Immobilien Grândola e Santa Margarida da Serra: 58 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Erleben Sie den Charme und die Geschichte dieses atemberaubenden Anwesens in Azinheira dos Barros (15 Minuten südlich von Grândola). Dieses Anwesen stammt aus dem Jahr 1699 und strahlt Charakter und zeitlose Eleganz aus. Das Anwesen befindet sich in einem Naturschutzgebiet für biologische Landwirtschaft und ist neben einem 40-Hektar-Naturschutzgebiet, umgeben von drei Seen und einem Pinienwald, Heimat von Wildenten, Ottern und einer großen Vogelvielfalt, mit den wie folgt beschriebenen zwei historischen und traditionellen Häuser aus dem Alentejo: Das Gästehaus (1688) 240 m² Kapazität 20 Personen 8 Schlafzimmer + 6 Badezimmer + Wohnzimmer + offener Kamin + Kochnische Schwimmbad (10m x 4 m) + große Terrasse + Terrassenbar + Pergola Das Familienhaus (1899) 300 m² 4 Suiten Schlafzimmer mit Bad + 1 Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad 42 m² großes Wohnzimmer + große Küche mit 2 Hauswirtschaftsräumen und 25 m² großer unterirdischer Keller Fernsehraum + 300 qm große Terrasse mit Außenbar und Grill (in Renovierung). Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Pool, einen wunderschön angelegten Garten und einen gemütlichen Kamin für kühle Abende. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage verbindet dieses Bauernhaus nahtlos den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Diese einzigartige Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über eine Energiezertifizierung von C. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer potenziellen Geschäftsmöglichkeit sind, dieses Bauernhaus bietet endloses Potenzial. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte in der malerischen Stadt Grândola zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für dieses bemerkenswerte Anwesen zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Das Grundstück hat eine Fläche von 13 250 m2 • Es handelt sich um ein Hotel mit 10 Zimmern, dessen Architektur jedoch wie ein ganzes Dorf aussieht. • Das Grundstück wird mit einer Baugenehmigung, einem Ausführungsplan und 3ds übergeben • Die Architektur wurde so konzipiert, dass das Objekt auf zwei verschiedene Arten vermietet werden kann: • Mieten Sie (in der Hochsaison) die gesamte Villa mit 10 Zimmern. Der Fokus liegt darauf, Premium-Hotelservice anzubieten, aber in einer privaten Villa. • Miete pro Zimmer / Haus: Das Projekt verfügt über ein Haupthaus mit 4 Suiten + zwei Häuser mit 2 Suiten + zwei Häuser mit 1 Suite.

