Immobilien Grândola e Santa Margarida da Serra: 68 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des Kreises Grândola, die Sobreiras Altas, bietet diese 2,3 Hektar große Quinta mit vollständiger Meerblick eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Authentizität und Investitionspotenzial. Auf einem Grundstück von 2,3 Hektar genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik mit einem Horizont, der sich bis zum Arrábida-Gebirge erstreckt, und bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen. Auf dem Gelände befindet sich ein vorhandenes Haus mit 79 m², das renoviert werden kann, und es besteht außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung zur Entwicklung eines zeitgenössischen Architekturprojekts oder zur Bewahrung des traditionellen alentejanischen Stils. Zur einfachen Projektaufnahme verfügt die Liegenschaft bereits über die wesentlichen Versorgungsanschlüsse, namentlich Netzwasser, Strom, Brunnen und Abwasserbehandlungsanlage. Die Lage ist wahrhaft privilegiert: Sie liegt nur 10 Minuten von den Stränden von Melides und 15 Minuten vom Sand der Comporta und Carvalhal entfernt. Die Stadt Grândola und der Zugang zur Autobahn A2 (schnelle Verbindung nach Lissabon und Algarve) liegen ca. 10 Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Mobilität garantiert. Der letzte Zugang zur Quinta erfolgt über einen gut gepflegten unbefestigten Weg, nur zwei Minuten von der Hauptstraße entfernt. Die Liegenschaft garantiert absolute Privatsphäre ohne vollständige Abgeschiedenheit und eignet sich als idealer Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Natur in kurzer Meeresnähe schätzen. Perfekte Voraussetzung, um Ihr Traumhaus oder ein Immobilienprojekt im Alentejo zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese charmante Quinta in einem ruhigen Dorf im Alentejo, nur 25 Minuten von den atemberaubenden Stränden Carvalhal, Melides und Aberta Nova entfernt. Mit einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung und eine einzigartige natürliche Umgebung, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen zu verlieren. Die Liegenschaft verfügt über ein Haus, mit der Möglichkeit, gemäß den örtlichen Baunormen bis zu 250 m² zu errichten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden, was eine individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack ermöglicht. Die Anbindungen sind ausgezeichnet, und nur 10 Minuten entfernt befinden sich Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentrum und weitere wichtige Dienstleistungen. Wenn Sie im Alentejo Zuflucht suchen, mit Potenzial für ein exklusives Projekt und in der Nähe der besten Strände der Region, ist dies die perfekte Gelegenheit.

Kauf von Immobilien - Centennialer Olivenhain, der 21.500 m² eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks in der Tiefebene von Grândola, Portugal, umfasst. Dieses historische Olivenhain besitzt mehr als hundert Jahre und ist ein prägendes Merkmal der lokalen Landschaft. Seine Lage auf einer weiten landwirtschaftlichen Ebene hebt seine historische und landwirtschaftliche Bedeutung in der Region hervor. Grândola, portugiesische Stadt mit eigenem Charme, liegt in der Region Alentejo. Mit traditioneller Architektur, Kopfsteinpflasterstraßen und einladenden Plätzen spiegelt sie die Kultur und Geschichte des Landes wider. Von ländlichen und bergigen Landschaften umgeben, zieht Grândola Besucher mit ihrem reichen kulturellen Erbe, regionaler Gastronomie und ruhiger Atmosphäre an. Es liegt 1 Stunde 25 Minuten vom Flughafen Lissabon und 1 Stunde 45 Minuten vom Flughafen Faro entfernt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Inmitten der Natur gelegen bietet dieses ländliche Grundstücksareal von 9,3 Hektar eine seltene Kombination aus vollständiger Privatsphäre, weiter Blicken auf das Gebirge und der Nähe zu den begehrten Stränden von Melides und Aberta Nova (nur 20 Minuten entfernt). Das Grundstück ist größtenteils mit Korkeichen bewachsen und vermittelt eine natürliche, authentische Landschaft des Alentejo. Es verfügt über eine Ruine von 53 m² sowie eine mögliche Bebaubarkeit von bis zu 500 m², gemäß dem Bebauungsindex der Zone; diese Erhöhung bedarf der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Dies ist der ideale Ort für alle, die sich eine Naturauszeit suchen – sei es als Hauptwohnsitz, nachhaltiges Tourismusprojekt oder Investition mit garantierter Wertsteigerung in der Region.

Kauf von Immobilien - Situéert im renommierten Landkreis Grândola, in der Zone Mosqueirões, befindet sich dieses bemerkenswerte Anwesen von 35 Hektar. Eine seltene Immobilienanlage, die absolute Privatsphäre mit einer strategischen Lage vereint: nur 10 Minuten zum Autobahnanschluss, 17 Minuten ins Zentrum von Grândola und ca. 25 Minuten zu den Stränden von Melides und zum Lagoa de Santo André. Der Höhepunkt dieser Herdade ist ihre dominante Lage, die einen Panoramablick von 360 Grad über den Serra-Bereich und die alentejanische Landschaft bietet. Vollständig eingezäunt und mit guten Zufahrten bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit im Gebirge und der Nähe zum Meer. Eigenschaften und strategisches Potenzial: Einzigartige Investitionsmöglichkeit (Neuer PDM): Das Anwesen profitiert direkt von den Richtlinien des neuen Plano Diretor Municipal von Grândola. Die städtische Strategie sieht vor, den inneren Bereich des Landkreises für touristische Investitionen zu priorisieren — vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Stellen —, was dieser Herdade ein außergewöhnliches Potenzial verleiht. Es ist der ideale Moment, in eine wachsende Region mit nachhaltigem touristischem Potenzial zu investieren. Vielseitige Baubarkeit: Neben dem Tourismus gibt es eine Realisierungsmöglichkeit für eine individuelle Villa bis zu 500 m², ideal als eigenem Wohnsitz. Natur und Ressourcen: Gelände mit sanfter Topografie, bestanden mit Steineichen, Mimosen-Kiefern und Olivenbäumen. Die Wasserressourcen sind durch zwei Brunnen und eine ganzjährig aktive Quelle gewährleistet. Beinhaltet landwirtschaftliche Unterstützung von 50 m².

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses magníöse ländliche Grundstücksareal von 9,3 Hektar in der ruhigen Gegend von Mosqueirões, Serra de Grândola, ein Ort, an dem Natur und Privatsphäre zu einer wirklich besonderen Kulisse verschmelzen. Das Grundstück weist eine abwechslungsreiche Topografie auf, mit höher liegenden Punkten und offenen Blicken auf die umliegende Landschaft sowie Niederungen, die das ökologische Gleichgewicht der Fläche bereichern und das landwirtschaftliche Potenzial erhöhen. Die Liegenschaft besteht aus einem Montado aus Trinkforst (Korkeichenwald) mit Korkproduktion und einem Eukalyptenwald mit hervorragender Entwicklung, der ein hohes Potenzial für Holzeinschlag bietet und damit sowohl für Forstwirtschaft als auch als Langzeitinvestition besonders interessant ist. In einer typisch alenteinischen Landschaft gelegen, bietet das Gelände weite Naturflächen, einheimische Vegetation und eine ruhige Atmosphäre – ideal, um ein landwirtschaftliches oder forstwirtschaftliches Vorhaben zu entwickeln oder einfach einen Zufluchtsort in der Natur zu genießen. Trotz der ruhigen Umgebung profitiert die Liegenschaft von guten Zugängen und einer leichten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, was schnelle Verbindungen nach Grândola, zur alentejanischen Küste und zur Autobahn A2 ermöglicht. Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: 9,3 Hektar • Lage: Mosqueirões – Serra de Grândola • Abwechslungsreiche Topografie mit erhobenen Bereichen und Niederungen • Montado aus Korkeichenwald mit Korkproduktion • Eukalyptenwald mit hohem Holzertragpotenzial • Gute Anbindungen und leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region • Natürliche und ruhige Umgebung Ungefähre Fahrzeiten zu wichtigen Zielen: • Zugang zur A2 (Grândola) – ca. 15 Minuten • Zentrum der Stadt Grândola – ca. 15 Minuten • Strand von Melides – ca. 35 Minuten • Strand von São Torpes – ca. 40 Minuten • Stausee Pego do Altar – ca. 30 Minuten • Stausee Vale do Gaio – ca. 35 Minuten Wenn Sie Natur, Raum und produktives Potenzial suchen, stellt dieses Grundstück im Serra de Grândola eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufwertenden Region dar. oder eine Besichtigung vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Wohnhaus zum Renovieren mit genehmigtem Erweiterungsprojekt für die Wohnfläche, gelegen im renommierten São João Viertel in Vila de Grândola. Mit einer Bruttogeschossfläche von 120 m², die auf bis zu 167 m² erweitert werden kann, befindet sich die Immobilie auf einem Grundstück von 284 m² mit einer Parkmöglichkeit für 1 Auto. Aufteilung und Annehmlichkeiten: Dieses Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein genehmigtes Projekt für 3 Schlafzimmer, alle en-suite, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer zum Innenhof mit Pool, eine Küche mit Waschbereich und Gäste-WC. Im Innenhofbereich befindet sich der Parkplatz für ein Auto. Lage: Die Villa liegt im prestigeträchtigen São João Viertel und bietet eine ruhige, aber zentrale Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Vila de Grândola. Grândola ist bekannt für seine ruhige, aber lebendige Atmosphäre. Im Verlauf des Jahres bietet das Städtchen ein reiches kulturelles Veranstaltungsprogramm, Märkte und Festivals. Es gibt Museen, gemütliche Cafés und Terrassen, auf denen man die alentejanische Lebensart genießen kann. Außerdem ist die Lage strategisch für Liebhaber der alentejanischen Küste – nur 30 Minuten zu den atemberaubenden Stränden von Comporta, Melides und Santo André, Zielen, die Natur, Meer und Ruhe schätzen. Highlights: Gesamtgrundstücksfläche: 284 m² Bruttogeschossfläche: 167 m² 3 Schlafzimmer en-suite 1 Gäste-WC Vorteilhafte Lage 30 Minuten zu den Stränden der Alentejo-Küste Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, komfortabel zu wohnen, in Strandnähe und im Herzen einer lebendigen Stadt, ohne auf Ruhe zu verzichten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie Ihr neues Zuhause im Alentejo kennen!

Kauf von Immobilien - Herdade Única no Alentejo Litoral – Santa Margarida da Serra | Grândola Wir präsentieren eine außergewöhnliche Liegenschaft von 19,95 Hektar im Herzen der Alentejo-Küste, in Santa Margarida da Serra, Gemeindebezirk Grândola. Dieses Gut verbindet den Charme unberührter Natur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für jene, die einen exklusiven Rückzugsort oder eine Investition mit hohem Potenzial suchen. Beschreibung der Liegenschaft: • Gebäude und Projekte: – Bestehende Ruine mit 69 m², rehabilitierbar und auf bis zu 500 m² erweiterbar, oder die Möglichkeit, eine isolierte Villa mit 500 m² in einer südlich ausgerichteten, spektakulären Lage mit herrlichen Ausblicken zu errichten – Potenzial für die Einreichung eines touristischen Projekts als Übernachtungshotel, Ferienhäuser und Glamping, ideal, um den wachsenden nachhaltigen Tourismus in der Region zu erschließen – Raum zur Errichtung zusätzlicher landwirtschaftlicher oder forstwirtschaftlicher Infrastruktur bis zu 7500 m² Baufläche • Gelände: – Bestehend aus Waldkorke, Olivenhain, einigen Sanddorn- und Steineiche-Bäumen, ergibt eine natürliche, der Region typischen Mosaic – 360°-Panoramablick auf Berge und Täler, atemberaubende Szenerien – Der Grândola-Fluss schlängelt sich durch das Grundstück und bietet Raum für erfrischende Sommerbäder. Einschließlich einer natürlichen Quelle • Infrastrukturen: – Elektrizität und Brunnen – Bereits installiertes Mobilehaus mit einem Schlafzimmer und Holzdeck, geeignet für temporäre oder Freizeitaufenthalte. Das Mobilehaus kann entfernt werden, falls der Käufer es nicht wünscht Erträge und wirtschaftliches Potenzial: • Kork- und Eichenholz: Das Grundstück verfügt über die Genehmigung der Stadtverwaltung und des ICNF zur Extraktion von 750 Arrobas im Jahr 2024, nächste Abholrunde 2026 • Olivenhain: Subventionierte Produktion durch IFAP-Förderungen, zusätzliche Einnahmen • Jagd- und Wildtieraktivitäten Standort: - 4 km von Grândola - 15 km zum Strand von Melides - 30 km nach Comporta - 78 km nach Lissabon - Entlang des Grundstücks verlaufen die berühmten Jakobswege Dieses Gut ist eine einzigartige Chance für alle, die die Ruhe des Alentejo genießen oder in nachhaltigen Tourismus und Landwirtschaft investieren möchten – an einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. oder TERMIN IHNENEN BESUCH, heute... Die Wahl von KELLER WILLIAMS® bedeutet die Wahl des effizientesten Netzwerks von Immobilienberatern auf dem Markt, das bereit ist, Sie während des gesamten Verkaufs- oder Kaufprozesses zu unterstützen. Wenn Sie Eigentümer sind und Ihre Immobilie verkaufen möchten, können Sie sich auf unsere Professionalität bei der Vermarktung verlassen. Wenn Sie qualifizierter Käufer für Ihre Investition sind, können Sie auf unsere Verfügbarkeit zählen, um die passende Immobilie zu finden. Informationen für Fachleute der Immobilienbranche: - Besichtigungen möglich – Wir teilen 50/50 mit lizenzierten Immobilienunternehmen AMI - Objekt im Exklusivvertrieb erfasst.

