Immobilien Arganil: 32 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem Geräusch des fließenden Wassers, umgeben von der Ruhe der Landschaft, aber nur fünf Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Dies ist die Quinta do Lagar, ein Stück Paradies, verborgen im malerischen Dorf Coja im Herzen des Kreises Arganil. Mit einem großzügigen Grundstück von 2.753 m² lädt diese Immobilie zu einem ruhigen Leben ein. Vollständig eingezäunt bietet der Bereich Privatsphäre und Sicherheit – ideal für eine dauerhafte Residenz, ein Landhaus oder sogar ein Projekt für Turismo Rural. Der Charme des alten Lagers Im Zentrum der Fläche befindet sich ein Gebäude mit 300 m² Bruttofläche, derzeit als T2-Wohnung registriert (Typologie T2). Zwar ist es für energetische Zertifizierungszwecke als „gebäudebesitz in Ruinen“ klassifiziert (damit von den Sce-Pflichten befreit), seine robuste Struktur wartet jedoch darauf, wiederhergestellt zu werden und dem alten Olivenlager den noblen Charakter zurückzugeben. Es ist die perfekte leere Leinwand für Architekten und Träumer, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten, während sie die rustikale Linie und die Geschichte des Ortes bewahren. Vom Naturgeschenk umgeben Das eigentliche Juwel dieser Quinta ist seine umgebende Natur: • Gegenüber der Ribeira da Mata: Im Norden wird das Gelände von einem klaren Wasserlauf geküsst, der ein kühles Mikroklima und eine absolute Friedenslandschaft schafft. • Jahrhundertalte Kastanienbäume: Am Ufer des Bachs spenden majestätische Kastanien Schatten und schaffen ideale Orte für Freizeit, Lesen oder Familienessen. • Ebenes und Produktives Gelände: Mit überwiegend flachem Gelände lädt es zu Landwirtschaft, Gartenarbeit oder zur Obstbaumerzeugung ein und nutzt die hervorragende Sonneneinstrahlung. Lage und Zugang Die Quinta do Lagar profitiert von einer exzellenten Lage: • Leichter Zugang: Gelegen an der Hauptstraße, direkter Zugang über die Rua Senhora da Ribeira, asphaltierter Weg und nur wenige Minuten vom Zentrum von Coja entfernt. • Nähe zu Dienstleistungen: Das Dorf Coja bietet alle grundlegenden Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheke, Schulen, Banken und Restaurants), sodass man die Ruhe der Landschaft genießen kann, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. • Historische Umgebung: Angrenzend an die Capela da Senhora da Ribeira liegt die Quinta in einer Zone mit hohem kulturellem und landschaftlichem Wert. Eine Chance zur Wiederherstellung und Wertsteigerung Mit dem derzeitigen Kulturerbepreis von €25.590,00 bietet dieses Objekt enormes Potenzial zur Wertsteigerung nach Sanierungsarbeiten. Es ist die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte, ein großzügiges Grundstück und eine atemberaubende Naturkulisse zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und spüren Sie die Magie dieses Ortes! Hinweis: Für weitere Informationen zu Baupotenzial oder Restaurierungsprojekten wenden Sie sich bitte an die Câmara Municipal de Arganil.

Kauf von Immobilien - Stone Houses with Rental Income & Expansion Potential – Central Portugal Hidden in the peaceful village of Azenhas, in the municipality of Arganil, this unique property offers a rare opportunity to invest in one of the most authentic and unspoilt regions of Central Portugal. The property consists of four urban plots, combining restored traditional stone houses with further development potential, making it ideal for a private retreat, holiday rentals, or a boutique rural tourism project. Main House (T2) The main house offers comfortable modern living while retaining its rural charm and includes: Open-plan living room and kitchen Two bedrooms Home office Family bathroom Private garden with beautiful panoramic countryside views Separate guest room at the rear of the property Large storage area and utility/machine room on the lower floor. Beautifully Restored Stone Cottage Next to the main house is a charming fully restored granite cottage featuring: One spacious en-suite bedroom with bathtub Open-plan kitchen and living area. Additional Development Opportunity The sale also includes: A separate stone storage building A substantial stone ruin set on level land, offering excellent potential for reconstruction (subject to the relevant approvals), allowing the future owner to significantly increase the accommodation capacity. Natural Setting The land borders a small stream and benefits from access to the village's traditional well water system, creating a peaceful environment surrounded by nature. Immediate Rental Income Both renovated houses are currently rented, providing an immediate income stream from day one, while still offering future development opportunities. Excellent Location Despite its peaceful rural setting, the property is conveniently located: Just 700 metres from Pombeiro da Beira , where you'll find restaurants, cafés, supermarket, post office, primary school, nursing home and other essential services Only minutes from the stunning Fronhas Dam and several beautiful river beaches, famous for swimming, kayaking and hiking Around 20 minutes from Arganil, the region's main town with all services and amenities. A Rare Investment in Authentic Portugal Whether you are looking for a profitable rental investment, a lifestyle business, a holiday retreat, or a long-term relocation project, this property offers a unique combination of immediate rental income, expansion potential, traditional architecture, and an exceptional natural setting. Properties with this combination of character, multiple buildings, development potential and proven rental income are increasingly rare in Central Portugal.

Kauf von Immobilien - Quinta da Meda — Exklusives Refugium mit Grundst8ck am Ufer, 2 Minuten vom Flussstrand entfernt

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom Family Home with Garden + Independent 2-Bedroom Apartment | Just 100 Metres from Folques River Beach, Arganil An exceptional location, excellent investment potential, and a wonderful lifestyle opportunity. Located just 100 metres from the beautiful Folques River Beach, this versatile property is ideal both as a spacious family home and as an investment with immediate rental income. The property consists of a generous three-bedroom house and a completely independent two-bedroom apartment, perfect for holiday rentals, long-term letting, or accommodating family and friends in complete privacy. Main House (3 Bedrooms) The semi-detached house benefits from private off-road parking and offers: 3 bedrooms, 2 of which are en-suite, both with fitted wardrobes Comfortable living room with a wood-burning fireplace Entrance hall with excellent built-in storage Spacious fully equipped kitchen featuring a central island, dining area, and beautiful panoramic views over the garden Family bathroom with walk-in shower Wood-burning stove in the kitchen, creating a warm and welcoming atmosphere during the winter months. From the kitchen you have direct access to the covered outdoor terrace, courtyard and garden. Outdoor Living Designed for relaxing and entertaining, the outdoor area includes: Covered terrace Rustic outdoor bar Barbecue area Large storage room Outdoor bathroom, allowing guests to enjoy the garden without entering the house Landscaped garden arranged over three terraces with open countryside views and a variety of fruit trees Dedicated space ready for the installation of a jacuzzi Separate independent entrance to the garden from the street Additional storage room, ideal for firewood. T he property also benefits from: Solar panels supplying electricity Mains water and electricity Fibre optic internet available. Independent 2-Bedroom Apartment Recently renovated, the apartment offers: Bright open-plan living room and fully equipped kitchen 2 spacious bedrooms Modern bathroom with walk-in shower. The apartment is being sold partially furnished, as shown in the photographs. Although it has no private outdoor space, there is convenient parking directly outside and the stunning river beach is only a one-minute walk away. Excellent Investment Opportunity Both the main house and the apartment are currently rented, providing the new owner with immediate guaranteed rental income from day one. Prime Location: The lively town of Arganil is just a 5-minute drive away, offering everything you need for everyday living, including: Hospital and health centre Schools Supermarkets Cafés and restaurants Banks Shops and a full range of services. Whether you are looking for a spacious family home, a property with excellent holiday rental potential, or an investment already generating income, this is a rare opportunity in one of Central Portugal's most desirable locations. today to arrange your viewing and discover everything this unique property has to offer.

