Immobilien Belém: 97 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Haus mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum, das 2002 vollständig umgebaut wurde und Charme, Komfort und außergewöhnliche Helligkeit vereint. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², die sich intelligent auf drei Etagen verteilt, ist dieses Haus auf die Anforderungen des modernen Alltags zugeschnitten: Erdgeschoss (Wohnbereich): Ein offener, einladender Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit Holzbelag, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Erste Etage (Privatbereich): Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Kellergeschoss (vielseitig nutzbar): Hier befinden sich ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Das Haus liegt in Caselas, einer Gegend, die für ihre besondere Ruhe und Sicherheit bekannt ist, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es befindet sich in der Nähe von Restelo und nur wenige Minuten von Belém entfernt. Geschäfte, Dienstleistungsangebote, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen gibt es in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt mit hoher Lebensqualität zu wohnen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: 3-Zimmer-Wohnung in Restelo, neben dem Jardim Fernanda de Castro Aufteilung: - Eingangsbereich - Ausgestattete Küche - Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - 1 Suite mit Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Balkon - Ausrichtung nach Osten und Süden - 1 Garagenstellplatz Sehr ruhige Lage, freier Blick auf den Jardim Fernanda de Castro Gebäude mit Aufzug Bevorzugte Lage in der Nähe mehrerer Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungsangebote und Verkehrsmittel 2 Gehminuten vom SuperCor – Restelo und 5 Gehminuten vom Estádio do Restelo entfernt 4 Autominuten vom Hospital São Francisco Xavier sowie 3 Autominuten von der British School und 5 Minuten von der PaRK International School entfernt Nutzungsgenehmigung: 148/2001

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Wohnung in Alto do Restelo mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen in einer Garage (sehr leicht zugänglich). Die Wohnung ist sehr hell und liegt in der Nähe der wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Lissabon sowie ganz in der Nähe eines Krankenhauses und von Schulen. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich und zu einem Gäste-WC. Der private Bereich ist gut abgetrennt. Großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Balkon. Ausgestattete Küche mit Zugang zu einem außenliegenden Hauswirtschaftsraum. Vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad. Drei voll ausgestattete Bäder, eines davon für den Wohnbereich. Sehr gepflegtes Gebäude. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin :)

Kauf von Immobilien - T1+1-Apartment im Zentrum von Belém, in einer der bekanntesten historischen, kulturellen und Wohngegenden Lissabons. Die Immobilie zeichnet sich durch einen privaten Innenhof mit 21,60 m² sowie ein unabhängiges Studio mit Bad und separatem Eingang aus. Die Hauptwohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit offen gestalteter Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der zusätzliche Bereich ist als vom Hauptwohnbereich unabhängiges Studio gestaltet. Es verfügt über ein eigenes Bad und einen separaten Zugang und kann somit getrennt und flexibel für unterschiedliche Bedürfnisse genutzt werden. Aufgrund seiner Eigenschaften kann das Studio beispielsweise genutzt werden als: Bereich für Familienangehörige oder Gäste Privates Studio Büro für mobiles Arbeiten oder berufliche Tätigkeit Zimmer für Studierende Ergänzender Wohnbereich Einheit zur langfristigen Vermietung oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen. Der private Innenhof mit 21,60 m² ist von der Wohnung aus zugänglich und verfügt außerdem über einen separaten Zugang von der Gebäuderückseite. Die Gestaltung ermöglicht einen Essbereich im Freien, einen Freizeitbereich oder einen Stadtgarten und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Lage im Zentrum von Belém bietet ein von historischem Erbe und Kultur geprägtes Umfeld sowie die Nähe zum Fluss Tejo. In der Umgebung befinden sich das Mosteiro dos Jerónimos, der Torre de Belém, das Padrão dos Descobrimentos, das Kulturzentrum Belém, das MAAT, das Nationale Kutschenmuseum und das Marinemuseum. Die Gegend bietet außerdem zahlreiche Gärten und Freizeitbereiche, darunter den Jardim Vasco da Gama, den Jardim da Praça do Império, den Tropischen Botanischen Garten, die Uferpromenade und den Radweg am Tejo. Die Nähe zum Universitätscampus Ajuda, zur Universidade Lusíada und zu weiteren Bildungseinrichtungen unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie, insbesondere für Studierende, Lehrende oder Berufstätige aus dem akademischen Bereich. Traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Konditoreien, Schulen, Dienstleistungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die Anbindung an das Zentrum von Lissabon, nach Cascais und an die wichtigsten Straßen ist gut. Die Kombination aus Hauptwohnung, Studio mit separatem Eingang und privatem Außenbereich bietet eine vielseitige Lösung zur Eigennutzung, für die Familie, für eine berufliche Tätigkeit oder als Kapitalanlage – in zentraler Lage mit besonderem kulturellem Umfeld.

Kauf von Immobilien - Manche Häuser zeigen sich genau so, wie sie sind. Andere beginnen dort, wo noch alles offen ist! In Belém, nur wenige Schritte vom emblematischen Torre de Belém entfernt, finden Sie diese besondere Gelegenheit: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 135 m² und privatem Innenhof in einem Gebäude mit Aufzug. Sie wartet auf eine umfassende Renovierung, die ihr neues Leben einhaucht. Die Wohnung muss vollständig renoviert werden. Genau darin liegt jedoch ihr größtes Potenzial: ein Grundriss mit großzügigen Räumen und eine außergewöhnliche Lage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, die Räume zu öffnen, Materialien auszuwählen, die Küche zu planen, ein Schlafzimmer mit Bad zu gestalten, jedem Raum mehr Licht und Charakter zu verleihen und den Innenhof in einen kleinen privaten Rückzugsort zu verwandeln. Und es gibt noch mehr zu entdecken. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine gemeinschaftliche Terrasse für die Wohnungseigentümer mit Aussicht und einem besonders schönen Außenbereich. Dort gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Hier zu leben bedeutet, in der Nähe all dessen zu sein, was Belém so besonders macht: die Nähe zum Tejo, die Gärten, der Torre de Belém, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés, die Uferpromenade und die einzigartige Atmosphäre dieses Lissabonner Viertels. 135 m² zum Neugestalten. Ein privater Innenhof. Eine außergewöhnliche Lage. Und ein Zuhause, das erst noch entsteht. Für alle, die über den heutigen Zustand hinausblicken können, bietet sich hier vielleicht die Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause in Belém zu schaffen. Diese Immobilie wird exklusiv vermittelt. Wir arbeiten mit allen Immobilienagenturen und Fachleuten im Verhältnis 50/50 zusammen.

Kauf von Immobilien - BANK PROPERTY NOTE: The property is currently leased under an open-ended, non-refundable contract. Viewings are not possible and it is being sold under this condition. Six-bedroom flat with an area of 290m², with parking and storage room. It is located in the 'Torres do Restelo' next to the Monsanto Natural Park and about 500 meters from the São Francisco Xavier Hospital. Place well served by public road transport. Access to the A5 motorway ( about 2 minutes away ) that connects Lisbon / Cascais. Restelo Municipal Swimming Pool, CIF (International Foot-Ball Club) field. Restelo Secondary School. 4 km from the riverside area, very frequented by Lisboners and tourists. Avenida Marginal, Passeio marítimo de Algés, monuments and Cais do Sodré / Cascais train line. Comprising hall, living room, dining room, kitchen, 2 suites, 4 bedrooms, 2 bathrooms and balconies. for more information or schedule your visit now. The information presented is subject to confirmation and is not binding. Energy Rating: D ref:BAN 5044

Kauf von Immobilien - ZUM VERKAUF: 3-SCHLAFZIMMER-DUPLEXWOHNUNG | LISSABON | RESTELO +INFO: 133 m² (100 m² Nutzfläche) 3-Schlafzimmer-Duplexwohnung – 1. und 2. Obergeschoss 1 Wohn- und Esszimmer 1 teilweise ausgestattete Küche 3 Schlafzimmer 1 voll ausgestattetes Badezimmer 1 Gäste-WC 1 privat nutzbarer Gemeinschaftsbalkon Einige Fotos dienen lediglich der Illustration. REFERENZ: A155786 HL Ausgezeichnete 3-Schlafzimmer-Duplexwohnung auf zwei Etagen mit großzügigen Flächen und hervorragender Helligkeit. Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine teilweise ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem bietet sie Zugang zu einem privat nutzbaren Gemeinschaftsbalkon, der sich ideal für Freizeit und geselliges Beisammensein eignet. Die Wohnung ist bezugsfertig und benötigt lediglich eine kleine Modernisierung. Das Gebäude wurde 2024/2025 vollständig renoviert. Sie bietet gute Parkmöglichkeiten und befindet sich in privilegierter Lage, ganz in der Nähe der Escola Secundária do Restelo, des Colégio Parque und des Externato São José sowie von Supermärkten wie Supercor, Lidl und Continente, Apotheken und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, Funktionalität und Platz für die ganze Familie suchen. Restelo in Belém ist eines der angesehensten Wohnviertel Lissabons und bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität. Mit großzügigen Grünflächen, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, Geschäften für den täglichen Bedarf, renommierten Schulen und der Nähe zum Tejo bietet es ein familiäres und exklusives Umfeld. Nur wenige Minuten von den bedeutenden Sehenswürdigkeiten von Belém entfernt, verbindet das Viertel den historischen Charme der Stadt mit dem Komfort einer wahrhaft privilegierten Lage.

Kauf von Immobilien - In einer der renommiertesten Wohngegenden Lissabons verbindet diese außergewöhnliche Villa mit 6+ Schlafzimmern im Restelo den Charakter portugiesischer Architektur mit zeitgemäßem Komfort, großzügigen Flächen und einer erstklassigen Lage. Auf einem 916,40 m² großen Grundstück mit 640 m² Bruttobaufläche und 450 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und ein Dachgeschoss und bietet eine vielseitige, auf ein anspruchsvolles Familienleben ausgerichtete Raumaufteilung. Die ursprünglich vom renommierten Architekten Raul Lino entworfene Villa wurde 2018 vollständig renoviert. Dabei wurden ihre architektonische Identität bewahrt und hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattungen sowie zeitgemäße Lösungen integriert. Die Hauptetage umfasst die wichtigsten Gemeinschaftsbereiche mit einer eleganten Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Büro, einer Bibliothek und zwei Küchen, darunter eine Hauptküche mit Frühstücksraum sowie eine zusätzliche Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der hauptsächliche Privatbereich mit einer prächtigen Suite mit Ankleidezimmer und zwei eigenen Badezimmern, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Schlafzimmer oder Wohnraum eingerichtet ist, sowie ein vollständiges Badezimmer. Die untere Etage zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und verfügt über einen großzügigen Mehrzweckraum, einen klimatisierten Weinkeller, eine zusätzliche Küche, zwei weitere Suiten, einen Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Sie kann als unabhängiger Bereich für Gäste, Familienangehörige, Personal oder zur Freizeitgestaltung genutzt werden. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Garten und einen beheizten Pool, die eine besonders private und komfortable Atmosphäre schaffen. Außerdem stehen eine Garage und Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Zu den weiteren wesentlichen Merkmalen gehören ein Aufzug, eine Klimaanlage, eine Zentralheizung, eine Fußbodenheizung, Solarpaneele, Einbauschränke, ein Abstellraum sowie ein vollständig eingefriedetes Grundstück. Die Immobilie verfügt außerdem über die Energieeffizienzklasse A. Die Lage im Restelo bietet die Nähe zum Tejo, zu Gärten, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten von Belém und bewahrt zugleich die Ruhe und den Wohncharakter einer der exklusivsten Gegenden der Hauptstadt. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Raum, Privatsphäre, Architektur und Komfort in einer erstklassigen Lage in Lissabon suchen. oder um eine private Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - In Belém, in einer ruhigen Wohngegend nahe der Uferpromenade gelegen, bietet diese Duplex-Neubauwohnung T4 eine ausgewogene Balance zwischen Innenraum, Außenflächen und guten Erreichbarkeiten. Mit 317 m² Brutto-Wohnfläche und 368 m² Brutto-Baulichkeit zeichnet sich die Wohnung durch eine besonders funktionale Aufteilung aus, bei der alle Zimmer, Küche und Wohnzimmer auf derselben Etage zusammengefasst sind. Der Anschluss zur Garage und zum Keller erfolgt via privater Aufzug, was mehr Komfort und Privatsphäre im Alltag garantiert, während das Rooftop eine eigenständige und ergänzende Außenfläche zur Wohnnutzung bietet. Der großzügige Wohnbereich ist in drei Zonen gegliedert, verfügt über einen Kamin und eine längere Fensterfront nach Süden, die tagsüber viel Licht spendet. Der privater Bereich umfasst vier Schlafzimmer, davon drei En-Suite. Die Master-Suite ist großzügig dimensioniert und bietet einen besonders großen Bereich. Das zusätzliche Zimmer profitiert von einem kompletten Badezimmer mit zwei Eingängen: einer direkt vom Schlafzimmer zugänglich und eine vom Wohnbereich aus, was eine praktische und vielseitige Nutzung ermöglicht. Alle Räume sind klimatisiert und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Sanitärinstallationen verfügen über Spiegel mit Heizsystem. Im oberen Stockwerk profitiert das private Rooftop von uneingeschränkter Aussicht und bietet die Möglichkeit, eine Outdoor-Lounge-Zone für Mahlzeiten, Geselligkeit oder Entspannung zu schaffen. Der Raum ist außerdem bereits vorbereitet für eine eventuelle Installation eines Jacuzzis. Die Immobilie umfasst vier Parkplätze, davon einer mit Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs, sowie Waschküche und Lagerzone im Garagenstock mit direktem Zugang zum privaten Aufzug. Die Anlage verfügt über Gärten, Pool, Gemeinschaftsraum für Meetings oder private Veranstaltungen und Concierge-Service von Montag bis Sonntag. Nur wenige Minuten vom Fluss entfernt, mit schnellem Anschluss zur Avenida da Índia, A5 und wichtigsten Aus- und Zufahrtsstraßen von Lissabon, ermöglicht eine bequeme Anbindung an Cascais und das Stadtzentrum. Die Gegend bietet zudem eine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter PaRK International School, The British School of Lisbon, Colégio do Bom Sucesso und öffentlichen Einrichtungen des Agrupamento de Escolas do Restelo. Eine Option für alle, die ein Zuhause mit Größe, Privatsphäre und Außenflächen suchen – in einer Lissaboner Gegend nahe dem Fluss, mit guter Anbindung und einem gut etablierten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen.

