Immobilier Angra do Heroísmo : 12 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans le quartier prestigieux de la Serretinha, sur le chemin de l’Espoir, se trouve cette élégante moradia T2, actuellement en phase de construction, pensée pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille sans renoncer au confort, à la qualité et à un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain généreux de 1 588 m², cette propriété offre espace, intimité et une ambiance naturelle unique, où le vert du paysage se mêle au bleu de l’Atlantique. L’intérieur a été soigneusement conçu pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité, avec une grande zone sociale en open space qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, créant une ambiance moderne et accueillante. La moradia comprendra également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et une buanderie pratique, offrant une répartition équilibrée et pensée pour le confort du quotidien. En termes de finitions, les matériaux de haute qualité se démarquent, notamment les menuiseries PVC bicolores Kommerling, finition anthracite à l’extérieur et blanc à l’intérieur, équipées de double vitrage et d’isolant thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le revêtement en vinyle apporte élégance, résistance et confort aux espaces intérieurs. C’est une opportunité d’acquérir une moradia neuve dans l’une des zones les plus recherchées de l’île, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, confort et bien-être. Car certaines maisons s’achètent… et certains lieux se choisissent pour y vivre.

Achat immobilier - Maison T3 à Feteira avec vue sur la mer et sur les Îlots Maison construite en 2010, implantée sur un terrain de 610 m² et d’une surface brute de construction de 312 m², répartie sur trois niveaux et susceptible d’aménagement en T4. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine équipée, avec plaque à gaz et four électrique, donnant directement à l’extérieur où se trouve un patio couvert avec barbecue, propice à un espace convivial. Le salon et l’espace salle à manger sont en open space, donnant accès à la terrasse et offrant une excellente vue sur la mer et les Îlots. À ce niveau, on trouve également deux chambres, une suite avec salle de bains privative et une salle de bains d’invités. À l’étage supérieur, nous avons un mezzanine, une zone de rangement et un grand séjour équipé de climatiseur WindFree et d’un poêle. Le séjour donne accès à deux balcons, permettant de profiter encore davantage de la vue. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, une salle de jeux avec table de billard, une zone de rangement, une buanderie avec pompe à chaleur et une salle de bains avec douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un petit jardin et d’un espace barbecue. La maison est équipée de plusieurs unités de climatisation Samsung WindFree, assurant le confort tout au long de l’année. L’emplacement permet également d’être proche de supérettes, de restaurants, d’église, de transports en commun et d’autres services du quotidien. Une demeure aux grandes superficies, avec plusieurs espaces conviviaux et une vue mer et sur les Îlots qui se distingue de presque tous les points de la maison.

Achat immobilier - Terrain de 730 m², idéal pour construire votre maison de rêve dans la belle et tranquille paroisse des Doze Ribeiras. Situé dans une zone calme et accueillante, cet espace offre une vue sur la mer, permettant de profiter d’un horizon ouvert et lumineux qui valorise l’espace et crée une atmosphère sereine. L’emplacement est excellent : proche du centre de la paroisse, où l’on trouve un commerce, la Casa do Povo, la Junta de Freguesia, une école, la Société Récréative des Doze Ribeiras, des arrêts de bus et des distributeurs automatiques garantissant commodité et accès facile à tous les services essentiels. L’un des charmes de cette communauté est son esprit traditionnel : ici, même le pain arrive tout chaud à la porte chaque matin, apportant ce confort particulier que seules les paroisses authentiques des Açores peuvent offrir. Avec un bon potentiel constructif, un environnement sûr et une proximité avec la nature, ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité, avec la mer toujours présente à l’horizon.

Achat immobilier - Entre la verdure luxuriante de la nature et le bleu profond de l’Atlantique. Terrain rustique de 968 m², situé en zone urbanisable, au Canada da Bernarda, Raminho. Il se distingue par sa magnifique vue sur la mer et par son cadre unique, dans un décor marqué par la végétation verte typique de la région, garantissant tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Une excellente opportunité pour construire dans un endroit où la nature joue le rôle principal. Il bénéficie également de la proximité du centre de la paroisse, où l’on trouve divers services et commerces, notamment église, mini-marché, conseil paroissial, distributeur automatique et cabinet de santé.

