Immobilien São Martinho Da Cortiça: 1 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - River front, great location, private and affordable! This rustic land of 5000 m2 on the edge of the Alva Arganil River is now for sale! It is not a building land, but a great place for leisure, motorhome parking or other non-permanent structures. The land is not steep and has a river front of about 70 meters, so it has its own private river beach. There is a ruin of an old storage annex that can be rebuilt and mains water and electricity are only 120 metres away. Very private location, with sunshine for most of the day and access by a dirt road that can be traveled by any ordinary car. The only noise you hear on the property is the sound of running water. Secluded, but in the nearest village, Ponte de Mucela, there is a café bar where you can go on foot. If you need other amenities, you can find everything within a 10-minute drive in São Martinho da Cortiça. Other distances: Vila Nova de Poiares 15 minutes by car Arganil 25 minutes by car City of Coimbra 40 minutes by car Is this what you have been dreaming of? Get in touch!

Kauf von Immobilien - Dieses Anwesen mit 22.242 m2 befindet sich in der Mitte des Beira-Plateaus in Zentralportugal, in Oliveira do Hospital, auf einer Ebene mit einem Horizont, der von den Bergen Estrela, Caramulo und Açor geprägt ist. Die Region, in der sich dieses Anwesen befindet, ist seit der Zeit der Vorfahren besiedelt, wobei die landwirtschaftliche Nutzung noch immer Spuren dieser Zeit hinterlässt. Auf dem Grundstück befindet sich eine in den Fels gehauene Mühle in einem sehr guten Erhaltungszustand, die für die Weinherstellung bestimmt war und möglicherweise zur Herstellung von Olivenöl genutzt wurde, es gibt Autoren, die diese Mühle auf die römische Zeit datieren, andere beziehen sich auf das Hochmittelalter oder Mittelalter. Das Land wird seiner Geschichte der landwirtschaftlichen Produktion gerecht und verfügt derzeit über einen Olivenhain, der voll produziert wird. Es handelt sich um einen Steinbau (alte Mühle), in dem die Besitzerfamilie die Oliven in Olivenöl verwandelte. Diese alte Mühle kann nach virtuellen 3D-Bildern in eine elegante Steinvilla verwandelt werden, die sich perfekt für ein erstes Zuhause oder ein Ferienhaus inmitten der Natur eignet. All diese Schönheit kann in der Nähe der nächsten Stadt, dem Oliveira do Hospital, genossen werden, einem Ort, der alles bietet, was Sie suchen, Apotheken, Hypermärkte, Krankenhäuser, alle Bildungsstufen, von der frühen Kindheit bis zur Hochschulbildung. Es ist auch 50 km von Viseu, 80 km von Coimbra und 150 km vom Flughafen in der Stadt Porto entfernt.

Kauf von Immobilien - Investitionsmöglichkeit in Tábua, Coimbra! Haus mit 3 Schlafzimmern zur Renovierung mit großem Potenzial, in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen geräumigen Innenhof und befindet sich in günstiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Tábua entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften finden. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Eigenschaften der Immobilie: ✔ Wohnzimmer ✔ Küche/Essbereich ✔ 3 Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer Hinweis: Die Immobilie verfügt derzeit über keine Lizenz und wird im Rahmen des Simplex-Programms verkauft. Die Erlangung der Lizenz und die Durchführung eventuell notwendiger Renovierungen liegen in der Verantwortung des Käufers. Art-Nr.: 483698 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - verwandeln Sie dieses Haus in Ihre nächste großartige Investition!

Kauf von Immobilien - Authentisches portugiesisches Dorfhaus mit privatem Innenhof und atemberaubender Aussicht Entdecken Sie die perfekte Mischung aus traditionellem portugiesischem Charme und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Charakterhaus mit 4 Schlafzimmern. Eingebettet in ein malerisches Dorf mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft bietet diese Immobilie einen authentischen Lebensstil, nur wenige Minuten von unberührten Flussstränden und historischen Städten entfernt. Highlights der Immobilie Authentische portugiesische Merkmale Wunderschöne originale Holzfensterläden, Türen und Fußböden im gesamten Haus Traditionelle Architektur mit Außentreppe aus Stein Atemberaubende Holzbalken an der Decke im Hauptwohnzimmer Zentralheizung mit Holzofen für ganzjährigen Komfort Flexible Wohnräume Zwei separate Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss Mehrere unabhängige Zugänge, ideal für Familien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen Spektakulärer offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) im zweiten Stock Zwei sonnendurchflutete Terrassen mit Panoramablick auf die Landschaft Privates Outdoor-Paradies Völlig privater Hinterhof (9,9 m x 8,8 m), umgeben von üppigem Grün Überdachter Essbereich im Freien mit eingebautem Grill und Pizzaofen Zufahrt für Fahrzeuge durch doppelte Metalltore Zusätzliche 400 m² Land in der Nähe, ideal für Parkplätze und Gemüsegärten Lage & Ausstattung Erstklassige Lage im Dorf 3 km zum preisgekrönten Flussstrand mit Blauer Flagge Lokales Café und Lebensmittelgeschäft in Gehweite 6 km zur Marktstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten 50 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra Weniger als 2 Stunden zum internationalen Flughafen Porto Moderne Annehmlichkeiten Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung Etablierte Mietlizenz für sofortiges Einkommenspotenzial Zentralheizung mit Holzofen im gesamten Haus Details zur Unterkunft Erdgeschoss Einladende Eingangshalle (3,2 m x 2,8 m) Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Innenhof Beeindruckendes Wohnzimmer (6,5 m x 4,8 m) mit Holzofen als Blickfang und separatem Zugang von der Straße Komplett ausgestattetes Badezimmer (2,8 m x 2,4 m) mit Badewanne und Dusche Erster Stock (separater Zugang von der Straße über eine Steintreppe) Zwei komfortable Schlafzimmer (3,4 m x 2,2 m und 3,3 m x 3,1 m) Familienbadezimmer (2,5 m x 2 m) Große Terrasse (6,7 m x 3,2 m) mit Blick auf die Landschaft Zwei weitere Schlafzimmer (3,4 m x 2,9 m und 3,3 m x 2,9 m), die über die Terrasse zugänglich sind Praktischer Abstellraum (1,6 m x 1,3 m) Zweiter Stock Großzügiger offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) Überdachte Terrasse mit verbessertem Panoramablick Direkter Zugang über Terrassentüren Investitionspotenzial Diese vielseitige Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder rentable Mietinvestition. Die bestehende Mietlizenz und separate Zugänge bieten sofortiges Einkommenspotenzial bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer. Perfekt für: Familienhaus mit flexiblen Wohnmöglichkeiten Ferienvermietungsgeschäft (Lizenz inklusive) Kombination aus persönlicher Nutzung und Mieteinnahmen Ruhestand in authentischer portugiesischer Umgebung Erleben Sie das Beste des portugiesischen Dorflebens und genießen Sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und atemberaubende Naturschönheiten. Diese seltene Fundstelle verbindet authentischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Portugals. ref: 145189