Kauf von Immobilien - Auf dem Gipfel eines ruhigen Hügels, umgeben von Steineichen und Steineichen, gibt es diesen Hügel mit alentejanischer Seele, wo die Zeit langsamer wird, die Stille umarmt und die Natur den Rhythmus der Tage bestimmt. Mit einer typischen, einladenden Architektur wurde das Erdgeschosshaus T4 konzipiert, um Familie und Freunde mit Komfort und Einfachheit zu empfangen. Es sind etwa 152 m², in denen das natürliche Licht großzügig hereinströmt, den Kamin im Wohnzimmer hervorhebend, die 4 Zimmer voller Potenzial, die Küche, in der Aromen lebendig werden, und die zwei Bäder, die den Raum funktional vervollständigen. Doch erst draußen schlägt das Herz höher. Der von der Südwestseite zur Verfügung stehende Überdachte Bereich ist ein tägliches Einladung, goldene Sonnenuntergänge zu betrachten, mit freier Aussicht auf die Serra. Der Pool erfrischt an heißen Tagen und bietet eine Kulisse reiner Ruhe, wo der Blick sich in die grenzenlose Landschaft verliert. Das Anwesen ist vollständig autark, mit einem Off-Grid-Stromsystem, installiert in den Nebengebäuden. Hier ist Freiheit Realität — und die Verbundenheit mit der Erde tief. Die Lage balanciert absolute Ruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen und Anschlüssen: Grândola: 18 km – wo es alles gibt, was man für den Alltag braucht Cruz João Mendes: 6 km – der nächste Nachbar Strände der Alentejo-Küste: weniger als 40 Minuten Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km Lissabon (Flughafen): 135 km | Faro (Flughafen): 160 km Hier gibt es keine Nachbarn in der Nähe. Nur das Windrauschen in den Bäumen, das Zwitschern der Vögel und der Duft der warmen Erde. Dieses Hügelgebiet ist nicht nur ein Haus — es ist eine Rückkehr zu den Ursprüngen, ein Wiedersehen mit dem Wesentlichen, ein Ort, an dem man langsam und in Fülle leben kann. Wenn Ihr Traum darin besteht, eine Zuflucht mit Seele, Authentizität und stiller Schönheit zu finden, könnte diese Quinta genau das sein, wonach Sie suchen.

Kauf von Immobilien - In der ruhigen Gegend von Mosqueirões, Gemeinde Grândola, präsentiert sich dieses 4,5 Hektar große Grundstück als ideale Gelegenheit für alle, die im Alentejo sicher und unkompliziert bauen möchten. Die Liegenschaft verbindet die Ruhe des Landes mit einer strategischen Lage: Sie liegt nur 15 Minuten vom Zentrum Grândola und der Autobahn entfernt und ca. 20 Minuten von den Stränden von Melides und dem Lagoa de Santo André. Die Morphologie des Grundstücks ist sanft wellig („Hügel und Senken“ zugänglich) und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung – ideal für bioklimatische Architektur und Außenanlagen. Die Landschaft wird von Eichenhaine und zahmen Kiefern dominiert. Infrastruktur und Potenzial: Wasser und Strom: Die Liegenschaft liegt sehr nahe an einer Elektrizitätsleitung, was den Anschluss an das Netz erleichtert. Wassertechnisch verfügt sie über eine kleine natürliche Quelle – Hinweis auf geologische Grundwasserreichtum –, wobei der Bau einer Förderungspumpe empfohlen wird, um völlige Autarkie in der Wasserversorgung zu gewährleisten. Eigenheim: Machbarkeit zum Bau eines Eigenheims bis zu 500 m², was die Schaffung eines luxuriösen Bauernhofs ohne übliche Platzbeschränkungen ermöglicht. Tourismus: Möglichkeit zur Entwicklung eines kleinen Öko-Tourismusprojekts (vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Das perfekte Gleichgewicht zwischen unberührter Natur und der notwendigen Infrastruktur für Ihr Projekt.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im renommierten Dorf Muda in Grândola, nur wenige Minuten von den exklusiven Stränden von Comporta und Carvalhal entfernt. Dieses luxuriöse städtische Grundstück verfügt über ein genehmigtes Bauprojekt zum Bau eines freistehenden Hauses mit 142 m². Die zeitgenössische Architektur, entworfen vom Studio Teresa Ledo Architekten, interpretiert die alentejanische Matrix durch klare minimalistische Linien und organische Texturen, die nahtlos in die Natur integriert sind. Hervorhebung: Der öffentliche Bereich orientiert sich um einen zentralen Innenhof, der das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchflutet und absolute Privatsphäre gewährleistet. Private Zone: Das Haus verfügt über 3 außergewöhnliche Suiten, alle mit eigenem Bad und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Außenhof, wodurch jedem Raum vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre verliehen wird. Außenbereich: Premium-Lounge-Bereich mit privatem Pool und perfekt integrierten Aufenthaltsbereichen in die natürliche Umgebung. Infrastrukturen: Grundst�fcck mit hervorragendem befestigten Zugang und allen modernen Versorgungsnetzen direkt vor der Tür. Ein anspruchsvoller Rückzugsort, der Exklusivität, Sicherheit und einen unvergleichlichen Lebensstil im Alentejo garantiert.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort in der Aldeia da Muda, eine der gefragtesten Lagen im Umfeld von Comporta. Dieses Haus mit 148 m² bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – ideal für Familien, die eine Zweitwohnung suchen, oder für Investoren. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den renommierten Stränden Carvalhal und Pego, die in nur 7 Autominuten erreichbar sind. Bestehend aus drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche mit Kamin bietet das Haus den Komfort von zwei Innenhöfen – einen vorn, einen hinten –ideal, um private Freizeitbereiche zu schaffen und das regionale Klima zu genießen. Das große Potenzial liegt in den großzügigen Maßen des Hauses und der Möglichkeit einer umfassenden Neugestaltung, die eine komplette Raumnutzung ermöglicht. Mit dem verfügbaren Platz lässt sich eine Konfiguration mit fünf Schlafzimmern schaffen, wodurch Rentabilität oder Familiene Komfort optimiert werden kann. Diese Umgestaltung wird durch den 55 m² großen Dachboden erheblich erleichtert, der einen zusätzlichen Wert im Innenausbau darstellt.

Kauf von Immobilien - Im historischen Zentrum von Grândola, neben dem markanten Mercado Municipal, befindet sich dieses prächtige Herrenhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert. Mit einer erhaltenen Fassade, die sich präsentiere-dominiert in der Stadt, besticht die Liegenschaft durch hohe Decken und den Erhalt ursprünglicher Nobelelemente, wie dem Schiffboden im ersten Obergeschoss. Das Haus erstreckt sich über zwei vollständig autonome Etagen mit einer Brutto-Nutzfläche von 372 m², was eine beispiellose Vielseitigkeit ermöglicht: von einem anspruchsvollen Familiendomizil bis zur Schaffung eines Charming Hotels. Der Innenhof ist eine Privatsphäre-Oase im Stadtzentrum und bietet das ideale Potenzial für den Bau eines Pools oder eines Wintergartens. Die Lage ist privilegiert: direkter Zugang zu allen Dienstleistungen und nur 15–20 Minuten zu den exklusivsten Stränden der Region sowie etwa eineinhalb Stunden nach Lissabon. Typ: Herrenhaus Originalelemente: Klassische Fassade, hohe Decken, Schiffboden (1. Obergeschoss) Brutto privatives Nutzungsfläche: 372 m² (2 unabhängige Etagen) Grundstücksfläche: 476 m² mit Potenzial für Pool und Garten Standort: Zentrum von Grândola, neben dem Mercado Municipal Zugänge: Leichtes Parken in der Umgebung | 15–20 Min. zu den Stränden | 1h15 nach Lissabon

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses T3-Haus zur Renovierung, gelegen an der Hauptallee der Vila de Grândola, eine der zentralsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit großem Wertsteigerungspotenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt in privilegierter Lage dar. Mit einer Bruttobaufläche von 174 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich das Haus auf einem Grundstück von 212 m² und bietet Außenfläche sowie Garage, ein increasingly begehrtes Element im Zentrum der Stadt. Verteilung und Potenzial Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen, was nach der Renovierung eine funktionale und moderne Umgestaltung ermöglicht. Die Typologie T3 bietet eine ideale Basis, um ein komfortables Eigenheim zu schaffen – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und bietet Bequemlichkeit beim Parken in einer zentralen Lage. Lage In einer der wichtigsten Allee von Grândola gelegen, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage mit einfachem Zugang zu örtlichen Geschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants. Grândola ist bekannt für sein ruhiges, aber authentisches und kulturell lebendiges Ambiente. Im Laufe des Jahres finden verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Festivals statt, die Tradition und die alentejanische Identität lebendig halten. Hier lässt sich ein ruhiges Lebens­gefühl genießen, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Darüber hinaus ermöglicht die Lage schnellen Zugriff auf einige der beliebtesten Ziele der alentejanischen Küste. In ca. 30 Minuten erreicht man die Strände von Comporta, Melides und Santo André, bekannt für ihre natürliche Schönheit, weiten Sandstrände und ein exklusives Ambiente. Highlights Grundstücksfläche gesamt: 212 m² Brutto-Baufläche: 174 m² Typologie T3 Zwei Etagen Garage Objekt mit großem Renovierungspotenzial Zentrale Lage an der Hauptallee von Grândola Ca. 30 Minuten zu den Stränden der Costa Alentejana Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa mit großem Renovierungspotenzial in einer der zentralsten Lagen Grândolas zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie im Herzen des Alentejo. "Für die Zwecke der DL 10/2024 vom 8. Januar wird mitgeteilt, dass die Immobilie über keine Nutzungsgenehmigung bzw. die erforderlichen städtebaulichen Titel für die Nutzung oder den Bau eines bebauten Grundstücks verfügt"

Kauf von Immobilien - Premium-Investment in der Aldeia da Muda, Comporta. Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück in Comporta mit 232 m² in der exklusiven und begehrten Aldeia da Muda zu erwerben, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Dieses Grundstück eignet sich sowohl als Ferienwohnsitz als auch für ein Rentabilitätsprojekt, bedingt durch die wachsende Nachfrage in der Region. Die außergewöhnliche Ruhe, verbunden mit der Nähe zur Natur, prägt das Umfeld. Mit einer genehmigten Bebauung von bis zu 116 m² bietet das Grundstück ein hohes architektonisches Potenzial. Das Grundstück verfügt über alle wesentlichen Infrastrukturen: Elektrizität, Wasser und Abwasser. Die strategische Lage gewährleistet gute Anbindungen und macht es wenige Minuten von den renommierten Stränden Carvalhal und Pego entfernt, die durch ihr Premium-Status und die Qualität des Erlebnisses, das sie bieten, bekannt sind. Sichern Sie sich Ihre Portion Exklusivität an einem der elegantesten Ziele Portugals.

Kauf von Immobilien - In dem renommierten Dorf Aldeia da Muda, eine der begehrtesten Lagen der Region Comporta, finden Sie dieses 170 m2 große Baugrundstück mit einer 107 m2 großen Wohnfläche zur vollständigen Wiedererrichtung. Dies ist eine Investitionsmöglichkeit in der einzigartigen Muda mit garantierter Wertsteigerung. Die Immobilie trägt die Geschichte einer alten Taverne und eines Wohnhauses, ein Treffpunkt der Gemeinschaft seit über 60 Jahren, was ihr eine unverwechselbare Seele und einen besonderen Charme verleiht. Das Wiederaufbauprojekt ist völlig flexibel und passt sich jedem Kundenprofil an. Es ermöglicht die Erstellung einer reizvollen Villa mit Potenzial für 4 Schlafzimmer, Ausbau des Dachgeschosses und ein wesentliches Element in Comporta: Außenraum für einen kleinen Pool. Dieses Haus in der Nähe der Strände von Comporta (nur ca. 10 Autominuten entfernt) besticht durch leichten Zugang und sicheren Parkplatz direkt vor dem Grundstück. Es ist die perfekte Kulisse für: - Investition und Luxus-Touristikvermietung - Privater Ferienwohnsitz - Entwicklung eines Charme-Geschäftskonzepts (anknüpfend an den Geist eines Treffpunkts). Eine leere Leinwand mit Geschichte, Potenzial und unvergleichlicher Lage.