Achat immobilier - Edifice de prestige au centre historique d’Angra do Heroísmo Situé à quelques pas de la Place Vieille, cet immeuble, d’une surface brute de construction de 360 m², se distingue par son emplacement privilégié, sa construction de haute qualité et son potentiel d’investissement considérable. Réparti sur trois étages, avec exploitation des combles, il dispose de vastes espaces, d’un ascenseur accessible jusqu’au 3e étage, de sanitaires à différents niveaux et de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation totalement autonome de différentes zones de l’immeuble. Cette caractéristique confère une grande flexibilité, autorisant la poursuite d’une activité commerciale ou sa transformation en hôtel de charme, hébergement touristique, appartements haut de gamme ou un projet d’utilisation mixte. Au dernier étage, un agréable balcon offre une vue privilégiée sur le centre historique et sur le Monument du Souvenir, complétant un bien véritablement différenciant. Construit en 1983, après le grand séisme de 1980, il présente une structure en béton armé solide, avec des dalles entre les niveaux et une couverture en panneau sandwich soutenue par des poutres en acier, lui conférant une grande robustesse et des faibles besoins d’intervention structurelle. Au cours de plus de 50 ans, il a accueilli une activité commerciale à succès; aujourd’hui, c’est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un immeuble solide, polyvalent et situé dans l’une des adresses les plus emblématiques d’Angra do Heroísmo. Pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain lotisé situé à Terra Chã d’une superficie de 1 102 m², façade d’environ 18 mètres, inséré dans un lotissement avec permis délivré. Situé dans une rue sans issue, à la fin du lotissement, il offre tranquillité et privacité. Dispose de raccordements d’eau et d’électricité préparés et d’assainissement. Proche du centre d’Angra do Heroísmo, des écoles, de l’église, du supermarché et du centre de santé. , contactez-nous.

Achat immobilier - Découvrez ce terrain fantastique situé dans un environnement entouré par la nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et qualité de vie. Situé dans une zone calme et entourée, ce terrain offre un cadre idéal pour être en contact avec la nature, loin de l’agitation urbaine, sans renoncer à la possibilité de créer votre propre espace. Avec une immersion naturelle privilégiée et une magnifique vue sur la mer, c’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent trouver un endroit pour construire, investir ou simplement profiter d’un environnement paisible et plein de potentiel. Idéal pour transformer ce morceau de nature en votre prochain projet. Contactez-nous ou prenez rendez-vous pour une visite.

Achat immobilier - Maison T3 à rénover sur le Raminho, Terceira Excellente opportunité pour qui recherche une maison à rénover et à personnaliser à son goût, située au cœur de la paroisse du Raminho, une zone calme, avec vue sur mer et un coucher de soleil tout simplement sublime. Caractéristiques de la maison 2 chambres Séjour Cuisine Salle de bains Herbergement (idéale à rénover aussi pour du rangement ou pour étendre le linge à l’abri du soleil) Aire frontale avec plusieurs possibilités d’utilisation: jardin, espace de loisirs, parking, parmi d’autres options. Localisation et environnement La maison est très bien localisée, au centre de la paroisse, avec un accès rapide à divers services essentiels: Épicerie Distributeur automatique Junta de Paroisse (Assemblée paroissiale) Postes Centre de Santé (Maison du Peuple) Société du Raminho Église Tout cela à quelques pas de chez soi, garantissant commodité et qualité de vie. Une excellente opportunité d’investissement ou pour créer votre maison de rêve dans une zone calme avec des vues privilégiées. Planifiez votre visite N’hésitez pas à programmer votre visite et à découvrir tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Maison T3 avec Vue sur la Mer et excellent potentiel | São Bartolomeu Située à São Bartolomeu, cette maison T3 se démarque par sa magnifique vue sur la mer, ses espaces extérieurs et le potentiel de valorisation qu’elle offre. La propriété se compose de trois chambres à coucher, d’une cuisine, d’un séjour, d’un couloir et d’une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle avec de bonnes possibilités de modernisation. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de transformer et moderniser les espaces selon ses goûts, pour créer une maison réellement personnalisée et adaptée à ses besoins. Par une zone d’escalier, nous accédons à la terrasse où se trouve une seconde cuisine équipée avec four à bois, une zone de barbecue et une salle de bains avec douche — un espace idéal pour les convivialités, les repas en famille ou les moments de détente. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs annexes, apportant fonctionnalité et possibilités d’utilisation à la propriété. À l’extérieur, on trouve une agréable zone jardinée et une zone de culture, offrant un espace pour profiter de la nature et développer un jardin ou un petit potager. Autre grand point fort : le potentiel de nouvelle construction sur le terrain, sous réserve des conditions et permis applicables, permettant d’explorer davantage les possibilités de cette propriété. Avec une vue mer privilégiée et une localisation calme, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, un espace extérieur et le potentiel de créer une maison moderne et personnalisée, valorisant tout son potentiel. Une propriété à rénover, transformer et offrir une nouvelle vie avec la mer comme décor.