Kauf von Immobilien - Atemberaubendes Anwesen aus Granitstein mit Panoramablick Erstklassige Lage und Verkehrsanbindung Dieses außergewöhnliche Anwesen aus Granitstein liegt am Rande eines charmanten Weilers und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die portugiesische Landschaft. Es befindet sich in perfekter Lage, nur 5 km von der lebhaften Marktstadt Oliveira do Hospital mit umfassenden Annehmlichkeiten entfernt, während lokale Einrichtungen wie Cafés, Apotheken und Restaurants innerhalb von 2 km zu finden sind. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an Coimbra als auch an Viseu (unter 1 Stunde), und der internationale Flughafen Porto ist nur 2 Stunden entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zu malerischen Flussstränden und einem nur 1 km entfernten städtischen Freibad zu schätzen wissen. Grundriss der Immobilie Haupthaus – Erdgeschoss Eingangshalle/Esszimmer: 5 m × 2,8 m Offene Küche/Wohnzimmer: L-förmiges Design (5,7 m × 3,9 m und 2,9 m × 2,8 m) mit einem gemütlichen Holzofen und Terrassentüren, die auf eine atemberaubende Terrasse mit Blick auf die Landschaft führen Hauptschlafzimmer: 2,8 m × 2,8 m mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank (2,6 m × 1 m) Terrasse: Erhöhte Aussichtsplattform mit Steinstufen, die zum darunter liegenden Garten führen Erster Stock – Flexibler Wohnraum Eingangshalle/Büro: 3,2 m × 3 m (Möglichkeit zur Verbindung mit dem Erdgeschoss über eine Innentreppe) Schlafzimmer: 5,7 m × 3,7 m – bereit für Ihre persönliche Gestaltung Badezimmer: 1,6 m × 1,4 m – Sanitäranlagen für den Umbau zu einem eigenen Duschbad installiert Unabhängige Gartenwohnung Offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer: 5,3 m × 3,6 m mit schönen Granitsteinwänden Schlafzimmer: 3,6 m × 2,8 m Komplettes Badezimmer: 2 m × 1,85 m Privater Terrassenbereich: Abgeschiedener Außenbereich auf Gartenebene Außenbereich Reifer Garten: Über 600 m² großes Grundstück mit Obstbäumen Privater Brunnen: An das Haus angeschlossen mit reichlicher Wasserversorgung – ideal für umfangreiche Gartenarbeiten Steintreppen: Authentische Elemente, die verschiedene Ebenen des Grundstücks verbinden Mehrere Terrassen: Verschiedene Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten Moderne Annehmlichkeiten Solar-Warmwassersystem Durchgehend doppelt verglaste Fenster Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss Unabhängige Wohnung mit separatem Zugang Investitionspotenzial Die eigenständige Wohnung bietet hervorragende Flexibilität für die Unterbringung von Großfamilien oder die Erzielung von Mieteinnahmen, wodurch diese Immobilie sowohl ein Traumhaus als auch eine solide Investitionsmöglichkeit ist. Perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Anbindung – eine Seltenheit in der portugiesischen Landschaft. ref: 145161

Kauf von Immobilien - Rustic land in Beijós, Carregado do Sal. Land with very well treated vineyards, several deposits for water collection and a stream with water all year round. Partially fenced land with a small agricultural support warehouse. Magic Zones and their agents are available to assist in the acquisition of this magnificent Land. Don't Miss This Opportunity! Book Your Visit Now!

