Immobilien Alcotim: 9 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - This property is a unique opportunity for those looking for a peaceful retreat with stunning views. Located in Álamo, it is ideal for those who appreciate the tranquillity and natural beauty of the Guadiana River. Here are a few highlights about the offer: 1. Approved project: - Villa with ensuite bedroom : Comfort and privacy guaranteed. - Garage with workshop : Versatile space that can be transformed into a second bedroom, studio or workshop. - Patio and terrace : Perfect outdoor areas for leisure, gardening or contemplation. 2. Location and View : - Spectacular views over the River Guadiana. - An ideal setting for enjoying unforgettable sunsets. 3. Potential for personalisation : - Although the structure is a ruin, the already approved project offers a solid starting point to build a space that reflects your style and needs. 4. Environment : - Álamo is known for its rural charm and proximity to nature, perfect for those looking to escape the fast pace of the city. If you need more information or help planning how to utilise this space, feel free to ask! Energy Rating: Exempt ref:CS-RUÍ-91686

Kauf von Immobilien - Land with 129,680 m2, Palmeira, in Alcoutim - Algarve. Land with good access. Open view of the Serra Algarvia and in the middle of nature. Land with many trees. Possibility of building a house for the farmer and agricultural support and/or warehouses, up to 500 m2. Rural tourism up to 2,000 m2. Agro Tourism. Eco Tourism. Housing tourism. Excellent for sustainable agricultural or permaculture projects. Tourism projects. It faces a water line. Possibility of building a warehouse. Just 10 minutes from the village of Alcoutim. About 35 minutes from the town of Castro Marim and the border with Spain, Ayamonte. One hour from Faro Airport. Situated 40 minutes from the best beaches in the Algarve. Book your visit. We assist in the entire Buying and Selling process Energy Rating: Exempt ref:CS-TER-90791

Kauf von Immobilien - Come and discover and rebuild this single-storey house in ruins in the centre of Alcoutim, right next to the River Guadiana, located at Rua das Portas do Rio nº2 e nº4. This ruin is located opposite the castle, close to several restaurants, the tax office and the pier. The property has a first floor and unobstructed views of the river, offering a floor area of 80m² and a total area of 120m². This house has the potential to be rebuilt according to the initial design: - Ground floor - 2 bedrooms, bathroom - First floor - 1 bedroom and a living room - Second floor - kitchen and terrace overlooking the Guadiana River From here you can get to know the beautiful Guadiana River and its banks better, taking beautiful trips along the riverside road or even by boat, either rented or on one of the excursions organised in the area that stop here at its mooring pier. There are also several charming walking trails in the region. Far from the crowds and hustle and bustle of the tourist centres on the Algarve coast, Alcoutim is a haven of tranquillity between the Caldeirão mountains and the Guadiana river, the natural border with neighbouring Spain. The region keeps its crafts alive, eminently linked to rural life, with pieces ranging from traditional wool or rag blankets to cane and wicker basketry, pottery, among many others. There you can find local shops, a health centre, cafés, restaurants, a nursery, schools, supermarkets, a post office and other services. Ideal property for rental income or even as a holiday home. Don't miss this opportunity, schedule your visit now. Iad is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real e ref: 776007

Kauf von Immobilien - Urban Land in the Pereira Courts 4 miles from Alcoutin has a great location prai who likes the quiet of the field. Land with 276 square meters has inserted Una strolls all fenced built in typical shale stone - stone typical in building the old fully secluded houses near the site has agua ,light and basic sanitation. With excellent road accesses tar with a fantastic sun exposure and 10 minutes walk from the Guadian River. The ideal for the construction of your dream home the same for your wooden house or for warehouse construction. Alcoutouta and the county that most northeast is located in the Algarve, away from the crowds and agitation of the tourist centers of the coast ,Alcoutio and a tranquility paradise near the Guadian River and our neighbor Spain. Alcoutouta has all the services for the necessary everyday goods and the beautiful river beach ref: 126472

Kauf von Immobilien - Herdade da Grandaça is a 168.45-hectare property located in Alcoutim, in the district of Faro, Algarve. This property stands out for its direct access to the river, ideal for the construction of a private pier. This development project, based on the Pip provided by the City Council and with plans from Arx Portugal Architects, envisions the construction of a hotel unit with all the inherent infrastructure, including a gym, swimming pool, padel court, restaurant, and more amenities. Additionally, 92 houses ranging from studio to 3-bedroom types are planned, spread throughout the estate, offering a variety of tourist accommodation options. Herdade da Grandaça is ideal for those seeking an investment in sustainable tourism, whether for senior tourism or nature lovers. Located within a 1-hour driving distance from Faro International Airport, 30 minutes from Vila Real de Santo António and Ayamonte, and from Alagoa Beach. Energy Rating: Exempt ref:84174

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses einzigartige Refugium am Ufer des Guadiana in dem malerischen Dorf Guerreiros do Rio, Alcoutim – ein Ort, wo die Zeit langsamer vergeht und die Natur herrscht. Nur wenige Meter vom Flusshafen und der einladenden Bar/Snack-bar Beira Rio entfernt, vereint dieses komplett renovierte Haus den Charme des traditionellen Baustils mit dem Komfort moderner Ausstattungen. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss, der an Spanien grenzt, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Frieden, natürliche Schönheit und einen direkten Zugang zum Wasser suchen – sei es zum Entspannen oder um Ihr Boot oder Segelboot gleich daneben festzubinden. Das Haus bietet: Offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche Gemütliche Mezzanine mit Schlafzimmer Moderne Badezimmer mit Handtuchwärmer Abstellraum/Wäscherei Klimaanlage, Fenster mit Doppelverglasung Bodenbelag aus traditionellem, hochwertigem Santa Catarina-Klinker. Mit einer bereits aktiven Lizenz für lokale Unterkünfte (Al) ist diese Immobilie auch eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietungen an einem noch unberührten Ort im Inneren der Algarve. Ideal für diejenigen, die suchen: ✔ Eine Investition mit garantierter Rendite ✔ Ein romantisches Wochenende oder ruhigen Rückzugsort ✔ Einen Stützpunkt für nautische und fluviale Aktivitäten ✔ Ein authentisches Stück Algarve, fernab des Trubels. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern, wo der Fluss auf die Ruhe trifft und Tradition mit Komfort verschmilzt.