Kauf von Immobilien - Das Anwesen liegt in einem Gebiet mit hoher Nachfrage, das völlige Privatsphäre mit einer strategischen Lage verbindet: nur 6 km von Muda, 13 km von Grândola und dem Dorf Melides sowie etwa 16 km von den Stränden der Küste von Alentejo entfernt. Das Anwesen verfügt über ein Haus mit 71 m² aus dem Jahr 1949, das Potenzial für Sanierung und Erweiterung bis zu 500 m² bietet, was auch den Bau eines Schwimmbeckens von bis zu 50 m² ermöglicht. Zudem verfügt sie über eine landwirtschaftliche Abhängigkeit von 60 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 8.000 m², was enormes Potenzial für landwirtschaftliche, touristische oder Freizeitprojekte bietet. Mit einer Gesamtfläche von 80 Hektar umfasst das Anwesen ausgezeichnete Korkeichenwälder, darunter 8 Amadia-Korkernte, mit einer durchschnittlichen Jahresproduktion von etwa 2.000 Arrobas. Das Land profitiert außerdem von Steinkiefernwald, der über das gesamte Grundstück verstreut ist. Eine Wasserleitung verläuft am Rand der Siedlung, und in der Nähe gibt es Stromversorgung. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße mit etwa 1.900 Metern. Befreit von der SCE gemäß Absatz g) Absatz 2 von Artikel 18 des Dekretgesetzes Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Herzen des Alentejo Ruhe, Natur und großes Potenzial für Wertschätzung suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch bei uns. Wir bieten umfassende Unterstützung in allen Phasen des Prozesses, einschließlich Unterstützung bei der Ermittlung der besten Wechselkurse, der Eröffnung eines Bankkontos, der Unterlagen für die Finanzierung sowie bei Renovierungs- und Verbesserungsprojekten der Immobilie.

Kauf von Immobilien - Im prestigeträchtigen Spatia Comporta Resort gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und die natürliche Schönheit, die den Comporta-Lifestyle auszeichnet. Mit 340 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen privaten Estate von 2 Hektar bietet die Immobilie ein durchdachtes Design, das ein anspruchsvolles, aber entspanntes Wohnerlebnis ermöglicht. Die Residenz ist in zwei unabhängige Pavillons unterteilt. Das Hauptgebäude verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine voll ausgestattete Küche anschließt und so eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Dieser Pavillon umfasst außerdem eine elegante Suite und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Der zweite Pavillon ist einer luxuriösen Master-Suite mit eigenem Zugang gewidmet und bietet vollständige Privatsphäre für Gäste oder dient als exklusives privates Refugium. Außerhalb öffnet sich die Villa zu einem spektakulären 72 m² großen Swimmingpool (6 x 12 m), der von wunderschön gestalteten Gärten umgeben ist, in denen einheimische mediterrane Vegetation vollständige Privatsphäre garantiert, während sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Außenwohnbereiche umfassen eine elegante Pergola mit Lounge- und Essbereichen, eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche, Grill, Feuerstelle und großzügige Terrassen, die darauf ausgelegt sind, Comportas außergewöhnlichen Outdoor-Lifestyle das ganze Jahr über zu genießen. Eigenheimbesitzer profitieren vom privilegierten Zugang zu den exklusiven Einrichtungen von Spatia Comporta, einem der begehrtesten Resorts der Region, mit Rezeption und Concierge-Service, Restaurant, Schwimmbädern, Wellness-Bereichen, Fitnessstudio, Tennis-, Padel- und Pickleball-Plätzen, Fahrrädern und einer kuratierten Auswahl an Erlebnissen für Bewohner und Gäste. Nur 10 Minuten von den Stränden Carvalhal und Pinheirinho entfernt, zu den renommierten Golfplätzen der Region und etwa eine Stunde von Lissabon gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, die Privatsphäre eines privaten Anwesens mit den Services, Annehmlichkeiten und dem Lebensstil eines der besten Resorts von Comporta zu verbinden. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, in der zeitgenössische Eleganz, absolute Privatsphäre und der entspannte Geist von Comporta in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Kauf von Immobilien - GRÂNDOLA - HOUSE - 3 BEDROOMS 123M² - GARAGE AND ATTIC Located in Grândola, this 1966 house offers a living area of 123 m² on the ground floor plus the added value of an attic with 3 rooms, bathroom and storage area. This property has renovation and customization potential that makes it an opportunity worth considering. The interior is functionally distributed, with an entrance hall providing access to the different rooms of the house. The main living room, at 19 m², is bright and airy, while a second, more intimate room complements the living spaces for pleasant moments, featuring a traditional Alentejo fireplace. The separate equipped kitchen, at 17 m², is spacious and well-proportioned, allowing comfortable daily use. The three bedrooms vary in size, one with two windows and another more spacious room with built-in wardrobes, meeting the needs of a family home. The bathroom is complete with shower for added convenience. The house also benefits from a terrace with direct access to the attic and a garden on the side of the house, outdoor spaces that expand the possibilities for outdoor use. The integrated garage represents a practical addition of great value, also with direct access to a patio where the barbecue grill and wood-fired oven are the main features of the space. Regarding equipment, the house has air conditioning. The AI images in the listing provide an enhanced view of the possible renovation. Schedule a visit to this house with us and come make your dream a reality. ref: 994414

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 340 m², mit Pool, auf einem Grundstück von insgesamt 21.520 m² gelegen, im Spatia Comporta, Grândola. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich von 59,71 m² mit einer Küche, die vollständig ausgestattet ist, Speisekammer und Lounge-Bereich. Der private Bereich umfasst vier Suiten-Zimmer, alle mit Einbauschränken. Die Master-Suite bietet Ankleidezimmer, privates Badezimmer und einen exklusiven Innenhof. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, Abstellraum, zentrale Klimaanlage und zeitgemäße Oberflächen. Im Außenbereich befinden sich mehrere Freizeitzonen, darunter eine Pergola mit Essbereich und Feuerstelle, privater Pool von 69,03 m², Lounge-Bereich am Pool und begrünte Zonen. Zu den Hauptmerkmalen der Immobilie gehören die Größe des Grundstücks, die funktionale Verteilung der Räume, die natürliche Helligkeit, die großzügigen Außenbereiche und die Privatsphäre dank der Lage im Resort. Das Spatia Comporta besteht aus einem Clubhouse mit Rezeption, Lounge, Bau einer Fitness im Gange, Tennis- und Padelplatz, Restaurant und zwei Pools, 18 Hotelzimmer und 38 exklusive Villen mit Typologien V3 und V4, deren Architektur zeitgenössisch ist und die Identität von Comporta widerspiegelt. Zudem gibt es einen großzügigen Gehöftbereich zwischen 1 und 9 Hektar, der eine perfekte Harmonie mit der Natur ermöglicht, sowie private Bruttobereiche, die zwischen 436 und 540 m² variieren. Die Lage liegt ca. 10 Minuten von den wichtigsten Stränden und Golfplätzen der Region entfernt, 15 Minuten von Carvalhal und dem Zentrum Grândola, 20 Minuten von Comporta und Melides und 1,5 Stunden von Lissabon. Energieeffizienzklasse: A Ref:99369

Kauf von Immobilien - Unstep ab Property mit Mischnutzung von 30,4 Hektar, einem Haupthaus, drei Gebäuden und einem Swimmingpool, gelegen in Santa Margarida da Serra, der Gemeinde Grândola, Distrikt Setúbal. Auf einer der begehrtesten Zonen der Alentejo-Küste gelegen, charakterisiert durch ihr naturlandschaftliches Umfeld, Privatsphäre und Zugänglichkeit, kombiniert die Herdade dos Castelhanos eine vielfältige ländliche Komponente mit einer vollständig genehmigten und bezugsfertigen städtischen Komponente und bietet eine Investitionsmöglichkeit. Die städtische Komponente ist vollständig genehmigt und bezugsfertig, einschließlich 1 Haus und 3 Gebäuden. Das Haupthaus hat 265 m² Baufläche, verteilt auf ein ebenerdiges T2-Haus. Die Immobilie verfügt über 231 m² Nutzfläche und 34 m² Nebenfläche und hat 2022 eine Nutzungsbewilligung erhalten. Die Unterkunft ist funktional und zeitgenössisch gestaltet und besteht aus zwei Suiten, darunter eine Hauptsuite, einem großen Wohnbereich mit hervorragendem natürlichem Licht, einem Essbereich mit direktem Zugang zum sozialen Bereich, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, Abstellkammer, eigenständiger Waschküche, Eingangsflur und Gäste-WC. Das zweite Gebäude bietet 55 m² verteilt auf vier Räume, darunter Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Das dritte Gebäude besitzt 177 m² organisiert in acht Räume, als halbunabhängige Einheiten mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einer Suite mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Kamin und einer Waschküche. Das vierte Gebäude weist 83 m² aufgeteilt in fünf Räume auf, einschließlich funktionaler Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Entworfen von Fernando Pedreira, verfügen diese Supports-Gebäude bereits seit 2018 über eine Genehmigung als Lager und industrielle Nutzung, was eine Nutzung als landwirtschaftliche Unterstützung, zusätzliche Unterkunft, Lagerung oder andere Aktivitäten im landwirtschaftlichen und ländlichen Bereich ermöglicht. Die Liegenschaft ist mit vollständigen Wasser- und Abwassersystemen, elektrischen, thermischen und telefonischen Anlagen ausgestattet und erfüllt die gesetzlichen und technischen Anforderungen in Bezug auf Brandschutz und Akustikleistung. Die Herdade profitiert von einer Wegerschließung von 390 Metern Länge und vier Metern Breite, die einen angemessenen Zugang für Personen, Geräte und Fahrzeuge sicherstellt. Die ländliche Komponente umfasst Edelholzer Montado de Sobreiro, Montado de Azinho, Kiefernwald, verschiedene Obstbäume, Ackerrethoden, Weideflächen und Wasserlauf, und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Potenzial für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche und Freizeitanwendungen. Die Herdade grenzt im Norden an Monte Novo dos Castelhanos, im Süden an Ribeira Abaixo und Cidrão, im Osten an Moinho dos Castelhanos und im Westen an Ribeira Abaixo und Pampilhais. Die Lage in Santa Margarida da Serra, in der Gemeinde Grândola, Distrikt Setúbal, bietet Nähe zur Region Comporta und zu den Stränden der Alentejo-Küste. Energieeffizienzklasse: B- ref:99367

Kauf von Immobilien - Lage des Areals 646m2 Nutzfläche 373m2 Brutto privates Nutzungsrecht 266m2 Garten mit Pool 273m2 Schlafzimmer: 22m2 + Veranda 14m2 Apartment T1: 50m2 Apartment T2: 77m2 + privater Hof 18m2 Gasthaus mit 10 touristischen Unterkünften (8 Zimmer + 1 Apartment T1 + 1 Apartment T2) in einem Gebäude mit vollständigem Eigentum, mit Pool und Gemeinschaftsbereichen (Küche, Wohnzimmer), ca. 7 Gehminuten vom Zentrum Grândola entfernt. Immobilie mit AL-Lizenz. Derzeit jährlich vermietet für 100.000."

Kauf von Immobilien - Discover Grândola III, a unique residential development that combines the serenity of the Alentejo countryside with the comfort of contemporary living. Construction is scheduled to begin in Summer 2026, and the project stands out for its architecture, thoughtfully integrated into the natural landscape, and its innovative approach to creating a truly exclusive lifestyle. This duplex studio lodge is part of a collection of 22 elegant lodges, designed for maximum comfort. Its two-level layout enhances privacy while creating a greater sense of space. Development highlights: * Swimming pool over 50 metres long, surrounded by landscaped gardens * 4,000 m² of green spaces, promoting a lifestyle in harmony with nature * Private outdoor areas * Contemporary architecture inspired by the authentic spirit of Alentejo * Just 60 minutes from Lisbon and 40 minutes from the region's golden sandy beaches Take a virtual tour at grandolaiii.sparkcapital.pt and explore every detail before making your decision. Invest in quality of life. Make it your home or benefit from a guaranteed rental income in one of Portugal's most captivating regions. This development is promoted by Spark Capital. Founded in 2014, Spark Capital is a company specialising in urban regeneration and real estate investment in Portugal. With more than 50 developments launched and over 400 clients, we create spaces with identity, comfort, and lasting value, always with a strong commitment to the neighbourhoods and communities in which we invest.