Achat immobilier - Terrain avec vue mer éblouissante sur les Ilhéus Découvrez ce terrain fantastique de 616 m², situé dans un emplacement privilégié, où la vue panoramique sur la mer et les Ilhéus est véritablement unique. Actuellement inscrit en zone non urbanisable, le terrain présente toutefois un potentiel pour le développement d’un projet touristique, sous réserve des autorisations respectives et du cadre légal applicable. La zone s’affirme comme une destination touristique d’intérêt croissant et une révision du PDM est prévue, ce qui pourrait représenter de nouvelles opportunités de valorisation à l’avenir, sans préjuger des décisions qui pourront être approuvées par les autorités compétentes. Si vous recherchez un investissement différencié, dans une localisation de rare beauté naturelle et avec un potentiel important, ceci pourrait être l’opportunité idéale.

Achat immobilier - Immeuble majestueux à réhabiliter, avec un projet architectural et candidature au programme portugais 2020 approuvé, dont 40% des fonds communautaires approuvés, d'une superficie de construction de 745 mètres carrés et 424 mètres carrés de surface brute privée. Le but est de créer une installation d'une copropriété d'appartements touristiques 4 étoiles, composée de 13 unités entre les typologies T0 et T2. Situé sur l'île d'Angra do Heroísmo, au cœur du centre historique, en deuxième ligne de mer, avec vue sur la mer, à quelques minutes à pied du port maritime et du port de plaisance d'Angra. Une opportunité d'affaires, avec d'excellentes conditions approuvées.