Kauf von Immobilien - Vielseitiges Anwesen bestehend aus 2 separaten Häusern mit beeindruckendem Panoramablick aufs Meer. Ideal für 2 Familien. Wunderschöne ruhige Lage in den Hügeln, nur 5 Autominuten zu Geschäften, Restaurants und 20 Autominuten zu verschiedenen wunderschönen Stränden und zum Flughafen. Automatische Tore führen zu den Grundstücken mit großzügigem Parkplatz. Flur mit Garderobe/Wäscheraum und einem von außen zugänglichen Innenbereich zum zweiten Haus. Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassentüren, die zu Terrassen und Pool führen und einen herrlichen Meerblick bieten. Küche. Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer. Treppe zum ersten Stock mit einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad en suite und Balkon mit wunderschönem Meerblick. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad en suite und einem großen privaten Balkon mit herrlichem Meerblick. Zugang zum zweiten, kürzlich renovierten Haus (ebenfalls über Innenraum zugänglich) mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer, kompakter Küche und Terrassentüren, die zu Terrassen führen. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite. Holschalet (ideal für Gäste oder Mitarbeiter) bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Wohnzimmer mit Küche. Großes Grundstück, das in seinem natürlichen Zustand belassen wurde und Privatsphäre garantiert. Photovoltaik-Module, Solarmodule, Klimaanlage/Heizung, Brunnenbohrung. Er C

Kauf von Immobilien - Elegante, gepflegte, großzügige Villa in einer wunderschönen, exklusiven Wohngegend. Nur eine kurze Gehdistanz zu einem Tennis-/Padel-Gymnasium, Restaurants und in bequemer Reichweite zum Pestana-Golfplatz, berühmten Stränden und dem malerischen Dorf Carvoeiro. Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhaftes/ferienhaus mit guten Mieteinnahmen. Angeboten möbliert. Exklusives Inserat. Automatische Tore führen zu einer Kopfsteinpflaster-Einfahrt mit großzügigem Parkplatz Flur mit eingebautem Kleiderschrank und Gästetoilette Wohnzimmer mit Patio, das zu überdachten Terrassen führt und herrliche Aussicht auf den Garten und den Swimmingpool bietet Das Wohnzimmer öffnet sich durch Glasschiebetüren zu einem separaten Essbereich mit Terrassentüren, die zu Terrassen führen, sowie zu einer geräumigen Einbauküche, die ebenfalls Zugang zu einer Außenterrasse hat 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Duschbad und Terrassentüren, die in den Garten führen Waschraum mit Stauraum Eleganter Treppenaufgang zum sehr großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, riesigem Badezimmer und Terrassentüren, die zu einem Balkon mit Blick auf den Garten führen Überdachte Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien Separate Garage für 1 kleines Auto, derzeit als Abstellraum genutzt Großer Swimmingpool (14,5 m x 6,8 m) mit Terrassen und einer Außendusche Wunderschöner, gepflegter Garten mit Spazierwegen & automatischer Bewässerung Fußbodenheizung (Gas – kann auf Wärmepumpe umgestellt werden), Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage, Trinkwasseranschluss, Bohrloch, Solarzellen für Warmwasser, Wasserentkalker, Sicherheitsschalter, die in die Wand gleiten. 2001 erbaut, Er B

