Immobilier Abrantes : 31 maisons à vendre

Achat immobilier - Set of 2 interconnected bank stores totaling 145 m2 located in Rossio to the South of the Tagus, Abrantes. Investment opportunity for two fractions intended for commerce, simultaneously interconnected with each other, located on the ground floor of a building in horizontal property, on National Road 118, Rossio to the South of the Tagus, Abrantes. The property benefits from good accessibility, exposure to the public road and parking in the surroundings, being in an area of easy access, with some lack of commerce and services, and privileged connection to the main road axes in the region. The two stores have a total gross private area of approximately 145 m² (Fraction "A" with 57.75 m² and Fraction "B" with 87.50 m²), allowing the use of the space as a single commercial unit of relevant size. Main features: Joint sale of two interconnected stores Allocation: Trade Approximate total area: 145 m² Ground floor Sanitary facilities Good visibility and access Vacant property available for immediate occupation. Come visit and enjoy the special financing conditions!

Achat immobilier - Nous vous présentons ce spacieux appartement de 4 chambres situé à Abrantes, dans le quartier de Santarém, idéal pour les familles qui apprécient le confort, l'espace et la luminosité naturelle. L'appartement se distingue par son excellente luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Il dispose de quatre chambres de belles dimensions, idéales pour une famille, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le salon est spacieux et convivial, parfait pour recevoir, tandis que la cuisine offre une fonctionnalité optimale au quotidien. L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, des services et des écoles. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé.

Achat immobilier - Opportunité Unique d'Investissement Immobilier à Abrantes : Urbanisation Barro Vermelho Carochos Nous vous présentons un ensemble exceptionnel de 24 lots de terrain, d'une superficie totale de 17 587 m², stratégiquement situés à Abrantes, dans la prestigieuse Urbanisation Barro Vermelho Carochos, à proximité de l'École Solano de Abreu. Atouts du Projet : Cet actif se distingue par sa polyvalence et son potentiel de rentabilisation, étant entièrement doté de toutes les infrastructures de base raccordées aux réseaux publics et prêt pour le début de la construction. Capacité Édificatoire Complète : Le lotissement comprend 20 lots destinés à l'habitat collectif et 4 lots pour des maisons individuelles de plain-pied. Diversité de Typologies et d'Usages : Immeubles d'Habitation : Projets prévus pour des immeubles de 2 à 3 étages, avec des capacités variant entre 4 et 17 logements par lot. Potentiel Haut de Gamme : Les lots 28 et 29 permettent la réalisation de logements de type Duplex. Commerce Intégré : Plusieurs lots (14, 15, 24, 34 et 35) prévoient l'inclusion d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, garantissant la commodité aux futurs résidents. Espaces Verts : Le projet inclut un lot de 793 m² (Lot 21) dédié exclusivement à un espace vert, favorisant la qualité de vie du programme. Détails Techniques Remarquables : Lot 1 : 912 m² pour 9 logements Lot 2 : 1 703 m² avec potentiel pour 17 logements Lots 16, 18, 19 et 19A : 4 immeubles de 9 logements chacun Maisons Exclusives : Lots 10, 11, 41 et 46 avec des superficies jusqu'à 1 667 m² pour des maisons indépendantes. Ceci est le moment idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers en quête d'un projet solide, avec des infrastructures achevées et une excellente localisation urbaine à Abrantes. Transformez ce terrain en prochain repère résidentiel de la ville ! ref: 992034

Achat immobilier - 3-Bedroom House | Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes Sale in two options As is — €120,000 Fully renovated per approved project — €180,000 Urban 3-bedroom house with 94 m² of gross construction area, situated on a 47 m² plot, located in the heart of Rossio ao Sul do Tejo, a riverside village in Abrantes municipality, Santarém district. The property is distributed across two floors and features a traditional façade with white and yellow finishes, well-maintained externally, with renewed window frames (if you choose the renovation option). Ground Floor — current state: Entrance hall, living room (9.90 m²), kitchen (9.20 m²), one bedroom (7.50 m²), bathroom, pantry and veranda/balcony. First Floor — current state: Two bedrooms (9.80 m² and 15.00 m²), vestibule, veranda and terrace. The Potential — Complete Project Available A comprehensive renovation project exists that transforms the property into a modern 3-bedroom-plus-1 house, preserving the character of the original construction and maximizing the existing space. Renovated Ground Floor: Open-plan living/dining/kitchen area of 40.1 m² — spacious, bright and contemporary in design — guest WC, internal staircase and storage space with independent access. Renovated First Floor: Three bedrooms — Bedroom 1 (9.8 m²), Bedroom 2 (11.6 m²) and Bedroom 3 (9.0 m²) —, distribution hall (4.6 m²), full bathroom (3.6 m²) and large exterior veranda. For more information, viewings or clarification about the renovation project, please . ref: 986628

Achat immobilier - Moradia de 2 étages indépendants, idéale pour résidence principale, investissement ou hébergement local, se démarquant par ses surfaces généreuses, une excellente luminosité naturelle et un potentiel de rentabilité élevé. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains et cour avec annexes. 1er étage avec entrée indépendante : 3 chambres, grand salon, cuisine avec débarras et salle de bains. Grenier aménagé avec chambres, salon, cuisine et salle de bains. Située à proximité des écoles, de l'hôpital, des pharmacies, de la gare, de la gare routière et du commerce, avec d'excellents accès à l'A23, l'A1 et à l'EN2. Idéale pour les familles nombreuses, la location ou un projet multifamilial. Une maison polyvalente, spacieuse et avec un fort potentiel de valorisation. Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite !

Achat immobilier - Refuge avec 5 000 m² près de Martinchel et du barrage de Castelo de Bode Nous vous présentons cette charmante propriété rurale, une propriété unique d’environ 5 000 m² de terrain, située à quelques pas du village pittoresque de Martinchel. La propriété est composée de deux maisons, offrant une grande polyvalence et potentiel, que ce soit pour résidence principale, investissement touristique, hébergement local, ferme pédagogique ou autre projet différenciateur. La maison principale, de plain-pied et en bon état de conservation, offre des espaces généreux et une excellente exposition solaire. Elle dispose d’un salon spacieux et lumineux avec cheminée et poêle à pellets, d’une cuisine équipée avec accès au grenier aménagé, isolé et avec fenêtre, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un hall avec cheminée à pellets. La seconde maison, au style plus ancien, présente un grand potentiel de rénovation et comprend une grande chambre, une salle de bains, un salon, une pièce d’appui et deux cuisines spacieuses, l’une d’elles avec une cheminée traditionnelle pour fumoirs. À l’extérieur, on trouve un terrain entièrement clos, un puits, un forage, une citerne, un réservoir d’eau, divers arbres fruitiers, plusieurs annexes, une niche pour chien, deux garages fermés, un jardin et un terrain très soigné. Un véritable refuge où vous pourrez profiter de la beauté de la nature et de ce qu’elle produit, car la propriété comporte de nombreux et variés arbres fruitiers ainsi qu’un petit potager et d’excellentes perspectives d’expansion dans la zone agricole. Située dans une zone calme, entourée d’un environnement naturel privilégié et avec services disponibles à Martinchel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et un investissement à fort potentiel. Caractéristiques spécifiques: ->5000 m² de terrain ->456 m² de surface brute ->363 m² utiles ->T2+T1 ->1+1 salles de bains ->Cheminée ->Rangement ->Équipement ->Jardin et espace de loisirs ->Espace agricole et arbres fruitiers ->2 garages individuels Venez découvrir le potentiel de cette propriété ! Classe énergétique: D réf: SAFTI:008516

Achat immobilier - Unique Opportunity in Crucifixo, Tramagal – For Renovation (55K) or Ready to Move In (190K)! Location: Crucifixo, Tramagal (Municipality of Abrantes) We present this excellent property in full ownership, set on a generous 601 m² plot with excellent sun exposure and strategic location. A versatile opportunity with two purchase options to perfectly suit your investment profile: OPTION 1: CURRENT STATE (For Renovation / Reconstruction) Price: 55,000 € For those who want to design and manage their own project. Implantation Area: 158 m² Gross Private Area: 125.22 m² Gross Dependent Area: 32.78 m² This is an old single-storey house with solid walls, excellent structural foundation and ample free outdoor space. OPTION 2: FULLY RENOVATED (Ready to Move In – Modernised V3 Project) Price: 190,000 € (Ready to occupy, with all works completed) The property will be delivered completely rebuilt with high-quality modern finishes, current thermal/acoustic insulation, fitted kitchen and pre-installation of air conditioning. Planned and optimised layout (Maintaining doors and windows on the original façade): Open Space Concept: Living and dining room perfectly integrated with the kitchen. 3 Spacious Bedrooms: One of which is a suite with private bathroom. 2 Bathrooms: 1 full guest/support WC + 1 WC in the Suite. Magnificent Outdoor Space: A large private patio ideal for leisure, family meals and car parking with dedicated gate. Extra Storage: 2 independent storage areas adjacent to the patio (ideal for laundry, wine storage or general storage). Location and Nearby Amenities: Crucifixo (Tramagal) offers the perfect blend of countryside tranquility and proximity to essential urban services: Education: Located right next to Crucifixo Primary School, perfect for families with school-age children. Commerce and Services: Just minutes from Tramagal village centre, with immediate access to pharmacy, health centre, supermarkets, ATM, restaurants, cafés and traditional shops. Quick Access: Only 10 minutes from Abrantes city. Excellent proximity to A23 motorway access, facilitating travel to any point in the country, and close to Tramagal train station. Nature and Leisure: Near green areas, walking trails and the beautiful surroundings of the Tejo River. Whether to create your dream home without renovation concerns (Ready to Move In) or to refurbish at your own pace, this property brings together characteristics that are difficult to find in today's market. now for more information or to schedule your visit! ref: 977989

Achat immobilier - Unique Opportunity in Tramagal (Abrantes) – Two Purchase Options! If you're looking for an investment project or your future dream home fully customized to your taste, this is the ideal opportunity. Located in Crucifixo, Tramagal (Abrantes), this 2-storey property features an excellent plot of land of 524 m² and a gross construction area of 172.6 m². We offer two business options to perfectly suit your profile: Option 1: In Current State – €55,000 Ideal for: Investors, builders, or those who prefer to manage their own construction project. The property is delivered exactly as it currently stands, allowing you to proceed with reconstruction at your own pace and according to your preferences. Option 2: "Turnkey" Project – €220,000 Ideal for: Those who want to move without worries or construction bureaucracy. The property will be delivered fully reconstructed, modern and brand new, following an excellent architectural design (plans available). The "Turnkey" Project (3-Bedroom Villa + Office) Designed with modern comfort and accessibility in mind, the property is distributed as follows: Ground Floor (R/C): Spacious Living Room and Kitchen in Open Space with 47.3 m², perfect for family moments. Blue Bedroom (10 m²) with adapted Private Bathroom (4.3 m²), ideal for people with reduced mobility. Entrance hall, Service WC (3.1 m²) and a practical Utility Room (3.1 m²). 1st Floor: "Aqua Green" Bedroom (11.2 m²). "Trenchie" Bedroom (11.8 m²). Independent Office (10.6 m²), perfect for remote work. Full support bathroom for the floor (4.3 m²). Exterior: A fantastic open plot with over 400 m², perfect for creating a leisure area, garden, vegetable patch or space for children and pets to play freely. Location and Nearby Amenities Located in a calm residential area with easy access in Tramagal, the property benefits from proximity to everything you need for daily life: Education: Local schools (Primary/Secondary Education) and kindergartens just minutes away, ideal for families with children. Commerce and Services: Supermarkets, bakeries, pharmacy, health centre, banks and traditional shops very close by. Transport and Access: Excellent road access to the city of Abrantes (only about 10-15 minutes away) and easy access to the A23, connecting you quickly to the rest of the country. Also close to Tramagal train station. Don't miss this excellent investment or residential opportunity! today for more information, to view the detailed project or to schedule your visit. ref: 977978

