Immobilien Anadia: 22 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Der Paço de Óis wurde 1585 auf dem Gipfel eines ausgedehnten Weingauens errichtet, mit Blick auf die Serra do Caramulo, in der alten Ortschaft Óis do Bairro. Gebildet in U-Form, besteht er aus drei Flügeln mit zwei Stockwerken. Zum Eingang führt ein Ehrenportal, das Wappen der Castelo Branco, und an der Oberseite einer der Flügel wurde 1890 die Paço-Kapelle im neugotischen Stil erbaut. Eingebettet in ein ca. 12,4 ha großes Gelände, setzt sich der Paço dos Óis wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich eine alte Küche, sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Salon und drei Mehrzweckräume. In diesem Stockwerk im Ostflügel lässt sich das ursprüngliche Ambiente aus dem späten 16. Jahrhundert erkennen. Im 1. Stock die heutige Küche, ein Wäscheaufbereitungszimmer, ein Vorrats- und Esszimmer. Im Ostflügel vier Schlafzimmer, davon zwei Suiten, ein Badezimmer und ein Lese- bzw. Bibliothekszimmer. Im Westflügel drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Kapelle mit Chor. Der zentrale Teil besteht aus vier Räumen und einem Büro. Der Paço verfügt außerdem über einen schönen französisch geprägten Garten aus dem 19. Jahrhundert mit exotischen Bäumen, darunter eine Sequoia, eine Quelle und verschiedene Nebengebäude: Weinkeller, Stallungen, Schweinehütten, Hühnerstall, Scheune, Mühle und weitere Strukturen, die zur Quinta gehörten. Das Anwesen hat historischen Wert und wurde vom Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico als Denkmal von öffentlichem Interesse eingestuft; es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird mit dem vorhandenen Inventar übergeben. Es liegt zwischen Lissabon und Porto, in der Nähe von Coimbra und den Curia-Thermen.

