Immobilien Ponta do Sol: 169 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Lokalisiert in Amoreirinhas, Lombo da Piedade, Canhas, befindet sich dieses Einfamilienhaus Typ T3 auf einem Grundstück von 565 m², in einer ruhigen, niedrig dichter bewohnten Gegend und profitiert von guter Sonneneinstrahlung und einer weiten Aussicht auf die Umgebung. Die Immobilie liegt etwa fünf Minuten vom Zentrum der Canhas und rund zwölf Minuten vom Ort Ponta do Sol entfernt, was einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Verkehrsanbindungen ermöglicht. Auf drei Ebenen verteilt, wurde das Haus kürzlich renoviert, insbesondere Innen- und Außenanstrich, Renovierung des Pools und die gepflegte Gestaltung der Außenanlagen, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen Abstellbereich. Das erste Obergeschoss ist dem sozialen Bereich gewidmet, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer funktionalen Küche, mit guter natürlicher Belichtung und Klimatisierung. Die Räume wirken harmonisch, gepflegt und bieten eine komfortable, behagliche Atmosphäre. Im oberen Stockwerk erstreckt sich der private Wohnbereich, bestehend aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Die Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und klare Trennung zwischen Sozial- und Ruhebereichen. Im Außenbereich verleiht der runde Pool der Immobilie eine eigene Note und stellt ein Unterscheidungsmerkmal dar. Der sorgfältig gepflegte Garten ergänzt die Freizeitbereiche, während der Barbecue-Bereich hinter dem Haus eine private und angenehme Umgebung für Mahlzeiten im Freien sowie Momente des Beisammenseins mit Familie und Freunden bietet und über eine sanitär-technische Ausstattung verfügt. Die Immobilie verfügt zudem über ein Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung, geeignet für die Anlage eines Gemüsegartens oder eines zusätzlichen Gartenbereichs. Ein bezugsfertiges Haus, mit gepflegter Instandhaltung und jüngsten Verbesserungen, das Bedingungen für einen permanenten Wohnsitz, Ferienhaus oder touristische Nutzung erfüllt.

Kauf von Immobilien - Currently under construction in Canhas, Ponta do Sol, this elegant single-storey three-bedroom detached villa enjoys a peaceful setting with excellent south and west-facing orientation, offering unobstructed sea views and exceptional natural light throughout the day. With a gross floor area of 274.60 m&sup2 , the villa has been thoughtfully designed to combine contemporary architecture with practical, comfortable living. The spacious open-plan layout seamlessly connects the kitchen, dining area and living room, creating a bright and welcoming atmosphere. This area also includes a guest bathroom and a utility room. The private wing comprises a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two bedrooms with fitted wardrobes and a shared bathroom. Designed to maximise its enviable location, the outdoor spaces include an infinity-edge swimming pool with a waterfall feature, landscaped gardens, a barbecue area and private on-site parking, providing the perfect setting to enjoy Madeira& 39 s year-round climate and panoramic ocean views. The property benefits from a convenient location within walking distance of a wide range of everyday amenities, including a supermarket, restaurants, pharmacy, health centre, gym, children& 39 s playground and petrol station. It is also close to the renowned Canhas paragliding launch site, one of the island& 39 s most popular viewpoints and adventure sports locations. Scheduled for completion in summer 2027, this exceptional villa presents an outstanding opportunity to acquire a newly built home in one of Ponta do Sol& 39 s most desirable locations. Combining contemporary design, privacy, breathtaking sea views and everyday convenience, it is ideally suited as a permanent residence, holiday home or premium investment property.

Kauf von Immobilien - Wohnhaus mit drei Schlafzimmern in Renovierung, gelegen in der Gemeinde Canhas, Gemeinde Ponta do Sol, 565 Meter über dem Meeresspiegel, in ruhiger Gegend, hervorragende Sonneneinstrahlung und herrliche Meeressicht. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta do Sol entfernt, nahe Infrastruktur, Handel und Schnellstraßenanbindung. Verteilung auf drei Etagen, geräumige Bereiche, funktionale Aufteilung der Räume, ideal für diejenigen, die Komfort mit Investitionspotenzial suchen. Etage -1: Lagerraum mit 185 m2 und einer Deckenhöhe von 6 Metern, geeignet als Werkstatt oder jede Art von Geschäftstätigkeit; weiterhin Büro und Badezimmer vorhanden. Etage 0: Sozialbereich bestehend aus Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gästebad, 3 Schlafzimmer (davon 1 Suite) und weitere 2 Badezimmer. In dieser Etage befinden sich auch die überdachte Garage und der Waschraum mit direktem Zugang zum Hof mit Grill. Etage 1: Großes, multifunktionales Dachgeschoss, perfekt als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder sogar zur Vermietung geeignet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie den authentischen Charme Madeiras in dieser charmanten, traditionellen Villa mit zwei Schlafzimmern, die sich im ruhigen und begehrten Viertel Lombada in Ponta do Sol befindet, einer der sonnigsten Städte der Insel. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.192 m² gelegen, bietet dieses Grundstück eine Umgebung absoluter Ruhe, umgeben von Natur und von hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die ungehinderten Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Atlantischen Ozean bieten eine wirklich inspirierende Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität und den Kontakt mit der Natur suchen. Die Villa bewahrt den echten Charakter der traditionellen maderianischen Architektur und bietet enormes Potenzial für Renovierung, Individualisierung oder touristische Verbesserungen. Das große Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten, von der Anlage von angelegten Gärten und Freizeitbereichen bis hin zur Entwicklung landwirtschaftlicher Flächen oder lokaler Wohnprojekte. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ponta do Sol entfernt, profitiert es von der Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Straßenanschluss, während gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe, die dieses Gebiet charakteristisch sind, erhalten bleibt. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Identität, Platz und privilegierter Lage in einer der beliebtesten Regionen Madeiras zu erwerben. Energiekategorie: Befreit ref:3320

