Immobilien Bragança: 71 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In gutem Einvernehmen mit dem Zentrum des Oberen Douro gelegen, innerhalb des Internationalen Douro Parks, bietet diese einzigartige Liegenschaft eine seltene Kombination aus Authentizität, Maßstab und Entwicklungspotenzial in einer der landschaftlich exklusivsten Regionen Portugals. Mit ca. 120 Hektar durchgehend erstreckt sich die Quinta in einer einzigartigen Berglandschaft mit Panoramablicken, sanften Hängen und vollkommener Privatsphäre. Die Nähe zur spanischen Grenze – etwa 30 Minuten entfernt – verleiht der Liegenschaft eine internationale und strategische Dimension. Die Quinta integriert derzeit einen Weingarten mit Bewirtschaftung, biologischen Olivenhain, Mandelhain, Waldflächen und einen bedeutenden zu resevierten Bodenbereich für neue Pflanzungen oder ergänzende Projekte. Das Mikroklima dieser Douro-Region zeichnet sich durch Höhe und natürliche Frische aus und schafft außergewöhnliche Bedingungen für die Produktion von Premium-Weinen – eleganter, frischer und mit sanften Taninen, Eigenschaften, die auf internationalen Märkten zunehmend geschätzt werden. Der bestehende Weinberg befindet sich im integrierten Produktionsregime und umfasst emblematische Douro-Rebsorten mit Parzellen unterschiedlicher Alterung, was das Gleichgewicht zwischen Produktionsreife und landwirtschaftlicher Erneuerung sicherstellt. Der Mandelhain und der Olivenhain, beide biologisch bewirtschaftet, verstärken die Vielfalt der Landwirtschaft und das Potenzial für eine nachhaltige Nutzung der Liegenschaft. Die Quinta verfügt zudem über bedeutende Wasser- und Energieressourcen, darunter drei Wasserbrunnen, Reservoirs, ein internes Verteilungsnetz, Netzstrom und eigene Photovoltaik-Produktion. Eines der markantesten Merkmale der Liegenschaft sind die traditionellen Schieferstein-Gebäude, vollständig strukturell und äußerlich restauriert, wodurch die architektonische Authentizität der Region bewahrt wird. Die Innenräume bleiben offen, damit der künftige Eigentümer ein völlig maßgeschneidertes Konzept entwickeln kann. Aufgrund ihrer Dimension, ihrer Naturschutzumgebung und ihrer Authentizität bietet diese Liegenschaft enormes Potenzial als Boutique-Wine-Estate, luxuriöses Rural-Hotel, exklusives Retreat oder private Residenz in großem Maßstab. Eine wahrlich seltene Gelegenheit im Douro – wo Natur, Kulturerbe und Potenzial sich zu einer Umgebung absoluter Exklusivität vereinen.

Kauf von Immobilien - Ausgezeichneter Hof mit umfangreicher asphaltierter Straßenfront und ebenfalls asphaltierter Zugang für eingeschränkte Mobilität, mit möblierter und neuer Villa, ausgestattet mit Brandschutzsystem, mit Garage, Anbauten, öffentlicher Beleuchtung, Garten, Kamin, Maschinenraum und Gasleitungen, Anschluss an öffentliche Sanitär- und Wasserversorgung, mit Brunnen, Schwimmbad und Zäunen. Alles auf einem Grundstück mit 35.700 m² bewaldet, bewaldet mit Olivenbäumen und anderen Obstbäumen. Die bestehende einstöckige und halb-kellerige Villa mit 420 m² Einbau und Bau besteht aus 5 großzügig große Schlafzimmer, 2 Zimmer. 2 Küchen mit verschiedenen installierten Geräten, 4 große Wcs , Freies Schwimmbad und zwei Wasserbrunnen mit Wasser von ausgezeichneter Qualität und Menge. Diese Immobilie liegt mitten in einer lokalen Unterkunft und bietet gute Belegungsquoten Möglichkeit großer Expansion mit einer Einpflanzungsfläche von bis zu 1.830 m², und 3.660 m² Baufläche, Weite und ausgezeichnete Ausblicke auf die Landschaft, Stadt, den See, den Fluss und die Berge, mit dem Bau eines Flussstrandes am Sabor-Fluss in fußläufiger Entfernung zum Grundstück Sehr ruhige Gegend, mit Zugang zu den Hauptstraßen (IC5 und anderen) 50 Minuten von Vila Real und 1,45 m von der Stadt Porto entfernt. Casa Da Portela Imobiliária – Es ist ein Immobilienmakler- und Kreditvermittlungsunternehmen, das 2013 gegründet wurde. Die Gründungspartner verfügen seit 1994 über fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt, beobachten dessen Trends und Entwicklung und verfügen über eine bei der Bank von Portugal registrierte Kreditvermittlung mit der Nummer 0004889. Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf die Großraumregion Porto und erzielte von Anfang an ein großes Volumen an Transaktionen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Immobilienmarke Casa da Portela 2022 in Vila Nova de Famalicão eintraf. Casa da Portela Real Estate beabsichtigt, die Arbeit der Berater wertzuschätzen und seinen Kunden einen ausgezeichneten Service zu bieten, einen qualitativ hochwertigen Service und Ruhe zu bieten, um gute Geschäfte zu führen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu gewährleisten. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienmediation, die es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Miet- oder Immobilieninvestitionsziele vorzuschlagen und vorzuschlagen. Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Promotion, das Management und das Geschäft Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten zu verbessern. 3 Grundpfeiler der Casa da Portela: Sendung Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu steuern und sie mit unseren nicht weniger außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei wir stets deren Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen erfüllen. Die Immobilien Casa da Portela wurden gegründet, um eine kontinuierliche Überwachung, Unterstützung, Erklärung und Klärung von Zweifeln über den gesamten Prozess des Kaufs, Verkaufs oder Mietens von Immobilien in Portugal zu gewährleisten. Das Erreichen all dessen macht unser größtes Ziel, der Beste auf dem Immobilienmarkt zu sein. Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und zugleich als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Zu diesem Zweck streben wir stets danach, einen innovativen und führungsorientierten Geist zu bewahren, der uns zur Anerkennung unserer Exzellenz auf dem Markt führt. Werte Unsere Werte sind stets das Set unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen in der Organisation einbeziehen, sodass wir gemeinsam die von uns vorgeschlagenen Exzellenzergebnisse erzielen können, wann immer sie auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation basieren.