Kauf von Immobilien - Die Industrielle Siedlung Quinta Nova in Arcos, Anadia hat eine Gesamtfläche von 151.739 m2, davon entsprechen 66.548,7 m2 26 Parzellen und 85.190 m2 3 rustikale Grundstücke. Aufgrund ihrer strategischen Lage könnte sie Ihre Startrampe zum Erfolg in der Region Mittel-Portugal sein. Im Herzen von Bairrada gelegen, ist dies der ideale Standort für Industrien, Logistik und Unternehmen, die einen unvergleichlichen Wettbewerbsvorteil suchen. Die Siedlung bietet Parzellen in einer Baufläche von 637 m2 bis 2.707 m2. Warum Quinta Nova? Strategische Lage Premium-Anbindungen • Nähe zur EN1 und zur Eixo Rodoviário: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, die den Norden und Süden des Landes verbinden. • Einfacher Zugang: Nur wenige Minuten von der A1 (Mealhada) und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die einen schnellen Waren- und Personenverkehr nach Coimbra und Aveiro gewährleisten. Infrastrukturvorsprung • Vollständig erschlossene Parzellen: Verfügbarkeit aller Netzwerke, die für Ihren Betrieb essenziell sind: o Wasser- und Abwassernetz. o Stromnetz (mit Kapazität für Hochleistung). o Erdgasnetz. o Glasfasernetz für ultradurchschnelle Kommunikation. Wettbewerbsvorteil • Integration in das Unternehmensnetz der Bairrada, bekannt für Dynamik und starkes industrielles Wachstum mit Referenzunternehmen. • Optimierte Grundstücke: Parzellen mit vorteilhafter Topographie und unterschiedlichen Flächen, geeignet für den Bau von Industrieeinheiten oder Lagerhäusern. Lassen Sie Ihr Unternehmen nicht warten. Die Industrielle Siedlung Quinta Nova bietet die perfekte Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und einem vielversprechenden Geschäftsumfeld. Kontaktieren Sie uns heute, um Finanzierungspläne und verfügbare Flächen zu erfahren! Diese Industrieliegenschaft kann im Großhandel verkauft oder teilerworben werden. Beispiele für Parzellen finden Sie unter den Referenzen KWPT-023457, KWPT-023459, KWPT-023460 und KWPT-023461 Investieren Sie in Potenzial. Investieren Sie in Quinta Nova.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren den außergewöhnlichen Palácio und die Quinta da Graciosa, eines der schönsten Beispiele barocker Architektur in Portugal, datiert auf das späte 18. Jahrhundert. In der Nähe von Anadia gelegen, ist dieses Grundstück von hohem historischem und patrimonialem Wert als Objekt von kulturellem Interesse klassifiziert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für repräsentationsreiche Sanierungsprojekte. Das Ensemble befindet sich auf einem umzäunten Gelände mit 24,5 Hektar, ergänzt durch weitere 13 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, und setzt sich zusammen aus: - Hauptpalast mit 3.150 m² Nutzfläche und 48 Räumen - Anliegende Gebäude mit 3.050 m² Nutzfläche - Gesamtbaufläche: 6.200 m² - Kapelle, Kellerei, Küchen, Pferdeställe, Pony- und Lagerhäuser - Gärten und Baumbestand, die das architektonische Ensemble einrahmen und aufwerten Die imposante Fassade, zwei Stockwerke hoch, mit einer zentralen Treppe und zwei symmetrischen Treppenketten, wird durch 12 Barockfenster mit kalksteinverzierten Rahmen durchbrochen und spiegelt Eleganz sowie Detailtreue der Epoche wider. Dieses Objekt eignet sich ideal für Projekte, die kulturellen Tourismus, Charme-Hotellerie, exklusive Veranstaltungen oder auch als Privatwohnsitz von Prestigegüte zu Wertschöpfung und kulturellem Einfluss entwickeln möchten. Ein architektonisches Juwel im Herzen der Bairrada mit enormem Wertsteigerungspotenzial und kulturellem Einfluss. oder nach Vereinbarung Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Das Industriegebiet Quinta Nova in Arcos, Anadia hat eine Gesamtfläche von 151.739 m2, davon entsprechen 66.548,7 m2 26 Parzellen und 85.190 m2 3 ländliche Grundstücke. Aufgrund seiner strategischen Lage könnte es Ihre Startrampe zum Erfolg in der Região Centro sein. Im Herzen der Bairrada gelegen, ist dies der ideale Standort für Industrie, Logistik und Unternehmen, die sich einen unübertroffenen Wettbewerbsvorteil sichern wollen. Die Parzellen des Baugebiets stehen von 637 m2 bis 2.707 m2 Bruttogeschossfläche zur Verfügung. Warum Quinta Nova wählen? Strategische Lage Premium-Anbindungen • Nähe zur EN1 und der Achse des Straßennetzes: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verbindungen, die den Norden mit dem Süden des Landes verbinden. • Einfache Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der A1 (Mealhada) und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, was einen schnellen Waren- und Personenfluss nach Coimbra und Aveiro gewährleistet. Infrastruktur-Highlights • Vollständig infrastrukturiertes Bauland: Verfügbarkeit aller Netzanschlüsse, die für Ihren Betrieb nötig sind: ◦ Wasser- und Abwassernetz ◦ Elektrizitätsnetz (mit Kapazität für Hochleistung) ◦ Erdgasnetz ◦ Glasfaser für ultraschnelle Kommunikation Wettbewerbsvorteil • Integration in das Wirtschaftsnetz der Bairrada, bekannt für seine Dynamik und starkes industrielles Wachstum mit Referenzunternehmen. • Optimierte Grundstücke: Parzellen mit vorteilhafter Topografie und unterschiedlichen Größen, bereit für den Bau von Industrieeinheiten oder Lagerhallen. Machen Sie Ihr Unternehmen nicht warten. Das Industriegebiet Quinta Nova bietet die perfekte Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und einem vielversprechenden Geschäftsumfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Finanzierungspläne und verfügbare Flächen zu erfahren! Dieses Industriegebiet kann Großhandel verkauft oder in Raten abbezahlt werden. Beispiele für Parzellen finden Sie in den Referenzen KWPT-023457, KWPT-023459, KWPT-023460 und KWPT-023461 Investieren Sie in das Potenzial. Investieren Sie in Quinta Nova.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren den außergewöhnlichen Palácio und die Quinta da Graciosa, eines der schönsten Beispiele barocker Architektur in Portugal, datiert aus dem späten 18. Jahrhundert. Gelegen in der Nähe von Anadia, ist dieses historisch und patrimonially hoch wertvolle Anwesen als Imóvel de Interesse Público klassifiziert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für prestigeträchtige Rehabilitationsprojekte. Die Anlage befindet sich auf einem umzäunten Gelände von 24,5 Hektar, ergänzt durch weitere 13 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, und besteht aus: - Hauptpalast mit 3.150 m² privater Bruttofläche und 48 Räumen - Anbaugebäude mit 3.050 m² dependente Bruttogrundfläche - Gesamtbaulich genutzte Fläche: 6.200 m² - Kapelle, Kellerei, Küchen, Stallungen, Reitbahn und Lagerhäuser - Gärten und Baumbestand, die das Ensemble rahmen und aufwerten Die imposante Fassade mit zwei Stockwerken und einer zentralen Treppe mit zwei symmetrischen Läufen wird von 12 Barockfenstern mit kalksteinverzierungen durchbrochen und spiegelt die Eleganz und Detailtreue der Epoche wider. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Projekte, die den kulturellen Tourismus, gehobene Hotellerie, exklusive Veranstaltungen oder auch als private Residenz von Prestige wertschätzen. Ein architektonisches Juwel im Herzen von Bairrada mit enormem Wertsteigerungspotenzial und kulturellem Einfluss. oder Besichtigungstermin vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Das Industrie-Quinta Nova Baugebiet in Arcos, Anadia hat eine Gesamtfläche von 151.739 m2, davon entsprechen 66.548,7 m2 26 Parzellen und 85.190 m2 3 rustikale Grundstücke. Aufgrund seiner strategischen Lage könnte es Ihre Ausgangsbasis für den Erfolg in der Region Centro sein. Situé im Herzen von Bairrada, ist dies der ideale Ort für Industrien, Logistik und Unternehmen, die einen unvergleichlichen Wettbewerbsvorteil suchen. Das Baugebiet verfügt über Parzellen von 637 m2 bis 2.707 m2 Nutzfläche zum Bauen. Warum Quinta Nova wählen? Strategische Lage Premium-Anbindung • Nähe zur EN1 und Eixo Rodoviário: Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die Nord- und Südportugal verbinden. • Einfacher Zugang: Wenige Minuten von der A1 (Mealhada) und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, was eine schnelle Beförderung von Gütern und Personen nach Coimbra und Aveiro gewährleistet. Infrastruktur-Punktleistungen • Parzellen vollständig infrastrukturiert: Verfügbarkeit aller wesentlichen Netze für Ihren Betrieb: - Wasser- und Abwassernetz. - Elektrizitätsnetz (mit Hochleistungskapazität). - Erdgasnetz. - Zugang zu Glasfaser für ultraschnelle Kommunikation. Wettbewerbsvorteil • Integration ins Geschäftsnetz der Bairrada, bekannt für Dynamik und starkes industrielles Wachstum sowie Referenzunternehmen. • Optimierte Grundstücke: Parzellen mit günstiger Topografie und unterschiedlichen Flächen, bereit für den Bau von Industrieeinheiten oder Lagern. Lassen Sie Ihr Unternehmen nicht warten. Das Industrie-Baugebiet Quinta Nova bietet die perfekte Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und einem vielversprechenden Geschäftsumfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Finanzierungspläne und verfügbare Flächen kennenzulernen! Dieses Industrie-Baugebiet kann brutto oder tilgungsweise verkauft werden. Beispiele von Parzellen finden Sie in den Referenzen KWPT-023457, KWPT-023459, KWPT-023460 und KWPT-023461 Investieren Sie in das Potenzial. Investieren Sie in Quinta Nova.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren das außergewöhnliche Palais und die Quinta da Graciosa, eines der schönsten Beispiele barocker Architektur in Portugal, datiert auf das späte 18. Jahrhundert. In der Nähe von Anadia gelegen, ist dieses Objekt mit hohem historischem und patrimoniellem Wert als Immobilien von öffentlichem Interesse klassifiziert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für prestigeträchtige Rehabilitierungsprojekte. Das Ensemble befindet sich auf einem umzäunten Gelände von 24,5 Hektar, ergänzt durch weitere 13 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, und setzt sich zusammen aus: - Hauptpalast mit 3.150 m² Bruttowohnfläche und 48 Räumen - Anbaugebäude mit 3.050 m² Bruttoabhängige Fläche - Gesamtbaufläche: 6.200 m² - Kapelle, Kellerei, Küchen, Stallungen, Pferdestall und Lagerhallen - Gärten und Baumbestand, die das architektonische Ensemble rahmen und aufwerten Die imposante Fassade mit zwei Stockwerken und einer zentralen Treppe mit zwei symmetrischen Treppenläufen wird durch 12 barocke Fenster mit Kalksteinrahmungen durchbrochen, die die Eleganz und Detailtreue der Epoche widerspiegeln. Dieses Objekt eignet sich ideal für Projekte, die den kulturellen Tourismus, charmantere Hotellerie, exklusive Veranstaltungen oder auch eine prestigeträchtige Privatresidenz betonen. Ein architektonisches Juwel im Herzen der Bairrada mit großem Wertsteigerungspotenzial und kulturellem Einfluss. oder Besichtigungstermin vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren den außergewöhnlichen Palácio und die Quinta da Graciosa, eines der schönsten Barockbauden Portugal, datiert ins späte 18. Jahrhundert. In der Nähe von Anadia gelegen, ist diese Immobilie von hohem historischem und patrimoniellem Wert als Objekt von öffentlichem Interesse klassifiziert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für prestigeprojekte zur Sanierung. Die Anlage befindet sich auf einem gemauerten Grundstück mit 24,5 Hektar, ergänzt durch weitere 13 Hektar landwirtschaftliche Fläche, und besteht aus: - Hauptpalast mit 3.150 m² nutzbarer Bruttofläche und 48 Räumen - Anbaugebäude mit 3.050 m² bruttogeschützter Fläche - Gesamtbaufläche: 6.200 m² - Kapelle, Kellereien, Küchen, Pferdeställe, Pinto- bzw. Reitbühne und Lagerhallen - Gärten und Baumbestand, die die architektonische Anlage umrahmen und aufwerten Die imposante Fassade mit zwei Stockwerken und einer zentralen Treppe mit zwei symmetrischen Läufen wird von 12 barocken Fenstern mit Kalksteinrahmen durchbrochen und reflektiert die Eleganz und Detailverliebtheit der Epoche. Diese Immobilie eignet sich ideal für Projekte, die kulturellen Tourismus, Luxushotellerie, exklusive Veranstaltungen oder auch als private Residenz von Prestige aufwerten. Ein architektonisches Juwel im Herzen der Bairrada mit enormem Wertsteigerungspotenzial und kulturellem Impact. oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kauf von Immobilien - Das Industrie-Quartier Quinta Nova in Arcos, Anadia hat eine Gesamtfläche von 151.739 m2, davon entsprechen 66.548,7 m2 26 Parzellen und 85.190 m2 3 ländliche Grundstücke. Aufgrund seiner strategischen Lage könnte es Ihre Plattform für den Erfolg in der Zentralregion sein. Gelegen im Herzen von Bairrada, ist dies der ideale Ort für Industrie, Logistik und Unternehmen, die sich einen unübertroffenen Wettbewerbsvorteil sichern möchten. Das Industriegebiet bietet Parzellen von 637 m2 bis 2.707 m2 Nutzfläche. Warum Quinta Nova wählen? Strategische Lage Premium-Zugänge • Nähe zur EN1 und Eixo Rodoviário: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verbindungen, die Norden und Süden des Landes verbinden. • Einfacher Zugang: Nur wenige Minuten von der A1 (Mealhada) und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, was eine schnelle Beförderung von Waren und Personen nach Coimbra und Aveiro gewährleistet. Infrastruktur-Highlights • Voll ausgestattete Parzellen: Verfügbarkeit aller grundlegenden Netze für Ihren Betrieb: o Wasser- und Abwassernetz. o Elektrizitätsnetz (mit Hochleistungskapazität). o Erdgasnetz. o Glasfaserzugang für ultraschnelle Kommunikation. Wettbewerbsvorteil • Integration in das Wirtschaftsnetz der Bairrada, bekannt für seine Dynamik und starkes industrielles Wachstum, mit Referenzunternehmen. • Optimierte Grundstücke: Parzellen mit günstiger Topografie und unterschiedlichen Nutzflächen, bereit für den Bau von Industrieeinheiten oder Lagerhäusern. Lassen Sie Ihr Unternehmen nicht warten. Das Industrie-Quartier Quinta Nova bietet die perfekte Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und vielversprechendem Geschäftsumfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Finanzierungspläne und verfügbare Flächen zu erfahren! Dieses Industriegebiet kann im Großhandel verkauft oder in Teilbeträgen abgeschlossenen werden. Beispiele von Parzellen finden Sie unter den Referenzen KWPT-023457, KWPT-023459, KWPT-023460 und KWPT-023461 Investieren Sie in Potenzial. Investieren Sie in Quinta Nova.