Kauf von Immobilien - Unser LiveAlgare Realty Team stellt Ihnen diese neu gebauten, modernen Küstenwohnungen in Espartal, einer Gemeinde von Aljezur, vor. Sie bieten einen durchdachten Ansatz für zeitgenössisches Wohnen im Algarve. Das Design legt Wert auf Klarheit, ausgeglichene Proportionen und eine starke Verbindung zur umliegenden Landschaft. Der Atlantische Ozean ist ein markantes Merkmal, insbesondere von den großzügigen Terrassen, die die Wohnbereiche ins Freie verlängern. Zwei Wohnungstypen stehen zur Verfügung, jeweils auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die T2+1-Einheiten beginnen bei 405.000 € mit 112,94 m² und bieten Flexibilität ohne übermäßigen Raum. Die T3+1-Einheiten kosten 570.000 € und umfassen 133,11 m², was eine größere Aufteilung für längere Aufenthalte oder größere Haushalte ermöglicht. In beiden Fällen kann der „+1“-Raum als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort genutzt werden – je nach individuellen Vorlieben. Im Inneren definiert der offene Grundriss Küche, Essen und Wohnen, ohne strikte Trennung. Dieses Design fördert eine durchgehende, flexible Nutzung des Raums. Große Öffnungen verbinden mit der Terrasse und bieten Meerblick. Natürliches Licht verändert sich im Laufe des Tages und verstärkt das Raumgefühl sowie die Materialqualität. Der Standort ist ein zentraler Vorteil. Espartal liegt zwischen der Atlantikküste und Aljezur und bietet eine Balance aus Zugänglichkeit und Ruhe. Monte Clérigo und Amoreira-Strände sind 4 bis 5 Minuten entfernt, Arrifana etwas weiter. Diese Nähe regt zu spontanen Momenten mit der Landschaft an. Der Alltag ist praktisch, mit essenziellen Geschäften, Supermärkten und dem städtischen Markt nur zehn bis dreizehn Minuten entfernt. Gesundheitsdienste, einschließlich des lokalen Gesundheitszentrums und der Apotheke, sind ebenfalls gut erreichbar. Für Langzeitwohnsitzer stehen auch Nearby Schulen, einschließlich internationaler Optionen, zur Verfügung. Der Reiz dieser Wohnungen geht über ihre Spezifikationen hinaus, hin zu ihrer Integration in die Umwelt. Diese Häuser dienen als Hauptwohnsitze nahe der Natur oder, für andere, als Zweitwohnsitze mit einem entspannteren Lebensstil. Interessiert? Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team für weitere Details zu diesem Angebot und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Im Küstengewebe von Salema gelegen, präsentiert dieses vor Kurzem renovierte Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer einen durchdachten Ansatz für Wohnen in kleinem Maßstab, wobei Materialeffizienz und alltäglicher Komfort im Vordergrund stehen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine klare architektonische Logik aus, die Käufer anspricht, die Wert auf Detailgenauigkeit und Langzeiter Nutzbarkeit legen. Innenraumkonfiguration Beim Betreten treffen Sie auf drei eingebaute Stauraummöbel gegenüber dem Eingang. Ihre Platzierung spiegelt den Versuch wider, begrenzte Grundfläche mit praktischen Anforderungen in Einklang zu bringen. Stauraum wird als integrierter räumlicher Bestandteil behandelt. Der Wohnbereich praktiziert ein flexibles Programm. Ein Sofa, das zu einem Doppelbett wird, ermöglicht es dem Raum, je nach Kontext eine andere Funktion zu übernehmen, insbesondere in einer Küstenumgebung, in der häufig Übernachtungsmöglichkeiten benötigt werden. Über dem Kopfbereich ist LED-Beleuchtung in die Decke eingebettet, ergänzt durch indirekte Beleuchtung. Materialauswahl und technische Merkmale Die Küche wurde mit einer Granitarbeitsplatte und neuen Schränken aktualisiert. Die Installation von Infrarothermepanelen, dezent hinter wandmontierter Kunst positioniert, führt ein weniger sichtbares, aber effektives Heizsystem ein. Schall- und Wärmedämmung wurden sorgfältig adressiert. Gummidichtungen an Türen tragen zu leiseren Abläufen und besserer Isolierung bei, während 20 cm Glaswolle in der Decke die innere Temperatur und äußeren Lärm deutlich moderieren kann. Weitere technische Vorkehrungen umfassen in der Wand integrierte Abflussröhren für Entfeuchter. Schlafzimmer- und Badezimmerüberlegungen Das Schlafzimmer behält eine relativ einfache Aufteilung, doch das angrenzende Badezimmer führt ein ungewöhnliches Element ein: eine wandmontierte Urinalanlage mit Abdeckung. Obwohl dieses Merkmal möglicherweise nicht den konventionellen Wohnanforderungen entspricht, spiegelt es nach Ansicht eine pragmatische Herangehensweise an Funktionalität und Wartung wider. Außenbereich und Lage Die Terrasse zieht den Wohnraum nach außen. Kürzlich renoviert, bietet sie Sitz- und Essbereiche mit freier Aussicht auf Strand und Meer. Das Fehlen visueller Blockaden trägt zu einem Gefühl der Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft bei. Der Zugang zum Strand ist direkt, etwa drei Gehminuten. Diese Nähe ist zwar vorteilhaft, sollte jedoch im Rhythmus eines Küstendorfes verstanden werden, in dem Schwankungen des Tourismus das Umfeld beeinflussen können. Zusätzliche Infrastruktur Eine Satellitenantenne bietet Anschluss für zwei Fernseher und Zugriff auf eine Vielzahl internationaler Kanäle. Obwohl dieses Merkmal für manche zweitrangig wirken mag, stärkt es die Anpassungsfähigkeit der Immobilie für längere Aufenthalte oder Remote Living. Die Immobilie ist von Eigentümergemeinschaftsgebühren nicht betroffen. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Angebot wenden Sie sich bitte an unser LiveAlgarve Realty Team und vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung.

Kauf von Immobilien - In den ruhigen Randgebieten von Lagos, wo der Wohnbestand noch eine ruhige Gelassenheit ausstrahlt, deutet diese T5-Villa darauf hin, was eine durchdacht kuratierte Wohnumgebung bieten könnte. Anstatt sich auf Superlative zu stützen, ist es genauer zu beobachten, dass die Immobilie durch den Wunsch geformt wurde, Komfort, Technologie und Klarheit auf ansprechende Weise zu integrieren. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen, gefeierten Stränden und renommierten Golfresorts. Aktuelle Verbesserungen und Materialpflege Besucher werden sofort bemerken, dass das Haus kürzlich einer gründlichen Renovierung unterzogen wurde. Die Arbeiten zeugen von einem Engagement für strukturelle Stabilität und ästhetische Präzision. Frische Innenausbauten und sorgfältig restaurierte Außenflächen, einschließlich der Neufugierung der Einfahrt, betonen eine Wartungsorientierung, die in der hochwertigen Wohnarchitektur zunehmend geschätzt wird. Integrierte Smart-Technology Das Design integriert eine Reihe von Smart-Home-Features, die Praktikabilität und Sicherheit erhöhen. Video-Gegensehen-Eingang, Fernsteuerung des Tores und app-basierte Systeme für Beleuchtung und Jalousien tragen zu einer Umgebung bei, in der tägliche Abläufe effizient gehandhabt werden können. Während die Automatisierung allein nicht die Raffinesse definiert, zeigt ihre Integration in das räumliche Design des Hauses eine bewusste Anstrengung, moderne Lebenspraktiken mit architektonischer Harmonie in Einklang zu bringen. Komfort als mehrschichtiges Konzept Die Temperaturregelung wurde mit Umweltverantwortung im Sinn angegangen. Eine neue, effiziente Klimaanlage und ein durch eine Wärmepumpe unterstützted beheizter Pool arbeiten zusammen, um ganzjährigen Nutzkomfort zu ermöglichen. Unterbodenheizung, individuell pro Raum angepasst, veranschaulicht, wie Komfort im gesamten Grundstück verteilt werden kann. Innenraumzusammensetzung und architektonischer Ausdruck Mit mehr als 500 m² Innenfläche besitzt die Villa eine beachtliche Größe, verliert aber nicht das Gefühl des Flusses. Die Marmortreppe fungiert als visueller Anker, während die offene Raumaufteilung Küche, Essbereich und Lounge verbindet und die soziale Interaktion fördert. Landschaften, die Erfahrung prägen Die umliegenden Gärten, entworfen für Privatsphäre und Gelassenheit, bilden einen wesentlichen Bestandteil des Charakters der Immobilie. Mehrere Balkone rahmen wechselnde Blicke auf die Monchique-Berge ein und schaffen Gelegenheiten zur Kontemplation oder zu Outdoor-Treffen. Privatsphäre und Komfort haben oberste Priorität, mit 5 Schlafzimmern (3 En-Suite) und 7 Badezimmern. Eine Einladung statt einer Behauptung Anstatt diese Villa als definitives Luxusmodell zu präsentieren, könnte es angemessener sein, sie als überzeugenden Vorschlag für gutes Wohnen im Algarve zu betrachten. Potenzielle Eigentümer, die architektonische Integrität, technologische Raffinesse und Umweltbewusstsein schätzen, könnten dieses Domizil besonders ansprechend finden. Eine private Besichtigung würde ein umfassenderes Verständnis ermöglichen, wie seine vielen Elemente zu einem kohärenten Ganzen zusammenfließen. Wenn Sie Unterstützung bei der Organisation eines Besuchs oder bei der Erkundung weiterer Details wünschen, wenden Sie sich bitte an unser LiveAlgarve Realty Team, und wir können den nächsten Schritt in Ihrem Tempo gehen.

