Kjøp hus Setúbal (Costa Azul): 2 087 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - En enestående luksuseiendom: Grândola Hilltop-arven Dette eksepsjonelle tilbudet representerer en unik investerings- og livsstilsmulighet—en enorm eiendom på 21,15 hektar (omtrent 52,26 mål) som ligger på en privat høyde i den svært ettertraktede regionen Grândola, Portugal. Plassert perfekt mellom roen i Alentejo-landskapet og Atlanterhavskystens tiltrekningskraft, er denne eiendommen klar til å bli et av regionens fremste luksuriøse tilfluktssteder. Det tilbyr ikke bare et praktfullt stykke eiendom, men et ferdiglaget grunnlag for en storslått privat bolig eller et lukrativt turistprosjekt, med kritisk regulatorisk og infrastrukturell grunnlag allerede sikret. Visjonen: Et luksuriøst landsted med panoramapotensial Hjertet i denne vidstrakte eiendommen er et gjennomtenkt designet landsted med et bebygd areal på 300 m², strategisk plassert på en åsrygg for å maksimere den fantastiske, urørte utsikten over hele Grândola-fjellkjeden. Den eksisterende bygningen tilbyr for tiden romslig bolig i første etasje, bestående av syv distinkte rom: fem potensielle soverom, et dedikert leserom og en romslig hovedstue, supplert av fire ferdige bad. Dette området av huset drar nytte av en nylig, avgjørende juridisk milepæl: en boligtillatelse utstedt i januar 2023 av Grândola bydepartement etter en grundig eiendomsinspeksjon, som garanterer umiddelbar lovlighet som privat bolig. Huset gir imidlertid en spennende mulighet for den nye eieren til å avegne sin personlige stil og utvide boligen. Første etasje har to ekstra soverom i uferdig tilstand. Bygningen er ferdigbygget, men interiørene er ennå ikke ferdigstilt. Dette tomme lerretet lar kjøperen tilpasse det endelige designet og finishen etter sin egen egen smak, og kan potensielt skape sensasjonelle leiligheter i øverste etasje med terrasser som kan inngå og fange de utrolige, opphøyde utsiktene over landskapet rundt. Eiendommens juridiske rammeverk tillater videre utvidelse av hovedhuset til opptil 500 m², noe som gir betydelig mulighet til å øke størrelsen og luksusen på hovedboligen gjennom enkel stilltiende kommunikasjon med den lokale byavdelingen. En nøkkelferdig investering: Premier Tourism Development Rights Utover potensialet som en praktfull privat eiendom, har denne eiendommen en ekstraordinær verdi som en attraktiv kommersiell investering i Portugals blomstrende luksusturismesektor. Den nåværende eieren har allerede sikret veien til å drive som et eksklusivt turiststed, med den offisielle turisttillatelsen—planlagt utstedt i november 2025—som venter på endelig godkjenning for 10 turistplasser. Avgjørende er det at den enorme størrelsen og 'landlige'-klassifiseringen av eiendommen åpner for fenomenal utviklingskapasitet. En ny eier har byggemulighet til å gjennomføre et betydelig turistprosjekt, som et landstedhotell, agroturismesenter eller et større landlig hotell. Det tillatte byggearealet varierer mellom 2 000 m² og opptil +/- 6 000 m², avhengig av prosjektets nøyaktige modalitet, med et foreløpig prosjekt allerede levert inn til og godkjent av Grândola bydepartement. Dette enorme ekspansjonspotensialet, kombinert med eiendommens førsteklasses beliggenhet, plasserer den i en svært eksklusiv klasse av investeringseiendommer langs den ettertraktede Alentejo-kysten, ofte sammenlignet med livsstilen til Europas mest stilige kystdestinasjoner. Infrastruktur, land og beliggenhet: Alentejo-drømmen Eiendommens funksjonelle infrastruktur er omfattende, og gir både bekvemmelighet og selvforsyning. Den er fullt tilkoblet det nasjonale strømnettet med en robust maksimal effekt på 34,5 Kva, noe som sikrer høy kapasitet for en luksusutvikling. Viktige forsyningstjenester, inkludert rennende vann og kloakksystemer, er bygget og fullt operative. Vannsikkerheten er