Immobilien Felgueiras: 26 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Bauernhof mit Herrenhaus im Zentrum von Lixa – 32.200 m² | Weinberg + Lagerhäuser + Weingut Bauernhof mit altem Herrenhaus im Zentrum von Lixa, mit mehr als 3 Hektar Land und hervorragendem Potenzial für repräsentatives Wohnen, ländlichen Tourismus oder landwirtschaftliche Investitionen. Standort: Lixa Center Gesamte Grundstücksfläche: 32.200 m² Hausfläche: 424 m² Weinberg: 2,9212 Hektar Altmodisches Herrenhaus Zusammensetzung des Hauses: • 11 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 4 Zimmer • 1 Küche • 1 Büro Extras: • Mehrere Lager • Traditioneller Weinkeller • Hervorragende Sonneneinstrahlung • Einfacher Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen Ideal für: ✔ Ländlicher Tourismus oder Weintourismusprojekt ✔ Landwirtschaftliche Investitionen ✔ Veranstaltungen und Unterkünfte vor Ort ✔ Luxusresidenz mit absoluter Privatsphäre Sehen Sie sich das Video auf dem Youtube-Kanal von Douro Real Estate an Iad wurde 2008 in Frankreich gegründet und basiert auf einem innovativen Modell, das traditionelles Konzept der Immobilienagentur, Förderung einer engen Beziehung zwischen Berater und Kunde. Der Erfolg der iad-Gruppe spiegelt sich in Tausenden von Berater, Online-Immobilien und abgeschlossene Geschäfte. iad ist eine digitale und dynamische Immobilienagentur, die auf Professionalität basiert und Transparenz. Als unabhängiger Immobilienberater habe ich die Autonomie, meine Termine verwalten und Ihnen jederzeit persönliche Unterstützung gewährleisten Prozessschritte und einen Qualitätsservice zum besten Preis. Bei Iad arbeiten wir mit jedem Immobilienberater oder jeder Immobilienagentur zusammen. Wir bewerben Immobilien auf über 250 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Käufer als Kunden haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie Ihren Besuch. ref: 140553

Kauf von Immobilien - Es handelt sich um ein Wohngebäude mit einer Grundfläche von 140 m², bestehend aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. • 1. Stock: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein komplettes und ein Gäste-WC mit Duschwanne), Küche und Innentreppe. Es verfügt außerdem über zwei Außentreppen (vorne und links). • Erdgeschoss: für Wohnzwecke geeignet, bestehend aus Wohnzimmer/Eingangsbereich, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmern (eines seitlich und eines vorne), Flur und Badezimmer unter der Treppe, ohne natürliche Belüftung. • Hinterer Bereich: Garage und unfertiger Raum für Weinkeller und Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich ein etwa 50 m² großes Metallüberdachung mit thermolackierter Blechabdeckung. • Ausstattung: Außenwände aus gestrichenem Mauerwerk, Innenwände mit Putz Feuchträume mit Keramikfliesen. Decken aus gestrichenem Gips und Fußböden aus Keramikfliesen. Das Gebäude verfügt über einfache Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und grünen Außenfensterläden. Das Dach ist mit dunklen Zementziegeln gedeckt. Der Erhaltungszustand ist gut, obwohl es Risse in Wänden und Decken sowie Anzeichen von Kondenswasser in einigen Räumen gibt. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler mit Heizkörpern in einem Zimmer und einem Handtuchhalter im Badezimmer. Im Außenbereich gibt es wertvolle Verbesserungen wie Mauern, Zäune, Tore, Pflasterung, Brunnen und Pumpe. Es liegt etwa 7 Kilometer von der Stadt Felgueiras entfernt, wo sich verschiedene Einrichtungen für die öffentliche Nutzung und öffentliche Gebäude befinden, darunter: • Öffentliche Verwaltungsdienste • Kulturelle und sportliche Einrichtungen • Kultstätten • Geschäfte, darunter mittelgroße Einkaufszentren • Schulen • Bankfilialen Die Verkehrsanbindung ist gut, mit guter Anbindung an nationale und kommunale Straßen sowie an die Autobahnen A4, A11 und A42. Es gibt auch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere regelmäßige Busverbindungen. Verpassen Sie diese Geschäftsmöglichkeit nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ref: 142913