Kauf von Immobilien - Zwischen dem unendlichen Blau des Atlantiks und der Ruhe der Südküste Madeiras gibt es eine Residenz, die für diejenigen entworfen wurde, die Exklusivität, Komfort und eine privilegierte Verbindung zur Natur suchen. Die in Canhas, Ponta do Sol gelegene Stadt - einer der sonnigsten und wertvollsten Orte der Insel - stellt diese außergewöhnliche im Bau befindliche Villa mit drei Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Immobilie zu erwerben, in der Architektur, Landschaft und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Mit einer modernen und anspruchsvollen architektonischen Sprache gestaltet, bevorzugt die Villa große, helle Räume, die sorgfältig zum Meer ausgerichtet sind. Die großzügigen verglasten Oberflächen lassen Tageslicht in jeden Raum strömen und rahmen einen dauerhaften Panoramablick auf das Meer und die atemberaubende Küste Madeiras ein. Der soziale Bereich ist in einem offenen Raum gestaltet, was eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche flüssig integriert sind. Dieser Raum erstreckt sich natürlich bis zu den Außenterrassen, bietet eine perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen und lädt Sie ein, Madeiras außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über zu genießen. Draußen übernimmt das Schwimmbecken eine zentrale Rolle, umgeben von Freizeitbereichen, die sorgfältig für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Kontemplation gestaltet sind. Hier wird jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in ein privates Spektakel über dem Atlantik verwandelt. Der private Bereich der Residenz wurde so gestaltet, dass er absoluten Komfort und maximale Privatsphäre bietet. Die drei Schlafzimmer stechen durch ihre großzügigen Bereiche, das natürliche Licht und die ruhige Atmosphäre hervor, während die Master-Suite eine wahre Oase des Wohlbefindens bietet, ergänzt durch privilegierte Ausblicke aufs Meer. Nur wenige Minuten vom Dorf Ponta do Sol, Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe einer exklusiven Lage mit der Bequemlichkeit des modernen Alltags. Mit hochwertigen Oberflächen, zeitgemäßer Bauweise und einer von nationalen und internationalen Käufern zunehmend begehrten Lage richtet sich dies an alle, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil schätzen, der von Sonne, Privatsphäre und der unvergleichlichen Schönheit der Insel Madeira geprägt ist. Eine seltene Gelegenheit, dort zu leben, wo der Atlantik der dauerhafte Standort ist und die Lebensqualität eine neue Dimension annimmt. Energiekategorie: A ref:3288 (2) (2)