Achat immobilier - Terrain constructible de 1 830 m² avec vue sur l’océan et la montagne | Terceira, Açores Située à Pesqueira, São Bartolomeu de Regatos – à quelques minutes d’Angra do Heroísmo – cette parcelle bien entretenue offre une rare opportunité de construire dans un quartier paisible et pittoresque de l’île de Terceira. Caractéristiques clés : • Superficie totale : 1 830 m² (environ 90 m x 20 m), entièrement nivelée et recouverte d’herbe. • Autorisation des droits de construction permettant la construction. • La construction doit commencer à 17 mètres de la route publique, offrant de l’intimité et une vue dégagée. • Orientation est-ouest, avec un accès depuis l’est et vue sur l’océan ouvert de l’autre côté (ouest), incluant des vues sur Jão Jorge et l’île Pico par temps clair. • Vue ouverte sur l’océan Atlantique, le Monte Brasil et la Serra de Santa Bárbara. • Entouré d’un mur de pierre traditionnel construit à la main, fini par un capuchon en béton pour l’intégrité structurelle et la durabilité. • Situé dans une zone résidentielle, avec des commodités locales et le centre historique d’Angra do Heroísmo à quelques minutes en voiture. Que vous souhaitiez construire une maison permanente, une résidence de vacances ou un bien d’investissement, ce terrain offre une base solide — tant sur le plan physique que légal — pour vos projets. Équipements et accessibilité à proximité • 2,5 km du centre de São Mateus • 7 km de la marina d’Angra do Heroísmo • Des boutiques, restaurants, médecins, dentistes et autres services essentiels sont situés à proximité • Arrêt de bus à seulement 180 mètres • À seulement 12 minutes de l’hôpital Pittoresque, prêt à être construit, et de plus en plus rare dans cette partie prisée de Terceira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - D&eacute couvrez cette magnifique propri&eacute t&eacute situ&eacute e sur un terrain de 3 400 m&sup2 , comprenant une maison principale et une annexe ind&eacute pendante enti&egrave rement r&eacute nov&eacute e, offrant un excellent potentiel pour un usage r&eacute sidentiel, un h&eacute bergement d&rsquo appoint ou un espace de travail priv&eacute . La maison principale allie le charme de l&rsquo architecture traditionnelle des A&ccedil ores au confort moderne. Elle dispose d&rsquo une cuisine de style traditionnel, d&rsquo un espace de vie ouvert avec salon et salle &agrave manger, d&rsquo une chambre, d&rsquo une salle de bains, de plafonds en bois et de beaux espaces ext&eacute rieurs, dont une terrasse avec four &agrave pizza et cuisine ext&eacute rieure avec espace barbecue. L&rsquo annexe se distingue par sa construction en pierre naturelle, sa magnifique charpente en bois et son vaste espace int&eacute rieur ouvert, compl&eacute t&eacute par une mezzanine en bois. De grandes baies vitr&eacute es coulissantes baignent l&rsquo espace de lumi&egrave re naturelle et cr&eacute ent une belle continuit&eacute avec le jardin. Elle dispose &eacute galement d&rsquo une cuisine et d&rsquo une salle de bains, offrant de nombreuses possibilit&eacute s d&rsquo am&eacute nagement et d&rsquo utilisation. La propri&eacute t&eacute b&eacute n&eacute ficie &eacute galement d&rsquo un sauna finlandais chauff&eacute au bois, d&rsquo une serre, d&rsquo un atelier, d&rsquo un garage/espace de rangement, de plusieurs espaces de stockage et d&rsquo un stationnement pour deux v&eacute hicules. Le jardin, enti&egrave rement cl&ocirc tur&eacute , offre une grande intimit&eacute et abrite une grande vari&eacute t&eacute de plantes et d&rsquo arbres fruitiers, notamment bananiers, avocatiers, figuiers et diverses autres esp&egrave ces, ainsi qu&rsquo un espace sp&eacute cialement am&eacute nag&eacute pour accueillir des poules et des canards. Situ&eacute e dans un quartier r&eacute sidentiel paisible de Santa Maria, la propri&eacute t&eacute b&eacute n&eacute ficie d&rsquo un emplacement naturellement prot&eacute g&eacute des vents et offre des vues sur les montagnes et la mer. Les commodit&eacute s essentielles, notamment commerces, boulangerie, &eacute cole et services locaux, se trouvent &agrave proximit&eacute . Avec internet haut d&eacute bit par fibre optique, fen&ecirc tres &agrave double vitrage, syst&egrave mes de chauffage au bois et de beaux espaces ext&eacute rieurs, cette propri&eacute t&eacute est id&eacute ale pour ceux qui recherchent intimit&eacute , nature et qualit&eacute de vie dans un environnement paisible aux A&ccedil ores. Une propri&eacute t&eacute unique, pleine de caract&egrave re, offrant espace et multiples possibilit&eacute s, sur l&rsquo une des &icirc les les plus authentiques et paisibles des A&ccedil ores.