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom house in Segundeira, Vila Nova de Poiares Are you looking for the tranquility of the countryside without giving up the comfort of being close to a town? I present to you this 4-bedroom house, with spacious rooms, garden and land! Main features: Ground floor: • Garage door to access the house • Recently renovated main kitchen and living room, in open space with wood burning stove for heating • Access to the garden and land • Annexes • Bathroom First floor: • 4 large bedrooms, with built-in wardrobes • Kitchenette, ideal for guests or extra support • Renovated and spacious bathroom • Access to the large attic with connections for water, electricity and internet Exterior: • Garden with leisure area, barbecue, and seating areas • Land (1600m2) with well, perfect for farming • Plot of land measuring 600m2 with well and olive trees • Recent works and outbuildings that can be transformed, with the installations already done Other information: • Fiber optics • Connection to sewage Location: • One minute from the industrial area of ​​Vila Nova de Poiares, an area that offers many jobs • Two minutes from the town center, where you will find all the necessary services, such as schools, pharmacies, health center, supermarkets, etc. • Half an hour from Coimbra • 1h20 from Porto • 2h30 from Lisbon For more information or to schedule a visit, now! Don't miss this opportunity to live in the countryside with all the comfort you deserve. ref: 144721

Kauf von Immobilien - House to restore with great potential, situated in a quiet and peaceful area in Pousadouros. With a plot of 635 m², the property currently has two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom and outbuildings. The location offers proximity to several river beaches, making it ideal for those looking for the serenity of the countryside, without giving up leisure options and contact with nature. An excellent opportunity to create your own personalized hideaway! According to Article 18(2)(g) of the aforementioned Decree-Law, buildings classified as “buildings in ruins” are excluded from the Energy Certification System. Services & Commerce - Pousadouros: predominantly small grocery stores, cafés and rural bakeries - essential spaces but with a limited offer. - Mouronho (~2 km): has cafés, a tobacconist, a pharmacy, pastry shops and traditional local commerce. - Tábua (~8 km): full service - supermarket (Pingo Doce, Intermarché), banks, post office, restaurants, workshops, tourist office, town hall, library, health center and schools. River beaches - Praia Fluvial da Ronqueira (Mouronho, municipality of Tábua) Located on the River Alva, just 2-3 km from Pousadouros. - Cascalheira River Beach (Secarias) - Côja River Beach ref: 144937

Kauf von Immobilien - Hoch gelegenes Landhaus mit Panoramablick und Grundstück Eine seltene Gelegenheit, einen herrlichen Rückzugsort in den Hügeln mit atemberaubendem Panoramablick zu erwerben Dieses außergewöhnliche Anwesen thront majestätisch über einem charmanten portugiesischen Dorf und verfügt über ein mehr als einen halben Hektar großes Grundstück in bester Lage mit weitreichendem Blick bis zu den fernen Berggipfeln. Die strategisch günstige Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit – nur 5 km von unberührten Flussstränden und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, mit den historischen Marktstädten Vila Nova de Poiares und Góis in 11 km Entfernung. Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Coimbra liegt 34 km entfernt, während der internationale Flughafen Porto innerhalb von 2 Stunden leicht zu erreichen ist. Das Grundstück und die Umgebung Das sanft abfallende Gelände ist eine Leinwand natürlicher Fülle mit etablierten Olivenhainen, alten Obstbäumen und ertragreichen Weinreben. Ein großer privater Brunnen sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung, während die erhöhte Lage einen ungestörten Ausblick und absolute Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet unendliche Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung, landwirtschaftliche Aktivitäten oder zusätzliche Bebauung. Das Haupthaus Dieses charakteristische Steinhaus verfügt über eine solide Bausubstanz mit einem ausgezeichneten Dach und schönen originalen Holzböden im gesamten Haus. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert die spektakuläre Aussicht und bewahrt gleichzeitig den traditionellen portugiesischen Charme. Wohnräume im Erdgeschoss: Einladende Küche/Esszimmer (6,1 m × 3,3 m) mit traditionellem Kamin und Zugang zu einem überdachten Balkon (9,8 m × 1,3 m), der den Innen- und Außenbereich verbindet Gemütliches Wohnzimmer (5,1 m × 2,8 m), ideal zum Entspannen Zwei Empfangsräume an der Vorderseite (jeweils 3,3 m × 2,9 m), beide mit herrlichem Bergblick Zwei zusätzliche Schlafzimmer (jeweils 2,8 m × 2,5 m), die Flexibilität für Familie oder Gäste bieten Badezimmer (2,2 m × 1,6 m) Merkmale der unteren Etage: Vielseitiger Mehrzweckraum (4,9 m × 3 m) mit Kamin – ideal für die Umwandlung in eine Gästeunterkunft, ein Künstleratelier oder ein Heimbüro Drei Lagerräume unter dem Haupthaus, perfekt für die Lagerung von Wein, als Werkstatt oder als allgemeiner Lagerraum Privater Zugang zum Innenhof durch beeindruckende Holztüren, die direkt in den Garten führen Zusätzliche Gebäude und Potenzial Eine 6,1 m × 6,1 m große Scheune grenzt an den Innenhof und bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt oder Künstleratelier renoviert oder teilweise entfernt, um einen großzügigeren Innenhof für Unterhaltungszwecke zu schaffen – dieses Gebäude bietet einen erheblichen Mehrwert und Vielseitigkeit. Das Erlebnis Von jedem Fenster aus bietet das Anwesen einen sich ständig verändernden Panoramablick auf sanfte Hügel, alte Dörfer und ferne Berge. Die erhöhte Lage sorgt im Sommer für eine kühle Brise, während die Südlage das ganze Jahr über für maximalen Lichteinfall sorgt. Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Chance für einen neuen Lebensstil in einer der authentischsten und unberührtesten Regionen Portugals. Perfekt für: Restaurierungsbegeisterte, Menschen, die ländliche Ruhe ohne Isolation suchen, Künstler und Kreative oder alle, die von einem authentischen portugiesischen Landleben mit moderner Erreichbarkeit träumen. Die Aussicht und die Lage dieser bemerkenswerten Immobilie können gar nicht hoch genug eingeschätzt werden. ref: 144508