Kauf von Immobilien - Renoviertes Haus mit 3+1 Schlafzimmern zum Verkauf in Belém, in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Belém, Restelo und Ajuda. Es bietet rund 180 m² offizielle private Wohnfläche und etwa 225 m² Bruttogeschossfläche, einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses und zweier Terrassen im ersten Obergeschoss, sowie rund 137 m² Außenfläche. Das Erdgeschoss ist besonders großzügig gestaltet und bietet fast 86 m² Wohn- und Gesellschaftsfläche, verteilt auf Essbereich und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Große Öffnungen schaffen eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse, zu den Außenbereichen und zum Swimmingpool. Auch die Küche öffnet sich direkt nach draußen. Bei der Renovierung wurden im gesamten Haus zahlreiche maßgefertigte Elemente portugiesischer Handwerker integriert, die den Innenräumen Charakter und Individualität verleihen. Im Obergeschoss ist das Haus als Immobilie mit 3+1 Schlafzimmern aufgeteilt. Es verfügt über eine großzügige Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Einbauschränke, Balkone und Terrassen ergänzen die privaten Wohnbereiche, von denen aus man teilweise auf den Tejo blickt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit fast 40 m² wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich auch als Gästezimmer, Spielzimmer, Büro, Kinoraum oder Kreativstudio eignet. Im Außenbereich gibt es mehrere Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden sowie einen privaten Swimmingpool und einen flexibel nutzbaren rückwärtigen Bereich, der als privater Parkplatz beziehungsweise Garage oder als zusätzlicher Innenhof genutzt werden kann. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Ventilatoren, Einbauschränke, ein Kamin sowie eine Nord-Süd-Ausrichtung. Die Lage ist besonders praktisch für Familien. Mehrere internationale und lokale Schulen befinden sich in der Nähe, darunter PaRK International School Restelo, British School of Lisbon Restelo, Externato As Descobertas und Colégio São Francisco Xavier. Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Familienhaus mit Swimmingpool, Außenflächen, privatem Parkplatz und teilweisem Blick auf den Tejo in einem der etabliertesten Wohngebiete Lissabons zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, andere durch Architektur, Qualität oder Aussicht. Und es gibt jene, die wirklich besonders sind, weil sie all dies in einer einzigartigen Lebensperspektive vereinen. Es ist der Fall dieses magnífren T2-Duplex im Belém Riverside, mit 115 m² Brutto-Private-Fläche und 23 m² Außenflächen, wo Licht, Raum und die Nähe zum Tejo eine Lebensform prägen, die Komfort und Exklusivität definiert. 2022 renoviert, präsentiert die Wohnung eine zeitgenössische und elegante Sprache. Im Eingangsstock entwickelt sich der soziale Bereich rund um einen großzügigen Wohn- und Essbereich in Open-Plan mit Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten von Miele und Siemens. Eine Balkonverbindung verbindet diesen Raum in perfekter Harmonie mit dem Wohnzimmer. Dieses Stockwerk verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Loggia. Im oberen Stockwerk befindet sich eine außergewöhnliche Master-Suite, geräumig und lichtdurchflutet, mit großzügiger Deckenhöhe, die ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Eleganz verleiht. Aufgrund ihrer Größe bietet dieser Raum auch enorme Vielseitigkeit und kann als Büro, Bibliothek, Wohnzimmer oder Wellness- und Freizeitraum genutzt werden. Der größte Vorteil dieses Stocks ist die private Terrassenfläche mit Blick auf den Tejo — ein seltener Ort, an dem die Landschaft zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird und absolute Privatsphäre bietet, um eine der symbolträchtigsten Kulissen von Lissabon zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Tejo vor sich, genießen einen Moment der Ruhe am Abend oder betrachten einfach, in absoluter Privatsphäre, eine der ikonischsten Landschaften von Lissabon. Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage in allen Zimmern, zwei Parkplätze und Abstellraum und gehört zu einer renommierten Anlage mit Pool. Leben in Belém bedeutet, eine der differenziertesten und zeitlosen Gegenden Lissabons zu genießen, wo Erbe, Kultur, Fluss und Gärten in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Nähe zum Torre de Belém, Kloster Jerónimos, CCB, MAAT und der Uferpromenade, gepaart mit einem Angebot an Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit hervorragender Anbindung an die Marginal-, A5- und Hauptverkehrsachsen liegen Lissabon und Cascais ebenfalls vor der Tür. Eine außergewöhnliche Residenz für alle, die nach Platz, Privatsphäre, Komfort und einer wirklich privilegierten Lage suchen — mit dem Tejo als Horizont.

Kauf von Immobilien - T5-Villa mit Pool, zwei Terrassen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, gelegen in der exklusiven Anlage Bom Sucesso in Belém. Erdgeschoss . Eingangsbereich 8 m2 . Wohnzimmer 70 m2 . Esszimmer 22 m2 . Voll ausgestattete Küche 16 m2 . Gäste-WC 3 m2 . Wintergarten 21 m2 . Suite 40 m2, begehbarer Kleiderschrank und WC Obergeschoss . Master-Suite 77 m2, begehbarer Kleiderschrank, Kamin und WC . Suite 47 m2, begehbarer Kleiderschrank und WC, Zugang zur Terrasse . Suite 37 m2, mit Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse . Terrasse mit Pool 26 m2 Garage mit Platz für 4 Parkplätze. Das Haus ist mit Klimaanlage, fußbodenheizung und Solarenergie ausgestattet, was ganzjährig Komfort und Effizienz bietet. In der Anlage Bom Sucesso gelegen, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Belém, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage in der Nähe einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gehobenes Verkehrsnetz: Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen; 4 Minuten zum Mosteiro dos Jerónimos, 5 Minuten zum Park International School, 7 Minuten zum Externato São José, 7 Minuten zum Torre de Belém, 15 Minuten zu den Stränden der Cascais-Linie und 18 Minuten zum Flughafen Lissabon. Diese Information ist nicht vertraglich bindend; der Käufer muss vorab alle Immobilienunterlagen prüfen. Anzeige kann gelegentlich Ungenauigkeiten enthalten, für die die Agentur nicht verantwortlich gemacht werden kann. INSIDE LIVING ist auf dem Markt für Luxuswohnbau und Immobilieninvestitionen tätig. Unser Team bietet eine breite Palette an Dienstleistungen von höchster Qualität, z. B. Investorensupport, Begleitung bei Auswahl, Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien, Architekten- und Innenarchitekturservice, Bank- und Concierge-Dienstleistungen während des gesamten Prozesses. Energieeffizienzklasse: A ref:L51196

Kauf von Immobilien - T2 in Caselas – Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten Entdecken Sie diese gemütliche T2-Wohnung in Caselas, einem der ruhigsten und wohnlichsten Viertel im Belém-Gebiet, wo Lebensqualität auf eine hervorragende Lage trifft. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit, jedes Detail zu personalisieren – sei es durch ein zeitgenössisches, mutiges Renovierungsprojekt oder eine Renovierung mit einem unwiderstehlichen, nostalgischen Touch voller Charakter. Die Lage ist einer der größten Vorteile: - Wohnviertel, ruhig und familiär - In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Kirchen - Hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel - Rascher Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen: - Weniger als 5 Minuten zum Hospital São Francisco Xavier - Ca. 10 Minuten zum CUF Belém - Nur 14 km zum Flughafen Humberto Delgado - Ungefähr 14 km zum Vasco da Gama Einkaufszentrum. Wenn Sie eine Immobilie mit großem Potenzial in erstklassiger Lage und mit allen Annehmlichkeiten vor Ihrer Tür suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Verwandeln Sie diesen Raum in das Haus, von dem Sie immer geträumt haben, oder investieren Sie mit großem Wertsteigerungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Kauf von Immobilien - Recently built (completed in 2016), this traditional semi-detached house in Caselas offers modern living across three thoughtfully designed floors, plus an attic. Ground floor (0): Entrance hall, open-plan space with dining and living areas, a fully equipped kitchen with direct access to the garden, and a guest bathroom. First floor (1): Bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, plus a spacious open area currently used as an office. This space can easily be converted into a third bedroom, offering flexibility for growing families or those needing a dedicated home office. The south-facing façade on this floor features electric awnings that open and close automatically, ensuring a comfortable temperature throughout the day. Lower floor (-1): Bedroom (currently used as a multi-purpose room) with bathroom, plus various storage rooms, a laundry room, technical/utility area, and a wine cellar. The property features a private garden, as well as a car park with an automatic gate for two cars and an EV charger. Attic: Currently used as storage. Finished to the highest standards throughout, with premium materials and top-quality finishes. The house is fitted with a home automation system. In terms of energy efficiency, the house is equipped with photovoltaic solar panels with a battery, a solar water heating panel, a geothermal system and a heat pump. The house has an A+ Energy Performance Certificate. The property has central heating with underfloor heating on all floors, and air conditioning on floors 0 and 1. A rare opportunity to own a move-in-ready home in one of Lisbon's most sought-after residential areas. Caselas is one of Lisbon's most tranquil and characterful neighborhoods, located beside the Monsanto forest and just minutes from the city center. Known for its low-density streets, abundant greenery, and quiet residential charm, Caselas feels like a hidden village within Lisbon, while still offering quick access to Belém, Restelo, and the city's main connecting roads. Caselas is just 5 to10 minutes from central Lisbon, with immediate access to the A5 highway, which begins right at the edge of Monsanto, putting Cascais, Oeiras, and Estoril within a 25 to 30 minute drive. The neighborhood is well served by local and international schools.

Kauf von Immobilien - Treten Sie durch einen klassischen Steinbogen und betreten Sie ein Stück Lisboas Geschichte. Der Palacete Vila Garcia wurde im späten 18. Jahrhundert für eine Adelsfamilie mit Blick auf den Tagus errichtet. Heute verbinden seine zehn Wohnungen zeitlose Eleganz mit modernem Komfort nach einer sorgfältigen Renovierung, die 2019 abgeschlossen wurde. Fraction C belegt das südwestliche Flügelgeschoss auf Gartenniveau und bietet 234 Quadratmeter hochgedeckte Wohnfläche, eingerahmt von ursprünglichen Säulen und hohen Kastenfenstern. Das Herz des Hauses ist ein offener Wohnbereich, der in eine Küche des Kochs mit Marmorboden und Eiche übergeht. Drei geräumige Schlafzimmer-Suiten befinden sich entlang eines privaten Korridors; die Hauptsuite führt direkt auf manicierte Rasenflächen, umgeben von duftenden Zitrus- und Olivenbäumen. Draußen sorgen neunzehnzig Quadratmeter exklusiver Garten für eine Al-Fresco-Dining-Terrasse, Platz für ein kleines Becken und ein Tor zum gemeinschaftlichen Parkgelände von 5.000 Quadratmetern. Die Bewohner genießen Concierge-Service, Aufzugzugang, sichere Parkmöglichkeiten und diskrete 24-Stunden-Sicherheit. Das Allemãos, die Uferpromenade Beléms, die LX Factory-Szene sowie das Jerónimos-Kloster befinden sich in gemütlichem Geh-Abstand, während die historische Straßenbahn Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringt. Auf Listenpreis 3.200.000 bietet diese Wohnung die seltene Triade aus Geschichte, Privatsphäre und Außenraum in einem der begehrtesten Viertel Lisbons. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie palastisches Gartenleben im Herzen von Belém

Kauf von Immobilien - Zu kaufen Predio | Belém | Lissabon + INFO - Gesamtfläche ca. 685 m2 Baufläche mit 195 m2 Logradouro 58 m2 0. Geschoss Läden/Verkauf 1. Geschoss Wohnen 2. Geschoss Wohnen/Spitzboden Derzeit unterteilt in: Geschoss: 0 4 Ladenflächen (3x 45 m2 und 1x 35 m2) Geschoss: 1. und 2. OG 2 Duplex-Wohnungen je 185 m2 + Spitzboden, der zur Gesamtfläche des Gebäudes und zum Logradouro von 58 m2 gehört CE: E REF: A155348 HL In Belém gelegen, erstreckt sich die Rua dos Jerónimos von Süd nach Nord entlang der östlichen Fassade des Hieronymus-Klosters. Es ist eine angenehme Autobahn, reich an Geschichte und Dynamik. Die Kombination aus Geschichte, Nähe zum Tejo und vielfältigen touristischen und kulturellen Attraktionen macht Belém zu einem der begehrtesten Viertel Lissabons zum Wohnen oder Besuchen. Die Nummer 24 der Rua dos Jerónimos ist ein Gebäude aus den 1940er Jahren des XX. Jahrhunderts, ein klares Beispiel der bürgerlichen Architektur des Estado Novo. Es wurde von João Faria da Costa entworfen, einem portugiesischen Architekten und Stadtplaner von Bedeutung, ausgebildet an der Escola de Belas Artes de Lisboa und am Instituto de Urbanismo der Universität Paris. Das Gebäude gehört zum Special Zone of Protection des Hieronymus-Klosters. Es nimmt ein Grundstück von 251,2 m2 ein, das Gebäude hat eine Bebauung von 195,3 m2. Es ist eine wohn- und kommerzielle Bauweise, bestehend aus 4 Läden und zwei Triplex-Wohnungen. Die hervorragende Lage ermöglicht recht reiche Ausblicke in die oberen Etagen, sowohl zum Hieronymus-Kloster (West) als auch zum Tejo (Ost). Mehrfamilienhaus in Gesamthand mit Rés-do-Chauss, zwei Etagen im Duplex und Spitzboden, dieser ebenfalls in zwei Teile geteilt, die jeweils einer der jeweiligen Wohnungen gehören. Die Rückseite verfügt über einen Logradouro, aufgeteilt in zwei Teile, einen ausschließlich für den 1. rechten Haushalt und einen für den 1. linken Haushalt. Im Erdgeschoss vier eigenständige Einheiten mit unabhängigen Eingängen, vorgesehen für Handel.

Kauf von Immobilien - ZUZUGANG: MORADIA T3+1 MIT GARTEN | BELÉM | RESTELO +INFO: 266 m² Bruttofläche Wohnhausstufe T3+1 (Etage 0) Großes Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche 3 Suiten 1 zusätzliches Schlafzimmer 4 Bäder Privater Garten/Terrasse Eingebaute Schränke Abstellraum Sonneneinstrahlung von Süden Baujahr 2020 Zentralheizung (Wärmepumpe) Klimaanlage Gemeinschaftspool Gemeinschaftsgarten 2 Garagenstellplätze im Preis inbegriffen Zugang und Immobilie barrierefrei Energieklasse: B REF: A155742 HL Dieses exklusive Maisonette-Wohnhaus befindet sich im Vila Garcia-Palast im Restelo. Früher bekannt als Palácio Cadaval, gehörte es den Herzögen von Cadaval und diente als vorübergehender Wohnsitz von D. João V. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, drei Suiten, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, vier Bäder und einen angenehmen privaten Garten von ca. 90 m². Der beeindruckende Hauptsaal, ca. 100 m², ist mit ursprünglichen Mezquitza-Tiles aus dem frühen 18. Jahrhundert versehen. Dieser Raum, der früher der Küche des Palasts entsprach, profitiert von direktem Zugang zum südlich ausgerichteten privaten Garten. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch hohen Wohnkomfort aus, darunter Fußbodenheizung in Laminat, Doppelglas, Klimaanlage, Zentralheizung, zwei Garagenstellplätze und Abstellraum. Die Luxusresidenz Vila Garcia bietet einen Gemeinschaftspool, großzügige Gärten und 24-Stunden-Sicherheit. Da es sich um eine in einen Palast integrierte, national geschützte Immobilie handelt, besteht Befreiung von IMT und IMI gemäß geltendem Recht. Lage: Restelo, Belém, eine der exklusivsten Wohngegenden Lissabons, bekannt für Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität, in der Nähe renommierter Schulen wie der British School, Colégio Parque, Externato São José und Escola Secundária do Restelo. Ebenso nahe zu Supermärkten wie Supercor, Lidl und Continente sowie Apotheken und diversen Dienstleistungen. Große Grünflächen, exzellente Anbindungen und die Nähe zum Tejo bieten ein familienfreundliches und unverwechselbares Ambiente. Wenige Minuten von den ikonischen Denkmälern Beléms entfernt, verbindet es historischen Charme der Stadt mit dem Komfort einer wirklich privilegierten Lage.

Kauf von Immobilien - ZU KAUFEN T2 | LISBOA | VILLA RESTELO +INFO: 208m2 Bruttogeschossfläche | 144m2 Nutzfläche T2 - Villa Torrinha Privater Garten Schwimmbad Küche 2 Suiten Walk-In Closet Integrierte Schränke Klimaanlage 3 Badezimmer Ausgestattete Küche Waschküche Parkett aus massivem Riga-Eichenholz Sonneneinstrahlung Ost/West mit natürlichem Licht den ganzen Tag Abstellraum 2 Garagenplätze inklusive Pforte und Sicherheit REF: A155719 HL In dem renommierten Condominium Villa Torrinha, in einem der nobelsten und ruhigsten Viertel Lissabons, dem Restelo, ist Villa Torrinha ein Projekt des Architekten Frederico Valsassina, international anerkannt für seine eleganten Luxus-Wohnprojekte, und entwickelt von Teixeira Duarte, eine der größten und solidesten portugiesischen Wirtschaftsgruppen mit über 100 Jahren Geschichte und Präsenz in 18 Ländern. Dies ist eine Garantie für konstruktive Qualität und dauerhaften Vermögenswert. Restelo ist ein Viertel mit privilegierter Lage, das Ruhe, Erreichbarkeit und eine starke Wohnkomponente vereint. Mit breiten Straßen, Grünflächen und Nähe zu Belém, dem Tejo, dem Torre de Belém und dem Mosteiro dos Jerónimos bietet es einen ruhigen Lebensstil, aber gut an die Stadt angebunden. Die schnelle Anbindung an die Hauptzufahrtswege Lissabons erleichtert den Alltag."