Achat immobilier - T2+1 House, Turnkey with Annex and Patio – São Miguel do Rio Torto, Abrantes Looking for the comfort of a modern home without the stress of managing construction work? This T2+1 house, currently undergoing complete reconstruction, is the ideal solution. Delivered on a "turnkey" basis — fully ready to move into with new finishes — it offers the unique opportunity at this stage to choose some of the finishes to your taste. Interior Space Distribution: The project has been designed to maximize natural light and space, distributed across two floors in a functional layout: Ground Floor: Upon entering, the hallway provides access to a comfortable bedroom (9.8 m²), a complete guest bathroom (4.5 m²), and a spectacular open-plan living and kitchen area (40.1 m²). The kitchen will be fully equipped and the living room stands out for its mezzanine-style ceiling, which creates a tremendous sense of spaciousness and modernity. First Floor: Climbing the stairs, you'll find the privacy of a Suite (12.6 m²) with its own private bathroom (3.6 m²), and an Office (7.7 m²), the ideal space for remote work or study area. Outdoor Space and Annex: At the rear, the house has a private patio, perfect for outdoor dining and leisure moments in complete privacy. The patio provides access to an independent Annex, already equipped with a bathroom and a large additional area that can be adapted for various purposes: gym, studio, laundry room, or guest bedroom. Strategic Location: Located in a calm and peaceful residential area in São Miguel do Rio Torto, the house benefits from ideal urban proximity: Just minutes from the center of Abrantes city. Close to all local shops, supermarkets, services, schools, pharmacies, sports facilities, and public transport. A Unique Opportunity Whether for your own home or as a secure investment in the rental market, this house perfectly combines the tranquility of the countryside with the convenience of the city. Don't waste time. now to learn about the project, check the available finishes, and schedule your visit! ref: 977961

Achat immobilier - Detached House T2+1 Ready to Move In with Annex and Patio – São Miguel do Rio Torto, Abrantes Looking for the comfort of a modern home without the hassle of managing construction work? This T2+1 detached house, currently undergoing complete reconstruction, is the ideal solution. Delivered on a "Ready to Move In" basis — fully prepared to inhabit with brand new finishes — it offers the unique opportunity at this stage to choose some of the finishes to your taste. Interior Space Distribution: The project has been designed to maximize natural light and space, distributed across two floors in a functional layout: Ground Floor: Upon entering, the hallway provides access to a comfortable bedroom (9.8 m²), a complete guest bathroom (4.5 m²), and a spectacular open-plan living and kitchen area (40.1 m²). The kitchen will be fully equipped and the living room stands out for its mezzanine-style ceiling, which creates a tremendous sense of spaciousness and modernity. First Floor: Climbing the stairs, you'll find the privacy of a Master Suite (12.6 m²) with its own private bathroom (3.6 m²), and an Office (7.7 m²), the ideal space for remote work or study area. Exterior Space and Annex: At the rear, the house has a private patio/courtyard, perfect for outdoor dining and leisure moments in complete privacy. The patio provides access to an independent Annex, already equipped with a bathroom and an additional spacious area that can be adapted for various purposes: gym, studio, laundry room, or guest bedroom. Strategic Location: Located in a calm and peaceful residential area in São Miguel do Rio Torto, the house benefits from ideal urban proximity: Just minutes from the center of Abrantes city. Close to all local shops, supermarkets, services, schools, pharmacies, sports facilities, and public transport. A Unique Opportunity Whether for personal residence or as a secure investment in the rental market, this house perfectly combines the tranquility of the countryside with the convenience of the city. Don't waste time. Contact me now to learn about the project, review the available finishes, and schedule your visit! ref: 977515