Kauf von Immobilien - We present an excellent investment opportunity in Sangalhos: a set of 2 rustic plots with a total area of approximately 5,930 m², located in a quiet area with good access. According to the Municipal Master Plan (PDM) in force, one of the plots, facing the road, is situated in a low-density construction area (1,750 m²) designated for single-family housing. This constitutes an excellent opportunity for those seeking to develop a residential or investment project, subject to consultation and approval by the relevant authorities. Plot Characteristics: • Type: 2 Rustic Articles (one with building capacity) • Total Area: 5,930 m² • Frontage: 27 m • Location: Fogueira, Sangalhos. In an area with easy access and good sun exposure. • Infrastructure: Proximity to electricity and water supply networks. • Accessibility: Good accessibility. Development Potential: • Favorable urban planning framework, in accordance with the PDM. • Possibility of low-density construction, subject to prior notification and municipal licensing. • Ideal for residential project, rural tourism or investment. Location Advantages: • Located in a region recognized for its quality of life and wine-making tradition. • Calm environment and natural surroundings. • Proximity to major road networks and essential services. • Approximately 5 minutes from Sangalhos (train station). • Approximately 20 minutes from Aveiro. • Approximately 30 minutes from Coimbra. If you are looking for an investment with appreciation potential or a space to realize your project, this could be the right opportunity. Contact me for more information or to schedule a visit. ref: 995657