Kauf von Immobilien - ZU KAUFEN: VILLA T4 | LISBOA | RESTELO + INFO - Villa mit Garten + Pool T4 450 m2 1 Großes Wohnzimmer mit Kamin und Flussblick (Etage 1) 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und Flussblick 2 große Schlafzimmer 1 sehr großes Wohnzimmer (Etage 0) mit der Möglichkeit, es in +2 Schlafzimmer umzuwandeln 3 vollständige Badezimmer 1 Gäste-Wow-Bad Garten mit Pool Natürliches Licht Süd-Ausrichtung REF: A155791 HL Wir präsentieren diese prächtige T4-Villa, mit 450 m² Fläche, ideal für alle, die Platz, Komfort und einen privilegierten Blick auf den Fluss suchen. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss. In dieser Etage ragt außerdem eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Flussblick hervor, ebenso wie zwei geräumige Schlafzimmer mit eingezogenen Schränken. Das Untergeschoss bietet ein zweites großes Wohnzimmer mit großem Potenzial zur Anpassung und lässt sich leicht in weitere zwei Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich verwandeln. Das Anwesen verfügt über drei vollständige Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Außenbereich ein ansprechender Garten mit Pool, optimaler Sonneexposition nach Süden. Eine einzigartige Gelegenheit, Qualität, Raum und eine inspirierende Aussicht zu erleben. In Restelo gelegen, eine der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden Lissabons, bekannt für grüne Bereiche, familienfreundliche Umgebung und Nähe zum Fluss. Nur wenige Minuten vom Belém-Viertel entfernt, wo sich einige der emblematischsten Monumente und kulturellen Einrichtungen der Stadt befinden, wie das Mosteiro dos Jerónimos, das Centro Cultural de Belém und das MAAT. In der Nähe der Uferzone des Tejo ideal für Spaziergänge, Outdoor-Sport und Freizeit. Die Umgebung bietet auch gute Anbindungen zum Stadtzentrum und zur Ponte 25 de Abril. In der Nähe befinden sich außerdem wichtige Infrastrukturen wie das Hospital Egas Moniz, das Hospital CUF Tejo und die Nova Lisbon International School.

Kauf von Immobilien - ZUM KAUF T2 + MEZZANIN | LISABON | BELÉM + INFO - 87m2 Renovierte Wohnung vor einigen Jahren in einwandfreiem Zustand. Bauart vor 1951 EG hoch, entspricht einem 1. Obergeschoss, kein Aufzug 2 Zimmer 1 WC Ausgestattete Küche Mezzanin mit vernünftiger Fläche REF: A155800 HL Wohnung in hervorragendem Zustand, mit Mezzanin, gelegen neben der Igreja da Memória und dem Jardim Botânico, mit örtlicher Versorgung in der Nähe, in ruhiger Gegend, guter Anschluss zum Restelo, Ajuda und Monsanto, und 10 Gehminuten von Jerónimos entfernt. Die Mezzanin-Wohnung verleiht ihr eine andere Dimension und ermöglicht es, einen gemütlichen und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Fraktion J - Wohnung der Typologie T2 mit 139,01 m2 und einem Parkplatz. Neues Projekt zum Verkauf in Lissabon, das Villa dos Coches, liegt in einer sehr zentralen Gegend von Belém, nahe touristischer Attraktionen wie MAAT, Belém-Turm, Museu dos Coches oder Mosteiro dos Jerónimos. Ebenso in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof, oder von gehobenen Restaurants wie SUD Lisboa, Pastéis de Belém oder Pastelaria Versailles. Es handelt sich um eine vollständige Renovierung eines Gebäudes aus dem XVIII. Jahrhundert und umfasst 14 Wohnungen von Typologien T0 bis T3 sowie ein Geschäft, berechtigt für ein Golden Visa. Zu Beginn der Bauarbeiten wird eine Lieferung für den Frühling 2024 angestrebt. Preise ab 380.000 bis 1.250.000 Energieausweis vorläufig mit der Note B

Kauf von Immobilien - Ein charmantes Appartement im Herzen von Belém, mit Blick auf den Tejo. Im Zentrum von Belém, einer der emblematischsten und renommiertesten Gegenden Lissabons, verbindet dieses prächtige 5‑Zimmer-Appartement die Eleganz klassischer Architektur mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer der besonderssten Aussichten, die Lissabon zu bieten hat. In einem Gebäude mit historischer Bauweise und Charakter zeichnet sich die Wohnung durch ihre ursprünglichen architektonischen Elemente, hohe und kunstvoll gestaltete Decken, großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Raumgefühl aus, das sich durch das ganze Haus zieht. Mit drei Fassaden und Südausrichtung profitiert man von außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit im Tagesverlauf. Die privilegierte Lage ermöglicht zudem einen herrlichen Blick auf den Tejo und einige der emblematischsten Monumente Portugals, darunter das Padrão dos Descobrimentos und der Torre de Belém – eine wirklich einzigartige Szenerie, die der Immobilie eine eigenständige Identität verleiht. Die großzügigen, gut proportionierten Flächen lassen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu, wobei der Charakter und die Seele eines Hauses mit der Eleganz historischer Lissaboner Gebäude bewahrt bleiben. Eine Immobilie, gedacht für jene, die Raum, Architektur, Licht und Ausblick schätzen, ohne dabei Zentralität und Lebensqualität zu opfern. In Belém zu wohnen bedeutet, das zu genießen, was zu den qualifiziertesten und umfassendsten Gegenden Lissabons gehört. Zwischen Flussufer und Gärten, historischen Denkmälern, Museen, Kulturstätten, Restaurants und einem breiten Angebot an Handel und Dienstleistungen verbindet Belém Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Anbindung ins Stadtzentrum. Die Gegend bietet ein gutes Angebot an Schulen, kulturellen Einrichtungen und Sportstätten, Grünflächen und unterstützende Infrastrukturen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zum Fluss und zu den Gärten schafft eine seltene Umgebung innerhalb der Stadt, ideal für Spaziergänge, Outdoor‑Aktivitäten und Freizeit. Mit Straßen- und Öffentlichen Verkehrsanbindungen, die eine einfache Anbindung zum Zentrum und zu den wichtigsten Stadtvierteln ermöglichen, bleibt Belém auch auf dem Residential-Mmarkt stark nachgefragt. Ihre historische Relevanz, städtische Qualität, Lage am Tejo und der Mangel an Immobilien mit vergleichbaren Merkmalen tragen zu ihrem starken Potenzial als Vermögenswert bei, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investition. Eine außergewöhnliche Immobilie, bei der Geschichte, Architektur und der Tejo Teil des Alltagslebens sind.

Kauf von Immobilien - Oben im Restelo, in einer emblematischen Zone, die von den wichtigsten Botschaften des Landes gewählt wird, ist dieses zeitgenössische Haus ein einzigartiges Werk des Architekten Pedro Domingos, dessen Architektur sich durch klare geometrische Formen, natürliche Materialien und minimalistischen Ansatz auszeichnet und in renommierten Magazinen – CASABELLA, Viviendas Unifamiliares – veröffentlicht wurde und für den FAD-Architekturpreis nominiert ist. Mit einzigartigen Blicken auf den Tejo und das Cristo Rei, ist dieses in Ost/Süd ausgerichtete Haus auf vier Ebenen verteilt und verfügt über fünf High-End-Suiten. Sozialer Stock als Offene Raumgestaltung mit 71 m2, mit verschiedenen Bereichen zwischen Diele, großem Wohnzimmer und Esszimmer, hohen Decken und großen boden-/deckenhohen Glasfenstern, einer Raumhöhe von 3 Metern, Zugang zu einer Terrasse (14 m2) und Garten. Voll ausgestattete Küche aus Lioz-Steinen, ebenfalls mit hohen Decken, direkter Zugang zum Garten. Zwischengeschoss: drei Suiten mit Einbauschränken umgeben einen magnífic pátio central a céu aberto (18 m2), bepflanzt und beleuchtet. Obergeschoss ausschließlich der Master-Suite vorbehalten: ein Ruhebereich (18 m2) mit atemberaubendem Blick auf den Tejo und Zugang zur großen Südterrasse (30 m2), begehbarer Kleiderschrank und Bad (IS) (9 m2), Carrara-Marmor, Sauna und auch Zugang zur Terrasse. Unteres Geschoss: vollständig offen zum Garten und Pool durch drei große boden-/deckenhohe Glastüren, finden sich ein Wohnzimmer mit 30 m2, eine Suite von 15 m2 mit direktem Zugang zum Garten, Waschbereich (5 m2), Gäste-WC und Abstell-/Technikzone. Werte der Nobelmaterien: Naturholz (Eiche) im Boden und in den Fenstern, Carrara-Marmore in allen Bädern, Lioz-Stein in Küche, Treppen, Außenzwischenböden und Waschküche, handmade grün-mar Villadenfliesen am Pool (23 m2) beheizt. Ganze Haus mit Fußbodenheizung, zusätzlich moderner Innenaufzug. Der Garten verfügt über beheizten Pool und Essbereich. In der geschlossenen Parkgarage (49 m2) befinden sich auch drei Wallboxen (Tesla) und auf dem Dach 16 groß dimensionierte Solar-Paneele. In einer der privilegiertesten Ufergebiete Lissabons liegt der Restelo 15 Minuten von Zentrum, Cascais und Flughafen, mit hervorragenden Anbindungen, in der Nähe renommierter Schulen (British School of Lisbon, Park Int. School) und der natürlichen Schönheit des Flusses sowie Denkmälern und Gärten Beléms wie Doca de Belém, CCB, Fundación Champalimaud und Mosteiro dos Jerónimos. Fußläufig zu Einkauf, Gastronomie, Dienstleistungen.

Kauf von Immobilien - Exzeptionelle Wohnung T4 im ikonischen Komplex der Torres do Restelo, eine der begehrtesten Adressen Lissabons. Auf der 11. Etage, mit drei Ausrichtungen und Panoramaausblick auf die Stadt und den Tejo, bietet diese Immobilie natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wertsteigerungspotenzial: Die Küche und die Bäder befinden sich noch im Rohzustand und bilden eine echte blanke Leinwand für jemanden, der ein Renovierungsprojekt ganz nach Maß realisieren möchte, mit Materialien und Oberflächen nach Wunsch. Besteht aus vier Schlafzimmern, zwei davon en suite, und vier Bädern (zwei privatisiert zu den Suiten und zwei als Gästebäder), garantiert die Wohnung Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie. Der großzügige Sozialbereich mit atemberaubendem Ausblick ist der ideale Ort zum Empfangen und für das tägliche Leben mit vollem Komfort. Einschließlich eines Stellplatzes mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hauptmerkmale: T4 | 240 m² Bruttogrundfläche 11. Etage | Panoramablick auf Stadt und Fluss Drei Ausrichtungen | ausgezeichnete natürliche Beleuchtung 4 Schlafzimmer (2 en suite) | 4 Bäder Küche und Bäder ggf. zu renovieren — Totalrenovierungs- und Gestaltungsmöglichkeit Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeug Premium-Lage — Torres do Restelo Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen, Komfort und unvergleichliche Ausblicke suchen, im Herzen einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lissabon — mit völliger Freiheit, Küche und Bäder nach eigenem Geschmack zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen, Komfort und unvergleichliche Ausblicke suchen, im Herzen einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lissabon. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment im renommierten Hyatt Regency Lisboa, eine touristische Unterkunft, gelegen in der nobelsten Gegend der portugiesischen Hauptstadt, im westlichen Lisboa. Dies ist der ideale Ort für eine exklusive Investition oder ein Ferienhaus, mit dem Vorteil, die Dienstleistungen des Hyatt Regency nutzen zu können. Die Immobilie liegt strategisch an der Uferpromenade und bietet einen Panoramablick auf den Tejo, umgeben von einigen der emblematischsten und historischsten Monumente Portugals, wie dem Jerónimos-Kloster, dem Torre de Belém und dem MAAT – Museum für Kunst, Architektur und Technologie. Eine Kultur-, Geschichte- und Naturschönheit, ideal für alle, die im Herzen von/Lisboa leben oder investieren möchten. Mit einzigartiger Lage im Westen von Lisboa, am Tejo und mit atemberaubenden Blicken auf die Uferzone und historische Monumente bietet dieses Apartment luxuriöse Oberflächen, moderne und anspruchsvolle Innenräume. Die Räume sind geräumig und hell, mit Umgebungen, die maximalen Komfort bieten. Das Apartment verfügt über Concierge-Service, Zugang zu exklusiven Dienstleistungen des 5-Sterne-Hotels, wie Restaurants und Fitnesscenter, Sicherheit und 24-Stunden-Überwachung. Ideal als touristische Investition, mit garantierter Mindestrendite und großem Rentabilitätspotenzial dank seiner Premium-Lage. Energieeffizienzklasse: A Ref: APT13924

Kauf von Immobilien - Luxuriöse T1-Wohnung im renommierten Hyatt Regency Lisboa, eine Ferienwohnung, gelegen im noblessten Viertel der portugiesischen Hauptstadt, im Westen von Lissabon. Dies ist der ideale Ort für eine exklusive Investition oder ein Feriendomizil, mit dem Vorteil, die Services des Hyatt Regency nutzen zu können. Die Immobilie befindet sich strategisch an der Uferfront und bietet Panoramablicke auf den Tejo, umgeben von einigen der emblematischsten und historischsten Denkmäler Portugals, wie dem Jerónimos-Kloster, dem Torre de Belém und dem Museo de Arte, Arquitectura e Tecnologia (MAAT). Eine kulturelle, historische und landschaftlich schöne Umgebung, ideal für diejenigen, die im Herzen von Lissabon leben oder investieren möchten. Mit einzigartiger Lage im Westen von Lissabon, am Tejo und mit atemberaubenden Blicken auf das Ufer und historische Denkmäler bietet diese Wohnung luxuriöse Ausstattungen, moderne und anspruchsvolle Innenräume. Die Räume sind großzügig und hell, gestaltet für maximalen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Concierge-Service, Zugang zu exklusiven Services des 5-Sterne-Hotels, wie Restaurants und Fitnesscenter, Sicherheit und Überwachung rund um die Uhr. Ideal als touristische Investition mit garantiertem Mindest-Renditepotenzial und großem Potenzial für Erträge aufgrund ihrer Premiumlage. Energetische Kategorie: A ref:APT13925

Kauf von Immobilien - Baue zwei. Behalte eins. Lass das andere einen Teil deiner Investition finanzieren. Es gibt Grundstücke. Und es gibt Möglichkeiten, die es dir ermöglichen, eine Immobilienentscheidung in eine kluge Wohlstandsstrategie zu verwandeln. In Alto do Restelo, eines von Lissabons exklusivsten, etabliertesten und begehrtesten Wohnvierteln, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einem genehmigten architektonischen Plan zum Bau von zwei zeitgenössischen Luxushäusern. Das Grundstück umfasst 1.379 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 951 m², ergänzt durch großzügige Keller, private Gärten, Schwimmbäder, Aufzüge und Garagen für vier Autos in jedem Haus. Dies ist die ideale Gelegenheit für jeden, der sein Traumhaus bauen möchte, ohne die gesamte Investition alleine tragen zu müssen. Die Strategie ist einfach: Entwickle beide Häuser, behalte dasjenige, das am besten zu deinem Lebensstil passt, und verkaufe das zweite. Auf diese Weise kannst du die Nettokosten deines Hauses deutlich senken und gleichzeitig eine äußerst wertvolle Immobilienanlage an einem Ort schaffen, an dem verfügbares Bauland praktisch verschwunden ist. Das Projekt wurde mit Blick auf einen zeitgenössischen Lebensstil entworfen, wobei natürliches Licht, Privatsphäre und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen im Mittelpunkt stehen. Jedes Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche mit Blick auf den Garten und den Pool, vier Suiten, ein Büro, einen privaten Aufzug, eine Garage für vier Autos, großzügige Terrassen und einPanorama-Dachdeck mit Bereichen für Freizeit und technische Infrastruktur. Mehr als nur den Kauf eines Grundstücks bedeutet dies, die Möglichkeit zu erwerben, den gesamten Prozess der Erstellung deines zukünftigen Zuhauses zu überwachen, Materialien, Ausführungen und technische Lösungen nach deinen Standards auszuwählen und gleichzeitig von der Wertsteigerung deiner zweiten Immobilie zu profitieren. Denn manchmal ist der klügste Weg, ein außergewöhnliches Zuhause zu kaufen, eines zu bauen und nur eins zu behalten.

