Huizen met tuin Vila Nova de Poiares : 4 vastgoed te koop

Huis met tuin - > Oude boerderij op een grote Perceel met 4.723 m² binnen van de bouwzone ("Urbano"), met garage, bijgebouwen en een waterput. > hiervan is ca. 2.200 m² gelijkvloers Bouwgrond. > De rest is door de staat beschermd Bos- en landbouwgebieden. *********** ● In een klein dorpje in de buurt van Vila Nova de Poiares (in de buurt van Coimbra / Central Portugal). ● Op een kleine, nauwelijks gebruikte op slechts 2,5 km van het centrum van de Stad van Vila Nova de Poiares. ● In een prachtige omgeving, dicht bij de natuur en Zeer rustig. ● Met een legale fontein (poço), 12 m diep. ● Met een groot stuk dennenbos (Área Florestal de Produção 1= Afp1). ● Met een weids en vrij uitzicht op de eigen en de aangrenzende landbouwgrond in het zuiden en westen, die mag niet bebouwd worden (Área Florestal de Produção 2= Afp2). ● De hele dag volledig ongestoord Zonnestraling maakt het mogelijk om ideaal om de Zonne-energie voor de productie van Eigen elektriciteit en warmte . ● Vanwege de reeds bestaande Gebouwen (in sommige gevallen) Nog steeds bruikbaar) De rechten van grootvaders zijn hier van toepassing: in plaats van de anders algemeen gebruikelijk 40 %, maximaal 80% van de bebouwbare oppervlakte (Espaço residentieel = Hij). ● Water- en elektra-aansluitingen zijn beschikbaar. ● De woning grenzend aan het zuiden Is onbewoond. Andere directe Er zijn geen buren. ● Let op: Een divisie op kleinere percelen is mogelijk.

Huis met tuin - 4-Bedroom house in Segundeira, Vila Nova de Poiares Are you looking for the tranquility of the countryside without giving up the comfort of being close to a town? I present to you this 4-bedroom house, with spacious rooms, garden and land! Main features: Ground floor: • Garage door to access the house • Recently renovated main kitchen and living room, in open space with wood burning stove for heating • Access to the garden and land • Annexes • Bathroom First floor: • 4 large bedrooms, with built-in wardrobes • Kitchenette, ideal for guests or extra support • Renovated and spacious bathroom • Access to the large attic with connections for water, electricity and internet Exterior: • Garden with leisure area, barbecue, and seating areas • Land (1600m2) with well, perfect for farming • Plot of land measuring 600m2 with well and olive trees • Recent works and outbuildings that can be transformed, with the installations already done Other information: • Fiber optics • Connection to sewage Location: • One minute from the industrial area of ​​Vila Nova de Poiares, an area that offers many jobs • Two minutes from the town center, where you will find all the necessary services, such as schools, pharmacies, health center, supermarkets, etc. • Half an hour from Coimbra • 1h20 from Porto • 2h30 from Lisbon For more information or to schedule a visit, now! Don't miss this opportunity to live in the countryside with all the comfort you deserve. ref: 144721

Huis met tuin - 3 bedroom house in Póvoa da Abraveia, Vila Nova de Poiares. With excellent access, it is located between Vila Nova de Poiares and Lousã, where you will find all the necessary services. Ground floor: - Interior patio - 3 rooms used as storage and wine cellar - Wood oven room. - Possibility of parking one or more vehicles inside the property. First floor: - Kitchen - Living room - 1 large bedroom - 3 small bedrooms - Bathroom - Balcony Annexes: - Living room and kitchen with wood oven - Storage - Shed Additional features: - 1505m2 plot of land with fruit trees. - Terrace with a magnificent view of the Lousã mountains. Location: Just 5 minutes from the centre of Vila Nova de Poiares and 10 minutes from Lousã, where you will find all the necessary services (supermarkets, schools, health centre, etc.). Coimbra 25 minutes away Porto 1h 30 minutes away Lisbon 2h 30 minutes away Advantages: - Perfect for those who want to live in a quiet environment, without giving up proximity to the town. - 2 minutes from the national road 17. - Views of the Lousã mountains. Don't miss this opportunity. Book your visit now! ref: 143328

Huis met tuin - Single storey house with 177 square metres, three bedrooms and a garage. This villa is located 5 minutes from the centre of Vila de Poiares, where you'll find all kinds of shops and services, schools and a health centre. Single storey house with excellent sun exposure and good views. Being the first house on the street, it benefits from a large outside parking space and privacy. We enter a marquee that runs along the entire front of the house, with a pantry at the top. The kitchen is well-equipped and has a direct connection to the dining and living room, which leads out onto a huge outdoor terrace with a barbecue and a covered area that is ideal for enjoying meals outside. From the living room there is access to the three bedrooms and the full bathroom. Every room in the house has aluminium double-glazed windows. The garage is outside and easily accessible, with a good storage area and room for a small bar that has already been set up. The entrance is via an automatic gate with a service door. This villa meets all the conditions for habitation, is very functional and in very good condition. - Fitted kitchen - Closed garage - 3 bedrooms - Open-plan living room - Barbecue area Relevant distances: - Poiares town centre 300 m away - City of Coimbra 30 km away - Lisbon 220 km away - Porto city 180 km away - Town of Lousã 8 km away Come and see. ref: 105605

Huis met tuin - Charmant pand bestaande uit twee stedelijke items en een rustieke. In een van deze stedelijke items kun je een droomhuis herbouwen, waarbij veel van het oorspronkelijke ontwerp, namelijk leisteen, behouden blijft. Het heeft in zijn omgeving een adembenemend uitzicht over de bergen, diverse gecultiveerde gronden, land met enkele eucalyptus, fruitbomen en aangename recreatieruimtes en dit alles met een goede toegang. Het pand wordt gescheiden door een geasfalteerde weg. Het dorp heeft verschillende handelspunten en lokale accommodatie met unieke kenmerken.