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom House in a Calm Setting Imagine living in a place where the tranquility of nature combines with comfort, innovation, and proximity to everything you need. This modular house, set on a generous 2,200 m² plot, has been designed for those seeking quality of life, privacy, and a space with endless possibilities. Equipped with innovative VMC technology, it stands out for its efficiency, comfort, and construction quality, providing a modern and functional environment for daily living. The spacious plot invites you to bring your projects to life: build a swimming pool, create a garden, an organic vegetable patch or orchard, develop a pleasant leisure area, or provide your pets with a safe space to run, play, and live in complete freedom. A setting where every detail can reflect your lifestyle and transform everyday moments into unique experiences. For added convenience and security, the property features an automatic gate, ensuring practicality and privacy at the entrance. Location is another major asset. Situated in a quiet residential area, this house is just 30 km from Coimbra and Aveiro, combining the serenity of the countryside with proximity to major urban centers. In daily life, it benefits from excellent accessibility, being just 4 minutes from EN1 and a short walk from the train station, a major advantage for those who value mobility and convenience. In the surrounding area you will find shops, services, schools, and all the essential amenities for a practical and comfortable life. Key highlights: • Modular house equipped with VMC technology • Plot of 2,200 m² • Gross construction area 256.3 m² • Potential for swimming pool, garden, vegetable patch, orchard, and spacious leisure areas • Ideal space for pets • Automatic gate • Quiet residential area • A short walk from the train station • Just 4 minutes from EN1 • Approximately 30 km from Coimbra and Aveiro • Good accessibility and proximity to shops, services, and schools. If you are looking for a house where tranquility, space, and innovation come together to provide an excellent quality of life, this is a unique opportunity. Schedule your visit and come discover the full potential of this property. ref: 983340