Kauf von Immobilien - Stunning Manor House in the Centre of Lixa With character, history, and unique potential. It is with great pleasure that I present this impressive manor house, located in the heart of Lixa — perfect as a private residence, tourism investment, or charming boutique project. Features: • 6 spacious bedrooms • 3 bathrooms • 2 distinct living rooms, one with a cinematic atmosphere • Traditional kitchen with excellent sun exposure (east, south, and west) • Mature and private garden • Natural spring water • Oak wood finishes • Hand-painted interior walls using traditional marble-effect technique • Independent commercial space on the ground floor with separate entrance A property full of personality, ideal to transform into a guesthouse, boutique hotel, or elegant private residence. ✨ A home where history lives in every detail… and where the future can be rewritten with elegance. This is not just a house. It's an opportunity! ref: 140636

Kauf von Immobilien - Farmhouse with 1,000 sqm of covered area and 50 hectares in Seixoso, Felgueiras, Porto. This mansion includes multiple rooms, 30 bedrooms, a kitchen, bathrooms, and an office. It is part of a property spanning 50 hectares. Energy Rating: In progress ref:73598

Kauf von Immobilien - T3-Wohnung im Herzen von Felgueiras Ich lade Sie ein, diese spektakuläre T3-Wohnung im Zentrum von Felgueiras kennenzulernen, die mit hochwertigen Oberflächen gestaltet wurde und in der Eleganz und Harmonie der Räume in perfekter Übereinstimmung miteinander verschmelzen. Ein Raum mit ausgezeichneter Helligkeit, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, geräumigen Schlafzimmern, einer Waschküche sowie Badezimmern mit großformatigen Keramiken, die sowohl Ihr Badezimmer als auch Ihre Küche aufwerten. Erstklassige Lage: Dieses Apartment befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden von Felgueiras und bietet einfachen Zugang zu allem, was Sie im Alltag benötigen: Annehmlichkeiten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Parks und Grünflächen Nur wenige Minuten von der Autobahn A11 entfernt, was den Zugang zu anderen Städten und Regionen erleichtert Hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz, das Mobilität und Komfort garantiert Wenn Sie ein elegantes, funktionales Zuhause in einer strategischen Lage suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie! Das Gebäude wird über eine belüftete Fassade mit Aluminiumplatten verfügen. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium der Marke Cortizo oder einem gleichwertigen Produkt mit thermischer Trennung und Doppelverglasung in eloxiertem Schwarz. Die Innenhöfe oder Balkone werden mit verstärkten Keramikfliesen verkleidet, und die Geländer bestehen aus laminiertem Glas. Parkplätze – Innenbereiche: Die Innenparkplätze haben eine Sichtbetondecke, Wände und Böden. Das Tor wird ein Sektionaltor mit automatischem Öffnungssystem sein. Verteilungshalle auf der Wohnebene: Die Verteilungshalle wird über eine abgehängte Gipskartondecke verfügen, die mit Kunststofffarbe gestrichen wird. Die Wände werden mit Melamin verkleidet, um den Raum mit den Wohnungseingangstüren zu harmonisieren. Der Bodenbelag besteht aus Marmorite oder Keramik mit derselben Konfiguration. Böden: Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern bestehen aus schwimmendem Holz. In der Küche und in den Sanitärbereichen wird großformatige Keramik mit Abmessungen von 120x120 cm oder 120x250 cm verwendet. Wände: Die Wände in den Wohn- und Schlafzimmern erhalten eine Gipskarton- oder Putzbeschichtung. In der Küche und den Badezimmern werden sie mit großformatigen Keramikfliesen von 120x120 cm oder 120x250 cm verkleidet. Decken: Die Decken werden mit einer Gipskartonbeschichtung versehen und in Feuchträumen mit wasserabweisendem Material gestrichen. Tischlerei: Die Innenräume der Wohnungen erhalten MDF-Türen zum Lackieren oder mit Melaminbeschichtung, einschließlich Rahmen und Verkleidungen sowie magnetischer Schlösser. Die Einbauschränke haben ein mit Melamin ausgekleidetes Innenleben mit Regalen und Schubladen. Die Sanitärmöbel werden in Lack- oder Holzoptik gestaltet, mit Spiegelanwendung. Die Küchenmöbel bestehen aus Thermolaminat mit integrierten Spülbecken. Sanitärelemente: Die Sanitäranlagen umfassen wandhängende Keramikelemente von Geberit oder gleichwertig, einschließlich Installationsstruktur, Spülkasten, Waschbecken, Möbel und Spiegel. Die Armaturen und Steuergeräte stammen von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke. Ausstattung: Die Wohnungen werden mit einem Wasser- und Abwassersystem gemäß dem Bauplan ausgestattet. Darüber hinaus wird die Elektro- und Telefonanlage installiert, einschließlich Schaltschränke, Zähler und Einbauleuchten mit LED-Lampen auf den Balkonen. Die Steuergeräte stammen von der Marke Simon oder einem gleichwertigen Produkt in schwarzer Farbe. Der Warmwasserspeicher wird über eine Wärmepumpe betrieben. Außerdem wird eine Klimaanlage mit integrierter Installation bereitgestellt. Der Zugang wird über eine Video-Gegensprechanlage gesteuert. Die Küche ist mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube der Marke Siemens ausgestattet. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ref: 138695