Kauf von Immobilien - Luxuriöser Wellness-Rückzugsort in der Serra do Açor – Eine Investition mit Garantierter Rentabilität Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und vollständig betriebenes Charmantes Landhotel, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Serra do Açor. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Authentizität traditioneller portugiesischer Architektur mit einer umfassenden, hochwertig ausgeführten Renovierung und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Wellness auf Höchstem Niveau: Spa & Infinity-Pool Das herausragende Merkmal dieser Immobilie sind ihre erstklassigen Wellness- und Freizeiteinrichtungen, die den Gästen ein unvergessliches Erholungserlebnis bieten. Exklusiver Wellnessbereich: Im Hauptgebäude befinden sich ein Whirlpool, eine Sauna und ein türkisches Dampfbad, die höchsten Ansprüchen an Entspannung und Wohlbefinden gerecht werden. Salzwasser-Infinity-Pool: Harmonisch in die gepflegten Gartenanlagen integriert, lädt der spektakuläre Infinity-Pool zum Entspannen ein. Eine großzügige Sonnenterrasse mit Poolbar schafft den idealen Rahmen für exklusive Veranstaltungen oder erholsame Stunden inmitten der Natur. Unterkunft & Ausstattung Panorama-Unterkünfte: 9 großzügige Suiten mit stilvoller Einrichtung und beeindruckendem Blick auf die Berglandschaft. Gastronomie & Gemeinschaftsbereiche: Ein gemütliches Restaurant für stilvolle Mahlzeiten, eine Bar mit Lounge sowie eine vollständig ausgestattete Profiküche. Privates Wohnhaus: Ein separates Wohnhaus (Nebengebäude) mit 3 bis 4 Schlafzimmern – ideal als dauerhafter Wohnsitz für Eigentümer oder Geschäftsführer und mit vollständiger Privatsphäre. Nachhaltigkeit & Moderne Technik Mit der Energieeffizienzklasse A setzt diese Immobilie Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Solare Warmwasserbereitung und moderne Klimatisierungssysteme. Eigenständige Wasserversorgung durch zwei private Tiefbrunnen. Privater Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Lage & Geschäftspotenzial In unmittelbarer Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem historischen Schieferdorf Piódão und dem Wasserfall Fraga da Pena gelegen, verfügt die Immobilie über einen treuen und wiederkehrenden Gästestamm. Mit mehr als 1.000 m² bebauter Fläche auf einem 8.500 m² großen Grundstück bietet sie hervorragendes Potenzial für den Ausbau exklusiver Veranstaltungen, luxuriöser Retreats und hochwertiger Wellnessangebote. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer der authentischsten und schönsten Naturlandschaften Portugals zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ref: 166852

Kauf von Immobilien - Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern in Folques, Alganil – 400 m vom Flussstrand entfernt! Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: 69 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Küche mit neuen Geräten: Kühlschrank, Slimline-Boiler, Induktionskochfeld und Ofen - Anzahl der Etagen: 3 - Glasfaser-Internet - Abwasserentsorgung - Holzböden Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Vollbad - Abstellraum Erster Stock: - Küche - Esszimmer Zweiter Stock: - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Gästebad Lage und Umgebung: - Gegenüber befindet sich ein Garten und eine Kapelle mit Bänken, um den schönen Ausblick zu genießen - 400 Meter entfernt finden Sie den Flussstrand mit Picknickbereich, öffentlichen Grills und einem Café - Am Ende der Straße befindet sich ein familiengeführtes Café - Arganil ist nur 5 Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufszentren, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum und Krankenhaus, Schulen usw. - Dieses Haus bietet eine ruhige und natürliche Umgebung zum Leben auf dem Land. Wenn Sie einen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt suchen, ist dieses Haus der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins. Ref: 952659