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses ausgezeichnete, vollständig umzäunte Anwesen in der ruhigen Gemeinde Óis do Bairro, Gemeinde Anadia, Distrikt Aveiro. Bestehend aus einem zweigeschossigen, zweifamilienhäusern, bietet dieses Anwesen enormes Potenzial für Eigennutzung, Investitionen oder ein ländliches Tourismusprojekt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Verteilgang. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon zwei Einbauschränke haben und Zugang zu einem Balkon besteht. Im Außenbereich finden Sie einen ansprechenden Innenhof mit Obstbäumen, eine Wasserquelle und eine Pergola zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere unterstützende Schuppen, wobei besonders eine gemütliche regionale Küche mit Kamin hervorsticht – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hinzu kommt ein Naturstein-Weinkeller mit großem Gewölbekeller, der zwar einer umfassenden Renovierung bedarf, aber eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen Raum mit Charakter zu schaffen. Das Haus verfügt über Holzfensterrahmen und profitiert von einer hervorragenden Außenfläche, die Privatsphäre und vielfältige Wertsteigerungspotenziale bietet. Wenn Sie eine Immobilie mit Raum, Authentizität und hohem Transformationspotenzial suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, sie Ihnen vorzustellen!

Kauf von Immobilien - Discover a Unique Opportunity – Building Land with 3 Rural Plots in Sangalhos! We present an excellent investment opportunity in Sangalhos: a set of 3 rural plots, with a total area of approximately 7,940 m², located in a quiet area with good access. According to the current Municipal Master Plan (PDM), these plots are situated in a low-density development zone, designated for detached houses. This represents an excellent opportunity for anyone looking to develop a residential or investment project, subject to consultation with and approval by the relevant authorities. Plot Characteristics: • Type: Rural Land • Total Area: 7,940 m² • Frontage: 87 m • Location: Sangalhos, in an easily accessible area with good sun exposure. • Infrastructure: Close to electricity and water supply networks. • Accessibility: Good road links, including access for heavy goods vehicles. Development Potential: • Favourable urban planning framework, in accordance with the Local Development Plan (PDM). • Possibility of low-density development, subject to prior notification and council planning permission. • Ideal for a residential project, rural tourism or medium- to long-term investment. Location Advantages: • Set in a region renowned for its quality of life and wine-making tradition. • A peaceful setting with natural surroundings. • Close to major road links and essential amenities. If you are looking for an investment with potential for appreciation or a space to bring your project to life, this could be the right opportunity. Please contact me for further information or to arrange a viewing. ref: 882836

Kauf von Immobilien - A Home with Soul in the Heart of Portugal — Where Tradition Meets Modern Comfort in Sangalhos Some houses welcome you. And some houses tell a story. This beautifully restored traditional Portuguese home does both. Located in Sangalhos, in the heart of the Bairrada region, this property offers the serenity of a classic Portuguese village while remaining close to vibrant cities such as Aveiro, Coimbra and Porto. It is the perfect balance between authenticity and convenience — a peaceful retreat for those who want to experience Portugal in its most genuine form. A Home That Embraces You With 195 m² of gross area and 183 m² of living space, the house has been carefully renovated to provide modern comfort while preserving the charm and character of an old Portuguese residence. Thanks to its south-facing orientation, natural light fills the interior throughout the day, creating warm, inviting and uplifting spaces. Upstairs, you’ll find three bedrooms — including a suite — each offering a calm and private atmosphere, ideal for waking up with the feeling of being in your own personal sanctuary. Living Outdoors the Portuguese Way The 583 m² plot offers room to breathe, grow, entertain or simply enjoy the mild climate of central Portugal. The exterior veranda, equipped with an outdoor kitchen and barbecue, is an open invitation to long meals, relaxed afternoons with a glass of Bairrada wine, and slow sunsets shared with friends and family. And if you dream of elevating your lifestyle even further, the outdoor area allows for the installation of a swimming pool — a natural extension of the property’s generous outdoor living. Tradition, Gastronomy and Quality of Life Sangalhos is known for its tranquillity, its connection to nature and its proximity to the renowned wine culture of the Bairrada region. Life here moves at a different rhythm — slower, warmer, more human. Within minutes, you’ll find schools, supermarkets, traditional bakeries, restaurants and all essential services. With excellent road connections to major cities and airports, this home is ideal both as a permanent residence and as a second home for those seeking a peaceful escape. Prime Location • Anadia – 5 min • Aveiro – 30 min • Coimbra – 35 min • Porto – 1h • Lisbon – 2h Airports: • Porto (OPO) – 1h • Lisbon (LIS) – 2h For Those Seeking More Than Just a Property This home is perfect for anyone who wants to experience Portugal with authenticity: families looking for tranquillity, international buyers dreaming of a simpler and sunnier lifestyle, or anyone searching for a retreat with soul, history and space to create new memories. Here, every detail has been designed so you can truly feel at home — even if you come from far away. ref: 840088