Achat immobilier - Une localisation véritablement exceptionnelle, où la mer est littéralement à la porte. Cette élégante maison T3 se situe à quelques pas d’une magnifique zone balnéaire et bénéficie d’une vue mer unique, dans un environnement qui combine tranquillité, privacité et une qualité de vie exceptionnelle. La maison est composée d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès au cellier qui dispose également d’une salle de bains, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains invités et d’une vaste suite avec dressing et salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage pour deux voitures. À l’extérieur, se distingue le carport fermé accueillant un espace barbecue et un four à bois, un espace parfait pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété comprend encore une belle zone paysagée, un verger, une zone de culture et une remise de jardin, offrant un espace extérieur soigné, fonctionnel et vivant. Pour plus de confort, climatisation dans le séjour et dans la suite, ainsi qu’une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l’année. Plus qu’une maison, c’est une opportunité rare de vivre dans un endroit où l’océan, la nature et le confort se retrouvent à la porte de chez soi. Une propriété véritablement exclusive, pour ceux qui valorisent l’emplacement, l’intimité et le privilège de vivre au bord de la mer.

Achat immobilier - Maison T3 en construction dans la paroisse de Bela – Monção Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement : une maison individuelle T3 en construction, située dans la paisible paroisse de Bela, dans la municipalité de Monção. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 104 m² - Surface de construction : 208 m² - Maison T2 - Conception T2, idéale pour un couple, une petite famille ou comme maison de vacances. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie. En construction - Possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos préférences. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Monção, avec un accès facile aux services, commerces, écoles et espaces verts. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Besoin de financement ? Je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre projet. Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est née d'un concept visionnaire alliant immobilier, web et marketing de réseau. iad vise à dématérialiser les agences (magasins) et à favoriser une relation plus étroite entre les conseillers immobiliers et leurs clients, offrant ainsi un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre un bien. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins  nos conseillers viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous offrons à nos conseillers la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous assurer un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de location ou de vente. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. ref: 145683

Achat immobilier - Situé à proximité du centre historique de Ponta Delgada, l’immeuble Sea Lux 03 sera une copropriété privée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Le projet comprendra des appartements de typologies T1, T2 et T3, deux espaces commerciaux de grandes dimensions et un parking privatif pour chaque lot. La copropriété privée offrira également un espace de loisirs sophistiqué, avec une piscine et un solarium à usage exclusif, idéal pour profiter de moments de repos et de convivialité en toute intimité.

Achat immobilier - Maison Moderniste sur l’Avenue la plus distinguée de Ponta Delgada Il s’agit de la première maison unifamiliale de l’époque moderniste construite à Ponta Delgada, située dans l’un des artères les plus nobles et valorisées de la ville. Implantée sur un terrain généreux avec jardin tropical bien entretenu, cette propriété se distingue par sa silhouette originale et son potentiel de valorisation. La maison s’organise de manière fonctionnelle autour d’un hall central, avec liaison à la cuisine, à la zone sociale et à la zone privative. Les salons et la salle à manger, d’aires généreuses, bénéficient de grandes baies vitrées qui offrent une excellente lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cheminée renforce le confort des espaces. La cuisine, pratique et bien dimensionnée, communique avec une buanderie indépendante, deux chambres, une salle de bains, un débarras et des rangements. On trouve également une cave de 8,60 m² avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage pour un véhicule avec une zone de rangements supplémentaire. Le bien présente en outre un indice d’occupation/constructibilité de 50% de la surface du terrain, permettant une exploration additionnelle, sous réserve de faisabilité technique et urbanistique. Ponta Delgada, capitale de l’île de São Miguel, est l’un des principaux centres urbains de l’archipel des Açores. Alliant patrimoine architectural, qualité environnementale et style de vie paisible, avec un accès facilité aux services, au commerce et à la nature. São Miguel, connue comme l’« île verte », se distingue par ses lagons, ses thermes, ses sentiers et ses paysages uniques, étant de plus en plus recherchée tant pour une résidence permanente que pour un investissement immobilier. Planifiez dès maintenant votre visite ! Classe énergétique : D ref:JPT S.Mig T5

