Immobilier Almeirim : 24 maisons à vendre

Achat immobilier - Située à seulement 5 minutes du centre d’Almeirim et avec un accès rapide aux principales autoroutes (A1 et A13), cette propriété de 15 hectares offre une combinaison incomparable de localisation, de fonctionnalité et de luxe. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Avec 18 boxes spacieuses (3,5 m x 4 m) et 2 supplémentaires (5 m x 4 m) destinées à la reproduction, un manège couvert (40 m x 20 m), deux carrières extérieures (70 m x 30 m) et un sol fertile idéal pour le pâturage et la production de foin, cette propriété est autosuffisante et garantit bien-être, sécurité et haute performance pour chevaux de sport. Le sol en caoutchouc couvrant l’intégralité des écuries constitue un investissement rare et de grande valeur au Portugal. La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures de 1,80 m, assurant une sécurité totale. Elle dispose également d’un approvisionnement en eau provenant d’un forage avec des pompes puissantes, régulièrement entretenues, et une eau testée et potable. La maison principale, un ancien couvent historique rénové en 2015, allie charme colonial et luxe subtil. Avec 3 suites, 3 chambres, une cuisine équipée avec trois zones distinctes, plusieurs salons aux ambiances variées, salle de jeux, piscine, espace barbecue, chenil pour 8 chiens, maison de soutien et logement indépendant pour les gardiens, cette propriété est un exemple rare d’élégance et de fonctionnalité. Plus qu’une propriété rurale ou un projet touristique, il s’agit d’une maison unique au Portugal, pensée pour offrir un style de vie exclusif. C’est une propriété destinée à ceux qui valorisent véritablement le milieu équestre.

Achat immobilier - Nous vous présentons cette magnifique villa située au cœur d’Almeirim, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui privilégient l’espace et le confort. Dès le premier instant, la propriété impressionne par son vaste et élégant hall d’entrée, parfait pour accueillir amis et invités avec raffinement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et polyvalence : au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains, garantissant confort et intimité. Au premier étage, se distinguent un grand salon, plusieurs chambres supplémentaires, des salles de bains, une cuisine ainsi que différents espaces de vie et de repas, idéaux pour les réunions familiales ou les rencontres entre amis. Le salon principal, largement vitré et orienté vers l’extérieur, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où la lumière naturelle est mise en valeur, créant une agréable sensation de confort et d’espace. À l’extérieur, le jardin dispose d’espaces verts, parfaits pour profiter de moments en plein air, jardiner ou développer des projets personnels. La propriété comprend également un garage et des espaces annexes, assurant rangement et stationnement. Il s’agit d’un bien véritablement généreux, avec de nombreuses pièces — cuisine, salons, salles de bains et stationnement — permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre famille et de créer des souvenirs inoubliables au fil des années. Située au centre d’Almeirim, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous types de commerces, services, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs à quelques minutes à pied. Le quartier dispose d’écoles primaires et secondaires, de crèches et d’équipements sportifs, constituant une excellente option pour les familles avec enfants. En matière de santé, il existe un centre de santé local et la proximité d’unités hospitalières dans la région de Santarém. En termes d’accessibilité, elle se distingue par sa proximité avec Lisbonne, à environ 1 heure, avec un accès routier rapide via l’autoroute A1 et d’autres axes principaux. Il est également possible de voyager en train depuis la gare régionale, facilitant les liaisons vers la capitale pour le travail ou les loisirs. Si vous recherchez une villa spacieuse, bien située et idéale pour vivre des moments uniques en famille, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Achat immobilier - Opportunité unique à Almeirim – Maison de 2 chambres avec un vaste espace extérieur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Almeirim, avec une surface construite totale de 91,05 m² et un terrain généreux de 136,1 m². Ce bien résidentiel, en bon état, offre un cadre accueillant et fonctionnel pour en profiter pleinement. Caractéristiques du bien : 2 chambres : Avec un total de 2 chambres, ce bien offre suffisamment d’espace pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Salon : Le salon offre un espace chaleureux pour se détendre en famille et recevoir des amis. Cuisine : Équipée de l’essentiel pour préparer vos repas quotidiens. Salle de bain : Pratique et fonctionnelle pour un usage quotidien. Espace extérieur : Avec un terrain généreux, vous avez la possibilité de créer un agréable jardin ou un espace de loisirs en plein air. Détails supplémentaires : Dressing : Espace de rangement dédié. Buanderie : Idéale pour gérer les tâches ménagères en toute commodité. Hall d’entrée : Accueillez vos invités dans un espace lumineux et convivial. Équipements : État général : Bon Cuisine équipée : Facilite les tâches quotidiennes Stationnement : Possibilité de stationnement extérieur Piscine, terrasse et jardin : Espaces extérieurs pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts Localisation et environnement : Zone résidentielle : Profitez d’un cadre paisible et familial Commodités à proximité : Proche des supermarchés, écoles, restaurants et autres services essentiels Espace extérieur : Idéal pour des moments de détente en plein air Cette maison offre l’opportunité de vivre dans un quartier calme et de profiter d’un grand espace extérieur, parfait pour se détendre et apprécier la vie en plein air. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien à Almeirim. ref: 873031

