Huizen met tuin Nelas : 3 vastgoed te koop

Huis met tuin - Magnificent manor house, its unique features, luxury facilities, opportunities for use and potential for expansion, making it an attractive choice for a variety of purposes. The house is situated in the historic centre of Canas De Senhorim, near Pelourinho. The property is praised for its complete renovation, which respects the original appearance both internally and externally. GENERAL CHARACTERISTICS The manor house is notable for its wide areas and luxurious finishes, reflecting a high standard of quality. The property covers a total area of 1365m2, offering considerable space for various activities. ARCHITECTURE And DISTRIBUTION Architecture of the manor house is described as historic and befitting the rich history of the village. The house extends over four floors, each with specific and well-defined purposes DISTRIBUTION Of FLOORS Ground Floor: Highlight for a living room with fireplace, an inviting space for meetings and interactions 1st Floor: A spacious kitchen. With dining room and an adjacent terrace. There is also a formal dining room and a leisure space, still a spacious dispensary. 2nd Floor: A master suite with terrace, plus three other suites, one of them being used as a library/living room. Top Floor: Another master suite with terrace and living room. FINISHES: The finishes are of high quality and include wooden floors, doors, wardrobes and interior wooden shutters lacquered in white. OUTDOOR And Laser AREAS: The outdoor area offers laser space with shed, barbecue, dining area, small flowerbeds, fountain and tile panels, all meticulously designed. In addition, the property is enriched with luxurious facilities such as an enclosed and heated swimming pool, covered by a wooden structure with a lush design, accompanied by a jacuzzi, Turkish bath and changing rooms. A well-equipped gym with direct access to the pool, offers modern amenities including Cctv surveillance system, alarm, solar and photovoltaic panels, heating and cooling system with heat pump with fancconverters, elevator, emergency and toilet lighting, Legionella prevention and proliferation treatment system. The property is all address allowing maximum comfort and privacy, enjoying a privileged view of the two mountains, Estrela and Caramulo as well as the thermal baths of Caldas Da Felgueira, much sought after for treatments of respiratory problems, is only 3 km. Ready to live immediately, 'is the perfect space for your own housing or Al (Local Accommodation), with a high level of quality. Make your choice for this authentic 'Palace' of Dream. In confrontation with the house is also another to be renovated belonging to the same owner, which will also be sold with the same, and the buyer can use the house to add more divisions there, opening a connection to the main house. FEATURES DETAILS -Gym -Dispense -Price 850.000€ -Engine Room -Double Glass -Excellent condition -Barbecue -Heated towel rails -Net area: 840m2 -Games Room -Fireplace -Covered Area: 1366m2 -Solar energy -Garage -Bedrooms: 5 -Hot water Heat pump -Safety grid -Bathrooms: 7 -Video Surveillance - Built-in Lighting -Year of Construction: 2009 -Ambient Music - Exclusive Wc -Parking: 6 -Alarm -Bathroom Ventilation -Energy Certificate: C -Garden - Bathtub -Turkish Bath -Terrace -Central Heating -Equipped Kitchen -Jacuzzzi -Heated pool -Thermal Insulation -Aluminum Windows -Automatic Gate -Solid Doors -Elevator -Storage room -Central Vacuum - Attic -Backyard -Children's Play Areas Why Sell and Buy with SAFTI Because with Safti, given its highly specialized Staff structure, you don't have to worry about bureaucratic nightmares or thoughts regarding the sale or quick, honest and transparent purchase of your home. Because, for Free, we provide: - A customized market study for your property -An Advanced Marketing Plan -Procedural managers who accompany you throughout the bureaucratic process -Housing Credit Specialists who will offer you the best Financing solutions -Department of Marketing and communication that uses with more advanced technological tools and that have human resources as professional photographer and specialists in Social networks and Design that protect the correct promotion of your property. -STAFF: administrative specialized in the real estate market that will support you throughout the process of Sale or Purchase of home. Energy Rating: C ref:SAFTI:004024