Kauf von Immobilien - Mit einer sehr attraktiven jährlichen Rentabilität ist dieses fantastische Asset in spatia comporta . Nur eine Autostunde von Lissabon entfernt, an der Westküste Portugals, erreichen Sie eine der schönsten und unerforschtesten Gegenden des Landes. Die hervorragende Lage, das unberührte Ambiente, die goldenen Strände und die stadtfremde Atmosphäre machen Comporta zu einem Reiseziel wie kein anderes in Europa. Die Sanddünen und Pinienwälder, die von einer sanften Atlantikbrise gesegnet werden, sind die idyllische Kulisse des Spatia Comporta, wo sich ein authentisches Gefühl für den Ort perfekt mit einem luxuriösen Servicestandard und der Schönheit der Naturlandschaft verbindet. Comporta genießt eine hervorragende Lage an der Küste des Alentejo in Portugal. Ununterbrochener goldener Sand, Wälder, die sich fast bis zum Meer erstrecken, und das satte Grün der Berge am Horizont - all dies macht es zum perfekten Ort zum Entspannen. Die unauffällige Atmosphäre und das auswärtige Ambiente in Kombination mit dem unberührten Ambiente und der geringen Bebauung haben ein ausgewähltes, aber engagiertes Publikum überzeugt. Anspruchsvolle Reisende werden feststellen, dass Comporta und Troia eine breite Palette von Aktivitäten bieten. Wählen Sie zwischen Segeln, Surfen, Wasserski, Kitesurfen, Schnorcheln, Reiten, Angeln, Radfahren, Vogelbeobachtung und mehr. Freier Raum, innen wie außen, ist die Essenz des diskreten Luxus des Spatia Comporta. Die Gebäude des Resorts fügen sich in die mediterrane Landschaft ein und harmonieren perfekt mit der natürlichen Umgebung. Die moderne Architektur, die einfache Linien mit der traditionellen Handwerkskunst der Region verbindet, führt zu einer zeitgemäßen Atmosphäre und absoluter Privatsphäre. Der exzellente Servicestandard des Hotels sorgt dafür, dass sich unsere Gäste bequem entspannen und Comporta auf sich wirken lassen können. Der Spatia Club befindet sich im Herzen des Resorts. Der Club befindet sich im Hauptgebäude und bietet einen Loungebereich mit exklusivem Hotelservice, ein Restaurant mit Frühstücksservice, beheizte Außenpools für Erwachsene und Kinder sowie eine Weinbar. Der beste Ort, um den legendären Sonnenuntergang von Comporta zu genießen. Spatia Residences bieten ein vollständiges Eintauchen in den Spatia-Lebensstil mit einem unvergleichlichen Designstandard. Spatia Comporta ist eine exklusive Wohnanlage, in der Natur und Privatsphäre unsere Hauptanliegen sind, so konzipiert, dass Sie die Dienstleistungen eines Luxushotels genießen und gleichzeitig die einzigartige natürliche Umgebung des Ortes bewahren können. Die Residenzen sind sorgfältig in den ausgedehnten Pinienwäldern gelegen, um die Waldumgebung zusammen mit der Ruhe der Landschaft intakt zu halten. Elegante Schlichtheit ist der Schlüssel zum Design: in der Architektur, in den traditionellen Baustoffen und in den Möbeln. Die einfachen Linien der traditionellen Architektur der Region verbinden sich mühelos mit dem zeitgenössischen Touch des Resorts. Freier Raum, innen wie außen, ist die Essenz des diskreten Luxus des Spatia Comporta. Die Gebäude des Resorts fügen sich in die mediterrane Landschaft ein und harmonieren perfekt mit der natürlichen Umgebung. Die moderne Architektur, die einfache Linien mit der traditionellen Handwerkskunst der Region verbindet, führt zu einer zeitgemäßen Atmosphäre und absoluter Privatsphäre. Der exzellente Servicestandard des Hotels sorgt dafür, dass sich unsere Gäste bequem entspannen und Comporta auf sich wirken lassen können. Valet-Service für Kunden: - 24-Stunden-Zimmerservice - Concierge-Service -Empfang - Wäscherei und chemische Reinigung -Haushaltung - Breitband und drahtloses Internet Luxusresidenz bestehend aus: - Großes Wohnzimmer mit hängendem Kamin und Esszimmer - Voll ausgestattete Küche - Service-Badezimmer -Wäscherei - Großzügiger Flur mit Stauraum - 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum - 1 Schlafzimmer der Master-Suite -Wintergarten - Außenterrassen - Außenküche, um den Freizeitbereich zu unterstützen - Freizeitbereich im Freien - Privater Pool - Angenehmes Tageslicht durch die großzügigen Fenster - Hochwertige Oberflächen. - Nebengebäude mit ca. 25M2 Diese Residenz wurde abgeschlossen im April 2025 Die ideale Harmonie für Ihr dauerhaftes Zuhause oder zur Monetarisierung. Verpassen Sie nicht diese Luxus-Gelegenheit! Unser Unternehmen unterstützt Sie in allen Bereichen, z. B. Bei der Erlangung der besten Wechselkurse, bei der Kontoeröffnung und bei der Dokumentation von Bankkrediten, bei der Durchführung von Verbesserungsarbeiten usw.

Kauf von Immobilien - Das Anwesen befindet sich in einer Gegend mit großer Nachfrage, mit absoluter Privatsphäre, 6 km von Muda, 13 km vom Zentrum von Grândola und dem Dorf Melides sowie 16 km von den Stränden entfernt. Es verfügt über ein 71 m² großes Haus aus dem Jahr 1949, das restauriert werden muss, und es ist möglich, es auf 500 m² zu erweitern und einen Swimmingpool von bis zu 50 m² einzubauen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine landwirtschaftliche Dependance von 60 m², die auf bis zu 8.000 m² erweitert werden kann. Es gibt 80 Hektar Land mit Korkeichenwäldern von ausgezeichneter Qualität und 8 Amadia-Korkeichenernten mit durchschnittlich 2.000 Arrobas pro Jahr. Darüber hinaus gibt es Zirben, die in der gesamten Gegend verstreut sind. Die Wasserleitung verläuft am Rand des Grundstücks. Strom aus dem Stromnetz ist in der Nähe verfügbar. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße mit ca. 1.900 Metern. Ausgeschlossen von der Sce gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g) des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besuch mit uns. Unser Unternehmen unterstützt Sie in allen Bereichen, z. B. Bei der Erlangung der besten Wechselkurse, bei der Kontoeröffnung und bei der Dokumentation von Bankkrediten, bei der Durchführung von Verbesserungsarbeiten usw.

