Immobilien Foz de Arouce e Casal de Ermio: 4 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - House with 431 square metres of gross construction area, 5 bedrooms, backyard, borehole and garage for 4 cars. An independent property, located at the highest point of the village, with privileged views of the Lousã mountains and excellent sun exposure. A house where materials have been carefully chosen and where quality and comfort have been prioritised. Comprising ground floor, ground floor, basement and sub-basement, it also has an annexe. The front area, at the entrance level, is landscaped, making for a very pleasant entrance to the house. You enter a central hall, from where you have access to the whole house. To the right is a large fitted kitchen with a window and glazed door to the covered veranda with stunning views. You can enjoy your summer meals on this terrace. We return to the hall and on the left we have a lounge with two areas: a living room and a dining room with a wood-burning stove and two large glazed doors facing the garden at the front of the house. In the hall again, on the left, we still have a large bedroom with a built-in wardrobe and a full bathroom with a window to the outside. At the top of the hall, we still have the stone staircase trimmed with oak wood that leads to the first floor and the basement. We go up to the first floor, all with oak floors and three large bedrooms, one of which is en suite, two with balconies and built-in wardrobes. All the bedrooms have good sun exposure, excellent views and plenty of natural light. On this level, we also have a full bathroom. We go down to the basement and have a closed garage with automatic gate and electric car charging socket and a large equipped kitchen. A very pleasant space, ideal for receiving friends and socialising, as right next door there is a large barbecue complete with grill and closed wood oven with access to the backyard. Back inside the basement, there's also a full bathroom, bedroom, laundry room and cellar. The basement can easily be transformed into a flat. Accessed from the backyard, we also have the sub-basement, a large closed garage. The backyard has a shelter for storing tools, firewood or animals and an excellent area for farmers. The annex consists of two open garages with granite pavement access to the house, which is in excellent condition, with double-glazed windows and doors, exterior shutters and pre-installation for central heating. The friendly village where it is located has a café, river beach, a small supermarket, schools and excellent access. Property description: - 2 equipped kitchens - 4 bathrooms - 5 bedrooms, 1 en suite - Barbecue - Balconies - Garage for 4 cars - Laundry room - Cellar - Backyard Relevant distances: - Casal de Ermio river beach 2 km away - Town of Lousã 4 km away - City of Coimbra 30 km away - Health centre 4 km away ref: 140456

Kauf von Immobilien - Villa mit 3 Schlafzimmern und Garage, in Ponte Velha – Lousã. Haus mit Steinstruktur, zwei Etagen, Grundstück, Nebengebäude und eine Lage mit tollem Zugang! Eigenschaften der Immobilie: - Große Garage, die den gesamten Bereich der Implantation des Hauses einnimmt. -Zugang zum ersten Stock mit separatem Eingang. -Wohnzimmer mit toller Sonneneinstrahlung und Zugang zum Dachboden. -Küche mit Balkon, mit der Möglichkeit, auf das Nebengebäude zuzugreifen. - Hauptschlafzimmer neben dem Badezimmer. -Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 10 m2. -Anbau mit viel Potenzial, je nach geplantem Projekt. -Grundstück mit Brunnen und schöner Aussicht. Die Villa befindet sich zwischen Vila Nova de Poiares und Lousã an der N17. Es gibt eine Bushaltestelle an der Straße selbst, die den Transport nach Vila Nova de Poiares und Lousã garantiert. Vila Nova de Poiares ist nur eine 9-minütige Autofahrt entfernt, wo Sie Konditoreien, Restaurants, Tankstellen usw. finden. 10 Minuten entfernt finden Sie Lousã, ein Dorf, das über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt, wie z.B. ein Gesundheitszentrum, Hypermärkte, Post, Cafés usw. Von Lousã aus haben Sie den U-Bahn-Bus nach Coimbra, der den Zugang zur Stadt erleichtert. Lousã ist bekannt für seine Naturschönheiten und den Bergtourismus. Coimbra 25 Minuten entfernt Porto in 1h 40 Minuten Lissabon 2h 15 Minuten entfernt Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Referenz: 132064

Kauf von Immobilien - Magnificent single-storey villa located a few minutes from the town of Lousã, thirty minutes from the city of Coimbra and just five minutes from the river beach of Casal de Ermio, a very pleasant leisure area with a bar, picnic area and bathing area. The villa has a large basement with an automatic gate, a bathroom and stairs to the ground floor. The main entrance is into a hall with a corridor dividing the social area from the private area of the house. This social area consists of a large lounge with glazed windows and doors and is directly connected to the kitchen (fully equipped and functional). From the kitchen there is also access to the outdoor garden and barbecue area, complete with a laundry room, with pre-instalation of all the necessary pipework for a kitchen. The four bedrooms have excellent areas, two of which are en suite with plenty of natural light and built-in wardrobes. There's a large attic with windows to the outside, a bathroom and use of the lower parts for storage. It should be noted that this villa has diesel central heating, a solar panel, double glazing and aluminium exterior shutters. Outside, in addition to the beautiful garden, there is also a complete wine cellar. It's also very important to say that the villa has an artesian borehole connected to the land and several water points scattered around the property. A beautiful, functional house, in keeping with current requirements and with excellent access. The plot has an area of around 5972 square metres, which benefits from the artesian borehole on the property, as well as a building comprising a large garage and space prepared for keeping animals. The rest of the land has a vineyard, fruit trees and the feasibility of building two houses. There are two very important aspects to this property: you can live in the house and use the land for leisure, agriculture and animal husbandry or you can sell the land for construction or build to sell. An opportunity not to be missed. Come and see it. ref: 88913