Kauf von Immobilien - Luxuriöse T2-Wohnung im Zentrum von Felgueiras – Qualität und Komfort! Entdecken Sie diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Felgueiras, in einem modernen und eleganten Gebäude. Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige Räume und eine offene Küche aus, perfekt für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Hauptmerkmale: ✔ Offene Küche mit modernen Geräten ✔ Geräumige und helle Schlafzimmer ✔ Elegante und moderne Badezimmer ✔ Balkon mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung ✔ Hochwertige Materialien Strategische Lage: - Im Zentrum von Felgueiras, in der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Schulen und Restaurants - Nur wenige Minuten von der A11-Autobahn entfernt, schnelle Anbindung an andere Städte- In der Nähe von Fitnessstudios, Parks und Freizeitbereichen - Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Eine großartige Wahl für diejenigen, die Lebensqualität und Bequemlichkeit suchen! Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, die mit Aluminiumplatten verkleidet ist. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium der Marke Cortizo oder einer gleichwertigen Marke, mit thermischer Trennung und doppeltem Wärmeschutzglas in schwarz eloxierter Farbe. Die Balkone und Terrassen sind mit dickem Keramikbelag versehen und haben Geländer aus Verbundglas. Die Innenparkplätze haben Decken, Wände und Böden aus Sichtbeton. Das Tor ist in Sektionen unterteilt und mit einem automatischen Öffnungssystem ausgestattet. Die Etagenflure haben eine abgehängte Decke aus Gipskarton, gestrichen mit Kunststofffarbe, Wände mit Melaminverkleidung für eine einheitliche Optik mit den Türen der Wohnungen und einen Boden aus Marmorit oder Keramik. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern bestehen aus schwimmendem Holzbelag, während in der Küche und den Bädern großformatige Keramikfliesen (120x120 cm oder 120x250 cm) verwendet werden. Die Wände der Wohn- und Schlafzimmer haben eine Gipskarton- oder Putzbeschichtung, während die Küche und Bäder mit großformatigen Keramikfliesen verkleidet sind. Die Decken bestehen aus Gipskarton mit Feuchtigkeitsschutz in feuchten Bereichen. Die Innentüren sind aus lackiertem Mdf oder Melamin, mit Zargen und Verkleidungen sowie magnetischen Schlössern. Die Einbauschränke sind innen mit Melamin verkleidet und verfügen über Regale und Schubladen. Die Sanitärmöbel haben eine lackierte oder holzähnliche Oberfläche mit integriertem Spiegel. Die Küchenmöbel sind aus Thermolaminat, mit Arbeitsplatten, die das Spülbecken integrieren. Die Sanitärausstattung umfasst hängende Keramik von Geberit oder einer gleichwertigen Marke, mit interner Befestigungsstruktur, integriertem Spülkasten, Waschbecken und Möbeln. Die Armaturen und Steuergeräte sind von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke. Die Wohnungen verfügen über ein Wasser- und Abwassersystem, elektrische Installationen mit eingebauten LED-Leuchten auf den Balkonen. Die Schalttechnik ist von der Marke Simon oder einer gleichwertigen Marke in Schwarz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das eingebaute Klimasystem sorgt für eine angenehme Temperatur. Der Zugang zum Gebäude wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert. In der Küche sind die Haushaltsgeräte enthalten: Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube der Marke Siemens Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ref: 138663