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche portugiesische Quinta mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre Erstklassige Lage und gute Erreichbarkeit Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt in absoluter Ruhe und ist dennoch perfekt angebunden. Es befindet sich nur 6 km von der lebhaften Marktstadt Arganil, 45 Minuten von der UNESCO-Welterbestadt Coimbra und 1 Stunde 45 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt. Lokale Annehmlichkeiten wie ein charmantes Café und ein Mini-Mercado sind bequem zu Fuß erreichbar (500 m). Die Umgebung Durch ein beeindruckendes Doppeltor gelangen Sie in Ihr eigenes privates grünes Refugium. Diese atemberaubende Quinta bietet von ihrer erhöhten Lage aus einen atemberaubenden Panoramablick, untermalt vom sanften Rauschen des darunter fließenden Flusses Alva. Das Anwesen ist vollständig von über 3,500 m² teilweise terrassierten mediterranen Gärten umgeben, in denen mehr als 20 Olivenbäume und eine Fülle von Obstsorten wachsen. Outdoor-Living vom Feinsten Das Herzstück des Outdoor-Entertainments bildet eine herrliche, teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen. Ein abgeschiedener, nierenförmiger, gefliester Swimmingpool mit tiefem Ende bietet den ultimativen Ort der Entspannung, ergänzt durch eine eigene, aus Stein gebaute Sauna (4 m x 2,8 m). Haupthaus – Erdgeschoss Küche/Esszimmer (7 m x 3,5 m): Wunderschön eingerichtete Küche im französischen Stil mit allen modernen Annehmlichkeiten und umschaltbarer Klimaanlage. Wohnzimmer (6,1 m x 5,6 m): Das Prunkstück des Anwesens mit Terrassentüren, die auf einen fantastischen 4 m x 3 m großen Balkon mit unglaublicher Aussicht führen. Ein Holzofen und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Wintergarten (6,1 m x 2,4 m): Fenster mit doppeltem Ausblick bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Hauptschlafzimmer (4,3 m x 3,5 m): Ruhiger Rückzugsort mit Blick auf den Garten. Bibliothek/Arbeitszimmer (6 m x 3,3 m): Eleganter Raum mit Terrassentür zur privaten Terrasse auf der Rückseite. Familienbadezimmer (4,2 m x 2 m) und Duschraum (2,7 m x 1,4 m) Erster Stock Heimbüro (5,8 m x 4,4 m): Lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Klimaanlage – ideal für Remote-Arbeit Schlafzimmer 2 (5,3 m x 3,9 m): Komfortable Unterkunft mit Klimaanlage Schlafzimmer 3 (6,4 m x 3,8 m): Einzigartiger Raum mit Zwischengeschoss und Klimaanlage sowie Zugang zu praktischem Dachbodenstauraum Einrichtungen im Untergeschoss Waschküche (5 m x 4,8 m): Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraumpotenzial Weinkeller (3,6 m x 2,2 m): Perfekt für den Kenner Doppelgarage/Werkstatt (7,9 m x 5,4 m): Sicherer Parkplatz und Arbeitsbereich am Eingang des Anwesens Separate Gästeunterkunft Ein charmantes separates Cottage aus Flusssteinen (40 m vom Haupthaus entfernt) bietet mit eigener Terrasse absolute Privatsphäre: Offener Wohn-/Schlaf-/Essbereich (5 m x 4,2 m) Küche (2,1 m x 2 m) Badezimmer (2 m x 1,3 m) Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung Diese Immobilie setzt Maßstäbe für ökologisches Luxusleben: 18 Solarpaneele mit automatischem Nachführsystem, wodurch die Stromkosten für einen Großteil des Jahres praktisch entfallen Zwei Solar-Warmwassersysteme für das gesamte Anwesen Zwei Heizungsoptionen: Original-Ölzentralheizung plus umweltfreundliches Holzheizsystem Bohrlochwasserversorgung als Ergänzung zum Wasseranschluss Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung Charakter & Handwerkskunst Im gesamten Anwesen strahlt der authentische portugiesische Charakter durch schöne Holzböden, traditionelle Holzdecken und originale portugiesische Fliesen, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Investitionspotenzial Die flexible Raumaufteilung bietet ein hervorragendes Potenzial für Ferienvermietungen, Mehrgenerationenwohnen oder die Beherbergung von Gästen, wobei das Haupthaus und das separate Cottage mehrere Einnahmequellen bieten. Zusammenfassung Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein kompletter Lebensstil, der Privatsphäre, Nachhaltigkeit, authentischen portugiesischen Charakter und modernen Komfort an einem der begehrtesten Standorte in Zentralportugal bietet. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese außergewöhnliche Quinta erfüllt alle Ihre Wünsche. ref: 146329

Kauf von Immobilien - Charmantes, abgeschiedenes Bauernhaus, Aussicht, weitläufiges Grundstück und privater Zugang zum Fluss Versteckt in einer ruhigen, abgeschiedenen Lage bietet dieses charmante Bauernhaus direkten Zugang zum Fluss Alva und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Flussstrand in Valeiro do Barco entfernt. Es ist ein wahrhaft seltenes Juwel – ein Anwesen, bei dem Sie den Fluss direkt vom eigenen Grundstück aus erreichen können. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut angebunden: Die lebhafte Marktstadt Arganil ist nur 4 km entfernt, die UNESCO-Stadt Coimbra ist etwa 45 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Porto ist in etwa 1 Stunde und 45 Minuten zu erreichen . Erdgeschoss Eingangshalle Voll ausgestattete Küche – 4,4 m x 4 m Wintergarten – 3,7 m x 2,9 m, mit Blick auf den Innenhof Wohn-/Esszimmer – 5,8 m x 5,2 m, mit einem Holzofen und Terrassentüren, die auf eine überdachte Terrasse führen Badezimmer – 2,9 m x 2 m Hauptschlafzimmer – 5,8 m x 5 m, mit eigenem Bad Erster Stock Schlafzimmer – 5 m x 3,6 m, mit hervorragenden Einbauschränken Badezimmer – 2 m x 1,9 m Schlafzimmer – 4,4 m x 2,6 m Kürzlich durchgeführte Modernisierungen Pellet-Zentralheizung Solar-Warmwasserbereitung Bohrbrunnen Elektrische Tore Ein ummauerter Innenhof empfängt Sie auf dem Grundstück, mit einer Doppelgarage/Werkstatt (8 m x 6,5 m) und einem separaten Geräteschuppen (5,5 m x 3 m). Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 6.000 m², ist vollständig eingezäunt und verfügt über Wasseranschlüsse auf dem gesamten Gelände. Ein neuer Brunnen deckt den gesamten Wasserbedarf des Grundstücks, ergänzt durch einen Brunnen und einen 50,000-Liter-Wassertank. Oliven-, Apfel- und eine Vielzahl anderer Obstbäume sind bereits gepflanzt, und da die wichtige Infrastruktur nun vorhanden ist, gibt es viel Spielraum für die weitere Entwicklung des Grundstücks. Schnelles Glasfaser-Internet ist auf dem Grundstück verfügbar. Eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, Zugang zum Fluss und guter Erreichbarkeit der Stadt – ein besonderer Ort, den man sein Zuhause nennen kann. ref: 948417