Achat immobilier - Nesta exclusive maison unifamiliale située dans la prestigieuse Urbanisation Vale Freire, à Alvor, l’architecture transcende la simple fonction pour devenir une expérience sensorielle. Conçue avec une identité propre et une signature esthétique distincte, chaque espace a été pensé pour dialoguer avec la lumière, les matériaux et la façon de vivre contemporaine. Avec 255 m² de surface brute privative répartis sur deux étages et une cave, cette résidence se révèle à travers une composition harmonieuse de volumes, hauteur sous plafond double, cadres visuels soigneusement étudiés et détails architecturaux qui lui confèrent une personnalité singulière. En entrant, nous sommes accueillis par un environnement où la lumière naturelle tient le rôle principal. Une cour intérieure charmante fonctionne comme le cœur de la maison, irradiant la luminosité dans les espaces environnants et créant différentes atmosphères au cours de la journée. La zone sociale se développe selon un concept ouvert, permettant une fluidité naturelle entre le salon, la cuisine et l’extérieur, dans une fusion parfaite entre architecture et paysage. La zone de repas, marquée par le spectaculaire double hauteur, offre une sensation d’amplitude rare, tandis que la mezzanine suspendue établit une élégante liaison visuelle entre les deux niveaux. Ce sont ces gestes architecturaux, à la fois subtils et marquants, qui transforment cette maison en une pièce unique. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre et une installation sanitaire adaptée à une mobilité conditionnée, garantissant confort et polyvalence. À l’extérieur, la piscine orientée au sud invite à profiter du climat de l’Algarve en toute intimité. L’étage supérieur accueille la zone plus réservée de l’habitation, composée d’une élégante suite avec terrasse privative, d’une chambre avec balcon sud et d’un espace bureau inondé de lumière naturelle, idéal pour le travail, la lecture ou la contemplation. Dans la cave, un vaste garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, accès direct à l’intérieur de l’habitation et une zone technique complètent la fonctionnalité de la propriété. Au-delà de son expressivité architecturale, la maison a été conçue selon des standards élevés d’efficience énergétique et de confort, intégrant une isolation thermique d’excellence, des menuiseries à coupe thermique, des solutions d’ombrage soigneusement étudiées et une pré-installation de chauffage par le sol. Située dans l’une des zones résidentielles les plus prisées d’Alvor, elle bénéficie de la proximité des plages, des parcours de golf, du commerce, des écoles et des grands axes, tout en conservant la quiétude et l’intimité qui caractérisent un vrai refuge. Plus qu’une résidence, c’est une œuvre d’architecture pensée pour ceux qui valorisent la beauté des détails, la générosité de la lumière naturelle et l’exclusivité de vivre dans un espace véritablement unique. Prévision d’achèvement des travaux: 2e semestre 2026. (Réf: Av-Pbi-1401)

Achat immobilier - Magasin bancaire de 330 m² situé à Rossio au Sud du Tage, près de l’Estrada N2 et à proximité d’Abrantes Il s’agit d’un immeuble multifamilial comprenant une cave pour parking, rez-de-chaussée pour commerce et 3 étages destinés à l’habitation. Les accès sont bons avec parking dans l’environnement; la zone est relativement bien fournie en commerces et services. Il se compose d’un espace vaste, de bureaux individuels, d’un fichier, d’une kitchenette, d’installations sanitaires et de zones techniques. Dispose d’un parking pour cinq véhicules, situé dans la cave. Venez visiter et profitez des conditions de financement spéciales !

Achat immobilier - Investissez en toute sécurité et sans bureaucratie ! Maison de plain-pied d’angle à réhabiliter, avec reconstruction et agrandissement, à Concavada, Abrantes, déjà avec une Demande d’Information Préliminaire (PIP) approuvée par la Mairie pour la (ré)construction d’un logement T3 moderne, avec cuisine, 2 salles de bains et garage. Point fort : l’espace extérieur — une cour avec 4 oliviers traditionnels et un terrain rustique de 200 m² pour créer votre jardin, votre potager biologique ou une zone de piscine. En raison de sa configuration d’angle, elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une intimité totale. Située dans une zone calme, à quelques minutes seulement de la ville d’Abrantes et des magnifiques plages fluviales d’Alvega, Ribeira da Lampreia, Ortiga et Alamal — baignées par notre Tejo. Et « tout près », à 5 km, on découvre l’imposante Oliveira do Mouchão. Voir pour croire, et ressentir... Parfaite pour résidence principale, refuge de week-end ou investissement en location saisonnière. (Ré)construisez selon vos goûts ! Classe énergétique : Inexploité réf :OSO26031.MGS

Achat immobilier - Shop / Commercial Space with 140 m² in Abrantes We present this unit intended for services, with a gross private area of ​​140 m², located on the ground floor of a multi-family building, with housing on the upper floors. The property benefits from a shop window with excellent visibility to Rua das Quintas / EN118, providing privileged exposure for the development of various commercial or service activities. Property characteristics: Area: 140 m² Indication to services Location at ground floor level Inserted in a residential building Shop window facing the intersection of EN118 and EN2, ensuring good exposure and accessibility. Location and surroundings: Located in Abrantes, on the right bank of the Tagus River, this space is located on the outskirts of the city, in a predominantly residential area, characterized by single-family homes of one or two stories and agricultural or uncultivated land. Its location allows you to benefit from a peaceful environment, while maintaining good connections to the main road accesses. The proximity to Abrantes Railway Station, located less than 1 km away, is also noteworthy, facilitating mobility and access to the property. An excellent opportunity to establish your business or make an investment with profitability potential. "Schedule your visit, consult all available documentation and submit your proposal!" iad Portugal Services When buying or selling with us, you benefit from a set of exclusive advantages: Scheduling of visits and presentation of the best proposals Sharing with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50% basis, guaranteeing greater reach Free estimate of the value of your property Advertising on more than 200 national and international portals Partnership with banking institutions that carry out free studies of your real estate financing Contact me today and take the next step in your real estate investment with complete confidence! ref: 164822