Huis met tuin - Boerderij met unieke kenmerken, 2 huizen, ca. 3 hectare grond, veel water en privacy! Locatie voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar totale privacy. Quinta de Felgar ligt op slechts 5 minuten van het dorp Póvoa de Midões. Boerderij bereikbaar via 2 onverharde paden alleen met 4X4, die u uiteindelijk totale privacy biedt, maar op loopafstand van het dorp. Dit pand is bewoond en zeer goed verzorgd, met een perceel van ongeveer 3 hectare, met vlakke delen, terrassen en met de uitstekende gigantische granieten stenen die de regio kenmerken. Land met overvloedig water afkomstig uit een mijn, dat uiteindelijk mini-natuurlijke watervallen vormt die instorten in een natuurlijk meer. Verschillende fruitbomen en teeltgebieden. Er zijn 2 huizen: Hoofdhuis met een woonkamer en keuken in open ruimte, mezzanine op de eerste verdieping en toegang tot het terras waar u kunt genieten van het uitzicht over de vallei. Begane grond met slaapkamer, badkamer, wasruimte. Het tweede huis is een ruime T0 met keuken / woonkamer en slaapkamer in open ruimte, badkamer en een terras. Uitstekend pension of verhuur. Mogelijkheid om beide huizen met elkaar te verbinden om slechts één woning te krijgen. Herbouwde woningen met thermische isolatie, dubbele beglazing, isolatie op het dak, centrale verwarming die werkt vanaf de kachel. Het heeft ook een zonnepaneel voor warm water. Leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten. In de buitenruimte is er ook een recreatieruimte, barbecue, kippenhokken en opslag. Op de top van het land is er een ruimte voor een caravan met buitendouche. Op dit niveau van de boerderij kunnen we genieten van het uitzicht over de Mondego die aan het einde van de vallei ligt (5 minuten van het pand). Hoewel geïsoleerd, heeft de boerderij buren, het is een vallei waar verschillende boerderijen tussen hen liggen en een sterke internationale gemeenschap. Wil je iets meer weten over dit kleine paradijs? Neem contact op!

Huis met tuin - Bouwen in het centrum van Coimbra Uitstekende woning, met de mogelijkheid tot huisvesting en gebruik van diensten/handel. Het heeft 177m2 implantatie, heeft al twee verdiepingen met beton en is gelegen in het Aru-gebied. Het pand heeft ongeveer 170m2 implantatiegebied en is ontwikkeld op 2 verdiepingen, met 340m2 bruto bouwoppervlakte. In het historische centrum van de stad Coimbra: de "Baixinha", een uitstekend pand, waarin zijn identiteit bewaard is gebleven, door middel van enkele emblematische elementen zoals bijvoorbeeld de originele schoorsteen in baksteen. Bevoorrechte locatie (openbaar vervoer naar alle delen van de stad Coimbra, diensten, winkels en dicht bij de Universiteit van Coimbra). Kom op bezoek, plan een bezoek! Nuttige oppervlakte (±): 340m2. Pre CE: Vrijgesteld We waarschuwen gebruikers dat Casa da Portela niet verantwoordelijk is voor de afbakening van zones die buiten onze website zijn gemaakt. Elke niet-naleving van het gebied dat in de beschrijving wordt aangegeven, valt buiten onze controle. Deze advertentie is alleen voor informatieve doeleinden en ziet niet af van een bezoek aan de woning of het raadplegen van de respectieve identificatiedocumenten. Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling die is geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf richtte zich aanvankelijk op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel betekende dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela Real Estate is van plan het werk van consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, beschikken wij over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stellen de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen voor te stellen en voor te stellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw eigendom in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en deze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, waarbij we altijd voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed werd geboren zodat het mogelijk zou zijn om continu toezicht en ondersteuning, uitleg en opheldering van twijfels te bieden over het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het behalen van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn op de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daartoe streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden naar erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd het geheel van onze houding en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis met tuin - Quinta Rainha Santa Isabel, eigendom met een enorm potentieel met een hoofdgebouw, verschillende bijgebouwen, 6000m2 grond en een geweldige locatie! Gelegen in Murtinheira, een zonnig dorp in de parochie van Vila Nova do Ceira dat wordt omringd door 2 rivieren, de rivier de Sótão en de rivier de Ceira. Beide komen samen aan de rand van het dorp, waar de beroemde Fragas do Cabril zich bevinden. Ja, dat klopt, dit paradijs ligt voor de deur! Locatie die vele geheime plekjes biedt om in de natuur te zwemmen, uitstekend te wandelen en perfect om te fietsen. Het is een zeer veelzijdig pand, of het nu gaat om een geweldig familiehuis, een meergezinswoning of een toeristenoord. Het bestaat uit een hoofdhuis, een klein appartement, verschillende bijgebouwen en het land voor het huis is ook geschikt voor de bouw. We betreden het hoofdgebouw via een grote afgesloten binnenplaats die verschillende woonruimtes met elkaar verbindt en als centraal punt fungeert. Invoeren: Op de begane grond vinden we een appartement met woonkamer en 2 slaapkamers. Aparte badkamer, keuken en een ruime berging. Op de bovenverdieping, momenteel bewoond, vindt u 3 slaapkamers, keuken, woonkamer en badkamer. Er zijn 2 open haarden voor verwarming en dubbele beglazing, dak in goede staat en een zeer gezellige sfeer! Quinta Rainha Santa Isabel, potentieel pand compleet met hoofdgebouw, grote werkplaats, opslagruimten, 6000m2 grond en nog veel meer! Deze woning valt op door zijn diversiteit aan toepassingen. Het kan een uitstekende familievilla zijn of een meergezinsvilla of een grote commerciële onderneming. Gelegen in het dorp Murtinheira, een zonnig dorpje Vila Nova do Ceira. Het dorp is omgeven door 2 rivieren, de rivier de Attic en de rivier de Ceira, die u uitstekende geheime plekken bieden om te zwemmen, uitstekende wandelingen of fietspaden. Beide rivieren komen samen aan het einde van het dorp bij de beroemde Fragas do Cabril, ja, een paradijs voor de deur! Het pand bestaat uit 3 stedelijke items, het hoofdhuis, een grote werkplaats, opslagruimten en ongeveer 6000 m2, waar u ook de grond voor het huis kunt bouwen. Het hoofdhuis: Entree via de grote afgesloten binnenplaats die toegang geeft tot de verschillende ruimtes en het centrale punt wordt dat ze allemaal verenigt. Als we buiten aankomen, hebben we verschillende gebieden, de bouwgrond voor het huis valt op, een grote werkplaats met 68m2, voorheen gebruikt als yogastudio, droog en verwarmd door een kachel. De achterste opslagruimten huisvestten ooit ezels en een paard, hebben een apart stedelijk item en kunnen worden omgevormd tot verhuureenheden. Er is ook een broodovenruimte. Op het zeer goed onderhouden land is er een recreatiegebied met een buitenzwembad, waterput, in volle werking en met een pomp, een enorme verscheidenheid aan gevestigde fruitbomen, olijfbomen, wijngaarden en een groot landbouwveld, waar de grond zeer vruchtbaar is, je hebt hier wat je nodig hebt om zelfvoorzienend te zijn! Een prachtige locatie, geweldig stuk grond en een enorm potentieel met alle bestaande gebouwen Het dorp Vila Nova do Ceira ligt op slechts een steenworp afstand (10 minuten lopen) en Daar vindt u een grote supermarkt, slager, apotheek, 2 cafés, tankstation, postkantoor, bloemist, kapper en een toekomstig 4-sterrenhotel met spa en restaurant open voor het publiek. U vindt er ook enkele van de mooiste rivierstranden en Góis ligt op slechts 7 minuten rijden. Een gezellig huis op een perfecte locatie! Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling die is geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf richtte zich aanvankelijk op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel betekende dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela Real Estate is van plan het werk van consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, beschikken wij over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stellen de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen voor te stellen en voor te stellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw eigendom in verschillende formaten te verbeteren…