Kauf von Immobilien - Wohnung T3 mit 164 m² nutzbarer Bruttowohnfläche, gelegen im geschlossenen Wohnkomplex Villa Restelo in Belém, Lissabon. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone mit Blick auf Monsanto, zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Anlage bietet einen Pool. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit 42 m² und eine vollständig ausgestattete Küche, beide nach Westen ausgerichtet und mit Zugang zu einem Balkon, der einen uneingeschränkten Blick über die Anlage und den Pool ermöglicht. Drei Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet, eines davon en-suite, alle mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Monsanto. Außerdem vorhanden: ein Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Villa Restelo, ein Architektenprojekt des renommierten katalanischen Architekten Ricardo Bofill, bietet großzügige Gärten, Pool und Kinderbecken, Poolclub, Spielplatz, Amphitheater, Spielplatz, Squash, Saunen, Spiel- und Festräume sowie 24-Stunden-Sicherheit. Lage: Nur 8 Minuten vom Centro Cultural de Belém, dem Mosteiro dos Jerónimos, dem Krankenhaus und internationalen Schulen entfernt; 10 Minuten ins Zentrum von Lisboa, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, weitläufige Grünflächen; 18 Minuten vom Flughafen Lisboa und 20 Minuten von Cascais. Energieeffizienzklasse: C Ref: 99475

Kauf von Immobilien - Luxury 2 bedroom flat in the prestigious Hyatt Regency Lisboa, a tourist flat, located in the noblest area of the Portuguese capital, in the west of Lisbon. This is the ideal place for those looking for an exclusive investment or a holiday home, with the advantage of enjoying the services provided by Hyatt Regency. The property is strategically located on the riverfront, providing panoramic views of the Tagus River and being surrounded by some of the most emblematic and historical monuments in Portugal, such as the Jerónimos Monastery, the Belém Tower and the Museum of Art, Architecture and Technology (MAAT). An area full of culture, history and natural beauty, ideal for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. With a unique location in the west of Lisbon, next to the Tagus River and stunning views of the riverside area and historical monuments, this flat has luxury finishes with modern and sophisticated interiors. The spaces are spacious and bright, with environments designed for maximum comfort. The flat has a concierge service, access to exclusive services of the 5-star hotel, such as restaurants and fitness centre, security and 24-hour surveillance. Ideal as a tourist investment, with guaranteed minimum return and great potential for profitability due to its premium location. Energy Rating: A ref:APT13924

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren eine exzellente Residenz im renommierten privaten Anwesen Villa Restelo, wo Raffinesse, Komfort und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammentreffen. Diese distinguierte T3-Wohnung eröffnet ein Leben, das von Stil und Detailgenauigkeit geprägt ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei elegante, getrennte Zonen – Wohnzimmer und Esszimmer – geräumig, hell und so gestaltet, dass unvergessliche Momente sowohl im Familienumfeld als auch bei formelleren Empfängen entstehen. Der Zugang zu einer großzügigen Veranda lädt dazu ein, eine ruhige Atmosphäre zu genießen, ideal um das grüne Umfeld zu betrachten und Momente echter Entspannung zu erleben. Der private Bereich bietet ein Schlafzimmer mit vollständigem Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Zimmer mit hervorragenden Maßen und ein komplettes WC, alle mit hoher Verarbeitungsqualität und ästhetisch zeitloser, zeitgenössischer Gestaltung. Es gibt zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Das Villa Restelo Condominium, gelegen in der prestigeträchtigen Restelo-Gegend in Lissabon, zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus, in der Nähe des Tejo, von Grünflächen und hochwertiger urbaner Services. Die Ruhe und Sicherheit des Komplexes wird durch ein 24-Stunden-Überwachungssystem gewährleistet, das den Bewohnern totale Privatsphäre und Komfort bietet. Die Anlage umfasst großzügige Grünflächen und gestaltete Gärten, die eine harmonische Umgebung schaffen und den Kontakt zur Natur fördern – ideal für Familien und alle, die Wohlbefinden schätzen. Für Freizeit, Geselligkeit und sportliche Betätigung bietet der Condominium Outdoor-P pools, einen Spielplatz, Fitnessbereiche und Gemeinschaftsflächen, was einen aktiven und gesunden Lebensstil für alle Altersklassen unterstützt. Die Wohnungen des Villa Restelo zeichnen sich durch architektonische Qualität aus, mit Projekten von renommierten Architekten, hochwertiger Verarbeitung, großzügigen Räumen und viel natürlichem Licht. Darüber hinaus bietet die Lage des Villa Restelo einen einfachen Zugang zu referenzstarken Schulen, Gesundheitsdiensten, Handel, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schnellstraßen – eine Kombination aus urbanem Leben und der Ruhe einer Elitewohngegend. Kurz gesagt verbindet Villa Restelo Sicherheit, Komfort, Natur, architektonische Qualität und strategische Lage und wird so zu einem Premium-Condominium und einem exzellenten Ort zum Leben oder Investieren in Lissabon. Mehr als eine Wohnung, dies ist eine Lebensstilaussage – exklusiv, elegant und absolut unverwechselbar. Lassen Sie sich im Villa Restelo leben."

Kauf von Immobilien - Onde Lisboa abranda. Há bairros onde se vive. E há bairros onde se escolhe ficar. LOCALIZAÇÃO VISTAS VARANDA GARAGEM Nas icónicas Torres do Restelo, esta Penthouse T4, no 12º andar, junta a localização central, vistas excelentes sobre Monsanto, o Tejo e a cidade, com muita luz e ótimas areas interiores, com uma varanda larga repleta de vistas inspiradoras. Aqui, o privilégio é poder fazer grande parte da vida a pé, viver rodeado de zonas verdes, escolas, comércio e desporto, mantendo o centro de Lisboa e Cascais a poucos minutos. Uma forma de vivir cada vez mais difícil de encontrar em Lisboa, com tranquilidade, espaço e proximidade. Comercializado em EXCLUSIVO pela Cluttons Pontos Principais Penthouse T4 | Área Bruta: 205 m² | Varanda com 25 m² Cozinha equipada 1 Suite | 3 quartos | 3 casas de banho Vista panorâmica sobre Monsanto, Lisboa e o rio Tejo Piso superior com excelente luminosidade natural Torres do Restelo, 2 lugares de estacionamento , Arrecadação, 2 elevadores Terraço comum panorâmico na cobertura Ar condicionado na Sala e nos quartos Lifestyle. Imagine um dia-a-dia onde pode... Caminhar até ao café, cabeleireiro ou à mercearia do bairro. Levar os filhos à creche sem depender do carro. Passear o cão no Parque dos Moinhos. Treinar no CIF, increver os filhos no rugby ou correr junto ao rio. Trabalhar no centro de Lisboa e regressar a casa em poucos minutos, parar na garagem e subir para casa direto. E terminar o dia na varanda a ver o pôr do sol sobre Monsanto e o Tejo. O Apartamento A entrada faz-se através de um amplo hall que organiza de forma natural a área social e a zona privada da casa. A sala de estar e de jantar abertas, cheias de luz que entra pelas grandes janelas que enquadram verdadeiros quadros naturais sobre Monsanto, a cidade e o tejo ao fundo. A cozinha totalmente equipada igualmente com vistas abertas sobre o verde do Parque Florestal de Monsanto. Na área privada encontram-se a suite principal, mais três quartos adicionais e 2 casas de banho (1 delas social) A varanda acompanha as principais divisões da casa, criando um espaço exterior privileged para aproveitar diferentes momentos do dia. É também um lugar especial para reunir amigos e assistir ao despique dos tradicionais fogos de artifício de Lisboa no final do ano, com uma vista panorâmica que se estende de da outra banda até Sintra. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral em 2008 e encontra-se em bom estado de conservação, embora possa ser objeto de alguma modernização. O Edifício Inserido numa das emblemáticas Torres do Restelo, este edifício continua a ser uma das referências arquitetónicas da zona. Dois elevadores, dois lugares de estacionamento, arrecadação e um espaço comum fora do normal: um terraço panorâmico, comum, na cobertura, com vistas de 360º sobre Lisboa, Monsanto e o rio Tejo. Localização | Restelo | Belém | Lisboa Um dos bairros emblemáticos de Lisboa, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, conhecida pela segurança, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontram-se algumas das escolas mais reconhecidas da cidade, como a Escola Secundária do Restelo, o Externato de São José, The Park International School e o Centro Helen Keller, além de creches e infantários. Uma vasta rede de serviços, supermercados Pingo doce e El Corte Inglês, hospitais, ginásios e zonas verdes, incluindo o Parque dos Moinhos de Santana, o CIF, campos de Rugby e os espaços culturais de Belém. Os acessos rápidos permitem chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos, ao Aeroporto Internacional em aproximadamente 15 minutos e a Cascais em menos de 25 minutos. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. temos todo o gosto em ajudar neste ou outras opções para viver ou investir. Marcamos uma visita? Categoria Energética: D ref:PTH2269CLU

Kauf von Immobilien - Lage in Belém, einem der prestigeträchtigsten Viertel Lissabons, bietet dieses exklusive Projekt des renommierten Architekten Manuel Aires Mateus eine seltene Gelegenheit, eine monumentale und doch tief intime Residenz zu schaffen. Der genehmigte Entwurf verwandelt ein historisches Gebäude in eine skulpturale Villa, bestehend aus zwei unterschiedlichen Bauteilen, mit insgesamt 702 m² Nutzfläche und 512 m² privatem Bruttogrundriss. Wunderschön eingefügt durch einen beeindruckenden 291 m² großen privaten Landschaftsgarten. Das Haupthaus trennt intelligent soziale Bereiche von privaten Räumen. Die oberen Stockwerke sind dem Aufenthalt gewidmet und verfügen über drei Suiten, hervorgehoben durch eine Master-Suite, die ein ganzes exklusives Stockwerk mit eigenem privaten Arbeitszimmer und separater Terrasse belegt. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige Wohnbereiche und eine Küche nahtlos nach draußen und schaffen eine idyllische Kulisse für Sommeressen und Entspannung. Parallel dazu steht ein zweiter bebauter Bauteil als Pavilion, der der Wellness und Vielseitigkeit gewidmet ist. Er beherbergt ein weiteres Schlafzimmer (das in eine Suite umgewandelt werden kann) und einen flexiblen Bereich, der sich perfekt als Fitnessraum, Home Office oder Spielzimmer eignet. Zusätzlich enthält dieser Bauteil einen Spa-Bereich mit Sauna, eine Garage für zwei Autos und großzügige Stauraummöglichkeiten. Den Abschluss bildet eine spektakuläre Terrasse mit Schwimmbad und Solarium. Die terracottafarbigen Fliesen erinnern subtil an Lissabons charakteristische Dächer und sind so gestaltet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Das gesamte Erlebnis dreht sich um das «Garden-House»- Konzept, bei dem starke Symmetrie und eine zentrale skulpturale Treppe die beiden Flügel fließend mit den prächtigen Gärten verbinden. Diese ständige Verbindung zur Natur verleiht dem Projekt seinen zeitlosen, charakteristischen Charakter. In der Nähe des Tejo gelegen, kombiniert die Immobilie die ruhige Uferlage mit der Nähe zu internationalen Schulen, luxuriösem Shopping und einem pulsierenden kulturellen Umfeld – die ultimative Wahl für alle, die ein architektonisches Meisterwerk suchen. Der Verkaufspreis umfasst keine Kosten im Zusammenhang mit der Renovierung, Auffrischung oder Verbesserung der Immobilie. Für weitere Informationen über diese Immobilie oder andere exklusive Angebote zögern Sie bitte nicht, ein erstes Treffen zu vereinbaren. Wir sind eine auf Immobilien spezialisierte Boutique, die nacionais und internationale Kunden mit exzellentem Service und tiefen Marktkenntnissen bedient. Unser Engagement ist es, unsere Kunden zu vertreten und die besten verfügbaren Objekte zu präsentieren. Energieausweis: A Ref: ORIAPRO4855(2)

Kauf von Immobilien - In Belém gelegen, eines der prestigeträchtigsten Viertel Lissabons, bietet dieses exklusive Projekt des renommierten Architekten Manuel Aires Mateus eine seltene Gelegenheit, eine monumentale, zugleich zutiefst intime Residenz zu schaffen. Das genehmigte Design verwandelt ein historisches Gebäude in eine skulpturale Villa, bestehend aus zwei unterschiedlichen Volumen, mit 702 m² Gesamtbaufläche und 512 m² privater Bruttofläche. Wunderschön integriert durch einen atemberaubenden, 291 m² großen privaten gestalteten Garten. Das Hauptgebäude trennt intelligenterweise soziale Bereiche von privaten Quartieren. Die oberen Stockwerke sind dem Erholung gewidmet und beherbergen drei Suiten, hervorgehoben wird eine Master-Suite, die ein ganzes exklusives Stockwerk mit eigenem privaten Arbeitszimmer und eigenem Terrasse einnimmt. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige Wohnbereiche und eine Küche nahtlos nach draußen und schaffen so eine idyllische Kulisse für Sommeressen und Entspannung. Parallel dazu steht ein zweites Bauvolumen als Pavillon, der der Wellness und Vielseitigkeit gewidmet ist. Es beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer (das in eine Suite umgewandelt werden kann) und einen flexiblen Raum, perfekt als Fitnessstudio, Heimoffice oder Spielzimmer nutzbar. Zusätzlich enthält dieses Volumen einen Spa-Bereich mit Sauna, eine Doppelgarage und großzügige Stauraumzonen. Den Abschluss dieser Struktur bildet eine spektakuläre Terrasse mit Schwimmbad und Sonnenliegen. Die Terrakotta-Tonfliesen zollen dezent den charakteristischen Dächern Lissabons Tribut und wurden so gestaltet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Die gesamte Erfahrung dreht sich um das 'Garden-House'-Konzept, bei dem starke Symmetrie und eine zentrale skulpturale Treppe die beiden Flügel fließend mit den prächtigen Gärten verbinden. Diese ständige Verbindung zur Natur verleiht dem Projekt seinen zeitlosen, unverwechselbaren Charakter. Gelegen am Tejo, vereint das Anwesen ruhige Flusslage mit der Nähe zu internationalen Schulen, Luxuskaufhäusern und einer pulsierenden Kulturszene und wird so zur ultimativen Wahl für Architekturschaffende. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder anderen exklusiven Möglichkeiten zögern Sie bitte nicht, sich zu einem ersten Gespräch zu melden. Wir sind ein Immobilien-Boutique-Unternehmen, das nationale und internationale Kunden mit exzellentem Service und tiefgehender Marktbewertung bedient. Unser Engagement gilt der Vertretung unserer Kunden und der Präsentation der besten verfügbaren Immobilien. Energierating: A Ref: ORIAPRO4855

Kauf von Immobilien - Der Palácio da Junqueira gehört zu den emblematischsten Wohnanlagen Lissabons. Im Herzen von Alcântara, im renommierten Palácio da Junqueira Residências, der als bestes Projekt in der Kategorie Wohnen ausgezeichnet wurde und Gewinner des Leitores Imobiliária-Preises bei den Immobilien-Oscars 2008 ist, ergibt sich eine Gelegenheit: Die einzige derzeit verfügbare T3-Wohnung. Das Erdgeschoss empfängt diese kürzlich renovierte Wohnung, in der jedes Detail Geschichte, Komfort und zeitgenössische Eleganz verbindet: 40 m² privater Garten laden zu Entspannungsmomenten ein, während der großzügige, helle Wohnbereich direkten Zugang zu den Außenbereichen des Komplexes bietet. Mit 178 m² Bruttogrundfläche gliedert sich die Aufteilung wie folgt: Eingangshalle 8 m² – trennt den sozialen Bereich vom privaten Bereich der Wohnung Wohnzimmer 38,30 m² – weitläufiger, heller Aufenthalts- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen Gemeinschaftsküche 23,50 m² – vollständig ausgestattet mit Esstisch Gästetoilette 2,14 m² Haupt-Suite 23,50 m² – mit Ankleidezimmer und Zugang zum privaten Garten Badezimmer der Suite 8 m² – mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Walk-in-Dusche Zwei Zimmer 17,50 m² und 12 m² – mit Einbauschränken und Beleuchtung Vollbad 4,4 m² Das Apartment verfügt über dreifach verglaste Fenster, zentrale Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Verdunkelungsrollos, beheizte Handtuchhalter und hochwertige Oberflächen: Holzboden sowie Küche und Bäder aus Marmor. Zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage und ein Abstellraum im 1. Obergeschoss des Gebäudes stehen zur Verfügung. Diese Immobilie ist das Ergebnis der beispielhaften Renovierung eines ursprünglichen Gebäudes aus dem frühen 18. Jahrhunderts; das Projekt wurde von Architekt António Nunes da Silva und Caldeira Cabral realisiert. Am Ende der ikonischen Rua da Junqueira gelegen, nur wenige Meter vom Mosteiro dos Jerónimos entfernt, verbindet dieser geschlossene Wohnkomplex Exklusivität und Komfort. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich überraschen. Energiekategorie: B- Ref: 1484MB