Kauf von Immobilien - Charmantes Anwesen, bestehend aus zwei städtischen Elementen und einem rustikalen. In einem dieser urbanen Objekte können Sie ein Traumhaus nachbauen, wobei ein Großteil des ursprünglichen Designs, das aus Schieferstein besteht, erhalten bleibt. Es hat in seiner Umgebung einen atemberaubenden Blick über die Berge, vielfältiges Anbauland, Land mit einigen Eukalyptusbäumen, Obstbäumen und angenehmen Freizeiträumen und das alles mit gutem Zugang. Das Grundstück ist durch eine asphaltierte Straße geteilt. Das Dorf verfügt über mehrere Handelspunkte und lokale Unterkünfte mit einzigartigen Eigenschaften.

Kauf von Immobilien - Farm with about 6,500, m2 of construction area, inserted in a land with 370,000, m2 of area. The volume built is part of three distinct bodies: the monastery, the pre-listed house - connected by a common wedge - and a set of annexes Ideal for charming hotel unit and event center, etc. With about 37 hectares of land, this beautiful property consists of a set of buildings of a distinct nature and a vast area of forest and irrigation area. Implanted along the south bank of the Mondego River, Quinta associates the advantages of a bucolic environment with the proximity of the city of Coimbra, from which it is about 5 kms. A Unique Property, near Coimbra ! Energy Rating: C ref:MAS 101

Kauf von Immobilien - Urban land for construction in Cantanhede Plot of land, for construction, in Ançã - Cantanhede Feasibility of construction on a plot of land inserted in a modern urbanisation and in a prestigious area close to nature.  Located in a residential area with great access, this plot of land is in a quiet urbanisation with excellent sun exposure. It has a maximum implantation area of 289m2 and a gross construction area of 350m2. Excellent business for investment or own housing. --  About Draft In Homes: It is part of the Draft In group, where you will have all the solutions for Construction, Real Estate and Financing. Draft-In Homes integrates a team of experienced real estate consultants, whenever you want to buy or sell a property, assuming a personalised follow-up. Draft-In Projects and Construction integrates a multidisciplinary team, with extensive experience in all areas of architecture and construction is composed of Architects, Engineers and Specialised Personnel, in order to guarantee high quality standards in integrated solutions, namely "turnkey" solutions. Draft In Finance, will help business stakeholders to get financing faster and with more advantageous solutions.

Kauf von Immobilien - Charmantes portugiesisches Landgut – ein Rohdiamant! Ihre Traumimmobilie erwartet Sie im Herzen von Anadia Entdecken Sie eine großartige Gelegenheit, einen traditionellen portugiesischen Bauernhof mit immensem Potenzial zu besitzen, der sich in der malerischen Region Anadia befindet, nur wenige Minuten von Coimbra und nur 1 Stunde von Porto entfernt. Höhepunkte der Immobilie Geräumige Villa: 318 m2 traditionelle portugiesische Architektur Großzügiges Grundstück: Grundstück von 7.790 m2 mit unendlichen Möglichkeiten Erstklassige Lage: – 2 Minuten von Ic2 entfernt – 5 Minuten von Anadia und Mealhada entfernt – 25 Minuten von Coimbra entfernt – Gute Anbindung an die Autobahn A1 (Porto/Lissabon) Großes Haupthaus mit 3 Schlafzimmern Zwei sehr komfortable Umgebungen (Wohnzimmer und Esszimmer) Angeschlossenes Landhaus von 145 m² (Gästehaus oder Airbnb) Garage für zwei Autos Perfekter Weinkeller für Liebhaber oder für das Wohnzimmer Obstgarten mit Orangenbäumen und verschiedenen Obstbäumen Anlagepotenzial Brunnen, die eine ganzjährige Bewässerung garantieren Bei dieser Eigenschaft handelt es sich um eine Leinwand, die auf Ihre Ansicht wartet. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln dieses rustikale Juwel in das Zuhause Ihrer Träume mit: Viel Platz für einen atemberaubenden Garten Platz am Pool Potenzial für die Entwicklung der Landwirtschaft oder des Tourismus Privilegierte Lage In der Nähe des Dorfzentrums gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Ihr portugiesischer Landhaustraum ist nur einen Anruf entfernt!