Kauf von Immobilien - Zwei Hӓuser, insgesamt T8 - Stadthaus und Landhaus I Grândola - Setúbal. Haus einzigartig und exklusiv, kürzlich renoviert, gelegen im Herzen des charmanten Ortes Grândola. Mit mehr als 1.000 m² Grundstück bietet diese Immobilie großzügigen Platz, der zwei getrennte Häuser, einen großen Pool und einen umwerfenden Garten umfasst, 20 Minuten von Melides und dem wunderbaren Strand von Aberta Nova, Comporta und Melides entfernt. Mit der Möglichkeit bis zu 8 Schlafzimmer zu haben, darunter 4 Suiten, ist dieses Haus ideal für große Familien oder für Investitionen im Tourismussektor. Im Haupthaus bietet das Wohnzimmer mit 45 m² und hohe Decken eine helle und luftige Atmosphäre mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten. Die offene Küche/Wohn-Essbereich von 32 m² ist der perfekte Ort, um eine gute Mahlzeit zu genießen. Im oberen Stockwerk bietet die Hauptsuite Privatsphäre und Komfort, während der 30 m² Galerieraum und das Spiel-/Kinozimmer Vielseitigkeit in den Raum bringen. Das zweite Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Suiten, eine große Suite (32 m²) und ein weiteres Zimmer/Büro (22 m²) im Obergeschoss, beide mit privaten Terrassen und ruhiger Aussicht auf den Garten. T8 | 492 m² gebaut | 349 m² Nutzfläche | 1.061 m² Grundstück: - 4 Suiten - Galerie - Spielzimmer - Büro - Wohnzimmer - Esszimmer - 7 Badezimmer - Eingebaute Kleiderschränke - Pool - Garten - Terrassen und Balkone - Parkplatz - Abstellraum - Klimaanlage - Energieeffizienzzertifikat: B Erleben Sie Charme, Komfort und Ruhe, verbunden mit Funktionalität, eine Stunde von Lissabon entfernt. Diese Immobilie RB001948 und weitere auf der Webseite ref:RB001948

Kauf von Immobilien - Dieses prächtige Monte Alentejano, angesiedelt auf einem weitläufigen Grundstück von 82.000 m², bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme des Landlebens und modernem Komfort. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserverfügbarkeit, vollständige Infrastruktur und bereits im Landschaftsbild verankerte Obstbäume aus. Mit einer aktuellen Baufläche von 250 m² verfügt das Objekt über ein außerordentliches Wertsteigerungspotenzial, und es besteht die legale Möglichkeit, die gesamte bebaute Fläche bis zu 500 m² zu erweitern. Der residential Bereich besteht aus zwei unabhängigen Unterkünften, ideal sowohl für Eigenbedarf als auch zur flexiblen Unterbringung von Gästen mit vollständiger Privatsphäre. Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite, drei Badezimmer und eine geräumige Küche. Es wurde mit Fokus auf thermischen Komfort und Nachhaltigkeit durch doppelte Wandkonstruktion mit Isolierung und Solarpaneele konzipiert. Die zweite Wohnung fungiert als hervorragende Wohnergänzung, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Bad. In Bezug auf technische Merkmale und Infrastruktur profitiert die Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Wasserversorgung, gesichert durch eine private Bohrung mit einer hervorragenden Förderleistung von 10.000 Litern pro Stunde, die an einen großen Wassertank mit einer Kapazität von 128.000 Litern angeschlossen ist. Zuzüglich ist der Monte vollständig an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, was allen benötigten Komfort garantiert. Energieklasse: D ref:W-04ALKY

Kauf von Immobilien - Der Architekturstil der modernen Baukunst, eingebettet in eine Landares des Alentejo Litoral, nur eine Stunde von Lissabon entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 20,35 Hektar verfügt diese große Quinta über ein Hauptgebäude mit einer Nutzfläche von 716 m2 - aufgeteilt auf Erdgeschoss (556 m2), Keller (115 m2) und Obergeschoss (45 m2) - sowie über eine Nebengebäude mit einer ein-geschossigen Wohnfläche von 156 m2. Zusätzlich gibt es ein Haus für Dienstboten. Das von einem Architekten entworfene Projekt ermöglicht es, die umliegende Natur von fast allen Räumen des Hauses aus zu genießen, durch weitläufige, bodentiefe Fenster, die authentische grüne Naturbilder schaffen. Die Privatsphäre der Häuser und der gesamten Quinta ist absolut, da keine weiteren Häuser oder Gebäude in der Nähe vorhanden sind. Vollständig möbliert und bezugsfertig, sowohl das Hauptwohnhaus als auch das kleinere verfügen über hochwertige Oberflächen und sind ausgestattet und dekoriert mit Möbeln von höchster Qualität. Insgesamt gibt es sieben Schlafzimmer, vier davon en-suite, 7 Bäder, 3 Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und viel Stauraum auf den 3 Ebenen. Der Bereich verfügt außerdem über einen großzügigen Pool, umgeben von einer weitläufigen und komfortablen Freizeitzone. Die Quinta ist vollständig eingezäunt und verfügt über 4 Hektar Weinberge in Vollerzeugung mit automatischer Bewässerung sowie eine weitläufige Fläche von 15 Hektar mit üppigen Eichen und großen Robiniensonnenuancen. Von der Quelle aus wird die Liegenschaft durch einen Fluss begrenzt, der das ganze Jahr über fließt und von Quellen gespeist wird, die der Liegenschaft einen Wasserreichtum und Böden mit ausgezeichneten Eigenschaften für den Anbau von Gemüsepflanzen sichern. Neben den Wohnhäusern gibt es ein Sportfeld mit Beleuchtung, das Tennis und verschiedene andere Disziplinen wie Futsal, Handball oder Basketball ermöglicht. Energieeffizienzklasse: D Ref: W-02G04X

Kauf von Immobilien - Lokalisiert im Grândola-Gebiet, genauer gesagt in Aldeia do Pico, und 20 Minuten von der Costa Vicentina sowie von den berühmten Stränden von Comporta, Carvalhal, Pego und Melides entfernt. Wir finden diese Immobilie mit 8,5 Hektar, darunter ein traditionell alentejanische Architekturhaus mit 444 m2 Nutzfläche von 350 m2 und insgesamt 9 Schlafzimmern. Es gliedert sich in 5 Schlafzimmer, von denen 3 en suite sind, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Spielsalon, zwei Kamine, Waschküche, 2 Garagen mit elektrischem Tor, umzäunter Pool, Holzbefeuerter Ofen, gepflegter Garten, automatisches Bewässerungssystem in der gesamten Immobilie, Wasserohr für die Bewässerung. Daneben gibt es auch eine Waldfläche, außerdem einige Eukaliptusbäume unter anderem heimische Pflanzen und Obst gärtnerische Fläche. Es ist hervorzuheben, dass die gesamte Immobilie vollständig eingezäunt ist, mit elektrischem Tor Zugang, in einer ruhigen Zone liegt und so einen stillen und friedlichen Raum bietet, fernab vom Trubel des Dorfes, mit dem Vorteil einer herrlichen Aussicht. Energieeffizienzklasse: E Ref: W-02LN7E

Kauf von Immobilien - Inmitten der Serra de Grândola finden wir dieses Anwesen mit einer Fläche von 57 ha, mit uneingeschränkter Aussicht auf das umliegende Naturumfeld. Auf dem Grundstück befindet sich ein typisches Alentejo-Haus mit einer Nutzfläche von 223 m2, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, eines davon en-suite, einem großzügigen Wohnzimmer und einer großen Küche, beide Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,5 m. Zur Unterstützung des Hauses gibt es eine landwirtschaftliche Nebennutzung, eine Garage und einen Tank mit großer Fläche, der leicht in Ihren persönlichen Pool umgewandelt werden kann. Dieses Anwesen bietet viel Privatsphäre, größtenteils bestehend aus Montado de Sobro, Olivenbäumen und rund um das Haus mehrere Obstbäume. Dies könnte Ihr Traumhaus sein.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese bezaubernde Alentejo-Herde, in der Tradition und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. GElegt auf 50 Hektar Korkeiche bildet, besitzt dieses einzigartige Anwesen eine Hauptresidenz von 190 m², vollständig möbliert und bezugsbereit, mit Potenzial zur Erweiterung bis 500 m². Es ist möglich, bis zu 500 m² in der bestehenden Residenz zu bauen, für privaten Gebrauch. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, deutlich mehr zu bauen (8.000 m², bestätigt noch), für Entwicklungsprojekte im Tourismussektor. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem ansprechenden Essbereich; die Residenz bewahrt die pittoreske Architektur der Region, sorgfältig gepflegt, um ihre Authentizität und ihren Charme zu bewahren. Die atemberaubenden Panoramablicke auf die Serra de Grândola vervollkommnen eine Umgebung der Ruhe und der tiefen Verbundenheit mit der Natur. Der Außenbereich enthüllt den ganzen Glanz des Alentejo, mit einem magníficosPanoramapool, ideal für Freizeitmomente beim Sonnenuntergang, einer einladenden Grillzone, perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, und zwei Seen, die dem Umfeld eine Note von Gelassenheit und Exklusivität verleihen. Die weite Korkeichenlandschaft verleiht der Herde einen natürlichen und kulturellen Wert, der sie zu einer wahrhaft seltenen Gelegenheit macht – egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort von Spitzenqualität suchen oder ein prestigeträchtiges Tourismusprojekt im Herzen des Alentejo entwickeln möchten. Categoria Energética: A ref:W-04839O

Kauf von Immobilien - Discover this exclusive luxury single-storey villa in Grândola, where contemporary design, sophistication, and comfort come together in perfect harmony. Set on a 433.6m² plot, this elegant property stands out for its modern minimalist architecture, abundant natural light, spacious interiors, and high-quality finishes. With a total gross construction area of 260.8m², intelligently distributed to maximize comfort and functionality, this home was designed to provide a truly premium living experience. The private living area of 167.8m² offers a refined and welcoming atmosphere, comprising: • 3 spacious bedrooms • 3 modern bathrooms • Private office • Large living and dining area with a contemporary open-plan layout • Fully equipped kitchen with central island • Walk-in closet • Balconies and terraces ideal for relaxing and entertaining The 93m² dependent area includes a covered garage and additional support spaces, ensuring practicality and convenience in everyday life. Inside, every detail has been carefully considered to enhance comfort and elegance: • Premium finishes • Excellent sun exposure • Spacious and bright interiors • Air conditioning • Central heating • Fiber optic internet • Reinforced security door • Alarm system with video surveillance • Accessibility for people with reduced mobility Outside, the property offers a peaceful and private environment, perfect for enjoying the serenity of the Alentejo region. There is also potential to create a swimming pool and landscaped garden, transforming this home into a true luxury retreat. Ideally located in one of Grândola’s most desirable areas, the property combines the tranquility of nature with proximity to some of the most exclusive beaches on the Alentejo coast: • Carvalhal Beach – 15 minutes • Melides Beach – 15 minutes • Comporta – 20 minutes A unique property for those seeking exclusivity, modern living, and quality of life in one of Portugal’s most sought-after regions. Schedule your visit today and experience the true meaning of elegant living. ref: 932600

Kauf von Immobilien - Wohnung T2 mit 124 m2 privater Bruttofläche auf einem ca. 3000 m2 großen Grundstück, gelegen im Authentic Bicas, Region Comporta. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 unabhängigen Suiten, jeweils mit privater Terrasse, sowie zwei weiteren Terrassen im Wohnbereich, Waschküche und privatem Pool. Ein Projekt, das die Tradition und Kultur der Region respektiert und die rustikalen Elemente betont, die die Gegend charakterisieren. Das Authentic Bicas, wo sich das Hotel 'Independente Comporta' befindet, ist gebaut und vollständig betriebsbereit. Es handelt sich um ein Projekt mit traditioneller Architektur, die dem Geist der Region entspricht. Es verfügt über insgesamt 40 Hotelzimmer und 34 Wohneinheiten, von Studios bis T5-Villen, sowie verschiedene Annehmlichkeiten wie Clubhaus, die Restaurants 'Maroto' und 'Bóia', Pool und Spa & Wellness. Es liegt 15 Fahrminuten vom Zentrum Carvalhal entfernt, 18 Minuten von Strand Pêgo und Strand Carvalhal, 12 Minuten vom Terras da Comporta Golf Course, 20 Minuten vom Dorf Comporta und 22 Minuten vom Strand Comporta entfernt. 15 Minuten nach Grândola, 35 Minuten nach Alcácer do Sal, 1,5 Stunden nach Lissabon und Flughafen Lissabon. Energiekategorie: B ref:96439

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses magníöse ländliche Grundstück in Grândola, ca. 13 Hektar, nur ca. 20 Autominuten vom Zentrum des Ortes entfernt. Das Grundstück liegt eingebettet in eine einzigartige natürliche Umgebung und besteht überwiegend aus Bäumen und Steineichen. Es bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch Rentabilität durch die Korkproduktion. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in das Potenzial des Alentejo investieren möchten. Besuchen Sie uns.

