with southern exposure and good access. Very interesting land for planting fruit trees and/or producing wood. It could also be used for grazing and leisure space. Relevant distances: - City of Coimbra 29 km away - Town of Penela 5 km away - Motorway 6 km away Come and see. ref: 116852

Achat immobilier - Magnificent Historic Residence with Exceptional Space, Elegant Interiors & Endless Potential Set behind imposing double wooden entrance doors, this remarkable Portuguese residence immediately impresses with its sense of grandeur. A handcrafted timber staircase rises beneath an ornate crystal chandelier, while beautifully preserved parquet ceilings provide a striking first impression. Thoughtfully renovated throughout, the property balances historic elegance with contemporary comfort. Original architectural features sit alongside quality modern finishes, with carefully selected colours, premium furnishings and tasteful décor creating a sophisticated yet welcoming home. Ground Floor The ground floor offers two beautifully appointed en-suite guest suites. The Granite Suite features polished granite flooring, a recently renovated en-suite shower room (2025), a flat-screen television and a sofa bed, providing comfortable accommodation for family or guests. To the rear of the property, overlooking the peaceful garden, the Walnut Suite enjoys a tranquil setting with an impressive walk-in wardrobe and generous proportions. Also on this level are a storage cupboard, cellar and utility area housing the property's services. Three separate entrances provide excellent accessibility, with two entrances from the street and a third leading directly to the courtyard. First Floor A stone staircase leads to the heart of the home. The kitchen and dining room features vaulted ceilings, generous proportions and abundant natural light. Designed for entertaining, it comfortably accommodates large family gatherings while double doors open directly onto the courtyard, seamlessly connecting indoor and outdoor living. Throughout the property, modern double-glazed windows and doors ensure comfort while preserving the building's historic character. A central corridor, illuminated by elegant chandeliers, showcases intricate ceiling mouldings, wooden flooring and impressive ceiling heights. Along the corridor are four beautifully decorated bedrooms, each individually styled with its own character. Large windows flood every room with natural light, while original wooden shutters provide privacy and complete blackout when required. Built-in window seats, grand double wooden doors and carefully preserved period details add warmth and authenticity throughout. A spacious family bathroom serves this floor, alongside a practical laundry room conveniently located adjacent to the kitchen. Cinema Lounge One of the home's most impressive spaces is the cinema and family lounge. Exceptional ceiling heights, elegant proportions and abundant natural light create a luxurious living space. Double doors open onto an ornate wrought-iron balcony overlooking the front of the property, while internal wooden shutters transform the room into an ideal cinema setting. Modern lighting, wraparound sofas and sophisticated décor create a comfortable family room that complements the home's historic architecture. A separate office overlooking the courtyard provides an ideal space for remote working or study. Outdoor Living The private courtyard has been designed for entertaining, featuring an outdoor kitchen with built-in barbecue and generous seating areas perfect for long summer evenings with family and friends. Beyond the courtyard are several substantial outbuildings offering outstanding flexibility for workshops, storage, hobbies or future renovation (subject to permissions). A large walled garden extends beyond, providing privacy and ample space for landscaping, vegetable gardens or the installation of a swimming pool should the new owners wish. Outstanding Future Potential The entire third floor currently comprises a vast loft space spanning almost the full footprint of the property. Subject to the necessary planning and approvals, this offers exceptional potential to create additional en-suite accommodation, significantly increasing both the property's versatility and long-term value. With its generous proportions, elegant interiors and extensive accommodation, the property lends itself equally well to: A prestigious family residence Boutique guest accommodation A wellness or yoga retreat Creative workshops and events An intimate boutique wedding venue (subject to relevant permissions) Combining timeless Portuguese character with thoughtful modern renovation, this exceptional home represents a rare opportunity to acquire a property of remarkable scale, elegance and potential in the heart of Central Portugal. ref: 983863