Kauf von Immobilien - Es gibt Orte, die sich nicht erklären lassen, man fühlt sie. Diese außergewöhnliche freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur. Entworfen, um minimalistisches Design mit der atemberaubenden Meereslandschaft zu verbinden, redefiniert diese Immobilie den Begriff von Raffinesse und Wohlbefinden. Sie ist auf einem großzügigen Grundstück von 885 m² platziert, und die Villa legt besonderen Wert auf eine perfekte Sonneneinstrahlung sowie absolute Privatsphäre, wobei jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihre Lebensqualität zu steigern. Erdgeschoss: Hier passiert das Leben. Ein prächtiger offener Raum über mehr als 63 m² verbindet das Wohnzimmer und die hochwertige Küche in einer fließenden, modernen Umgebung. Durch die großzügigen Glasfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigen Raum, so dass natürliches Licht frei hineinströmt und direkter Zugang zum Solarium und zum Pool besteht. Zur praktischen Vollendung verfügt dieses Geschoss zudem über eine elegante Suite von 18,55 m² und eine unabhängige Wäscherei. Obergeschoss: Im ersten Stock finden sich zwei herrliche Suiten. Die Master Suite (23,81 m²) ist ein wahres Bekenntnis zum Komfort, ergänzt durch eine prächtige Walk-in-Garderobe und Zugang zu privaten Balkonen, auf denen man den Sonnenuntergang über dem Atlantik bewundern kann. Die zweite Suite (17,48 m²) bietet ebenfalls höchsten Luxus und Privatsphäre. Der Außenbereich ist ein echtes privates Oasenparadies für Outdoor-Liebhaber: Privates Ein-Personen-Poolbecken: Die perfekte Kulisse für heiße Tage auf Madeira. Überdachte Bereiche und Lounges „Al Fresco“: Abgedeckte Zonen, ideal für unvergessliche Mahlzeiten und Momente puren Relaxens. Privater Parkplatz: Komfort und Sicherheit direkt am Eingang der Immobilie. Auf Madeira, in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden der Insel, repräsentiert diese Immobilie eine sichere Anlage mit äußerst hoher Rendite im internationalen Luxusmarkt oder als exklusiver Ferienrefugium. Links Homes Real Estate. Wir ergreifen Ihren Traum, als wäre es unser eigener!

Kauf von Immobilien - Dieses schöne 526 m² große Grundstück befindet sich in Canhas, einem Bezirk von Ponta do Sol an der Südküste Madeira. Aufgrund seiner geringen Höhe innerhalb der sogenannten „Bananenlinie“ genießt dieser Standort ein merklich milderes und angenehmeres Klima, insbesondere in den Wintermonaten, im Vergleich zu vielen höher gelegenen Grundstücken der Insel. Zudem ist das Grundstück nach Süden ausgerichtet und bietet freie Sicht – ohne störende stromleitungen –, über die Bananenplantagen und den Atlantik hinweg. Das Grundstück ist direkt von einer Gemeindestraße aus zugänglich, alle Versorgungseinrichtungen sind in erreichbarer Nähe. Durch die leichte Hanglage des Geländes ist ein Bau ohne größere Bauvorbereitungen möglich, was einen effizienteren und einfacheren Bauprozess ermöglicht. Trotz der ruhigen und privaten Lage sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Das Dorfzentrum von Canhas, das zwei Supermärkte, eine Tankstelle und ein Postamt umfasst, liegt ca. einen Kilometer entfernt. Ponta do Sol ist ebenfalls in einer zehnminütigen Autofahrt erreichbar. Das genehmigte und lizenzierte Projekt bedeutet, dass der gesamte Verwaltungsprozess bereits abgeschlossen ist. Dadurch kann der Bau sofort beginnen und es ist möglich, innerhalb etwa eines Jahres nach Baubeginn in das Traumhaus auf Madeira einzziehen. Hauptmerkmale: • Meeresblick • Südexponierung innerhalb der Banana Line • Genehmigtes und lizenziertes Projekt • Nahe Ponta do Sol (Südküste Madeiras) • Ruhige Lage

Kauf von Immobilien - Diese schöne, freistehende Villa befindet sich im ruhigen Dorf Canhas, einer Gemeinde von Ponta do Sol, an der sonnigen Südostküste Madeiras. Die fantastischen Ausblicke und der Sonnenschein den ganzen Tag über machen diese Villa zu einem Traumort. Hier können Sie einfach die herrlichen Blicke und spektakulären Sonnenuntergänge genießen. Trotz der sehr ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten in kurzer Reichweite. Canhas ist ein wachsendes Dorf mit zwei Supermärkten und verschiedenen weiteren Einrichtungen. Darüber hinaus ermöglicht seine zentrale Lage eine einfache Reise in alle Richtungen. Das macht es zum perfekten Ort, um in Ruhe zu entspannen, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst im oberen Stockwerk zwei großzügige en-suite Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit geräumigen begehbaren Duschen ausgestattet und verfügen über Handtuchwärmer. Die Schlafzimmer bieten große einbauschränke und Klimaanlage/Heizung. Jedes Schlafzimmer hat einen großzügigen Balkon mit spektakulärem Blick über den Garten, den Swimmingpool und einen ungehinderten 180°-Blick auf den Atlantischen Ozean. Im Erdgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, ebenfalls en-suite und mit geräumigen Einbauschränken. Der einladende Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche von hoher Qualität (Bosch) bietet direkten Zugang zur Terrasse durch große Schiebetüren. Die Waschküche und eine Gästetoilette vervollständigen die Innenausstattung auf dem Qualitätsniveau, das in der gesamten Villa sichtbar ist. Die große Terrasse lädt zu einem Sprung in den großen Swimmingpool oder zu einem Moment der Entspannung im angrenzenden Jacuzzi ein. Am Ende des Gartens befindet sich eine Feuerstelle, umgeben von Bänken, die Sie einladen, die atemberaubende Umgebung zu genießen, die durch den spektakulären Blick über den weiten Atlantischen Ozean und die Küstenklippen geboten wird. Ein Zuhause, das Ihnen die perfekte Verbindung aus beruhigender Behaglichkeit und luxuriösen Oberflächen in einer spektakulären Umgebung bietet. Hauptmerkmale: • Hochwertige Verarbeitung • Uneingeschränkte spektakuläre Aussichten • Privater Pool – angrenzender Jacuzzi • Neubau • Zentrale Lage • 15 Gehminuten zum Ponta do Pargo Golf • Ruhige Gegend • Süden ausgerichtet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung

Kauf von Immobilien - Fühlen Sie sich eingeladen, ein fabulöses Haus in ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht zu besuchen. Die Villa ist ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern, über drei Etagen verteilt, mit großzügigen Räumen, südlicher Ausrichtung und Sonneneinstrahlung von morgens bis Sonnenuntergang. Aufgrund des Aufzugs und des durchgängig harmonisch gestalteten Bodendesigns bietet das Haus auch für ältere Menschen die perfekte Umgebung. Es verfügt zudem über ein beheiztes Schwimmbad, einen pflegeleichten Gartenbereich und uneingeschränkte Ausblicke auf den Atlantik. Die Villa umfasst folgende Bereiche: Level -1: Garage (geeignet für 2 oder drei Autos), Technikräume und Abstellräume. Zudem gibt es eine innere Treppe, die zur Ebene 0 führt, sowie einen Aufzugsschacht. Level 0: Diese Ebene mit Haupteingang beherbergt die Aufenthalts- und Serviceräume der Immobilie, darunter ein Gäste-WC, eine vollständig ausgestattete, offene Küche, ein großes Wohn- / Esszimmer mit spektakulärer Aussicht, eine Waschküche und Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Große Fenster führen zum großzügigen Außenwohnbereich mit überdachten und offenen Bereichen, zusammen mit einem großen Swimmingpool und Sonnenliegebereich; ideale soziale Einrichtungen. Erste Etage: Diese Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die nacheinander angeordnet sind, um Funktionalität zu maximieren. Alle Schlafzimmer verfügen über ein Vollbad (an den Grundriss angepasst), Kleiderschränke und begehbare Ankleidezimmer. Alle Schlafzimmer bieten denselben atemberaubenden Blick auf den Atlantik. Aufgrund der geringen Höhe innerhalb der Bananenlinie (auf einer Höhe von 282 Metern) und aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Tankstelle, einem kleinen Supermarkt mit angegliedertem Bäcker in erreichbarer Entfernung, bietet diese Villa alles für potenzielle Käufer, die gerne Zeit in der ruhigen und schönen Umgebung genießen möchten, die der Atlantik und die umliegenden Gebiete zu bieten haben.

Kauf von Immobilien - Eine exklusive Residenz mit nur 12 Apartments (T1 und T2) erhebt sich in Lugar de Baixo, Ponta do Sol, dem sonnigsten Ort Madeiras. In 2 Gehminuten vom Strand entfernt und fast auf Meereshöhe bieten diese modernen Apartments einen privaten Pool, hochwertige Ausstattung und eine seltene Adresse auf der Insel. Die oberen Etagen genießen einen schönen Meerblick und die umliegenden Hügel, während alle Ruhe und Gelassenheit der Küste genießen. Bei idealem ganzjährigem Klima (18 °C bis 25 °C) lädt Madeira dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – Saison für Saison. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 20 Minuten von Funchal entfernt verbinden diese Apartments Komfort, Exklusivität und sicheren Wert. Einstiegspreise ab 310 000 € (T1) und 475 000 € (T2). Geplante Lieferung 2027 – eine seltene Gelegenheit zwischen Meer und Sonne. Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt; wir begleiten Sie Schritt für Schritt, damit das Leben am Meer mehr als nur ein Traum wird. Das Meer wartet auf Sie. Wir kümmern uns um den Rest. Energieeffizienz: A

Kauf von Immobilien - Eine exklusive Residenz mit nur 12 Apartments (T1 und T2) erhebt sich in Lugar de Baixo, Ponta do Sol, dem sonnigsten Ort Madeira's. In 2 Gehminuten vom Strand entfernt und nahezu Meereshöhe bieten diese modernen Apartments einen privaten Pool, hochwertige Oberflächen und eine seltene Adresse auf der Insel. Die oberen Etagen genießen einen herrlichen Blick aufs Meer und die umliegenden Hügel, während alle von der Ruhe und Sanftheit der Küste profitieren. Mit dem ganzjährigen optimalen Klima (18 °C bis 25 °C) lädt Madeira dazu ein, das Leben im Freien von Saison zu Saison zu genießen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 20 Minuten von Funchal entfernt vereinen diese Apartments Komfort, Exklusivität und sicheren Wert. Startpreise ab 310 000 € (T1) und 475 000 € (T2). Geplante Lieferung 2027 – eine seltene Gelegenheit zwischen Meer und Sonne. Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, damit das Leben am Meer mehr als nur ein Traum wird. Das Meer erwartet Sie. Wir kümmern uns um den Rest. Energieeffizienz: A