utmerket, støttet av to fullstendig legaliserte borehull. Ett borehull er koblet til et avansert vannfiltrerings- og rensesystem, som gir vann egnet for menneskelig konsum direkte inn i huset. En andre pumpe på den første borehullet er uavhengig tilgjengelig for landbruksformål eller omfattende landskapsarbeid. Eiendommen er fullstendig rengjort, sikkert inngjerdet og inngjerdet, med modne, attraktive trær som gir avkast, inkludert oliventrær, korkeik, furu og arbutus. I tillegg er det anlagt over 1 000 meter grusveier innenfor eiendommen for å lette intern trafikk, og et område på 2 000 m² rundt huset er allerede jevnet ut og gjort klart for å ta imot svømmebasseng, grønne områder eller ekstra bygninger som parkeringsplass. Beliggenheten balanserer perfekt privatliv og tilkobling. Ligger bare 18 km fra den sjarmerende landsbyen Melides og bare 22 km (25 minutter) fra de uberørte strendene langs Alentejo-kysten, og tilbyr rask tilgang til en ettertraktet bohemsk og eksklusiv kystlivsstil…

Kjøpe eiendom - Ny frittliggende villa med 5 soverom med 4 bad, store balkonger, hage med plen, garasje og uhindret utsikt. Direktesalg med produsenten – ingen mellomledd eller provisjoner. Mer enn et hus, representerer denne villaen et moderne bokonsept, designet for de som verdsetter plass, lys, privatliv og komfort. Bygget med strenghet og detaljer, kombinerer det moderne arkitektur, energieffektivitet og en privilegert beliggenhet, bare 3 minutter fra stranden. Dette nye huset (2025) ligger i Marisol, Charneca de Caparica, et av de mest ettertraktede områdene på South Bank, ved siden av Herdade da Aroeira, og skiller seg ut for å være helt isolert, som ligger i sentrum av en 300 m² stor tomt, i en rolig og enveiskjørt gate, med kun lokal trafikk. Den forhøyede beliggenheten garanterer uhindret utsikt og eksepsjonell øst/vest soleksponering - solen står opp foran og følger hele huset til solnedgang, og gir naturlig lys hele dagen og en lys og innbydende atmosfære i alle rom. Fordeling etter etasjer - Kjeller: Dobbel garasje, vaskerom, komplett bad, oppbevaring og et allsidig rom som kan fungere som kontor, treningsstudio eller støtterom. - Første etasje: Stor stue og spisestue, fullt utstyrt moderne kjøkken, gjestetoalett og direkte utgang til hagen. Merk: Kjøkkenmøbler vises blå på bilder da de fortsatt har fabrikkbeskyttelsesfilmen, som vil bli fjernet før levering. - 1. Etasje: Master suite med eget bad, sekundært soverom, komplett bad og bod, med to store balkonger mot øst og vest. - Øverste etasje: To lyse soverom med vertikale vinduer og Velux med elektriske skodder, ideelt for unge mennesker, kontor eller fritidsområde. Eksteriør og komfort - Hage med naturlig gress og automatisk vanningsanlegg - Inngang til portugisisk fortau - Pre-installasjon av grill - Forberedelse til basseng og pergola - Videoovervåkningskameraer i hele den ytre omkretsen (360º), noe som sikrer maksimal sikkerhet Effektivitet og utstyr - Energiklasse A+ - Solcellepaneler med batterier - Varmepumpe (sanitærvann + sentralvarme med radiatorer) - Pvc-rammer med doble vinduer - Pre-installasjon av klimaanlegg - Installasjon for lading av elbiler - Alarmsystem Plassering Villaen ligger i Marisol, et rolig og verdsatt boligområde, nær strendene i Costa da Caparica, og noen få minutter fra Herdade da Aroeira, et av de mest prestisjefylte områdene på South Bank, med golfbaner, restauranter og kvalitetshandel. Det er 5 minutter fra A33, med enkel tilgang til Lisboa og hovedveiene. ⚠️ Prosessen med lisens for bruk og fremheving av landet er allerede sendt til Almada kommune og er under analyse. Ytterligere merknad - Denne villaen ble opprinnelig designet og bygget for et nært familiemedlem, noe som gjenspeiles i kvaliteten på finishene, oppmerksomheten på detaljer og komforten i hvert rom. Av personlige årsaker vil den nå bli lagt ut for salg.