Achat immobilier - Flat land, located in the center of Avelar village, with 2507 m² of total area. The central location is truly the strong point of this property: 3 minutes from the hospital, 2 minutes from kindergarten, schools, nursing home, 3 minutes from varied shops (café, bakery, clothing store, shoe shop, restaurant) and supermarkets. In this village, there is also access to the A13 highway, facilitating travel to the cities of Coimbra, Porto and Lisbon. East/west sun exposure, with sunlight throughout the day and with all infrastructure present on the street where it is located (water, electricity, sewage and fiber internet). An excellent option where you can build, enjoy the outdoor area with garden or vegetable patch and the convenience of being in a village with all public services and shops just minutes away. - 2507 m² of total land area Relevant distances: - Ansião village 10 km away - Penela village 17 km away - Coimbra city 39 km away - Porto city 161 km away - Lisbon city 178 km away - Leiria city 69 km away ref: 986209

Achat immobilier - Villa détachée de 4 chambres en construction, darchitecture contemporaine, située à Ansião. Cette villa se compose de deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Rez-de-chaussée : - cuisine et salon en espace ouvert - chambre/bureau - salle de bain - escaliers pour accéder au premier étage 1er étage : - Suite avec placard - 2 chambres avec armoires - Salle de bain pour soutenir les 2 chambres Cuisine équipée avec la possibilité de choisir quelques finitions. Équipé de climatisation et de chauffage deau Préinstallation de radiateurs et chauffage par le sol Nouvelle construction Cette magnifique nouvelle villa est située dans un endroit paisible, entourée de nature, mais avec tous les services nécessaires à proximité, tels que restaurants, écoles, supermarchés, GNR, services de santé, parc Verde Nabão, tous les services nécessaires à la vie quotidienne des citoyens. Ansião est un village situé à environ 40 km de Coimbra, 20 km de la ville de Pombal, ainsi que du village de Figueiró dos Vinhos

Achat immobilier - Une charmante maison traditionnelle en pierre, récemment rénovée, qui allie parfaitement un caractère portugais authentique, un confort moderne et d'excellents espaces extérieurs. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et un souci du détail, préservant soigneusement la beauté et le caractère original de la maison. La propriété dispose de 2 chambres, toutes deux équipées de climatisation, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un salon douillet avec un poêle à granulés moderne. Les fenêtres et portes en PVC double vitrage avec une grande efficacité thermique, ainsi que la classe d'énergie B, garantissent confort et efficacité toute l'année. À l'extérieur, il y a un parking privé pour accueillir facilement deux voitures, un agréable barbecue pour la restauration en plein air et une piscine parfaite pour profiter du soleil, immergé dans la tranquillité de la nature environnante. Malgré son intimité, il est à distance de marche des boutiques et des services. Une propriété prête à vivre, avec un vrai caractère, de belles finitions et un excellent potentiel en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement - une opportunité de profiter du meilleur de la campagne portugaise sans se soucier des travaux. Performance Énergétique: C ref:549/26

