Mora
330 m²
44 m² Grundstück
455 €/m²
Kauf von Immobilien
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Im Herzen des urbanen Gebiets von Mora gelegen, neben einer öffentlichen Straße mit hervorragender Sichtbarkeit, ist dieses städtische Gebäude für gewerbliche Nutzung konzipiert – eine solide Chance für Investoren oder Unternehmer, die Raum, Lage und Vielseitigkeit suchen.
Mit einer bebauten Fläche von 330 m² und einem Hof von 44 m² hebt sich dieses eingeschossige Objekt durch seine großzügige Größe und die leichte Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäftstypen hervor. Es profitiert von gutem Zugang und einfacher Parkplatzmöglichkeiten in der Nähe, ein entscheidender Faktor für jede gewerbliche Tätigkeit.
Der Raum wurde zuvor als Nachtclub genutzt und ist bereit, Publikum aufzunehmen und Aktivitäten zu entwickeln, die große Flächen und unterschiedliche funktionale Bereiche erfordern. Er umfasst eine große Haupthalle, zwei innere Galerien, die die Schaffung differenzierter Umgebungen ermöglichen, eine Küche, drei Toiletten, ein Büro, zwei Lagerräume und einen externen Flur mit Notausgang – eine Konfiguration, die viele Möglichkeiten zur Neuorganisation entsprechend dem Geschäftskonzept bietet.
Der Bau besteht aus Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen, mit einem Dach aus Faserzement, Eisengitter mit Einfachverglasung, einer Metalltreppe und Holztüren. Insgesamt befindet es sich in gutem Zustand und benötigt im Wesentlichen nur Maler- und ästhetische Updates, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, den Raum zu personalisieren und seinen Wert deutlich zu steigern.
Aufgrund seiner Größe, Lage und Konfiguration lässt sich diese Immobilie leicht in einen gastronomischen Raum, ein Fitnessstudio, ein Veranstaltungszentrum, ein Gewerbe-Lager, einen Nachbarschafts-Supermarkt oder ein anderes differenzierendes Konzept verwandeln, das der lokale Markt benötigt.
Eine Chance mit Struktur, Größe und realer Rentabilitätspotenzial im Zentrum von Mora.
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Ref: 158799