Kauf von Immobilien - Im Zentrum des Anwesens verbindet das typische Alentejo-Haus, ca. 190 m², Authentizität und Komfort. Die Innenraumaufteilung wurde für eine entspannte und praktikable Familiennutzung konzipiert: eine Suite, zwei Schlafzimmer, ein wohnliches Dachgeschoss im Schlafsaalstil, ideal für Kinder, und ein Atelier. Die Sozialbereiche verteilen sich auf verschiedene Räume, mit zwei Wohnzimmern und einem Esszimmer mit Empore, was die einladende Atmosphäre für Familie und Gäste erhöht. Draußen entfaltet sich alles in gemächlicherem Tempo. Der Pool öffnet sich zur Landschaft, der Grill verlängert die Nachmittage, und der Lounge-Bereich lädt ein, länger zu bleiben als geplant. Die Scheune verleiht Charakter und Potenzial, sei es zur landwirtschaftlichen Unterstützung, für persönliche Projekte oder für neue Ideen, zu denen dieses Raum natürlich inspiriert. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich nicht aufzwingt, sondern sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und sich unterschiedlichen Lebensstilen anpasst – eine permanente Residenz, ein Wochenendausflug oder ein erweiterter Familienurlaub. Kommen Sie und entdecken Sie es. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück von 141.750 m² (14,1 ha) in der wunderschönen Gegend von Sobreiras Altas, Gemeinde Grândola. Ein wahres Heiligtum der Ruhe, in dem Kiefern, Eichen-Minolde und die Gelassenheit des Gebirges mit der Nähe zum Meer verschmelzen. Das Anwesen umfasst eine Ruine von 95 m², die die ideale Basis für Ihr Traumprojekt bietet, wobei bereits eine Pip (Vorab-Informationsanfrage) für den Bau einer Villa mit maximaler Fläche von 500 Quadratmetern genehmigt wurde. Die Liegenschaft verfügt über eigenes Wasser durch eine in der Region bekannte Wasserquelle, die früher von vielen Menschen genutzt wurde, da sie als hochwertig gilt. Es gibt Wasser aus dem öffentlichen Netz und Strom direkt an der Grundstücksgrenze. Ob zeitgenössische Architektur oder eine Charm-Hütte, von der einzigartigen umgebenden Natur, dem Meerblick im Hintergrund und der völligen Privatsphäre dieser Liegenschaft können Sie profitieren. Die Lage ist privilegiert (nur ca. 10 km – etwa 10 Minuten) von Melides, eines der begehrtesten Dörfer der Alentejo-Küste, und 12 km von Grândola, wo Sie alle wichtigen Dienste, Handel und Transport finden. Weniger als 15 km von wilden, blauen Flaggenstränden entfernt, wie Praia de Melides und Praia da Aberta Nova. Dies ist die ideale Investition für diejenigen, die Exklusivität an einem der authentischsten und begehrtesten Ziele Portugals suchen. Eine seltene Gelegenheit, eine große Grundstücksfläche an einer strategischen Lage zwischen dem Dorf Melides und der makellosen Schönheit der Serra de Grândola zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Wohnung T2 mit 136 m² bruttonutzfläche, mit Pool, auf einem Grundstück von 3.610 m² gelegen, im Authentic Bicas, Region Comporta. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei unabhängigen Suiten, jeweils mit privater Terrasse, sowie zwei weiteren Terrassen im Wohnbereich, Waschküche und privatem Pool. Ein Projekt, das Tradition und Kultur der Region respektiert und die rustikalen Elemente betont, die die Gegend kennzeichnen. Das Authentic Bicas, wo sich das Hotel 'Independente Comporta' befindet, ist fertiggestellt und voll funktionsfähig; es handelt sich um ein Projekt mit traditioneller Architektur, die dem Geist der Region entspricht. Es verfügt über insgesamt 40 Hotelzimmer und 34 Wohneinheiten, von Studios bis T5-Wohnungen, sowie verschiedene Annehmlichkeiten wie Clubhaus, die Restaurants 'Maroto' und 'Bóia', Pool und Spa- & Wellness-Bereich. Energiekategorie: B Ref.: 96589

Kauf von Immobilien - Ein 1-Zimmer-Haus im authentischen Bicas-Entwicklungsprojekt in Grândola, eingebettet in die natürliche Umgebung der Alentejo-Küste. Die Cabana-Stil-Immobilie liegt auf einer einzelnen Etage und bietet 55 m² Brutto-Wohnfläche. Die Innenaufteilung umfasst einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der soziale Bereich verbindet sich direkt mit der Terrasse und dem Garten und schafft eine natürliche Fortsetzung zwischen Innen- und Außenbereich, während das Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet wird. Auf einem privaten Grundstück von 650 m² gelegen, profitiert die Immobilie von großzügigem Außenbereich, einschließlich Terrassenflächen, ideal für Outdoor-Dining. Ein hal privatier Pool wird unter vier benachbarten Häusern geteilt, was eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet; gleichzeitig haben die Bewohner Zugriff auf den Hotelpool und das Restaurant-Deck. Authentic Bicas ist eine Tourismusentwicklung, die private Häuser mit einem Hotelkomponenten kombiniert, um ein Wohn-Erlebnis zu bieten und gleichzeitig den Bewohnern Zugang zu Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und Services zu gewähren. Es besteht auch die Möglichkeit, das Eigentum in das Hotel-Vermietungsprogramm aufzunehmen, sodass Eigentümer Einkommen erzielen können, wenn das Haus nicht genutzt wird. Die Lage bietet leichten Zugang zu den Stränden von Comporta und Carvalhal, nahegelegenen Golfplätzen und einer Vielzahl regionaler Annehmlichkeiten und liegt etwa eine Stunde von Lissabon entfernt. Dies ist eine geeignete Option für ein Zweitwohnsitz, einen Ferienaufenthalt oder eine Investition in eine der begehrtesten Gegenden der Alentejo-Küste. Die Immobilie bietet 55 m² Brutto-Wohnfläche und liegt auf einem 650 m² großen Grundstück mit Zugang zu einem hal-private Pool. Die Bewohner können zudem die Hotelannehmlichkeiten genießen, mit der Möglichkeit, die Immobilie in das Hotel-Vermietungsprogramm aufzunehmen.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die exklusive Wohnanlage Soltróia an der Troia-Halbinsel bietet dieses T4-Haus – mit der Möglichkeit, es in T5 umzuwandeln – eine der privilegiertesten Lagen in Portugal. Nur wenige Fahrminuten mit der Fähre von Setúbal entfernt und mit schnellem Zugang nach Lissabon. Mit genehmigten Plänen, zeitgenössischem Design und schlüsselfertiger Lieferung mitLuxusdekoration, angepasst an den Käufer, ist dies eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Verteilung über Etagen: Erdgeschoss (136,25 m2) . 1 Suite, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. . 1 Wohn-/Küchenbereich Open-Space: Großzügiger Raum mit Inselküche, voll ausgestattet, direkter Blick auf Pool und Terrasse. . 1 Eingangsflur mit Einbauschränken. Obergeschoss (136,25 m2) . 1 Master-Suite mit 50 m2 und Blick/Veranda zum Fluss sowie Ankleidezimmer mit 11 m2. . 2 Suiten ebenfalls zum Fluss ausgerichtet, eine davon mit Veranda. Es besteht die Möglichkeit, eine dritte Suite hinzuzufügen, indem die Master Suite in zwei 25 m2 Einheiten geteilt wird. Alle Bäder mit natürlichem Licht, für eine helle und angenehme Atmosphäre. Keller (122,50 m2) . Parkplatz für 7 Fahrzeuge, ideal für Großfamilien oder Sammler. . Waschküche, WC und ein Servicezimmer. . Abstellraum und Heimkino für Freizeit und Unterhaltung. Außenbereich . Salzwasserpool mit Wasserfall und LED-Beleuchtung, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Ausgezeichnete Merkmale: . Zeitgenössische Architektur mit modernen Oberflächen. . Zentralstaubsauger, Solarzellen und elektrische Rollläden. . Klimaanlage Mitsubishi in allen Räumen und Bodenheizung für maximalen thermischen Komfort. . Wärme-Pumpe und oszillierende Fenster (mit thermischer und akustischer Trennung), inklusive in den Bädern. . Modernes Sicherheitssystem: 2 unabhängige Alarmanlagen (Haus und Garage) und 6 Überwachungskameras mit Fernzugriff per Smartphone. . Garten mit portugiesischem Pflaster und ideale Sonnenexposition: Ost, West und Süden. Premium-Lage: In einer ruhigen, exklusiven Siedlung gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, eingebettet in die atemberaubende Troia-Halbinsel. Die Region verbindet Natur, Luxus und Nähe zu Dienstleistungen und Aktivitäten für die ganze Familie. Anpassbare Optionen: Möglichkeit, Änderungen am Projekt vorzunehmen. Möglichkeit, dekoriert und möbliert zu verkaufen (Preis variiert je nach Innenausstattungsprojekt). Die Innenaufnahmen entsprechen Arbeiten desselben Bauunternehmens und spiegeln die Qualität und das Finish wider, die seine Projekte kennzeichnen.

Kauf von Immobilien - An den Rändern von Grândola gelegen, gehört Villa 6 zum exklusiven Projekt Sobreiras Country Hotel. Eine Villa von 219,50 m² verfügt über 3 Suiten, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und ein Gäste-WC. Die Villa hat die Energieeffizienzklasse A+ und jedes Detail, von den Materialien bis zu den Kunstwerken, wurde von den Eigentümern sorgfältig ausgewählt. Zum Grundstück gehört ein großer Pool auf einem Areal von 4.000 m² mit einem atemberaubenden Blick auf die Eichen des Anwesens. Villa 6 wird komplett möbliert übergeben, kann aber auch durch das Hotel rentabel gemacht werden – das die Pflege der Villa übernehmen kann.

Kauf von Immobilien - T3-Wohnung mit 314,82 m2 Baufläche, Garten, Pool und zwei Parkplätzen auf einem Grundstück von 6.972,24 m2 in den Sublime Comporta Villas in Comporta. 18 Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus Windfang, gemeinsames Badezimmer, Salon, Küche, zwei Suiten, Arbeitszimmer mit Sanitäranlagen, zwei Abstellräume und Innenverkehrsflächen. Die Sublime Comporta Villas ist ein Projekt desselben Bauträgers wie der Sublime Comporta. Der Sublime Comporta war ein Pionierprojekt in der Region Comporta, das auf einem 17 Hektar großen Gelände entstand und 23 Hotelzimmer, 22 Villen, Restaurant und Bar, gemeinsamer Pool, Spa & Wellness, Fitnessraum und Padel-Plätze umfasst und landesweit eine Referenz darstellt. Die Sublime Comporta Villas ist ein Fünf-Sterne-Hotel-Apartment mit 200 Betten, das sich auf einem 51 Hektar großen Gelände erstreckt und verschiedene gemeinschaftliche Bereiche umfasst, darunter ein Veranstaltungsgebäude, ein Platzgebäude, ein Wellness-Gebäude, Gebäude für Mitarbeiter, eine Sportanlage, Rezeption und Unterstützung für Felder, ein Reitzentrum, zwei Wasserflächen, zwei Innenpools sowie ein komplettes Freizeitangebot wie Fußballfeld, Reitbahn, Tennis- und Padelplätze; außerdem 43 Villen mit Außenpools (Unterkünfte), davon 29 V2- und 14 V3-Einheiten. Die Baugenehmigung wurde im September 2021 erteilt; das Projekt befindet sich im Bau, voraussichtliche Fertigstellung ist Juni 2025. Der künftige Eigentümer der Villa kann die Einheit touristisch nutzen und an der Ertragsbeteiligung aus dem Rental Pool der gleichen Typologie beteiligt werden, mit 50 % der Nettoeinnahmen nach Steuern und Provisionen, fällig am Ende jedes Quartals jedes Geschäftsjahres. Die Immobilie liegt 5 Fahrminuten vom Zentrum von Carvalhal, 7 Minuten vom Strand Praia do Pêgo, dem Carvalhal-Strand, 7 Minuten vom Terras da Comporta Golf Course, 10 Minuten vom Dorf Comporta und 15 Minuten vom Praia da Comporta entfernt. 15 Minuten nach Grândola, 30 Minuten nach Alcácer do Sal, 1,5 Stunden nach Lissabon und zum Flughafen Lissabon. Energieeffizienzklasse: B Ref:93018

Kauf von Immobilien - 2-Zimmer-Wohnung mit 211,96 m2 Baufläche, Garten, Pool und zwei Parkplätzen auf einem ca. 8.036,86 m2 großen Grundstück im Sublime Comporta Villas Projekt in Comporta. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus Eingangsbereich, gemeinsames Bad, Aufenthaltsraum, Küche, zwei Suiten, zwei Abstellräumen und Innenverkehrsflächen. Sublime Comporta Villas ist ein Projekt desselben Bauträgers wie Sublime Comporta. Sublime Comporta war ein Pionierprojekt in der Region Comporta, das auf einem 17 Hektar großen Gelände entstanden ist und 23 Hotelzimmer, 22 Villen, Restaurant und Bar, gemeinsamer Pool, Spa & Wellness, Fitnessstudio und Padelplätze umfasst und landesweit Referenz ist. Sublime Comporta Villas ist ein Fünf-Sterne-Hotel-Apartment-Komplex mit 200 Betten, der sich auf einem Gelände von 51 Hektar erstreckt und mehrere Gemeinschaftsbereiche umfasst, darunter ein Veranstaltungsgebäude, ein Platzgebäude, ein Wellnessgebäude, Gebäude für das Personal, eine Sportanlage, eine Pforte und ein Unterstützungsgebäude für Felder, Reiterzentrum, zwei Wasserflächen, zwei Innenpools sowie ein umfassendes Freizeitinfrastrukturangebot wie Fußballfeld, Stall, Tennis- und Padelplätze, sowie 43 Villen mit Außenpools (Unterkünfte), davon 29 V2 und 14 V3. Die Baugenehmigung wurde im September 2021 erteilt; das Projekt befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Juni 2025 vorgesehen. Der zukünftige Eigentümer der Villa kann die Einheit in den Tourismusbetrieb integrieren, mit einem Anteil von 50% der Betriebserträge, abzüglich Steuern und Provisionen, der Rental Pool der Einheiten desselben Typs, der am Ende jedes Kalenderjahres vierteljährlich fällig wird. Das Objekt liegt 5 Autominuten vom Zentrum von Carvalhal entfernt, 7 Minuten vom Strand Praia do Pêgo, vom Strand Carvalhal, 7 Minuten vom Terras da Comporta Golf Course, 10 Minuten von der Ortschaft Comporta und 15 Minuten vom Strand Comporta entfernt. 15 Minuten nach Grândola, 30 Minuten nach Alcácer do Sal, 1,5 Stunden nach Lissabon und zum Flughafen Lissabon. Energieeffizienzklasse: B Ref: 93017