Kauf von Immobilien - In dem begehrten Quinta Encosta Velha Resort in Budens gelegen, wurde diese vor Kurzem renovierte zweigeschossige Villa idyllisch in einer ruhigen Privatstraße versteckt. Profitieren Sie vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der zwischen nur vier weiteren Objekten geteilt wird. Dieses neu renovierte Zuhause bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und großzügig bemessenen Wohnräumen – ideal für entspannte Ferien und das ganze Jahr über Wohnen. Sehr nahe am charmanten Dorf Budens gelegen, besteht leichter Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die atemberaubenden Strände des westlichen Algarve, darunter Salema und Burgau, sind nur wenige Autominuten entfernt. Golffreunde schätzen die Nähe zum Santo António Golfplatz – direkt vor der Haustür. Villa: 154,40 m² Baujahr: 2004 Energieeffizienzklasse: B Preis: 580.000 € Condominium-Gebühren: 4.224,85 € Beim Betreten werden Sie durch einen durchdachten Grundriss begrüßt, der einen praktischen Abstellraum und ein elegantes, zeitgenössisches Familienbad in hochwertiger Ausführung umfasst. Zwei der gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten Einbauschränke, während die beeindruckende Master-Suite als privater Bereich mit modernem Bad en suite und großzügigem Kleiderschrankraum dient. Jedes dieser Zimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, die von Grün umgeben ist, sowie zum Gemeinschaftspoolbereich, der auch eine Außendusche für zusätzlichen Komfort umfasst. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, das eine separate Küche mit brandneuen Einbauten und großzügigem Schrankraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über vier Terrassentüren, durch die viel natürliches Licht in den Raum flutet. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Wärme und Behaglichkeit. Von dort führen Türen auf eine Gemeinschaftsterrasse mit der Küche, inklusive eines eingebauten Backsteingaminbaren Grills, ideal zum Unterhalten und zum Essen im Freien. Eine weitere Türöffnung führt auf eine Terrasse, perfekt zum Entspannen und Essen im Freien. Von hier aus führt eine Treppe zur Dachterrasse mit weiterreichenden Panoramablicken über den Santo António Golfplatz und darüber hinaus. Mit starker Vermietungsnachfrage in dieser begehrten Anlage bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit als Ferienvermietungsinvestment, als Langzeitinvestment oder als charmare Privatresidenz – ein ruhigeres und authentischeres Algarve-Lifestyle jenseits von überentwickelten Gegenden. Eine frühzeitige Besichtigung dieser bezugsfertigen Villa wird dringend empfohlen. Objektmerkmale: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (1 en suite) 1 WC Kühl-/Heizsystem (umkehrende A/C) Kamin aus Holz Integrierter Safe Verdunkelungsvorhänge in jedem Zimmer Parkplatz Gemeinschaftspool Condominium-Gebühren umfassen: Wartung und Heizung der Gemeinschaftspools Gärtnerarbeiten der Gemeinschaftsbereiche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche Objektsicherheit einschließlich CCTV Glasfaser-Internetnetz Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche Schädlingsbekämpfung Versicherung im Zusammenhang mit Gemeinschaftsbereichen Außenanstrich (Mauerwerk) Verwaltung der o.g. Punkte Einige der gezeigten Bilder zeigen AI-generierte Staging-Vorstellungen zu Illustrationszwecken.