Kauf von Immobilien - Nestled within one of Tróia's most exclusive and serene gated communities, this architectural masterpiece offers the perfect blend of luxury, privacy, and natural beauty. Overlooking a tranquil lagoon, this remarkable 3-bedroom en suite villa is a rare opportunity to own a slice of paradise on Portugal's sought-after coastline. Designed with clean modern lines and expansive glass walls, the villa invites natural light and uninterrupted views into every corner. Each of the three spacious en suite bedrooms provides direct access to the beautifully landscaped gardens or terraces, ensuring ultimate comfort and privacy for all residents. The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto a generous deck with a private swimming pool, suspended just above the waters edge. This outdoor space is ideal for sun-drenched lounging or evening entertaining against the peaceful backdrop of the lagoon. Highlights include: 3 spacious en suite bedrooms, each with stunning views and private access Private swimming pool and expansive deck over the lagoon Open-plan design with floor-to-ceiling glass, emphasizing light and space Contemporary finishes with premium materials throughout Private carport and ample parking space Gated community with landscaped surroundings and security Open plan basement (236m2) with an additional two rooms, with natural light, and shared bathroom Whether as a permanent residence, a luxurious holiday retreat, or a high-end investment, this villa is perfectly positioned to enjoy the best of Tróia from its pristine beaches and protected nature reserves to world-class golf, marinas, and gourmet dining.

Kauf von Immobilien - This exceptional 6-hectare plot is perfectly situated in Melides, offering breathtaking sea views, natural surroundings, and a tranquil stream running through the property. The land includes a building permit for up to 500 square meters, making it an ideal investment for those seeking a private residence or a small tourism venture. About Melides: Melides is a picturesque village in the Alentejo region, located along Portugal's stunning coastline. Known for its unspoiled, white-sand beaches, it boasts the longest stretch of untouched coastline in the country. The village itself is a charming blend of traditional whitewashed houses, a central church, cozy restaurants, and local shops. It's surrounded by scenic rice paddies, a lagoon with dual shores, and lush landscapes, offering a serene retreat with a strong connection to nature. Why Melides? Melides combines the best of both worlds: the tranquility of the countryside with the charm of village life. The area's natural beauty and peaceful atmosphere have attracted international celebrities seeking refuge and a high quality of life. Whether youre looking for a personal escape or a business opportunity, this location offers the perfect setting to harmonize with the environment. Utilities and Infrastructure: Water: Accessing water in this region is typically easy. Many property owners dig their own wells, which provide a reliable water supply. Additionally, a riverside is located near the plot. Electricity: Power lines run along the edge of the property, making connection straightforward. Sewage: While there is no public sewage system, the most common solution is a septic tank, which can be easily installed. Views: The property offers a variety of scenic views, including panoramic sea views, forested areas, and a picturesque valley. Tourism Potential: Though large-scale tourism licenses are currently suspended by Grândolas municipality, you can still build up to a 500 sqm residence with up to 9 bedrooms. This qualifies for a tourism license under the Al (Alojamento Local) Law, a simplified model for short-term rentals, making it an excellent opportunity for a boutique tourism project.

Kauf von Immobilien - Dieses Alentejo Guest House ist ein neues Projekt, das im August 2022 fertiggestellt wurde, komplett möbliert ist und perfekt für Investoren ist, die in diesem Sektor eine große Rendite suchen! Set von 10 Ferienwohnungen T0/T1/T2, mit Gemeinschaftsbereichen und Schwimmbad und Lizenz für lokale Unterkünfte. Derzeit vermietet für 100.000 €/Jahr Das Projekt der Casa da Malagueta zielt darauf ab, das traditionelle Alentejo-Erlebnis mit dem zeitgenössischen Leben der Räume zu verbinden. Um das Gleichgewicht zwischen der Bewahrung der Erinnerung an den Ort und seiner Identität mit den neuen städtischen Erfahrungen zu finden, durchlief das Projekt die vollständige Sanierung der bestehenden Struktur, um die Identität des Ortes zu erhalten, und trotz eines Einflusses der klassischen Linien in den verschiedenen Werken durchläuft das zeitgenössische Interieur eine gereinigte Sprache, in der der Beweis von Empfindungen aus dem Spiel der gewählten Farben entsteht. Ein Raum, der den Besucher anregen soll, eine abwechslungsreiche Farbpalette schafft einen Zweck der Empfindungen, die versprechen, ihre Spuren in der Erinnerung jedes Einzelnen zu hinterlassen. Ein Ort, an dem Kunst gespielt wird, als Freizeit und als Stadtleben in der Nähe des Landes und des Strandes. Die starken Investitionen in der Region zielen darauf ab, ihren Mehrwert zu fördern, wie z. B. Ihre demografische Lage, wobei der wichtigste Punkt die Nähe zu Tróia und Comporta ist, die Badegebiete sind, die Vielfalt und Erhaltung der Naturlandschaft, die in die lange Vicentian-Küste integriert ist, die sich durch den gesamten Alentejo zieht. Energiekategorie: B- ref:MORSFS023