Kauf von Immobilien - Eine seltene und zutiefst authentische Immobilie, in der Geschichte, Natur und familientras Erinnerung in einer wirklich singulären Kulisse zusammenkommen. Errichtet im Jahr 1870 und seither in derselben Familie, bewahrt dieses prachtvolle herrschaftliche Haus am Fluss die Essenz der großen portugiesischen Sommerhäuser, Orte zum langsamen Leben, um Familie und Freunde zu empfangen und eine privilegierte Verbindung zur Landschaft und zum Wasser zu genießen. Umgeben von reifen Gärten, Obstgärten, Uferrasen und mehr als 220 Metern Wasserfront bietet die Liegenschaft eine seltene Atmosphäre von Privatsphäre, Gelassenheit und natürlicher Frische. Das ständige Rauschen des Wassers, das üppige Grün und die harmonische Größenordnung des Ensembles schaffen eine Umgebung von enormer Ruhe und Schönheit. Das Haupthaus, sorgfältig restauriert und mit absolutem Respekt vor seiner ursprünglichen Identität eingerichtet, bewahrt eine Authentizität, die schwer zu finden ist. Die Innenräume zeigen eine dezente Eleganz, geprägt von verzierten Decken, original Holzböden, portugiesischen Fliesen, historischen Kaminen und einer bemerkenswerten Qualität des natürlichen Lichts. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort bietet, ohne den zeitlosen Charakter zu verlieren, der die Liegenschaft definiert. Im Inneren stechen hervor: - Sieben helle und großzügige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste - Mehrere Wohn-, Ess- und Gesellschafträume - Originalbibliothek aus dem 19. Jahrhundert, die Bücher und Manuskripte der Familie bewahrt - Grossemäßig ausgestattete Profi-Küche, bereit für intensiven Gebrauch - Grüne Halle und Kunstatelier mit enormer Vielseitigkeit - Klaviersaal und verschiedene Lese- und Kontemplationsbereiche - Hohe Decken und historische architektonische Details erhalten - Elegante, gemütliche Räume mit viel Persönlichkeit. Auch der Außenbereich ist markant: - Private Gärten und sorgfältig in die Landschaft integrierte Grünflächen - Terrassen und breite Veranden mit Blick auf den Obstgarten und den Fluss - Alte Ufer-Gartenwirtschaft mit großem produktiven und landschaftlichen Potenzial - Reife Obstbäume in Obstgärten - Außenzelt ideal für Mahlzeiten, Veranstaltungen und gesellige Augenblicke - 220 Meter Uferfront - Räume perfekt zum Ausruhen, Kontemplieren und Leben im Freien. Die Liegenschaft umfasst außerdem rund 400 m² historischer Nebengebäude – ehemalige Stallungen, Destillerie, Weinkeller und Lagerräume – und bietet enorme Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für neue Projekte. Aufgrund seiner Größe, des natürlichen Umfelds und der Raumaufteilung bietet diese Immobilie auch enormes Potenzial für Hospitality-Projekte, Retreats, private Veranstaltungen oder mehrgenerationales Wohnen, wobei stets die Authentizität und der Geist eines echten portugiesischen Familienhauses erhalten bleiben. Mehr als eine Immobilie, dies ist ein Haus mit Seele, Erinnerung und identität – perfekt für jene, die Authentizität, historischen Charme und eine privilegierte Verbindung zur Natur suchen. Energieeffizienzklasse: F Ref: IM 01

Kauf von Immobilien - Geräumiges Dorfhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage, Werkstatt und zusätzlichem Grundstück – Casal de São José, Arganil Eine fantastische Renovierungsmöglichkeit, nur 3 Minuten von Arganil entfernt. In dem ruhigen Dorf Casal de São José gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus mit 5 Schlafzimmern fast 200 m² Wohnfläche, eine separate Garage mit Werkstatt sowie zusätzliche 100 m² fruchtbares Land mit verschiedenen Obstbäumen. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein großzügiges Familienhaus im Zentrum Portugals schaffen möchten, oder für Investoren, die flexible Vermietungsmöglichkeiten suchen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Raumaufteilung: Das Haus verfügt über separate Eingänge für das Erdgeschoss und das Obergeschoss und eignet sich daher perfekt zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten. Mit einer bereits vorhandenen zweiten Küche im Obergeschoss könnte die Immobilie problemlos in zwei separate Apartments für Langzeitvermietung, Gästeunterkünfte oder Mehrgenerationenwohnen umgewandelt werden. Das Haus verfügt bereits über eine solide Dachkonstruktion, funktionierende Küchen und Badezimmer und ist derzeit bewohnbar, während Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. AKTUELLE AUFTEILUNG Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist über einen seitlichen Eingang zugänglich, der in einen Flur führt, welcher mit der Hauptküche und einem Badezimmer mit Dusche und Wc verbunden ist. Ein zweiter Flur sowie eine zentral gelegene Treppe führen in das Obergeschoss. Das derzeitige Wohnzimmer wurde unterteilt, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, und bietet außerdem Zugang zu einem zweiten Badezimmer/Wäscheraum. - Küche – 3,5 m x 5,5 m - Vorratsraum - Wohnzimmer – 2,2 m x 3,5 m - Schlafzimmer – 2,5 m x 3,5 m - Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschbereich – 2,2 m x 1,8 m - Zweites Badezimmer mit Dusche und Wc – 1,2 m x 2 m - Obergeschoss Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein zentraler Flur Zugang zu vier Schlafzimmern sowie zu einer kleinen Küche mit gemütlicher Sitzecke bietet. - Schlafzimmer – 2,3 m x 4 m - Schlafzimmer – 2,5 m x 3,5 m - Schlafzimmer – 2,3 m x 2,5 m - Schlafzimmer – 3 m x 2,5 m - Kleine Küche – 1,8 m x 2 m - Sitzecke – 1,9 m x 2,5 m Mit seinen großzügigen Räumen, der flexiblen Aufteilung, der Garage/Werkstatt und dem zusätzlichen Grundstück bietet diese Immobilie enormes Potenzial zu einem attraktiven Preis. Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause oder eine hervorragende Investition im Herzen Zentralportugals zu schaffen. ref: 873358

Kauf von Immobilien - Was ist das? Mächtig renoviertes Haus mit atemberaubendem Blick auf die Serra do Açor – Unabhängige Wohneinheit mit Garten, Terrasse und Pool Entdecken Sie diese prächtige Wohneinheit in Vinhó, an einem wirklich idyllischen Ort, eingebettet auf einem Grundstück von 3 732 m², wo Ruhe, Privatsphäre und Panoramablicke auf die Serra do Açor dieses Anwesen zu einem einzigartigen Ort zum Leben oder als Ferienhaus machen. Mit einer Wohnfläche von 337 m² wurde dieses Haus aus hochwertigen Materialien gebaut, wobei Komfort, Funktionalität und natürliches Licht im Vordergrund stehen. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich, direkter Zugang zu einer modernen Küche, komplett ausgestattet mit Kochplatte, Dunstabzug, Ofen und Kühlschrank. Große Fenster sorgen für hervorragendes natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf den Berg und die umliegende Natur. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse und einen angenehmen Innenhof, beide nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Freizeiten, stets mit privilegiertem Blick auf den Pool, den Berg, die Nebengebäude und den Hof. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrankbereich, ein Gäste-WC und ein Raum für Wäscheaufbereitung und Lagerung. Im oberen Stockwerk befindet sich eine zweite Wohnzone bestehend aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei großzügig bemessene Schlafzimmern und einem kompletten Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Räume profitieren von weiten, beruhigenden Blicken auf die natürliche Landschaft. Draußen bietet diese Wohneinheit einen ausschließlich genutzten Bereich mit Garten, Terrasse, Grillbereich und Hof, der hervorragende Bedingungen bietet, um die Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie umfasst außerdem ein Abstellgebäude, zwei Außenwohnbereiche für Mahlzeiten und eine über das Gelände vollständig umzäunte Innenhof-Stellfläche. Wichtige Information: Dieses Angebot bezieht sich auf einen Anteil an einem freistehenden Haus in Eigentumsaufteilung. Die Immobilie ist in zwei völlig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils dem entsprechenden Eigentümer gehören. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Inneren sind die beiden Wohneinheiten durch eine Diele und eine Treppenanlage voneinander getrennt, was völlige Autonomie, Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen ihnen gewährleistet. Der Garten, die Terrasse, die Grillzone und der Hof, die angekündigt werden, stehen ausschließlich diesem Anteil zur Verfügung. Der Pool ist der einzige gemeinschaftliche Bereich der Immobilie und wird von beiden Eigentümern genutzt. Die Kosten für Reinigung, Wartung und Instandhaltung werden ebenfalls zwischen ihnen aufgeteilt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet, außergewöhnliche Aussichten, großzügige Außenbereiche und eine ruhige Lage inmitten der Natur, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Ausstattung Dieses Haus bietet modernen Komfort in allen Belangen, Dach- und Bodenisolierung. Es hat Zentralheizung, Fenster mit doppelt verglasten Rahmen. Das Haus verfügt über Wasser, Strom und Internet mit Glasfaser. Außenbereich Das Haus liegt auf einem ca. 3 732 m² großen Grundstück, nach Süden und Westen ausgerichtet. Der größte Teil des Geländes besteht aus Gärten mit einigen ebenen Flächen sowie Bäumen, Blumen- und Obstbäumen. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, Unterstände, eingebettet in eine große Freizeitfläche, auf der Sie heiße Sommertage genießen und den Blick auf die Serra genießen können. Das gesamte Gelände ist ordnungsgemäß eingezäunt. Spezifikationen Die Kombination aus einer besonderen Aussicht, einem modernen Haus mit Pool und einer Terrasse mit viel Platz schafft eine bezaubernde natürliche Umgebung in dieser Immobilie. Das Haus ist in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt (mit separaten Eingängen). Lage Die Immobilie befindet sich im Bereich Vinhó. Die Erreichbarkeit ist gut über eine asphaltierte Straße bis zum Eingang der Immobilie. In Côja, ca. 5 km entfernt, und in Tábua, ca. 19 km entfernt, finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Handel, Krankenhaus, Gesundheitsdienste, Banken, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bars, Cafés, Hotels, Kino, Bibliothek, Strandbäder und Wochenmarkt. Coimbra liegt ca. 50 km entfernt.