Huis met tuin - Typical Country House With 6500M2 /Between Viseu And Nelas. The Deed Can Be Done In 10 Days In Accordance With Article 26 Of Legislative Decree No. 10/2024: Simplex. Customers With Own Capital Charming Rural Property With 6500M2 Located In An Excellent Location, Very Close To The City Of Viseu And The Town Of Nelas. A True Refuge In The Countryside, With All The Peace Of Nature And The Convenience Of Urban Proximity. The Farm Has Several Fruit Trees, Olive Trees, Cultivation Areas And A Full Lined Well That Supply Both The House And The Irrigation System. The House Already Has An Electricity Connection. House Features Ground Floor Fully Inhabitable, With Kitchen, Bedrooms, Dining Room, Full Bathroom. 1St Floor New Construction Has Been Done With Thermal Frames, Double Glazing And New Doors, It Just Needs To Be Finished To Your Taste. The Views Are Stunning. Excellent Potential For Those Looking To Live In The Countryside Or Invest In Rural Tourism. Come And Discover This Little PARADISE! ref: 133282

Huis met tuin - This charming villa located in the municipality Nelas has a lush outdoor space and a large indoor pool. The property is divided into four unique spaces, namely: the main house, the garden house, staff house and the pool house. On the first floor of the main house, you will find a fully equipped kitchen, with direct access to a dining room a spacious living room, which connects to a lounge with a fireplace and a huge library - the perfect haven to immerse yourself in your favorite reads. In the main house there are 4 bedrooms, the master-bedroom with a walk-in closet and two bathrooms, one on the first floor and the other on the second. In the garden, there is an independent guest house, with living area, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. Ideal to accommodate guests or as an additional leisure space. The property also has a small staff house. At the end of the orchard area there is a pool house with an indoor pool. The varied garden has an old defensive tower with its own water well (with pump), there is also a leisure area with table and benches a fish pond a hen house, two garages storage spaces and a two old ruins, one with a hidden garden. Situated at the head of a picturesque vineyard field, this property offers spectacular, uninterrupted views, providing an intimate connection with nature and a sense of tranquility. The property is just 16km from the city of Viseu, where you will find all the amenities of an urban area. Energy Rating: F ref:CDB089

Huis met tuin - Te koop oude boerderij om te restaureren van 6 kamers, ontdek dit charmante gebouw van 231 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in het prachtige stadje Lamego, producent van natuurlijke mousserende wijnen Raposeira en Murganheira. Lamego, de bovenstad, die de Douro vanuit het zuiden domineert, gaat er prat op ouder te zijn dan het Koninkrijk Portugal, perfect voor een project voor plattelandstoerisme of een gezinswoning, dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel. Dit landgoed bestaat ook uit drie bijgebouwen voor toekomstige appartementen of gastenkamers. Een stuk grond bestaande uit beboste gebieden met fruitbomen en olijfbomen met een oppervlakte van 18300 m2, natuurlijke watermijnen, een kostbaar bezit en een ruime parkeerplaats. Dit huis ligt in een rustige omgeving en toch dicht bij de voorzieningen en attracties van de omgeving en is ideaal gelegen op 1 uur van de internationale luchthaven. Geniet van de rust van het platteland, de nabijgelegen rivier de Douro en het toeristische potentieel van deze erfgoedrijke regio. Mis deze geweldige kans niet in een populaire regio met een rijke geschiedenis. Boek nu uw bezoek! Energielabel: Gratis referentie: MAS 614

Huis met tuin - This house consists of two floors, with a total of 11 rooms. It is located next to the Mother Church, in the village of Fontelo, Armamar. It has an area of 154m2. Quiet location, full of green spaces. Great offer for investment! for more information. Excluded from the Sshe, according to Article 4, Decree-Law No. 118/2013 of August 20. Pedro Lopez Phone: Call to the national mobile network Tlf.: Call a national landline phone Energy Rating: Exempt ref:CAS 3478

Huis met tuin - Huizen om te renoveren met potentieel in Lamas - Castro Daire! Bent u op zoek naar een huis met potentieel om te transformeren tot een ruimte op maat van uw behoeften? Dit is de ideale kans! Gelegen in Lamas, in een rustige omgeving, biedt dit huis de perfecte uitvalsbasis voor een renovatieproject. Deze woningen hebben nog ongeveer 200m2 voor een terras en pad. Het huis moet worden opgeknapt, maar heeft rustieke elementen met veel charme, een traditionele open haard, allemaal bekleed met steen en een goede blootstelling aan de zon om te genieten van goede tijden met uw gezin. - Dit huis ligt op 4,5 km van de beroemde Termas de Carvalhal vanwege de kwaliteit van het water en kan een toevluchtsoord zijn voor uw levenskwaliteit. - Je zou van deze huizen ook een toeristische investering kunnen maken. De nabijheid van de stad Viseu, met zijn uitgebreide netwerk van bussen door het hele land, is ook een troef. Op minder dan 40 minuten afstand ligt het treinstation van Mangualde, dat aansluit op de Beira Alta-lijn met intercity-, regionale en interregionale treinen. Uitstekende locatie, 25 km van het stadscentrum van Viseu, 12 km van de stad Castro Daire en 4,5 km van de beroemde Termas do Carvalhal, en 50 km van de stad Lamego. De snelweg A24 ligt op 5 minuten afstand, evenals de beroemde nationale weg N2 die Portugal van noord naar zuid verbindt. De stad Porto ligt op 1,5 uur rijden. Er moet ook worden opgemerkt dat op 20 minuten van deze accommodatie het internationale vliegveld Viseu ligt, dat regelmatige (dagelijkse) vluchten verzorgt tussen Viseu - Lissabon - Algarve en Viseu - Vila Real - Bragança. Ami: 11220 Iad Portugal Referentie: 141612