Achat immobilier - Maison de Luxe à Almeirim - Vivez avec Confort et Élégance Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres située à Almeirim, qui offre confort, élégance et qualité de vie dans un environnement calme et paisible. Avec une superficie totale de 358,15 m² et un terrain de 680 m², cette propriété respire le raffinement et l’excellence dans chaque détail. Caractéristiques du Bien : 3 chambres spacieuses, idéales pour le repos et l’intimité de ses occupants. 3 salles de bains complètes, équipées de finitions de haute qualité. Bureau fonctionnel pour le télétravail ou l’étude. Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Salon et salle à manger pour des moments de convivialité mémorables. Superbe espace extérieur pour profiter de moments en plein air et se connecter avec la nature. Garage pour stationner vos véhicules en toute commodité. Avantages Uniques : État général de la propriété : bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Système de chauffage central, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Accès à la télévision par câble, fibre optique et climatisation pour un style de vie moderne et connecté. Localisation et Commodités : Environnement calme et exclusif à Almeirim. Proximité des hypermarchés, écoles et autoroute pour un confort quotidien. Accès au chauffage central et distribution efficace de la chaleur via radiateurs et cheminée. Garage pour un stationnement sûr et organisé. Grand espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette merveilleuse propriété et commencer une nouvelle vie de luxe à Almeirim. Contactez-Nous pour plus d’informations et découvrez la maison de vos rêves. ref: 863846

Achat immobilier - Maison T2 en Rénovation – Livraison Juillet/Août – Almeirim Travaux et annonce en mise à jour constante Nous vous présentons cette maison de plain-pied de type T2, actuellement en rénovation complète, avec une fin des travaux prévue pour juillet/début août. D’Une surface brute de 90 m², implantée sur un terrain de 102 m², cette maison est entièrement rénovée dans un style contemporain, privilégiant le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Espace de Vie L’espace de vie se distingue par un grand salon et une cuisine en open space de 28 m² – un espace moderne, lumineux et harmonieux, parfait pour réunir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte Éclairage encastré Excellente circulation et optimisation de la lumière naturelle Portes et fenêtres neuves, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Un espace pensé pour le quotidien, mais aussi pour des moments de convivialité. Espace Nuit et Complémentaire Deux chambres d’environ 12,5 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain moderne avec des matériaux actuels Mezzanine cosy de 5 m², idéale pour un petit bureau ou un espace de loisirs Espace dédié pour machine à laver et sèche-linge avec rangement Pré-installation de climatisation. Extérieur Cour d’environ 10,50 m² Porche Barbecue Un environnement privé pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Chauffe-eau avec panneau solaire pour la production d’eau chaude. Localisation L’environnement de la maison est riche en commodités : à quelques minutes, vous trouverez supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants, ainsi que pharmacies, banques et centres de santé. Pour les amateurs de plein air, des jardins et espaces verts se trouvent à proximité, idéaux pour des promenades en famille. La proximité des écoles de tous niveaux et des transports en commun fait de cette maison un excellent choix pour les familles recherchant praticité et qualité de vie. Accès Santarém – 10 km (10 minutes) Lisbonne – 70 km (environ 1 heure) Accès rapide à l’A1 et à l’A13 Si vous recherchez une maison neuve à inaugurer, avec une rénovation complète, un confort moderne et des espaces bien pensés, cela peut être l’opportunité idéale. ref: 158933