Kauf von Immobilien - Lage etwa 7 Minuten von Lagos entfernt, verbindet diese zu 100 % renovierte Residenz auf mehr als 1 Hektar Land zeitlose Architektur mit durchdachtem Landschaftsdesign. Die Immobilie legt Wert auf Privatsphäre und Ruhe, natürliches Licht sowie harmonische Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Innenraum Atmosphäre Der offene Wohnen- und Essbereich verfügt über hohe Decken und sichtbare Balken, die den Raum definieren. Viel natürliches Licht strömt durch große Öffnungen herein, hebt Holz und neutrale Textilien hervor. Das Layout bietet visuelle Klarheit und einen funktionalen Fluss, mit beabsichtigten Übergängen zwischen Wohnen, Essen, Arbeitsbereich und Außenbereichen. Die voll ausgestattete Küche und angrenzende Flächen sind praktisch gestaltet und bewahren gleichzeitig ästhetische Konstanz. Alle 3 En-Suite-Bäder bieten Privatsphäre und Verbindung zum Garten; die Haupt-En-Suite verfügt über Ankleidebereich, eine weitere Suite bietet privaten Zugang zu einer Dachterrasse. Außenlandschaft und Gartengestaltung Die Außenumgebung steht im Zentrum des Designs der Immobilie. Der tropische Garten, gestaltet wie ein privater Park, verfügt über reife Obstbäume und weitere Gehölze, strukturierte Bepflanzungen und Rasenflächen. Diese Anordnung formt Mikroklimate, spendet Schatten und rahmt Ausblicke vom Haus aus. Eine Pflastersteinallee schafft einen formellen Eingang zur Residenz. Die vollständig eingezäunte Immobilie bietet Sicherheit und klare Grenzen, während ein Gefühl von Offenheit erhalten bleibt. Pool- und Freizeitfunktionen Ein großer Salzwasserpool ist optimal sonnenbeschickt positioniert und sowohl beheizbar als auch abdeckbar, was ganzjähriges Nutzen ermöglicht. Zur Außenstimmung passend befindet sich neben dem Pool eine großzügige Jacuzzi nahe dem Außen-BBQ-Bereich. Umgebende Terrassen laden zur Entspannung und zu geselligen Zusammenkünften mit schönen Brunnen ein. Nachhaltigkeit und technische Merkmale Solarpanels sind in einem speziellen Bereich installiert, was Engagement für Energieeffizienz zeigt. Der Grad der Selbstversorgung hängt vom Gebrauch ab, unterstützt aber umweltbewusstes Wohnen. Ein Bohrbrunnen mit Filtersystem versorgt die Immobilie mit Wasser. Es gibt eine Carport für 2 Autos. Ein elektrisches Tor sorgt für bequemen und sicheren Zugang zur Immobilie. Standortkontext Odiáxere, direkt außerhalb von Lagos, kontrastiert mit den belebteren Küstengebieten. Es bietet Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitigem Erhalt einer ländlichen Atmosphäre. Strände, Dienstleistungen und Transport sind leicht erreichbar, dennoch bleibt die Region entspannt. Abschließende Perspektive Diese Immobilie schreibt keinen bestimmten Lebensstil vor, sondern unterstützt verschiedene Lebensweisen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als saisonale Zuflucht – ihr Wert liegt in der Harmonie zwischen Architektur, Landschaft und Lage. Interessiert? Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser LiveAlgarve Realty Team.

Kauf von Immobilien - Unser LiveAlgarve Realty Team freut sich, eine zeitgenössische City-Villa im Wohngebiet Cerro das Mós, innerhalb der historischen Küstenkommune Lagos, zu präsentieren. Dieses kürzlich gebaute Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Interpretation modernen urbanen Wohnens. Die Architektur legt Wert auf Proportionen, Lichtverteilung und räumliche Kontinuität. Das Ergebnis spricht Käufer an, die klare Gestaltung und funktionale Haushaltsorganisation schätzen. Architektur und räumliche Gestaltung Auf ca. 420 m² Bruttowfläche auf einem 614 m² großen Grundstück vereint das Haus Privatsphäre mit Offenheit. Große, glasierte Flächen lassen Tageslicht den Innenraum den ganzen Tag über durchdringen. Die Anordnung ist so strukturiert, dass sie das tägliche Wohnleben unterstützt, ohne unnötige Abgrenzungen. Der zentrale Wohnbereich bietet ein offenes Konzept, bei dem Wohnzimmer und Küche in einem Raum integriert sind. Solche Anordnungen fördern informellen Austausch, während die visuelle Kontinuität im ganzen Haus gewahrt bleibt. Hier ist die Küche Teil des sozialen Umfelds statt eines separaten Arbeitsbereichs, was für Haushalte relevant ist, die gemeinsame Momente rund ums Essen und Gespräch schätzen. Fünf Schlafzimmer mit flexiblen Wohnoptionen Die Unterkunft umfasst 5 Schlafzimmer, von denen 3 en-suite Bäder haben. Die Konfiguration ermöglicht Anpassungsfähigkeit. Ein Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es als unabhängiges Studio fungieren kann, falls der zukünftige Besitzer einen eigenständigen Gästebereich oder einen halbin privaten Bereich für die erweiterte Familie schaffen möchte. Die Hauptsuite nimmt eine privilegierte Position in der Villa ein. Der direkte Zugang zur Poolterrasse stärkt die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank bietet Stauraum, den viele zeitgenössische Hausbesitzer als essenziell erachten. Freizeit- und Wohlfühlbereiche Die Villa integriert Freizeitinfrastruktur. Ein privates Kino bietet Raum für Film- oder Medienkonsum, ohne das Grundstück zu verlassen. Ein dedizierter Fitnessbereich unterstützt tägliche Trainingsroutinen und spiegelt den breiteren Trend zu wellnessorientiertem Wohnungsbau wider. Draußen formt ein beheizter Salzwasserpool den Mittelpunkt des Gartens. Eine elektrisch betriebene Sicherheitsabdeckung kann die Energieeffizienz verbessern und zusätzliche Sicherheit bieten, wenn der Pool nicht genutzt wird. Außenbereiche und Meerblick Terrassenflächen spielen eine zentrale Rolle im Grundriss der Immobilie. Von den oberen Dachterrassen aus eröffnet sich Blick auf den Atlantik über die umliegende Nachbarschaft. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für Speisen- oder Lounge-Einrichtungen, was die Nutzung des milden Klimas der Algarve fördert. Parkmöglichkeiten sind großzügig für eine Stadtresidenz. 4 Fahrzeuge können auf dem Grundstück untergebracht werden, einschließlich zweier überdachter Stellplätze. Strategische Lage in der Westalgarve Die Lage der Villa trägt maßgeblich zu ihrer langfristigen Attraktivität bei. Das Zentrum von Lagos ist bekannt für sein maritimes Erbe, den lebhaften Yachthafen und ein Netz von Stränden, die in die Kalkfelsen der Algarve gemeißelt sind. Von Cerro das Mós aus sind tägliche Annehmlichkeiten und das historische Stadtzentrum gut erreichbar. Für Küstenfreizeit liegt die Küstenlinie von Praia da Luz etwa 7 Kilometer entfernt, während das größere urbane Zentrum Portimão innerhalb von 20 Kilometern erreichbar ist. Internationale Reisverbindungen bestehen über den Flughafen Faro (FAO), der ca. 80 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt. Durchdachter Ansatz moderner Lebensweise Immobilien in diesem Segment des Lagos-Immobilienmarktes verbinden architektonische Ambition mit alltäglicher Funktionalität. Diese Villa folgt dieser Entwicklung. Ihre Organisation, Freizeiteinrichtungen und anpassungsfähige Unterkünfte machen sie zu einer Residenz für das ganzjährige Wohnen. Interessiert? Private Besichtigungen können auf Anfrage arrangiert werden. Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team, um einen Termin zu vereinbaren und die Immobilie direkt zu erleben.