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt Coimbra! Entdecken Sie das Gebäude in bester Lage neben der Rotunde des Papstes und dem Botanischen Garten, das eine perfekte Kombination aus Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Das dreistöckige Gebäude besteht aus fünf Studios, die in außergewöhnlicher Qualität renoviert wurden. Jedes der Studios wurde sorgfältig entworfen und renoviert, um einen modernen und komfortablen Raum zu bieten, perfekt für Studenten, junge Berufstätige oder Touristen, die alles genießen möchten, was Coimbra zu bieten hat. Die Lage dieses Gebäudes ist einer seiner größten Vorteile. Durch die Nähe zu Universitäten, Dienstleistungen und Freizeit sind Sie und Ihre zukünftigen Mieter nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Genießen Sie den Komfort, Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel zur Hand zu haben, die den Alltag aller erleichtern. Zusätzlich zu den Studios befindet sich im Erdgeschoss dieses Gebäudes ein Geschäft, das derzeit ebenfalls vermietet ist. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein stabiles zusätzliches Einkommen zu erzielen und den Wert Ihrer Investition zu steigern. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind oder jemand, der nach einer vielversprechenden Immobilieninvestition sucht, dieses Gebäude ist eine kluge Wahl. Coimbra ist eine wachsende Stadt mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Durch die Nähe zu Universitäten haben Sie eine garantiert hohe Auslastung und eine solide Rendite für Ihre Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein exklusives Gebäude in bester Lage in Coimbra zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch in dieser Entwicklung zu vereinbaren. Werden Sie Teil des Wachstums dieser charmanten Stadt und verwandeln Sie Ihre Investition in einen dauerhaften Erfolg.

Kauf von Immobilien - Rustic land in Cernache with a total area of 4950m2 and consists of pine forest and bush. Easy access to major roads - Ic2, A13 and A1. ! Pedro Lopes Phone: Call to the national mobile network Tlf.: Call for national landline Energy Rating: Exempt ref:SÒL 2898

Kauf von Immobilien - Authentisches portugiesisches Dorfhaus mit privatem Innenhof und atemberaubender Aussicht Entdecken Sie die perfekte Mischung aus traditionellem portugiesischem Charme und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Charakterhaus mit 4 Schlafzimmern. Eingebettet in ein malerisches Dorf mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft bietet diese Immobilie einen authentischen Lebensstil, nur wenige Minuten von unberührten Flussstränden und historischen Städten entfernt. Highlights der Immobilie Authentische portugiesische Merkmale Wunderschöne originale Holzfensterläden, Türen und Fußböden im gesamten Haus Traditionelle Architektur mit Außentreppe aus Stein Atemberaubende Holzbalken an der Decke im Hauptwohnzimmer Zentralheizung mit Holzofen für ganzjährigen Komfort Flexible Wohnräume Zwei separate Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss Mehrere unabhängige Zugänge, ideal für Familien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen Spektakulärer offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) im zweiten Stock Zwei sonnendurchflutete Terrassen mit Panoramablick auf die Landschaft Privates Outdoor-Paradies Völlig privater Hinterhof (9,9 m x 8,8 m), umgeben von üppigem Grün Überdachter Essbereich im Freien mit eingebautem Grill und Pizzaofen Zufahrt für Fahrzeuge durch doppelte Metalltore Zusätzliche 400 m² Land in der Nähe, ideal für Parkplätze und Gemüsegärten Lage & Ausstattung Erstklassige Lage im Dorf 3 km zum preisgekrönten Flussstrand mit Blauer Flagge Lokales Café und Lebensmittelgeschäft in Gehweite 6 km zur Marktstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten 50 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra Weniger als 2 Stunden zum internationalen Flughafen Porto Moderne Annehmlichkeiten Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung Etablierte Mietlizenz für sofortiges Einkommenspotenzial Zentralheizung mit Holzofen im gesamten Haus Details zur Unterkunft Erdgeschoss Einladende Eingangshalle (3,2 m x 2,8 m) Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Innenhof Beeindruckendes Wohnzimmer (6,5 m x 4,8 m) mit Holzofen als Blickfang und separatem Zugang von der Straße Komplett ausgestattetes Badezimmer (2,8 m x 2,4 m) mit Badewanne und Dusche Erster Stock (separater Zugang von der Straße über eine Steintreppe) Zwei komfortable Schlafzimmer (3,4 m x 2,2 m und 3,3 m x 3,1 m) Familienbadezimmer (2,5 m x 2 m) Große Terrasse (6,7 m x 3,2 m) mit Blick auf die Landschaft Zwei weitere Schlafzimmer (3,4 m x 2,9 m und 3,3 m x 2,9 m), die über die Terrasse zugänglich sind Praktischer Abstellraum (1,6 m x 1,3 m) Zweiter Stock Großzügiger offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) Überdachte Terrasse mit verbessertem Panoramablick Direkter Zugang über Terrassentüren Investitionspotenzial Diese vielseitige Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder rentable Mietinvestition. Die bestehende Mietlizenz und separate Zugänge bieten sofortiges Einkommenspotenzial bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer. Perfekt für: Familienhaus mit flexiblen Wohnmöglichkeiten Ferienvermietungsgeschäft (Lizenz inklusive) Kombination aus persönlicher Nutzung und Mieteinnahmen Ruhestand in authentischer portugiesischer Umgebung Erleben Sie das Beste des portugiesischen Dorflebens und genießen Sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und atemberaubende Naturschönheiten. Diese seltene Fundstelle verbindet authentischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Portugals. ref: 145189