Achat immobilier - Opportunité d’Investissement Immobilier pour Développement Urbain à Benfica do Ribatejo Une opportunité d’investissement est proposée à destination des promoteurs et investisseurs immobiliers, présentant un fort potentiel pour le développement d’un projet de construction au sein d’un tissu urbain consolidé. L’actif consiste en un terrain de 1 081 m², avec une implantation existante, situé dans une zone résidentielle stable, entièrement viabilisée et bien intégrée dans l’environnement urbain. L’Un des principaux éléments différenciateurs du bien est la présence de deux façades distinctes, particulièrement pertinentes d’un point de vue urbanistique, fonctionnel et opérationnel : Façade principale sur la Route Nationale, garantissant une forte visibilité, une excellente accessibilité et une bonne intégration urbaine Seconde façade sur une rue secondaire, de plus petite dimension, permettant une plus grande flexibilité dans la définition des accès techniques, de la circulation interne, des opérations de chargement/déchargement ou du stationnement. Le bien dispose d’un projet approuvé pour une Erpi – Établissement Résidentiel pour Personnes Âgées, ce qui constitue un avantage stratégique significatif, en réduisant les délais, les risques administratifs et les incertitudes liées à l’obtention des autorisations. En alternative, le cadre urbanistique et les caractéristiques du terrain permettent également la réalisation d’un immeuble collectif, adaptable à différentes typologies et modèles d’exploitation, tant pour l’habitat collectif que pour la location. L’environnement se caractérise par un tissu urbain majoritairement résidentiel, à proximité de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires et bénéficiant de bons accès routiers. Benfica do Ribatejo présente une demande soutenue, tant en matière de logement que d’équipements sociaux, associée à une offre limitée de nouvelles solutions, créant un contexte favorable à la valorisation de nouveaux projets. D’un point de vue stratégique, cet investissement est adapté à : Le développement et l’exploitation d’une Erpi, dans un marché à demande structurellement croissante Des projets de promotion immobilière de petite ou moyenne envergure La diversification de portefeuille en dehors des grands centres urbains, avec une demande stable et un potentiel de rendement. Il s’agit d’un actif présentant des caractéristiques solides et une grande polyvalence d’usage, idéal pour des investisseurs souhaitant développer un projet urbain fonctionnel, bénéficiant d’une bonne visibilité, d’une localisation stratégique et d’un potentiel de valorisation, dans un territoire à dynamique résidentielle et à marge de croissance, situé à environ 50 minutes de Lisbonne et 35 minutes du futur Aéroport. ref: 787991