Kauf von Immobilien - In der markanten Landschaft des West-Algarve gelegen, ist dieses renovierte T4-Wohnhaus ideal für diejenigen, die klares Design und die Nähe zur Atlantikküste schätzen. Anstelle von konventionellem Luxus bietet die Immobilie ein durchdacht renoviertes Zuhause, das architektonische Funktionalität mit den Umweltbedingungen Süportugals in Einklang bringt. Innenbereich Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die jeweils darauf ausgelegt sind, Familienleben zu unterstützen oder flexibel für Remote-Arbeit genutzt zu werden. Die Renovierung hat den Durchfluss verbessert und natürliches Licht sowie thermischen Komfort im ganzen Haus erhöht. Die Wohnbereiche schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Materialien und Oberflächen priorisieren Haltbarkeit und unaufdringliches Design. Dieser Ansatz unterstützt das tägliche Leben und gelegentliche gesellige Zusammenkünfte. Außenbereich Außerhalb reagiert das Grundstück auf das Klima des Algarve. Terrassen und Gärten sind so positioniert, dass sie möglichst viel Sonnenlicht einfangen und gleichzeitig schattige Bereiche für Komfort bieten, insbesondere in den wärmeren Monaten. Obwohl es nicht direkt an der Küste liegt, ist das Haus in einfacher Reichweite mehrerer bemerkenswerter Strände. Praia da Luz ist ca. 15 Autominuten entfernt und bietet eine geschützte Küstenlandschaft. Salema, bekannt für seine ruhigere Atmosphäre, liegt ebenfalls nahe, während Sagres mit seiner dramatischen Meereslandschaft ca. 25 Minuten entfernt ist. Für diejenigen, die die wildere Küste des Atlantiks suchen, liegen Strände der Westküste nahe Carrapateira typischerweise 30 bis 40 Minuten entfernt. Diese Routen bieten eine Vielzahl von Küsten-Erlebnissen, von ruhigen südlichen Gewässern bis zu stärker exponierten westlichen Ufern. Lage Die Immobilie sollte als individuelles Objekt und Teil der breiteren West-Algarve-Region gesehen werden. Dieses Gebiet ist bekannt für eine Mischung aus Tourismus, ökologischer Bewusstheit und einem gemächlicheren Lebensrhythmus. Das Haus bietet Zugang zu diesen Qualitäten. Lokale Märkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe, wobei die Gegend im Vergleich zu größeren städtischen Zentren weniger intensiv ist. Interessiert? Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team für weitere Details zu dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie mit unserem LiveAlgarve Realty Team dieses schön gepflegte 2 Schlafzimmer-Apartment in Lagos, nur einen kurzen Spaziergang zu den goldenen Sandstränden von Meia Praia und nahe dem belebten Yachthafen und der historischen Altstadt. Auf der 2. Etage gelegen, bietet diese elegante Immobilie einen einladenden, geräumigen Flur, der in ein helles Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin führt – ideal, um das ganze Jahr über zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und komfortabel gestaltet, und das Outdoor-Living wird durch eine private Bbq-Fläche erweitert. Das Apartment bietet außergewöhnliche Außenflächen mit einer breiten, sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt. Zusätzlich sorgt ein nach Norden ausgerichteter Balkon tagsüber für natürliches Licht und frische Durchlüftung. Merkmale, die Komfort und Qualität definieren - 2 geräumige Schlafzimmer, darunter 1 en suite, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang nach draußen - Stilvolle Badezimmer in gehobenem Standard - Doppelverglasung - Großzügige private Terrasse nach Süden mit Bbq-Bereich - Mehrere Balkone mit Licht und Luftzirkulation aus verschiedenen Ausrichtungen - Eigenes Garagenstellplatz inklusive Zugang zu einem gemeinschaftlichen Schwimmbad mit Freizeiteinrichtungen In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen Diese Wohnung vereint ideal Standort, Komfort und Lifestyle. Sie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen des Algarve. Standort-Highlights - 5 Gehminuten zum Meia Praia Strand - 10 Gehminuten zur Lagos Marina und ihren Restaurants - 15 Gehminuten zur Lagos Altstadt und kulturellen Attraktionen - In der Nähe von Golfländern wie Palmares (unter 10 Autominuten) - Guter Zugang zu Top-Schulen und Wellness-Studios (Pilates in der Nähe) - Geschäfte, Cafés und Annehmlichkeiten alle fußläufig erreichbar - Faro International Airport (Fao) in knapp unter 1 Stunde mit dem Auto. Bereit zum Einzug Diese Wohnung ist makellos und bezugsfertig. Egal, ob Sie dauerhaft wohnen, einen Ferienwohnsitz suchen oder in das Algarve-Lifestyle investieren möchten. Interessiert? Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie in Meia Praia zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Idealerweise in einer prominenten und praktischen Lage in Lagos gelegen, befindet sich diese Wohnung in Gehweite zum pulsierenden Stadtzentrum von Lagos. Ein breites Spektrum an lokalen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants, ist in der Nähe, und der lebhafte Lagos-Yachthafen ist nur zehn Gehminuten entfernt. Edifício Nora ist eine moderne und gut gepflegte Wohnanlage, die Bewohnern einen komfortablen und praktischen Lebensstil in einer modernen Eigentumswohnung bietet. Baufläche: 139,30 m² Energieklasse: C Baujahr: 2007 Preis: 640.000 (möbliert) Wohnanlage-Gebühr: 1.200 pro Jahr Die Bewohner genießen Zugang zu ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, die eine perfekte Umgebung zum Entspannen oder Fitbleiben das ganze Jahr über bieten. Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Garagenstellplatz und einen dedizierten Lagerraum. Diese Verbindung aus Lifestyle-Einrichtungen und funktionalen Merkmalen Im ersten Stock gelegen, bietet diese geräumige und durchdacht gestaltete Wohnung großzügige Wohnbereiche. Sie verfügt über eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit einer praktischen Speisekammer/Lagerraum. Die Immobilie umfasst auch Zugang zu einem Balkon, der die Front des Gebäudes überblickt, und damit einen angenehmen Außenbereich bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine helle, luftige Atmosphäre. Schiebetüren führen zu einem Balkon, der auch von der Küche aus zugänglich ist und einen nahtlosen Innen-zu-Außenseinfluss ermöglicht. Die drei Schlafzimmer sind durchdacht positioniert, abseits der Hauptwohn- und Küchenbereiche, und bieten Privatsphäre. Zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, eines davon mit eigenem Bad, während das andere derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Es gibt auch ein weiteres Familienbad. Die beeindruckende Master-Suite beinhaltet ihr eigenes Bad und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, wodurch ein komfortabler und privater Rückzugsort entsteht. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen, nach Süden gelegenen Terrasse mit eingebautem Backstein-Grill. Von Nachmittagssonne verwöhnt, ist dieser einladende Außenbereich ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Gesellschaft. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und gut ausgestattetes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben, die die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und Außenwohnen bietet. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um das volle Angebot dieser hervorragenden Immobilie zu würdigen. Objektmerkmale 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (1 en suite) A/C Umkehr Elektrische Rollläden Garagenstellplatz Zentralstaubsauger Lagerraum Aufzug Gemeinschaftspool Gemeinschafts-Fitnessstudio