Kauf von Immobilien - House with 420 square metres of gross construction area, swimming pool, garden and a large garage. When you enter this house, you will feel like you are in a palace! A property that stands out for its excellent areas, comfort, functionality and luxurious and tasteful finishes. Built on a higher level than the street, the sloping garden and staircase entrance are the first signs of this house's charm. We climb the stairs surrounded by a beautiful garden and a water fountain and arrive at a balcony with views of the Lousã mountains. We enter a cosy hall: on the right, a huge living room with two distinct but harmonious areas, where a beautiful fireplace completes the setting. On the left, a fully equipped kitchen with chestnut wood furniture, a fireplace with a heat recovery unit, access to the balcony and a large window that allows natural light to enter. In the centre of the kitchen, there is a central table for meals and space for chairs or sofas to relax and enjoy the beautiful views through the glass door that leads to the balcony. Here, cooking will be a pleasure! This kitchen also has a large pantry where you can store your belongings and cleaning utensils. On this floor, there is also a full bathroom and a bedroom with a built-in wardrobe. On this level, there is also a beautiful staircase that leads to the first floor and down to the basement. In an environment combined with reddish tones, we climb the stairs to the first floor. Here, three large bedrooms await us, one of which is en suite, and a guest bathroom. The same colour scheme is maintained, resulting in a cosy and tasteful space. We go back down to the first floor and, before going down to the basement, we enter a magnificent hall with wooden beams, a leisure area, a dining area, a bar and a barbecue... An incredibly beautiful and functional area with access to the garden, outdoor terrace and swimming pool. This area has large windows, allowing natural light to complete this beautiful environment. Back inside the main house, we go down to the basement where a large, spacious living room with a fireplace awaits us, which can be used for various purposes: social area, living room, gym... And also a huge wine cellar and storage space. Attached to the house, there is also a huge garage, ready to be built on if necessary, with an automatic gate and capacity for four cars, with a bathroom, bar, office/storage room, machine room and laundry room. All around the house there are beautiful flower beds, a kennel, a swimming pool, a shed, an artesian well that supplies the pool, waters the garden and twelve photovoltaic panels. Refinement, quality, comfort... A unique villa! Equipped with aluminium windows and doors with double glazing, air conditioning in the bedrooms and two fireplaces. Five minutes from the villa, there is a café, restaurant, swimming pools, supermarket, schools and health centre. Property description: - 1,612 square metres of total land area - 420 square metres of gross construction area Features: - 4 bedrooms - 1 equipped kitchen - 4 bathrooms - 3 living rooms - 1 barbecue - 2 balconies - 1 swimming pool - Kennel - 12 photovoltaic panels - Garage for 4 cars - Artesian well - Air conditioning - 3 fireplaces Relevant distances: - Village of Miranda do Corvo 6 km away - City of Coimbra 15 km away - City of Lisbon 200 km away - City of Porto 160 km away ref: 144488

Kauf von Immobilien - Urban Plot of Land with Approved Project, in all specialties. • Total area of the land: 412 m² • Building implementation area: 177 m² Property Features: • Gross construction area: 177 m² • Dependent gross area: 27 m² • Private gross area: 149 m² Special Highlights: • Private water mine: located in the existing garage on the ground floor, ensuring water autonomy and sustainability to the project. • Garage and storage on the ground floor: elements that facilitate construction, acting as solid foundations for the property. • Annex with oven kitchen and still: a traditional space that enhances the authenticity and tourist potential of the place. • Infrastructures available on site: Public water supply, sanitation and electricity network, simplifying the construction and implementation process. Located in the heart of Portugal, Aldeia das Dez offers a peaceful life, surrounded by mountain landscapes, rivers and forests. With access to all essential services, it is the perfect place for those seeking quality of life, whether as a primary or secondary residence or as a tourist investment. In Aldeia das Dez: • Health services and community support. • Small supermarkets, pharmacies, bakeries, cafes and traditional restaurants. • Close-knit, safe and welcoming community. • Nature and Outdoor Life: Walking trails, hunting and fishing areas, and outdoor activities that promote a healthy lifestyle. A few minutes by car: • Avô River Beach: with an extraordinary bathing area, restaurant and leisure spaces, ideal for relaxing and enjoying the river. City of Oliveira do Hospital: • Health services for general medicine, specialties and emergency support. • Primary and secondary schools, with good accessibility and school transport. • Various shops, including supermarkets, shops, banks, pharmacies and public services. • Cultural and sports facilities, such as swimming pools, gyms, theatres and cultural centres. • Administrative services, such as Finance, Social Security, Town Hall and Parish Council. ref: 144083

Kauf von Immobilien - This is a charming renovated 3-bedroom house located in a peaceful village in Central Portugal, near the river beach of Boque. It offers potential for further expansion and is ideal as a family home or a tourism business. The property is surrounded by countryside, with easy access to local amenities in Serpins, including a market, cafes, and a supermarket. The property has 290m2 of agricultural land, just a few minutes walk with its own well and chicken house, perfect size to grow your vegies and be self sustainable. Serpins - 3 minutes Lousã - 10 minutes Coimbra City - 30minutes Porto - 1hr 45 mins Lisbon - 2 hours For more details or to arrange a viewing, you can contact Rita via WhatsApp at +351 968 364 908. ref: 144129