Kauf von Immobilien - Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Felgueiras – Hochwertige Ausstattung! Wenn Sie eine moderne, elegante und gut gelegene Wohnung suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit! Diese atemberaubende T2-Wohnung im Herzen von Felgueiras zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, ein zeitgemäßes Design und eine hervorragende natürliche Beleuchtung aus. Höhepunkte der Wohnung: ✔ Offene Küche, komplett ausgestattet und in das geräumige Wohnzimmer integriert – modern und funktional ✔ Erstklassige Materialien und Oberflächen, die Komfort und Langlebigkeit garantieren ✔ Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal zum Entspannen, mit viel Tageslicht ✔ Moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ✔ Balkon mit ausgezeichneter Sonnenausrichtung, perfekt zum Entspannen Erstklassige Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Felgueiras, mit bequemer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: - Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen, wie Fitnessstudios, Parks und Grünflächen - Nur wenige Minuten von der Autobahn A11 entfernt, mit schneller Verbindung zu anderen Städten und Regionen - Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, die Mobilität und Komfort bietet Wenn Sie ein elegantes, funktionales und strategisch gelegenes Zuhause suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, die mit Aluminiumplatten verkleidet ist. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium der Marke Cortizo oder einer gleichwertigen Marke, mit thermischer Trennung und doppeltem Wärmeschutzglas in schwarz eloxierter Farbe. Die Balkone und Terrassen sind mit dickem Keramikbelag versehen und haben Geländer aus Verbundglas. Die Innenparkplätze haben Decken, Wände und Böden aus Sichtbeton. Das Tor ist in Sektionen unterteilt und mit einem automatischen Öffnungssystem ausgestattet. Die Etagenflure haben eine abgehängte Decke aus Gipskarton, gestrichen mit Kunststofffarbe, Wände mit Melaminverkleidung für eine einheitliche Optik mit den Türen der Wohnungen und einen Boden aus Marmorit oder Keramik. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern bestehen aus schwimmendem Holzbelag, während in der Küche und den Bädern großformatige Keramikfliesen (120x120 cm oder 120x250 cm) verwendet werden. Die Wände der Wohn- und Schlafzimmer haben eine Gipskarton- oder Putzbeschichtung, während die Küche und Bäder mit großformatigen Keramikfliesen verkleidet sind. Die Decken bestehen aus Gipskarton mit Feuchtigkeitsschutz in feuchten Bereichen. Die Innentüren sind aus lackiertem Mdf oder Melamin, mit Zargen und Verkleidungen sowie magnetischen Schlössern. Die Einbauschränke sind innen mit Melamin verkleidet und verfügen über Regale und Schubladen. Die Sanitärmöbel haben eine lackierte oder holzähnliche Oberfläche mit integriertem Spiegel. Die Küchenmöbel sind aus Thermolaminat, mit Arbeitsplatten, die das Spülbecken integrieren. Die Sanitärausstattung umfasst hängende Keramik von Geberit oder einer gleichwertigen Marke, mit interner Befestigungsstruktur, integriertem Spülkasten, Waschbecken und Möbeln. Die Armaturen und Steuergeräte sind von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke. Die Wohnungen verfügen über ein Wasser- und Abwassersystem, elektrische Installationen mit eingebauten LED-Leuchten auf den Balkonen. Die Schalttechnik ist von der Marke Simon oder einer gleichwertigen Marke in Schwarz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das eingebaute Klimasystem sorgt für eine angenehme Temperatur. Der Zugang zum Gebäude wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert. In der Küche sind die Haushaltsgeräte enthalten: Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube der Marke Siemens. Russo (Русский) Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ref: 138653