Huis met tuin - Een uitzonderlijke plek die tegelijkertijd een pension, een gezinswoning, een vakantiehuis kan zijn. - 3 gebouwen voor een totale bewoonbare oppervlakte van 530 m2 verdeeld in 1 modern gebouw en 2 oude huizen volledig gerestaureerd en geherstructureerd, - 170 m2 terrassen (graniet) - 1 zwembad De rehabilitatiewerkzaamheden zijn in 2009 afgerond. Deze accommodatie heeft een restaurant- en accommodatielicentie (Lokale accommodatie). Plaats: Centrale regio van Portugal 4 km van een stad die alle essentiële administratieve en commerciële diensten biedt. 5 minuten van de snelweg A25 (Spanje - Aveiro). 30 minuten van de oceaan 1 uur van Porto

Huis met tuin - Unieke kans – Huis en grond te koop! Bent u op zoek naar rust, natuur en ruimte om uw dromen waar te maken of te investeren met gegarandeerd potentieel? Deze unieke set biedt een huis voor revalidatie en in totaal 18.000 m² verspreid over strategische gebieden, op een bevoorrechte en gemakkelijk bereikbare locatie. Premium locatie: Op slechts 15 minuten van Viseu 10 minuten van Nelas 5 minuten van Mangualde Huis: Totale oppervlakte van 104,5 m² 4 Slaapkamers 1 Kamer 1 Badkamer 1 Keuken Belangrijkste kenmerken: Rustige omgeving met uitstekende blootstelling aan de zon Snelle en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen Ideale omgevingen voor landbouw, plattelandstoerisme of woningbouw Aandachtsgebieden: Oppervlakte 1: 5.270 m² – Stedelijke Bodem Oppervlakte 2: 6.500 m² – Grond met bouwpotentieel Oppervlakte 3: 1.890 m² – Grond met bouwpotentieel Oppervlakte 4: 450 m² – Grond met bouwpotentieel Andere gebieden: Meer dan 3.700 m² gewijd aan teelt en dennenbos, perfect voor wie waarde hecht aan contact met de natuur of wil investeren in duurzame landbouw. Mis deze unieke kans niet om een veelzijdige investering met meerdere mogelijkheden veilig te stellen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek!