Huis met tuin - Tussen het blauw van de Santa Luzia-dam en het groen van het landschap is deze hoteleenheid volledig operationeel. Het beschikt over een restaurant en een bar op de begane grond, met alle nodige ondersteuning van een modern uitgeruste keuken, bijkeuken en opslag, wijnkelder en een buitenterras. Op de bovenverdieping hebben we naast de receptie, een woonkamer en technische ondersteuningsruimtes zijn er 12 kamers en faciliteiten voor medewerkers. Het heeft ook een grote zolder die kan worden aangepast omdat het een enorm potentieel voor uitbreiding heeft. Uitstekende investering en zakelijke kans. In de centrale regio van het land, in de gemeente Pampilhosa da Serra, in de buurt van de Santa Luzia-dam, waar we een rivierstrand, voetgangerszones en verschillende infrastructuren vinden die een heel gebied ondersteunen bij toeristische uitbreiding.

Huis met tuin - Authentiek Portugees dorpshuis met eigen binnenplaats en prachtig uitzicht Ontdek de perfecte mix van traditionele Portugese charme en modern comfort in dit uitzonderlijke karaktervolle huis met 4 slaapkamers. Genesteld in een pittoresk dorpje met een adembenemend uitzicht op het platteland, biedt deze woning een authentieke levensstijl op slechts enkele minuten van ongerepte rivierstranden en historische steden. Hoogtepunten van de woning Authentieke Portugese kenmerken Overal prachtige originele houten luiken, deuren en vloeren Traditionele architectuur met stenen buitentrap Prachtige houten balken aan het plafond in de woonkamer Houtgestookte centrale verwarming voor het hele jaar door comfort Flexibele woonruimtes Twee aparte loungeruimtes op de begane grond en de bovenste verdieping Meerdere onafhankelijke toegangspunten, ideaal voor gezinswoningen of huurinkomsten Spectaculaire open recreatieruimte (12m x 8,7m) op de tweede verdieping Twee zonovergoten terrassen met panoramisch uitzicht op het platteland Privé buitenparadijs Volledig privé binnenplaats aan de achterzijde (9,9 m x 8,8 m) omgeven door weelderig groen Overdekte eethoek buiten met ingebouwde barbecue en pizzaoven Toegang voor voertuigen via dubbele metalen poorten Extra 400m² grond in de buurt, perfect voor parkeren en moestuinen Locatie en voorzieningen Toplocatie in het dorp 3 km naar het bekroonde rivierstrand met blauwe vlag Lokaal café en supermarkt op loopafstand 6 km naar de marktstad Arganil met alle voorzieningen 50 minuten naar Coimbra, Unesco-werelderfgoedstad Minder dan 2 uur naar de internationale luchthaven van Porto Moderne gemakken Snelle glasvezel internetverbinding Gevestigde huurlicentie voor onmiddellijk inkomenspotentieel Overal houtgestookte centrale verwarming Details van de accommodatie Benedenverdieping Gastvrije inkomhal (3,2 m x 2,8 m) Keuken/eetkamer met directe toegang tot de binnenplaats Indrukwekkende woonkamer (6,5 m x 4,8 m) met houtkachel in het midden en onafhankelijke toegang tot de straat Volledige badkamer (2,8 m x 2,4 m) met bad en douche Eerste verdieping (onafhankelijke toegang tot de straat via stenen trap) Twee comfortabele slaapkamers (3,4 m x 2,2 m en 3,3 m x 3,1 m) Familie badkamer (2,5 m x 2 m) Uitgestrekt terras aan de voorzijde (6,7 m x 3,2 m) met uitzicht op het platteland Twee extra slaapkamers (3,4 m x 2,9 m en 3,3 m x 2,9 m) bereikbaar via terras Handige berging (1,6m x 1,3m) Tweede verdieping Prachtig open recreatiegebied (12m x 8,7m) Overdekt terras met verbeterd panoramisch uitzicht Directe toegang via openslaande deuren Investeringspotentieel Dit veelzijdige pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden als permanente gezinswoning, vakantiehuis of winstgevende huurinvestering. De bestaande huurvergunning en afzonderlijke toegangspunten bieden onmiddellijk inkomstenpotentieel met behoud van privacy voor eigenaren. Perfect voor: Eengezinswoning met flexibele woonarrangementen Vakantieverhuur (inclusief vergunning) Hybride eigen gebruik en huurinkomsten Pensionering retraite in authentieke Portugese setting Ervaar het beste van het Portugese dorpsleven terwijl u geniet van moderne voorzieningen en adembenemende natuurlijke schoonheid. Deze zeldzame vondst combineert authentiek karakter met eigentijds comfort op een van de meest gewilde landelijke locaties van Portugal. Referentie: 145189