Kauf von Immobilien - Diese elegante Villa gehört zu nur sechs Residenzen in einer privaten Anlage. Über drei Etagen verteilt, ist jeder Raum durchdacht gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. In einem überwiegend wohnlich geprägten Viertel gelegen, ist die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch Langzeitbewohnern sehr begehrt und wertet sich durch eine nahtlose Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Durch eine leicht erhöhte Lage profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Meerblick. Ideal gelegen nur kurze Entfernung von dem schönen Meia Praia-Strand und Lagos Marina, ergänzt durch Zugang zu einem gemeinschaftlichen Pool – sie verkörpert perfekt den Algarve-Lifestyle, ideal sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten. Villa: 113,56 m2 Baujahr: 2010 Energieeffizienzklasse: B- Preis: 695.000 € (möbliert) Wohnungskosten: 122,62 € pro Monat Beim Betreten gibt es eine praktische Gästetoilette. Vom natürlichen Licht durchflutet, schaffen die großzügige offene Küche, Wohn- und Essbereich eine elegante und einladende Atmosphäre für den Alltag und zum Feiern. Ein charmantes holzbeheiztes Kamin sorgt für Wärme und Ambiente, perfekt für kühlere Monate. Doppelflügeltüren öffnen sich zu einem großen überdachten Bereich mit atemberaubendem Meerblick. Dieser Bereich eignet sich perfekt für al-fresco Essen und Entspannung. Die Terrasse ist über Stufen direkt mit der Terrasse des unteren Stocks verbunden und führt von dort zum gemeinsamen Pool. Der untere Stock umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, eines davon mit privatem en-suite Bad. Ein separates Familienbad und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse, die auch zwei separate Abstellflächen bietet – eine davon beherbergt Waschmaschine und Trockner. Der dritte Stock wurde wunderschön in eine expansive Hauptsuite mit modernem en-suite Bad und einem angrenzenden Raum verwandelt, ideal für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine erhöhte Entspannungszone erweitert den Raum und bietet den perfekten Aussichtspunkt, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Zwei Flügeltüren öffnen sich zu einem privaten Balkon mit elektrischen Markisen. Dieser einladende Outdoor-Bereich eignet sich hervorragend zum Entspannen, während man die atemberaubende Meeres Aussicht in vollen Zügen genießt. Diese wunderschön präsentierte Immobilie bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal für modernes Wohnen. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um Qualität, Grundriss und hervorragende Lage zu schätzen. Objekteigenschaften - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer (2 en suite) - Gästetoilette - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Umkehrkühlung (A/C) - Ofen mit Holzfeuerung - Elektrische Markise im Obergeschoss - Gemeinschaftspool - Separierte Garage - Viel Stauraum