Kjøpe eiendom - Velkommen til Quinta das Aguincheiras i Sesimbra Gård med enetasjes hus | Svømmebasseng | 3 Bilverksted | Garasje for landbruksredskaper | Dois Telheiros | Tomt for landbruksleting med 31.750M2 | Havutsikt Denne unike villaen, som ligger i Aguncheira, Sesimbra, tilbyr en unik opplevelse med fantastisk utsikt over havet og ligger på en sjarmerende gård med 31 750 kvadratmeter land. Eiendommen grenser direkte til sjøen, og tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra strendene i Meco til Serra de Sintra, og passerer gjennom Costa da Caparica og Portinho da Arrábida. Villaen har: 110 kvadratmeter overbygd areal, den består av to soverom med innebygde garderober, stue med, utstyrt kjøkken og et komplett bad. I underetasjen er det en romslig garasje med plass til to eller tre biler, et ekstra bad, et soverom og bod. En av de største attraksjonene på eiendommen er det innglassede skuret med grill, ideelt for hyggelige øyeblikk, i tillegg til å fungere som et flerbruksrom med utrolig utsikt over det omkringliggende landskapet. Uteområdet inkluderer et svømmebasseng, god plass til solsenger, en carport for parkering for tre biler og en utendørs ridearena, perfekt for hesteelskere. Det er også et vingårdsområde, som utfyller den idylliske og rolige atmosfæren på gården. Eiendommen forsynes med ledningsvann, men har også et lisensiert borehull, som brukes til vanning og for å vedlikeholde bassenget, som er behandlet med salt. Ro og privatliv garanteres av den omfattende hagen og den naturlige vegetasjonen rundt huset, og skaper et ideelt miljø for de som leter etter ro og en sterk forbindelse med naturen.

Kjøpe eiendom - Slottshus Det er to villaer, med svømmebasseng, med moderne arkitektur av arkitekten Vanessa Santos Silva. Med moderne og utstyrte kjøkken, stue med vedovn, moderne og funksjonelle bad, oppvarmet vann med solcellepaneler, lader for elektriske kjøretøy og forhåndsinstallasjon av klimaanlegg. Her vil du nyte en perfekt atmosfære av ro og avslapning, i permanent fellesskap med slottet som ligger omtrent 500 meter unna. I omgivelsene har du det du trenger i hverdagen. Kirke, apotek, supermarkeder og hypermarkeder, skoler, restauranter, kafeteriaer, etc. 2000 meter unna ligger sentrum av landsbyen Sesimbra som tilbyr deg alt du trenger for å nyte det maritime og fiskemiljøet, med flotte restauranter for å smake på den beste fisken og sjømaten fra disse farvannene. Utmerkede strender med fin sand, med rolig sjø og skjermet for nordavinden. Du kan oppdage med båt, fra den utmerkede marinaen, som ligger ved siden av fiskehavnen, paradiset som utgjør hele strandpromenaden i Serra da Arrábida, med sine bukter, grotter og sjarmerende strender. Leveringsprognosen for skjøtet er juli/august 2025.