Kauf von Immobilien - Einmalige Gelegenheit 12 Minuten vom Strand Carvalhal entfernt Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, etwa 12 Minuten von der Praia do Carvalhal entfernt, ist dieses Grundstück mit einem vollständig genehmigten Projekt und bezahlten Gebühren verfügbar, sodass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Ein Projekt wurde für eine moderne 3-Zimmer-Villa entwickelt, die sorgfältig entworfen wurde, um das natürliche Licht, die Privatsphäre und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu betonen. Das Haus wird eine Grundfläche von 153 m² haben und umfasst: 3 Suiten mit unabhängigem Eingang, die eine flexible Nutzung und Potenzial für lokale Unterkünfte (AL) ermöglichen Schwimmbad Innenhof Terrasse umgebendes Gartenland Parkplatz Für eine bessere Planbarkeit der Investition liegt bereits ein schlüsselfertiger Baukostenplan vor, mit der Möglichkeit, die Arbeiten im April oder Mai zu beginnen, falls der Käufer dies wünscht. Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einer der gefragtesten Gegenden der Küste von Carvalhal / Comporta zu entwickeln, das Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer vereint. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Geschäft oder senden Sie eine Anfrage. Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung ref:L1103/26

Kauf von Immobilien - This T5 house, with 227m2 of built area, is located in Sobreiras Altas, Grândola. Combining traditional décor with contemporary materials, this home offers comfort and functionality. The plot, measuring 7,520m2, is situated between Grândola and Melides, in a tranquil area that provides a serene countryside life, close to local attractions and beaches. The property is organized into three distinct volumes. The main house features three bedrooms, two of which are en suite with access to the exterior, an open-plan kitchen connected to the dining and living room, equipped with a fireplace, and two bathrooms. There are also two T1 annexes, each with a bedroom, bathroom, and kitchenette, and a private outdoor area with a dining table. Renovated four years ago with high-quality materials, the villa offers modernity and comfort. The single-story main house boasts a large lounge with fireplace and several seating areas. The kitchen, equipped with SMEG appliances, features an island and is integrated with a covered outdoor dining area. The outdoor area includes a wooden deck, sofas, barbecue, and a view of the biological lake that serves as a natural pool. The garden features a vegetable garden, fruit trees, a beach volleyball court, and a pétanque court. The property is fully fenced, with automatic gates and covered parking. The villa is equipped with underfloor central heating, air conditioning in all rooms, thermal double glazing, and a modern security system. It will be delivered fully furnished and equipped, ready for immediate use. Located a 5-minute drive from the center of Grândola, 15 minutes from Melides beaches such as Aberta Nova, and about an hour from Lisbon, this villa offers a perfect retreat in the Coastal Alentejo.

Kauf von Immobilien - Grândola Iii ist ein Zufluchtsort für alle, die einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Natur suchen. Die herzliche Gastfreundschaft und das reiche kulturelle Erbe der Region tragen zum Charme bei und machen sie zu einem Muss für alle, die dem schnellen Stadtleben entfliehen und in die Schönheit der Natur eintauchen möchten. Eine sorgfältige Landschaftsgestaltung, die die Sonne betet, beschatt oder einfach filtert, Dutzende duftender Pflanzen, Küche und Wege, die sich zwischen den verschiedenen Zonen winden: 12 Lofts 23 Logen 1 Lounge Schwimmbecken über 50 m lang Gesamtbebauungsfläche von 7000 m² 2000m2 gebaut 4000m2 Grünflächen Privatparkplatz für jede Einheit LOFT mit 61,60 m² besteht aus: Wohnzimmer mit hoher Decke und voll ausgestatteter Küche im offenen Raum Zwischenzimmer Wc Ausstattung: Klimaanlage, Abluftventilator, Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Induktionskof, Doppelverglasung Arbeitsbeginn im November 2026, mit einer geschätzten Dauer von 24 Monaten. Energiekategorie: B ref:MORJJC034

Kauf von Immobilien - The property has a built area of 855 m², set on a plot of 1,221 m², and includes a pleasant patio with 355 m² of uncovered area, endowed with vegetation and two wells. Built in the late 19th century, the current structure comprises several independent fractions, including the main house, warehouses and offices, arranged in a "U" shape around the central courtyard. According to preliminary information from the Municipality of Grândola and confirmed by the PDM currently in force, the property is inserted in a residential use zone, allowing townhouses with a maximum of two floors and with a maximum implementation of 75%. This allows for a significant expansion: it is potentially feasible to build up to 900 m² at ground floor level and equal area on the first floor, totaling around 1,800 m² of possible construction. The option of preserving the existing construction, adding a first floor, may represent an important added value to the project, by maintaining the architectural identity and memory of the place. The property is located in a ARU zone (urban reabilitation zone) and it benefits from a 6% VAT. In the last 15 years, Grândola has been the scene of real estate appreciation, driven by the growing demand from national and international buyers. The proximity to the Atlantic beaches, the mountains and new reference tourist projects has consolidated the village as a destination of excellence, with an increasingly premium and selective offer. This dynamism reinforces the potential of this property both for traditional residential rehabilitation and for the development of a tourist project or qualified housing. A unique opportunity for those looking to invest in an expanding area, with a large margin of appreciation and an authentic urban setting full of history.

Kauf von Immobilien - Großartige Gelegenheit im Herzen der Alentejo-Küste: ein prächtiges Anwesen mit 25 Hektar, mit Steineichenwald, nur 15 Minuten vom atemberaubenden Strand von Melides entfernt. Mit einer großzügigen Fläche und einer einzigartigen natürlichen Umgebung kombiniert diese Immobilie den rustikalen Charme des Alentejo mit dem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen die Möglichkeit zur Errichtung von Gebäuden und ist ideal für die Schaffung eines einzigartigen Wohnprojekts. 6 km von Grândola, 15 km vom Strand und 120 km von Lissabon entfernt. Energieeffizienzklasse: Befreit ref:LB07

Kauf von Immobilien - Located in one of the most sought-after areas of the Alentejo coast, this unique property sits in Grândola, just 15 minutes from the prestigious Carvalhal beaches and a short drive from Melides and Comporta. A true haven of tranquility and refinement, offering immense potential as a luxury residence or a charming tourism project. With an approved project, the architecture blends Alentejo soul with a contemporary touch, designed by a renowned architect. It harmoniously combines modern aesthetics with traditional elements, creating a warm and elegant atmosphere. High-quality materials and finishes include traditional roof tiles and Portuguese cobblestone, a coastal-inspired white and blue color palette, wooden pergolas, and a spacious deck ideal for outdoor living. Spaciousness, Privacy and Comfort: 677 m² of gross construction area and 521 m² of usable area Main house with 4 bedrooms, ideal for large families or as a primary residence Four independent guesthouses arranged around the pool, offering privacy and comfort for guests, friends, or tourism purposes 10 bedrooms in total, distributed in a functional and welcoming layout. Natural Setting and Prime Location: Located in a National Agricultural Reserve, ensuring low-density development, total privacy and full integration with the natural landscape Easy access via the En-261 (Sublime Hotel road), connecting quickly to Grândola, Melides, Comporta, and the Atlantic coast. A rare opportunity: Perfect as a luxury family villa for those seeking nature, privacy, and proximity to the beach Ideal for a boutique hotel or charming tourism project in a region with high national and international demand. Whether you're looking for a solid investment, a refined lifestyle, or a base for a tourism venture, this property is a unique opportunity in the heart of the Alentejo Coast. Energy Rating: Exempt ref:TGP28

Kauf von Immobilien - Ein unvergleichliches Luxusanwesen: Das Vermächtnis des Grândola Hilltop Dieses außergewöhnliche Angebot stellt eine einzigartige Investitions- und Lebensstilmöglichkeit dar – ein riesiges, 21,15 Hektar (etwa 52,26 Acres) großes Anwesen auf einem privaten Hügel in der begehrten Region Grândola, Portugal. Perfekt zwischen der Ruhe der Alentejo-Landschaft und dem Reiz der Atlantikküste gelegen, steht dieses Anwesen kurz davor, eines der führenden Luxusrefugien der Region zu werden. Es bietet nicht nur ein großartiges Grundstück, sondern auch eine fertige Grundlage für eine große Privatresidenz oder ein lukratives Tourismusprojekt, wobei bereits wichtige regulatorische und infrastrukturelle Grundlagen gesichert sind. Die Vision: Ein luxuriöses Landhaus mit panoramischem Potenzial Das Herzstück dieses weitläufigen Anwesens ist ein durchdacht gestaltetes Landhaus mit einer bebauten Fläche von 300 m², strategisch auf einem Grat gelegen, um die atemberaubenden, unberührten Ausblicke über das gesamte Grândola-Gebirge zu maximieren. Das bestehende Gebäude bietet derzeit großzügige Unterkünfte im Erdgeschoss, bestehend aus sieben eigenständigen Räumen: fünf potenziellen Schlafzimmern, einem eigenen Lesesaal und einem großzügigen Hauptwohnzimmer, ergänzt durch vier fertige Badezimmer. Dieser Bereich des Hauses profitiert von einem kürzlichen, entscheidenden rechtlichen Meilenstein: einer Wohngenehmigung, die im Januar 2023 vom Stadtamt Grândola nach einer gründlichen Inspektion ausgestellt wurde und sofortige Legalität als Privatwohnsitz garantiert. Das Haus bietet jedoch eine spannende Gelegenheit für den neuen Eigentümer, seinen persönlichen Stil zu verankern und die Wohnräume zu erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer in unfertigem Zustand. Das Gebäude ist vollständig fertig, aber die Innenausstattungen sind noch nicht fertiggestellt. Diese leere Leinwand ermöglicht es dem Käufer, das endgültige Design und die Oberflächen nach eigenem Geschmack anzupassen und potenziell sensationelle Suiten im Obergeschoss mit begehbaren Terrassen zu schaffen, die die beeindruckenden, erhöhten Ausblicke der umliegenden Landschaft einfangen. Der rechtliche Rahmen des Grundstücks erlaubt zudem eine Erweiterung des Haupthauses auf bis zu 500 m², was erhebliche Möglichkeiten bietet, die Größe und den Luxus des Haupthauses durch einfache, stillschweigende Kommunikation mit der örtlichen Stadtverwaltung zu vergrößern. Eine schlüsselfertige Investition: Führende Entwicklungsrechte für den Tourismus Über sein Potenzial als prächtiges Privatanwesen hinaus besitzt dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Wert als erstklassige kommerzielle Investition im boomenden Luxustourismussektor Portugals. Der derzeitige Eigentümer hat bereits den Weg gesichert, als hochwertiges Tourismusunternehmen zu arbeiten, wobei die offizielle Tourismusgenehmigung – die für November 2025 vorgesehen ist – auf die endgültige Genehmigung für 10 Tourismusbetten wartet. Entscheidend ist, dass die schiere Größe und die 'ländliche' Klassifikation des Anwesens phänomenale Entwicklungsmöglichkeiten freisetzen. Ein neuer Eigentümer hat die Baufähigkeit, ein bedeutendes Tourismusprojekt wie ein Landhaushotel, ein Agrotourismuszentrum oder ein größeres ländliches Hotel zu verfolgen. Die zulässige Baufläche liegt zwischen 2.000 m² und bis zu +/- 6.000 m², abhängig vom genauen Bauplan, wobei ein Vorprojekt bereits beim Stadtamt Grândola eingereicht und genehmigt wurde. Dieses enorme Expansionspotenzial, kombiniert mit der erstklassigen Lage des Anwesens, stellt es in eine äußerst exklusive Klasse von Investitionsimmobilien entlang der begehrten Alentejo-Küste, die oft mit dem Lebensstil der elegantesten Seeziele Europas verglichen wird. Infrastruktur, Land und Lage: Der Traum von Alentejo Die funktionale Infrastruktur des Anwesens ist umfassend und bietet sowohl Bequemlichkeit als auch Selbstversorgung. Er ist vollständig an das nationale Stromnetz mit einer robusten maximalen Leistung von 34,5 kva angebunden, was eine Hochkapazitätsversorgung für eine Luxusentwicklung gewährleistet. Wichtige Versorgungseinrichtungen, darunter fließendes Wasser und Abwassersysteme, werden gebaut und sind voll funktionsfähig. Die Wassersicherheit ist ausgezeichnet und wird durch zwei vollständig legalisierte Bohrlöcher unterstützt. Ein Bohrloch ist an ein fortschrittliches Wasserfilter- und Reinigungssystem angeschlossen, das für den menschlichen Konsum geeignetes Wasser direkt ins Haus liefert. Eine zweite Pumpe am ersten Bohrloch steht unabhängig für landwirtschaftliche Zwecke oder umfangreiche Landschaftsgestaltung zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig gereinigt, sicher eingezäunt und umgeben und verfügt über alte, attraktive ertragreiche Bäume, darunter Olivenbäume, Korkeichen, Kiefern und Arbutus. Darüber hinaus wurden über 1.000 Meter Schotterstraßen auf dem Grundstück angelegt, um den internen Fluss zu erleichtern, und eine 2.000 m² Fläche rund um das Haus ist bereits eingeebnet und für ein Schwimmbecken, Grünflächen oder zusätzliche Gebäude wie einen Parkplatz vorbereitet. Der Ort balanciert Privatsphäre und Verbindung perfekt aus. Nur 18 km vom charmanten Dorf Melides entfernt und nur 22 km (25 Minuten) von den unberührten Stränden der Alentejo-Küste entfernt, bietet es schnellen Zugang zu einem begehrten bohemischen und exklusiven Küstenlebensstil…