Kauf von Immobilien - 5 bedroom villa, divided by a 3 bedroom main house and two 1 bedroom guest houses, with a total of 226 m2 of construction area, set in a plot of 7,520 m2, recently completely refurbished with excellent quality materials, between Grândola and Melides, The main house has a large living room with fireplace, kitchen with attached island, fully equipped with Smeg appliances. Next to the kitchen, you will find a dining area in a nice and sunny outdoor shed with a worktop. It consists of a master suite with walk in closet that has access to the wooden terrace where the large jacuzzi stands out. The other two suites, also generously sized and have their own terraces, face the large central lake. The T1 guest houses are located in the garden and are totally independent. Comprising bedroom, large living room with American kitchen and a private terrace. The entire property is developed around the large biological lake in the centre, which serves as a natural pool for the property. This space is fully sheltered by tempered glass panels. A large shed with barbecue supports the leisure area and the large surrounding garden has also been improved, fully respecting the local landscape and flora. A social bathroom and a storage area complete this area. There is a very efficient central heating system throughout the house. Floor with underfloor heating by water circulation. Air conditioning in all rooms. Thermal double glazing with pet nets on all windows. A modern security system with image registration. Property all fenced and automatic gates. In a very low-density residential area, composed mostly of this type of farms, this property is close to the main road, in the Municipality of Grândola. The municipality of Grândola, in the district of Setúbal, is located in the Alentejo. It covers five parishes: Azinheira Barros and São Mamede do Sádão, Grândola, Melides, Santa Margarida da Serra and Carvalhal. It is about a 15-minute drive from the beautiful beaches of the Costa Vicentina, 10 minutes from the centre of Grândola and just over an hour from Lisbon. Energy Rating: A ref:.LX

Kauf von Immobilien - Spektakuläres Grundstück in Troia, 100m vom Strand entfernt. Mit 1553m2 Gesamtfläche ermöglicht es den Bau von zwei Villen mit jeweils 400 qm Bruttofläche. Sehr gut gelegen und in einer privilegierten Lage, stellt dieses Grundstück eine großartige Gelegenheit dar, an einem der besten Strände Portugals zu investieren oder zu leben. Die Halbinsel Tria ist ein etwa 17 km langer Sandstreifen, umgeben von einem blauen Meer, das die Strände der Region für seine Ruhe und Schönheit berühmt macht.

Kauf von Immobilien - Spektakuläre neue Villa, direkt bezugsfertig, mit luxuriösen Oberflächen und moderner und zeitgenössischer Architektur. Die freistehende Villa des Typs T4 (mögliche Umwandlung in T5) hat eine Fläche von 394 m2 und ist auf drei Etagen verteilt. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit einem großen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Garten und der Infinity-Pool mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, die durch große Türen getrennt sind, die, wenn sie geöffnet werden, ein Gefühl von offenem Raum vermitteln. Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine Insel. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die zusammen eine hervorragende Suite bilden. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, alle mit Bad, eines davon ist die Master-Suite mit eigenem Kleiderschrank, die Bäder haben natürliches Licht und Belüftung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang, 97 Meter vom Meer entfernt und hat alles, was Sie suchen könnten, wie: die Nähe zur Metropole und die Privatsphäre eines Grundstücks in der Nähe des Strandes mit schöner Sonnenausrichtung. Alle Details wurden für Komfort und Raffinesse gedacht, mit Energieausweis A +, Zentralstaubsaugeranlage, Sonnenkollektoren, elektrischen Rollläden, Klimaanlage in jedem Raum und Drehkippfenstern mit thermischer und akustischer Abschottung im ganzen Haus. Sie können einen Pool mit Salzaufbereitungssystem haben, wenn Sie Chlor stört.. Kontaktieren Sie uns und besuchen Sie uns!