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Villa mit 6 Schlafzimmern, Infinity-Pool und Zugang zum Flussstrand Ein spektakuläres Familienanwesen, das luxuriöses Wohnen mit der natürlichen Schönheit Portugals verbindet Eingebettet im Herzen der portugiesischen Landschaft bietet diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern eine unvergleichliche Mischung aus Geräumigkeit, Eleganz und atemberaubendem Panoramablick. Umgeben von 3.000 m² Landschaftsgärten verfügt dieses atemberaubende Anwesen über einen luxuriösen Infinity-Pool und liegt nur wenige Gehminuten von einem unberührten Flussstrand mit Blauer Flagge entfernt. Hauptmerkmale 6 geräumige Schlafzimmer mit 6 Badezimmern 10 m x 5 m großer Infinity-Pool mit Blick auf die Landschaft Riesiger Unterhaltungskeller mit Spielzimmer und Weinbar Separates Nebengebäude mit Potenzial für 3 zusätzliche Schlafzimmer 360-Grad-Blick auf die Landschaft von jedem Fenster aus Lizenziert für Ferienvermietungen Wohnbereiche Erdgeschoss Die beeindruckende Eingangshalle (5 m x 4 m) empfängt Sie mit authentischen portugiesischen Fliesen und führt zu einem eleganten Wohnzimmer (5,1 m x 5,8 m) mit verzierten Decken und einem offenen Kamin. Das geräumige Esszimmer (7,6 m x 4 m) öffnet sich zu einem großen überdachten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Die Traumküche eines jeden Kochs (6 m x 5 m) ist komplett ausgestattet mit einer großen Halbinsel und öffnet sich sowohl zu einer Seitenterrasse als auch zum Hauptbalkon des Esszimmers. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und eine Waschküche. Erster Stock Über eine elegante, runde Spiegeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Master-Schlafzimmersuite, ein Familienbadezimmer und drei weitere Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) befinden. Der einzigartige Wintergarten (8 m x 1,8 m) ist der perfekte Rückzugsort, um den Sonnenuntergang zu genießen und sich zu entspannen. Untergeschoss Das Unterhaltungsuntergeschoss ist wirklich außergewöhnlich und verfügt über einen riesigen Spielraum (15,8 m x 3,2 m) mit Kamin, der direkt auf die Poolterrasse führt. Der elegante Weinkeller/die Bar (4,6 m x 2,6 m) und ein praktischer Duschraum vervollständigen diese Etage. Paradies im Freien Das Kronjuwel der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit weitläufiger Terrasse, ergänzt durch einen separaten Grillbereich, der sich perfekt für Unterhaltungszwecke eignet. Der L-förmige Anbau bietet spannende Möglichkeiten für den Umbau zu einem Apartment mit 3 Schlafzimmern oder einem professionellen Arbeitsbereich. Zwei separate Eingänge bieten bequemen Zugang, mit Garagen auf beiden Ebenen. Die durchdacht gestalteten Gärten verbinden geringen Pflegeaufwand mit natürlicher Schönheit. Lage & Erreichbarkeit 4 km zum Stadtzentrum von Arganil mit allen Annehmlichkeiten 8 km zum malerischen Coja am Fluss Alva 50 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra 1 Stunde 45 Minuten zum internationalen Flughafen Porto Investitionsmöglichkeit Derzeit erfolgreich als lizenzierte Ferienwohnung mit allen entsprechenden Lizenzen betrieben. Zusätzliche Merkmale Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung Ölzentralheizung Hochwertige Ausstattung im gesamten Gebäude Schöne Gesimse und architektonische Details Zwei Zugangspunkte mit Parkplätzen Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Erleben Sie luxuriöses Wohnen, wo ländliche Ruhe auf modernen Komfort trifft, und das alles in Reichweite der schönsten Naturattraktionen Portugals. ref: 143710

Kauf von Immobilien - Verlieben Sie sich in dieses Dorfhaus, das mit gutem Geschmack und Raffinesse komplett renoviert wurde, mit Panoramablick auf die Açor-Berge, im Dorf Parrozelos, Gemeinde Cerdeira und Moura da Serra. Nur 25 Minuten vom charmanten Dorf Coja und seinem Fluss Alva, von den lokalen Geschäften und 40 Minuten von der Gemeinde Arganil entfernt. Kommen Sie und investieren oder leben Sie in diesem typischen, ruhigen Dorf mit einer gemischten Bevölkerung aus Portugiesen und Ausländern. Das Haus ist eine detaillierte und abgeschlossene Renovierung auf einem 15.000 m2 großen Grundstück mit einheimischen Bäumen und Sträuchern (Busch), gepflegten und vollständig bepflanzten Gärten, fruchtbarem Land auf Terrassen, auf denen Sie eine Vielzahl von Gemüse anbauen können, mit Blick auf einen Quellfluss, der in einen Flussstrand übergeht. Wohnungslizenz und alle gültigen Dokumente. Das Anwesen ist halb netzunabhängig. Das bedeutet, dass das Wasser aus einer gemeinsamen, natürlichen Quelle im Dorf stammt, was die monatliche Rechnung reduziert. Der Strom stammt aus einer Solaranlage, die kürzlich mit neuen 6v Maxxigel-Batterien aufgerüstet wurde und ausreichend Strom liefert. Wenn mehr Strom benötigt wird, kann das System erweitert werden, oder es besteht die Möglichkeit, sich in etwa 25 Metern Entfernung an das Stromnetz anzuschließen. Das Grauwasser wird auf natürliche Weise gefiltert und in verschiedene Bereiche des Hauses aufgeteilt, um es aufzunehmen und im Garten wiederzuverwenden. Es gibt eine Quelle, einen Wassertank aus Beton und einen IBC-Tank, der sich im Winter auffüllt und im Sommer zusätzlich genutzt werden kann. Zur Bewässerung des Gemüsegartens ist ein Wasserpumpensystem installiert, das Wasser aus dem Fluss zuführt. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, um Ihren Umzug so komfortabel wie möglich zu gestalten. Es besteht aus 2 Wohnzimmern, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche. In einem der Wohnzimmer können Sie einen gusseisernen Holzofen von Godin genießen, der genügend Wärme für einen warmen und komfortablen Raum liefert. Das Badezimmer ist mit einer neuen Trobolo Komposttoilette ausgestattet. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen in der Nähe des charakteristischsten Dorfes Portugals, Piodao, das mit viel Liebe, kreativer Handwerkskunst und Respekt für die natürliche Konstruktion und Geschichte erbaut wurde. Kommen Sie und setzen Sie dieses Projekt fort, das in einen gemütlichen Raum, ein Liebesnest in den portugiesischen Bergen umgewandelt wurde. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu planen! Nr.: 143708