Kauf von Immobilien - Erstaunliche Duplex-Wwohnung wie neu, mit hervorragender Lage im reizvollen Belém. Willkommen zu diesem atemberaubenden, neu erbauten Duplex, der perfekt gelegen ist direkt neben den ikonischen Gärten von Belém und dem Centro Cultural de Belém. Gelegen in eines der charmantesten und begehrtesten Viertel Lissabons, nur Schritte von der Uferpromenade, Museen, Cafés und einigen der angenehmsten Restaurants der Stadt entfernt. Trotz der zentralen Lage in Belém genießt die Wohnung eine ruhige und private Umgebung. In einem exklusiven Gebäude mit nur zwei Einheiten gelegen, vermittelt die Wohnung sofort ein Gefühl von Qualität, Licht und Ruhe. Der Eingang führt in einen wunderschönen Wohnbereich, der mit einer eleganten offenen Küche verbunden ist, vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu den herausragenden Merkmalen dieses Zuhauses gehört der reizvolle Wintergarten, gefüllt mit rankendem Grün und natürlichem Licht, der eine einzigartige Atmosphäre in allen Sozialbereichen schafft. Im selben Stock gibt es auch ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, TV-Raum oder Gästezimmer. Im oberen Stock finden Sie zwei großzügige en-suite Schlafzimmer, beide mit hervorragendem Licht und Privatsphäre. Eine der Suiten hat ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und wirkt fast neuwertig, da sie nur einen Eigentümer hatte, der sie mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt hat. Zur Immobilie gehört auch eine private Garage mit einfachem Zugang sowie ein geräumiger Abstellraum. Dies ist das ideale Zuhause für jemanden, der eine schlüsselfertige Lösung mit modernem Komfort, eleganten Oberflächen und fantastischer Lage sucht – alles fußläufig erreichbar von dem, was Belém zu bieten hat, bei gleichzeitiger Ruhe und Privatsphäre. Ein ganz besonderes Zuhause, das wirklich persönlich erlebt werden muss.

Kauf von Immobilien - Three-Bedroom duplex flat in Bom Sucesso, Belém, with garage and storage room A magnificent two-storey three-bedroom flat, situated in the heart of Belém, in Bom Sucesso, one of Lisbon's most prestigious areas. This loft is characterised by high-quality finishes, combined with natural charm and excellent construction. The spacious 50 m² living room, with wooden flooring, leads to a modern, fully fitted and equipped kitchen with top-of-the-range appliances. A highlight is the conservatory in the living room area, featuring hanging plants and plenty of natural light. Also on this floor is a full bathroom and a bedroom with a built-in wardrobe, which could be used as a study. Access to the upper floor is via a wooden staircase. On this floor there are two spacious en-suite bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe. For added comfort, the flat features underfloor heating and air conditioning. The property also includes two parking spaces and two storage rooms. The flat, with its contemporary architecture, enjoys an excellent location. It is a stone's throw from the River Tagus, the Monument to the Discoveries, the Tower of Belém and its gardens, local shops, the Ccb, and local restaurants such as Vela Latina. It is a property with unique features, in excellent condition, offering plenty of privacy and well worth a visit. Energy Rating: A ref:PT014-12

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, konzipiert bis ins kleinste Detail für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Unterscheidung suchen. Diese Villa atmet Pracht, mit einer imposanten und harmonischen Architektur, die Raffinesse und Modernität vereint. Jeder Raum enthüllt eine absolute Aufmerksamkeit für Details, von sorgfältig ausgewählten Materialien bis zu luxuriösen, vollständig personalisierten Oberflächen, die dieser Hauskultur einen exklusiven und unvergleichlichen Charakter verleihen. Im Folgenden eine kurze Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss - Zwei Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer), Küche, vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Gästebad. 1. Obergeschoss - 1 Suite 1 Master-Suite (mit Jacuzzi und Dusche, begehbarer Kleiderschrank und privater Balkon) 2 Schlafzimmer (mit eingebauten Kleiderschränken und gemeinsamem Balkon). Die beiden einfachen Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Kleiderschrank, praktisch als zusätzlicher Stauraum. Alle Zimmer verfügen über Doppelverglasung und Daikin-Klimaanlage. Keller - Garage, Abstellraum, Wäscherei, Technikraum, Fitnessraum (zugänglich über ein komplettes WC) und Heimkino Außenbereich - Terrasse, Pool und Außen-Jacuzzi, Garten Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder bei Rückfragen!”}{

Kauf von Immobilien - In einem der authentischsten und historischsten Viertel von Lissabon, Belém, bietet diese elegante, vollständig renovierte Duplex-Wohnung mit drei Schlafzimmern eine zeitgenössische Interpretation des städtischen Lebens – der Fluss bildet die Kulisse. Für Käufer mit Anspruch, die Distinktion und einen nahtlosen Raumfluss suchen, hebt sich diese Immobilie durch ihr intelligentes Duplex-Layout hervor, das soziale Bereiche klar vom privaten Rückzugsort trennt. Die obere Etage ist dem sozialen Wohnbereich gewidmet, entworfen für Unterhaltung und täglichen Genuss. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet angenehme Ausblicke auf den Tejo und schafft eine raffinierte, einladende Atmosphäre – ideal zum Gastgebern oder einfach Entspannen. Der offene Fluss zwischen den Räumen fördert Lichtdurchlässigkeit und ein Gefühl von Offenheit. Die untere Etage beherbergt die privaten Räumlichkeiten, konzipiert als ruhiges Refugium. Zwei komfortable, en-suite Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während das dritte Schlafzimmer Vielseitigkeit bietet – perfekt geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Die Zusammenstellung der Renovierung spiegelt eine sorgfältige Auswahl zeitgenössischer Materialien und hochwertiger Oberflächen wider, was eine harmonische Balance aus Elegant, Komfort und Funktionalität auf etwa 130 qm ergibt. Wohnen in Belém bedeutet von Kultur, Geschichte und einer einzigartigen Verbindung zum Fluss umgeben zu sein, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Mosteiro dos Jerónimos und dem Torre de Belém in unmittelbarer Nähe, neben einer ausgesuchten Auswahl an Speisen- und Freizeitmöglichkeiten.

Kauf von Immobilien - Premiumlage | Bartolomeu Dias-Straße Entdecken Sie diese exklusive Zuflucht im Herzen von Belém, wo die barocke Pombal-Architektur auf zeitgenössisches Design trifft. Gelegen im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes (ohne Aufzug) wurde diese Wohnung umfassend renoviert und bietet den idealen Mix aus dem kosmopolitischen Lebensstil Lissabons bei reduzierten Unterhaltskosten. ? Highlights der Immobilie: Luxusrenovierung: Wiederherstellung des originalen Holzbodens und der ikonischen Pombal-Gitterfront, die eine einzigartige industrielle und historische Ästhetik verleiht. Charmante Küche: Voll ausgestattet, mit originalem hydraulischem Bodenbelag und traditionellen portugiesischen Fliesen. Inklusive zentrale Insel für schnelle Mahlzeiten. Typologie T4: Maximale Vielseitigkeit für Familien oder als helles Home-Office im Teleworking. Komfort: 2 moderne Badezimmer mit Premium-Armaturen. ? Leben in Belém: Nur wenige Gehminuten vom Jerónimos-Kloster, CCb und der Uferzone des Tejo entfernt. Umgeben von traditionellem Handel, ikonischen Konditoreien und einer direkt vor der Tür verfügbaren Verkehrsanbindung. ? Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch effizientes Management: Eigentumsverwaltung: Nur 30€ monatlich. Etage: 1. Obergeschoss (leichter und schneller Zugang). Zustand: Bezugsbereit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der prestigeträchtigsten Adresse Beléms zu leben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Spazieren Sie zu Fuß zum Ccb oder zum Jerónimos-Kloster. Laufe oder fahre mit dem Fahrrad am Tejo entlang, wenn der Tag abends ausklingt. Genießen Sie traditionelles Geschäft, die besten Konditoreien und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Dieses Apartment ist die Wahl für alle, die Innenarchitektur, Denkmalschutz und eine Lage schätzen, die historisch und kosmopolitisch zugleich ist. Kommen Sie und schreiben Sie Ihr nächstes Kapitel in diesem prestigeträchtigen Zuhause.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese exklusive T2-Wohnung im prestigeträchtigen Condomínio Villa Torrinha, im Herzen des Restelo – eine der nobelsten und ruhigsten Gegenden Lissabons. Diese elegante Wohnung bietet 144 m² Bruttoaanfläche und einen magnificen privaten Garten mit 64 m², mit direkter Verbindung zum gemeinschaftlichen Garten des Condominiums und zum Schwimmbad – eine wahre städtische Zuflucht, eingebettet in grüne Räume, wo Natur und Architektur in perfekter Harmonie zusammenleben und eine exklusive, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Verteilung und hochwertige Verarbeitung aus. Hauptmerkmale: Großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Fenster, die sich vollständig öffnen und eine nahtlose Verbindung nach draußen schaffen; Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (mit Waschküche); zwei Schlafzimmer en-suite, beide mit begehbarem Kleiderschrank; Gäste-Badezimmer; Massivholzboden Riga. Für maximalen Komfort zusätzlich zentrale Klimaanlage, Heizung und hervorragende Sonneneinstrahlung (Ost/West). Weitere Eigenschaften: 2 Parkplätze inklusive; Abstellraum; Einbauschränke; Aufzug im Gebäude; Rollstuhlgerecht; Baujahr 2018; Energieklasse A. Die Umgebung: Im Herzen des Restelo, neben der ikonischen Pastelaria Careca und nur 200 Meter von der Torre de Belém, bietet diese Immobilie Fußgänger- und Radwegzugang – ideal für Lebensqualität, Freizeit und Nähe zum Fluss. Diese Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und ein престigiöses Wohnumfeld aus. Mit breiten Straßen, gepflegten Gärten und starkem Gemeinschaftsgefühl gehört der Restelo zu den wertvollsten Lissabonner Stadtteilen zum Wohnen. In der Gegend gibt es örtliche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen in Gehweite, während eine ruhige und familiäre Atmosphäre bewahrt wird. Die Nähe zu Belém, dem Tejo und den wichtigsten Verkehrswegen macht diese Lage besonders praktisch – ideal für Lebensqualität, Komfort und Zentralität, ohne Ruhe zu opfern. Energieeffizienzklasse: A+. Ref: APA 7634

Kauf von Immobilien - Neues T1-Apartment mit Innenhof | Belém - Lissabon T1-Apartment mit 100 m² Brutto-Wohnfläche, ergänzt durch einen 20 m² großen Innenhof, der die Nutzung des Wohnraums nach Außen erweitert. Die innere Organisation ermöglicht eine klare Trennung der Zonen und gewährleistet Alltagsfunktionalität. Die Räume bieten großzügige Flächen und ermöglichen unterschiedliche Nutzungsconfigurations. Die Küche ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet, in das Ensemble integriert und mit praktischen, projektspezifischen Lösungen kohärent. Der Innenhof bildet eine direkte Erweiterung des Innenraums und bietet Bedingungen für Mahlzeiten im Freien, tägliche Nutzung oder gesellige Momente, und garantiert Privatsphäre. In einer historisch bedeutsamen Gegend gelegen, mit vielfältigen kulturellen Attraktionen sowie einem breiten Angebot an Handel und Dienstleistungen, die einen einzigartigen und zentralen Lebensstil ermöglichen. Energieeffizienzklasse: B ref:APTHS054

Kauf von Immobilien - T3-Wohnung mit 151 m² privater Bruttowohnfläche, eingebettet in ein neues Bauprojekt in einer der nobelsten und emblematischsten Gegenden Lissabons. Einschließlich eines Parkplatzes und bezugsfertig. In einem Neubau gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine ausgezeichnete Verteilung der Räume und viel natürliches Licht aus. Der soziale Bereich verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche (ca. 40 m²), komplett ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen separaten Abstellbereich. Im privaten Bereich befindet sich ein Gäste-WC am Zugang zu den Schlafzimmern. Die Immobilie bietet drei Suiten mit Flächen von 13 m², 13 m² und 20 m², alle mit großzügigen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. In einer historischen, bedeutenden Zone gelegen, mit zahlreichen kulturellen Attraktionen und einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die einen einzigartigen und zentralen Lebensstil ermöglichen. Energieeffizienz-Kategorie: A Ref:APTHS053

Kauf von Immobilien - Wer Exklusivität sucht wie kein zweiter in einem Premium-Gebäude, das nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick von der Tejo-Brücke bis zum Bugio bietet, wird auch eine kühne Architektur, noble Materialien und eine Bauqualität auf hohem Niveau finden, die in Portugal bisher ungewöhnlich war. Voll ausgestattete Küche. Zentralheizung/Klimaanlage. 24/7 Sicherheit. 3 Tiefgarageneinheiten. Dachterrasse mit zwei Pools und Bar. Fitnessstudio. Großer Condominium-Saal. Schlafzimmerausstattung: Massivholzparkett aus Ipé. Massives Ipé-Holz. Mauerwerk, schall- und wärmeisoliert, mit massiven Ipé-Holzverkleidungen oder verputzt und gestrichen. Abgehängte Zimmerdecken verputzt und gestrichen. Motorischer Innenrollo. Wand- und Bodenbeleuchtung. Fensterrahmen aus Aluminium mit eingebetteter Vitrocsa Doppelscheiben-Isolierung (außen thermo-härtereindeckend, innen laminiert). Holzverkleidung mit eingelassenen Türen aus Ipé, mit Schubladen und Regalen. Telefon-, Daten-, Kabel-, Radio- und WLAN-Anschluss. Sanitärräume der Schlafzimmer: Abgehängte Deckenkonstruktion aus Gipskarton. Waschbecken der Marke Flaminia in massiven Ipé-Holzschränken eingelassen. Hänge-WC und Bidet der Marke Flaminia. Dusche der Marke Flaminia. Armaturen der Marke Flaminia. In Wand eingelassenes Spiegelbild und beheizt auf 27°C. In die Decke integrierte Beleuchtung. Holzgerahmte Tür aus Ipé mit eingelassenen Beschlägen. Küche: Boden aus schimmerndem brasilianischen weißen Marmor. Wände mit Marmorpaneelen in voller Höhe. Wand mit Aluminiumrahmen und mattiertem Glas auf beiden Seiten, Innenbeleuchtung (außer Armatur A). Abgehängte Decken. Holzrahmen-Doppelschranktüren mit Ipé-Überzug. Integrierte Deckenbeleuchtung. Sonnenschutz mit motorisierten Innen- und Außenrollläden. Arbeitsplatte aus schimmerndem brasilianischem Weißmarmer. Italienische Möbel der Marke Boffi. Doppelspüle von Blanco mit automatischer Ventilverschraubung und Feststoffzerkleinerer, sowie Hahn der Marke Kwc. Kochplatte mit Glas-Keramik-Boden von AEG. Eingebauter Elektroofen von AEG. Mikrowelle von AEG. Wasch- und Trockengeräte von AEG, vertikal installiert. Einbaukühlschrank von Lieberher. Zentrale Staubsaugeranlage in geschlossenem Fach. Wohnzimmer Gemeinschaftsbereich: Boden aus massivem Ipé-Holz. Sockelleiste aus Ipé-Holz. Wände aus massivem Ipé-Verblendmauerwerk mit Schalld- und Wärmedämmung, verputzt und gestrichen. Lichtwand aus Aluminiumrahmen mit mattierter Glasoberfläche auf beiden Seiten, Innenbeleuchtung (nur Armaturenstrang B). Abgehängte Decke verputzt und gestrichen. Innenmotorisierter Sonnenschutz. Wand- und Bodenbeleuchtung. Balkonfensterrahmen aus Aluminium mit eingebetteten Vitrocsa Doppelscheiben. Multimedia: Telefon-, Internet-, Kabel-, Radio- und WLAN-Anschluss. Hausautomation/Smarte Systeme: TV-, Kabel-, Radio-, Daten- und Telefonsteckdosen im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer der Marke Gira. Generator sichert Fahrstuhlausfallsicherheit und notwendige Serviceleistungen. Brand-, Wasser-, CO- und Gas- Detektionszentralen. EIB/KNX Smart-Home-Zentrale zur Fernsteuerung aller elektrischen Geräte (Licht, Rollläden, Markisen, Lüftung, Küche). Zentralisierte Warmwasserversorgung für das gesamte Gebäude (4 Tanks zu je 6000 Liter und 2 Tanks zu je 8000 Liter). Siemens Hipath Telefonzentrale in jedem Apartment für Sprach- und Datennetz. Energiekategorie: B. Ref: Prächtiges T4 mit atemberaubendem Blick.