Kauf von Immobilien - Exceptional Property in Alentejo Between Tradition and Modern Sophistication This extraordinary property combines the timeless beauty of the Alentejo with a touch of contemporary sophistication offering a rare opportunity to create a luxury family getaway or boutique tourism project in one of Portugal's most desirable regions. Project Signed by a Renowned Architect Every detail has been carefully thought out to harmonize with the surrounding nature and local traditions. The architecture celebrates Portuguese heritage with white and blue facades, handcrafted tiles, wooden pergolas, and inviting decks, creating an atmosphere of relaxed and welcoming elegance. Main features: Total construction area: 677 m² Interior area: 521 m² Total number of rooms: 10 Main house: 4 large bedrooms perfect for family or guests Four independent guest houses: Distributed around a serene pool, ensuring privacy and tranquility Large plot surrounded by nature: With centuries-old olive trees and stunning countryside views Protected Tranquility with Strategic Location Located in a National Agricultural Reserve, the property is surrounded by protected, low-density land ensuring peace, privacy, and the preservation of the natural environment. Despite the serenity, it is only a few minutes from Grândola, Melides and Comporta, with easy access via the EN-261, the picturesque road that leads to the iconic Hotel Sublime Comporta. Distances: 15 minutes from Carvalhal Beach Close to restaurants, supermarkets and essential services Approved architectural design, ready to start A Versatile Investment Whether you imagine a quiet family retreat, a seasonal income-generating property, or a charming country hotel, this project fits your vision. With 10 rooms and a flexible layout, it is possible to live in the main house and receive guests in the independent houses or explore its full potential as a luxury tourist development. HL REF:A155508

Kauf von Immobilien - Herdade das Pinhas - Exclusivity, Privacy and Architecture of Excellence In a setting of total tranquillity and absolute isolation, is Herdade das Pinhas, a unique property that combines design, nature and superior comfort. Inserted in a vast area of cork oak, pine forest and vineyard, this estate is distinguished by the harmony between landscape and contemporary architecture. Main House - Architectural Project (601 m²) The main residence, signed by an architect, offers a luxury living experience, with spacious, bright and thoughtful spaces. Composed of: 4 spacious suites Office Library Dining House Living room with two distinct environments Billiards room Fully equipped kitchen with pantry Lower floor for storage All rooms are integrated with the natural surroundings, providing maximum comfort and privacy. Second Independent House - Local Accommodation (206 m²) Ideal for receiving guests or exploring as a local accommodation unit: 2 suites 2 additional mezzanines Living and dining room with central fireplace Full kitchen Casa dos Caseiros and Support Infrastructures The property also has: Caretaker's house Garage Kennel Imposing lawn areas Charming swimming pool Spring and stream active throughout the year Prime location Just the ideal distance from Comporta and its renowned beaches, Herdade das Pinhas guarantees total privacy, while maintaining quick access to one of the most exclusive areas in Europe. A rare opportunity for those looking for a haven of charm, tranquillity and high potential for appreciation. A paradise ready to be lived. Energy Rating: B ref:PH3006

Kauf von Immobilien - This rural property spans over 20 hectares of land, characterized by the predominant presence of vineyards with an automatic irrigation system, cork oaks, and gentle pine forests, among other features. Within it, there are two residences belonging to the estate: the main house and the secondary house, totaling 938 square meters. The architecture of these houses was designed by renowned architects, incorporating extremely pleasant charm and refinement. This approach successfully blends contemporary design with the "simple chic" lifestyle, providing an experience of living close to the capital while enjoying the surrounding nature. The agricultural fields are supplied with water from a stream located on the eastern side of the property. Additionally, the presence of water from a well contributes to the high quality of products resulting from the plantations. An artificial watercourse feeds a picturesque lake and a charming waterfall, adding a touch of serenity to the environment. The stunning pool of this estate, set against the magnificent and delightful landscape, offers a truly exceptional place for leisure. Located an hour's drive from Lisbon, the property benefits from proximity to the beautiful beaches of the Costa Alentejana, a football field, a barbecue area, and an idyllic space to enjoy the best moments with family and friends. This strategic location provides a unique experience, combining the comfort of modern living with the natural beauty of the region.

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom villa with 514 sqm, new, with terraces, garden and swimming pool, located in the Numa resort, in Comporta, 10 minutes from the beach. A resort consisting of twenty-one 2 and 4-bedroom villas with a contemporary design that contrasts with traditional construction. All of the apartments have spacious areas and deluxe finishes inspired by the Greek islands beaches while still preserving the essence of Comporta. Residents have access to various services and leisure areas, such as swimming pool, gym, spa, golf carts for getting around, restaurants, and night club. Located 10 minutes from the beach and 1 hour from Lisbon and the airport, it is the perfect location for those seeking to fully experience the tranquillity of the Alentejo coast. Energy Rating: Exempt ref:65033

Kauf von Immobilien - Charming 2.8-hectare Alentejo estate with a four-bedroom villa and swimming pool, located in Santa Margarida da Serra, overlooking the Grândola mountains, 30 minutes from the beaches of Melides and 15 minutes from the town of Grândola. The 152 m2 villa comprises a living room with fireplace and access to the porch, a kitchen, four bedrooms, two full bathrooms, barbecue and video surveillance. There is also a 50 m2 ruin near the house, which could be rebuilt. Situated in a privileged location, this space combines the best of the tranquillity of the countryside with the proximity of the sea. A project designed to blend into the natural landscape of the Alentejo. The territory of Grândola is characterised by three large areas: the Grândola mountains, the plains and the coastal strip, which have marked differences in soil composition, relief, flora and landscape in general.

Kauf von Immobilien - Estate with 8 hectares, with villa ready to live in. Comprising 3 suites, 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living and dining room, games room and office. Lawned garden and swimming pool. Entirely fenced plot. Excellent accesses, 1h10 from Lisbon and 15 minutes from the beaches of Comporta. With license for local accommodation. An excellent investment, whether for a holiday home, for permanent housing or to monetize. Sotheby's International Realty has nearly 300 years of history as a reputable company responsible for transacting luxury property. It has been present in Portugal since 2007 with ten offices and over 200 highly qualified professionals available to satisfy you. Its mission is "The art of linking extraordinary homes to extraordinary lives". Do not hesitate to if this opportunity is of interest to you!

Kauf von Immobilien - Brand new villa in Comporta, with one bedroom en suite, good areas, open-plan kitchen and two terraces. It is set in a large plot of land, part of a prestigious project where residents have access to exclusive amenities such as restaurants, a clubhouse, swimming pool and wellness area. This villa shares a communal pool with only 5 other villas in the project, which guarantees greater privacy and comfort for the residents and is also a good investment opportunity, as it can be put up for hotel operation. All this just 1.5 hours from Lisbon and close to beaches and paradisiacal landscapes.

Kauf von Immobilien - Land for construction of commerce/services Land with excellent location in Gr&acirc ndola Located next to the Ic1, immediately north of Gr&acirc ndola, next to the access to the A2 motorway. It is 20 minutes from the Comporta, Carvalhar and Melides area. According to the Municipal Master Plan, the land has the following conditions: Pdm - Agricultural spaces / Other agricultural spaces, without conditions. &quot Article 56.&ordm d) - Other buildings essential for the diversification of productive activities inside and outside agricultural, forestry or livestock farms, namely, for the installation of commercial establishments and the provision of services: Pdm - Agricultural spaces / Other agricultural spaces, without conditions. Article 56 d) - Other buildings essential for the diversification of productive activities inside and outside agricultural, forestry or livestock farms, namely, for the installation of commercial establishments and the provision of services: i) They constitute buildings essential for the diversification of productive activities inside and outside agricultural holdings that contribute to strengthening the economic base and promoting employment in rural areas and the activities, due to their technical and economic nature, can only be installed on rustic soil, to be proven by the competent services in terms of prior control of the activity, if required ii) The land use index is 0.02, with the maximum construction area of 4,000 m2 iii) The maximum number of floors above ground is one iv) A floor below the threshold level is permitted, under the terms and conditions of article 6 v) The maximum height of the facade is 3.5 m.&quot For more information, .

Kauf von Immobilien - Dieses Alentejo Guest House ist ein neues Projekt, das im August 2022 fertiggestellt wurde, komplett möbliert ist und perfekt für Investoren ist, die in diesem Sektor eine große Rendite suchen! Set von 10 Ferienwohnungen T0/T1/T2, mit Gemeinschaftsbereichen und Schwimmbad und Lizenz für lokale Unterkünfte. Derzeit vermietet für 100.000 €/Jahr Das Projekt der Casa da Malagueta zielt darauf ab, das traditionelle Alentejo-Erlebnis mit dem zeitgenössischen Leben der Räume zu verbinden. Um das Gleichgewicht zwischen der Bewahrung der Erinnerung an den Ort und seiner Identität mit den neuen städtischen Erfahrungen zu finden, durchlief das Projekt die vollständige Sanierung der bestehenden Struktur, um die Identität des Ortes zu erhalten, und trotz eines Einflusses der klassischen Linien in den verschiedenen Werken durchläuft das zeitgenössische Interieur eine gereinigte Sprache, in der der Beweis von Empfindungen aus dem Spiel der gewählten Farben entsteht. Ein Raum, der den Besucher anregen soll, eine abwechslungsreiche Farbpalette schafft einen Zweck der Empfindungen, die versprechen, ihre Spuren in der Erinnerung jedes Einzelnen zu hinterlassen. Ein Ort, an dem Kunst gespielt wird, als Freizeit und als Stadtleben in der Nähe des Landes und des Strandes. Die starken Investitionen in der Region zielen darauf ab, ihren Mehrwert zu fördern, wie z. B. Ihre demografische Lage, wobei der wichtigste Punkt die Nähe zu Tróia und Comporta ist, die Badegebiete sind, die Vielfalt und Erhaltung der Naturlandschaft, die in die lange Vicentian-Küste integriert ist, die sich durch den gesamten Alentejo zieht. Energiekategorie: B- ref:MORSFS023

Kauf von Immobilien - Quinta do Olival Authentic Alentejo charm with natural water and endless views Nestled in the rolling hills just five minutes from Grândola, Quinta do Olival is a serene 11.4-hectare (114,000 m²) estate that captures the essence of Alentejo living: space, nature, and timeless charm. Set within a landscape of olive groves, fruit orchards, cork oaks, and pines, the property is nourished by a natural stream fed by three springs, ensuring lush greenery year-round - a true rarity in the region. At its heart stand three authentic Alentejo houses, combining rustic character with modern comfort: - Main House (197 m²): Five bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen, and an open-plan living area with wood-burning stove. - Guest House 1 (106 m²): Positioned by the pool, with its own lounge and ample storage. - Guest House 2 (96 m²): Perfect for guests, family, or rental use. Each residence reflects the simplicity and warmth of traditional architecture, enhanced with air conditioning, internet connectivity, and year-round comfort. Outdoor life is at the core of the estate with shaded terraces, barbecue and pool areas, and open views that stretch across the countryside. Combining rural tranquility with excellent accessibility, Quinta do Olival is just minutes from Grândola and within easy reach of Comporta, Lisbon, and the Algarve. Fully operational and ready to move into, the estate also offers strong potential for agrotourism, wellness retreats, or boutique accommodation - a rare opportunity to own an authentic piece of the Alentejo, sustained by its own natural water and immersed in natures quiet beauty. Please for further details or to arrange a private visit. Partner Courtesy

Kauf von Immobilien - Spektakul&auml res Grundst&uuml ck in Troia, 100m vom Strand entfernt. Mit 1553m2 Gesamtfl&auml che erm&ouml glicht es den Bau von zwei Villen mit jeweils 400 qm Bruttofl&auml che. Sehr gut gelegen und in einer privilegierten Lage, stellt dieses Grundst&uuml ck eine gro&szlig artige Gelegenheit dar, an einem der besten Str&auml nde Portugals zu investieren oder zu leben. Die Halbinsel Tria ist ein etwa 17 km langer Sandstreifen, umgeben von einem blauen Meer, das die Str&auml nde der Region f&uuml r seine Ruhe und Sch&ouml nheit ber&uuml hmt macht.