Kauf von Immobilien - Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Felgueiras Entdecken Sie diese wunderschöne T2-Wohnung in einem modernen Gebäude im Zentrum von Felgueiras, mit hochwertigen Oberflächen und einem zeitgemäßen Design, das auf Ihren Komfort ausgelegt ist! Höhepunkte der Immobilie: - Voll ausgestattete offene Küche, integriert in ein geräumiges und helles Wohnzimmer - Hochwertige Materialien und edle Oberflächen - Geräumige Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslichteinfall - Moderne und elegante Badezimmer - Balkon mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung Erstklassige Lage: - Im Stadtzentrum, mit Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe - In der Nähe von Schulen, Apotheken und Supermärkten - Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen - Nur wenige Minuten von Fitnessstudios, Parks und Freizeiteinrichtungen entfernt Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein elegantes und gut gelegenes Zuhause suchen! Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, die mit Aluminiumplatten verkleidet ist. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium der Marke Cortizo oder einer gleichwertigen Marke, mit thermischer Trennung und doppeltem Wärmeschutzglas in schwarz eloxierter Farbe. Die Balkone und Terrassen sind mit dickem Keramikbelag versehen und haben Geländer aus Verbundglas. Die Innenparkplätze haben Decken, Wände und Böden aus Sichtbeton. Das Tor ist in Sektionen unterteilt und mit einem automatischen Öffnungssystem ausgestattet. Die Etagenflure haben eine abgehängte Decke aus Gipskarton, gestrichen mit Kunststofffarbe, Wände mit Melaminverkleidung für eine einheitliche Optik mit den Türen der Wohnungen und einen Boden aus Marmorit oder Keramik. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern bestehen aus schwimmendem Holzbelag, während in der Küche und den Bädern großformatige Keramikfliesen (120x120 cm oder 120x250 cm) verwendet werden. Die Wände der Wohn- und Schlafzimmer haben eine Gipskarton- oder Putzbeschichtung, während die Küche und Bäder mit großformatigen Keramikfliesen verkleidet sind. Die Decken bestehen aus Gipskarton mit Feuchtigkeitsschutz in feuchten Bereichen. Die Innentüren sind aus lackiertem Mdf oder Melamin, mit Zargen und Verkleidungen sowie magnetischen Schlössern. Die Einbauschränke sind innen mit Melamin verkleidet und verfügen über Regale und Schubladen. Die Sanitärmöbel haben eine lackierte oder holzähnliche Oberfläche mit integriertem Spiegel. Die Küchenmöbel sind aus Thermolaminat, mit Arbeitsplatten, die das Spülbecken integrieren. Die Sanitärausstattung umfasst hängende Keramik von Geberit oder einer gleichwertigen Marke, mit interner Befestigungsstruktur, integriertem Spülkasten, Waschbecken und Möbeln. Die Armaturen und Steuergeräte sind von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke. Die Wohnungen verfügen über ein Wasser- und Abwassersystem, elektrische Installationen mit eingebauten LED-Leuchten auf den Balkonen. Die Schalttechnik ist von der Marke Simon oder einer gleichwertigen Marke in Schwarz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das eingebaute Klimasystem sorgt für eine angenehme Temperatur. Der Zugang zum Gebäude wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert. In der Küche sind die Haushaltsgeräte enthalten: Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube der Marke Siemens. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! ref: 138723

Kauf von Immobilien - Land for Sale in Vila Meã – Excellent Investment Opportunity! We present a fantastic 4,880m² plot, ideally located in Vila Meã. With a construction capacity of 3,304m² + 80%, this land offers great potential for building apartments or townhouses. ✅ Possibility to build with basement, ground floor, first floor, and recessed top floor ✅ Excellent sun exposure and open views ✅ Strategic location: Only 2 minutes from supermarkets, schools, pharmacies, fire station, health center, and various shops and services Quick access to the train station and highway entrance This is a unique opportunity for investors looking for a high-potential real estate project in a growing and sought-after area. for more information! ref: 138584