Kauf von Immobilien - Come and discover this magnificent hotel. An innovative concept, close to nature in a stunning location. A discreet, quiet place less than 1 hour from Coimbra. With 10 exclusive suites with terrace, this hotel is ready to operate. Don't miss this opportunity. Book your visit! Manuel Morais Exchange for Exchange - Real Estate Energy Rating: C ref:HOT 1

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie die Ruhe und den Charme des Lebens in Vila Cova de Alva mit dieser herrlichen freistehenden Villa. In einer idyllischen Umgebung bietet diese Unterkunft Ruhe und Vogelgezwitscher als täglichen Soundtrack. Mit einer Bruttofläche von 384 m² und einer Nutzfläche von 281 m² verteilt sich das Haus auf drei gut abgegrenzte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der die Wärme an das Obergeschoss verteilt, und eine Service-WC. Alle Fenster sind durch Moskitonetze geschützt. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Servicebad und einer Suite mit privater Terrasse, ideal für Momente der Entspannung. In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Garage, ein Dieselkessel, Batterien zum Aufladen der Photovoltaikmodule und eine effiziente Wärmepumpe. Im Außenbereich versprechen eine große Terrasse mit Wasserloch und ein Freizeitbereich mit beheiztem Pool stundenlangen Spaß und Erholung. Die Villa ist mit Heizkörpern im ganzen Haus und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in der Küche ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, da sie nur 30 Minuten von der Serra da Estrela und nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus Oliveira do und Piodão entfernt ist. Mit einer Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich diese im Jahr 2010 erbaute Immobilie in einem guten Zustand und bietet eine Energieklasse B. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben!

Kauf von Immobilien - In a serene corner of the parish of Cerdeira and Moura da Serra, stands this detached house where each day begins with the promise of tranquillity, space and connection with nature. Located 5 minutes from the town of Coja, a landmark in the region known as the "princess of the Alva" - the most beautiful town the River Alva crosses - this villa offers proximity to schools, shops, public services, green parks and river beaches, maintaining a perfect balance between privacy and accessibility. This property reveals its true potential for shared moments through a leisure area with a garden, swimming pool and barbecue. Upon entering we are greeted by a cozy living room that expands onto a terrace with unobstructed mountain views and where the fireplace warms the atmosphere on colder days. The hall connects harmoniously with the fully equipped kitchen, creating a fluid layout for the social areas and the more private area. Here you'll find three bedrooms, one of which is a suite that connects to the terrace and offers you a bathtub to relax in after a long day. On the lower floor, the presence of a garage and storage room reinforces the functionality of the space, while a complementary area allows you to create an independent apartment that opens the door to multiple possibilities - whether to receive guests, monetize as tourist accommodation or create a private studio. Here, every room has a story to tell. Each window frames a piece of landscape. Every detail invites you to stay. This isn't just a house - it's a place where life is lived with more calm, more light and more meaning. Get in touch for more information.