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses Grundstück mit 438 m², gelegen im Sítio dos Poios in Ponta do Sol, nur 2 Minuten vom Zentrum der Vila da Ponta do Sol entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer ruhigen Gegend mit guten Anbindungen und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu errichten. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein freistehendes Einfamilienhaus T3, verteilt auf drei Etagen, mit Garage und einer Bebauungsfläche von 107,32 m², wodurch der Baubeginn ohne Verzögerungen durch Genehmigungsverfahren möglich ist. Mit flachem Gelände, Zufahrt von der Straße und angenehmer Aussicht ins Tal bietet es außerdem Infrastruktur für Wasser, Elektrizität, Abwasser und Telekommunikation in der Nähe. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Lebensqualität suchen und ein fertiges Bauprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Madeiras suchen.

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnetes flaches Grundstück mit atemberaubendem Meerblick Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Grundstück zu erwerben, das Ruhe, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial perfekt in Einklang bringt. Mit einem herrlichen und ununterbrochenen Blick aufs Meer dient diese Immobilie als ideale Basis für Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes großes Projekt. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Topografie. Da das Gelände praktisch flach ist, sparen Sie erheblich bei den anfänglichen Baukosten. Diese seltene Eigenschaft reduziert den Bedarf an teuren Aushub- und Erdbewegungsarbeiten erheblich und ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget direkt in Bau und Design zu investieren. Um die Immobilie weiter aufzuwerten, verfügt das Grundstück über eine Ruine und einen großen Brunnen mit hervorragendem Nutzungspotenzial, der Ihnen nicht nur einen Startpunkt für Ihr Projekt bietet, sondern auch eine wertvolle Wasserquelle für zukünftige Gärten oder Freizeiteinrichtungen darstellt. Das Grundstück befindet sich in einer extrem ruhigen und friedlichen Umgebung, bietet jedoch ausgezeichnete direkte Straßenzugänge. Sie investieren in eine stark wachsende Gegend; die umliegende Area verzeichnet eine enorme Entwicklung, mit vielen neuen und modernen Häusern, die derzeit gebaut werden. Dieser Wachstumstrend hebt eine Lage mit schneller Wertsteigerung hervor und bietet hervorragende Zukunftsaussichten. Trotz absoluter Privatsphäre der Umgebung ermöglicht die Lage eine erstaunliche Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt maximal sieben Autominuten vom pulsierenden Zentrum des Dorfes Ponta do Sol entfernt, was Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu charmanten Restaurants, wesentlichen Dienstleistungen und schönen Stränden bietet.

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnetes Baugrundstück im Salão, Ponta do Sol – Bauen Sie das Haus Ihrer Träume. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause oder Ihr nächstes Investitionsprojekt in der begehrten Gegend von Salão, in Ponta do Sol, zu realisieren. Bekannt für sein fantastisches Klima und ganzjährig reichlich Sonne bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe (4 Min.) zum pulsierenden Zentrum des Dorfes Ponta do Sol. Bau-Details (Pdm): Dieses Grundstück weist eine äußerst vorteilhafte Baubarkeit auf und liegt in zwei separaten Bereichen: - Bereich der verstreuten Bebauung: Maximale Baubarkeit von 250 m². - Wohnraum 1: Großzügiger Bebauungsindex von 0,7, der große Flexibilität für Ihr architektonisches Projekt bietet. Bitte entnehmen Sie dem Grundstücksplan die Anordnung der Flächen, um das Potenzial dieser Baubereiche zu maximieren. Ideal für Investoren oder Familien, die ein einzigartiges Zuhause an einer der besten Lagen der Insel schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details!