Kauf von Immobilien - Spektakuläre neue Villa, direkt bezugsfertig, mit luxuriösen Oberflächen und moderner und zeitgenössischer Architektur. Die freistehende Villa des Typs T4 (mögliche Umwandlung in T5) hat eine Fläche von 394 m2 und ist auf drei Etagen verteilt. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit einem großen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Garten und der Infinity-Pool mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, die durch große Türen getrennt sind, die, wenn sie geöffnet werden, ein Gefühl von offenem Raum vermitteln. Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine Insel. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die zusammen eine hervorragende Suite bilden. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, alle mit Bad, eines davon ist die Master-Suite mit eigenem Kleiderschrank, die Bäder haben natürliches Licht und Belüftung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang, 97 Meter vom Meer entfernt und hat alles, was Sie suchen könnten, wie: die Nähe zur Metropole und die Privatsphäre eines Grundstücks in der Nähe des Strandes mit schöner Sonnenausrichtung. Alle Details wurden für Komfort und Raffinesse gedacht, mit Energieausweis A +, Zentralstaubsaugeranlage, Sonnenkollektoren, elektrischen Rollläden, Klimaanlage in jedem Raum und Drehkippfenstern mit thermischer und akustischer Abschottung im ganzen Haus. Sie können einen Pool mit Salzaufbereitungssystem haben, wenn Sie Chlor stört.. Kontaktieren Sie uns und besuchen Sie uns!

Kauf von Immobilien - To Buy V7 | Comporta | Muda + 7,5Ha + Info - 350 m2 75000m2 plot of land 7 bedroom villa Equipped with Kitchen Living room 7 suites with dressing room 7 Suites Built-in closets 7 Bathrooms Air conditioning Swimming pool Garden Storage room Ref: A154108 HL Single-storey villa with 350m2 of contemporary architecture, comprising 7 suites, surrounded by a beautiful lawn and swimming pool. The house is set in a 7 ha fenced property in Muda, Comporta. Ideal house for large families with pets. It is located in one of the best areas of Comporta, close to the Hotel Sublime, with exclusive access. Close to the beaches, in an area that is increasing in value. An excellent investment.

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom villa with 494 sqm of gross private area with swimming pool, located in Estates at Spatia Comporta, with a common area for exclusive use of 23,077 sqm. The villa consists of 3 en-suite bedrooms, a fully furnished and equipped open-plan kitchen leading to the dining area, pantry, a spacious 61.25 sqm living room with access to the exterior, and a guest bathroom. Outside, we find the garden integrated with the surrounding countryside, a swimming pool, and a pergola with dining area. Decorated by sand dunes and pine forests, dotted with the blue of the Atlantic Ocean and the sun, the modern architecture villas, with spacious and airy spaces, are perfectly integrated into the Mediterranean landscape and in perfect harmony with nature, culture, and local traditions. Estates at Spatia Comporta is a luxury resort designed to meet the highest standards of those seeking true luxury, comfort, and refinement, including all the services that make the experience even more complete and exclusive. It features a clubhouse with reception, lounge, gym under construction, tennis and padel courts, restaurant and 2 swimming pools, 18 hotel rooms and 38 exclusive villas with 3 and 4-bedroom typologies, an architecture that combines contemporary style with Comporta's identity, a plot area between 1 to 9 hectares providing perfect harmony with nature, and gross private areas ranging from 436 to 540 sqm and also a Beach Club with 3km of sandy beach just 15 minutes away. Located about 10 minutes driving distance from the main beaches and golf courses in the region, 15 minutes from Carvalhal and Grândola center, 20 minutes from Comporta and Melides, and 1 hour from Lisbon. Energy Rating: A ref:83292

Kauf von Immobilien - This 5,078m² plot of land, located in Sobreiras Altas, Grândola, is currently in the approval phase by architect Rui Varajão. Situated at the end of a residential street, it ensures maximum privacy and sea views from some points of the property. This area is highly sought after due to its privileged location and the new lifestyle concept it presents. The project emphasizes sustainability, using innovative technologies such as 3D printing. The architectural design, submitted to the Municipality of Grândola, combines innovation with a traditional style and can be adapted to the buyer's needs. The land is a 15-minute drive from the beaches of Melides, the Sublime Comporta Hotel, and the luxurious Costa Terra resort. It is 1 hour away from Lisbon and Humberto Delgado Airport.

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom villa, 209 sqm (construction gross area), set in a plot of land with 525 sqm, with terrace, garden and private swimming pool in Muda village, Comporta. The villa is spread over two floors. The ground floor consists of a kitchen, a guest bathroom, a master suite and a suite, both with a closet and an outdoor patio, a living room with access to the terrace and the swimming pool, a dining room and a storage room. The upper floor comprises two suites, with access to the terrace. It features an architectural style in harmony with the traditional style of the Comporta region. Sold turnkey, with delivery scheduled for the end of 2024. It is located in Aldeia da Muda, 10-minutes driving distance from the Carvalhal and Pego beaches, 15-minutes from Tróia Golf and the Tróia Marina, as well as from the famous village of Melides. 1 hour from Lisbon. Energy Rating: A ref:78742

Kauf von Immobilien - 11-Bedroom villa with 238 sqm of gross construction area, set on a plot of land with 646 sqm, with a swimming pool, in Grândola. The 'Casa da Malagueta' has undergone a complete reconstruction and was finished in August 2022. It was originally designed as a guesthouse or local accommodation, and currently rented to accommodate the technical teams working on major developments in the Comporta, Carvalhal, and Melides areas. This rental opportunity offers a gross annual profitability of 7.5%. The property features eight suites, two apartments, a communal living area, and a kitchen. Additionally, it offers an outdoor patio and a pool. The substancial investment in the region aims to highlight its key advantages, such as its demographic location near popular beach destinations such as Tróia, Comporta, and Melides. Thus, the 'Casa da Malagueta' project aligns with the municipality's tourism development policies and objectives, focusing on leveraging the diverse range of attractions the Grândola region has to offer, from beautiful beaches to picturesque countryside, and from cultural experiences to leisure activities. Located in Grândola, within a 5-minute walking distance from main services and commerce, as well as the train station. It is 20 minutes from Comporta and its beaches, 20 minutes from Melides, 30 minutes from the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, and 50 minutes from Setúbal. It is one hour away from the center of Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: B- ref:78388

Kauf von Immobilien - Willkommen auf diesem magischen Anwesen in Grandola, Portugal. Eingebettet auf einem weitläufigen 20 Hektar großen Grundstück ist dieses Anwesen eine Oase natürlicher Schönheit und Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie, es ist ein Lebensstil. Mit einem faszinierenden Haupthaus und einem zweiten Haus, das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, einkommensschaffenden Möglichkeiten und der bezaubernden Schönheit der umliegenden Natur ist dieses Anwesen ein seltenes Juwel. Im Herzen dieses idyllischen Anwesens steht ein prächtiges Haupthaus mit großzügigen 757 Quadratmetern purem Luxus. Diese Residenz bietet insgesamt 5+1 geräumige Zimmer, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Die voll ausgestattete Küche eignet sich perfekt für Familienmahlzeiten, während der offene Ess- und Wohnbereich für Zusammenkünfte und geschätzte Momente geeignet ist. Die atemberaubenden hohen Decken mit originalen Balken fügen sich perfekt in die wunderschöne umliegende Natur ein. Wenn Sie nach draußen treten, entdecken Sie einen wunderschönen großen beheizten Pool, der als Zufluchtsort gebaut wurde. Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück auch ein zweites Haus mit weiteren 155 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses vielseitige Haus bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und verfügt über eine eigene Küche und einen Essbereich, die Autarkie und Exklusivität gewährleisten. Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist sein Potenzial, durch verschiedene florierende Unternehmen Einnahmen zu generieren. Das Anwesen verfügt über ein florierendes Weingut, das sich derzeit über 4 Hektar erstreckt, aber mit großem Erweiterungspotenzial ausgestattet ist. Korkeichen waren entlang der Landschaft zu finden, die nicht nur die natürliche Schönheit unterstrichen, sondern auch eine Einkommensquelle darstellten. Die Olivenbäume gedeihen, liefern hochwertiges Olivenöl und tragen zu einer nachhaltigen Landwirtschaft bei. Kiefern tragen ihre begehrten Früchte und tragen so zu den vielfältigen Einkommensströmen bei. Mit viel Freifläche auf dem Gelände haben Sie die Möglichkeit, die Weinberge, Korkeichenplantagen und Olivenhaine weiter auszubauen und Ihr landwirtschaftliches Potenzial zu maximieren. Das Anwesen ist voll von selbst angebauten Früchten, darunter Feigen, Orangen, Pfirsiche, Äpfel, Erdbeeren sowie Gemüse wie Kartoffeln und Tomaten, die gedeihen und geerntet werden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Ferienvermietungslizenz, die ein ganzjähriges Einkommen für diejenigen gewährleistet, die dieses Paradies mit anderen teilen möchten. Egal, ob Sie ein privates Refugium, eine Investition mit mehreren Einnahmequellen oder eine Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie steckt voller Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Oase in Portugal zu besitzen. Heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu erkunden, die auf Sie warten. Über den Standort Grandola, Portugal, eingebettet in die malerische Region Alentejo, nur 35 Minuten von Comporta entfernt, besticht durch seine natürliche Schönheit, Korkeichwälder und die nahe gelegenen Atlantikstrände. Diese charmante Stadt bietet ein authentisches portugiesisches Erlebnis, das von reichen kulturellen Traditionen, Erschwinglichkeit und einem entspannten Lebensrhythmus geprägt ist. Es ist ein perfektes Reiseziel für einen ruhigen und dennoch kulturell lebendigen Lebensstil.

Kauf von Immobilien - Dieser kleine Bauernhof mit 3250m2 Land hat eine ausgezeichnete Lage, einfachen Zugang, mit einem schönen Blick auf die Alentejo-Landschaft befindet sich in Grandola, nur 20 Minuten von den berühmten Stränden von Melides entfernt. Dieser Bauernhof mit landwirtschaftlicher Abhängigkeit steht nicht im Heft, sondern dient als Unterkunft und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Es hat auch einen Swimmingpool, einen Brunnen und ein Nebengebäude. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihren Besuch! Elsa Guerreiro Energiekategorie: Befreit ref:SAFTI:003464

Kauf von Immobilien - This Alentejo Guest House is a new development, completed in August 2022, fully furnished and perfect for investors looking for great profitability in this sector! Development with 8 suites and 2 apartments, with the following characteristics: 8 Suites | Suite type: 23.55 m² | Private Patio: 17.52 m² 1 - 1-bedroom apartment | Apartment: 49.75 m² 1 - 2-bedroom apartment | 76.56 m² Private patio: 18.00 m² Common/Social Areas Swimming pool: 131.05 m² Warehouse: 75.7 m² The Casa da Malagueta project aims to combine Alentejo tradition with contemporary spaces. A space designed to stimulate visitors, with a varied color palette to produce sensations that will leave their mark on everyone's memory. A place that combines art, leisure and a city lifestyle, but close to the countryside and the beach. Grândola, a town with medieval origins, located in the district of Setúbal, played an important role in the industrialization of the country throughout the second half of the 19th century, particularly in the sectors linked to cork and mining. Its role was decisive for the socioeconomic development of the region. Later, in the second half of the 20th century, Grândola once again assumed a decisive role in the modern history of the country, with direct involvement in the events that put an end to the dictatorship in Portugal, and served as inspiration for José Afonso's song, 'Grândola Vila Morena', which served as the slogan for the revolution of April 25th. Today, Grândola is a town that has gone from agriculture to industry, increasingly linked to other sectors of the economy, with a special focus on tourism. The major investment made in the region aims to promote its assets, such as its geographical location, close to Tróia and Comporta, important bathing areas, the diversity and preservation of the natural landscape, integrated into the Vicentine coast, which occupies the entire Alentejo coast. The 'Casa da Malagueta' project aims to integrate itself into the municipality's policies and interests with regard to the development of the tourism sector and to enhance the large number of points of interest that the Grândola region has to offer, from the beach to the countryside and from culture to leisure.

Kauf von Immobilien - If you are looking for a plot of land to invest in one of the most sought-after areas of the Portuguese Atlantic coast, you have just found the ideal option! This 34,400m2 plot, with 3 existing houses on the site, offers an excellent opportunity to build a house and develop tourist activities, such as rural tourism, equestrian activities and retreats. With direct access to the beaches through the fields and pine forest, this land is located in a very quiet place with privacy, ideal for those looking for a haven of peace and harmony. In addition, its location is privileged, being only 15 minutes from Carvalhal Beach, 20 minutes from Tróia, Golf, Grândola and Melides, 40 minutes from Sines and only 20 minutes from the highway (A2), which allows easy access to other cities. Don't miss the opportunity to invest in this unique piece of land and enjoy all that this wonderful region has to offer. to find out more information on how to acquire this amazing land! SF Group provides its clients with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the brands Sf Properties, Sf Signature, Sf Investments and Sf Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made. We are committed to a strict standard of quality and professionalism. Energy Rating: Exempt ref:TER 450