Kauf von Immobilien - Investitionsmöglichkeit in Sá Sangalhos, Gemeinde Anadia. Grundstück mit Bauvorschriften,ideal für ein großes Einfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 1.600 m² Bebaubare Fläche: 900 m² (Möglichkeit von 2 Stockwerken) Straßenfront: 22 Meter Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Straßenbeleuchtungnetz fertiggestellt. Standort: Ruhige Wohngegend mit ausgezeichnetem Zugang sowie Nähe zu Handel und Dienstleistungen. Ein Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung und vorteilhafter Topografie, um Ihr Bauvorhaben zu erleichtern.

Kauf von Immobilien - Land in Sangalhos Discover this 5,100 sqm plot of land located in Sangalhos, with a 32-metre frontage, ideal for bringing your dream project to life (possibility to build 2 detached houses). With a strategic location and generous size, this land offers numerous development opportunities. Land Features: Total area: 5,100 sqm 32 m frontage Large block with generous dimensions Feasibility of connection to utilities: electricity, gas, mains water, sewage Quiet and residential area 5 km from Oliveira do Bairro and close to Anadia Terraced land: 2,000 sqm flat and 3,100 sqm lower level, offering stunning mountain views Reasons to invest in this exceptional land in Sangalhos: Bairrada wines and sparkling wines – Sangalhos is well known for its strong winemaking tradition, with several local wineries and producers. Industrial and commercial area – one of the most economically active zones in the municipality of Anadia. ⛪ Parish Church of Sangalhos and other religious and historical buildings. Local festivals and events, mainly linked to wine, gastronomy, and popular traditions. ️ Regional cuisine – typical Bairrada dishes such as roast suckling pig, excellent wines, and sparkling wines. Close to nature – near rural areas and vineyards, and within easy reach of Curia and Mealhada. Take advantage of this unique opportunity to invest in land with great potential for appreciation. today for more information and schedule a visit to see this land in Sangalhos in person. Toast to the opportunity to bring your dream project to life! ref: 781004

Kauf von Immobilien - Grundstück mit hervorragendem Baupotenzial in Curia, Anadia Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 2.625 m² in der begehrten Gegend von Curia, Gemeinde Anadia – bekannt für ihre Ruhe, gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone und erlaubt eine Bebauung von bis zu 80 % der Fläche sowie eine Gebäudehöhe von bis zu drei Stockwerken. Damit bietet es hervorragendes Potenzial für Immobilieninvestoren – ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder touristischen Projekten. Im Verkauf ist außerdem ein bestehendes Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern enthalten, das entweder renoviert und vermietet oder abgerissen und neu bebaut werden kann – je nach Investitionsstrategie. Curia ist ein aufstrebendes Gebiet in der Nähe von Anadia, Aveiro und Coimbra, bekannt für seine Thermen, Grünflächen und hohe Lebensqualität – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! ref: 146588

Kauf von Immobilien - Discover a Unique Opportunity: 1,671m² Agricultural Land in Vilarinho - Aveiro. This agricultural land in Vilarinho (Cacia, Aveiro) offers an excellent opportunity for investors or agricultural enthusiasts. With an area of 1,671m² and approximately 16m of street frontage (and 105m of depth), this land provides ample space for developing agricultural or horticultural projects. It can be seen as a good investment, as it is expected to be included in the PDM's residential area in the medium term! Located in a beautiful and peaceful rural area, it has the privilege of being very close to the Ria de Aveiro, and simultaneously very close to Cacia and the city center of Aveiro. Currently, the PDM (Municipal Master Plan) does not classify it as a construction zone, with the corresponding area (Type 3) just a few meters away, both to the north and south. Therefore, it is anticipated that a single-family home could be built on this fantastic lot in the near future. Other features: - The lot is already connected to the electricity and drinking water networks, and is served by a paved road in good condition, providing the necessary convenience for any project. - Due to its sunny exposure, this lot receives a good amount of sunlight throughout the day, favouring the growth of plants and crops. If construction is permitted, it will have excellent sun exposure, with the front facing west and the back facing east. The natural and tranquil environment adds a touch of serenity to this space, allowing you to enjoy nature in all its splendour. In terms of amenities, this agricultural land offers a blank canvas for any project you desire, from creating a landscaped garden to a sustainable farming space. With the possibility of creating your own vegetable garden, orchard, or green space, the options are vast and stimulating. If you're looking for a spacious and versatile plot of land to unleash your creativity and love of nature, this agricultural land in Vilarinho is the perfect choice. Don't miss this unique opportunity to create your green haven, with an investment that can be significantly capitalized upon, with the eventual amendment of the Aveiro City Council's Master Plan. Schedule your visit now and take the first step toward realizing your dream agricultural project. Contact me for more information. IAD-Portugal, a Reference Brand! Schedule your visit with IAD-Portugal now and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in your search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process, right up to the signing of the deed. Trusting an IAD consultant means benefiting from the strength of a large network that works on a shared basis, with over 1,000 consultants in Portugal (including a vast team also represented in France, Spain, Germany, the United Kingdom, Italy, Mexico, and Florida, with over 18,000 professionals), and offers agile and efficient service. ref: 149086