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom villa with 514 sqm, new, with terraces, garden and swimming pool, located in the Numa resort, in Comporta, 10 minutes from the beach. A resort consisting of twenty-one 2 and 4-bedroom villas with a contemporary design that contrasts with traditional construction. All of the apartments have spacious areas and deluxe finishes inspired by the Greek islands beaches while still preserving the essence of Comporta. Residents have access to various services and leisure areas, such as swimming pool, gym, spa, golf carts for getting around, restaurants, and night club. Located 10 minutes from the beach and 1 hour from Lisbon and the airport, it is the perfect location for those seeking to fully experience the tranquillity of the Alentejo coast. Energy Rating: Exempt ref:65047

Kauf von Immobilien - A 7,500 sqm plot, consisting of 2 rural parcels of 3,750 sqm each, located in the municipality of Grândola, with excellent accessibility and a Preliminary Information Request (Pir) for Housing, Tourism, Commerce and Services, and Subdivision Operation, reviewed at the end of 2020. Approximately 3,000 sqm in urban land and approximately 4,500 sqm in rural land. The urban portion of the land offers exciting development potential. According to the Pir, you could build up to 2,400 sqm, primarily for residential use. There's also room for complementary commercial spaces, services, community facilities, and even tourist accommodations - though camping and caravan sites are off the table. If you're thinking of subdividing, you're looking at a maximum of 7 residential units. As for the rural section, there's an opportunity to create a stand-alone tourist development. You're allowed to build up to 270 sqm and can seal (or pave) up to 450 sqm of the land. This development could accommodate up to 200 guests, making it perfect for a boutique rural retreat or similar venture. The land is located facing the Ic1/N120 and allows direct connection to this main road. Situated in a commercial, service, and residential area with easy access to the A2 highway. 30 minutes from Comporta and its beaches, 20 minutes from Carvalhal, and 50 minutes from Setúbal. 1 hour and 20 minutes from Lisbon. Energy Rating: Exempt ref:83288

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom villa with 494 sqm of gross private area with swimming pool, located in Estates at Spatia Comporta, with a common area for exclusive use of 23,077 sqm. The villa consists of 3 en-suite bedrooms, a fully furnished and equipped open-plan kitchen leading to the dining area, pantry, a spacious 61.25 sqm living room with access to the exterior, and a guest bathroom. Outside, we find the garden integrated with the surrounding countryside, a swimming pool, and a pergola with dining area. Decorated by sand dunes and pine forests, dotted with the blue of the Atlantic Ocean and the sun, the modern architecture villas, with spacious and airy spaces, are perfectly integrated into the Mediterranean landscape and in perfect harmony with nature, culture, and local traditions. Estates at Spatia Comporta is a luxury resort designed to meet the highest standards of those seeking true luxury, comfort, and refinement, including all the services that make the experience even more complete and exclusive. It features a clubhouse with reception, lounge, gym under construction, tennis and padel courts, restaurant and 2 swimming pools, 18 hotel rooms and 38 exclusive villas with 3 and 4-bedroom typologies, an architecture that combines contemporary style with Comporta's identity, a plot area between 1 to 9 hectares providing perfect harmony with nature, and gross private areas ranging from 436 to 540 sqm and also a Beach Club with 3km of sandy beach just 15 minutes away. Located about 10 minutes driving distance from the main beaches and golf courses in the region, 15 minutes from Carvalhal and Grândola center, 20 minutes from Comporta and Melides, and 1 hour from Lisbon. Energy Rating: A ref:83292

Kauf von Immobilien - 5-Bedroom villa with 227 sqm of gross area, with a traditional Alentejo decoration combined with the comfort of contemporary materials. It is located in Sobreiras Altas, one of the most sought-after areas in the municipality of Grândola, where you can enjoy the tranquility of the countryside and be just a few minutes' drive from the main attractions. The villa is divided into three blocks: a main block with three bedrooms, one of which is en suite, with access to the outside, an open-plan kitchen for the dining and living room equipped with a fireplace, and two bathrooms - two annexes equipped with a bedroom, bathroom, and kitchenette, with access to a private outdoor area with a dining table. The property underwent a demanding renovation with quality materials about four years ago, in order to provide greater comfort to the owners. The villa is sold fully furnished and equipped, has underfloor heating, air conditioning in all rooms, and a fireplace in the main living room. It also has a pleasant outdoor area, with a wooden deck, sofas, and barbecue, overlooking the natural lake. The garden, also renovated, has about 7500 sqm and develops around the natural lake that serves as a swimming pool. There is also a vegetable garden, fruit trees, a beach volleyball court, and a pétanque court. The property is fully fenced, has automatic gates, and a large carport for parking. Located in Sobreiras Altas, about a 5-minute drive from the center of Grândola and supermarkets, small shops, restaurants, and various services. It is located a 15-minute drive from Carvalhal and the new Comporta Dunes golf course, 15 minutes from Melides, 20 minutes from the center of Comporta, and 1 hour and 30 minutes from Lisbon. Energy Rating: A ref:80700