Achat immobilier - Entre Almeirim et le village de Raposa, au cœur du Ribatejo, se trouve la splendide Herdade do Convento da Serra, un domaine de 173 hectares mêlant histoire, nature et authenticité. Fondée en 1501 sur ordre du roi Manuel Ier, cette propriété unique conserve les racines de l'ancien couvent dominicain érigé près d’une source, dans un cadre serein et préservé. Idéalement située — à seulement 85 km de Lisbonne avec d’excellents accès routiers — elle offre la tranquillité de la campagne à proximité des grands centres urbains. Le domaine se distingue par sa vaste forêt de chênes-lièges (120 ha), de pins parasols (21 ha), et ses zones boisées riches en biodiversité, avec un fort potentiel agricole et forestier. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2028, avec une production estimée à 7 500 arrobes. Doté de quatre étangs, d’un forage artésien et de pâturages naturels, c’est un lieu idéal pour des projets agro-pastoraux ou de tourisme nature. L’Ensemble de la propriété est clôturée et comprend plusieurs infrastructures fonctionnelles : entrepôts, atelier, paddocks et écuries avec 3 boxes. La partie résidentielle comprend cinq unités d’hébergement local, pouvant accueillir jusqu’à 24 personnes, soigneusement restaurées dans le style traditionnel du Ribatejo. Des maisons de type T2 à T4+2, toutes meublées et équipées, offrant une expérience authentique, aussi bien pour le tourisme rural que pour un usage familial. Les environs comprennent également une grange aménagée pour des événements, une buanderie, des poulaillers et une piscine de 11x5 m avec pelouse spacieuse et zones ombragées. Alliant patrimoine, intimité, rentabilité et charme, la Herdade do Convento da Serra est une propriété rare sur le marché national. Parfaite pour ceux qui recherchent un refuge avec une âme, un projet touristique d’exception ou une résidence de rêve à la campagne. Une opportunité unique de vivre et d’investir dans un cadre véritablement inspirant.

Achat immobilier - Une ferme extraordinaire qui incarne le meilleur du confort moderne et de la beauté naturelle. La maison de 5 chambres est un refuge douillet, avec un salon accueillant, où le poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur lors des journées plus fraîches. De plus, la salle de jeux offre un espace dédié au divertissement et à la détente, parfait pour profiter de moments de détente. La propriété est complète, avec un garage et une annexe qui offrent plus d'espace et de polyvalence. Cerise sur le gâteau, la piscine, point central pour se détendre et profiter des beaux jours. Equipée de panneaux solaires, la pré-installation du chauffage central fait preuve d'une planification minutieuse pour garantir le confort en toutes saisons de l'année, rendant l'environnement intérieur toujours agréable. Une propriété de 96 hectares avec chênes-lièges, eucalyptus et terres irriguées est une opportunité exceptionnelle dans la région. Avec cette étendue de terrain, la propriété offre de vastes possibilités et utilisations potentielles. Les chênes-lièges sont précieux pour leur liège et offrent un paysage naturel charmant. Les eucalyptus, avec leur croissance rapide, ont également une valeur esthétique et commerciale. Cette ferme offre non seulement des paysages spectaculaires, mais constitue également une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent se plonger dans l'agriculture ou profiter de la vie paisible à la campagne. La proximité d'Almeirim permet de profiter de la sérénité de la campagne sans être loin des commodités urbaines. C'est une incroyable opportunité de vivre en harmonie avec la nature, en profitant du style de vie rural et des charmes de la région du Ribatejo. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations! Performance Énergétique: C ref:TOP2555

Achat immobilier - Découvrez une opportunité unique : terrain agricole à Benfica do Ribatejo ! Situation : Ce terrain agricole est situé à Benfica do Ribatejo, dans un cadre paisible idéal pour les activités agricoles. Entouré de paysages magnifiques et d'une superficie totale de 9 040 m², il représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un nouveau projet dans le secteur agricole. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : 9040 m² - Possibilité de raccordement au réseau d'eau potable - Accès facile à la ville d'Almeirim, à seulement 5 km - Proximité de Benfica do Ribatejo, à seulement 1 km - Orientation solaire optimale (nord, sud, est et ouest) pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée Potentiel : - Idéal pour les cultures agricoles et maraîchères - Excellente opportunité d'investissement - Emplacement stratégique pour les projets agricoles - Possibilité d'installer des systèmes d'irrigation et autres infrastructures Ce terrain agricole offre un potentiel unique pour le développement d'une agriculture durable, l'horticulture ou d'autres activités agricoles. Grâce à son emplacement stratégique et à la possibilité d'accéder aux réseaux essentiels, c'est l'endroit idéal pour développer votre activité ou lancer un nouveau projet agricole. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une parcelle agricole bien située à Benfica do Ribatejo. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour programmer une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce terrain. Ce : Exonéré iad Portugal AMI 11220 ref: 791592