Huis met tuin - Gelijkvloers huis met tuin en zwembad. Gelegen in een prachtig dorp in de gemeente Penela, bekend om zijn prachtige hellingen beplant met uitgestrekte wijngaarden en olijfbomen. De omgeving is rustig en er is een kleine minimarkt waar u essentiële goederen kunt kopen. Dit huis is gelegen aan een rustige doodlopende straat, omgeven door wijngaarden en bergen. De tuin en het terrein zijn omheind, met toegangspoorten voor auto's en voetgangers. We komen binnen, steken de voortuin over en komen op een zeer aangenaam overdekt terras op de begane grond, waar u kunt ontspannen en zelfs kunt genieten van maaltijden. We komen binnen in een hal die direct toegang heeft tot een mooie woonkamer met een houtkachel en grote glazen deuren die leiden naar het entreeterras. Deze kamer staat in directe verbinding met de keuken, alleen gescheiden door twee grote schuifdeuren waarmee de ruimtes kunnen worden gescheiden wanneer ze gesloten zijn of verbonden wanneer ze open zijn. De keuken is volledig uitgerust, groot en functioneel. U kunt er maaltijden mee eten omdat er een grote centrale tafel is. Het beschikt over een elektrische oven, een gaskookplaat, een ingebouwd koffiezetapparaat, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Gasketel voor waterverwarming en centrale verwarming. Eikenhouten meubels en zwarte natuurstenen werkbladen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een buitenterras, op het oosten, met een aangenaam uitzicht op het zwembad en de omgeving, recreatiegebied en eethoek, aangezien het toegang heeft tot de barbecue en een tweede terras met een pergola met tafel en stoelen. Terugkerend naar het interieur van de villa, vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote hal, die leidt naar het privégedeelte van het huis, inclusief een grote complete badkamer en drie slaapkamers, waarvan één en suite met een ingebouwde kledingkast. Alle slaapkamers zijn ruim en hebben grote raampartijen, waarbij de slaapkamer en-suite is voorzien van een grote glazen deur met prachtig uitzicht naar buiten. In de gang die naar de slaapkamers leidt, is er toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap, waardoor u rechtop op de zolder kunt lopen. Met uitzondering van de keuken en badkamer is de gehele verdieping bekleed met mooie eikenhouten vloer in uitstekende staat. De deuren en ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing en een draai-kiep-openingssysteem. Vanaf het terras, naast de keuken, dalen we flauwe trappen af en komen we aan bij de barbecue en de prachtige pergola, waar u zeker een groot deel van uw tijd zult doorbrengen met genieten van de zon, het uitzicht en het zwembad. De ruimte onder het terras is gebruikt voor de machinekamer van het zwembad. In de kelder is er ook een grote garage waar de wasmachine en droger staan, en aangrenzend aan de machinekamer is er ook een berging, ideaal voor een wijnkelder. Het zwembad is prachtig: 10 meter lang en 5 meter breed, prachtig! Met de hele dag zon! De tuin is vlak, heeft fruitbomen en een secundaire ingang die toegang geeft tot het land met landbouwmachines zonder door het zwembad en de tuin te hoeven gaan. Het hele huis is functioneel en in uitstekende staat! Een praktische, mooie en comfortabele woning. Gebouwd met de kwaliteit van leven, het comfort en de functionaliteit die nodig zijn in de wereld van vandaag in gedachten. Beschrijving van de woning: - 4559 vierkante meter totale grondoppervlakte - 184 vierkante meter bruto bouwoppervlakte Functies: - 3 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer - 2 badkamers/ 1 met ligbad, de andere met douche - 1 woonkamer - 1 ingerichte keuken -Centrale verwarming - Dubbele beglazing met draaikiep-openingssysteem -Garage -Barbecue - 2 terrassen -Zwembad -Achtertuin -Tuin Relevante afstanden: - Dorp Penela op 5 km afstand - Snelweg op 5 km afstand - Stad Coimbra op 20 km afstand - Stad Lissabon op 190 km afstand - Stad Porto op 130 km afstand - Restaurant op 3 km afstand - Supermarkt op 700 m afstand - Scholen op 6 km afstand Referentie: 144632

Huis met tuin - Villa met 5 slaapkamers, zwembad en uitzicht op Serra da Estrela - klaar om in te trekken Ontdek deze prachtige villa met twee verdiepingen en 5 slaapkamers, klaar om in te trekken, gelegen in een pittoresk dorpje in de gemeente Oliveira do Hospital, met een prachtig uitzicht op Serra da Estrela en Caramulo. Ideaal voor permanente bewoning of een vakantiehuis, deze woning biedt comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Belangrijkste kenmerken: Benedenverdieping: • Een ruime, open ruimte met: • Volledig ingerichte keuken • Woonkamer met houtkachel • Slaapkamer met inbouwkast • Volledige badkamer • W.C. 1e verdieping: • Distributiehal • 3 slaapkamers met eigen balkon • Een van hen met eigen badkamer, hydromassagedouche en kast • Volledige badkamer •Kantoor Zolder: • Toegankelijk via uitschuifbare trap Droom exterieur: • Zwembad en jacuzzi • Kleedkamers buiten • Barbecue en steunstang • Technische ruimte • Twee ruime garages • Kleine tuin met fruitbomen • Perceel met automatische irrigatie, gevoed door waterput en ondergronds regenwaterreservoir Comfort en efficiëntie: • Centrale verwarming op diesel • Dubbel glas • Alarmsysteem • Leidingwater + waterput Plaats: Gelegen in het dorp, op 13 km van de stad Oliveira do Hospital, met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en uitstekende blootstelling aan de zon. Een waar toevluchtsoord met het beste van landelijke rust en een panoramisch uitzicht op de bergen. Klaar om in te trekken Gestoffeerd Privacy, buitenruimte en leefbaarheid gegarandeerd Nu voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen! Daniel Martins Iad Portugal Referentie: 144095

Huis met tuin - Magisch huis, naast de rivier de Ceira, in Semide Ontdek een paradijs van rust en natuurlijke schoonheid! Functies: • Op de begane grond: Ruime woonkamer, wijnkelder en berging • Op de 1e verdieping: Gezellige woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon met fantastisch uitzicht • 2e verdieping met rustieke stenen kachel en houtoven en meer berging • Achtertuin waar u uw moestuin of recreatieruimte kunt aanleggen • Twee ingangen Stop alles!! Is het in een bos? Ja! Heeft het watervallen en beekjes? Ja! En het strand? Natuurlijk! In Semide, een van de meest charmante parochies in Miranda do Corvo, heb je dit alles en nog veel meer! Stelt u zich eens voor dat u in een ware oase van rust woont, omgeven door weelderige natuur. Dit huis is gelegen in een van de meest magische gebieden van Semide, een van de meest charmante parochies in Miranda do Corvo, waar het bos de oever van de rivier ontmoet en een idyllische omgeving creëert! Hier maken het geluid van stromend water, de frisse geuren van het bos en het gezang van de vogels deel uit van het dagelijks leven en zorgen voor een leven vol sereniteit en harmonie. Een gastvrij huis, bereid om diegenen te verwelkomen die waarde hechten aan contact met de natuur en het comfort van een huis! Gelegen in het dorp Segade de Cá, in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de rivier de Ceira, op slechts 12 minuten van het stadscentrum, het dorp Lousã en de stad Coimbra, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en gemak. Of het nu gaat om gezinsleven, ontspannen of investeren, dit huis is een unieke kans. Semide heeft verschillende commerciële en dienstverlenende vestigingen, namelijk: • Gezondheidscentrum, apotheek, brandweer, tankstation • Parochieraad, Burgerservicecentrum, Ctt • Kinderdagverblijf, verpleeghuis • Maandelijkse markt • Supermarkt, restaurants, cafés en banketbakkers • Kantoorboekhandel, kappers, schoonheidsspecialisten en massages Semide heeft verschillende commerciële en dienstverlenende vestigingen, namelijk: • Gezondheidscentrum, apotheek, brandweer, tankstation • Parochieraad, Burgerservicecentrum, Ctt • Kinderdagverblijf, verpleeghuis • Maandelijkse markt • Supermarkt, restaurants, cafés en banketbakkers • Kantoorboekhandel, kappers, schoonheidsspecialisten en massages Kom en ontdek de charme van het leven aan de rivier, midden in de natuur, met alle voorzieningen voor de deur. Dit huis is meer dan alleen een huis: het is een levensstijl. Mis deze kans niet om uw droom waar te maken! Neem contact met me op en kom en ontdek deze betoverende plek! Referentie: 143444