Kauf von Immobilien - Opportunity for those looking to invest or build their dream home in the charming village of Ponta do Sol! Located on Caminho do Cabouco, this 430 m² plot is located in a quiet residential area, very close to the centre of Ponta do Sol, benefiting from easy access to all services, commerce and main connecting roads. Terrain Features: -> Total area: 430 m² -> Location: Caminho do Cabouco, Ponta do Sol -> Inserted in the Density 1 zone (residential) -> Maximum construction index: 0.70 of the land area -> Maximum permitted construction area: approximately 300 m² -> Maximum height: 7 meters (equivalent to 2 floors) The land offers ideal conditions for the construction of a two-storey detached house, with good sun exposure and excellent access, in a calm environment and overlooking the surrounding area. Ideal for: -> Construction of permanent or holiday housing -> Real estate investment in one of the most sought-after areas of Ponta do Sol ref:TER 341

Kauf von Immobilien - Neues Projekt in Vila da Ponta do Sol - Lugar de Baixo Entdecken Sie das neueste Wohnprojekt, das in Lugar de Baixo, Ponta do Sol entstehen wird.. Mit moderner Architektur und nur 12 exklusiven Wohneinheiten (Typologien T1 und T2) wurde dieses Gebäude für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Eleganz und Lebensqualität legen. Das Gebäude besteht aus 4 Wohngeschossen (mit 3 Wohnungen pro Stockwerk) und 1 Parkgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und private Abstellräume, was die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlbefinden schafft. - Baubeginn: November 2025 - Geschätzte Fertigstellung: 24 Monate Hauptmerkmale: Privilegierte Lage in einer sonnigen Zone mit ganzjährig mildem Klima Materialien und Ausstattungen von mittlerer bis hoher Qualität Nur wenige Schritte zu Stränden, Restaurants, lokalen Geschäften und der Schnellstraße Ruhige Umgebung, ideal zum Familienleben oder sicherem Investieren Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Energieeffizienzklasse: A Ref: DEED/1039 B

Kauf von Immobilien - 2-bedroom house to be rebuilt, located in Canhas, Ponta do Sol. Situated next to Estrada do Socorro.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses elegante, zweizügige T2-Haus mit zeitgenössischer Architektur, gelegen in Ponta Delgada im Gemeindebezirk São Vicente, derzeit im Bau, mit voraussichtlicher Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten. Es wurde entwickelt, um Komfort, Funktionalität und modernes Wohnerlebnis zu bieten. Dieses Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössischen Linien, natürliche Helligkeit und eine Detailorientierung aus, ideal für alle, die ein aktuelles, praktisches Zuhause suchen und in einer ruhigen Gegend an der Nordküste von Madeira wohnen möchten. Das Projekt zielt darauf ab, eine harmonische Raumaufteilung zu schaffen, die Verbindung zwischen Wohn- und Privaträumen zu betonen. Der soziale Bereich ist im Open-Space-Konzept gestaltet, mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer offenen, großzügigen, funktionalen und einladenden Umgebung – ideal für den Alltag, Familienmomente oder Begegnungen mit Freunden. Großzügige verglaste Flächen im geplanten Projekt ermöglichen einen hervorragenden Lichteinfall, verstärken das Gefühl von Weite und fördern eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche wird ein zeitgenössisches Design mit schlichten, eleganten Linien aufweisen, harmonisch in den sozialen Bereich integriert und einen modernen, praktischen Raum bieten, der den Bedürfnissen eines zeitgemäßen Lebens entspricht. Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, gestaltet, um Komfort, Ruhe und Funktionalität zu bieten. Die Oberflächen in neutralen Tönen und die Anordnung der Räume schaffen eine serene, helle und einladende Atmosphäre. Das Haus wird zudem moderne sanitäre Anlagen mit minimalistischer Herangehensweise und zeitgenössisch inspirierten Materialien bieten, um Ästhetik, Komfort und Praktikabilität zu privilegieren. Im Außenbereich bietet das Grundstück eine angenehme Freizeitzone, ideal für Mahlzeiten im Freien, Erholungsphasen oder gesellschaftliche Treffen, die Architektur des Hauses ergänzend – schlicht, elegant und funktional. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für alle, die eine Eigenheim, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer ruhigen, begehrten Lage der Gemeinde São Vicente suchen, zusätzlich mit der Möglichkeit, die abschließende Bauphase zu begleiten. Wir teilen die Immobilie mit allen Ami-Agenturen im 50%-50%-Modus und begleiten den gesamten Prozess – von der Dokumentenanalyse und rechtlicher Unterstützung bis zur technischen Bauüberwachung. Für eine leichtere Identifikation dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf den entsprechenden Kwpt-033407.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese elegante Villa, in der der Ozean die Hauptrolle spielt und Ihnen atemberaubende, beständige Panoramablicke bis zum Horizont bietet. An privilegierter Lage vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur natürlichen Landschaft und schafft eine perfekte Umgebung für alle, die Lebensqualität und Exklusivität schätzen. Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie den Lichteinfall maximieren und die Beziehung nach außen optimieren, mit großzügigen, gut durchdachten Bereichen, die sich auf Terrassen und Außenbereiche am Meer erstrecken – ideal für Freizeitmomente und Kontemplation. Das Haus bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und natürlicher Umgebung und eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienrefugium. Objekt-Highlights Panoramablick aufs Meer, dauerhaft und eindrucksvoll Großzügige, helle Innenräume Terrassen und Außenbereiche mit Meerausrichtung Ruhiges, privates Ambiente Hervorragende Sonneneinstrahlung Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen Es sei darauf hingewiesen, dass das Projekt derzeit in der Entwicklungsphase ist und noch nicht abgeschlossen ist, es besteht die Möglichkeit von Änderungen am Design, Layout und den endgültigen Spezifikationen.