Achat immobilier - 3-bedroom villa with stunning views of the Zêzere River – A haven of tranquility and elegance! Discover this fantastic 3-bedroom villa with unique views over the Castelo de Bode reservoir, located on one of the banks of the Zêzere River in Martinchel, in the municipality of Abrantes. A true rare gem in the heart of central Portugal, where nature, comfort, and privacy come together in one place. With a privileged location, this property is secluded, ensuring total tranquility and privacy, ideal for those who value serenity without sacrificing comfort and refinement. ✨ Property Features: Practically new house, with excellent construction, designed in detail to offer functionality and accessibility Two floors, both at ground level, ideal for people with reduced mobility Cozy entrance hall and spacious living room with fireplace and direct access to a generous panoramic terrace overlooking the river Kitchen equipped with pantry Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a walk-in closet and whirlpool bath Guest bathroom with bathtub Large garage (the same size as the living area) with automatic gate, bathroom, and prepared to create a second living space or leisure area. Exterior: Set on 16,520 m² of land, with extensive river frontage, flat landscaped areas, wooded areas, and a natural slope typical of the banks of the Zêzere. Potential for building a swimming pool with breathtaking views of the surrounding nature. About the location – Martinchel & Tomar: Martinchel is a quiet and authentic village, known for its proximity to the Castelo de Bode reservoir, a paradise for nature lovers and water sports enthusiasts such as canoeing, paddleboarding, sailing, or jet skiing. Here you will find true quality of life, where the predominant sounds are those of nature. Just a few minutes away, you will find river beaches, local shops, and essential services for everyday life. The Templar city of Tomar, with all kinds of amenities, culture, and history, is a short distance away. Known for the Convent of Christ (a UNESCO World Heritage Site), Tomar is also the meeting point between tradition, gastronomy, and modernity. Access to the property is easy, with good road links, allowing you to reach Lisbon in about 1h30. A Unique Property If you are looking for a charming retreat, where the comfort of home blends with the natural beauty of the surroundings, this is the perfect opportunity. Whether for a main residence, vacation home, or investment with guaranteed return. Schedule your visit and discover this riverside paradise! Who are we? iad is a LEADING INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals. - Our goal is to help our clients find and realize their dream. - Each client is treated in a personalized manner. - Our focus is on presenting solutions tailored to the needs of our clients. - We work with: Professionalism Courage Humility Loyalty Wisdom Sharing Unity and Availability. IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany, and the United States. We offer the best solutions for purchasing your property. - A professional real estate agent with the best training in the market. - Support in the financing process (we refer you to specialized consultants) - Professional support in scheduling and executing the Promise of Purchase and Sale Agreement. - Professional support in scheduling and executing the deed of purchase and sale. ref: 670414

Achat immobilier - Terrain d’Exception en Bord de Rivière à Esteveira, Serra e Junceira — Une Opportunité Rare au Bord du Castelo de Bode Reservoir Nous vous présentons un terrain exceptionnel situé à Esteveira, Serra e Junceira, dans l’un des secteurs les plus privilégiés du Castelo de Bode Reservoir, bénéficiant d’un environnement naturel remarquable et de vues spectaculaires sur l’eau. Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans une zone où aucun nouveau projet de construction n’est approuvé depuis novembre 2025, renforçant encore davantage l’exclusivité et la rareté de ce bien. Le terrain permet la construction d’une villa contemporaine et distinctive, idéale pour ceux qui recherchent intimité, sérénité et proximité avec la nature, sans renoncer au confort et au raffinement. Grâce à sa situation isolée en bord de rivière, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une résidence privée unique, d’une maison de vacances haut de gamme ou d’un projet touristique d’excellence dans l’une des régions les plus recherchées de Tomar. Les généreuses possibilités de construction et le cadre naturel privilégié font de ce terrain une opportunité véritablement exceptionnelle. Un investissement exclusif dans une zone où l’offre devient de plus en plus limitée.

Achat immobilier - Imaginez donner vie à un projet unique dans un cadre paisible où le temps semble suspendu. Cette maison de 3 chambres à rénover entièrement, située à Alverga Concavada, dans la commune d'Abrantes, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir avec vision ou créer un refuge sur mesure. Nichée dans un environnement serein, en pleine nature, cette propriété comprend une maison répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, complétée par un patio offrant un espace extérieur aux multiples possibilités : d'un agréable jardin à un espace de détente personnalisé. La propriété est en ruine, ce qui ouvre la voie à une reconstruction complète, vous permettant de concevoir chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les personnes à l'esprit créatif, c'est le cadre parfait pour transformer une structure existante en un projet à fort potentiel de plus-value. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas de permis de construire et que les démarches administratives sont à la charge de l'acquéreur. C'est une excellente opportunité pour ceux qui connaissent déjà les projets de rénovation et souhaitent maximiser leur retour sur investissement. Proposée à un prix attractif, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, dans un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles de la région des Abrantes. Si vous rêvez d'un projet où laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu vraiment unique, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Planifiez votre visite ! ref: 909189

Achat immobilier - Rustic land with high development and investment potential Excellent opportunity for continued forestry exploitation (existing eucalyptus plantation), diversified agricultural activity, or the development of a large-scale construction or tourism project. Rustic land with a total area of 550,000 sqm (55 hectares), located in Valeira Baixa, parish of Bemposta, municipality of Abrantes. Traditional and long-established property with strong agricultural and forestry characteristics, including: •⁠ ⁠Arable land •⁠ ⁠Olive trees •⁠ ⁠Cork oak trees (montado de sobro, no cork exploitation) •⁠ ⁠Pine forest •⁠ ⁠Areas of eucalyptus plantation in operation •⁠ ⁠Vegetable garden •⁠ ⁠Pasture areas The land benefits from good access and easy connection to main roads, making it ideal for large-scale projects. Development potential According to municipal information from 2024, the land is classified as agroforestry space, allowing the development of: •⁠ ⁠Detached housing (up to 2 floors) •⁠ ⁠Tourism projects (rural tourism, eco-resort, etc.) •⁠ ⁠Agricultural, forestry, or compatible economic activities The maximum land occupation index is 0.20, allowing, as an indication: A potential building footprint of up to approximately 110,000 sqm (subject to approval by the relevant authorities). Ideal property for investors seeking a structured, sustainable project with strong value potential. Additional features •⁠ ⁠Low to very low wildfire risk area •⁠ ⁠Attractive natural and landscape setting •⁠ ⁠Strong potential for agricultural, forestry, or tourism development Additional information All information is indicative and should be confirmed with the Abrantes City Council. 50/50 commission sharing with all real estate agencies. For more information or to arrange a visit, please get in touch. ref: 878782