Kauf von Immobilien - Wer Exklusivität sucht wie kein zweites in einem Premium-Gebäude mit östlicher, südlicher und westlicher Ausrichtung und atemberaubendem Blick von der Tejo-Brücke bis zum Bugio, wird auch eine kühne Architektur, edle Materialien und Bauqualität auf hohem Standard finden – bisher in Portugal selten. Voll ausgestattete Küche. Zentralklima. 24/7 Sicherheit. 3 Garagenplätze im Untergeschoss. Rooftop mit zwei Pools und Bar. Fitnessstudio. Großer Condominium-Saal. Schlüsselelemente der Schlafzimmer: Durchgehende Parkettböden aus Ipé-Massivholz. Massives Ipé-Holz. Mauerwerk mit Schall- und Wärmedämmung, verkleidet mit Ipé-Massivholz oder verputzt und gestrichen. Weiß getünchte Decken. Motorisierte Innenvorhänge. Wand- und Bodenlichtquellen. Aluminiumrahmen mit Vitrocsa-Doppelglas (außen glasgeätzt, innen laminat). Holzstulp mit versteckten Scharnieren und Ipé-Verkleidung. Innentüren aus Massivholz Ipé mit Schubladen und Regalen. Telefon-, Daten-, Kabel-, Radio- und Wireless-Anschlüsse. Badezimmer der Schlafzimmer: Sporndecken aus Stuck. Waschbecken der Marke Flaminia in massiver Ipé-Holzsektion. Hänge-WC und Bidet der Marke Flaminia. Dusche Flaminia. Armaturen Flaminia. In Wand integrierter Spiegel auf 27°C beheizt. Deckenbeleuchtung integriert. Holzfronte aus Ipé mit versteckten Scharnieren. Küche: Glänzender weißer brasilianischer Marmorboden. Wände komplett mit weißem brasilianischen Marmor. Lichtwand aus Aluminiumstruktur mit mattiertem Glas beidseitig, Innenbeleuchtung (außer steckpunkt A). Abgehängte Decken aus Stuckle. Holzstirnleisten mit Ipé-Verkleidung. Integrierte Deckenbeleuchtung. Sonnenschutz durch motorisierte Innen- und Außenrollos. Arbeitsplatte aus weißem brasilianischem Marmor. Italienische Möbel der Marke Boffi. Doppelspüle Blanco mit automatischem Ab- und Abfallsystem, Armatur von Kwc. Kochfeld mit elektrothermischer Platte (Aeg) inkl. Grill. Elektroherd (Aeg). Mikrowelle (Aeg). Waschmaschinen und Trockner (Aeg) vertikal im Schrank. Einbaukühlschrank Side-by-Side von Liebherr. Zentrale Staub- und Schmutzabsaugung. Wohnzimmer (Gemeinschaftsbereich): Parkett aus Ipé-Massivholz. Sockel eingebettet aus Ipé-Massivholz. Wände aus Ziegelmauerwerk mit Ipé-Verkleidung, schall- und wärmegedämmt, verputzt und gestrichen. Lichtwand aus Aluminiumstruktur mit mattiertem Glas beidseitig, Innenbeleuchtung (nur Linienführung B). Abgehängte Decken. Innenliegende Sonnenschutzrollos. Beleuchtung mit Lichtquellen an Wänden und Boden. Balkontüren mit Vitrocsa-Aluminiumrahmen, doppeltes Wärmeschutzglas. Multimedia: Telefon-, Daten-, Kabel-, Radio- und Wireless-Anschlüsse. Domotik-Systeme: TV-, Kabel-, Radio-, Daten- und Telefondanschlüsse im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer der Marke Gira. Generator sorgt für Aufzug- und Lebensnotwendige Funktionen. Brand-, Überschwemmungs-, CO- und Gas-Sensorik. EIB/Gira Domotikzentrum ermöglicht Fernsteuerung aller elektrischen Geräte (Licht, Rollos, Blende, Belüftung, Küche). Zentrales Klimasystem versorgt Nieder-Profils-Verbundplatten in Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen; temperaturweise Raum-zu-Raum-Regelung. Zentraler Warmwasserversorgung des gesamten Gebäudes (4 Tanks à 6000 Liter und 2 Tanks à 8000 Liter). Siemens Hipath Telefonanlage in jeder Wohnung, ermöglicht Sprach- und Datennetzverwaltung. Energieklasse: B. Ref.: Premium-Wohnungen Restelo.

Kauf von Immobilien - T3 mit 1 Suite + Gemeinschaftshof und etwas VISTA RIO | RESTELO - Lisboa. Appartement mit 150m2, vollständig renoviert, unmöbliert, in der Nähe des Zentrums von Restelo, in der zweiten Etage eines Plattenbaus, kein Aufzug. Neuer Renovierungsstand, bei dem Details und zeitgenössische Ausstattungen erhalten wurden; früher war es ein T4, jetzt ein T3 mit großem Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine Nord-/Süd-Ausrichtung, mit etwas Blick auf den Tejo. Sozial- und Schlafzimmerbereich klar getrennt (siehe Grundriss): Wohnzimmer mit zwei Zonen: Aufenthalts- und Essbereich 44m2 1 Suitezimmer mit Badezimmer 15m2 + 7m2 2 Schlafzimmer 17m2 und 9m2 3 Badezimmer, eines davon en suite Küche mit Essecke 15m2 Speisekammer und Abstellraum Eingangsflur 12m2 Gemeinschaftshof des Gebäudes Klimaanlage. Gutes öffentliches Verkehrsnetz, Einkaufs- und Dienstleistungszone. Leichter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, die nach Lissabon führen. In der Nähe des Tejo, 10 Minuten vom Zentrum Lissabons, neben dem Zentrum von Algés, im Restelo, bekanntes nobles Viertel für Familien, ruhig, sicher, in dem traditioneller Einzelhandel und grüne Flächen dominieren. Sehen Sie dieses RB001958 und weitere Immobilien auf der Website von RB Real Estate .pt Energieeffizienzklasse: D Ref: RB001958

Kauf von Immobilien - Luxury 1 bedroom apartment in the prestigious Hyatt Regency Lisbon, a tourist apartment, located in the most noble area of the Portuguese capital, in the west of Lisbon. This is the ideal place for those looking for an exclusive investment or a vacation home, with the advantage of enjoying the services provided by Hyatt Regency. The property is strategically located on the riverfront, providing panoramic views over the Tagus River and being surrounded by some of Portugal's most iconic and historical monuments, such as the Jerónimos Monastery, the Belém Tower and the Museum of Art, Architecture and Technology (MAAT). An area full of culture, history and natural beauty, ideal for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. With a unique location in the west of Lisbon, next to the Tagus River and stunning views over the riverside area and historical monuments, this apartment has luxury finishes with modern and sophisticated interiors. The spaces are spacious and bright, with environments designed for maximum comfort. The apartment has concierge service, access to exclusive 5-star hotel services, such as restaurants and fitness center, 24-hour security and surveillance. Ideal as a tourist investment, with guaranteed minimum return and great profitability potential due to its premium location. Energy Rating: A ref:APT13925

Kauf von Immobilien - Gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Restelo verbindet dieses Haus Komfort, Modernität und eine erstklassige Lage. Mit 205 m² verteilt auf drei Etagen bietet es Raumumfang und Funktionalität für die ganze Familie. Der 300 m² große Hof, rund 200 m² Außenbereich, bietet großzügigen Platz für Outdoor-Essen, geselliges Beisammensein oder Entspannungsmomente – in einer privaten und ruhigen Umgebung. Das helle, geräumige Wohnzimmer ist direkt mit dem Außenbereich verbunden und schafft eine perfekte Flussigkeit zwischen den Bereichen, während die voll ausgestattete Küche, konzipiert für den modernen Alltag, Funktionalität und guten Geschmack vereint und ebenfalls direkten Zugang zum Garten hat. Durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet das Haus ganzjährig thermischen Komfort und Helligkeit. Das Parken vor dem Haupteingang sorgt für täglichen Komfort. Nur wenige Gehminuten entfernt von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Grünflächen, und in der Nähe des Tejo-Flusses gelegen, bietet diese Residenz Bequemlichkeit und Lebensqualität. Sie stellt eine Seltenheit auf dem Premium-Miet- bzw. Kaufmarkt von Lissabon dar – ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Stil, Komfort und Exklusivität suchen, ohne die Nähe zum Stadtzentrum und zum Fluss zu opfern.

Kauf von Immobilien - Exklusives Gebäude zur Sanierung, strategisch in der renommierten Belém-Zone gelegen und bietet eine einzigartige Chance für Investoren oder für diejenigen, die einen besonderen Wohn- oder Gewerberaum schaffen möchten. Zur Sanierung bietet dieses in einer der emblematischsten Gegenden Lissabons situierte Gebäude ein einzigartiges Potenzial! Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit traditioneller Architektur, 585 Quadratmeter Brutto-Nutzfläche und einer 192 Quadratmeter großen Baufläche; derzeit mit 3 Etagen und Dachgeschoss. Das Gebäude fügt sich perfekt in das historische Umfeld der Gegend ein und bietet eine ideale Grundlage, um diesen Raum in eine herausragende Residenz oder ein Wohnprojekt zu verwandeln. Das Gebäude befindet sich in vollem Eigentum und besteht aus einem Geschäftslokal und 8 Apartments: 1 T0, 2 T1, 2 T2 und 3 T3. Von den 8 Apartments gibt es zwei, die leerstehende Mieten mit lebenslanger Vertragsbindung haben. Das T0 verfügt über 1 Badezimmer, die T1 über jeweils 1 Badezimmer, die T2 über jeweils 2 Badezimmer und die T3 über jeweils 2 Badezimmer. Die strategische Lage dieser Immobilie ist ihr größter Vorteil. Der Stadtteil Belém ist bekannt für seinen historischen und kulturellen Reichtum und verleiht dieser Investition einen intrinsischen Mehrwert. In der Nähe von Ikonen wie dem Palácio de Belém, dem Palácio da Ajuda, dem Mosteiro dos Jerónimos und dem Torre de Belém liegt dieses Gebäude im Epizentrum eines gefragten Viertels und garantiert ein stetiges Wertsteigerungspotenzial. Neben dem monumentalen Erbe beherbergt Belém verschiedene Museen und Kulturzentren, wie das Museu Nacional dos Coches und das Centro Cultural de Belém. Die Fundação Champalimaud, ein Zentrum für biomedizinische Forschung, verleiht dem reichen kulturellen Erbe der Gegend eine moderne Dimension. Die Nähe zum Tejo und zum Praça do Império mit seinen gepflegten Gärten macht es zu einem idealen Ort, um die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen. Mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, effiziente öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Dienstleistungen ist Belém eine bequeme Wahl für ein ausgewogenes Lebensstilerlebnis.

Kauf von Immobilien - 4 bedroom apartment with river views located in the prestigious Restelo area. The Sky Restelo development has several common areas equipped with a bar, Roman sauna, gym and changing rooms, swimming pool, condominium room and access spaces. All these areas for the exclusive use of the building's residents have premium finishes and are properly sanitized and regularly maintained to ensure maximum safety for users. So, in your free time, individually or with your family, enjoy maximum convenience, well-being and comfort without having to leave your home or waste time in traffic jams. Located in a prime district of Lisbon, the apartment is close to restaurants, bars, supermarkets, schools and leisure areas. With easy access to the main roads, just 4 minutes from Jerónimos Monastery, 5 minutes from PaRK International School, 7 minutes from Externato São José, 7 minutes from Belém Tower, 15 minutes from the beaches of the Cascais Line and 18 minutes from Lisbon Airport. Main areas: - Entrance hall 18m2 - Living room 58m2 - Equipped kitchen 17m2 - Pantry 1m2 - Wc 3m2 - Bedroom 1 with 15m2 - Bedroom 2 with 14m2 - Bedroom 3 with 14m2 - Bathroom 5m2 - Suite with 30m2 - Balcony Includes central vacuum, garage and elevator. This information is not binding the buyer is advised to check all the property's documentation in advance. This advertisement may contain inaccuracies for which the agency cannot be held responsible. INSIDE Living operates in the luxury housing and real estate investment market. Our team offers a diversified range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process. Energy Rating: B- ref:51121 J

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Kauf von Immobilien - Unique opportunity in Belém, in one of the noblest and most valued areas of Lisbon, just a few minutes from Colégio Bom Sucesso. This 2 bedroom flat is distinguished by the excellent combination of location, comfort and value. It has a balcony, ideal for leisure time, and private parking, an increasingly rare asset in this area of the city. Inserted in a prestigious residential area, quiet and with high demand, it benefits from the proximity to reference schools, commerce, services, transport and green areas, as well as quick access to the centre of Lisbon and the riverfront. The highlight of this property is the highly competitive price in relation to the location, making it an excellent opportunity for both own housing and investment, with strong potential for appreciation. Schedule your visit now and don't miss this opportunity. Energy Rating: A ref:9071

Kauf von Immobilien - T3 apartment with 234m² of gross private area, exclusive garden, two parking spaces and storage room, located in the Villa Garcia condominium, a fully rehabilitated 18th-century palace, with swimming pool and gardens, in Belém, Lisbon. It stands out for its spacious living room of approximately 100m², lined with original tiles, excellent natural light and direct access to the garden, creating a perfect connection between interior and exterior. It features three suites, functional kitchen and quality finishes, where modern comfort meets the unique charm of history, in a truly privileged location. Being a palace of national interest, it DOES NOT REQUIRE THE PAYMENT of taxes (IMT and IMI). Located in a historic area of Lisbon, offering easy access to services, commerce and cultural points of interest in the city. It is 13 minutes walking distance from Belém Tower, 18 minutes from Jerónimos Monastery. 5 minutes driving distance from Park International School and Cif Tennis Club. 20 minutes from Lisbon city center and the Airport. Energy Rating: B ref:90231

Kauf von Immobilien - 2 Bedroom Tourist Apartment for Sale in 5-star luxury development 5 hotel by the Tagus - includes a real estate component. This project adds value to the portfolio of United Investments Portugal, responsible for the development and management of some of the most luxurious tourism developments in the world. The Residences are spread over 4 floors and include a total of 142 apartments, ranging from fully furnished studios to one to three bedroom apartments, each with a large balcony overlooking the Tagus River. With a guaranteed minimum return on investment of 5% per year for the first 5 years, or 3% for 10 years, these residences represent the ideal combination between a worry-free holiday home in a European capital and an investment opportunity that provides a contemporary and quality lifestyle. The privileged location, combined with the exclusivity of the hotel's services and facilities, make this an investment not to be missed. You can enjoy your flat a few days a year and monetise it in the rest. INVESTMENT Model Full Ownership Distribution of return in a Rental Pool system, proportional to the area of the flat in the total universe of units available each day. Guaranteed Minimum Return - 5% in the first 5 years or 3% in the first 10 years (Investor's Option) Tourism Exploitation Contract up to 20 years Owner use up to 4 weeks per year. Owner Benefits and Discounts Discounts on rates for stays in the different hotels operated by the Uip Group 25% F&B discount at Hotel-operated restaurants for more information and availability. Energy Rating: A ref:TY25055