Achat immobilier - Maison T1 avec vue sur mer à São João, Lajes do Pico, Île de Pico, Açores Maison açorienne traditionnelle en pierre, sur deux niveaux, avec vue dégagée sur la mer, située Canada do Arrasto, paroisse de São João, commune de Lajes do Pico, Île de Pico, Açores. L'étage offre 63 mètres carrés de surface habitable, meublé et prêt à habiter. Il comprend un séjour, une cuisine équipée avec plaque à gaz et hotte, une chambre et une salle de bains complète avec baignoire. Les fenêtres de la cuisine et de la chambre s'ouvrent directement sur l'Atlantique, avec un horizon dégagé. Plafonds lambrissés en pin, sols en parquet et stratifié, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores. Le rez-de-chaussée dispose de 29 mètres carrés de vaste espace de rangement, murs en pierre apparente, poutres et plancher récemment refaits. Un volume au réel potentiel pour une cave, un atelier, un studio indépendant ou une extension de l'habitation. À l'extérieur, 137 mètres carrés avec terrasse, escalier en pierre de basalte et cour. Accès par route goudronnée jusqu'à la maison. Distances 5 minutes de la zone balnéaire de Ponta do Admoiro 6 minutes de la zone balnéaire das Arinhas 5 minutes du port de pêche de São João 8 minutes du bourg baleinier de Lajes do Pico 30 minutes de Madalena 35 minutes de l'aéroport de Pico Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus paisibles de la côte sud de Pico, entre la montagne et l'océan. Prix : 120 000 euros Réservez votre visite. ref:

Achat immobilier - 3-BEDROOM GROUND-FLOOR APARTMENT, 1,356 SQ FT, HISTORIC CENTER OF PRAIA DA VITÓRIA, AZORES Move-in ready ground-floor apartment on Rua Mestre do Campo, steps from the Santa Cruz Mother Church and the pedestrian shopping street with its cafés and restaurants. The living area is generous and clearly divided into a sitting room and a dining room, opening onto a glazed sunroom that extends the space and draws natural light deep into the home. The separate kitchen is fitted with a gas cooktop, oven, extractor hood and dishwasher, with granite countertops and full-length cabinetry. An interior pantry adds storage rarely found in apartments of this kind. Of the three bedrooms, the primary has a full wall of built-in closets. Another comfortably fits both a bed and a desk, working equally well as a guest room or home office. One full bathroom. Outside, a private patio with a covered porch and a masonry barbecue with countertop and sink, an outdoor dining space you can use for much of the year. Within walking distance are Praia Grande, the largest sand beach on Terceira and a Blue Flag beach, and the city marina. Lajes Field and the international airport are a few minutes by car, and Angra do Heroísmo is about 12 miles away. 126 sq m (1,356 sq ft). Portuguese Energy Certificate: Class D. Schedule your visit. ref: 996484