Huis met tuin - Instapklare woning met achtertuin en waterput. Woning bestaande uit begane grond en eerste verdieping, gelegen op 3 km van het dorp Penela, 3 km van het dorp Espinhal en 2 km van de oprit van de snelweg. Een van de ingangen bevindt zich op de begane grond, waar we een grote woonkamer binnenkomen met een houtkachel die op koude dagen het hele huis verwarmt. Deze woonkamer heeft een vaste trap naar de eerste verdieping en directe toegang tot de ruime, volledig uitgeruste keuken met open haard. Vanuit de keuken komen we in een hal met toegang tot een complete badkamer en uitgang naar de bijgebouwen bestaande uit drie gebouwen die worden gebruikt voor opslag en de achtertuin. Als we terugkeren naar de woonkamer, gaan we naar de eerste verdieping en komen we aan in een woonkamer, grenzend aan een prachtige eetkamer. Deze kamers zijn alleen verbonden door een deur, maar het is mogelijk om de muur te verwijderen en een grote, ruime woonkamer te creëren. Op deze verdieping zijn er ook drie slaapkamers met ramen, een complete badkamer en een kleine maar functionele keuken. Vanuit de eetkamer hebben we toegang tot een balkon met een trap naar de achtertuin. Onderaan de trap is er een klein terras met een tafel en stoelen om te genieten van de aangename buitenruimte. De achtertuin is vlak, volledig omheind, heeft diverse fruitbomen en een waterput met veel water. De achtertuin heeft toegang voor een auto of camper. Uitstekend familiehuis, met de mogelijkheid om een deel van het huis te verhuren, of gewoon te reserveren om vrienden of familie te ontvangen. Twee minuten van een van de beste restaurants in de regio, een minuut van het openbaar vervoer, vijf minuten van scholen en een gezondheidscentrum. Winkelgebied op vier minuten afstand. Op het oosten/westen, waardoor de zon elke dag schijnt. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen dat wordt voorzien van water uit een boorgat op het terrein. Beschrijving van het gebouw: - 175 vierkante meter bruto bouwoppervlakte - 1175 vierkante meter totale grondoppervlakte Functies: - 3 slaapkamers - 3 woonkamers - 2 uitgeruste keukens - 2 badkamers - 1 balkon - 3 Bijgebouwen -Achtertuin -Waterput Goede algemene staat, instapklaar, dak in zeer goede staat en aluminium ramen met buitenluiken. Relevante afstanden: - Dorp Penela op 4 km afstand - Dorp Espinhal op 3 km afstand - Snelweg op 2,5 km afstand - Lissabon op 190 km afstand - Porto op 150 km afstand - Stad Coimbra op 20 km afstand Referentie: 143179

Huis met tuin - T3 huis in Esculca, Coja van 59M2 Afgelegen Xisto stenen huis met toegang tot land en water - een verborgen juweeltje in de buurt van Coja Weggestopt in een weelderige groene vallei, begrensd door een beekje, biedt dit charmante huis, gebouwd met traditionele xisto steen, het perfecte toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Omringd door vogelgezang, bomen en stromend water, bent u nog steeds slechts 3 minuten rijden van een plaatselijk café en 5 km van het levendige stadje Coja, dat alle essentiële voorzieningen biedt. Hoogtepunten: Prachtig gerestaureerde stenen muren Nieuw dak + elektrische leidingen geplaatst Op het zuiden, met uitzicht op de vallei 1.344 m² vruchtbare grond met toegang tot water Unieke, afgelegen locatie met uitstekende privacy Het huis is niet aangesloten op het leidingwater of elektriciteit, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om te kiezen voor off-grid of duurzame oplossingen. Indeling 59m2 verdeeld over 2 verdiepingen: Begane grond: open ruimte Eerste verdieping: open ruimte met open haard, bereikbaar via een buitentrap Bergruimte Plaats Perfect gelegen voor wie op zoek is naar rust zonder het contact met de beschaving te verliezen: 1 km van de stad Esculca met een lokaal café. Op slechts 5 km van Coja (wekelijkse markt, rivierstranden, scholen, cafés, restaurants, apotheek, medische voorzieningen) 16 km van Arganil met een ziekenhuis en extra winkels 75 km van de Unesco-werelderfgoedstad Coimbra Deze woning is een zeldzame kans voor iedereen die droomt van een huis midden in de natuur. Met zijn karaktervolle metselwerk, flexibele indeling en prachtige stuk grond is het huis een leeg canvas dat klaar is voor uw ideeën. Of je nu een rustiek toevluchtsoord, een eco-huis of een vakantieverblijf voor ogen hebt - dit is een plek met echt potentieel. Referentie: 143137