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres, situé sur le prestigieux versant sud d'Abrantes, un havre de paix où le Tage semble embrasser l'avenir. Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, des chambres, des salles de bains, des balcons et une terrasse. - Un balcon ouvert sur le monde, une terrasse pour la vie : une terrasse privative de 132 m² d'où vous pourrez contempler le Tage, le reflet des lumières sur les ponts et l'immensité qui s'étend à perte de vue. - L'âme portugaise et le confort moderne : l'élégance intemporelle des carreaux traditionnels se conjugue au confort le plus moderne, notamment grâce au calme et à la climatisation, aux fenêtres à triple vitrage, à une isolation thermique supérieure et à des finitions luxueuses, avec des plafonds en stuc travaillé, des boiseries en acajou noble et une cuisine contemporaine. - Entre nature et commodités : le meilleur des deux mondes. En quelques minutes, vous pourrez flâner sur les pistes cyclables d'Aquapolis, faire du canoë sur le Tage ou profiter du calme du barrage de Castelo do Bode. Parallèlement, tout est à portée de main : hôpital de district, grands centres commerciaux, commerces et services, et Lisbonne à seulement 1h30. Les plages fluviales, comme Aldeia do Mato et Fontes, sont facilement accessibles, et les plages océaniques sont à environ une heure de route. Cette maison se distingue par des détails qui font toute la différence : une généreuse configuration de 3 chambres, une surface habitable de 141 m², de véritables atouts, un garage privé (16,5 m²) et un grand espace de rangement au sous-sol (13,20 m²). Son orientation nord/sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure, rénovée et prête à habiter. Le calme de la campagne allié au dynamisme de la ville. ref: 876841

Achat immobilier - Alice Living – Où le confort rencontre le raffinement ! La magie est arrivée à Parceiros ! À seulement 2 minutes du centre commercial, naît Alice Living, le nouvel ensemble résidentiel qui allie emplacement, qualité et bien-être. Des appartements T3 conçus pour ceux qui vivent au rythme de la ville sans renoncer à un foyer tranquille, moderne et plein de style. Ici, chaque détail a été pensé pour vous : cuisines entièrement équipées, finitions d’excellence, espaces généreux et terrasse avec jacuzzi invitant à la détente. À Alice Living, vous trouverez la paix que vous recherchez, avec le glamour que vous désirez. Quartier calme et privilégié Appartements spacieux et lumineux Qualité de construction Détails qui font la différenceVenez vivre la magie d’un projet unique. Alice Living – Le nouveau symbole de bien-être à Parceiros.

Achat immobilier - Bâtiment, avec deux façades, en total propriété avec un emplacement privilégié (composé du sous-sol, du rez-de-chaussée, du 1er étage et du grenier), un entrepôt de 175 m2 (fraction indépendante) et un patio de 804 m2. Situé à côté de la National 2 à Rossio, au sud du Tage, à l'entrée d'Abrantes. Le bâtiment est une fraction unique mais peut, à l'avenir, être divisé en plusieurs propriétés horizontales car il est déjà divisé en trois appartements, tous au 1er étage, avec des entrées indépendantes et avec une licence de logement commune, deux d'entre eux plus faciles à récupérer (un T1 et un autre T7 avec grenier et terrasse), sur l'avenue principale il y a un autre appartement qui nécessite des travaux plus profonds et qui a des dimensions identiques à celles du T7. Le sous-sol peut être utilisé comme garage / salle de stockage et au rez-de-chaussée (autrefois un magasin), il dispose d'une grande surface et d'une licence d'utilisation pour le stockage et le bureau. À 800 m de la gare CP. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Performance Énergétique: Exempt ref:SAFTI:007211