Achat immobilier - Maison Rustique à la Fajã de l'Île Graciosa (Açores) avec vue panoramique sur 4 îles Découvrez un refuge idyllique au cœur de l'île açorienne Graciosa. Située dans la zone prestigieuse de la Fajã (paroisse de Luz), cette propriété unique combine le charme authentique de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne, entourée d'un paysage naturel préservé. Le grand atout de cette quinta est sa vue panoramique incomparable depuis votre propre jardin : contemplez à l'horizon l'océan Atlantique et quatre îles de l'archipel — São Jorge, Terceira, Pico et Faial. La Propriété & Le Terrain Implantée sur un terrain généreux de 1 664 m², entièrement délimité par des murets typiques en pierre volcanique, la propriété se compose de deux maisons de campagne rustiques indépendantes (datant à l'origine de 1937 et méticuleusement restaurées), d'un garage spacieux et de jardins bien entretenus. • Tracé Traditionnel Préservé : murs extérieurs entièrement en pierre volcanique, plafonds hauts en bois avec poutres apparentes, four à bois traditionnel, pierres de taille et détails rustiques raffinés. • Prête à Habiter / Rentabiliser : Entièrement meublées et équipées, prêtes pour l'habitation personnelle, maison de vacances ou exploitation touristique (Gîte / Tourisme de Séjour). Distribution des Espaces Maison Principale (206 m²) Espace ample, accueillant et rempli de lumière naturelle et de caractère : • Zone Sociale : Vaste séjour et salle à manger avec plafond haut en bois et mur de pierre apparente. • Cuisine Traditionnelle : Équipée, conservant le charme rustique avec plans de travail en pierre et four à bois ancestral préservé. • Chambres : 2 confortables chambres doubles avec détails en bois et finitions rustiques, l'une des chambres disposant d'une mezzanine. • Salle de Bain : Complète et fonctionnelle. Maison Secondaire / Annexe T0 (55 m²) Un charmant studio indépendant, idéal pour accueillir des visiteurs en toute intimité ou pour rentabiliser de manière autonome : • Espace ouvert intégrant séjour avec canapé, kitchenette et salle de bain privative. Espace Extérieur & Environnement • Jardin & Loisirs : Zones engazonnées ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air, prendre le soleil ou simplement profiter de la paix absolue et du silence açorien. • Garage & Stationnement : Garage fermé de 53 m² et ample espace intérieur pour véhicules ou possibilité de transformer en T1. • Localisation Stratégique : Dans la tranquillité de la Fajã, mais à quelques minutes du centre de la paroisse de Luz et de ses services essentiels, plages et zones de baignade. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire et de tranquillité aux Açores, avec un potentiel d'appréciation et de rentabilité remarquable. Planifiez votre visite dès maintenant ! ref: 733540

Achat immobilier - Île de Pico (" l île aux oiseaux") Açores, côte sud , proche mer , maison historique totalement restaurée , vue mer panoramique - Efficience thermique A - Rdc : hall d entrée, chambre ( ou salon ) 20 M2 , salle de bain , cave , terrasse couverte 25 M2 orientée mer - étage 1 : espace ouvert d environ 55 M2 ( 4,30 m sous plafond , poutres apparentes) cuisine équipée ( plans de travail en pierres volcaniques) salle à manger, accès direct à une terrasse couverte de 18 M2 orientée mer . Deux chambres ( une de 14 M2 , l autre de 20m2 avec vue panoramique sur mer et accès terrasse) une salle de bain , une arrière cuisine - étage 2 : salon de 45m2 très lumineux , charpente apparente avec une hauteur sous plafond de 5,30 m ( possibilité de créer une mezzanine) , nombreuses ouvertures orientées mer , terrasse de 18 M2 poste idéal pour l observation des baleines ( d Avril à Octobre) et des dauphins ( toute l année) - Équipements : - connexion possible à la fibre -pompe à chaleur ( eau chaude ) - panneaux photovoltaïques - Vmc - portes et fenêtres à rupture thermique Structure : maison en pierre avec une épaisseur de mur de 70 cm , ceinture de béton armé à tous les étages , dalle de béton de 17 cms d épaisseur avec double armature métallique entre les étages. Le dernier étage ( salon de 45 M2 ) est en parpaings renforcé par deux ceintures en béton armé reposant sur des piliers, ce niveau est entièrement isolé par l extérieur - A Proximité : nombreuses piscines naturelles ( baignade possible toute l année ) - Lajes do Pico à 3 kms , site touristique qui propose de nombreuses activités ( par exemple l observation des baleines en saison ) , commerces divers , centre de santé , pharmacie , restaurants, bibliothèque, auditorium ... - sur l île des paysages spectaculaires, de nombreux sentiers de randonnée ( dont l accès au volcan Pico point culminant des Açores et de tout le Portugal) ,une population très accueillante et pacifique Températures clémentes toute l année, l île ne connait pas la canicule et les incendies de forêt Liaisons faciles et fréquentes avec les îles voisines Liaisons quotidiennes pour Lisbonne ( environ 2h40 pour les vols directs)