Huis met tuin - Unieke toeristische kans in de wijnstreek Dao, Midden-Portugal Twee granieten huizen zouden dit pand de perfecte setting kunnen maken voor het opzetten van een lucratief vakantiebedrijf. Een huis heeft 4 slaapkamers, er is een extra bijgebouw met één slaapkamer, beide liggen rond een groot aantrekkelijk zwembad. Het pand kan ook worden gebruikt als een groot familiehuis met ruimte voor familie en vrienden om te bezoeken. De woningen zijn voorzien van centrale verwarming, airconditioning en dubbele beglazing. Ze zijn zorgvuldig gerestaureerd, waarbij veel van de originele kenmerken zijn behouden. Gelegen in het historisch belangrijke dorp Oliveira do Conde, is het gebied een populaire toeristische bestemming vanwege de prachtige stenen gebouwen en de vele wijngaarden die wijnproeverijen aanbieden. Het goed ingerichte hoofdgebouw heeft een grote woonkamer met eethoek en een keuken met inbouwapparatuur. Vanaf de bovenverdieping zijn er twee overdekte veranda's, waarvan er één uitkijkt op het zwembad en de overdekte patio's. Perfect om te ontspannen met familie en vrienden. Een groot deel van het buitenterrein is geplaveid, wat bijdraagt aan de rustieke charme. Er is een overdekte ruimte met een barbecue en een traditionele broodoven. De tuin heeft veel gevestigde bomen, waaronder sinaasappel, citroen, peer en appel. Het kleinere stenen huis, het bijgebouw, heeft een slaapkamer, een doucheruimte en een volledig uitgeruste keuken. Dit is een zeer veelzijdig gebouw, omdat het kan worden gebruikt als vakantieverhuur, kantoor-/workshopruimte of accommodatie voor familie en vrienden. Het kan tijdens de zomermaanden worden gebruikt als woonruimte, terwijl het hoofdgebouw kan worden verhuurd voor maximale huurinkomsten. Omdat het op één niveau is, zou het geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. Het geel en turkoois van het prachtige, grote zwembad is de place to be op de warme zomerdagen. De mooie gele bogen vormen een prachtige etalage voor het zwembad, het is toegankelijk via de gebogen terracotta betegelde treden. Het komt allemaal samen om je het gevoel te geven dat je elke dag op vakantie bent! De woning is volledig omheind, dus ideaal voor gezinnen met kinderen, en een veilige 'lock-up and leave' als je op vakantie gaat. Een carport voor twee voertuigen is naast de grote garage en er zijn twee omheinde ingangen, waarvan er één elektrisch is. In meer detail; Hoofdgebouw Deze is hoogwaardig gerenoveerd en is verdeeld over twee niveaus. Vanaf de entree op de begane grond is er een garderobe met toilet. Een deur met half glas leidt naar een grote woonkamer met een stenen open haard, compleet met een houtkachel, een lounge / eetkamer en een keuken. Drie ramen laten de zon schijnen in deze grote, karaktervolle ruimte. De keuken beschikt over een uitgebreid assortiment hout- en vitrinekasten, een vaatwasser, elektrische inbouwoven, gaskookplaat, een afzuigkap, magnetron en koelkast. De units zijn bedekt met graniet en een reeks ingebouwde verlichting. De vloer is overal van terracotta tegels. Deze benedenverdieping is perfect voor het ontvangen van familie, vrienden of gasten. De houtkachel en drie radiatoren houden de plek gezellig en warm op winteravonden. De toegang tot de bovenverdieping is via een sierlijke houten trap, bovenaan is een prachtig glas-in-loodraam met de afbeelding van een leliebloem. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kantoorruimte Hoofdslaapkamer, 4.42mx 3.55m. Deze heerlijke ruime slaapkamer is voorzien van 2 ramen wat het geheel een licht en luchtig gevoel geeft, 5 radiatoren en inbouwkasten. De en-suite bestaat uit een douchecabine, toilet en wastafel boven kast. Slaapkamer twee, 4.64mx 3.30m Momenteel in gebruik als lounge/creatieve ruimte, het heeft prachtige glazen houten deuren die veel licht binnenlaten. Er zijn twee extra ramen, waarvan er één uitkomt op een 'Juliet Balkon'. Slaapkamer Drie 3.23mx 3.07m. Deze heeft twee ramen, inbouwkasten en is gunstig gelegen dicht bij de familiebadkamer. Slaapkamer Vier 2.92m x 2.20m Raam met uitzicht op de tuin, plus inbouwkasten. Er is een familiebadkamer, bestaande uit een witte suite met een wastafel op voetstuk, douche, toilet en bidet, en er is een verwarmd handdoekenrek en radiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een kantoorruimte, 3.65m x 2.05m. Dit gebied heeft twee ramen, de deur leidt naar een overdekte veranda met uitzicht op het zwembad. Er zijn terracotta tegels door het hele pand, wat het een gezellige sfeer geeft. Klein stenen huis ( Bijgebouw ) Deze is gescheiden van het hoofdgebouw door een prachtige, geplaveide binnenplaats die naar het zwembad leidt. De woning heeft een slaapkamer van 5.82mx 3.00m, met een radiator. Het wordt momenteel gebruikt als opslagruimte/werkruimte. Er is een aparte badkamer met een douchecabine, toilet, wastafel op voetstuk en een radiator. Een gang leidt naar een grote woonkamer, keuken en eethoek. Keuken / eetkamer / lounge 4.90m x 3.60m. Er is een scala aan houten eenheden met granieten werkbladen. Een grote gasoven en kookplaat, plus een afzuigkap. Een elektrische oven op ooghoogte is ondergebracht in een aparte unit…

Huis met tuin - Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and Tv. Energy Rating: C ref:

Huis met tuin - In het hart van Viseu, tussen geplaveide straten die verhalen vertellen die door de tijd zijn gefluisterd, staat een majestueus en imposant eeuwfeestgebouw. Het is een stille getuige van vervlogen tijden, een levend bewijs van de architectuur en pracht van tijdperken die vandaag de dag herinneringen zijn die verweven zijn in het weefsel van de stad. Dit gebouw is meer dan alleen een structuur van steen en mortel, het is een ode aan de kunst van het bouwen, met zijn unieke en opvallende kenmerken die een lust voor het oog zijn en de ziel strelen. Van de ingewikkelde details van de gevel tot de torenhoge plafonds, elk aspect ademt de schoonheid en elegantie van een glorieus verleden. Als je door de gangen loopt, is het onmogelijk om niet omhuld te worden door nostalgie en het gevoel verbonden te zijn met iets dat groter is dan het leven zelf. De grote, lichte ruimtes nodigen uit tot contemplatie, terwijl de antieke ramen uitzichten omlijsten die uit een sprookje lijken te komen. Zowel de kamers die het pand vullen, als de balkons, patio's en buitenruimte stralen een gevoel van vrijheid uit in een stad waar ruimte al schaars is. Het is niet alleen de structuur zelf die boeit, het is ook de belofte van een mooie toekomst. Met een door de gemeenteraad goedgekeurd project voor de transformatie van dit gebouw tot prachtige appartementen, ontstaat een unieke investeringsmogelijkheid. Viseu, een stad die bruist van energie en vitaliteit, biedt niet alleen een cultureel rijke omgeving, maar ook een stijgende vastgoedmarkt. Stel je voor dat je in dit historische toevluchtsoord woont, waar het verleden harmonieus samensmelt met het heden. Hier hebben bewoners een verscheidenheid aan winkels en diensten binnen handbereik, allemaal op loopafstand. Van schilderachtige cafés tot lokale markten en levendige pleinen, het dagelijks leven wordt een ervaring vol gemak en charme. En dus nodig ik je uit om deze reis van ontdekking en vernieuwing aan te gaan. Dit is niet alleen een investering in onroerend goed; Het is een kans om deel uit te maken van iets heel bijzonders, om een blijvende stempel te drukken op de geschiedenis van deze charmante stad.

Huis met tuin - Quinta "Paço da Torre" is een uniek pand. Dit prachtige gerenoveerde pand biedt een uitzonderlijke woonervaring te midden van een bevoorrechte locatie. Met een bruto bouwoppervlakte van 1329 m2 is deze woning werkelijk verbluffend. Het huis heeft 11 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, die worden geëxploiteerd op basis van huisvestingstoerisme. Daarnaast heeft het een industriële keuken in het restaurantgebouw en een grote, moderne keuken op de bovenverdieping van het hoofdgebouw, samen met een grote woon- en eetkamer. Een terras overdekt door een geautomatiseerde metalen pergola die een prachtig uitzicht biedt op de Serra da Arada. Het hoogtepunt van deze ontwikkeling is de weelderige buitenruimte, die ongeveer 22.000 m2 grond omvat, inclusief een eikenbos en een kleine kapel. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief boerderij- en tuingereedschap in goede staat. Uitgerust met duurzame technologieën, zoals fotovoltaïsche panelen, thermische zonnepanelen en een oplaadbox voor elektrische auto's, biedt Paço da Torre een moderne en milieuvriendelijke levensstijl. Wat de locatie betreft, is Paço da Torre strategisch gelegen op slechts 50 meter van het centrum van het dorp Figueiredo das Donas. De stad Viseu ligt op slechts 20 minuten rijden en biedt gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan diensten en voorzieningen. Er is gratis parkeergelegenheid op het terrein, wat zorgt voor gemak voor zowel bewoners als bezoekers. Kortom, Paço da Torre is een unieke kans om te genieten van een rustig en luxueus leven, omringd door de natuurlijke schoonheid van de regio en alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Huis met tuin - - Commercial space: Restaurant located on the ground floor, properly licensed, with covered terrace, private parking, with a license Use for restaurant, café and snack back, and opening hours up to 24/24/7 (nom stop) - Living space: 1st floor consisting of 3 bedroom villa with 3 bedrooms, bathroom, living room, hall and kitchen adapted into office, and attic still to be remodelled consisting of 3 large spaces - Commercial filling of the restaurant business, consisting of all the machines and equipment in the living room, terrace, kitchen and warehouse, and others furniture and items essential to its operation - Booming commercial business located next to the to the Industrial Zone of Oliveira de Frades (Between the City of Aveiro and Viseu) Main Features Of This Property: - Immediate profitability: The commercial space consists of only 2 people, It is in full operation, so it does not require any investment additional to obtain immediate return - Profitability of living space: capacity up to 6 rooms with some adaptation needs, in a region with immense demand for housing, mainly by workers in the Industrial Zone of Oliveira de Frades - The location: since it is in the vicinity of the industrial area of Oliveira de Frades, and in its main access, in which hundreds of people circulate, who in work or leisure, make this space a privileged place - Extended opening hours: The commercial space enjoys a permit of use with extended opening hours, being able to work at the limit at any time and any day of the week. Energy Rating: A ref:SAFTI:006011