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, ein wahres Juwel des portugiesischen ländlichen Erbes, das sich in einer privilegierten Lage zwischen Coimbra und Porto befindet. Nur 5 Minuten von den berühmten Thermalquellen von Curia entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Das Hauptgebäude, im traditionellen portugiesischen Stil, verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Speisesaal. Mit einem großzügigen Grundstück von 7.790 m² umfasst die Immobilie einen Obstgarten mit Orangensäulen und anderen Obstbäumen sowie 4 Wasserbrunnen, die eine effiziente Bewässerung gewährleisten. Das angrenzende Haus von 145 m² bietet großes Potenzial für touristische Entwicklungen, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus und des Ökotourismus. Stellen Sie sich vor, Sie genießen atemberaubende Ausblicke von der geräumigen Terrasse und dem Balkon, während die Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Die 1937 erbaute Quinta befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten: von einem persönlichen Rückzugsort bis hin zu einem erfolgreichen Unternehmen. Mit einer Garage für zwei Autos, einem Keller und einem Abstellraum ist dies eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück portugiesischer Landschaft zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Raum in ein gemütliches Zuhause oder ein innovatives Projekt zu verwandeln!

Kauf von Immobilien - Excellent buildable land, flat, with 6072 square metres of total area and 2000 square metres of building area, with public water and electricity supply, just 1 metre away! It is located in the centre of the town of Sangalhos, in a street that crosses the main road, in a quiet area with all the shops, schools, transport, restaurants, supermarkets and access to Coimbra, Aveiro and Porto. The land, being flat, facilitates construction and access, with east/west sun exposure, which allows sun all day long. It overlooks the surrounding village, but also an area of agricultural fields where greenery predominates. This area is excellent for walking and cycling. There are several buses to Coimbra and Aveiro and a train station with connections to Porto, Lisbon and Coimbra is 1.6 kilometres away. An excellent option! Relevant distances: - City of Coimbra 38 km away - Aveiro city 26 km away - Porto 87 km away - Lisbon 235 km away - Beach 30 km away ref: 132716

Kauf von Immobilien - Der Graciosa-Palast, der sich auf einem wunderschönen Bauernhof mit etwa 43 Hektar befindet, ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und Kultur Portugals. Das imposante Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert ist ein bemerkenswertes Beispiel barocker Zivilarchitektur und ein architektonisches Meisterwerk in der Region Anadia. Mit seinem rechteckigen Grundriss, in dem sich das Hauptgebäude und die private Kapelle befinden, ist dieser Palast ein Werk von großer portugiesischer historischer und architektonischer Bedeutung. Die Hauptfassade, die in drei vertikalen Paneelen angeordnet ist, ist durch imposante toskanische Pilaster und kunstvolle dekorative Details gekennzeichnet. Das Highlight der Fassade ist der zentrale Körper, in dem sich eine majestätische Treppe befindet. Diese Treppe, die mit kunstvollen Podesten und Balustraden verziert ist, führt zu einem Doppeleingang, der den Mittelpunkt des Gebäudes bildet. Die Kapelle, die aus einem einzigen Schiff und einem abgesenkten Chor besteht, der durch einen Bogen mit dem Hauptkörper verbunden ist, hat eine einfache Fassade mit architektonischen Elementen, die ihre sakrale Funktion widerspiegeln. Er verfügt über Fliesen aus dem 18. Jahrhundert aus dem Palast Pátio do Giraldes. Der neomanuelinische Körperbau, der 1896 hinzugefügt wurde und Elemente aus dem Abriss von Coimbra sowie romanische Kapitelle aus der Kirche São Cristóvão enthält, spiegelt nicht nur eine spätere Periode in der Geschichte des Gebäudes wider, sondern auch eine Verschmelzung der architektonischen Stile, die romanische und Elemente des 17. Jahrhunderts in eine neomanuelinische Ästhetik einfließen lassen. Neben dem Palast besteht das Anwesen aus mehreren Nebengebäuden wie Ställen, überdachter Arena, Hausmeisterhäusern, Veranstaltungssaal, Hilfshäusern und landwirtschaftlichen Lagerhäusern. In einem anderen Bereich des Anwesens finden wir einen alten Kuhhof und Hausmeisterhäuser. Landwirtschaftlich ist das Land von ausgezeichneter Qualität. Möglichkeit, mehr zusammenhängende Grundstücke zu erwerben. 50 km von Porto und 220 km von Lissabon entfernt. Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung Artikel-Nr.:TG3260