Kauf von Immobilien - Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern, Pool, freiem Ausblick und 1.170 m² Garten mit B&B-Potenzial – Murganheira, Arganil | €295.000 Im ruhigen Dorf Murganheira, in der Gemeinde Arganil gelegen, bietet dieses charmante Haus mit 4 Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, die Schönheit und Einfachheit des Lebens in Zentralportugal zu genießen. Mit freiem Blick auf die Berge, einem 7-Meter-Pool und einem eingewachsenen Garten mit Obstbäumen ist dies ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Das Haus verfügt über eine gemütliche Küche mit traditionellen portugiesischen Fliesen, vier komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Wohnzimmer ist warm und einladend, während der großzügige Wintergarten mit Balkon einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft bietet. Geschäftsmöglichkeit Für alle, die ein Projekt im Bereich Ferienvermietung oder Tourismus suchen: Die Immobilie wurde zuvor erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, beide mit eigenem Bad, bieten ideale Voraussetzungen für die Unterbringung von Gästen. Ergänzt wird dies durch einen separaten Parkplatz, nur 20 Meter vom Haus entfernt. Wunderschöne Außenbereiche Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme. Ein geschützter Innenhof, eine sonnige Terrasse und der Poolbereich mit Grillplatz schaffen die perfekte Atmosphäre für lange Sommertage mit Familie und Freunden. Der Garten bietet Privatsphäre und viel Platz, mit mehreren ruhigen Ecken zum Entspannen im Laufe des Tages. Hervorragende Lage Das Haus befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse im Dorf. Murganheira ist ein kleines, aber lebendiges Dorf mit einer freundlichen Gemeinschaft, einem Café/Bar und einem kleinen Lebensmittelgeschäft. In der Nähe: - Vila Nova de Poiares (15 Minuten) – Schulen, Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt und Gesundheitszentrum - Arganil (22 Minuten) – charmantes historisches Zentrum und zahlreiche Einrichtungen - Coimbra (40 Minuten) – historische Universitätsstadt und UNESCO-Weltkulturerbe - Mehrere wunderschöne Flussstrände in weniger als 10 Minuten Entfernung Obergeschoss - Treppe vom Innenhof zum Hauptwohnbereich - Wohnzimmer (26 m²) mit französischem Balkon und Doppeltüren zum Innenhof (6,5 m x 4,5 m) - Großzügiger Wintergarten/Veranda (35 m²) mit Pelletofen, 180-Grad-Panoramablick und direktem Zugang zum Innenhof (7 m x 5 m) - Küche mit Essbereich und traditionellen portugiesischen Fliesen (3,5 m x 2,7 m) - Badezimmer mit Badewanne und Wc (2,5 m x 1,9 m) - Schlafzimmer (3,7 m x 2,5 m) - Schlafzimmer im Mezzanin-/Dachgeschossstil (3,6 m x 3,7 m) mit Einbauschrank und Zugang zu einem privaten Balkon (2,5 m x 1 m) Erdgeschoss - Schlafzimmer (3,3 m x 5 m) mit eigenem Bad (1,6 m x 1,6 m) und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer (3,3 m x 4,9 m) mit eigenem Bad (1,6 m x 1,6 m) und Zugang zum Innenhof - Offener Wohnbereich (3 m x 4,6 m) - Einzelzimmer / Büro (2,5 m x 2,5 m) - Badezimmer mit Dusche und Wc (2,7 m x 1 m) - Abstellraum (2 m x 2,5 m) - Hauswirtschaftsraum und Technikraum (5 m x 2 m) Weitere Ausstattungsmerkmale - Zentralheizung - Doppelverglasung - Glasfaser-Internetanschluss - Neues Dach mit Isolierung, installiert im Jahr 2017 Ob Sie ein komfortables Familienhaus, einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur oder eine Immobilie mit touristischem Potenzial suchen – dieses einzigartige Haus bietet eine seltene Kombination aus Charme, Privatsphäre und authentischem portugiesischem Flair. Und das alles in der Nähe lebendiger Orte, idyllischer Flussstrände und der historischen Stadt Coimbra. Eine hervorragende Gelegenheit, einen entspannten Lebensstil in einer der schönsten Regionen Zentralportugals zu verwirklichen. ref: 909718

Kauf von Immobilien - Modernes, großzügiges T5 + T1-Haus mit unabhängiger Wohnung auf einem 1.900 m² großen Grundstück – Barril de Alva Diese modernisierte, solide gebaute und bezugsfertige Immobilie bietet einen wunderschönen Blick über das grüne Tal und ist in der Region Coja und Barril de Alva wirklich einzigartig. Sie bietet ein komfortables, großzügiges und einladendes Wohnumfeld, ideal für das Familienleben. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen zugleich schöne Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die kürzlich errichtete Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet hervorragendes Vermietungspotenzial oder eignet sich ideal als komfortable Gästewohnung. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.900 m² gelegen, mit separatem Zugang und verschiedenen Obstbäumen, bietet der Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten, die warme und einladende Atmosphäre des Hauses in den Garten zu erweitern. Mehrere Terrassen und überdachte Außenbereiche schaffen ideale Orte zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Immobilie ist ausgestattet mit Zentralheizung (Pellets), Kamin, Klimaanlage sowie einem brandneuen, solarvorbereiteten Warmwassersystem. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr. Barril de Alva ist ein charmantes und lebendiges Dorf mit Bar, Restaurant, Minimarkt und einem ruhigen Flussstrand. Der malerische Ort Coja mit Gesundheitszentrum, Schulen, Wochenmarkt sowie einer Vielzahl an Geschäften, Bars und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Wohnbereich Beim Betreten des Hauses auf Straßenniveau gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer von 34 m² mit großen Fenstern und Schiebetüren, die auf die südlich ausgerichtete Terrasse führen. Ein Kamin und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die neue, halboffene und voll ausgestattete Küche (17 m²) verfügt über einen einladenden Sitzbereich und schafft einen gemütlichen Ort, an dem Familie und Freunde ganz selbstverständlich zusammenkommen. Sie ist mit einer Speisekammer verbunden, die auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Schlafzimmer Eine breite Treppe führt in das Untergeschoss, wo ein großzügiger Flur ein Schlafzimmer mit Bad en suite, vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum verbindet. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Apartment Die unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung mit privatem Eingang umfasst ein Wohnzimmer (4,0 m x 3,5 m), ein Schlafzimmer (3,5 m x 2,5 m), eine kompakte Küchenzeile (2,0 m x 2,0 m) sowie ein Badezimmer mit Dusche (1,5 m x 2,1 m). Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann (3,6 m x 3,1 m). Maße Erdgeschoss: Wohnzimmer: 7,7 m x 4,3 m Küche: 3,0 m x 5,5 m Speisekammer: 2,8 m x 1,3 m Gäste-WC: 3,0 m x 1,4 m Untergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite: 3,0 m x 4,0 m, Einbauschränke, Doppeltüren zur Terrasse, Badezimmer (3,0 m x 2,0 m) mit Badewanne und WC Schlafzimmer / Büro: 4,5 m x 4,0 m, Einbauschränke, Doppeltüren zur Terrasse Schlafzimmer: 3,0 m x 3,5 m, Einbauschränke Schlafzimmer: 3,0 m x 3,5 m, Einbauschränke Schlafzimmer / Atelier: 3,5 m x 6,0 m, mit Galerie und direktem Zugang zur Terrasse Badezimmer: 2,8 m x 2,8 m, mit Badewanne und WC Es handelt sich um eine gepflegte und vielseitige Immobilie in angenehmer Lage, die sowohl komfortables Wohnen als auch zusätzliches Potenzial durch die separate Wohnung bietet. Eine solide Wahl für alle, die Platz, schöne Ausblicke, Flexibilität und eine ruhige Umgebung suchen. ref: 908047