Achat immobilier - Située dans un emplacement exceptionnellement idyllique en bord de lac, cette villa de trois chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac et le barrage voisin, qui se trouvent juste au-delà des limites du terrain. Entourée d'une nature préservée mais à distance de marche d'un village, la propriété offre un rare mélange de paix, de tranquillité et de commodité quotidienne. La villa occupe un impressionnant terrain de 16 520 m², avec un terrain en pente douce vers la rivière. Une partie de la parcelle est divisée par une route. Le cadre est vraiment spécial, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, un espace ouvert et un lien fort avec la nature. La maison est répartie sur deux étages, avec le logement principal situé au rez-de-chaussée. Le sous-sol du rez-de-chaussée, actuellement inachevé, offre une excellente possibilité de développement futur, permettant aux nouveaux propriétaires de créer des espaces de vie supplémentaires, des logements pour les invités ou des espaces de loisirs adaptés à leurs besoins. L'accès à la propriété se fait par une allée asphaltée menant directement sur le côté et l'arrière de la villa, où il y a de nombreux parkings goudronnés autour de la maison. L'entrée principale est située à l'avant de la propriété, avec un accès supplémentaire possible par un escalier intérieur depuis le garage et un escalier extérieur à l'arrière, offrant des points d'entrée flexibles et pratiques. La villa bénéficie d'une préinstallation de chauffage central, de double vitrage sur toute sa propriété, ainsi que d'un système de sonorisation intégré, améliorant à la fois le confort et la vie moderne. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. À droite, des doubles portes en bois avec des panneaux de verre s'ouvrent sur un grand salon baigné de lumière. Cet espace impressionnant bénéficie de fenêtres et de portes-fenêtres à double face, créant une atmosphère lumineuse et aérée tout en offrant un accès fluide aux espaces extérieurs. Un élément marquant de la pièce est la cheminée avec un encadrement en marbre et un système de récupération de chaleur, apportant chaleur et caractère. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse arrière, parfaitement placée pour profiter d'un repas en plein air et des verres du soir tout en regardant le coucher de soleil sur le lac. Depuis le salon, on donne accès à une cuisine bien proportionnée, entièrement carrelée et équipée de nombreux placards de rangement, de plans de travail en granit et d'appareils intégrés incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de chauffage et un extracteur, avec un espace réservé à un four. La cuisine offre un espace de préparation généreux et accueille confortablement une table à manger, ce qui la rend idéale pour la vie familiale et les réceptions. Un garde-manger dans la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire précieux, et à côté se trouve une porte menant directement à la terrasse arrière, idéale pour la restauration en plein air. En revenant au hall d'entrée, vous trouverez l'accès aux trois chambres. La chambre principale, située au bout du couloir, est une pièce très spacieuse dotée de grandes portes-patio donnant sur un balcon Juliette offrant une vue splendide sur le barrage. La suite parentale bénéficie également d'une salle de bain attenante entièrement carrelée, équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une unité de lavabo, d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'une armoire walk-in, complétant cette impressionnante suite principale. Les deux chambres supplémentaires sont situées de l'autre côté du couloir et sont toutes deux de taille généreuse, avec des armoire encastrées et des fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain familiale, située au bout du couloir entre les chambres, est entièrement carrelée, bénéficie d'une fenêtre, et est équipée d'une baignoire avec douche au-dessus, d'un moustiquaire en verre, d'une coiffeuse, d'une toilette et d'un bidet. Le sous-sol offre un grand espace à aire ouverte qui reste inachevé, offrant un excellent potentiel. Cet espace permet actuellement d'installer un garage multi-véhicules, un grand espace de stockage, ou la création d'un logement supplémentaire, d'une salle de jeux, voire d'une unité d'invités autonome. Des toilettes se trouvent également à ce niveau. De là, des portes de garage donnent accès au parking, tandis que des portes-fenêtres mènent à une terrasse couverte sous la terrasse principale, un espace idéal pour accueillir des sièges supplémentaires ou dîner. À l'extérieur, la propriété est entourée de campagne ouverte, offrant un fort sentiment d'intimité et de tranquillité, tout en restant à distance de marche du village de Martinchel. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible sans se sentir isolé. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes en voiture d'Abrantes et à environ 30 minutes de Tomar, offrant toutes deux une large gamme de boutiques, services, restaurants et attractions culturelles. L'aéroport international de Lisbonne est accessible en environ 1 heure trente minutes, ce qui en fait une option idéale pour la résidence permanente et la vie de vacances. Performance Énergétique: E ref:502/26

Achat immobilier - Magnifique palais du XIXe siècle au cœur du centre historique d'Abrantes, un véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Cet ensemble patrimonial remarquable, composé de deux propriétés interconnectées, offre un large éventail de possibilités : résidence, investissement ou projet touristique haut de gamme. Situé en zone Aru - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien singulier se distingue par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux superbes terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est), parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux impressionnants tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs sous plafond, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall noble et une charmante verrière qui inonde l'intérieur de lumière. Un véritable palais citadin, rare à trouver. Rentabilité immédiate : La propriété comprend également deux boutiques commerciales (177 m² au total), toutes deux louées. Ce bien est complété par une petite annexe de trois étages de 60 m², également reliée au palais, pouvant être reconvertie en logement supplémentaire, en studios touristiques ou en zone de soutien. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m² Idéal pour résidence principale, tourisme de charme, hébergement local, boutique-hôtel ou services. Situé en zone Aru, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour les biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, Tva réduite à 6 % sur les travaux de réhabilitation urbaine, exonération de taxes municipales pour travaux de conservation, modification ou reconstruction, restitution des frais d'inspection, entre autres. Au centre d'Abrantes, une ville offrant qualité de vie, patrimoine, jardins, belvédères et liaison directe à Lisbonne (train et A23). Abrantes, située sur les rives du Tage, allie tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres. Une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et investissement solide au cœur du Portugal. Si vous recherchez un bien distinctif, avec histoire, rendement et un énorme potentiel de reconversion, cette opportunité est unique. Performance Énergétique: F ref:TGP029

Achat immobilier - Set of 24 plots of land, a total of 17,587m², inserted in the Urbanization Barro Vermelho Carochos, in Abrantes. The subdivision is located near the Solano de Abreu School and consists of 20 lots that are intended for collective housing and 4 lots for the construction of villas. 1 lot is intended for green space. The subdivision is equipped with all the basic infrastructures connected to the respective public networks. There is no construction started in the subdivision. Lot 1, with 912m², is intended for the construction of a collective housing building, with building potential of three floors and nine dwelling houses. Lot 2, with 1,703m², is intended for the construction of a collective housing building, with building potential of three floors and seventeen dwelling houses. Lots 10, 11, 41 and 46, with 1,203m², 1,005m², 907m² and 1,667m², respectively, are intended for the construction of single-family houses of R / c.In lots 12 and 13, with 476m², each, it is planned to build 2 collective housing building with three floors and six dwellings. In lots 14 and 15, with 476m², each, it is planned the construction of 2 building of collective housing of three floors with 6 dwellings and commerce. In lots 14A and 15A, with 476m² each, it is planned to build 2 three-storey collective housing building with 7 dwellings. In lots 16, 18, 19 and 19A, with 476m² each, it is planned to build 4 buildings of collective housing of three floors with 9 dwellings. Lot 21, with 793m², is intended for the implementation of green space. Lot 24, with 1,464m², is intended for the construction of a collective housing building of 2/3 floors, with five dwellings and commerce. In lots 28 and 29, with 1,010m² and 744m², respectively, it is planned to build 2 two/three-storey collective housing building with eleven/thirteen dwellings. The allotment permit allows the execution of Duplex type fires in these lots. Lots 33 and 36, with 470m² and 316m², respectively, are each intended for the construction of a three-storey collective housing building with four dwellings. Lots 34 and 35, with 317m² and 316m², respectively, are each intended for the construction of a three-storey collective housing building with four dwellings and commerce.