Achat immobilier - Appartement T2 moderne et lumineux, au cœur d'Ansião – idéal pour habitation ou investissement, pouvant être converti en T3. Se distingue par un niveau élevé de confort et des vues larges et dégagées sur un horizon verdoyant et également sur le jardin municipal. Le bien offre une excellente organisation des espaces, avec deux chambres, l'une d'entre elles suite avec dressing, offrant plus d'intimité et de commodité. La zone sociale et privée est bien délimitée. Le salon bénéficie d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et l'appartement est en outre pré-équipé pour un chauffage au gaz (jamais utilisé). Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de deux grandes balcons, idéaux pour des moments de repos ou de convivialité. Il y a aussi un barbecue sur le balcon adjacent à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est largement ouverte sur le séjour (ou, si vous préférez), sur le salon, offrant un espace extrêmement polyvalent. L'emplacement est véritablement privilégié : situé dans le quartier historique d'Ansião, à quelques minutes à pied de divers services essentiels — mairie, maison de citoyen, centre de santé, écoles et petits commerces, ainsi que du jardin municipal et de la piscine municipale couverte et chauffée. Le centre culturel et le cinéma, ainsi que le jardin municipal, se trouvent de l'autre côté de la rue. De plus, il est à 5 minutes des supermarchés Pingo Doce et Intermarché, garantissant une grande commodité au quotidien. Dans l’immeuble même, il existe une boulangerie-pâtisserie, avec un horaire diurne. L’appartement est au dernier étage de l’immeuble, ce qui lui confère encore plus d’intimité et renforce ses vues et sa luminosité. Le prix comprend une place de parking exclusive en garage collectif couvert, au sous-sol. L’appartement est actuellement loué pour 1 an, constituant ainsi une excellente option pour les investisseurs, avec rendement immédiat. Un bien qui allie localisation centrale et qualité de vie, au centre d’Ansião, une ville où, au confort de la modernité, se conjugue la préservation du cadre naturel environnant et des traditions séculaires. Possède une localisation privilégiée au centre du pays : - Proche des montagnes emblématiques – nature, sentiers et villages en schiste - 8 km de Santiago da Guarda – complexe roman et Conde de Castelo Melhor - 40 km de Coimbra (par l’A13, sans péage) – ville historique et universitaire, patrimoine mondial de l’UNESCO et de Conímbriga (complexe roman) - 40 km de Tomar – ville templière avec le célèbre Couvent du Christ - 50 km de Fátima – l’un des plus importants lieux de pèlerinage au monde - 20 km de Pombal – ville avec château médiéval - 15 km de la plage fluviale des Fragas de São Simão – l’une des plus belles de la région - 45 km de Figueira da Foz et de la belle plage de São Martinho do Porto, parmi tant d’autres plages de l’Atlantique - Vente du contenu intérieur en supplément : 10 000€ ** Les appareils électroménagers sont inclus dans le prix du bien.

Achat immobilier - Charmante propriété de village en excellent état comprenant une maison de 3 chambres et un appartement séparé de 1 chambre. La propriété est située dans un village calme entre les villes d’Ansião et de Penela. À l’arrière se trouve un terrain en pente douce offrant de magnifiques vues sur la campagne et les villages lointains. L’Appartement disposait autrefois d’une licence Al et était loué à des vacanciers dans cette zone prisée du centre du Portugal. Maison principale : La porte d’entrée donne sur une cuisine entièrement équipée incluant un évier double, plaque à gaz, nouveau four électrique, nouveau lave-vaisselle, four micro-ondes et réfrigérateur/congélateur. La première salle à manger est près de la cuisine, avec un sol en pin et une fenêtre donnant sur l’allée. De la salle à manger, on passe à un espace salon. Le salon dispose d’un climatiseur et d’un ancien cadre de four à pain en pierre qui témoigne de l’histoire de la propriété. Dans le salon se trouve une porte menant à la première des chambres, actuellement utilisée comme débarras. À côté de cette chambre se trouvent des doubles portes menant à un lumineux salon-salle à manger avec véranda. Cette zone a été équipée de surfaces vitrées temporaires et il appartiendra au nouveau propriétaire d’installer 3 fenêtres à son choix. La pièce est équipée d’un nouveau climatiseur et d’un nouveau poêle à pellets. De retour dans le salon, une paire de portes arquées en bois massif vous mène à un court couloir. Sur la droite se trouve la deuxième chambre double avec climatisation et rangements. Plus loin dans le couloir, la pièce suivante est désormais utilisée comme bureau et pourrait facilement devenir une chambre simple ou faire partie de la chambre attenante.À droite du bureau se trouve la salle de bains entièrement carrelée avec douche, WC et lavabo. Extérieur : Le chemin attenant à la propriété est en gravier et se termine par un grand puits. Le puits dispose encore d’une porte d’accès permettant d’utiliser l’eau pour l’irrigation des jardins et des terres. Le design du jardin a été bien pensé et intègre des espaces propices à la détente et au rangement des outils de jardin, etc. Il y a divers arbres fruitiers et oliviers qui apportent annuellement des précieuses ressources pour la cuisine. Appartement : La porte d’entrée donne sur le salon qui dispose d’une cheminée et d’escaliers menant à une spacieuse mezzanine chambre. Le sol et le plafond de la chambre sont finis en pin, tout comme la rambarde donnant sur le salon. Depuis le salon, on accède à la cuisine/salle à manger entièrement équipée avec plaque à gaz, four, micro-ondes, évier en acier inoxydable, réfrigérateur/congélateur et lave-linge. Une porte vitrée à l’arrière de la cuisine mène à une terrasse privée avec barbecue où vous pourrez dîner en plein air et profiter de la vue. De retour dans la cuisine, une autre porte mène à la salle de bains entièrement carrelée avec douche à l’italienne, WC et lavabo. L’accès à la propriété est bon et il y a un parking hors rue devant. Distances en voiture : Ansião 10 minutes, Penela 15 minutes, Pombal 30 minutes, Coimbra 35 minutes, Porto 95 minutes, Lisbonne 120 minutes.

