Numão (Vila Nova de Foz Côa)
250 m²
123,2 Hektar Grundstück
5 Schlafzimmer
€12.000/m²
Kauf von Immobilien
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Im Herzen des Douro, mit privilegierter Aussicht auf den Fluss und eingebettet in eine Landschaft seltener Schönheit präsentiert sich die Quinta da Zaralhôa als einzigartige Investitions- und Erbloserfahrung, in der Tradition, Produktion und Lifestyle zu einer Exzellenz-Eigenschaft vereint sind.
Mit einer Gesamtfläche von 132 Hektar, von denen etwa 80 Hektar frei für neue Pflanzungen und landwirtschaftliche Expansion bleiben, bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Wachstumspotenzial – sei es in der Weinbau- oder Olivenbauwirtschaft oder in neuen agroindustriellen und touristischen Projekten.
Die Weinproduktion ist bereits eine consolidierte Referenz: 6,5 Hektar Rebfläche, davon 5 Hektar dem Portwein gewidmet, mit einer Jahresproduktion von ca. 25.000 Litern, ergänzt durch 5 Hektar Olivenhain. Die Quinta umfasst zudem eine Kellerei von 400 m², komplett ausgestattet und bereit für Weinherstellung und Reifeprozesse, mit 2 traditionellen Läutbädern (Lagares), Presse, 22 Gässe mit Gesamtkapazität von 40.000 Litern, Reifekeller mit ca. 35.000 Flaschen, 10 Fässern französischer Eiche und logistischer Verpackungsbereich mit Aufzug.
Zu diesem Erbe gehört eine Reihe international preisgekrönter Weine, mit Anerkennung in angesehenen US-Fachzeitschriften und einer festen Präsenz auf nationalen und internationalen Märkten, was den strategischen Wert des Geschäfts erhöht.
Der wohnliche Anteil spiegelt das gleiche Exklusivitätsniveau wider: Ein Haupthaus mit 260 m², vollständig ausgestattet, bestehend aus einer Suite, zwei Schlafzimmern, großzügigen offenen Wohnbereichen, Spielzimmer, Weinschrank und einer Garage für zwei Autos. Im Außenbereich ergänzt ein umgebender Garten eine private Kapelle, Grillstelle und ein beheiztes Schwimmbad mit Teleskoppabdeckung, die Privatsphäre und Raffinesse garantiert.
Ergänzend zur Liegenschaft gibt es ein Weinsupport-Haus von 100 m², voll funktionsfähig, sowie eine Photovoltaik-Erzeugungseinheit mit Direkteinspeisung ins Netz, zur Stärkung der Nachhaltigkeit und Einkommensdiversifizierung.
Quinta da Zaralhôa ist mehr als eine Liegenschaft: Es ist ein seltener Vermögenswert, ein Projekt der Kontinuität und Expansion und ein authentischer Ausdruck der Exzellenz des Douro.