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus, bezugsfertig, mit Terrasse und Garten. Das Hotel liegt in einem charmanten Dorf in der Gemeinde Penela. Das Haus ist von Steinmauern umgeben, die den Innenhof umgeben, und einem Maschendrahtzaun im Hinterhof. Wir betreten den großen Innenhof, der das gesamte Haus umgibt. Auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Küche mit Holzofen, direkt neben einem Brunnen mit Quellwasser. Als nächstes kommen wir zu einem weiteren großen Außenbereich, der direkt mit dem Hinterhof verbunden ist, mit einigen Obstbäumen und herrlicher, weitläufiger Aussicht. Es wurde bereits ein Sockel für die Installation eines Swimmingpools im Innenhof gelegt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Abstellraum, wobei der restliche Raum groß und offen ist und zur Erweiterung des Hauses oder einfach als Werkstatt genutzt werden könnte. Wir gehen in den ersten Stock und betreten einen Flur: auf der rechten Seite ein renoviertes und komplettes Badezimmer auf der linken Seite, ein Zimmer mit Fenster und Zugang zu zwei schönen Schlafzimmern und einem Büro oder Kleiderschrank. Das gesamte Innere des Hauses wurde renoviert, einschließlich Strom und Sanitär. Es gibt auch eine angenehme halbausgestattete Küche mit einem schönen Kamin und einem unglaublichen Blick auf die Stadt Coimbra. Ein Haus voller Details und Charme, nur 5 Minuten vom Strand des Flusses Louçainha entfernt! Zu beachten ist, dass die Fenster und Türen aus Aluminium mit Außenjalousien gefertigt sind! Im Hinterhof gibt es Brunnenwasser für die Gartenarbeit oder das Anlegen eines Gemüsegartens. Objektbeschreibung: - 339 Quadratmeter Gesamtfläche - 115 Quadratmeter Bruttobaufläche Funktionen: - 2 Schlafzimmer - 1 Schrank/Büro - 1 Wohnzimmer - 1 Badezimmer - 1 Küche - 1 Waschküche - 1 Abstellraum -Patio -Hinterhof -Brunnen Relevante Entfernungen: - Strand des Flusses Louçainha in 4 km Entfernung - Café 300 m entfernt - Dorf Espinhal 6 km entfernt - Miranda do Corvo Dorf 8 km entfernt - Öffentliche und internationale Schule in 6 km Entfernung, mit Transport für Kinder - Gesundheitszentrum in 8 km Entfernung - Autobahn in 6 km Entfernung - Stadt Lissabon 190 km entfernt - Stadt Porto 150 km entfernt - Stadt Coimbra 20 km entfernt Zu beachten ist, dass täglich Brot ins Dorf geliefert wird. Die Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um die Umgebung komfortabel und modern zu gestalten! Das Haus verfügt über eine örtliche Beherbergungslizenz. Referenz: 145108

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom house in Segundeira, Vila Nova de Poiares Are you looking for the tranquility of the countryside without giving up the comfort of being close to a town? I present to you this 4-bedroom house, with spacious rooms, garden and land! Main features: Ground floor: • Garage door to access the house • Recently renovated main kitchen and living room, in open space with wood burning stove for heating • Access to the garden and land • Annexes • Bathroom First floor: • 4 large bedrooms, with built-in wardrobes • Kitchenette, ideal for guests or extra support • Renovated and spacious bathroom • Access to the large attic with connections for water, electricity and internet Exterior: • Garden with leisure area, barbecue, and seating areas • Land (1600m2) with well, perfect for farming • Plot of land measuring 600m2 with well and olive trees • Recent works and outbuildings that can be transformed, with the installations already done Other information: • Fiber optics • Connection to sewage Location: • One minute from the industrial area of ​​Vila Nova de Poiares, an area that offers many jobs • Two minutes from the town center, where you will find all the necessary services, such as schools, pharmacies, health center, supermarkets, etc. • Half an hour from Coimbra • 1h20 from Porto • 2h30 from Lisbon For more information or to schedule a visit, now! Don't miss this opportunity to live in the countryside with all the comfort you deserve. ref: 144721

Kauf von Immobilien - Plot with 392 m2, inserted in Quinta do Viso, quiet and familiar area. It is possible to build one house with 235 m2 and 2 floors. It is a corner lot facing two streets, one of the fronts is higher, which facilitates the construction of a basement. Miranda do Corvo is a Portuguese village in the district of Coimbra, where you can find all kinds of services, from supermarkets, municipal market, hospital, pharmacy, etc. Miranda do Corvo is on the MetroBus route, which will connect you directly to Coimbra. This village is known for its historical, cultural and religious heritage. Pleasing fans of gastronomy, sports and nature lovers. Lousã 16 minutes away Coimbra 24 minutes away Porto 1h30m away Lisbon 2h away Book your visit! ref: 82997

Kauf von Immobilien - Exceptional plot of land with an area of 16,842 square metres and a house in need of renovation. As for the location, which is the most important thing, I must say that it is unique! Total privacy, excellent sun exposure, well water, mains electricity and phenomenal views of the medieval castle of Penela, the Lousã/Espinhal mountains and the surrounding green area. This land is used for agricultural production, and the area is also excellent for fruit and wine production. The entire plot has good access (accessible to tractors and other agricultural machinery). Just 5 minutes from the village of Penela! Here, the only sound you hear is the birds singing and flying happily. Pollution-Free area! The access road serves only two properties, which means it is away from road traffic. A paradise! Features: - 150 square metre house in need of complete renovation - 16,842 square metre plot, excellent for agriculture and/or tourism project Relevant distances: - Village of Penela 5 km away (shops, health centre, schools, public services, restaurants) - Motorway 4 km away - City of Coimbra 20 km away - City of Lisbon 190 km away - City of Porto 150 km away ref: 144871