Achat immobilier - La propriété comprend trois bâtiments séparés sur un même terrain. Le bâtiment principal dispose également d’un espace de travail de 200 m² x trois étages. L’un des bâtiments était autrefois un moulin et a été transformé en bungalow. L’ensemble du domaine était autrefois une société et possède donc ce statut pour celui qui souhaite démarrer une activité. La piscine est neuve. Tous les bâtiments sont en excellent état.

Achat immobilier - Située dans l'un des quartiers les plus prisés près d'Ansião, cette magnifique villa contemporaine d'un étage allie un design sophistiqué, une grande efficacité énergétique et la tranquillité de la vie à la campagne. Construite il y a seulement trois ans avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété offre un impressionnant espace habitable de 303 m², sur un terrain d'environ 4 000 m², soigneusement aménagée et bénéficiant d'une vue splendide sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. Conçue pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une élégance, la villa vous accueille à travers un porche couvert menant à un vaste hall d'entrée, équipé de placards de rangement sur mesure et d'un système d'interphone vidéo. À partir de là, un magnifique espace social à aire ouverte s'ouvre, baigné de lumière naturelle. Cet espace exceptionnel est le véritable cœur de la maison, intégrant harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée, un coin à manger et un salon. La cuisine contemporaine se distingue par ses plans de travail en granit poli, son îlot central, ses appareils intégrés de qualité supérieure et ses vastes espaces de travail, ce qui la rend idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Les grandes portes vitrées encadrent la magnifique vue sur la campagne et offrent un accès direct aux jardins, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une élégante cheminée centrale double face forme le point central de la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et rédistribuant efficacement la chaleur à travers le système de chauffage central de la maison. L'aile privée des chambres offre un environnement calme et confortable. La spacieuse suite parentale offre une vue relaxante sur les jardins et dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de pendoirs encastrés et d'un accès direct aux jardins, sont desservies par une salle de bain familiale moderne. Les portes coulissantes intégrées dans les murs ont été soigneusement conçues pour maximiser l'espace et renforcer l'esthétique contemporaine de la propriété. La fonctionnalité de la villa est tout aussi impressionnante, avec un garage intégré équipé d'un portail automatique, de grands espaces de rangement et une buanderie reliée au système de chauffage à eau via des panneaux solaires. Il existe également un potentiel d'adaptations futures ou d'utilisation supplémentaire de l'espace. Pour compléter l'offre, une cuisine extérieure indépendante, équipée de barbecue, de four à pizza et d'un système d'extraction, offre le cadre idéal pour la restauration en plein air et les moments convivials tout au long de l'année. Le meilleur de la vie en plein air L'accès à la propriété se fait par une porte automatique menant à une entrée privée, au garage et à de vastes espaces extérieurs. Les jardins, soigneusement entretenus, comprennent des arbres fruitiers déjà établis et un oliveraie traditionnel, permettant aux propriétaires de récolter leurs propres olives et de produire de l'huile d'olive artisanale. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment un espace abondant pour la construction d'une piscine privée, d'un potager, d'aires de jeux pour enfants ou d'autres infrastructures récréatives. Grâce à sa position élevée et à son cadre privé, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, champs et villages environnants, offrant une atmosphère unique de paix et de sérénité. Caractéristiques principales Villa contemporaine d'un étage construite selon des normes de qualité élevées Certification énergétique A+ pour une efficacité maximale et une durabilité 303 m² de surface habitable répartie sur un terrain d'environ 4 000 m² Trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing Espace social spacieux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine Cuisine moderne équipée de plans de travail en granit et d'un îlot central Cheminée encastrée reliée au système de chauffage central Système de chauffage de l'eau via panneaux solaires Cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza Garage intégré avec portail automatique Jardins matures avec arbres fruitiers et oliveraie établie Espace pour la construction d'une piscine et la création d'un potager Vue magnifique sur la campagne et les couchers de soleil Emplacement privé, mais avec un excellent accès Excellente situation dans le centre du Portugal Situé à seulement quelques minutes d'Ansião, ce bien offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des services, du commerce et des centres urbains importants. Distances en voiture : Ansião - 5 minutes Penela - 15 minutes Condeixa - 25 minutes Coimbra - 30 minutes Prendre - 40 minutes Figueira da Foz - 60 minutes Aéroport de Porto - 105 minutes Aéroport de Lisbonne - 120 minutes Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une villa pratiquement neuve, économe en énergie, située dans l'un des endroits les plus prisés du centre du Portugal. Alliant élégance contemporaine, excellente qualité de construction, espaces extérieurs magnifiques et vues vraiment inspirantes, il offre un style de vie exclusif, confortable et relaxant. Performance Énergétique: A+ ref:536/26