Achat immobilier - Opportunité d'investissement agricole à Almeirim | 4 160 m² avec infrastructures opérationnelles Terrain agricole de 4 160 m² situé à Almeirim, dans une région à forte tradition agricole et où l'intérêt pour l'investissement dans le secteur agricole est croissant. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des actifs à fort potentiel de valorisation et d'exploitation productive. Points forts pour les investisseurs : • Vaste superficie polyvalente (4 160 m²), adaptée à différents modèles d’exploitation agricole • Infrastructures existantes, réduisant les coûts d’investissement initiaux : o Forages d’eau potable et d’électricité o Deux dépendances agricoles équipées d’une salle de bain, d’une chambre et d’un espace extérieur • Exposition plein sud (N/S/E/O), garantissant des conditions idéales pour la productivité agricole Potentiel de rentabilité : • Convient aux vignobles, vergers, oliveraies, à l’horticulture intensive ou aux projets d’agriculture durable • Possibilité d’exploitation directe, de bail agricole ou de développement par étapes • Investissement à faible risque dans un secteur stable et en croissance Situation stratégique : • Situé dans une région reconnue pour la qualité de sa production agricole • À environ 8 km des principaux points d’intérêt locaux, avec un accès facile et une proximité avec les services • Zone à fort potentiel d’appréciation, idéale pour les investisseurs à moyen et long terme Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille, investir dans des actifs réels et profiter du potentiel agricole du Ribatejo. CE. Exempté Iad Portugal AMI 11220 ref: 788222

Achat immobilier - Immeuble à vendre – Rez-de-chaussée, 1er et 2e étages | 3 étages | 7 chambres Cet immeuble de trois étages offre un excellent potentiel pour une résidence principale, un investissement ou une rénovation. Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour • Toilettes • Escalier • Dressing • Débarras • Jardin 1er étage : • 2 chambres • Toilettes • Débarras • Escalier 2e étage : • 2 chambres spacieuses • Débarras • Escalier Caractéristiques générales : • Nombre d’étages : 3 • Type : 7 chambres • Agencement optimal • Jardin au rez-de-chaussée Idéal pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec de nombreuses pièces et un fort potentiel d’appréciation. ref: 154364

Achat immobilier - Luxueuse ferme de 11 chambres avec piscine à Raposa, Portugal Découvrez cette superbe propriété rurale nichée dans un cadre paisible à Raposa, au Portugal. S'étendant sur 75 hectares, cette ferme offre un véritable havre de paix pour le tourisme rural. Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale : 1 223 m² - Nombre de chambres : 11 - Nombre de salles de bain : 12 - Nombre de cuisines : 1 - Nombre de salons : 1 - Nombre de salles à manger : 1 - Nombre de bureaux : 1 - Piscine privée - Terrasse et balcon - Jardin paysager - Parking privé Points forts : Cette propriété offre des espaces spacieux et bien agencés, garantissant confort et intimité à tous ses hôtes. Avec une piscine privée d'eau salée pour vos moments de détente en plein air et un jardin soigné idéal pour tous types d'événements, vous profiterez du calme de la campagne et créerez des souvenirs inoubliables. Situation et équipements : - Jardin : Pour des instants de relaxation et de loisirs en plein air. - Piscine : Parfaite pour les chaudes journées d'été. - Balcon et terrasse : Idéal pour admirer le paysage environnant. - Parking privé : Pour garer vos véhicules en toute tranquillité. - Proximité de la ville d'Almeirim : À proximité immédiate de tous les services essentiels. - Proximité des autoroutes A1 et A13 : Opportunité unique : Cette magnifique ferme vous offre la possibilité de vivre dans un cadre exclusif, avec tout le confort moderne. Si vous recherchez une propriété de luxe dans un environnement paisible, c'est le choix idéal. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce véritable joyau de la campagne portugaise, à Raposa. ref: 756109