Kauf von Immobilien - Einzigartiges historisches Landhaus mit Außenbereichen in charmanter Dorflage Ein charaktervolles Steinhaus mit privatem Innenhof und Blick auf die Landschaft Dieses bezaubernde portugiesische Haus liegt im Herzen des lebhaften Dorfzentrums von Alvorge und verbindet nahtlos traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie ein Restaurant, ein Café, einen lokalen Laden, eine Apotheke und wichtige Dienstleistungen, während die einladende internationale Gemeinschaft des Dorfes das ganze Jahr über für Aktivitäten und kulturellen Reichtum sorgt. Erstklassige Lage und Anbindung Dorfausstattung: Alle lokalen Dienstleistungen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Outdoor-Fans: Tor zu malerischen Wanderwegen in der portugiesischen Landschaft. Zugang zur Marktstadt: 12 Minuten zum geschäftigen Ansião mit wöchentlichen Märkten. Kulturerbe: 35 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra. Internationale Reisen: Der Flughafen Porto ist in 1 Stunde und 40 Minuten erreichbar. Architektonischer Charakter Dieses einladende Haus strahlt durch seine sorgfältig erhaltenen historischen Merkmale authentischen portugiesischen Charme aus: freiliegende Steinmauern, traditionelle Holzbalken und warme Holzböden im gesamten Haus. Der Charakter des Anwesens ist sofort erkennbar und schafft eine Atmosphäre von zeitlosem Komfort und rustikaler Eleganz. Private Außenbereiche Das Highlight der Immobilie ist ihr außergewöhnliches Potenzial für das Leben im Freien. Der private Innenhof (4,4 m x 4 m) bietet einen intimen Raum für Mahlzeiten im Freien mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, während eine Außentreppe zur weitläufigen Dachterrasse (4,5 m x 4,5 m) führt, von der aus man einen Panoramablick auf die Landschaft genießen kann – ein seltener Luxus in einem Dorfzentrum. Aufteilung der Räumlichkeiten Erdgeschoss Eingangshalle (3,3 m x 2,7 m): Einladender Eingangsbereich, der sofort den Charakter des Hauses vermittelt Werkstatt/Büro/Abstellraum (3,3 m x 2,9 m): Vielseitiger Raum für Hobbys, Arbeit oder als Abstellraum Küche/Wohnbereich (5,3 m x 5,1 m): Das Herzstück des Hauses mit einem Holzofen, der das ganze Haus beheizt und einen gemütlichen Treffpunkt mit direktem Zugang zum Innenhof schafft. Hauswirtschaftsraum/WC (1,9 m x 1,8 m): Praktischer Raum, der auch als Waschküche genutzt werden kann. Erster Stock Zwischengeschoss: Offene Treppe schafft eine luftige Verbindung mit Blick auf die Küche. Hauptschlafzimmer (3,5 m x 3,2 m): Großzügige Proportionen mit Fenstertüren zum vorderen Balkon Schlafzimmer 2 (6,1 m x 2,3 m): Geräumiges Zimmer mit zwei großen Kleiderschränken Schlafzimmer 3 (3,1 m x 1,9 m): Perfektes Einzelzimmer oder Homeoffice Badezimmer (2,6 m x 2 m): Gut proportioniertes Familienbadezimmer Perfekt geeignet für Hauptwohnsitz: Immersives Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten Ferienhaus: Komfortables „Lock-and-Leave”-Konzept mit authentischem portugiesischem Erlebnis Investitionsobjekt: Starkes Mietpotenzial in begehrter Lage Diese bezugsfertige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den portugiesischen Lebensstil in einem Haus mit traditionellem Charakter zu genießen. Die Kombination aus Dorfkomfort, Privatsphäre im Freien und architektonischer Authentizität macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. ref: 144793

Kauf von Immobilien - Für diejenigen, die ihr eigenes Stück portugiesisches Paradies suchen, liegt dieses Anwesen nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, fühlt sich aber dennoch privat und abgelegen an. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Waldweg. Eine schöne Steinruine von fast 95 m² befindet sich auf einem städtischen Grundstück von 359 m². Sie befindet sich in einer beherrschenden Position mit Blick auf flaches Land, das einige wunderbare alte einheimische Bäume aufweist, und hat Aussicht auf den Fluss. Es gibt einen Brunnen auf diesem Teil des Grundstücks, der auch einen Wassertank speist. Dieser Teil des Grundstücks könnte für die Landwirtschaft oder zur Anlage eines Gartens genutzt werden und ist vom Haus aus leicht zugänglich. Das Haus selbst steht auf einer Terrasse mit einer Steinmauer und von hier aus fällt das Land fast bis zur asphaltierten Straße darüber ab. Dieser Bereich ist mit jungen Bäumen bepflanzt, die zu einem Kiefernwald heranreifen werden. Das einladende Dorf Cortes verfügt über mehrere Cafés, einen Minimarkt, Geschäfte und eine Apotheke. Ein Stromanschluss befindet sich am Rande des Grundstücks. ref: 93590