Achat immobilier - Charmante propriété individuelle de 3 chambres dans un excellent emplacement, à 5 minutes d’Ansião et à 15 minutes de Penela. Cette propriété en pierre est située le long d’une calme route de campagne, à seulement 2 minutes à pied d’un bar/restaurant très fréquenté. La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est prête à emménager. La propriété dispose d’un jardin arrière bien entretenu, rempli de plantes et d’arbres âgés, et d’un puits pour l’irrigation. RDC : La porte d’entrée s’ouvre sur une charmante antichambre avec des carreaux gris ardoise et un entourage de four à pain en pierre. La pièce dispose également d’un placard intégré et de fenêtres en pin avec volets intérieurs que l’on retrouve dans toute la propriété. Une porte depuis l’antichambre ouvre sur une vaste zone ouverte qui intègre la cuisine entièrement équipée, l’espace repas et le salon. Le salon se trouve à droite avec canapés, télévision et poêle à bois pour les mois d’hiver. Le poêle à bois complète le système de chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toute la maison. Sur le côté du salon se trouve la table à manger pouvant accueillir 6 personnes ou plus. À gauche de la zone ouverte se trouve la cuisine équipée avec des meubles de base et de rangement de qualité et un plan de travail en granit poli. La cuisine est équipée d’un évier double en acier inoxydable, d’un four électrique et d’une plaque, d’une hotte, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un lave-linge. Le plafond de cette zone présente des chevrons et des poutres en pin apparents qui donnent une ambiance rustique. À gauche de la cuisine se trouve l’accès à un petit couloir qui mène à 2 chambres doubles, dont la plus grande dispose d’un placard intégré. Le couloir comprend également une salle de bains entièrement carrelée desservant cette partie de la propriété et équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. De retour dans le couloir, il y a l’escalier en pin avec balustres métalliques torsadés menant au 1er étage. 1er étage : L’escalier mène à la chambre principale avec salle de bains attenante, hauteur sous plafond voûté et puits de lumière. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo encastré. La chambre principale offre beaucoup d’espace et un sol en stratifié bois. Extérieur : L’avant de la propriété possède un sol carrelé et un espace de détente près du portail. À l’extérieur du portail se trouve une allée en calçada avec double portail donnant accès à une zone de stationnement hors route. On y trouve aussi un puits parfois utilisé pour irriguer les jardins. Au bout de l’allée, des chemins en gravier conduisent au jardin, rempli de plantes, fleurs, arbres et arbustes fleuris. À droite, une véranda de jardin couverte avec coin cuisine et terrasse ouverte où l’on peut se détendre et profiter d’un repas en plein air. Il existe également une autre terrasse arrière avec canapés. Vous serez entouré par le chant des oiseaux et le bourdonnement des abeilles. C’est une jolie propriété, située dans un petit village, et à seulement quelques minutes de la grande ville d’Ansião avec toutes les commodités modernes. Visites recommandées ! Distances en voiture : Ansião 5 minutes, Penela 15 minutes, Coimbra 35 minutes, Tomar 40 minutes, Figueira da Foz 55 minutes, Porto 100 minutes, Lisbonne 120 minutes.