Kauf von Immobilien - Magical House, next to the Ceira River, in Semide Discover a Paradise of Tranquility and Natural Beauty! Features: • On the ground floor: Spacious living room, wine cellar and storage • On the 1st floor: Cozy living room, two bedrooms, kitchen, bathroom and a balcony with incredible views • 2nd floor with rustic stone stove and wood oven and more storage • Backyard where you can create your vegetable garden or leisure space • Two entrances Stop everything!!! Is it in a forest? Yes! Does it have waterfalls and streams? Yes! And the beach? Of course! In Semide, one of the most charming parishes in Miranda do Corvo, you have all this and much more! Imagine living in a true haven of peace, surrounded by lush nature. This house is located in one of the most magical areas of Semide, one of the most charming parishes in Miranda do Corvo, where the forest meets the riverbank, creating an idyllic setting! Here, the sound of running water, the fresh scents of the forest and the birdsong are part of everyday life, providing a life full of serenity and harmony. A welcoming house, prepared to welcome those who value contact with nature and the comfort of a home! Located in the village of Segade de Cá, in a quiet area with stunning views of the Ceira River, just 12 minutes from the town centre, the village of Lousã and the city of Coimbra, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience. Whether for family living, relaxing or investing, this house is a unique opportunity. Semide has several commercial and service establishments, namely: • Health Centre, Pharmacy, Fire Department, Fuel Station • Parish Council, Citizen Service Centre, Ctt • Daycare, Nursing Home • Monthly Market • Supermarket, Restaurants, Cafés and Pastry Shops • Stationery Shop, Hairdressers, Beauticians and Massages Semide has several commercial and service establishments, namely: • Health Centre, Pharmacy, Fire Department, Fuel Station • Parish Council, Citizen Service Centre, Ctt • Daycare, Nursing Home • Monthly Market • Supermarket, Restaurants, Cafés and Pastry Shops • Stationery Shop, Hairdressers, Beauticians and Massages Come and discover the charm of living by the river, surrounded by nature, with all the amenities right on your doorstep. This house is more than just a house It's a lifestyle. Don't miss this opportunity to make your dream come true! Contact me and come and discover this enchanting place! ref: 143444

Kauf von Immobilien - Plot of land with 814m2 in Pegos, Lousã. It is located between Lousã and Miranda do Corvo in a residential area with excellent access. 7 minutes from the center of Miranda do Corvo and 10 minutes from the center of Lousã. Towns where you will find all the necessary services such as: supermarkets, schools, health centers, post office, pharmacy, banks, etc. The land consists of 3 items with construction feasibility. Wooden or modular houses are also an option, get in touch to find out more. There is water and electricity on the road in front, as it is located close to other houses. Within a radius of 20km you will find numerous river beaches, natural pools and surrounding nature. 27 minutes from Coimbra 1h 30 minutes from Porto 2h 10 minutes from Lisbon Book your viewing now! ref: 142532