Kauf von Immobilien - Single-Storey house with garden and swimming pool. Located in a beautiful village in the municipality of Penela, known for its beautiful slopes planted with extensive vineyards and olive trees. The environment is calm and there is a small mini-market where you can buy essential goods. This house is located on a quiet cul-de-sac, surrounded by vineyards and mountains. The garden and grounds are fenced, with entrance gates for cars and pedestrians. We enter, cross the front garden and arrive at a very pleasant covered terrace on the ground floor, where you can relax and even enjoy meals. We enter a hall that has direct access to a beautiful living room with a wood-burning stove and large glass doors leading to the entrance terrace. This room is directly connected to the kitchen, separated only by two large sliding doors that allow the spaces to be separated when closed or connected when open. The kitchen is fully equipped, large and functional. It allows you to have meals as it has a large central table. It includes an electric oven, gas hob, steam oven, built-in coffee machine, microwave, dishwasher, fridge-freezer and central vacuum system with dustbin. Gas boiler for water heating and central heating. Oak wood furniture and black natural stone countertops. From the kitchen, you have access to an outdoor terrace, facing east, with a pleasant view of the pool and surrounding area, leisure area and dining area, as it has access to the barbecue and a second terrace with a pergola with table and chairs. Returning to the interior of the villa, from the living room there is access to a large hall, which leads to the private area of the house, including a large full bathroom and three bedrooms, one of which is en suite with a built-in wardrobe. All bedrooms are spacious and have large windows, with the en-suite bedroom featuring a large glass door with beautiful views to the outside. In the hallway leading to the bedrooms, there is access to the attic via a retractable staircase, allowing you to walk upright in the attic. With the exception of the kitchen and bathroom, the entire floor is covered with beautiful oak flooring in excellent condition. The doors and windows are aluminium with double glazing, Upvc protection and a tilt-and-turn opening system. From the terrace, next to the kitchen, we descend gentle steps and arrive at the barbecue and magnificent pergola, where you will certainly spend much of your time enjoying the sun, views and swimming pool. The area under the terrace has been used for the pool's machine room. In the basement, there is also a large garage where the washing machine and dryer are located, and attached to the machine room, there is also a storage room, ideal for a wine cellar. The pool is magnificent: 10 metres long and 5 metres wide, beautiful! With sun all day long! The yard is flat, has fruit trees and a secondary entrance that allows access to the land with agricultural machinery without having to go through the pool and garden area. The whole house is functional and in excellent condition! A practical, beautiful and comfortable property. Built with today's quality of life, comfort and functionality in mind. Property description: - 4559 square metres of total land area - 184 square metres of gross construction area Features: - 3 bedrooms, two of which are en suite - 2 bathrooms/ 1 with bathtub, the other with shower - 1 living room - 1 equipped kitchen - Central heating - Central vacuum system in the hallway, living room and kitchen - Double-glazed windows with tilt-and-turn opening system - Garage - Barbecue - 2 terraces - Swimming pool - Backyard - Garden Relevant distances: - Village of Penela 5 km away - Motorway 5 km away - City of Coimbra 20 km away - City of Lisbon 190 km away - City of Porto 130 km away - Restaurant 3 km away - Supermarket 700 m away - Schools 6 km away ref: 144632

Kauf von Immobilien - Stadtgrundstück mit genehmigtem Renovierungsprojekt | Casal Pinto, Penela Grundstücksgröße: 849 m² Status: Stadtgrundstück mit bestehender Ruine und von der Câmara genehmigtem Renovierungsprojekt. Verkauf umfasst: Komplettes architektonisches Renovierungsprojekt, Genehmigung durch die Câmara und Übergabe der technischen Unterlagen. Sofort bebaubar – erhebliche Zeit- und Kostenersparnis. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig urbanisiertes Grundstück im ruhigen Weiler Casal Pinto zu erwerben, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Penela entfernt. Dieses 849 m² große Grundstück umfasst eine bestehende, registrierte Ruine mit einem vollständig genehmigten Renovierungsprojekt für eine luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die rustikalen Charme mit modernem Wohnen verbindet. Alle Pläne wurden von der Câmara Municipal offiziell genehmigt, und die technischen Unterlagen sind vollständig und bereit zur Übergabe. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, was dem Käufer wertvolle Zeit und Verwaltungsaufwand spart. Panoramablick auf die Burg von Penela Möglichkeit zum Anlegen eines privaten Swimmingpools (derzeit nicht im Projekt enthalten, aber Platz ist vorhanden) Das Projekt ist bereit zum Start – keine Verzögerungen, kein bürokratischer Aufwand Ideal für diejenigen, die: ein maßgeschneidertes Zuhause mit Charakter und Komfort schaffen möchten in ein bezugsfertiges Projekt in begehrter Lage investieren möchten auf das Land ziehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen Highlights der Lage: 5 Minuten bis Penela 30 Minuten bis Coimbra Gute Anbindung an die Autobahn A13 Ruhige Dorflage mit weitem Blick Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück portugiesisches Kulturerbe wieder zum Leben zu erwecken – die Vorarbeit wurde bereits für Sie geleistet. Möchten Sie lieber die fertige Villa kaufen? Wenn Sie die fertige Villa lieber vom Bauträger kaufen möchten, besuchen Sie bitte: /en/ad/housevilla-sale-3-bedrooms-sao-miguel-santa-eufemia-e-rabacal-185m2/r142738 Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Pläne und Projektunterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ref: 144545