Achat immobilier - Magnifique villa contemporaine de 3 chambres, située dans un quartier très prisé près d'Ansião, à Leiria. Cette villa de plain-pied a été construite selon les normes les plus exigeantes et bénéficie d'une performance énergétique A+. La propriété offre une surface habitable de 303 m² sur un terrain d'environ 4 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'entrée principale se situe sous le porche couvert, près de l'allée. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards muraux et d'un interphone. À gauche du hall se trouve la pièce de vie principale, très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cet espace exceptionnel comprend une cuisine entièrement équipée de qualité, avec un plan de travail en granit poli et un îlot central. La cuisine est équipée d'un évier double avec mitigeur, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un micro-ondes. Attenant à la cuisine se trouvent la salle à manger et le salon, avec de grandes portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière et offrent une vue magnifique. Au centre de la pièce se trouve la cheminée à double foyer qui diffuse une chaleur rayonnante et alimente également les radiateurs du chauffage central. Cet espace de vie a été conçu pour le confort et offre un point de vue idéal sur la maison et le jardin. De retour dans le hall d'entrée, tournez à droite pour accéder à un couloir. À gauche se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains entièrement carrelée équipée d'une baignoire avec douche, lavabo, WC, bidet et sèche-serviettes. En face de la salle de bains se trouve la chambre spacieuse avec vue sur le jardin et les villages environnants. Au bout du couloir se trouve la deuxième chambre double avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin. À côté de cette deuxième chambre se trouve une salle de bains attenante. Celle-Ci est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet, d'un miroir éclairé et de WC. À noter que les portes de cette partie de la maison sont coulissantes, offrant ainsi un espace de circulation plus aisé. La porte suivante donne accès à la troisième chambre double, également équipée de placards intégrés et d'une double porte-fenêtre donnant sur le jardin. À droite de la troisième chambre se trouve une porte au bout du couloir qui donne sur un hall d'entrée avec placards muraux. De là, on accède au garage intégré, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'à la buanderie. Cette pièce abrite le ballon d'eau chaude alimenté par les panneaux solaires installés sur le toit. Des canalisations d'eau et d'évacuation sont également présentes dans les murs, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait agrandir la pièce. De retour dans le hall, près de la porte du garage, se trouve l'entrée de la cuisine intérieure, équipée d'un barbecue, d'une hotte aspirante et d'un four, permettant de préparer des repas en plein air, à l'arrière de la propriété. Extérieur : Un portail automatique à l'avant de la propriété s'ouvre sur l'allée qui mène à l'entrée de la maison, au garage intégré et au jardin et au terrain à l'arrière. Le jardin arrière est agrémenté de nombreuses plantes matures et d'une ancienne oliveraie où les nouveaux propriétaires pourront cueillir les olives et produire leur propre huile. Le terrain offre également un vaste espace de jeux pour les enfants et les animaux domestiques. Il est également possible d'y aménager une piscine et un potager dans un espace très privé. Cette propriété, construite il y a 3 ans avec des matériaux de première qualité, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est nouvellement mise sur le marché et une visite est fortement recommandée ! Distances en voiture : Ansião : 5 minutes, Penela : 15 minutes, Condeixa : 25 minutes, Coimbra : 30 minutes, Tomar : 40 minutes, Figueira da Foz : 60 minutes, Porto : 105 minutes, Lisbonne : 120 minutes.