Kauf von Immobilien - 2 Bedroom Tourist Apartment for Sale in 5-star luxury development 5 hotel by the Tagus - includes a real estate component. This project adds value to the portfolio of United Investments Portugal, responsible for the development and management of some of the most luxurious tourism developments in the world. The Residences are spread over 4 floors and include a total of 142 apartments, ranging from fully furnished studios to one to three bedroom apartments, each with a large balcony overlooking the Tagus River. With a guaranteed minimum return on investment of 5% per year for the first 5 years, or 3% for 10 years, these residences represent the ideal combination between a worry-free holiday home in a European capital and an investment opportunity that provides a contemporary and quality lifestyle. The privileged location, combined with the exclusivity of the hotel's services and facilities, make this an investment not to be missed. You can enjoy your flat a few days a year and monetise it in the rest. INVESTMENT Model Full Ownership Distribution of return in a Rental Pool system, proportional to the area of the flat in the total universe of units available each day. Guaranteed Minimum Return - 5% in the first 5 years or 3% in the first 10 years (Investor's Option) Tourism Exploitation Contract up to 20 years Owner use up to 4 weeks per year. Owner Benefits and Discounts Discounts on rates for stays in the different hotels operated by the Uip Group 25% F&B discount at Hotel-operated restaurants for more information and availability. Energy Rating: A ref:TY25055b

Kauf von Immobilien - Spectacular 6 bedroom villa located in a prestigious area of villas, which offers a unique living experience and allows you to enjoy stunning panoramic views over the Tagus River, the 25 de Abril Bridge and Cristo Rei. Located on a plot of 1,249 m2, the contemporary-style villa benefits from superior quality finishes, creating an atmosphere of elegance and sophistication. The modern design and attention to detail are evident throughout the house. Outside, there is an impeccably maintained garden with fruit trees, a heated swimming pool, terrace and fully equipped gourmet area (kitchen, bar), as well as a full gym overlooking the estuary. The villa faces a small natural park that is an extension of the Belém Tower. The villa has excellent sun exposure and large bay windows, which gives it a bright and welcoming atmosphere in each room. The entire house is equipped with air conditioning (hot and cold), which ensures comfort all year round, including gas central heating as an alternative, electric shutters, central vacuum and a freight lift that connects the garage and the kitchen. The villa is spread over three floors and most rooms have access to a continuous balcony or direct connection to the garden. Floor -1 includes an entrance hall with a guest bathroom and direct access to the 39 m2 garage with laundry and storage areas. On this floor there is also a large leisure area of 63 m2, with different environments, including a bar area, a cinema, and a mezzanine office with a splendid view of the 25 de Abril Bridge. On the ground floor you will find a 79 m2 living and dining room with direct access to the garden, the fully equipped kitchen is connected to the dining room and gives access to the pool, a spacious suite of 42 m2 with a dressing room, a bathroom with whirlpool bath, access to the garden and a pleasant view of the river. This floor also includes two guest bedrooms, one of them overlooking the river served by a full bathroom. The upper floor includes three more suites, two of which have terraces and a frontal view of the river. All suites have bathrooms with windows. Located in Restelo, in the westernmost part of Lisbon, the villa benefits from good access to the city centre (10 minutes by car), Cascais and Sintra via the A5 motorway, Cril, Avenida Marginal or the train line. Endowed with several green and leisure spaces, it also has in its vicinity all kinds of commerce, services, schools, public and private hospitals. Belém is home to some of the city's most emblematic monuments, museums, gardens and typical eating houses. Energy Rating: A ref:

Kauf von Immobilien - Luxury Villa in Restelo, Belém Award-Winning Architecture with Indoor Pool and Rooftop Tagus View In one of the most prestigious neighbourhoods of Lisbon, in Restelo, in Belém, we find this unique luxury villa, a true example of contemporary architecture distinguished with an Honorable Mention in the Valmor Award. Designed by architect Fernão Lopes Simões de Carvalho, this residence represents an important moment in Portuguese architecture. It was fully rehabilitated about five years ago, preserving the original identity of the project and integrating state-of-the-art technology and comfort, creating a luxury home in Belém that combines history, design and functionality. Spread over a plot of 952 m², the villa is developed on three floors plus a rooftop, offering spacious, bright and carefully designed spaces for contemporary living. The interior stands out for the fluidity of the social areas, with open space living and dining rooms, direct connection to the outside and an environment of timeless elegance. The private area includes four suites, one of which is located on the ground floor, providing greater comfort and functionality. The house also includes an office, large circulation areas and a garage with natural light for four cars. One of the most distinctive elements of this property is its indoor saltwater pool, equipped with a whirlpool and counter-current system, creating an exclusive wellness space within the house itself. Outside, we find a carefully designed patio, with jacuzzi, dining area and outdoor fireplace, ideal for convivial moments throughout the year. At the top of the villa, a rooftop of about 137 m² offers an open view and partial view over the Tagus River, creating a unique space to relax or receive guests. The property also includes a complete set of technological and comfort solutions: - central heating and underfloor heating - Air conditioning - solar panels - triple glazing - adjustable electric blinds - Home automation - Cctv and alarm system - Automatic watering and water hole The finishes reflect the level of demand of the house, with noble materials in floors and Armani bathroom countertops and crockery, reinforcing the elegance and sophistication of the entire residence. Location Restelo, Belém, Lisbon Located in Restelo, one of the most exclusive areas of Belém, this villa benefits from a privileged location in Lisbon, surrounded by embassies, diplomatic residences and some of the most important cultural institutions in the country. A few minutes away are references such as the Belém Cultural Centre, the Jerónimos Monastery, the Champalimaud Foundation and the Belém Marina. The proximity to the Cascais waterfront and the A5 allows quick connections to the centre of Lisbon and the Cascais line. In this context, this luxury villa in Restelo represents a rare opportunity: a home with architectural identity, space and privacy in one of the most elegant and valued neighbourhoods in the capital. Energy Rating: B ref:NR7807

Kauf von Immobilien - 5-Bedroom villa with 640 sqm of gross construction area, fully renovated, with a garden, heated swimming pool, and three parking spaces, set in a 916 sqm plot in Restelo, Lisbon. This villa, designed by the architect Raul Lino, was completely renovated in 2018, standing out for its excellent materials, and is distributed over four floors. The -1 floor consists of a living room with access to the garden and swimming pool, a wine cellar, a kitchen to support the swimming pool, a suite, a service bedroom suite, a bathroom, and another living room also with access to the garden. With access from the garden, there is also a bathroom, a technical area, and parking for up to 3 cars. The ground floor has an entrance hall, an office, a living room, a dining room with a connecting door to the fully equipped kitchen, a pantry, a guest bathroom, a lift to access the -1 floor, a bathroom, and a living room.The first floor has three bedrooms, one of which is a suite with two bathrooms and a closet, and another bathroom to support the other two bedrooms. On the 2nd floor, we have a room that could be an office or even a bedroom. It also has marble flooring in all rooms, underfloor heating, solar panels, and a hidden air conditioning system with grilles in the walls. Located about 5 minutes walk from the Tagus River, various shops and transport, 10 minutes from the Jerónimos Monastery, Padrão dos Descobrimentos, terraces, and restaurants. A 5-minute driving distance from Supercor (El Corte Inglès), Lidl, Pingo Doce, etc. A 10 min driving distance from the centre of Lisbon. 20 minutes from Lisbon Airport and Cascais. Energy Rating: A+ ref:89816

Kauf von Immobilien - Discover Your New Chapter in Belém: Duplex Elegance with Terraces and Breathtaking Views! Imagine living in a fully renovated 2-bedroom duplex apartment in the heart of the prestigious parish of Belém. Enjoy two spacious suites, ensuring privacy and comfort for you and your family or guests. An additional guest bathroom provides even greater convenience. Get ready to fall in love with the two private terraces, true urban oases where you can relax, entertain friends or simply enjoy the unique light of Lisbon. Imagine your breakfasts in the sun or your romantic dinners with the gentle city breeze. Located in one of Lisbon’s most emblematic areas, you will have at your fingertips the rich history, culture and leisure that Belém has to offer. From iconic monuments to inviting green spaces to delicious cuisine, everything is just a few steps away. This is not just an apartment, it’s a lifestyle. A unique opportunity to live in luxury and well-being in one of the most sought-after locations in the capital. Don´t miss out on the opportunity to see your future home!

Kauf von Immobilien - The Restelo Villa is a magnificent and imposing property, a perfect symbiosis between history and modernity that boasts the prestigious Valmor award in 1978. With four spacious and well-lit bedrooms, this house is the perfect place for those seeking comfort and sophistication. All bedrooms are en-suite, ensuring privacy and convenience for its occupants. The house also features four elegant living rooms, which offer enough space to entertain guests or enjoy relaxing family moments. The refined decor and high quality finishes create a sophisticated and welcoming atmosphere in every room of the house. One of the most impressive features of the Restelo Villa is its indoor swimming pool,with hydromassage system and counter-current swimming that provides a unique and luxurious experience. Residents can exercise or simply relax in the crystal clear water, even on the coldest days of the year. In addition, there is an outdoor pool, which is perfect for cooling off on hot summer days. The house also has seven bathrooms, all elegantly decorated and equipped with the most modern features. The property's garden is equally charming, with carefully planned landscaping, offering a pleasant and tranquil environment. With its incomparable beauty and sophistication, the Restelo Villa is a dream for those seeking luxury and comfort in a welcoming and exclusive environment.

Kauf von Immobilien - For Sale | Investment | 1 bedroom apartment | 74,12 m2 | 14,91 m2 terrace | Junqueira - Belém, Lisbon Waking up to a breathtaking view of the Tagus River is a privilege that many would love to have. This is a perfect option for those looking for investment combined with security and a new lifestyle of comfort facing the Tagus River and close to the centre of Lisbon. Ready to go. Example images common areas and model flat Apartments That 'breathe' the Tagus River. With modern lines, views over the Tagus in the vast majority of units, balconies Access to common areas, swimming pool and terraces Communal parking, paid Communal terraces for exclusive use Investment Sophisticated and with a versatile model, where you can subdivide some of the fractions into three independent units, A 100% safe investment to invest in our country with a guaranteed minimum income of for a defined period. With a guaranteed yield option of 5% for the first 5 years or 3% for the first 10 years Revenues redistributed according to the area of each unit in the universe of the global accommodation pool Enjoyment of 4 weeks per year by the owners Discounts and benefits at restaurants, Icon Rooftop bar, Serenity Spa, Active Gym by Serenity and others 4-storey building: The first hotel of the prestigious international brand Hyatt Regency in Portugal, with the security of a hotel management that has history and has already proven itself. With modern lines and an interior inspired by the Portuguese discoveries, It consists of 108 apartments, with typologies between T0 and T3. Fully furnished, decorated and equipped, with large balconies to enjoy the view over the river. Amenities The Direct Aggregate has access to the facilities of the 5-star Hotel, restaurant, bar and rooftop terrace, as well as the gym and Serenity Spa, with special discounts. Shopping areas, meeting rooms and hotel parking lots. Location At Hyatt Regency Lisboa Residences. A perfect area to enjoy the history, culture and gastronomy of the magnificent city of Lisbon. In 'Junqueira', between Alcântara and Belém next to Restelo, Prime areas where you can feel the breeze and the light of the Tagus River and at the same time explore the historical landmarks such as the Jerónimos Monastery and Belém Tower, museums and gardens that show the greatness of the Portuguese as a maritime nation and that evoke the Golden Age of the Discoveries. With direct pedestrian access, by bridge, to the riverfront. Just 5 minutes from Lisbon's historic downtown, and a 25-minute drive from Cascais and the Capital's airport Energy Rating: A+ ref:APT878.234.CLU

Kauf von Immobilien - 1-bedroom apartment with 72 sqm of private gross area and 13.70 s m of dependent gross area, fully furnished, with a spacious balcony, situated in the prestigious HYATT REGENCY in Junqueira, Lisbon. Apartment with guaranteed profitability, set within a 5-star hotel, offering stunning river views and luxurious flats with contemporary design in a prime location. Amenities include a rooftop restaurant and bar with magnificent views, a Serenity Spa - The Art of Well Being, fitness centre, meeting rooms and parking. The owner of this flat has enjoyed guaranteed profitability from a world-renowned hotel chain. The Hyatt Regency Lisbon, branded and managed by Hyatt Regency, one of the largest international hotel brands, comprises 108 luxurious riverside apartments, close to Lisbon city centre. Located within a 5-minute walking distance from the Tagus River and the entire riverside area. 10 minutes from CUF Tejo Hospital, 15 minutes from MAAT- Museum of Art, Architecture and Technology and the Institute of Hygiene and Tropical Medicine (IHMT). A 5-minute drive from access to the 25 de Abril Bridge, 10 minutes from Lycée Français Charles Lepierre, Salesianos de Lisboa School, Necessidades Palace and 15 minutes from Lisbon city centre. 20 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport. Energy Rating: B ref:86700

Kauf von Immobilien - Investment In prime location, unique plot with villa and possibility of building apartments near Torre de Belem The ideal opportunity to have a unique home for living or investing in a prime location. Plot with villa with possibility of: 1. 1. Purchase with the possibility of building 10 luxury apartments, ranging from 150m2 to 200m2, requiring obtaining and certifying this possibility 1. Reconstruction or demolition of the unfinished villa, set in a plot of 1451 m2 Close to Torre de Belém, this property also displays in its surroundings services and trade such as gymnasium, renowned pastry shops and supermarkets, among others. Lisbon is the capital and largest city in Portugal. With more than 20 centuries of history, it is located on seven hills, with the Tejo River as a backdrop, where you can enjoy beautiful boat trips. With its buildings and monuments of beautiful architecture, in which the historic style is mixed with the modern, this city is of a unique beauty, which makes it very requested by people coming from all over the world. From the various typical neighbourhoods (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama and Mouraria), to the riverside area, the Fado houses, the beautiful parks, gardens and viewpoints, everything contributes to wanting to visit, discover and enjoy the vast natural, historical and cultural heritage of the city, with special emphasis on monuments such as the Medieval Castle of São Jorge, the highest point of the city, from where we can see the city pastel colours as well as the Tejo estuary and the 25 de Abril Bridge, the Medieval Sé Cathedral, the Belém Tower, the Padrão dos Descobrimentos, the Jerónimos Monastery, the National Pantheon, Praça Terreiro do Paço and Baixa, considered some of the biggest Lisbon tourist attractions that fascinate visitors from all over the world. Being very influenced by the proximity to the sea, the much appreciated typically Lisbon cuisine ranges from the famous cod fritters 'pataniscas de bacalhau', to the fish 'peixinhos da horta', grilled sardines in bread, very requested, especially at the Santos Populares festival that takes place during the month of June, between many other typical dishes. You may also find all kinds of excellent national and international restaurants. As far as sweets are concerned, the traditional unmissable Pastel de Nata, made in the Belém Parish, better known as 'Pastel de Belém', delights those who have the privilege of tasting it. For those who enjoy nightlife, Lisbon is a very lively city, especially by the river, on the docks, where you can find several restaurants, terraces, bars and clubs. Among other points of interest in Lisbon, no less interesting and worth seeing, are the Lisbon Oceanarium, Praça do Comércio, the Arco da Rua Augusta, the Zoo, the Ajuda National Palace, the Estádio da Luz, the Lx Factory, the National Sanctuary of Cristo Rei, the various markets, and viewpoints, among many others. Close to Lisbon, there are several Atlantic beaches, including those of Cascais and Estoril, so appreciated for their privileged location and stunning landscapes. Mercator Group has Swedish origins and is one of the oldest licensed (Ami 203) brokerage firms in Portugal. The company has marketed and brokered properties for over 50 years. Mercator focuses on the middle and luxury segments and works across the country with an extra strong presence in the Cascais area and in the Algarve. Mercator has one of the market's best selection of homes. We represent approximately 40 percent of the Scandinavian investors who acquired a home in Portugal during the last decade. In some places such as Cascais, we have a market share of around 80 percent. The advertising information presented is not binding and needs to be confirmed in case of interest. Energy Rating: Exempt ref:11919N

Kauf von Immobilien - Luxury detached villa located in Restelo, Lisbon, with 7 bedrooms, 4 en suite, ideal for those seeking privacy and comfort. With a gross private area of 662 m² and a gross construction area of 726 m², this villa stands out for the quality of its finishes and the excellent distribution of its spaces. The property, rebuilt in 2018, offers a modern and functional environment and is perfect for families looking for comfort and exclusivity. The villa is spread over 3 floors and a basement. On the ground floor, you'll find a fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, a large living room with two living areas and a fireplace, as well as an elegant dining room. There is also a guest bathroom. On this floor we have direct access to a terrace and balcony, with an east-west sun exposure, overlooking the garden and pool, as well as a privileged view of the Tagus River. The floor is covered in black marble, adding a touch of sophistication to the room. On the 1st floor we find the 4 bedrooms, all en suite and two with walking wardrobes. From 3 of these suites we can enjoy a magnificent view of the river. On the 2nd floor there are 3 bedrooms and two full bathrooms. Two are currently used as an office and study room, and a third is a dressing room with an island. The panoramic view of the river and sea from the terrace and balconies is one of this property's greatest attractions. On the lower floor, the basement has a garage for 3/4 cars, as well as a storage room, laundry room, utility room with bathroom, guest toilet, wine cellar, pantry and games room. The garden around the villa has automatic irrigation and the swimming pool is heated and has a transparent cover with electric shutters. The location is privileged, with easy access to various infrastructures and essential services. It is just 2 minutes from the main roads and 5 minutes from restaurants. The proximity of schools, hospitals and supermarkets (around 3 minutes away) makes everyday life easier for residents. In addition, the train station is just a short walk away and the centre of Lisbon is easily accessible. Restelo is a quiet area, perfect for those looking for quality of life, just a few minutes from the city centre.