Kauf von Immobilien - House with 420 square metres of gross construction area, swimming pool, garden and a large garage. When you enter this house, you will feel like you are in a palace! A property that stands out for its excellent areas, comfort, functionality and luxurious and tasteful finishes. Built on a higher level than the street, the sloping garden and staircase entrance are the first signs of this house's charm. We climb the stairs surrounded by a beautiful garden and a water fountain and arrive at a balcony with views of the Lousã mountains. We enter a cosy hall: on the right, a huge living room with two distinct but harmonious areas, where a beautiful fireplace completes the setting. On the left, a fully equipped kitchen with chestnut wood furniture, a fireplace with a heat recovery unit, access to the balcony and a large window that allows natural light to enter. In the centre of the kitchen, there is a central table for meals and space for chairs or sofas to relax and enjoy the beautiful views through the glass door that leads to the balcony. Here, cooking will be a pleasure! This kitchen also has a large pantry where you can store your belongings and cleaning utensils. On this floor, there is also a full bathroom and a bedroom with a built-in wardrobe. On this level, there is also a beautiful staircase that leads to the first floor and down to the basement. In an environment combined with reddish tones, we climb the stairs to the first floor. Here, three large bedrooms await us, one of which is en suite, and a guest bathroom. The same colour scheme is maintained, resulting in a cosy and tasteful space. We go back down to the first floor and, before going down to the basement, we enter a magnificent hall with wooden beams, a leisure area, a dining area, a bar and a barbecue... An incredibly beautiful and functional area with access to the garden, outdoor terrace and swimming pool. This area has large windows, allowing natural light to complete this beautiful environment. Back inside the main house, we go down to the basement where a large, spacious living room with a fireplace awaits us, which can be used for various purposes: social area, living room, gym... And also a huge wine cellar and storage space. Attached to the house, there is also a huge garage, ready to be built on if necessary, with an automatic gate and capacity for four cars, with a bathroom, bar, office/storage room, machine room and laundry room. All around the house there are beautiful flower beds, a kennel, a swimming pool, a shed, an artesian well that supplies the pool, waters the garden and twelve photovoltaic panels. Refinement, quality, comfort... A unique villa! Equipped with aluminium windows and doors with double glazing, air conditioning in the bedrooms and two fireplaces. Five minutes from the villa, there is a café, restaurant, swimming pools, supermarket, schools and health centre. Property description: - 1,612 square metres of total land area - 420 square metres of gross construction area Features: - 4 bedrooms - 1 equipped kitchen - 4 bathrooms - 3 living rooms - 1 barbecue - 2 balconies - 1 swimming pool - Kennel - 12 photovoltaic panels - Garage for 4 cars - Artesian well - Air conditioning - 3 fireplaces Relevant distances: - Village of Miranda do Corvo 6 km away - City of Coimbra 15 km away - City of Lisbon 200 km away - City of Porto 160 km away ref: 144488

Kauf von Immobilien - Great opportunity to buy a rare bungalow in absolutely immaculate condition, situated in arguably the most sought after area of the municipality town of Ansião, near the parish of Alvorge, Central Portugal. The bungalow is sold fully furnished, it has been kept it top condition in terms off decorative order, including maintenance of the heating, plumbing and electric systems. The property is fully walled, accessed via a remote control operated gate through a cobbled drive to the garage. The property comprises 3 spacious double bedrooms, all with built-in wardrobes, 1 of them is en-suite 1 family bathroom with large shower enclosure (both bathrooms have been recently renovated), large fully fitted kitchen (black granite work-top) and dinner with pantry, spacious double aspect lounge with inset fan assisted fire place. The property has double glazed windows and patio doors throughout, central heating system and centrally operated vacum system. There are various established fruit trees in the low maintenance garden. The property sits just slightly on the hill top, facing southwest providing great views of sunset but also sun rising from the balconies outside the lounge and 3rd bedroom (currently used as a study). The amenities are nearby less than 3 min drive to the pharmacy, mini-market, cafe and restaurant in the Alvorge. Bigger supermarkets and other amenities such as train station can be found in the towns of Pombal and Ansião which are only at 20 and 15km respectively. The Atlantic coast is at approximately at 70min drive distance Coimbra is at approximately 35min drive distance The airports of Lisbon and porto are at approximately 100min drive distance Energy Rating: C ref:533/25