Achat immobilier - Ensemble de deux villas qui seront vendues ensemble, idéales pour un logement personnel, un investissement ou un projet de réhabilitation, situées sur un terrain commun entièrement entouré de murs, garantissant la vie privée et la sécurité. La première maison, une T3 de 148 m², est entièrement restaurée, offrant un environnement confortable et prêt à s'installer. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec cheminée, parfaite pour une ambiance chaleureuse, d'un salon et d'une salle de bain, réunissant toutes les conditions du quotidien avec confort. La seconde maison, un T2 de 70 m², représente une excellente opportunité de rénovation, comportant actuellement trois divisions, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Les deux maisons partagent le même service et le même terrain, bénéficiant d'un grand espace extérieur polyvalent. La propriété dispose d'une porte d'entrée pour véhicules, d'un garage et de trois annexes de stockage, qui peuvent servir de blanchisserie, de stockage de bois de chauffage, d'outils ou de machines agricoles. Une opportunité unique qui combine une maison prête à emménager avec une autre avec un potentiel d'appréciation, dans un espace avec plusieurs valences et possibilités d'utilisation. Performance Énergétique: E ref:SAFTI:008827

Achat immobilier - Spacieuse maison individuelle située en bordure d'un petit village pittoresque, juste au nord d'Avelar. Elle offre une vue magnifique sur la forêt et la vallée depuis les trois niveaux de la maison. Le café du village est à quelques minutes à pied, en descendant la rue. Vous pourrez vous y détendre, savourer un café et admirer le paysage magnifique. À côté du café se trouvent un espace barbecue commun avec des sièges et une aire de jeux pour enfants. La propriété a une superficie construite d'environ 225 m² et un jardin d'environ 520 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains. La grande ville la plus proche est Avelar, à 5 minutes en voiture. Détails : Premier étage : 2 chambres, escalier intérieur en pierre, salon, couloir et autres pièces de rangement aménageables. Rez-de-chaussée : Adega avec 3 pièces de rangement supplémentaires et WC extérieurs. Distances en voiture : Avelar 5 minutes, Penela 15 minutes, Tomar 20 minutes, Coimbra 40 minutes.

Achat immobilier - Charmante Maison T4 à Ansião - Finitions Modernes et Emplacement Privilégié Découvrez cette fantastique maison T4, située dans une zone résidentielle calme, à quelques minutes du centre de la Vila de Ansião ! Proche et avec un accès facile à tous les services et commerces avec le Pingo Doce tout proche ! Elle est actuellement en phase de finition, avec la possibilité de définir encore les derniers détails ! Caractéristiques: Rez-de-chaussée: Cuisine et séjour en open space 1 chambre/bureau, avec placard intégré 1 salle de bains Garage / parking couvert et barbecue 1er étage 1 Suite avec dressing 2 chambres avec placard intégré 1 salle de bains Balcons sur les 2 chambres et la suite Équipée de climatisation et d'un système de chauffage d'eau par pompe à chaleur! Pré-installation de radiateurs et plancher chauffant Possibilité d'ajouter une piscine de 25m² (non incluse dans le prix de vente) Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie. Je serai disponible pour aider tout au long du processus de vente ! Contactez-moi ! Classe énergétique: A ref:SAFTI:006531