Achat immobilier - Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement immobilier ! Situé dans un quartier calme et facilement accessible, ce terrain de 9 120 m² offre une surface constructible de 1 620 m². Ce magnifique terrain champêtre, d'une superficie totale de 9 120 m² et d'une surface constructible de 1 620 m², représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété rurale à Fazendas de Almeirim, au cœur de la tranquillité de la campagne. Il offre un potentiel considérable pour différents types de projets. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : 9 120 m² - Surface constructible : 1 620 m² - Localisation : Fazendas de Almeirim - quartier calme, bien desservi et proche des commerces et services. Exposition solaire : Est Avantages uniques : 1. Potentiel agricole : Grâce à sa vaste superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la culture de plantes variées, voire la création d'un projet agricole durable. 2. Situation privilégiée : Situé dans un environnement rural paisible, il offre une tranquillité et une intimité idéales, parfaites pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. 3. Viabilité du projet : De par sa taille et son emplacement, ce terrain permet la réalisation de projets agricoles, d'entrepôts, de tourisme rural, de logements ou de locaux commerciaux. Orientation solaire : - Exposition est : L'orientation est permet de profiter du lever du soleil et de bénéficier d'une lumière naturelle optimale le matin. Situation et accès : - Proximité d'Almeirim : Profitez de la proximité de la ville d'Almeirim, qui garantit un accès facile aux services et commodités locales. - Proximité de Santarém et de la gare de Ribeira de Santarém - Proximité des autoroutes A1 et A13 - Zone en plein essor et en forte valorisation - Accès facile aux grands axes routiers Ce terrain représente une opportunité unique d'investir dans un espace spacieux et polyvalent, idéal pour des projets de construction ou de loisirs. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce terrain en la maison de vos rêves. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite ! ref: 754907

Achat immobilier - Maison à rénover avec projet approuvé – Fazendas de Almeirim ! C'est l'opportunité parfaite pour tous ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel ! Située dans la paroisse de Fazendas de Almeirim, cette maison à rénover dispose déjà d'un projet approuvé, vous permettant d'avancer rapidement dans les travaux. Localisation : Fazendas de Almeirim Superficie totale : 495 m² Statut : À rénover (avec projet approuvé) ✅ Points forts : ✔ Projet approuvé, gain de temps et de bureaucratie ✔ Terrain spacieux avec plusieurs possibilités d'utilisation ✔ Excellent emplacement, dans une région calme et facilement accessible ✔ Excellente exposition au soleil Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou investir dans une propriété avec un grand potentiel d'appréciation. ref: 139320

Achat immobilier - Excellente opportunité à Almeirim – Maison 3 chambres avec jardin + commerce loué Nous vous présentons cette charmante maison 3 chambres, située dans un quartier calme et central d'Almeirim, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et un excellent rapport qualité-prix. Caractéristiques de la maison : • Type : 3 chambres • Chambres spacieuses et lumineuses • Salon chaleureux • Cuisine équipée • Salle de bain moderne • Jardin privé – idéal pour les moments en famille ou les loisirs • Excellente exposition au soleil • Stationnement facile dans le quartier Suppléments : • Commerce au rez-de-chaussée avec bail en cours, garantissant un revenu annuel fixe de 3 000 euros • Entrée indépendante pour le commerce et la maison. • Idéal pour résidence principale ou investissement. Situation : Située à Almeirim, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports. À quelques minutes du centre et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement tout en rentabilisant votre investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous . ref: 141357