Huis met tuin - Unieke kans om deze prachtige Quinta met 9665 m2 te verwerven gelegen op een idyllische locatie, met uitzicht op de vallei van de rivier de Alva. De woning bestaat uit een ruime villa die is gerenoveerd met isolatie van de buitenmuren (het energielabel wordt momenteel bijgewerkt), fotovoltaïsche zonnepanelen en batterijen. Deze villa heeft parkeergelegenheid voor 3 auto's bij de ingang, maar er is nog een ingang verderop aan de zijkant van het perceel die kan worden opgewaardeerd om de toegang tot het gastenverblijf te vergemakkelijken. Het huis is zeer ruim vol natuurlijk licht, heeft verschillende mogelijke configuraties in 5/6 of zelfs 7 slaapkamers, 2 badkamers, aparte keuken en dubbele aspect woonkamer, heeft ook een wasruimte met droger en slaapkamer met kasten om kleding op te bergen. Een van de slaapkamers met een granieten open haard wordt momenteel gebruikt als therapie- en massageruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken aan de buitenkant, internetaansluiting is glasvezel, heeft een hybride cv-systeem, werkt met hout of diesel (kan in de winter ook worden gebruikt om sanitair warm water te verwarmen) alle kamers hebben efficiënte plafondventilatoren met LED-verlichting geïnstalleerd. Het pand heeft een eigen boorgat voor de watervoorziening (regelmatig getest), er is ook een watermijn met een watertank die perfect is voor irrigatie van het land. Het gat is al gegraven om een zwembad te maken, zodat het onmisbaar is. De 'kers op de taart' in dit pand is de accommodatie voor gasten, het bestaat uit een verbouwing van een agrarisch gebouw tot twee fantastische onafhankelijke appartementen met 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en open woonkamer en keuken, volledig uitgerust met airconditioning en met uitzicht op de vallei van de rivier de Ava. Buiten is er een grote verscheidenheid aan fruitbomen, tientallen olijfbomen, wijngaarden, een kippenhok voor een dagelijkse aanvoer van verse eieren, bedden voor groenten, zelfs uw eigen voetbalveld, er is ook een barbecueplaats met tuinverlichting en stenen tafel om buiten te socializen op warme zomeravonden. Energielabel: E Referentie:701/25

Huis met tuin - Uitgestrekt landgoed op een heuveltop met land, uitzicht en meerdere bijgebouwen PREMIUM VOORZIENINGEN & FUNCTIES Centrale verwarming op hout en olie Moderne dubbele beglazing (woning circa 20 jaar geleden gebouwd) Snelle glasvezelinternetconnectiviteit Riolering ENTERTAINMENT & Vrije TIJD RUIMTES Wijnkelder & Bar Complex - Gelegen onder het overdekte terras: Verfijnde bar (circa 45m²) Traditionele wijnkelder (5,6 m x 2,7 m) Toegankelijk vanaf zowel de voor- als achterzijde van het pand Extra royale opbergruimte Met stenen bedekte eethoek in de buitenlucht - Perfect voor entertainment met uitzicht op het platteland BIJGEBOUWEN & ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Aanzienlijk vrijstaand garagecomplex - met dubbele toegangspunten: Hoofdgedeelte garage (10m x 15m) Secundair garagegedeelte (9,8 m x 4,8 m) Ideaal om te bouwen tot gastenverblijf, werkplaats of bedrijfspand UITGESTREKTE GRONDEN Volgroeide aangelegde tuinen rondom het hoofdverblijf Overvloedige fruitbomen door het hele pand Eigen waterput en aanzienlijke watertank (10m x 5m) zorgen voor overvloedige irrigatie Privéwijngaard gelegen aan de overkant van de kleine weg aan de grens van het pand Dit buitengewone landgoed combineert grootschalige architectuur met vakmanschap van uitzonderlijke kwaliteit. Het pand biedt een ideale gelegenheid voor een luxueus familiecomplex of tal van zakelijke ondernemingen, waaronder boetiekgastvrijheid, wellness-retraite of bedrijfslocatie. Referentie: 142990

Huis met tuin - Gemeubileerd herenhuis op 3 minuten van Oliveira do Hospital - Klaar om in te trekken Gelegen in een rustig dorp, direct grenzend aan de stad Oliveira do Hospital, is dit oude herenhuis een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kant-en-klare woning, met goede toegang en alle essentiële gemakken. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust, ideaal voor permanente bewoning, vakantiehuis of zelfs toeristisch project (lokale accommodatie). ✨ Gebieden en afdelingen: • Keuken: 9,58 m² • Woonkamer: 16,45 m² • Extra kamer: 12,9 m² • Slaapkamer 1: 11,72 m² • Slaapkamer 2: 6 m² • Slaapkamer 3: 4,65 m² • Gang: 3 m² • Belangrijkste badkamer: 4,3 m² • Extra toilet: 2 m² • Buitenterras: 12 m² – ideaal voor vrijetijdsmomenten in de buitenlucht Omvat ook een overdekte garage, plus aangebouwde winkels (opslagruimtes of potentieel voor ander gebruik). ️ Gemakkelijke en snelle toegang, via verharde weg, op minder dan 3 minuten rijden van het stadscentrum, dicht bij supermarkten, scholen, apotheek, restaurants en andere essentiële diensten. ☀️ Goede blootstelling aan de zon en ligging in een rustige omgeving, ideaal voor diegenen die genieten van de rust van het platteland zonder de voorzieningen van de stad op te geven. Mis deze kans niet! voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Referentie: 142728