Kauf von Immobilien - Häuser zum Wiederaufbau in Couto de Mosteiro. Bilder erstellt von Ai (Virtual Home Staging) Ich biete Ihnen diese vier Immobilien zum Verkauf an, die sich in Couto de Mosteiro, in der Gemeinde Santa Comba Dão, im Bezirk Viseu, auf der bekannten Hochebene von Beirão befinden. Diese Immobiliengruppe besteht aus 4 städtischen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 239,90 m² und einer Bruttobaufläche von 164,50 m², wobei letztere, da sie sich in einem städtischen Gebiet befindet, durch Beantragung einer Genehmigung der Gemeinde vergrößert werden kann. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Grundstücke an das öffentliche Wasser-, Abwasser-, Strom- und Internetnetz angeschlossen sind. Wenn Sie eine Leidenschaft für ein Landhaus für Ihre wohlverdiente Erholung in der Natur haben oder ein Tourismusprojekt für ländliche Unterkünfte entwickeln möchten, könnte dies die perfekte Immobilie sein, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Um mehr über den Standort Ihres zukünftigen Hauses zu erfahren, finden Sie hier eine Beschreibung von Santa Comba Dão, die der Website des Turismo Centro de Portugal entnommen ist. In Santa Comba Dão: "In Santa Comba Dão gibt es Natur, Tradition und Geschichte zu entdecken. Mit einer Fläche von 114 Quadratkilometern hat die Gemeinde rund 11.500 Einwohner und damit eine der höchsten Bevölkerungsdichten in der Region Dão-Lafões. Ausgestattet mit allen wesentlichen Dienstleistungen für das Wohlergehen und die Sicherheit der Bevölkerung, lebt die Gemeinde von der Verbindung von Moderne und Tradition und bewahrt einen friedlichen, harmonischen Lebensstandard in Gemeinschaft mit einer Landschaft, die von Fluss und Wald geprägt ist. Das Gebiet wird von den Flüssen Dão, Criz und Mondego durchquert und beherbergt die paradiesische" Badestelle Senhora da Ribeira, die zum Tauchen und Schwimmen, zum geselligen Beisammensein und zur Entspannung einlädt, aber auch zum Ausüben von Wassersportarten wie Kanufahren und Stand-up-Paddling und vielen anderen. Der Dão Ecotrail verläuft auf den Gleisen der alten Eisenbahnverbindung zwischen Santa Comba Dão und Viseu auf einer Länge von 49 km. An jeder Biegung des Flusses bieten sich dem Besucher herrliche Ausblicke auf die von Kastanien- und Eichenbäumen bewohnten Winkel, die bewirtschafteten Felder und die kleinen Dörfer, die sich harmonisch über die vom Stausee Aguieira beherrschte Landschaft verteilen. In dieser Gemeinde, die so viel zu bieten hat, können Sie Herrenhäuser, Kirchen, kleine Kapellen und Brücken entdecken. Im historischen Zentrum der Stadt, dem Sitz der Gemeinde, finden Sie eine mittelalterliche Siedlung mit Gassen und kleinen Plätzen, die authentische architektonische Schätze offenbaren. Die angenehmen Wege und Pfade im gesamten Gemeindegebiet laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Radtouren ein, um die Natur zu genießen, aber auch um sich mit Familie und Freunden zu treffen. In diesen Momenten der Geselligkeit und Verbrüderung gibt es nichts Besseres als die örtliche Gastronomie, um sie noch besonderer und unvergesslicher zu machen. In einer kultivierten Allianz zwischen Moderne und Tradition, Lebensqualität und Unternehmertum, Natur und Komfort ist Santa Comba Dão eine Gemeinde, die es zu besuchen und im Herzen von Beira Alta zu entdecken gilt." Die Immobilien befinden sich weniger als 3 km vom Zentrum von Santa Comba Dão entfernt, wo Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen finden. Der Bahnhof ist etwa 5 km entfernt und die Ip3, die Viseu mit Coimbra verbindet, ist 3,5 km von den Immobilien entfernt. Die Bezirkshauptstadt Viseu und ihr internationaler Flugplatz sind in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dieser Flugplatz bietet eine regelmäßige (tägliche) Verbindung zwischen Viseu - Lissabon - Algarve und auch Viseu - Vila Real - Bragança. Um die wichtige und berühmte portugiesische Stadt Coimbra zu erreichen, müssen Sie nur 40 Minuten mit dem Auto fahren. Der internationale Flughafen Porto ist etwa 165 Kilometer und der internationale Flughafen Lissabon etwa 245 Kilometer entfernt. "Ausgeschlossen von der Sce gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember". Ami: 11220 Iad Portugal Übersetzt mit (kostenlose Version) ref: 116705

Kauf von Immobilien - 3 bedroom house in Póvoa da Abraveia, Vila Nova de Poiares. With excellent access, it is located between Vila Nova de Poiares and Lousã, where you will find all the necessary services. Ground floor: - Interior patio - 3 rooms used as storage and wine cellar - Wood oven room. - Possibility of parking one or more vehicles inside the property. First floor: - Kitchen - Living room - 1 large bedroom - 3 small bedrooms - Bathroom - Balcony Annexes: - Living room and kitchen with wood oven - Storage - Shed Additional features: - 1505m2 plot of land with fruit trees. - Terrace with a magnificent view of the Lousã mountains. Location: Just 5 minutes from the centre of Vila Nova de Poiares and 10 minutes from Lousã, where you will find all the necessary services (supermarkets, schools, health centre, etc.). Coimbra 25 minutes away Porto 1h 30 minutes away Lisbon 2h 30 minutes away Advantages: - Perfect for those who want to live in a quiet environment, without giving up proximity to the town. - 2 minutes from the national road 17. - Views of the Lousã mountains. Don't miss this opportunity. Book your visit now! ref: 143328

Kauf von Immobilien - Riverside plot measuring 1002m2 in Sarzedo, Arganil. It is located on a high point with a clear view. The plot of land consists of 6 sections with the possibility of building houses, up to 3 floors. The plot is divided physically, with the option of buying only half. Wooden or modular houses are also an option, get in touch to find out more. There is water and electricity on the road in front, as it is located close to other houses. Excellent access via the N17 and IC6. Within a radius of 20km you will find numerous river beaches, natural pools and surrounding nature. 5 minutes from the centre of Arganil and 15 from the centre of Tábua. Where you will find all services, supermarkets, schools, health centres, post office, pharmacy, banks, etc. 25 minutes from Oliveira do Hospital, where you will find larger shopping areas and more services. 45 minutes from Coimbra and 55 minutes from Viseu. 1h 40 minutes from Porto 2h 40 minutes from Lisbon Book your visit now! ref: 143313