Kauf von Immobilien - Die fragliche Immobilie ist als Landhaus klassifiziert und ist eine touristische Entwicklung in ländlichen Gebieten. Es befindet sich in Grândola und Santa Margarida da Serra. Das Anwesen mit 6 ha Grundstücksfläche hat 4 Baukörper gebaut, die aus zwei Häusern bestehen, dem Haupthaus und einem zweiten Haus, das aus einer alten Scheune, zwei Bungalows und auch einer Loundge resultiert, offen, für Veranstaltungen. Das 2015 erbaute Haupthaus verfügt über 2 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche und 4 Suiten im Dachgeschoss und im Dachgeschoss über 1 Suite und 3 Schlafzimmer mit einem unterstützenden Badezimmer. Das zweite Haus verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Raum für technischen Support. Die Bungalows sind T0 und weg von den Häusern, aber funktional verbunden ist der Swimmingpool mit einer großen Terrasse in der Umgebung, die eine angenehme und gemütliche Umgebung bietet. Die Häuser sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Die Unterkunft ist 5 Minuten von der asphaltierten Straße und 20 Minuten von den Geschäften und wichtigen Dienstleistungen im nächsten Dorf entfernt. Es ist eine privilegierte Lage, deren einzigartige Eigenschaften dieses Anwesens es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für diejenigen machen, die gleichzeitig ein Landhaus in der Serra de Grândola suchen, in dem Sie leben können, und/oder eine touristische Entwicklung, die Sie erkunden können. Das Anwesen verfügt über Bohrlochwasser, Stromanschluss an das öffentliche Netz und Energieerzeugung, die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Warmwassersystem, das durch Gas und Strom ergänzt wird, und alle Suiten verfügen über eine Klimaanlage. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in diesen Immobilienschatz in Grândola, Setúbal.

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom villa, 209 sqm (construction gross area), set in a plot of land with 525 sqm, with terrace, garden and private swimming pool in Muda village, Comporta. The villa is spread over two floors. The ground floor consists of a kitchen, a guest bathroom, a master suite and a suite, both with a closet and an outdoor patio, a living room with access to the terrace and the swimming pool, a dining room and a storage room. The upper floor comprises two suites, with access to the terrace. It features an architectural style in harmony with the traditional style of the Comporta region. Sold turnkey, with delivery scheduled for the end of 2024. It is located in Aldeia da Muda, 10-minutes driving distance from the Carvalhal and Pego beaches, 15-minutes from Tróia Golf and the Tróia Marina, as well as from the famous village of Melides. 1 hour from Lisbon. Energy Rating: A ref:78742

Kauf von Immobilien - 11-Bedroom villa with 238 sqm of gross construction area, set on a plot of land with 646 sqm, with a swimming pool, in Grândola. The 'Casa da Malagueta' has undergone a complete reconstruction and was finished in August 2022. It was originally designed as a guesthouse or local accommodation, and currently rented to accommodate the technical teams working on major developments in the Comporta, Carvalhal, and Melides areas. This rental opportunity offers a gross annual profitability of 7.5%. The property features eight suites, two apartments, a communal living area, and a kitchen. Additionally, it offers an outdoor patio and a pool. The substancial investment in the region aims to highlight its key advantages, such as its demographic location near popular beach destinations such as Tróia, Comporta, and Melides. Thus, the 'Casa da Malagueta' project aligns with the municipality's tourism development policies and objectives, focusing on leveraging the diverse range of attractions the Grândola region has to offer, from beautiful beaches to picturesque countryside, and from cultural experiences to leisure activities. Located in Grândola, within a 5-minute walking distance from main services and commerce, as well as the train station. It is 20 minutes from Comporta and its beaches, 20 minutes from Melides, 30 minutes from the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, and 50 minutes from Setúbal. It is one hour away from the center of Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: B- ref:78388

Kauf von Immobilien - Plot of land with 44,100 sqm, with an architecture project in the approval phase by Architect Nuno Lopes, in the Muda Reserve project, in Aldeia da Muda, Comporta. Located at one end of Muda Reserve, on a dead-end street, providing greater privacy. Muda Reserve is one of the most sought-after projects in the region, both for its privileged location and the new lifestyle concept it introduces to the area. Living between the countryside and the beach, with all the amenities of the city. A project that emphasizes sustainability. The architecture project has already been submitted to the Municipality of Grândola and features a traditional style. It consists of a 5-bedroom villa with 468 sqm of construction area, spread over two floors, and 300 sqm of footprint area, with a private swimming pool measuring 75 sqm. On the ground floor, there is a kitchen, living and dining room, guest bathroom, two suites, and an office or library. On the upper floor, there is a master suite with a terrace of 38 sqm, two more suites, and a common living room. Outside, there is a covered terrace with a dining table in front of the living room, a wooden deck with a swimming pool, and covered parking. At the back, there is a vegetable garden/garden. Muda Reserve also offers a range of unique services and facilities in the region, including various sports facilities, co-work space, restaurants, shops, and more, with a view to the cultural, economic, and social development of the area. Aldeia da Muda is located a 10-minute drive from Carvalhal and Pego beaches, 15 minutes from Comporta and its beaches, 20 minutes from Tróia Golf and Tróia Marina, as well as the famous village of Melides. It is 1 hour away from Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: Exempt ref:77733