Huis met tuin - Elegante vrijstaande residentie met panoramisch uitzicht - Torno, Vila Nova, Miranda do Corvo Gelegen in het rustige maar goed verbonden gehucht Torno, in de pittoreske parochie van Vila Nova, biedt dit elegante vrijstaande huis met twee verdiepingen een zeldzame kans om een ruim en karaktervol pand te verwerven met een uitzonderlijk renovatiepotentieel in het hart van Midden-Portugal. Gelegen op een royaal stedelijk perceel van 462 m², heeft de hoofdwoning een doordachte indeling met een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een keuken en een goed geproportioneerde badkamer. De traditionele Portugese charme van het huis, de royale voetafdruk en de prachtige natuurlijke omgeving maken het ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige fulltime woning of een verfijnd toevluchtsoord op het platteland. Opvallend is het vrijstaande bijgebouw van 60 m², momenteel in studioformaat, dat een uitstekend potentieel biedt voor verbouwing tot gastenverblijf, een kantoor aan huis of een creatief atelier - onder voorbehoud van vergunningen. Het pand biedt een uitgestrekt, open uitzicht over de glooiende heuvels van Midden-Portugal en biedt een serene en schilderachtige omgeving die zelden te vinden is op zo'n goed bereikbare locatie. Hoogtepunten van de woning Vrijstaande woning met twee verdiepingen en traditioneel Portugees karakter 2 slaapkamers, 1 badkamer, keuken en ruime woonkamer Stedelijk perceel van 462 m² met volgroeide buitenruimte en privacy Bebouwde oppervlakte van 118 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met ca. 236 m² bruikbare leefruimte Gedeeltelijk gemonteerde nieuwe witte uPCV-ramen Dak onlangs vervangen en in uitstekende staat Eigen ommuurde binnenplaats met beveiligde parkeerplaats/garage Aparte studio van 60 m² met flexibele verbouwingsmogelijkheden Geïnstalleerde infrastructuur: water, elektriciteit en septisch systeem Rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het platteland Locatie en bereikbaarheid Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het bloeiende marktstadje Miranda do Corvo, biedt dit huis de perfecte mix van landelijke rust en stedelijke toegang, met de nabijheid van lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés, restaurants, scholen, banken, een gezondheidscentrum en tandheelkundige diensten. 10 minuten naar het centrum van Miranda do Corvo 20 minuten naar Coimbra (met directe treinverbindingen naar Lissabon en Porto) 1,5 uur naar de internationale luchthaven van Porto Gemakkelijke toegang tot de snelwegen A13 en Ic3 Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een huurinvestering of een landhuis met potentieel voor toegevoegde waarde, dit onroerend goed in Torno biedt ruimte, charme en reikwijdte in een van de meest natuurlijk mooie en toegankelijke regio's van Portugal. Een zeldzame kans voor veeleisende kopers of investeerders die op zoek zijn naar maatwerk en verheffing van een traditioneel pand in een idyllische omgeving. Er zijn AI-beelden opgenomen om het uitzonderlijke renovatiepotentieel van dit pand aan te tonen. Neem vandaag nog contact op met Eloise van Iad Portugal voor meer informatie of om uw privébezichtiging te regelen. Referentie: 142068

Huis met tuin - Uitstekend huis met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd, naast de rivier de Alva - perceel van 985 m² We presenteren dit prachtige huis met twee verdiepingen en 4 slaapkamers, in de laatste fase van de renovatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gelegen in een pittoresk dorpje, op slechts een paar meter van de rivier de Alva en een charmant rivierstrand, combineert deze woning modern comfort met de rust van het platteland. Gelegen op een perceel van 950 m², biedt deze woning: Bovenverdieping: inkomhal, moderne keuken volledig uitgerust met state-of-the-art apparatuur, open ruimte met de woonkamer - een ruime, lichte en gezellige ruimte. Het heeft ook een servicebadkamer en een prachtige suite. Benedenverdieping: drie royale suites, allemaal met eigen badkamer, en een wasruimte. Zolder: ruim, met goede plafondhoogte en uitstekende afwerking, ideaal voor diverse toepassingen. Comfort en constructiedetails: Moderne, hoogwaardige Pvc-kozijnen, met dubbele beglazing, thermisch en akoestisch snijsysteem en kantelsysteem, zorgen het hele jaar door voor isolatie, energie-efficiëntie en comfort. Uitrusting en extra's: Airconditioning, video-intercom, videobewakingssysteem, elektrische poort met afstandsbediening, externe parkeerplaats, omheind terrein met fruitbomen en ruimte voor teelt of tuin. Benadruk de directe en privétoegang tot het riviergebied. Locatie: met goede toegang, in een rustige en natuurlijke omgeving, op slechts een paar minuten van de stad Oliveira do Hospital. Daniël Martins Referentie: 141712

Huis met tuin - Woning met 6 slaapkamers en een achtertuin in de prachtige Espinhal-bergen. Het ligt op 8 minuten van de stad Espinhal, met een buitengewoon uitzicht over de groene vallei en de bergen. Omgeven door bossen van eiken, aardbeibomen en laurieren, waar het gezang van vogels en het geluid van water dat door de beek stroomt een opvallend kenmerk zijn! Deze woning bestaat uit 3 huizen: - De eerste in puin, voor totale revalidatie - De tweede bestaat uit een begane grond, een begane grond en een prachtig terras met uitzicht op de zee en de stad Figueira da Foz. We komen binnen in een hal met directe toegang tot een lounge met een prachtige open haard. Op de begane grond is er ook een slaap-/werkkamer, bijkeuken en badkamer. We gaan naar de eerste verdieping, waar we een grote keuken vinden met een open haard en toegang tot een balkon waar we de pracht van de bergen kunnen zien, evenals toegang tot de achterkant van het huis, waar we een terras vinden met toegang tot de achtertuin. Op dit niveau hebben we ook een complete badkamer en twee slaapkamers. De woning staat al vele jaren leeg en heeft wat onderhoud en verbeteringen nodig, maar niets structureels. - Terug op straat komen we in de derde woning, met twee ingangen: één naar de hal, de andere naar een trap die naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond, na het oversteken van de hal, aan de rechterkant is een grote eet/woonkamer met een open haard, een ruime ruimte, zeer goed ontworpen. Bovenaan de hal is een grote keuken, niet gemonteerd, en een badkamer. We gaan naar de eerste verdieping en vinden een prachtige glazen kamer waar het uitzicht ons hart 'vult'. Subliem! Op deze eerste verdieping wachten ook drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot de achtertuin en het kleine terras. Beide woningen zijn voorzien van aluminium ramen en buitenluiken (op het tweede huis). Ook deze derde woning heeft wat onderhouds- en renovatiewerkzaamheden nodig. Opgemerkt moet worden dat de huizen aangrenzend zijn, maar geen interne verbinding tussen hen hebben, maar indien nodig kan gemakkelijk een toegang worden gecreëerd, aangezien de muur die ze scheidt gebruikelijk is. Door een verbinding aan te gaan, kun je van deze huizen gemakkelijk een groot familiehuis maken, of je kunt gewoon in een van de huizen wonen en de andere te gelde maken. Het is ook belangrijk op te merken dat het gebied zeer gewild is voor verhuur, vanwege de lokale schoonheid, de nabijheid van het strand van de Louçainha, de waterval Pedra da Ferida, wandelpaden, paden, uitzichtpunten en vooral een gebied dat vrij is van vervuiling en criminaliteit. Deze woning is uniek en heel bijzonder! Beschrijving van de woning: - 395 vierkante meter bruto bouwoppervlakte - 5 555 vierkante meter totale grondoppervlakte Functies: - 6 slaapkamers - 2 onuitgeruste keukens - 4 badkamers - 3 woonkamers - 2 terrassen - Groot stuk grond Eerste huis (ruïne): 80 vierkante meter Tweede huis: 166 vierkante meter Derde huis: 197 vierkante meter Relevante afstanden: - Dorp Espinhal op 5 km afstand - Snelweg op 6 km afstand - Stad Coimbra op 25 km afstand - Lissabon op 200 km afstand - Porto op 150 km afstand Referentie: 141232

