São Vicente (Chaves)
94 m²
304 m² av terreng
5 rom
2 979 €/m²
Kjøpe eiendom
-
Denne vakre eiendommen ble totalrestaurert mellom 2022 og 2024, så den er ny.
Beliggenheten er fantastisk og privilegert, som ligger i en liten typisk landsby i Trás-os-Montes-regionen, ved portene til Montesinho naturpark,
Det er omgitt av fjellet på et helt rolig sted.
De viktigste interiørfunksjonene:
1 x inngangsparti
1 x stue (åpen plass med kjøkken), fullt møblert, inkludert en sovesofa med 140 cm*190 cm, en Smart Tv Lg 55".
1 x bord med 180cm*80cm, seks seter, kan forlenges opp til 240cm.
1 x kjøkken (åpen plass med stue), fullt utstyrt, inkludert kombinert kjøleskap, stekeovn / mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og flere små apparater (brødrister, kaffemaskin, frityrkoker, etc).
1 x suite med bad, innebygd garderobe, king size-seng (180 cm*200 cm), en Lg 45" Smart TV
1 x soverom med innebygd garderobe, queensize-seng (160cm*200cm), Samsung 29" Smart TV
1 x service bad med dusj.
1 x Mitsubishi klimakontroll (varm/kald), med fjernkontroll via app.
Utvendige hovedfunksjoner:
1 x panoramisk overbygd balkong, med Ip-tregulv, inkludert et bord 200cm*80cm.
1 x grill og lite støttestativ.
1 x teknisk område med oppbevaringsskap og hyller.
1 x lite vaskerom med vaskemaskin og oppbevaringsskap.
1 x teknisk skap for gassflasker (en service + en reserve)
1 x Teknisk skap for forbehandling av drikkevann.
Annen:
Vannet er fra kilden, av utmerket kvalitet, og har ingen kostnad.
På det tekniske området er det et teknisk system for behandling og trykksetting av drikkevann med automatisk pumping og trykkregulering, filtrering med aktivert karbon + sluttbehandling med ultrafiolett lys.
Varmtvann til husholdningsbruk varmes opp med flaskegass (propan) gjennom en Vulcano smart varmtvannsbereder.
Pvc-rammer og lavemitterende doble vinduer fra GuardianSun.
Huset er hevet fra bakken, og i restaureringsprosessen ble hele interiøret i huset isolert med konstruert polyuretan, og hadde derfor utmerket isolasjon.
Gulvet er Tarkett-vinyl.
Huset har et solcelleanlegg for eget forbruk på 790W.
Kjøkkenhetten er utendørs (taktype), noe som gir tilnærmet støyfri avtrekk.
Alle persienner er elektriske.
Huset har Shelly hjemmeautomatisering, og det er mulig å fjernstyre alle persienner via Smartphone/web, strømforsyning til det tekniske området, samt nesten all belysning, med de fleste lampene som regulerer lysintensiteten.
Den har en røyk-, vann- og gassalarm med web-/mobilvarsler.
Internett-tilkoblingen er via Starlink på 200 Mb.
Huset er lisensiert og har vært i drift som et lokalt overnattingssted siden september 2024,
Flere detaljer på forespørsel.