Kauf von Immobilien - Charmantes Charakterhaus mit Pool, privatem Innenhof und weitreichender Aussicht Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Charakterhaus mit seinem unverwechselbaren L-förmigen Design und separaten Gästeunterkünften, das perfekt am Rande eines malerischen Dorfes mit weitreichender Aussicht über die hügelige Landschaft gelegen ist. Erstklassige Lage 3 km von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Dienstleistungen entfernt 9 km von der historischen Stadt Penacova entfernt 30 Minuten bis zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra 90 Minuten zum internationalen Flughafen Porto Eingang Treten Sie durch beeindruckende Holztore in Ihren eigenen privaten Innenhof mit Steinmauern – ein ruhiger Rückzugsort, der das Herzstück dieses bemerkenswerten Anwesens bildet. Haupthaus Erdgeschoss Bauernküche (5,9 m × 4,2 m) Authentischer Charme mit Holzofen, direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Innenhof Duschraum (2,7 m × 1,9 m) Praktische Einrichtungen im Erdgeschoss Erster Stock Wohnzimmer (6,4 m × 6,2 m) Atemberaubender Raum mit freiliegenden Holzbalken, hohen Decken und Pelletofen. Steinstufen bieten direkten Zugang zum darunter liegenden Innenhof. Esszimmer (5 m × 2,9 m) Offene Verbindung zum Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf den privaten Innenhof Hauptschlafzimmer-Suite (4,6 m × 3,4 m) Romantischer schmiedeeiserner Balkon mit Blick auf den Innenhof und die Landschaft dahinter. Ensuite-Badezimmer (3,1 m × 2,4 m) Mit Dusche und Badewanne. Zweites Schlafzimmer (3,7 m × 3 m) Komfortable Gästeunterkunft. Heimbüro (2,8 m × 1,8 m) Perfekter Arbeitsbereich oder Arbeitszimmer. Separates Gästehaus Ideal für Mieteinnahmen, Großfamilien oder absolute Privatsphäre. Erdgeschoss Küche/Esszimmer (3,8 m × 3,2 m) Duschraum (2,6 m × 2,6 m) Waschküche (2,7 m × 2,4 m) Erster Stock Offener Schlafbereich (4,4 m × 3,7 m) Zugang über eine charmante Holztreppe Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Abstellraum (7 m × 2,8 m) – reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse Überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien Großer überdachter Holzschuppen – praktische Aufbewahrungslösung Ausgewachsene Obstbäume – über den gesamten Innenhof verteilt Vordere Terrasse – mit weitreichendem Blick über die Landschaft Swimmingpool & Außenbereich Der atemberaubende Poolbereich ist von originalen Steinmauern umgeben und bietet einen unverbauten Blick über die offene Landschaft. Steinstufen führen zu einem sicheren Parkplatz mit elektrischen Toren, der Platz für 3-4 Fahrzeuge bietet. Wichtigste Vorteile ✓ Geringer Pflegeaufwand – Keine großen Grundstücksflächen, die gepflegt werden müssen, und dennoch schöne freie Aussicht ✓ Flexibles Wohnen – Separates Nebengebäude bietet Vermietungsmöglichkeiten oder Mehrgenerationenwohnen ✓ Authentischer Charakter – Originalmerkmale und traditionelle Materialien im gesamten Gebäude ✓ Absolute Privatsphäre – Geschützter Innenhof mit ländlicher Ruhe. ✓ Moderner Komfort – Modernisierte Einrichtungen unter Beibehaltung des historischen Charmes. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Mischung aus portugiesischem Charakter, modernem Komfort und flexiblen Wohnmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Region. ref: 143316

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom house in Sarzedo, Arganil 3-storey house, with the possibility of transforming it into a multi-family house. Ground floor: -Entrance hall -Living room -Garage with space for one vehicle -Storage room First floor: -Kitchen -Living room -Double bedroom with air conditioning -Full bathroom Second floor: -Small bathroom with washing machine - Two double bedrooms with air conditioning -Living room -Balcony Additional features: -Location: Just 5 minutes from the centre of Arganil, where you will find all the necessary services (supermarkets, schools, health centre, etc.) Advantages: -6 minutes walk from the river beach. -Perfect for those who want to live in a peaceful environment, without giving up proximity to the village -5 minutes from the IC6 Tábua 17 minutes Oliveira do Hospital 30 minutes Coimbra 45 minutes Porto 1h 40 minutes Lisbon 2h 45 minutes Don't miss the opportunity to live in this unique house! Get in touch and book your visit! ref: 143061

Kauf von Immobilien - T3 Haus in Esculca, Coja mit 59M2 Abgelegenes Xisto-Steinhaus mit Grundstück und Wasserzugang – Ein Verstecktes Juwel Nahe Coja Versteckt in einem üppig grünen Tal, umgeben von einem Bach, bietet dieses charmante Haus aus traditionellem Xisto-Stein den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. Umgeben von Vogelgesang, Bäumen und fließendem Wasser sind Sie dennoch nur 3 Autominuten von einem örtlichen Café und 5 km von der lebendigen Stadt Coja entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Highlights: Wunderschön restaurierte Steinmauern Neues Dach + Elektroinstallation verlegt Südlage mit Blick über das Tal 1.344 m² fruchtbares Land mit Wasserzugang Einzigartige, abgelegene Lage mit ausgezeichneter Privatsphäre Das Haus ist nicht an das Wasser- oder Stromnetz angeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, sich für autarke oder nachhaltige Lösungen zu entscheiden. Aufteilung: 59m2 verteilt auf 2 Etagen: Erdgeschoss: offener Raum Erste Etage: offener Raum mit Kamin, über eine Außentreppe erreichbar Abstellraum Lage: Perfekt gelegen für alle, die Ruhe suchen, ohne den Kontakt zur Zivilisation zu verlieren: 1 km vom Dorf Esculca mit einem örtlichen Café Nur 5 km von Coja (Wochenmarkt, Flussstränden, Schulen, Cafés, Restaurants, Apotheke, medizinische Einrichtungen) 16 km von Arganil mit Krankenhaus und zusätzlichen Geschäften 75 km von der UNESCO-Welterbestadt Coimbra Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für jeden, der von einem Zuhause mitten in der Natur träumt. Mit ihrem charaktervollen Steinwerk, der flexiblen Aufteilung und dem schönen Grundstück ist das Haus eine leere Leinwand, bereit für Ihre Ideen. Ob Sie sich einen rustikalen Rückzugsort, ein Öko-Haus oder einen Urlaubsort vorstellen – dies ist ein Ort mit echtem Potenzial. ref: 143137