Kauf von Immobilien - Das LiveAlgarve-Team präsentiert eine limitierte Kollektion von 3 renovierten Zwei-Zimmer-Wohnungen im historischen Zentrum von Aljezur. Dieses Projekt verbindet moderne Lebensstandards mit dem architektonischen Erbe der Stadt und spricht Käufer an, die sowohl Effizienz als auch Kontinuität schätzen. Eine bedachte Herangehensweise an den Wohnraum Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Bad für die Hauptwohnräume. Der offene zentrale Raum kombiniert Küche und Wohnzimmer zu einer flexiblen Umgebung, die den täglichen Abläufen und geselligen Zusammenkünften dient. Natürliches Licht prägt die Innenatmosphäre. Die Einheiten mit ca. 95 Quadratmetern bieten eine Balance aus Zugänglichkeit, Privatsphäre und Tageshelligkeit. Materialintegrität und technische Aufwertung Die Renovierung legt Wert auf Ästhetik und Funktionalität. Verstärkte Betondecken mit thermischer und akustischer Isolierung helfen, ein stabiles Innenraumklima zu bewahren. Optimierte Wände verwenden Hochleistungsdämmung und Gipskarton, während neue Sanitär- und Elektroinstallationen langfristige Zuverlässigkeit sicherstellen. Doppelkammer-Aluminiumfenster regulieren Temperatur und Schall. Wärmepumpen-Klimaanlagen, ferngesteuert steuerbar, sowie ein modernes Warmwassersystem verbessern die Energieeffizienz. Architektonische Kontinuität und historischer Kontext Das Gebäude war einst Teil einer alten Reismühle und spiegelt die wirtschaftliche Geschichte der Region wider. Seine dicken Steinwände, ähnlich denen der Burg von Aljezur, haben sich gegen Feuchtigkeit als widerstandsfähig erwiesen – eine wertvolle Eigenschaft in dieser Küstenregion. Das Projekt integriert diese historischen Merkmale in einen zeitgenössischen Rahmen und erreicht so eine Balance zwischen Tradition und Moderne. Lage und alltägliche Praxistauglichkeit Die Apartments liegen fußläufig von Cafés, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der nahegelegene Fluss vermittelt ein Gefühl von Offenheit. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem auf der anderen Seite der Brücke. Die Costa Vicentina-Küste ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, und der Faro International Airport (FAO) ist typischerweise weniger als eine Stunde entfernt. Diese Lage eignet sich sowohl für eine permanente Residenz, ein saisonales Zuhause als auch eine Vermietungsimmobilie. Kaufpreise pro Einheit: Erdgeschoss: 345.000 € Erstes Obergeschoss: 364.000 € Zweites/oberstes Obergeschoss: 382.000 € Interessiert? Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty-Team für weitere Informationen zu diesem Angebot und um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der renommierten Urbanisation Waterside in Praia da Luz gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit. Technisch gesehen handelt es sich um eine Duplexwohnung, doch sie wurde so konzipiert, dass sie wie ein echtes Stadthaus funktioniert. Auf zwei Ebenen mit eigenem unabhängigen Eingang verteilt, bietet sie ein autonomes Niveau und seltenen Platz für eine Standardwohnung und verleiht ihr eine wohnliche Athmose eines privaten Hauses. Die Property befindet sich derzeit in einer hochwertigen Komplettsanierung, bei der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, einen hellen und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Im oberen Stockwerk führt der Eingang zu einem eindrucksvollen offenen Wohnbereich. Eine moderne Küche mit centraler Insel fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein, das direkt auf einen privaten Balkon hinausführt. Dieser Außenbereich ist der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean und die ikonische Rocha Negra-Felswand zu genießen. Eine Design-Treppen verbindet den Empfangsbereich mit dem unteren Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Hauptsuite mit eigenem zeitgenössischen Bad, das einen ruhigen und intimen Rückzugsort bietet. Außerdem gibt es ein zweites komfortables Schlafzimmer, das durch ein vollständiges Gästebad bedient wird und dieselbe hochwertige Finish-Qualität erhält. Mit einer privaten Fläche von ca. 82 m² ist das Haus vollständig klimatisiert und verfügt über hochleistungsfähige Doppelverglasung, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Über seine wohnlichen Qualitäten hinaus bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die privilegierte Lage bringt Sie nur wenige Schritte vom Strand, Supermärkten und den besten Restaurants des Dorfes entfernt – ein autofreier Lebensstil ist möglich. Egal, ob Sie eine anspruchsvolle permanente Residenz oder eine renditestarke Ferienvermietung an einem der begehrtesten Ziele der Algarve suchen, dieses renovierte Stadthaus bietet einen außergewöhnlichen Wert in einer unvergleichlichen Umgebung.

Kauf von Immobilien - Gelegen in der historischen Pfarrei Almádena nahe Lagos verbindet diese halb freistehende Residenz architektonische Tradition mit modernem Lebensstandard. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, die regionale Außenhaut beibehalten, während das Innere für zeitgemäßen Komfort und Funktionalität neu gestaltet wurde. Innenausstattung Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit flexibler Nutzung. Daneben bietet ein separates Wohnzimmer mit Kamin einen gemütlichen Rückzugsort. Die Küche verfügt über moderne Einbauten, die Stauraum maximieren, und ist ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche erhöht die Funktionalität dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei private Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über integrierten Stauraum und einen eigenen Ankleidebereich für täglichen Komfort. Materialität und Technische Merkmale Bei der Materialwahl wurde sorgfältig vorgegangen. Holzböden als schwimmend verlegt, durch das ganze Haus außer in Feuchträumen. Abgehängte Decken und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und integrierten Insektenschutzgittern unterstützen Schalldämmung und Energieeffizienz. Außenbereiche und Nebengebäude Die vordere Terrasse bietet einen Außenbereich mit fest installiertem Barbecue. Eine Garage oder Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss erhöht die Funktionalität der Immobilie. Lage und Umfeld Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Küstenattraktionen. Burgau Beach und Praia da Luz sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, und das Zentrum von Lagos liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen dorfromaner Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Interessiert? Kontaktieren Sie unser LiveAlgarve Realty Team für weitere Informationen zu diesem Angebot und um eine private Besichtigung zu vereinbaren.