Kauf von Immobilien - A dream retreat, a legacy of beauty and peace: rustic luxury and serenity, where time slows down and the soul finds its place. A rare property where historical heritage merges with high-end modern design. This is not just a schist villa: it is a testament to art, passionately reconstructed to offer an unparalleled living experience. The luxury of detail and authenticity, in this recently restored "farmhouse" style home, which retains the soul of its original schist walls - of a rarely seen quality - now elevated by an open-plan concept, vaulted ceilings and signature kitchen. The "modern-rustic" style defines every corner, in fine woods (the texture of the original chestnut doors and beams, meticulously restored, which give an organic warmth to each environment), with light and comfort (five Velux skylights and chestnut and mahogany wood windows with double glazing, flooding the house with natural light central heating, powered by a sophisticated German-made system, ensures that thermal comfort is as premium as the aesthetics), along with space and elegance (280 m² of gross area, with pine and schist finishes creating a perfect dialogue between contemporary comfort and Portuguese tradition). A private sanctuary of 3,500 m², on a plot with four stone terraces and its own spring water mine, fountain, tank, greenhouse, pond, own orchard (with more than 70 trees, including oriental black walnut trees, cherry, fig, lemon, lime, apple, pear, orange, persimmon, apricot, mulberry, strawberry tree, blueberry, raspberry, olive trees… planted to create a garden of abundance), leisure under the stars, in a schist patio, with its stone bar, barbecue and chestnut pergola surrounded by kiwis (the ideal setting for unforgettable sunset dinners). Sustainability and well-being: equipped with solar panels and good energy efficiency, this house proves that luxury can be sustainable. Located in a village where safety is paramount and the community welcomes you with open arms, here you can enjoy the privilege of living with your door ajar and your heart at peace. Situated in the charming and exclusive Benfeita, one of the most authentic Schist Villages, this property benefits from a unique landscape setting. For lovers of history and leisure, the iconic village of Piódão - the "Nativity Scene Village" of Portugal - is a short and scenic drive away, making this village a privileged starting point for exploring the secrets of the Serra do Açor. Convenience is equally assured: the charming village of Côja ("The Princess of the Alva"), with its local shops and essential services, is just a 10-minute drive away. The county seat, Arganil, with large shopping centers and health infrastructure, is about 20 minutes away. For cosmopolitan needs, leading hospital centers, or exclusive shopping, the historic city of Coimbra is less than an hour away, ensuring a seamless connection between ultimate retreat and the conveniences of modern life. ref: 884310

Kauf von Immobilien - Traditionelles Portugiesisches Landhaus mit 4.170m² Grundstück Im Herzen des ruhigen Dorfes Rochel, Gemeinde Arganil, befindet sich dieses authentische portugiesische Landhaus mit hervorragender Sonneneinstrahlung und 4.170m² fruchtbarem Land. Derzeit verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Obergeschoss, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Über dieser Ebene finden Sie eine Dachterrasse und Abstellraum im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet zwei große Räume mit hohen Decken, die leicht in zusätzliche Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Innenhof umgewandelt werden können. Zwei charmante Nebengebäude mit schönen traditionellen Steinmauern befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeit und kann als leere Leinwand dienen, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Das 4.170m² große, überwiegend flache und fruchtbare Grundstück verfügt über verschiedene Wasserquellen und bietet direkten Zugang zur Hauptstraße—ideal für Gartenarbeit, Tiere oder einfach zum Genießen der ländlichen Umgebung. Lage Rochel ist ein ruhiges Landorf mit einem Café, das Grundversorgung bietet, und einer lebendigen, aktiven Gemeinschaft. Die Kleinstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten einschließlich Supermärkten, Restaurants, Krankenhaus und Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Im Umkreis von 10 km gibt es verschiedene Flussstrände. Die historische UNESCO-Weltkulturerbestadt Coimbra liegt 60 km von der Immobilie entfernt. Anschluss an Wasser- und Stromnetz Anschluss an die Kanalisation Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet verfügbar Aktuelle Aufteilung: Obergeschoss: Eingang Wohnzimmer Küche mit Abstellraum 4 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) Badezimmer Erdgeschoss: 2 große umbaubare Räume mit hohen Decken Zugang zum Innenhof 2 Nebengebäude aus Stein Diese Immobilie erfordert Modernisierung und bietet enormes Potenzial für diejenigen, die ein authentisches portugiesisches Landhaus mit Raum zur Entfaltung suchen. ref: 786913

Kauf von Immobilien - Eine Oase der Ruhe in Torrozelas-Arganil Prächtiges zweistöckiges Haus (Erdgeschoss und Obergeschoss). Atemberaubender Panoramablick auf üppige Natur, eingebettet zwischen Bergen, Seen, Flüssen und einer friedvollen Umgebung. Trinkwasser aus eigener Quelle für all Ihre Bedürfnisse. Im ländlichen Raum von Arganil gelegen. Genießen Sie den Fluss Alva, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arganil entfernt, oder erkunden Sie die Geschäfte, öffentlichen Schwimmbäder, Schulen und großen Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel von Torrozelas ins Zentrum von Arganil verkehren täglich. Dieses Haus umfasst: Erdgeschoss - Garage mit automatischem Tor, Keller mit Zugang zum Haus 1. Obergeschoss - Großzügiges Wohnzimmer mit Bergblick und Wc 2. Obergeschoss - Eingangshalle - Zwei Schlafzimmer mit niedrigen Decken, Fenstern und natürlicher Belüftung - Wohn- und Aufenthaltsraum im Dachgeschoss mit Kamin und Zugang zu einem großen Balkon - Zwei Schlafzimmer - Große Küche mit Bergblick und direktem Zugang zur Terrasse - Weinkeller - Scheune, die als Wohnzimmer, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden kann - Platz für die Tierhaltung, Wasserreservoir mit direktem Zugang zu einer Trinkwasserquelle - Eingang zum Haus mit einer großen Terrasse, die Zugang zu einem Waldstück mit herrlicher Aussicht bietet. Über Torrozelas Torrozelas ist ein Dorf, das der Gemeinde Arganil im Bezirk Coimbra in der Serra do Açor ähnelt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern und grenzt an die Dörfer Aveleira, Monte Redondo, Salgueiro und Folques.[1] Es ist sehr wahrscheinlich, dass der Ortsname Torrozela vom lateinischen „turris“ (Turm) abgeleitet ist und dass der Ausdruck „Son évolution phonétique soit similaire à celle du mot“ auf Torrozela, eine alte portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Seia in der Provinz Beira Alta, zurückgeht. Wie von Arganil vorgeschlagen Arganil ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Coimbra, in der Provinz Beira Litoral, in der Zentralregion (Région des Beiras) und Unterregion der Region Coimbra. Sie hat etwa 4.000 Einwohner. Arganil liegt in einem malerischen Tal, nahe zweier gleichnamiger Straßen, die in Alva erbaut wurden, am Fuße des Monte Sarzedo, wo 1850 eine Brücke errichtet wurde. Der Ort liegt 60 Kilometer östlich von Coimbra. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ref: 781427