Huis met tuin - Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to ! Mário Rodrigues SAFTI Portugal Energy Rating: F ref:SAFTI:004157

Huis met tuin - Met een adembenemend uitzicht op de rivier de Douro is Quinta das Tílias Douro Valley een ware oase van rust in Espadanedo, in de Douro Valley. Deze boerderij is gerestaureerd en heeft een typisch Portugese stijl. Het is momenteel in gebruik als een lokale accommodatie. De hoofdvilla heeft 2 verdiepingen en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee suites, twee badkamers, woonkamer en keuken in een open ruimteconcept, waardoor comfort en privacy voor de gasten worden gegarandeerd. Binnen vindt u een panoramische kamer ontworpen door Siza Vieira, een gerenommeerde Portugese architect, die een panoramisch uitzicht biedt op de Douro. De woonkamer en keuken in open ruimte geven toegang tot een terras van 50m2 waar u kunt ontspannen en vrienden en familie kunt ontvangen in een rustige omgeving en met de Douro op de achtergrond! De grote buitenruimtes zijn perfect om te genieten van momenten in de buitenlucht - er is een speeltuin voor de kleintjes om van te genieten. De boerderij heeft ook een buitenzwembad om te genieten van de warme zomerdagen en te ontspannen met een prachtig uitzicht. Met meer dan 3000m2 grond biedt deze boerderij privacy en voldoende ruimte voor uw gasten om te genieten van onvergetelijke momenten. Kenmerken van de woning: Airconditioning in alle kamers Centrale verwarming Barbecue Haard Houtoven Regionale wijnmakerij Overdekte parkeerplaats Speelplaats Buitenzwembad met zout water Totale verlichting door metaalhalogenide Artesische put Automatische irrigatie Waterreservoirs (meer dan 5 duizend liter) Tuin en fruitbomen Alarmsysteem Goede toegang Grote blootstelling aan de zon (West) Klaar om in te trekken Voorzieningen voor mindervaliden Gelicentieerd huis voor lokale accommodatie (AL) met hoge winstgevendheid Nabijgelegen: 50 minuten van Porto 46km van Vila Real Populair gebied om te fietsen en kanoën Recreatieparken Grotten Openbaar vervoer: Trein Juncal op 11 km Pala Train op 11 km Dichtstbijzijnde luchthavens: Francisco Sá Carneiro Airport at 42 km Luchthaven Vila Real, op 47 km afstand Gemeentelijk vliegveld van Braga op 60 km afstand Boek nu je bezoek!

Huis met tuin - Boerderij in de afgebakende regio Dão, ongeveer 8 km van Viseu. Bestaande uit 3 kavels, op een totaal van 62.430m2 Kavel A (rustiek en stedelijk): Totale oppervlakte: 31.527m2 Overdekte oppervlakte: 671m2 (Boerderij + Molen + Opslag + Schuur + Conciërgewoning) Onoverdekte oppervlakte: 30.856m2 Perceel B: Totale oppervlakte: 5.567m2 Perceel C: Totale oppervlakte: 1.839m2 Dennenbos Oppervlakte: 9.877m2 Boerderij met wapenschild, uitgeruste molen, wijnmakerij, conciërgewoning, schuur, eira en eira huis en diverse opslag Gebouwen met gebieden die gedeeltelijk moeten worden herbouwd, de andere muren en het huis zijn van solide constructie, met rechte muren in blokken van seculier graniet. Zeer vruchtbare, productieve en exploiteerbare landbouwgrond qua landschap met fruitbomen, olijfbomen en wijngaarden met overvloedig water en drinkwater twee grote tanks, met waterretentie voor irrigatiewater. Boerderij helemaal ommuurd, met massieve muren en granieten blokken met uitgestrekte verstedelijkbare gebieden ertussen met een stuk autonoom land, volledig verstedelijkt, gescheiden door een weg met uitstekende blootstelling aan de zon Het is een aangename plek, uitstekend om een wijngaardproject te ontwikkelen om Dão-wijn te produceren of een plattelandstoeristisch project of iets dergelijks Ligt op 8 km van de stad Viseu Het is goed bereikbaar over de weg en plan je bezoek. Energielabel: F ref:MAS 1445