Kauf von Immobilien - This property will trigger your dreams when you'll first discover it. What's there not to like about the 3 well kept houses, in typical Alentejo. Farm style, perfectly matching the environment. The plot's flora is a work of many years, with approximately 100 olive trees, 5 nut trees, apple & pear trees, 2 cherry trees, a pomgranate tree, about 40 citric trees (lemon, orange, mandarine), several plum trees of different kinds, fig & peach trees, a kiwi & raspberry bush. There are about 850 cork trees (old and young) and 50 pine trees. There are many cacti on the plot, the land is very fertile, with a little creek running thewhole year through, exceptional for the dry summers of Alentejo. The water originates on the plot, there are 3 natural springs. There is some agricultural exploitation going on at this land. It is the work of 20 years by the current owners, which can beenjoyed by the next owner. It is mainly cork & pine harvest, and olives for olive oil that we are talking about here. The plot is 11.466 square meters and the total existing construction counts 303 sqm. The plot has a borehole already. So water supply is guaranteed. Additionally, this land has 3 natural springs. The plot has electricity supply. Internet in this area is no problem, the currento wners have Starlink installed. The main house has 5 bedrooms and 2 bathrooms, of which 2 rooms and a bathroom recently renovated. The open-plan kitchen, dining area and living room is very spacious (approx. 80Sqm). The newly renovated bedrooms and bathroom are on one side of this living area, the 3 other bedrooms and 1 bathroom are on the other side of it, alongside a corridor. Next to the pool is a 2 floor house, with a open-plan kitchen, dining- and living room. The bathroom is on the down floor and a spiral staircase leads you up to the 2 bedrooms. The 3rd house is a bit further up, towards the streetside with 2 big bedrooms on both sides of the open plan kitchen, dining and living room. The property has several outside sitting areas to relax or dine with friends and family. There is the outside bbq area downstairs where everybody can come together, but each house has its own private terraces. At the pool there is an extra lounge area. Each house has air conditioning and a woodstove for winter. The property has recently been cleaned up, painted and renewed where necessary. It is ready for immediate use. Quinta is currently being explored (with Alojamento Local Licence) for short-term rental. This property is located on the road between Grândola and Santa Margarida da Serra, about 5 minutes from Grândola. It is very easily accessible via a paved secondary road. No dust roads to get stuck on. In 3 minutes you are on the Ic1 that gives you easy connection to Lisbon, Comporta or south in the direction of the Algarve. Photos of the interior of the houses can be send upon request. Do not hesitate to for more information and to book a visit. 11698 Energy Rating: C ref:MAS 297

Kauf von Immobilien - If you are looking for a plot of land to invest in one of the most sought-after areas of the Portuguese Atlantic coast, you have just found the ideal option! This 34,400m2 plot, with 3 existing houses on the site, offers an excellent opportunity to build a house and develop tourist activities, such as rural tourism, equestrian activities and retreats. With direct access to the beaches through the fields and pine forest, this land is located in a very quiet place with privacy, ideal for those looking for a haven of peace and harmony. In addition, its location is privileged, being only 15 minutes from Carvalhal Beach, 20 minutes from Tróia, Golf, Grândola and Melides, 40 minutes from Sines and only 20 minutes from the highway (A2), which allows easy access to other cities. Don't miss the opportunity to invest in this unique piece of land and enjoy all that this wonderful region has to offer. to find out more information on how to acquire this amazing land! SF Group provides its clients with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the brands Sf Properties, Sf Signature, Sf Investments and Sf Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made. We are committed to a strict standard of quality and professionalism. Energy Rating: Exempt ref:TER 450