Kauf von Immobilien - House with 108 square metres of gross construction area, located in a beautiful mountain village where schist embellishes houses and streets, surrounded by greenery and just 10 minutes from a magnificent river beach. The house needs structural interior work: floors, doors, fittings and painting. We enter a small, cosy and cool courtyard leading to the front door of the house. A large living room awaits us with a beautiful wood-burning stove that heats the whole room in winter, with access via a staircase to the first floor and the semi-equipped kitchen, which is very spacious and bright! We climb the stairs to the first floor and enter. On this floor, we have two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and access to the second floor. This top floor is magnificent: it has a beautiful living room with a lovely fireplace and a magnificent terrace with excellent sun exposure and incredible views of the mountains. A leisure area where you can install a jacuzzi or small swimming pool. It was a villa renovated with quality and good taste, the visible damage was caused by a blocked gutter on the roof. The owners live far away and did not visit the house during the winter, which is why they did not solve the problem in time. The gutters have been cleaned, and the drainpipe has been replaced with one with greater capacity, but wear and tear and age have prevented the owners from going ahead with the necessary refurbishment. This is an excellent option for holidays, investment or permanent residence. The space has been very well designed. The area is charming, with several points of interest nearby: the village of Arganil, Mata da Margaraça, Benfeita river beach, Serra do Açor, Fraga da Pensa, Folques dam, Fajão and much more. Property description: - 56 square metres of total land area - 108 square metres of gross construction area Features: - 2 living rooms - 1 terrace - 1 bathroom - 2 bedrooms - 1 semi-equipped kitchen - 1 patio Relevant distances: - Arganil village 10 km away - Coimbra city 37 km away - Porto city 180 km away - Lisbon city 279 km away - Benfeita river beach 3 km away ref: 147196

Kauf von Immobilien - Located in a beautiful and well-kept village in the municipality of Arganil, here is a 2-bedroom house, ready to move into. Between Mata de Margaraça and Fraga da Pena, we find a beautiful village where schist adorns most of the buildings! In the centre of this village, I present to you this villa consisting of a ground floor, first floor and second floor, completely renovated and ready to move into. Upon arriving in the village, we are overcome with a feeling of nostalgia! The mountainous surroundings, the schist and the beautiful view fill the heart! The ground floor consists of a large garage with a toilet and a wood-burning stove, and access to the first floor is via a marble staircase. We arrive at a large equipped kitchen/dining room, a pleasant balcony, a full bathroom and a bedroom with a built-in wardrobe. We go up to the second floor and enter a large living room with a fireplace, also with a balcony, a full bathroom and a bedroom! The house is built of masonry, with aluminium windows and doors with double glazing and aluminium shutters. This is an excellent investment option given the high demand in the region, for a holiday home, a place to relax in the mountains or for permanent living. For those who appreciate tranquillity, hiking, being surrounded by greenery and enjoying the various river beaches, this is the ideal place! Property description: - 50 square metres of total land - 50 square metres of gross construction area Features: - 1 garage - 2 bedrooms with built-in wardrobes - 3 bathrooms - 2 balconies - 1 equipped kitchen Relevant distances: - Arganil village 10 km away - Coimbra city 37 km away - Porto city 180 km away - Lisbon city 279 km away - Benfeita river beach 3 km away ref: 147194

Kauf von Immobilien - Grundstück am Flussufer mit 1002m2 in Sarzedo, Arganil. Es befindet sich an einem hohen Punkt mit freiem Blick. Das Grundstück besteht aus 6 Parzellen mit der Möglichkeit, Wohnhäuser bis zu 3 Etagen zu bauen. Das Grundstück ist physisch geteilt, sodass die Option besteht, nur die Hälfte zu kaufen. Holzhäuser oder modulare Häuser sind ebenfalls eine Option, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wasser und Elektrizität sind an der Straße gegenüber vorhanden, da es in der Nähe anderer Wohnhäuser liegt. Ausgezeichnete Zugänge über die N17 und IC6. Innerhalb eines 20 km Radius finden Sie zahlreiche Flussufer, natürliche Schwimmbäder und umliegende Natur. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Arganil und 15 Minuten vom Zentrum von Tábua entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Postämter, Apotheken, Banken usw. finden. 25 Minuten von Oliveira do Hospital entfernt, wo Sie größere Handelsflächen und mehr Dienste finden. 45 Minuten von Coimbra und 55 Minuten von Viseu. 1 Stunde und 40 Minuten von Porto 2 Stunden und 40 Minuten von Lissabon Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ref: 143313

Kauf von Immobilien - Large traditional Portuguese fully furnished and equiped house with land located in the picturesque village of Salgueiro Traditional Portuguese house in excellent condition and with land located in the village of Salgueiro, 15 minutes from the town of Arganil. It is a typical mountain village where peace and tranquility reigns, surrounded by nature and with an impressive abundance of water that not only creates a very peaceful environment in the village but also provides water for all the houses. Property that is partially renovated and divided into 3 floors and has the following points to be highlighted: Terraced land with fruit trees, olive trees, vines, water capture points. Panoramic terrace, pedestrian access to the house. Various leisure areas. Water supplied by water coming from the spring. Agricultural shed. House with restored upper floor, with 3 bedrooms, kitchen, bathroom, living room with fireplace, dining room with panoramic views, double glazing, insulation, access to the internal attic as well as the lower floors. Diesel central heating. Sold fully furnished and equipped including brand new fridge and brand new washing machine. Lower floors with several independent rooms such as bedrooms, one of them with a bathroom, cellars, oven house, ideas for units for rent. All these divisions already have separate entrances. Do you want to invest in a yet-to-be-discovered village just 15 minutes from Arganil? Get in touch for more info or a viewing! Arganil is a large town where you can find all services and amenities, a hospital, private clinics, schools, a variety of stunning river beaches, plenty of restaurants and coffees,as well as bars, cocktails bars with life all year around. Also hosts a great market every Thursday and car boot sales market once per month. Coimbra city: 1 hour away Porto airport 1h45 minutes Lisbon airport: 2h30 minutes Nearest sea , 1h15 minutes drive. ref: 128413

Kauf von Immobilien - Este Häuschen ist bezugsfertig und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie eine weiterhin betriebene Ferienunterkunft in Pomares, Arganil. Wunderschönes Landhaus, ideal für alle, die einen Ferienrefugium oder eine vielversprechende Investition suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wurde dieses Haus kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Aufgeteilt auf 4 Etagen bietet das Haus eine Küche im 1. Obergeschoss, während das 2. und 3. Obergeschoss jeweils zwei Schlafzimmer und ein Bad bieten. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Dachboden zur Lagerung sowie einen Grillplatz – ideal für Outdoor-Spiele und Freizeit. Durchgängig sonnig, sorgt das Haus für helle und behagliche Räume. Nur wenige Meter vom Flussbad entfernt, bietet es einen herrlichen Blick auf das Açor-Gebirge und macht jeden Tag zu einem neuen Erlebnis. Gelegen im malerischen Dorf Pomares ist diese Immobilie eine hervorragende Option für alle, die die natürliche Schönheit und das touristische Flair der Region ganzjährig genießen möchten. Um Ihre Besichtigung zu vereinbaren! Energieeffizienzklasse: E Ref: CAS 141