Huis met tuin - Rustiek een boerderij met een vergunning om te gebruiken voor plattelandstoerisme momenteel in gebruik met ongeveer 720m2 bruto bouwoppervlak. Het bestaat uit 9 suites, 2 woonkamers - eetkamer en woonkamer, 2 keukens, lagar, museum, wasserette, centrale verwarming, garage, tuin en zwembad Geschiedenis van het huis Er wordt aangenomen dat de geschiedenis van het huis van Bivó Mafalda teruggaat tot 1853. Gelegen in het centrum van het dorp, bevatten de granieten muren een hele familiegeschiedenis. Overgrootmoeder Mafalda Margarida liet in de huidige eigenaar niet alleen de naam na, maar ook het huis dat haar herinnering bestendigt. Dit huis, eigendom van overgrootvaders van moederskant, was het onderwerp van ten minste twee grote herstelprojecten, een in 1930 en de andere in de jaren 1950. Onlangs was het het doelwit van een nieuw herstel en uitbreiding met als doel de oprichting van een instelling voor plattelandstoerisme. Alle meubels, versierd en foto's die in het huis bestaan, die al drie generaties afbeelden, zijn van grote eenvoud, werden verzorgd en liefdevol voorbereid. Tegenwoordig versieren ze het huis om de ervaringen vast te leggen en te vertellen. Het is dus bedoeld om leven te geven aan de "Casa da Bivó Mafalda" en om de herinnering aan de vorige eigenaren te vereeuwigen. Met deze principes van emotioneel forum werd de oude lagar omgetoverd tot een Regionaal en Historisch Cultureel Museum, waar evenementen worden geprojecteerd, die het "oogstfeest" met "pisa" van de druif op de ouderwetse manier benadrukken. De oude wijnmakerij / bar werd ook geherstructureerd om een ruimte voor ontspanning en gezelligheid te creëren. Als decoratie werden de oude vliegers en vliegers gebruikt, nu leeg van de kostbare wijn waaraan ze al zoveel jaren gewend zijn. De omgeving die ze bieden, rustiek, gezellig, rustig, aangenaam, evenals de bevoorrechte toegang die het omvat in de omgeving van de tuin en het zwembad, hebben deze ruimte tot een favoriet van bezoekers en eigenaren gemaakt. Neem contact op en bezoek deze charmante accommodatie.

Huis met tuin - "Kom en bekijk deze charmante villa ten zuiden van het pittoreske dorpje Sernancelhe, een bestemming die is opgenomen in de toeristische route van de Douro, die reikhalzend uitkijkt naar zijn renovatie, waardoor deze regio in volle ontwikkeling nog meer schoonheid krijgt." 'Deze villa van drie verdiepingen heeft een enorm potentieel. De bovenste verdieping is bewoonbaar, met 5 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De andere verdiepingen moeten nog worden afgewerkt.' "Het potentieel van dit pand is enorm, omdat het kan worden omgevormd tot een privéwoning, een charmant hotel of een lokale accommodatie. Met de mogelijkheid van maximaal 17 kamers, eetzalen, een lounge en een receptie. Als alternatief kunt u ervoor kiezen om drie appartementen met 5 slaapkamers te creëren, elk met 220 m², of zes appartementen met 2 slaapkamers. "Met een perceel van ongeveer 1 hectare tot uw beschikking is er geen gebrek aan mogelijkheden om een zwembad, tuinen en recreatiegebieden in de buitenlucht toe te voegen." 'De prachtige landschappelijke omgeving die dit pand omringt, biedt de mogelijkheid om verschillende buitenactiviteiten te organiseren, waarbij de historische rijkdom van de regio wordt verkend, waaronder een middeleeuws kasteel, rivierstranden zoals Faia, Segões en Trabulo, de Freixinho-dam en de rivier de Távora. Voor kunstliefhebbers is het plaatselijke kunstcentrum een plek om te bezoeken.' "Deze regio staat bekend als de hoofdstad van de kastanjes en biedt een gastronomie die rijk is aan traditie en verscheidenheid, waarbij deze vrucht een prominente rol speelt." 'Veel mensen kiezen ervoor om onroerend goed te kopen in gebieden met een lagere bevolkingsdichtheid op zoek naar rust. Dit kan een uitstekende keuze zijn, aangezien deze gebieden doorgaans een jaarlijkse prijsstijging van 5% ervaren. Daarnaast hebben de huurrendementen ook het potentieel om hoger te zijn, vooral bij kortetermijnverhuur, omdat een hoger aantal kamers meer winstkansen betekent.' 'Nooit eerder waren deze kleine verborgen paradijzen zo gewild!' 'Zoals u ziet, zijn er veel redenen om een bezoek aan deze woning te boeken!' Energielabel: F referentie:BL660