Achat immobilier - Industrial warehouse in Bemposta (Abrantes), on a plot of land with 5,000 m², just outside the town. The property consists of a warehouse and a 2-storey building with an administrative and exhibition area. It also has an annex for storage and patio. The warehouse is spread over three 1-storey pavilions where the manufacturing area is located, and the technical area with 5 divisions, changing rooms and an office. The adjacent building of 2 floors has a large room and toilets on the ground floor for administrative support and on the 1st floor, a large exhibition area for finished products. Information about the areas: Gross Private Area: 1,420 m² Total Land Area: 5,000 m². Note: Property currently without a license, and the completion of any works and obtaining a license is the responsibility of the buyer client.

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir situé dans le réservoir de Castelo de Bode, surplombant la rivière Zêzere, dans la commune de Tomar, est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire une propriété à partir de zéro. Avec un projet approuvé pour la construction d'une villa de 402 m² de surface privée brute et 232 m² de surface dépendante, sur un terrain d'une superficie de 1 389 m², il est situé dans un endroit privilégié. L'infrastructure est déjà entièrement organisée, avec l'approvisionnement en eau, l'électricité, les communications numériques et les égouts, ce qui facilite le développement du projet. La vue panoramique sur le réservoir de Castelo de Bode et l'accès à un mouillage privé sont des éléments attrayants, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et la tranquillité. La proximité de l'Anta da Laje, un monument vieux de plus de 7 500 ans, confère également une valeur historique à la région, ce qui rend l'endroit encore plus spécial. Une excellente opportunité commerciale.

Achat immobilier - Magnifique ferme événementielle de 3 hectares à Abrantes à un prix avantageux! Il s'agit de la vente conjointe de la propriété et du fonds de commerce en pleine activité, avec tous les équipements, dont le coût d'acquisition a dépassé les 2 millions d'euros. Le terrain a 30900m2 et est très bien aménagé (avec un beau jardin) et la superficie totale de construction est de 2588m2, dont les points forts sont: -2 salles événementielles attenantes (pouvant être séparées ou réunies selon l´ampleur des événements) -1 fabuleuse salle événementielle totalement indépendante, avec parking privé, et jardin avec terrasse privée. -2 autres terrasses (espace d´accueil) avec vue sur un magnifique lac-Jardin spacieux et charmant avec plus d´une centaine d´arbres-Un logement de 50m2, avec garage -2 cuisines entièrement équipées-Vestiaires complets pour les employés-Stockage-Bureau-Stationnement pour des centaines de véhicules -2 entrées indépendantes -Plusieurs débarras, chambre, local pâtisserie, espaces dédiés au nettoyage, etc.  Chaque salle de réception dispose de ses propres salles de bains et comptoirs pour servir des boissons. Les cuisines permettent d'accéder aux trois salles événementielles. Il s'agit d'une propriété très appréciée, rentable et avec un calendrier très chargé, où l'activité principale est constituée de mariages, de baptêmes et de tout type d'événements plus importants. Compte tenu de l'infrastructure, vous pouvez poursuivre votre activité actuelle ou vous transformer en un autre type d'entreprise, comme un bâtiment de conférence, un hébergement, etc. Il sera également possible de construire de nouveaux bâtiments ou bungalows pour l'hébergement. Le terrain est entièrement clôturé et la documentation est conforme. La ferme est située dans un environnement très paisible, pratiquement sans voisins, à 6 km d'Abrantes, à moins de 5 km de l'A23 et à 1 km du Tage. Abrantes dispose d'un train qui facilite les déplacements jusqu'à Lisbonne. Venez visiter et alors seulement vous pourrez voir le potentiel de cette belle propriété.

Achat immobilier - Ferme pour événements située à proximité de la ville d'Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l'aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d'intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil. Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu'à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l'activité sur une superficie totale de 3ha. Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l'espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique. L'une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d'attirer les touristes nationaux et étrangers. (ref. Ml134) Performance Énergétique: B- ref:ML134

Achat immobilier - Vila Maria est une propriété fantastique avec une somptueuse maison construite en 1945. Il est situé à Tramagal, à 15 minutes de la ville d'Abrantes. Vila Maria a été conçue par le grand architecte portugais Pardal Monteiro et construite par la famille d'Eduardo Duarte Ferreira, l'un des plus grands industriels portugais du XXIe siècle. Xx et le plus grand de la région. Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 34 880 m2, dont 2 760 m2 de zone urbaine avec possibilité de construction. Vila Maria a des finitions de haute qualité, divisées en 4 étages et avec 29 chambres, certaines très grandes. Il convient de souligner l'originalité que la maison conserve, avec du bois et des sols d'origine, des salles de bains en marbre et toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière et offrent une vue sur le jardin de la propriété. La maison a besoin de travaux de réhabilitation. La propriété est très proche de la gare de Tramagal et du Tage. Performance Énergétique: C ref:1923