Achat immobilier - Excellent retour sur investissement. Maison jumelée dans la rue Pinhal, Almeirim Nous vous présentons cette propriété située Rua do Pinhal, nº6 à 10. Il s'agit d'un immeuble urbain en pleine propriété, composé de trois unités à usage indépendant, situé sur un terrain de 468,83 m², offrant une variété de possibilités de réhabilitation et de valorisation. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour leur propre maison, une exploration touristique (Al) ou un investissement immobilier. Bien admissible aux programmes de soutien à la réhabilitation urbaine. C'est l'opportunité parfaite si vous recherchez un projet avec du caractère, de l'histoire et de la rentabilité. Almeirim est une ville en pleine croissance, avec une forte demande de logements et de tourisme, ce qui renforce la valeur de cet investissement. - Rc nº 10 (Logement) 3 Pièces + cuisine et Wc - Rc n° 6 et 8 (Logement) 3 pièces + grande cuisine, Wc, cellier, four traditionnel Diverses zones de soutien : grenier à foin, cave, entrepôts, - Rez-de-chaussée/1er étage (Cave À VIN) Espace destiné à l'entreposage ou à l'activité industrielle 2 étages avec de grands espaces modulables Points forts et potentiel commercial : Pour une réhabilitation totale - possibilité de modifier la surface totale Créer plusieurs unités d'habitation • hébergement de proximité ou tourisme rural. Contactez l'IAD pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant. CE: D IADPortugal Licence AMI11220 ref: 145418

Achat immobilier - Quinta with ruin to recover -ALMEIRIM We are pleased to present this magnificent Quinta located in the historic town of Almeirim, known for its renowned gastronomy and wines. This property is a real haven of peace, nestled in a peaceful and green setting, close to all amenities. The quinta includes a ruin of 100m2 square that can be rehabilitated. The property extends over a rustic plot of 29.720 m² and 1.750m² urbanized. This unique property is ideal for those looking to recharge their batteries in a peaceful environment, while being close to all amenities. It offers enormous potential for those looking to develop a tourist or agricultural activity, with many possibilities for expansion. Don't miss this rare opportunity to acquire a property of character, in one of the most beautiful and authentic regions of Portugal. Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions 50/50 with all agencies with an Ami number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. ref: 95384

Achat immobilier - Restaurant for Sale with Filling Ready to Operate in Almeirim, Emblematic Location. A fully equipped and fully operational restaurant is for sale, located in the heart of Almeirim, a city famous for its traditional stone soup. This establishment is located in an emblematic location, in the Praça dos Touros, a highly visible and busy spot that attracts both locals and tourists in search of authentic Portuguese cuisine. Restaurant Features: Located in the Praça dos Touros, one of the most iconic places in Almeirim. Capacity for 110 seated customers with the possibility of expansion, plus an outdoor terrace for 20 seated people. H/M changing rooms for employees Large storage space on the first floor The establishment has a 1-bedroom apartment. - Equipment: Kitchen equipped with all necessary appliances, including industrial stove, oven, refrigerator, freezer, and other equipment in perfect condition. - Atmosphere: Cozy and modern space, tastefully decorated, ideal for various types of cuisine. - Licenses: All licenses and permits up to date. - Parking: Parking spaces available nearby. Don't miss the opportunity to acquire an established business in a unique location, with a loyal clientele and ready to generate profits. For more information and to schedule a visit, please . ref: 124945

Achat immobilier - Magnifique terrain rustique de 6 720 m² Situé Rua do Gabirra, dans le quartier d'Almeirim. Avec trois rangées de vignes blanches. Situé dans une zone agricole calme et paisible. Bon accès et environnement naturel. Il dispose d'un puits clôturé, d'une excellente exposition au soleil, d'un accès facile et d'un petit entrepôt (à restaurer). Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace rustique avec du potentiel, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l'IAD pour plus d'informations ou planifiez une visite dès maintenant. CE : Propriété exemptée IAD Portugal Licence Ami : 11220 ref: 145829