Kauf von Immobilien - Geräumiges Bauernhaus mit 9 Schlafzimmern im Herzen der nationalen Kulturerberegion Douro, einer der faszinierendsten Gegenden Portugals. Details zur Immobilie: - Haus mit 4 Schlafzimmern: Es bietet authentischen Charme mit drei großen Wohnzimmern, die alle mit einem Kamin für Komfort ausgestattet sind, drei Küchen (eine davon mit Steinholzofen), zwei Badezimmern, einer geräumigen Eingangshalle und einem Balkon mit inspirierender Aussicht. Das Haus ist bewohnbar und bietet großes Potenzial für Renovierung und Anpassung. - Außenbereiche: Schwimmbad für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Kompletter Weinkeller mit Lagar, Edelstahltanks und hydraulischer Presse, ideal für Weinliebhaber. Rebsorte Cuidada bereit für die eigene Produktion. Abwechslungsreiche Obstbäume, darunter Orangen-, Kaki-, Apfelbaum-, Feigen-, Mandel- und Olivenbäume, sorgen das ganze Jahr über für frische Ernten. - Bewässerungsbrunnen für Selbstversorgung und Bewässerungsunterstützung. - Erdgeschoss: Sechs Räume zur Renovierung, ideal für neue Stauräume, zusätzliche Wohnzimmer oder Freizeitbereiche. - Privilegierte Lage: Umgeben von der natürlichen Schönheit des Douro befindet sich dieses Anwesen in einer abwechslungsreichen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne jedoch auf Komfort und Nähe zur lokalen Kultur zu verzichten. Darüber hinaus befindet es sich in einem Jagdgebiet, das Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten anzieht. Investieren Sie in die Douro-Region: Verwandeln Sie diesen Bauernhof in einen traumhaften Rückzugsort oder einen Investitionsraum mit großem touristischem Potenzial. Energiekategorie: F ref:QUIIMOCAF001

Kauf von Immobilien - Sie sind auf der Suche nach naturnaher und stadtnaher Lebensqualität? Diese Wohnung ist also der richtige Ort zum Leben. Diese Villa befindet sich im Dorf Sezulfe, einer Gemeinde in der Gemeinde Macedo de Cavaleiros, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit einer privilegierten Lage, nur 1h30 von Porto an der A4 und eine Stunde von der spanischen Grenze entfernt, können Sie in dieser Villa die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nur 6 km vom Zentrum von Macedo de Cavaleiros, 20 km von Mirandela, 10 Minuten von den Flussstränden von Azibo und seiner geschützten Landschaft und von Podence mit seinem echten Karneval entfernt, sind Sie von der atemberaubenden Naturlandschaft der Region umgeben. Diese 2-stöckige Villa in traditioneller Bauweise wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 20.000 m2. Mit großen Räumen und einer intelligenten Aufteilung bietet dieses Haus allen notwendigen Komfort für ein ruhiges Leben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnbereich mit Küche und Kamin sowie ein Badezimmer Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei große Schlafzimmer finden, eine Abteilung, die ein drittes Schlafzimmer sein kann Büro oder Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus hat die erste Etage Zugang zu einer zweiten Küche mit Holzofen, in der Sie lernen können, wie man die wunderbaren Köstlichkeiten der Region zubereitet. Wenn Sie das Haus verlassen, können Sie einen Tisch und Stühle aufstellen, um den atemberaubenden Blick über die wunderschöne Landschaft von Trás-os-Montes zu genießen. Wir haben auch zwei Abstellräume, eine Garage und einen Weinkeller. Wenn Sie sich wie ein Landwirt fühlen, können Sie die fast 20.000 m2 Land nutzen, die mit 300 einheimischen Olivenbäumen der Region bepflanzt sind, und Sie können mit Hilfe der verschiedenen Mühlen in der Gemeinde Ihr eigenes Olivenöl herstellen. Sie finden auch einen Gemüsegarten mit einer Wasserstelle. Wenn Sie die Ruhe der Landschaft, die Verbindung zur Natur und die Nähe zu einer geschäftigen Stadt suchen, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, ist diese Villa perfekt für Sie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, im Einklang mit der Natur zu leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen. Energiekategorie: D ref:SAFTI:003714