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Macinhata do Vouga, Águeda Wir präsentieren dieses großartige Grundstück im urbanen Gebiet mit 7.049 m² Gesamtfläche, gelegen in Carvalhal, in der renommierten Gemeinde Macinhata do Vouga, Gemeinde Águeda. Eine Immobilie mit hohem Potenzial für Bauunternehmer, Investoren oder für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen. Hauptmerkmale: Gesamtfläche des Grundstücks: 7.049 m² Bebauungsfläche: 440 m² Bruttobaufläche: 561 m² Vorhandene Bebauung: Umfasst ein Gebäude zur vollständigen Umgestaltung/Restaurierung (nicht genehmigt), das eine Grundlage für die Sanierung bietet. Aufwertungs- und Nutzungspotenzial: Immobilienentwicklung: Ideale Größe für den Bau einer Reihe von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Landtourismus / Unterkunft: Die ruhige Umgebung der Region Vouga bietet das perfekte Szenario für ein ländliches Tourismusprojekt oder charmante Unterkunft. Maßgeschneiderte Projekte: Ausreichend Platz für diejenigen, die ein Traumhaus mit großer Außenfläche für Gärten, Schwimmbad, Freizeitbereich oder private landwirtschaftliche/forstwirtschaftliche Nutzung errichten möchten. Ein vielseitiges Grundstück mit ausgezeichneter Bebauungskapazität und bereit, Ihre nächste große Investition zum Leben zu erwecken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! ref: 1000216

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit langsamer vergeht, in dem die Natur jedes Detail umarmt und in dem Luxus zu einer zutiefst menschlichen Erfahrung wird. Gelegen in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Ria of Aveiro ist Eco-House Camp ein Refugium, das für jene geschaffen wurde, die Privatsphäre, Exklusivität und Nachhaltigkeit schätzen. Bei Eco-House Camp lädt jeder Bereich zum Entdecken ein. Die Gemeinschaftsbereiche sind wahre Galerien lebender Kunst, in denen Recycling und Kreativität im Vordergrund stehen. Die zehn Zimmer verteilen sich auf fünf Doppelzimmer und fünf Suiten und wurden von einigen der größten Talente der portugiesischen Mode gestaltet, darunter Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara und Nuno Gama. Jeder Bereich spiegelt die einzigartige Handschrift seines Schöpfers wider, mit exklusiven Stücken und maßgeschneidertem Mobiliar, das Design und Nachhaltigkeit feiert. Um das Erlebnis noch zu steigern, sind vier Suiten mit Hästens-Betten ausgestattet, die von der schwedischen Königsfamilie anerkannt werden, und aus Naturmaterialien gefertigt sind, für unvergleichlichen Schlafkomfort. Gäste können auf privaten Terrassen aufwachen und atemberaubende Ausblicke auf die Ria genießen, begleitet vom Schauspiel des Sonnenaufgangs. Flamingos, Stockenten und traditionelle Boote wie Moliceiros schaffen eine „lebende Malerei“, die bei jeder Biegung fasziniert. Nachhaltigkeit steht bei Eco-House Camp im Mittelpunkt. Von der Materialauswahl bis zur Nutzung erneuerbarer Energien wie Geothermie und Solarpaneele ist jedes Detail darauf ausgerichtet, Komfort bei minimalen Umweltwirkungen zu bieten. Der Yin-Yang-förmige Pool ist ein bemerkenswertes Merkmal, das Schönheit und Energieeffizienz in einem einzigartigen Design verbindet. Die Eco-House Camp-Brücke/Steg ist eine faszinierende Erweiterung des Anwesens, ideal, um kleine Boote, Stand-up-Paddling oder exklusive Events zu beherbergen. Ob Hochzeiten, Yoga-Kurse, private Meetings oder Produktvorstellungen – dieser vielseitige Raum schafft unvergessliche Erlebnisse. Seit seiner Eröffnung im November 2022 hat Eco-House Camp nationale wie internationale Aufmerksamkeit erregt. In renommierten Magazinen und Plattformen wie Booking und TripAdvisor präsentiert, hat das Hotel bereits eine Nominierung für den Nationalen Tourismuspreis 2023 in den Kategorien Nachhaltiger Tourismus und Authentischer Tourismus erhalten. Eco-House Camp ist mehr als eine Immobilie: Es ist eine Investition in eine authentische, nachhaltige und exklusive Lebensart. Wenn Sie bereit sind, diesen Traum in Ihre Zukunft zu verwandeln, kontaktieren Sie uns. Gemeinsam entdecken wir, was diesen Ort zu einem wahren Schatz macht.