Kauf von Immobilien - This stunning property, featuring modern lines and high-quality finishes, offers the best in comfort and efficiency. With a total area of 349m², the house has three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, ensuring maximum privacy and convenience. The fully equipped kitchen, with a pantry, is almost in open space with the living room, which features an elegant double-sided fireplace, perfect for warming both areas and creating a cozy atmosphere. The social area has ceramic tile flooring, while the bedrooms have solid wood flooring, providing a warm and sophisticated environment. The interior stands out with a modern wooden staircase and a schist wall, adding a rustic yet elegant touch to the space. Elegance continues in the detail of the built-in sliding doors throughout the house. Additional features such as electric blinds, Led lighting throughout, aluminum window frames with thermal insulation, and external wall insulation (capoto) contribute to the excellent energy efficiency, rated as class B. Outside, there is a spacious garage with two electric gates, accommodating two to three cars, a beautiful garden, and a pool surrounded by a high stone wall and tropical trees, creating a private area that feels like a year-round vacation. At the highest point of the property, there are fruit trees, adding a natural and charming touch. The house is also protected by an alarm system and video surveillance, ensuring maximum security. Basking in sunlight all day long, this property is strategically located just 2 minutes from the center of Felgueiras, offering the tranquility of a residential area with the convenience of nearby amenities. Don’t miss the opportunity to acquire this unique home, where comfort, modernity, and quality of life come together in perfect harmony. My name is Olinda Bessa, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with complete dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries, and has been present in Portugal since 2015. Our modern, digital approach eliminates the need for physical offices, allowing me to offer you personalized service, wherever you are. With a foundation built on professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations. By choosing an iad consultant, you not only benefit from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients all over the world, we are prepared to maximize the potential of your property's sale, ensuring your satisfaction throughout the process. Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate service. I am available to help you achieve the best results. ref: 125350

Kauf von Immobilien - This charming detached single-story T3 house is located in Refontoura, Felgueiras, offering a perfect blend of comfort and rustic charm. With a total plot area of 920m², the building's footprint is 188m². Upon entering the house, you find an entrance hall leading to the cozy living room, where you can enjoy relaxing moments outdoors on the balcony/porch. The kitchen integrates with the dining area, providing an ideal environment for family gatherings. The private area includes 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, ensuring efficient storage space for the family. There is a spacious bathroom serving the bedrooms, with a bathtub and natural light, and a guest Wc for the social area. For added comfort, the living room and kitchen are equipped with air conditioning, double-glazed darkened windows, and thermal insulation in the roof. Outside, there is a garage for two cars with two gates for easy access. Adjacent to the garage is an annex for storage or an office, also prepared for the installation of a rustic kitchen. This house can be sold furnished, making your move easier. Property Highlights: • Solid construction on rock and stone blocks, ensuring mild temperatures throughout the year without the need for maintenance. The stone not only remains beautiful but also gives a highly appreciated rustic look to the region. Only the porch wall has conventional construction, creating a perfect symbiosis between rustic and modern. • Roof with thermal and acoustic insulation. • Well with potable water for year-round consumption. • Fruit trees: fig, orange, plum, olive, and holly. • Large garden area. • Ramp access to the garage in cobblestones. • Magnificent solar exposure throughout the day, ideal for building the pool of your dreams. Nearby: • Services and buses. • 3 minutes from the A41 highway. • 5 minutes from Felgueiras Center. • 6 km from Felgueiras Hospital. • 30 minutes from the Airport. This house is the perfect opportunity for those looking for a home with unique features, combining the best of rustic stone construction with a privileged location. Don’T miss this chance to live in harmony with nature, in a peaceful environment close to all necessary amenities. My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with full dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries, being present in Portugal since 2015. Our modern and digital approach dispenses with physical stores, allowing me to offer you a personalized service, wherever you are. With foundations rooted in professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations. By choosing an iad consultant, you not only benefit from local experience but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients spread all over the world, we are prepared to maximize the sales potential of your property, ensuring your satisfaction at all times throughout the process. Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. I am available to help achieve the best results. ref: 124388

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