Kauf von Immobilien - Beautiful house in one of the noblest and safest residential areas of Lisbon - Restelo. Located on a plot of land with an area of 916m2 and a construction area of 640m2 divided into 3 floors and an attic, this house designed by architect Raul Lino was completely restored with excellent materials in 2018. All spaces have been carefully designed with luxurious, high-quality materials. It is just a few steps away from the river and all types of local shops. Floor 0: - Entrance hall - Living room - Library - Dining room - Social bathroom - Kitchen and pantry - Office - Office support bathroom Floor 1: - Master suite with closet and 2 bathrooms - 2 bedrooms - Bathroom supporting the 2 bedrooms Attic: - Bedroom/living room - Complete bathroom Floor -1 - Multipurpose room - Air-conditioned wine cellar - Support kitchen - Social bathroom - Suite - Interior suite - Living room/bedroom - Complete bathroom - Laundry. GENERAL Features: - Elevator - Heated Swimming Pool - Covered Parking Space - Central heating - Radiant flooring - Solar Panels The Neighborhood: Restelo is one of the most prestigious neighborhoods in Lisbon, next to Belém and the Tagus River. Known for its stately homes, embassies and local commerce, life here is enjoyed in a different way, with more serenity and security. In Restelo you don't need viewpoints to have a stunning view over the Tagus River, just a stroll along Avenida da Torre de Belém. For some, this is without a doubt the best neighborhood in Lisbon to live in. Energy Rating: A+ ref:HAB 7220

Kauf von Immobilien - Those looking for unparalleled exclusivity in a Premium building facing completely south and west with a stunning view of the bridge over the Tagus River to Bugio, will also find bold architecture, noble materials, and a high standard of construction quality that is unusual even today in Portugal. . Fully equipped kitchen. Central air conditioning. 24/24 Security 3 parking spaces in the basement Rooftop with two swimming pools and bar for support Gym Good sized condominium room Room finishes: Solid Ipê wood running board. Solid Ipê wood. Masonry, with acoustic and thermal insulation, covered with solid Ipê wood or plastered and painted. Ceilings Plastered and painted. Motorized interior blackout. Spots of light on the walls and floor. Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. With opening doors in solid Ipê wood, with drawers and shelves. Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless. Sanitary rooms: False plasterboard ceilings. Flaminia washbasins built into a solid Ipê wood cabinet. Flaminia wall-hung toilet and bidet. Shower brand Flaminia. Flaminia brand taps. Mirror built into the wall and heated to 27ºc. Recessed ceiling lighting. Wooden crate door covered in Ipê with built-in hinges. Kitchen Flooring Stone sparkling white marble from Brazil. Walls Full-height panels made of sparkling white marble stone from Brazil. Wall of light aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (except for plumb A). False plasterboard ceilings. Doors Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. Recessed ceiling lighting. Sun protection with motorized screens inside and outside. Sparkling white marble stone countertop from Brazil. Italian furniture from the Boffi brand. Blanco double bowl sink, with automatic valve and solids crusher, and Kwc brand tap. Aeg brand vitroceramic hob with grill. Aeg built-in electric oven. Aeg built-in microwave. Aeg washing machines and dryers mounted vertically inside the cabinet. Lieberher built-in side by side refrigerator. Vacuuming Central vacuum cleaner placed in a closed compartment. Common Room Flooring Flooring in solid Ipê wood. . Skirting board: embedded in the wall in solid Ipê wood. Walls Ladriplast masonry covered with solid Ipê wood with acoustic and thermal insulation and plastered and painted. Light wall aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (only in plumb B). Plastered and painted ceiling. Sun protection motorized interior screens. Lighting Light points on the walls and floor. Balcony doors Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Multimedia Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless. Home Automation Systems Cable Tv, radio, data and telephone sockets in the living room, kitchen and bedrooms from the Gira brand. Generator that guarantees autonomy of elevators and services essential to the operation of the apartments. Fire, flood, carbon monoxide and gas detection center. Eib Gira home automation center, which allows remote control of all electrical devices (lights, screens, blackouts, ventilation, kitchen). Centralized air conditioning system that feeds low-profile floor fan coil units in apartments and common areas, allowing temperature regulation room by room. Centralized supply of hot water to the entire building (4 tanks of 6000 liters and 2 of 8000 liters). Siemens Hipath telephone exchange in each apartment, which allows you to manage the voice and data network. Note: The images are from 12º C Energy Rating: B ref:Magnifico apartamento T4 B no 15º piso

Kauf von Immobilien - Diese im zeitgenössischen und modern gestaltete Stil gestaltete Villa befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Restelo. Sie liegt in einem Naturpark, der sich vom Torre de Belém (Belém-Turm) erstreckt und bietet die Möglichkeit, einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss Tajo, die 25-de-Abril-Brücke und den Cristo Rei zu genießen. Die Villa ist elegant und edel und verfügt über 7 Zimmer mit hochwertigen Oberflächen. Es profitiert von hervorragendem Sonnenlicht, dank großer Fenster, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Klimaanlage (heiß und kalt) ist im ganzen Haus vorhanden. In den Schlafzimmern gibt es alternativ Gaszentralheizung, elektrische Fensterläden und einen Güteraufzug von der Garage zur Küche. Das Haus hat drei Stockwerke, wobei die meisten Zimmer über Balkone und direkten Zugang zum Garten verfügen. Die Etage minus eins (-1) besteht aus einer Eingangshalle mit Gästebad und direktem Zugang zur Garage, Waschküche, Abstellraum und Freizeitbereich mit Bar, Kino und Zwischenzimmerbüro mit herrlichem Blick auf die 25 de Abril-Brücke. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zum Pool hat, eine Suite mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Jacuzzi und Zugang zum Garten. Diese Etage verfügt außerdem über zwei Gästezimmer, eines mit Blick auf den Fluss und ein vollständiges Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Suiten, von denen zwei eine Terrasse zum Fluss hin haben. Alle Suiten verfügen über Badezimmer mit Fenstern. Draußen gibt es einen wunderschön gepflegten Garten mit Obstbäumen, ein beheiztes Schwimmbecken, eine Teakterrasse, ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Küche und Bar sowie ein Fitnessstudio. Restelo, gelegen in der Belém-Zone, gilt als das westlichste Gebiet Lissabons und ist gut mit dem Stadtzentrum (eine 10-minütige Fahrt), Cascais und Sintra über die A5-Autobahn, Cril, Avenida Marginal oder die Bahnlinie verbunden. Sie ist auch bekannt für die emblematischsten Denkmäler der Stadt, wie den Belém-Turm, das Denkmal der Entdeckungen und das Jerónimos-Kloster, Museen, Gärten, typische Gourmetrestaurants und die berühmte Konditorei 'Pastéis de Belém'. Die Ufer des Tejo bieten mehrere Grün- und Freizeitbereiche, die stets angenehme Orte zum Spazieren und Entspannen sind.

Kauf von Immobilien - 4 bedroom apartment with river views located in the prestigious Restelo area. The Sky Restelo development has several common areas equipped with a bar, Roman sauna, gym and changing rooms, swimming pool, condominium room and access spaces. All these areas for the exclusive use of the building's residents have premium finishes and are properly sanitized and regularly maintained to ensure maximum safety for users. So, in your free time, individually or with your family, enjoy maximum convenience, well-being and comfort without having to leave your home or waste time in traffic jams. Located in a prime district of Lisbon, the apartment is close to restaurants, bars, supermarkets, schools and leisure areas. With easy access to the main roads, just 4 minutes from Jerónimos Monastery, 5 minutes from PaRK International School, 7 minutes from Externato São José, 7 minutes from Belém Tower, 15 minutes from the beaches of the Cascais Line and 18 minutes from Lisbon Airport. Main areas: - Entrance hall 18m2 - Living room 58m2 - Equipped kitchen 17m2 - Pantry 1m2 - Wc 3m2 - Bedroom 1 with 15m2 - Bedroom 2 with 14m2 - Bedroom 3 with 14m2 - Bathroom 5m2 - Suite with 30m2 - Balcony Includes central vacuum, garage and elevator. INSIDE Living operates in the luxury housing and real estate investment market. Our team offers a diversified range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process. Energy Rating: B- ref:51121 A

Kauf von Immobilien - Wohnhaus, freistehend, im angesehenen Restelo-Viertel von Lissabon, mit einer Grundstücksfläche von 916 m2 und einer Brutto-Baufläche von 640 m2. Völlig renoviert im Jahr 2018, mit hochwertigen Materialien, erstreckt sich dieses Anwesen über 4 Etagen. Insgesamt 5 Schlafzimmer, davon zwei ensuite und sieben Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, ein Mehrzweckzimmer, eine Suite und einen klimatisierten Weinkeller, der bis zu 1500 Flaschen aufnehmen kann – ideal für Weinliebhaber. Zudem gibt es auf diesem Stockwerk eine Service-Suite und eine Poolküche. Im ersten Stock finden wir ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich, der harmonisch mit der vollständig ausgestatteten Küche verbunden ist, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, wodurch volle Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet sind. Im Dachgeschoss bietet ein Mehrzweckraum flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch Luxusmerkmale wie beheizten Pool, Außen-WC am Pool, Wäscherei, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Hölzer ausSucupira sowie Marmor aus Estremoz, die in verschiedenen Details verwendet werden, verleihen dem Objekt höchste Qualität, Eleganz und Privatsphäre. Mit privilegierter Ost- und Südorientierung ist der Innenraum von natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine warme und helle Atmosphäre entsteht. Der vorhandene Aufzug in der Villa erhöht die Alltagstauglichkeit. Zusätzlich zu den einzigartigen Merkmalen der Immobilie ist ihre Lage strategisch. Nur 3 Minuten zu den wichtigsten Verkehrswegen, 5 Minuten vom Bahnhof entfernt und mit einfachem Zugang zu Restaurants, Krankenhäusern, Supermärkten und Schulen bietet diese Villa urbanes Leben, ohne Komfort und Ruhe zu beeinträchtigen. Eine perfekte Immobilie für jene, die eine Wohnstätte von Exzellenz in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel von Lissabon suchen. In dieser Villa treffen Luxus und Bequemlichkeit in jedem Bereich aufeinander und machen dieses Objekt wirklich einzigartig. Zweifellos handelt es sich um eine besondere und einzigartige Immobilie, ausgestattet mit Einrichtungen von höchstem Qualitätsstandard.

Kauf von Immobilien - Villa mit 7 Schlafzimmern traditioneller Architektur, komplett renoviert, mit Loungebereich, Garten mit Rasen, Pool und Blick auf den Tejo, befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Wohngegenden von Belém. Diese exquisite Villa ist mit Zentralheizung und Kamin ausgestattet. Das Anwesen besteht aus 5 Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Auf der zweiten Ebene befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die dritte Etage besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Bad und Einbauschrank sowie einem Badezimmer und einem Bürobereich. Die oberste Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit 180º Flussblick und eine Panoramaterrasse. Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Gegend der Stadt Lissabon, in der Nähe von Restaurants, Bars, Supermärkten, Schulen und Freizeitbereichen. Mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, nur 200 Meter von der PaRK International School, 500 Meter von Externato São José, 800 Meter vom Krankenhaus São Francisco Xavier, 5 Minuten vom Jerónimos-Kloster, 6 Minuten vom Botanischen Garten Ajuda, 7 Minuten vom Belém-Turm, 15 Minuten von den Stränden der Cascais-Linie und 18 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. INSIDE Living ist auf dem Markt für Luxuswohnungen und Immobilieninvestitionen tätig. Unser Team bietet unseren Kunden eine breite Palette exzellenter Dienstleistungen an, wie z. B. Investorenunterstützungsdienste, die die gesamte Überwachung bei der Auswahl, dem Kauf, dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien gewährleisten, mit Rechts- und Steuerberatung, architektonischem Design, Innenarchitektur, Bank- und Concierge-Dienstleistungen während des gesamten Prozesses. Energiekategorie: B ref:L50845

Kauf von Immobilien - Luxury combined with comfort - this is what we can find in this extraordinary housing development. It features state-of-the-art heat/noise insulation, ventilation, communication and security technologies. Boasting contemporary design and high-quality finishes, these apartments feature stunning views of Lisbon and the Tagus River and offer access to a bar, a sauna, a gym, and two swimming pools on the roof, thus providing an outstanding family and social life. This is a unique housing development where everything has been designed with you in mind. Living here means being different. Four-bedroom apartments.

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Kauf von Immobilien - Restelo 5 bedroom luxury villa, river view. Magnificent villa in Restelo located in one of the quietest streets of the neighborhood, classic style, excellent areas, very bright. Consisting of four floors Air conditioning throughout the house. Lift Ground floor, entrance hall, living rooms, dining room, office, library, kitchen. 1st floor: five suites 2nd floor: gym, games room, multipurpose rooms. Basement: garage, washing station, cinema, laundry. Outdoor pool Garden, automatic watering, outdoor lighting, alarm and video surveillance. Land 2080m2, gross private area 1209m2 The villa is in very good condition. The filling is included except private collections of thumbnails from the owner. Energy Rating: B ref:7326

Kauf von Immobilien - Luxury apartment with 4 bedrooms and river view, equipped with sophisticated technology, contemporary finishes, maximum comfort and elegance. Inserted in a building considered a piece of unique architecture in Lisbon, with anti-aging facades. Gated community with pool, gym, Turkish bath and ballroom. With 3 parking spaces. Energy Rating: A ref:APA 201 (3)

Kauf von Immobilien - 4 bedroom luxury apartment, equipped with sophisticated technology, contemporary finishes, maximum comfort and elegance. Inserted in a building considered a piece of unique architecture in Lisbon, with anti-aging facades. Gated community with pool, gym, Turkish bath and ballroom. Includes 3 parking spaces. Energy Rating: C ref:APA 201 (2)

Kauf von Immobilien - Apartment 2 bedrooms, Deluxe, c/2 suites, river view, equipped with sophisticated technology, contemporary finishes, maximum comfort and elegance. Inserted in a building considered a piece of unique architecture in Lisbon, with anti-aging facades. Gated community with pool, gym, Turkish bath and ballroom. With 3 garage places. Energy Rating: A ref:APA 201