Kauf von Immobilien - The land is located in a quiet and privileged tourist urbanization, meters from the beach and on the beautiful Tróia Peninsula, in the Soltroia area, municipality of Grândola, on the coast of the parish of Carvalhal, district of Setúbal. The region has several activities for the whole family and you can also make the crossing by aquataxi or ferryboat, from the port of Setúbal. Two river terminals guarantee the shortest connection to Tróia: dock of commerce (ferries) and pier 3 (catamarans). Characteristics of the villas already projected: The houses stand out for their modern design, high-quality finishes and an intelligent distribution of spaces, offering comfort and exclusivity in every detail. Turnkey delivery with luxury décor, adapted to your preferences and by agreement with the owner. Minutes from Setúbal, less than an hour to Lisbon and a few km from Alcácer do Sal, Comporta and Carvalhal. Distribution by Floors: Floor 0 (136.25m2). 1 Suite, ideal for people with reduced mobility. 1 Living Room and Open-Space Kitchen: Large space with island kitchen, fully equipped, with direct views of the pool and terrace. . 1 entrance hall with wardrobes. Floor 1 (136.25m2). 1 Master-Suite with 50 m² and view and balcony to the river and closet with 11m2. 2 Suites also facing the river, one of them with a balcony. There is the possibility of adding a 3rd suite dividing the Master Suite into 2 of 25m2 each. All bathrooms with natural light, ensuring a bright and pleasant atmosphere. Basement (122.50 m²). Parking for 7 cars, ideal for large families or collectors. Laundry area, toilet and a service room. Storage and Home Cinema for moments of leisure and entertainment. Exterior. Saltwater pool with waterfall and Led lighting, perfect for moments of relaxation and conviviality. Excellence Features:. Contemporary architecture with modern finishes. Central vacuum, solar panels and electric shutters. Mitsubishi air conditioning in all rooms and underfloor heating for greater thermal comfort. Heat pump and oscillo-stop frames with thermal and acoustic cut, including in the bathrooms. Advanced security system: 2 independent alarms (villa and garage) and 6 surveillance cameras with remote access via mobile phone. Garden with Portuguese pavement and ideal sun exposure: East, West and South. Premium Location: Located in a quiet and exclusive urbanization, this villa is just a few meters from the beach, inserted in the stunning Troia Peninsula. The region combines nature, luxury and proximity to services and activities for the whole family. Customizable Options: Possibility to make changes to the project.

Kauf von Immobilien - Luxury 4/5 Bedroom Villa in Soltróia - An Exclusive Getaway by the Sado River We present a truly exceptional villa, where luxury, modernity and nature meet in perfect harmony. Located in the prestigious urbanization of Soltróia, this property offers an exclusive living experience, just a few meters from the beach and with stunning views of the river. Contemporary Design and Materials of Excellence Designed to provide maximum comfort and sophistication, the villa stands out for its premium finishes, large spaces and intelligent distribution. Delivered with luxury decoration solutions, adapted to the buyer's taste and by agreement with the owner. Distribution by Floors Floor 0 (136.25m²) 1 Suite ideal for people with reduced mobility Living room and kitchen in open-space concept, with fully equipped central island and direct view of the pool and terrace Entrance hall with wardrobes. Floor 1 (136.25m²) Master Suite of 50m² with dressing room of 11m², balcony and river view 2 Suites also facing the river, one of them with a balcony Possibility of transforming the Master Suite into two independent suites of 25m² each. Basement (122.50m²) Parking for 7 cars Laundry area, toilet and service room Storage room and home cinema for moments of exclusive entertainment. Exterior - Leisure and Privacy Saltwater pool with waterfall and Led lighting Landscaped garden with Portuguese pavement Ideal sun exposure: East, West and South. Technology and Comfort Central vacuum, solar panels and electric shutters Mitsubishi air conditioning and underfloor heating for absolute comfort Oscillo-and-stop frames with thermal and acoustic cut, including in the bathrooms State-of-the-art security system: 2 independent alarms and 6 video surveillance cameras with remote access. Premium Location - The Best of Troia Situated on the exclusive Tróia peninsula, this villa benefits from a serene and sophisticated environment, just minutes from Setúbal and less than an hour from Lisbon. The region offers a unique combination of preserved nature and high-standard infrastructure, with a marina, golf courses, casino and renowned restaurants, where you can taste the best fresh fish and seafood in the region. Customization to Your Liking There is the possibility of making changes to the project and including luxury decoration through a showroom and agreement with the owner. This is a unique opportunity to live in one of the most exclusive destinations in Portugal. Don't miss the opportunity to own this architectural jewel next to the River Sado. Book your visit now!

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Kauf von Immobilien - Schöne Villa in einem Dorf in der Nähe von Grândola und auf einem Grundstück von 400m2. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern mit schwimmenden Böden und Heizkörpern, einem Badezimmer mit Handtuchtrockner, einem Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, das Ihnen ein weiteres großes Schlafzimmer mit Wc bietet. Draußen finden wir eine typische Veranda mit Brotbackofen, Grill und Herd, einen gemütlichen Garten mit Obstbäumen und Brunnen und einen Anbau mit Toilette und Platz für Autos. Ruhige Gegend für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Es ist nur 5 Minuten von Grândola, 20 Minuten von den berühmten Stränden der Alentejo-Küste, 1h00 vom Flughafen Lissabon entfernt Kommen Sie vorbei und planen Sie Ihren Besuch! Elsa Guerreiro Energiekategorie: A ref:SAFTI:004147