Kauf von Immobilien - Modern house with 246 square metres of gross floor area, located in the centre of the village of Penela. Modern construction where comfort, spacious rooms and large windows make this house very attractive! Comprising ground floor, basement and first floor with garden and surrounding terrace and a small backyard. The entrance leads to a beautiful interior hall, lit by a large skylight. On the right, there is a guest bathroom, and on the left, an office with a large window facing the front of the house. Moving forward in the hall, on the left side, there is the private area, consisting of two large bedrooms with built-in wardrobes, an equally large bathroom with a toilet, and access to the first floor. On the right side of the hall, next to the bathroom, we have the equipped kitchen, with a pantry, lots of natural light and a direct connection to the open-plan living room: dining and living room with two huge glass doors, balcony and access to the side garden. The views are very pleasant over the village and the medieval castle. In the living room, we have an elegant central fireplace for the whole house. It should be noted that the wood used for the doors, fittings and wardrobes is oak. The floor of the living room, bathrooms, hallway and kitchen is ceramic, and the bedrooms and office are laminate/oak. Double-glazed doors and windows with acoustic and thermal protection and electric blinds. Access to the first floor is via a beautiful, modern staircase finished in oak. On this floor, there are two large bedrooms with wardrobes and a balcony and bathroom. It should be noted that on this level of the house, the views are completely unobstructed and beautiful: the village, the castle and the surrounding mountain landscape. Also on this level, there is a large storage room, ideal for storing items that are not used on a daily basis. All rooms in the house are spacious and have plenty of natural light. It should be noted that the house has central vacuum cleaning with a vacuum point in the kitchen, making cleaning more convenient. Going back down to the hall, we find the staircase leading to the basement, which has a huge laundry room on the right and a two-car garage with an automatic gate and bathroom on the left. Care and attention have been taken in the choice of all the ceramic materials, which are in light, timeless shades, quality wood, windows and doors. On the roof, there are also photovoltaic panels that contribute greatly to the proper and economical management of electricity. The exterior walls are built of masonry with double brick walls and an air cavity insulated with extruded polystyrene. A house designed to provide you with a practical and comfortable life! - The functionality of the kitchen, designed for today's busy lifestyle, streamlines and makes all activities carried out there more enjoyable. - In the living room, in an environment created to promote family life, you can sit, relax and enjoy the beautiful views and the sun that shines into the house until dusk. - The bedrooms, with built-in wardrobes, are spacious, with plenty of natural light, and the bathrooms are strategically located right next door. - The garage has interior access to the house and an automatic gate. - The laundry room has washing machines and dryers, and there is also a bathroom in the basement. - Outside, there is a garden, paved area and even a cultivation area. Excellent materials used in construction! In the backyard, there is also a rainwater tank with a motor for use in watering or outdoor washing. It has a discharge pipe to the outside of the house, allowing, for example, a fire engine tank to be filled. Everything is here! It also has the advantage of being just a few minutes' walk from schools and public services, a post office, swimming pool, public transport and supermarket. Property description: - 1,660 square metres of total land area - 346 square metres of gross construction area Features: - 1 kitchen with pantry, equipped, with 20 m2 - 4 bathrooms - 4 bedrooms with built-in wardrobes and 16 m2 of area - 1 open space living room with 42.50 m2 - 1 office with 9.50 m2 - 1 laundry room with 24 m2 - 1 garage with 48.6 m2 - Balconies - Terrace - Garden - Rainwater storage tank/cistern with 8000 L capacity - Automatic garden irrigation - Central vacuum system Relevant distances: - School 500 m away - Municipal swimming pool 200 m away - Library 500 m away - Motorway (free) 1 km away - City of Coimbra 23 km away - Lisbon 185 km away - Porto 149 km away ref: 144282

Kauf von Immobilien - House to restore in Casal da Rosa. Set in a 950m2 plot. It comprises a house, a storage room and a garden. This house is in need of complete refurbishment, but it has a lot of potential due to its location and the fact that it is on a high point and enjoys unobstructed views. In the area there is a café 250m away and a bus stop 30m away. With good access to the city of Coimbra, which is just 10 minutes away, Lisbon Airport 200 km and Porto Airport - 130 km. In 2013, Unesco recognized the exceptional value of the University of Coimbra - Alta e Sofia by awarding it the label of World Heritage Site, which positions the city as one of the tourist and cultural destinations of choice in the region and the country. Coimbra has a vast and unique heritage, built up over centuries, and was chosen by King Afonso Henriques as the first capital of the Kingdom of Portugal. The city was the birthplace of kings and a multicultural center, renowned for the definitive establishment of the University in 1537, one of the most important and prestigious educational institutions in Portugal. Closely linked to the city and the university are the academic traditions, the sororities, the student life and the song of Coimbra, where the erudite and the popular merge, constituting an intangible heritage of excellence. Coimbra's natural landscape is equally attractive, with its parks and gardens of significant historical and scientific value standing out, inviting moments of contemplation and ennobling Coimbra's history and heritage. The city currently has the magnificent Convento São Francisco, a municipal facility of excellence, which, due to its size, the latest technological generation of its equipment and the vision of its artistic programming, plays an important role in the development of the territory. The center of innovative artistic programming, this emblematic city space is also the epicentre of the mobilization of the city's economic sectors. In the city of Coimbra, the traditional tascas are still very much alive and well and in them you can find the most varied snacks: such as gizzards, bones, woodpeckers, raia de pitau and many other delicacies, accompanied by a good wine from the farmer. In the restaurants, typical dishes such as Chanfana, Leitão da Bairrada or Arroz de Lampreia stand out. The sweets have deep roots, largely due to the influence of the various convents and monasteries that once existed in the city. Examples of this are the Pastéis de Santa Clara or the Arrufadas, a cake with a seal of regional certification. Today, Coimbra is a dynamic hub of the Central Region. Its social, historical and heritage context, combined with a cultural offer of recognized quality, reflect the continuous process of change that marks its Candidacy for European Capital of Culture in 2027. ref: 114636