Huis met tuin - Dit charmante pand combineert rustieke charme met modern comfort. Dit huis is gevestigd in een oud granieten huis en is zorgvuldig gerestaureerd en uitgebreid, waardoor het is omgetoverd tot een ruim en gastvrij huis. Hoofdgebouw Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we een inkomhal, een gastenbadkamer, een grote woonkamer met open haard en pelletkachel, integratie van een open keuken met de eethoek (64 m²) en een praktische bijkeuken. De woonkamer heeft directe toegang tot een overdekt terras, ideaal om buiten te eten of vrije tijd te hebben, met een prachtig uitzicht op de groene tuinen en de omliggende bergen, namelijk Serra da Estrela. Op de eerste verdieping heeft het privégedeelte twee slaapkamers met een balkon en een gedeelde badkamer, evenals een suite met een eigen balkon. Gast appartement Geïntegreerd in de oude granieten structuur, is het appartement vrij ruim. Op de begane grond bevindt zich de keuken en het eetgedeelte, terwijl op de eerste verdieping een grote slaapkamer en een badkamer zijn. De oppervlakte van de twee huizen is 298 m². Installaties voor buiten De buitenruimte bestaat uit verschillende infrastructuren: een magazijn met een technische ruimte en een kennel van ongeveer 62 m², een zwembad van 10x5 meter en een bijgebouw van ongeveer 60 m² met een overdekte barbecue, oven, compacte keuken, badkamer en een garage/werkplaats. Uitrusting en duurzaamheid De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, maar heeft ook 12 fotovoltaïsche zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Water voor huishoudelijk gebruik komt uit één put, terwijl twee putten water leveren voor irrigatie. Internet wordt gegarandeerd door Wi-Fi-verbinding. De constructie respecteert hoge normen op het gebied van comfort, met thermische isolatie in de muren, dubbele beglazing en airconditioning. Ruimte De boerderij heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1,2 hectare, met land verdeeld in prachtige terrassen, met granieten muren. De toegangen en interne paden zijn geplaveid met traditionele Portugese trottoirs. De buitenruimte is rijk aan fruitbomen - onder andere sinaasappel-, citroen-, appel-, vijgen- en kersenbomen - evenals 19 walnotenbomen, 3 amandelbomen en ongeveer 40 olijfbomen, wat het landbouwpotentieel en de zorg voor het onderhoud van de boerderij aantoont. Onderscheidende kenmerken Dankzij de overvloed aan natuurlijke hulpbronnen zoals water en zonne-energie en de productieve tuin heeft dit pand een groot potentieel om zelfvoorzienend te zijn. Het valt ook op door zijn adembenemende uitzicht over de Serra da Estrela en Serra do Açor, en biedt een omgeving van zeldzame schoonheid. Plaats De woning is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg. Hoewel het volledige privacy biedt, is het niet geïsoleerd. Het is gelegen tussen de stad Oliveira do Hospital (7 minuten) en de stad Seia (10 minuten), waar alle essentiële diensten beschikbaar zijn, waaronder handel, scholen, gezondheid en vrije tijd. U kunt ook genieten van verschillende rivierstranden, die op korte afstand van deze woning liggen, namelijk het rivierstrand van Penalva de Alva, het rivierstrand van Avô, het rivierstrand van Alvôco de Várzeas, en u kunt de zee op 1u20 afstand zien, bij Praia da Figueira da Foz. Het skigebied Serra da Estrela ligt op slechts 40 minuten afstand, en de steden Coimbra en Guarda liggen op ongeveer 1 uur rijden, en Vilar Formoso (grens met Spanje) ligt op 1u20 afstand. Kom en bekijk dit ongelooflijke pand en maak uw droom om in het prachtige Beloofde Land te wonen waar! Cristiana Martins IAD PORTUGAL Referentie: 140392

Huis met tuin - If you are looking for a villa in a quiet location with sun and countryside, then I have an opportunity to offer you: House located in the heart of the Baixo Mondego, more specifically in the friendly and welcoming village of Ereira, about 500 meters from the River Beach. House in the process of completion of work with three (3) bedrooms with a stunning view of the fields of the Baixo Mondego, with exceptional sun exposure, one (1) office space, two (2) bathrooms, a living room, one (1) laundry space and one (1) equipped kitchen. The floor of the bedrooms is in wood, the kitchen/living room in parquet and the entrance room in mosaic. The ceiling of the kitchen is made of wood. The windows are double glazed and the villa is prepared to receive a heat source. The interior walls as well as the roof/roof are covered with two types of insulation: 1- Silver/mirror film that can reduce heat levels by up to 86%, blocks more than 99% of Uv rays, protecting your home and health. 2 - Rock Wool which is highly durable and has a long service life. It retains its insulation properties over time, without significant deformation or deterioration. This ensures that the insulation remains efficient for many years to come, resulting in less need for frequent replacement or maintenance. The villa is facing west, and its new owners can contemplate the sunset every day as soon as the weather permits. It has two entrances, one from the main street and one from a side street. As I mentioned before, the villa is in the finishing phase, and may still be subject to some modification to your liking, so hurry up and visit this fantastic villa, don't let this opportunity slip away! Property exempt from Energy Certification under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7 (buildings in ruins). Ereira is a village located in the heart of the Baixo Mondego, characterized by habits and customs of strong traditions where lamprey, eels and carolino rice assume preponderance in the gastronomic field. Ereira is also characterized by the friendliness of its people who make this locality a friendly and very pleasant space for those looking for tranquility and peace. The ex-libris of Ereira is its famous river beach that recently received the Blue Flag and that during the summer months attracts hundreds of holidaymakers. The town of Ereira has quick and easy access to hypermarkets, kindergartens, schools, health unit, swimming pools, sports pavilion and Nautical Center, Equestrian Center, cafes and restaurants. Geographically it is close to access, A14 and A1 motorways, as well as the cities of Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro and the villages of Soure and Montemor-o-Velho. Several commercial, school, banking, firefighter, Gnr, Ctt, Portugal train stop, about 1 km predominate in the vicinity. A village with an excellent location for those who need to use public transport, access to highways and like to live in peace and tranquility. Come and visit Ereira, come and see this house, book your visit with us! You have at your disposal a team of professionals who help you make your dream come true, from the acquisition of the house to credit or insurance. We take care of everything so that you can enjoy your time. We work for you!! (translated by Google Translate)