Kauf von Immobilien - Located in der stark nachgefragten Gemeinde Ponta do Sol, nahe dem Zentrum der Stadt und dem ikonischen Cascata dos Anjos, bietet diese außergewöhnliche T4-Duplex-Wohnung eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Investitionspotenzial. In einer der begehrtesten Küstenzonen der Madeira gelegen, profitiert die Immobilie von absolut spektakulären Panoramablicken auf den Atlantischen Ozean, ergänzt durch einen wahrhaft unvergesslichen Sonnenuntergang, der jeden Tagesausklang in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt. Mit modernem Design und großzügigen Bereichen wurde die Wohnung sorgfältig konzipiert, um den Lichteinfall zu maximieren und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu optimieren. Die großzügigen Terrassen und Freizeitbereiche bieten die perfekte Kulisse zum Entspannen, zum Empfang von Gästen und zum Genießen des ganzjährig hervorragenden Klimas von Madeira. Egal, ob als Hauptwohnsitz, Luxus-Ferienhaus oder Premium-Investment für Vermietung – diese Immobilie repräsentiert eine seltene Chance in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Insel. Immobiliendetails Standort: Ponta do Sol, Madeira Objektart: Villa Typologie: T4 Duplex Zustand: Neu Referenz: 562 Nutzfläche: 300 m² Bruttobaufläche: 400 m² Grundstücksfläche: 610 m² Hauptmerkmale Erstklassige Lage in Ponta do Sol In der Nähe des Zentrums der Vila und des Cascata dos Anjos Spektakulärer Panoramablick aufs Meer Hervorragende Sonnenausrichtung und außergewöhnliche Sonnenuntergänge Zeitgenössische Architektur und modernes Design Großzügige Innenbereiche mit hervorragender Helligkeit Große Terrassen und Außenanlagen Ruhige und private Umgebung Bereit zum Einzug oder sofortiger Vermietung verfügbar Wenn Sie eine hochwertige Immobilie in einer der exklusivsten Zonen der Madeira suchen, bezugsfertig oder ideal für touristische Investitionen, alles unter der Marke weniger als 2 Millionen Euro – dann ist dies zweifellos die Gelegenheit, nach der Sie suchen. oder Vereinbarung einer privaten Besichtigung, bitte kontaktieren Sie uns:

Kauf von Immobilien - Edifício Albacoa Residence – Neue T0- & T1-Wohnungen in Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Mit Pool und Meerblick Beschreibung: Entdecken Sie das Privileg, im besten Mikroklima Madeiras zu leben! Wir präsentieren Edifício Albacoa Residence, eine fantastisches neues Bauprojekt in Bauphase, gelegen in Lugar de Baixo, Ponta do Sol. Dieses Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, Funktionalität und privilegierte Lage am Meer aus. Das Development bietet ausschließlich T0 (Studio) und T1 (1-Zimmer) Wohnungen, konzipiert für maximalen Komfort. Die Bewohner genießen außerdem einen herrlichen Meerblick und einen fantastischen gemeinschaftlichen Swimmingpool, perfekt, um die reichlich Sonnenschein der Region zu genießen. Entwicklungs-Highlights: - Neubau: Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und exzellenter Wärme- und Schalldämmung. - Premiumlage: Gelegen im flachen Teil von Lugar de Baixo, nur wenige Schritte von Promenade, Lagune und Strand entfernt – Ruhe trifft auf Nähe zum Meer. - Sonneneinstrahlung: Im sonnigsten Dorf der Insel gelegen, garantierter guter Lichteinfall und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. - Freizeitbereich: Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit modernem Design und gestalteten Außenbereichen. - Parken: Garagenplätze sind für alle Einheiten enthalten. Sichere Investition: Aufgrund der strategischen Lage und der Nähe zum Ozean ist Edifício Albacoa Residence eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaften Aufenthalt, Langzeitmieten oder Kurzzeiturlaubsvermietungen (AL) mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Margen/Umgebungen: Strand und Promenade: 2 Gehminuten. Ort Ponta do Sol: 3 Autominuten. Funchal Stadt: 20 Minuten über VR1. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie das Projekt und sichern Sie sich Ihre Reservierung in einer der exklusivsten Gegenden Madeiras. Für weitere Informationen heute! ref: 153951