Achat immobilier - Unique opportunity for those seeking nature, tranquility, and potential for a rural project in Madeira. Located in Ribeira Seca, Machico, this rural land with 1,640 m² stands out for its natural surroundings, tranquility, and magnificent views over the valley and the green landscape of Machico outskirts. The property includes an existing small barn, giving it a traditional character and an interesting potential for requalification and use in projects related to outdoor activities, leisure, or nature tourism, always in accordance with applicable legislation and licensing. The land is currently classified as non-buildable, with its rural setting and natural surroundings being some of its main attractions. There are accesses via rural paths and small structures on the site that can be used as support for a potential project. Highlights: Total area: 1,640 m² Existing barn Privileged view of the valley and surrounding nature Quiet and green area Access through rural paths Ideal for leisure, nature, and outdoor activity projects A few minutes from downtown Machico Excellent opportunity for those valuing privacy and contact with nature A property with unique characteristics, suitable for those looking for a rural space in Madeira to enjoy nature or develop a project compatible with the legal framework of the land. Very attractive price. For more information or to schedule a visit, get in touch.

Achat immobilier - Maison à réhabiliter à la Ponta da Ilha — 2 370 m² vue sur São Jorge Maison traditionnelle de deux niveaux, 160 m² construits, à la Ponta da Ilha, Piedade, commune de Lajes do Pico, Açores. Terrain de 2 370 m² avec vue dégagée sur le canal et sur l'île de São Jorge — et, par temps clair, jusqu'à Terceira. La structure est saine et supporte une réhabilitation complète, sans reconstruction. Sont à refaire : la toiture, les planchers et la totalité de l'intérieur. Maison non habitable en l'état : un volume solide qui attend un projet. Les deux plateformes de pierre surélevées, à chaque extrémité de la façade, avec un escalier extérieur en pierre entre elles, font sa singularité. Maçonnerie existante et solide — l'espace de vie extérieur reçu déjà achevé, au niveau de l'étage principal, face à la mer. Eau, électricité et fibre optique sur place. Assainissement par fosse septique, comme partout sur Pico, sans réseau public. Environ 400 m² du terrain sont classés en zone urbaine consolidée au plan d'urbanisme de Lajes do Pico (PDM : espaço urbano consolidado), dans la bande orientée au nord, vers la mer. C'est là que se situe la capacité d'intervention, sous réserve de permis. Les 1 970 m² restants relèvent de la Réserve Agricole Régionale (Reserva Agrícola Regional) : sol fertile — Piedade est réputée sur Pico pour ses terres — et la certitude juridique que rien ne sera bâti entre la maison et l'horizon. Piedade est une paroisse agricole, faite de gens simples et vrais, où le voisinage fonctionne encore. C'est la raison d'acheter. 89 400 € ref: 101504

Achat immobilier - Ruine du XIXe à trois volumes, Lajes do Pico — 1 079 m² en zone urbaine A Ruína Solarenga — trois volumes d'architecture traditionnelle de Pico, paroisse de São João, Lajes do Pico, Açores. 211 m² de surface construite sur deux niveaux, terrain de 1 079 m² intégralement classé en zone urbaine à consolider. Vue mer depuis l'étage. Disons-le franchement : c'est une reconstruction, pas une réhabilitation. Ni toiture ni planchers, une section de mur effondrée, et la végétation s'est installée à l'intérieur — avec des arbres adultes enracinés dans la structure, dont le retrait entre au budget dès le premier jour. Ce qui subsiste est ce qui compte : la maçonnerie de basalte, les encadrements de pierre aux linteaux et jambages intacts, les plateformes de pierre, la citerne et le four à bois. Le règlement impose la sauvegarde des éléments architecturaux de valeur — le caractère de la maison est protégé par la loi. Le terrain est l'autre moitié de l'affaire. Le plan d'urbanisme de Lajes do Pico autorise une emprise au sol allant jusqu'à 50%, soit environ 540 m² sur deux niveaux. Et la parcelle minimale étant de 500 m², le terrain peut être divisé en deux lots. Le tout sous réserve de permis. Eau, électricité et fibre optique dans la rue. Fosse septique, comme partout sur Pico, sans réseau public. Le cadastre indique 1931, année d'inscription l'architecture situe la construction au début du XIXe siècle. 52 500 € ref: 101861