Kauf von Immobilien - Edifício Albacoa Residence – Neue T0- & T1-Apartments in Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Mit Pool & Meerblick

Kauf von Immobilien - Edifício Albacoa Residence – Neue T0 & T1 Apartments in Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Mit Pool & Meerblick Beschreibung: Erleben Sie das Privileg, im besten Mikroklima Madeiras zu wohnen! Wir präsentieren Edifício Albacoa Residence, einen fantastischen neuen Wohnungsbau unter Bauleitung im Lugar de Baixo, Ponta do Sol. Dieses Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, Funktionalität und eine privilegierte Lage am Meer aus. Die Entwicklung bietet exklusiv T0 (Studio) und T1 (1-Zimmer) Apartments, konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten. Die Bewohner genießen zudem einen magnificen Meerblick und einen fantastischen Gemeinschaftspool, ideal, um die großzügige Sonne der Region zu genießen. Highlights der Entwicklung: - Neubau: Modernes Gebäude mit hochwertigen Materialien und exzellenter Wärme- und Schallisolierung. - Premiumlage: Befindet sich im flachen Bereich von Lugar de Baixo, nur wenige Schritte von der Uferpromenade, der Lagune und dem Strand entfernt – Ruhe trifft Nähe zum Meer. - Sonneneinstrahlung: Gelegen im sonnigsten Dorf der Insel, garantiert viel natürliches Licht und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. - Freizeitbereich: Gemeinschaftspool mit modernem Design und gestalteten Außenbereichen. - Parken: Garagenplätze für alle Einheiten inklusive. Sichere Investition: Aufgrund der strategischen Lage und der Nähe zum Ozean ist Edifício Albacoa Residence eine hervorragende Gelegenheit für einen permanenten Wohnsitz, Langzeitvermietungen oder Kurzzeiturlaibungen (Al) mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Nähe: - Strand und Promenade: 2 Gehminuten. - Ponta do Sol Dorf: 3 Autominuten. - Funchal Stadt: 20 Minuten über VR1. Entdecken Sie das Projekt und sichern Sie sich Ihre Reservierung in einer der exklusivsten Gegenden der Insel Madeira. Für mehr Informationen, heute noch! ref: 160927

Kauf von Immobilien - Einzigartige Immobilie von außergewöhnlichem Charakter, gelegen in der emblematischen Stadt Madalena do Mar, an der privilegierten Südküste der Insel Madeira. In eine Umgebung extremer Ruhe eingebettet, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Meeresnähe, bietet diese Liegenschaft eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden Madeiras. Das Objekt besteht aus einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1938, verteilt auf drei Etagen, mit ca. 540 m² Bruttogesamtfläche und bewahrt eine Volumenstruktur, die heute nahezu unvermittelbar an der Küstenlinie repliziert werden kann. Die Liegenschaft umfasst zudem rund 5.430 m² umliegendes ländliches Gelände, das Privatsphäre, landschaftliches Umfeld und vielfältige Wertsteigerungspotenziale bietet. Die bestehende Baustruktur bedarf einer vollständigen Sanierung, weist derzeit degradierte Bereiche und teilweise eingedachte Dachflächen auf, wodurch der zukünftige Eigentümer ein neues architektonisches Projekt entwickeln kann, das aktuelle Anforderungen an Komfort, Exklusivität und Rentabilität erfüllt. Aufgrund ihrer urbanistischen Eigenschaften, Größe, landschaftlichen Einbindung und Meeresnähe bietet diese Immobilie hohes Potenzial für: Boutique-Hotel Premium-Gastgeber-Tourismus Villen als Ferienhäuser Charmantes Landgut Wellness-Retreat Private Luxusresidenz mit ergänzender touristischer Nutzung Exklusives Restaurante oder gastronomischer Raum mit lokaler Produktion verbunden Zentrum für Erlebnisse und Outdoor-Aktivitäten Mögliche Integration von Meer- und Aktivtourismus-Aktivitäten wie Surfen, Stand-Up-Paddling, Tauchen, Küstenfahrten oder andere Wasseraktivitäten, vorbehaltlich Machbarkeit und Genehmigung Potenzial für die Entwicklung eines Konzepts im Zusammenhang mit Paragliding oder Natur- und Abenteueraktivitäten und Nutzung des starken touristischen und landschaftlichen Aspekts der Südküste Madeira. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan könnte zusätzliches Bauvolumen von ca. 750 m² für Wohnzwecke und bis ca. 1.500 m² für eine touristische Anlage möglich sein, vorbehaltlich Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Stellen. Eine wahrhaft unverwechselbare Immobilie, in der Authentizität, Erbe, Natur, Meer und touristisches Potenzial zu einem seltenen und exklusiven Vermögenswert an der Südküste Madeiras verschmelzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.