Huis met tuin - The farm stands out on the vineyards that frame Castanheiro do sul. This inserted, in the heart of the oldest Demarcated Region in the world, where the exceptional combination of soil, climate and human effort, allows the creation of wine flavors and olive oils worthy of tasting. Providing a natural amphitheater on the River Torto, it has a total area of about 27 Ha.4 properties: Warehouse (149m²), Barrels room (150m²), Cellar (279 m²), house. Ref:Ecimas 285

Huis met tuin - Prachtige boerderij gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven en contact met de natuur. De woning, met 152,35 m² vloeroppervlak, bestaat uit: - 3 slaapkamers, waarvan 2 suites met een moderne en comfortabele afwerking - 4 badkamers, verdeeld voor maximaal gemak - Een grote garage, perfect voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte - Volledig gerenoveerde structuur. Het land, met een indrukwekkende 18.212 m², is een echte kans voor liefhebbers van landbouw of voor investeringen: - 7000 wijnstokken geplant, met een aanzienlijke productiecapaciteit - Olijfbomen die een overvloedige productie van olijfolie bieden - Ontvangt landbouwsubsidies, die het inkomenspotentieel vergroten. Bovendien is het pand zeer goed gelegen, op slechts 6 km van de rivier de Douro, een van de meest emblematische regio's van Portugal, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wijnproductie. Als u op zoek bent naar een modern huis, met productieve grond en de mogelijkheid van een gegarandeerd inkomen, dan is dit de ideale kans! (n/ref. jf92) Energielabel: B referentie:JF92

Huis met tuin - Quinta do Rio is a fantastic property located on the banks of the Dão River. With 5ha of land and a house with a unique view over the Dão River surrounded by a forest of oaks, cork oaks and pine trees. The residential house, in perfect habitability conditions, is divided into 2 floors, consisting of: Lower floor: - 1 suite - 1 bedroom served by a bathroom - 1 room with fireplace - 1 fully equipped kitchen. Upper floor: - 1 suite - 1 bedroom served by a bathroom - 1 room with fireplace The house is equipped with a Daikin heat pump and air conditioning from the same brand in all rooms, 11 in total, double glazing and mosquito nets on the windows and doors. The house is surrounded by a garden with a swimming pool heated by a Daikin heat pump and a garage with capacity for 2 cars. The property's land is a real forest, very well cared for and completely fenced. On the bank of the Dão River, the property has a ramp to facilitate boat access to the river and also a boat dock. In summer, with the river's water receding, you can take advantage of the dry part to go hiking on the banks. At the bottom of the land are the ruins of a very old oil mill, it is located on the bank of the stream that crosses the farm and flows into the river Dão. Quinta do Rio has a lot of privacy and is located in the most desirable location on the Dão River. Very close to the city of Viseu and the city of Santa Comba Dão. Energy Rating: C ref:2031

Huis met tuin - Quinta das Camélias, located in the municipality of Santa Comba Dão, is a historic property with a total area of 2.8 hectares. Quinta das Camélias has two dwelling houses, a restored dwelling house and a Manor House to be restored. The renovated Dwelling House, formerly agricultural facilities and stables of the Manor House, has granite walls, is spread over 2 floors, has 183m2 and comprises: Ground floor: - Two entrance halls - Dining room and living room with fireplace - Kitchen with access to the terrace - Social Bathroom. 1st floor: - 3 Suites - Living room with fireplace. The house has central heating and double glazed windows in every room. The Manor House, dating from 1884, has very relevant architectural elements, is totally original but in need of refurbishment. It has a construction area of 486m2. Note the huge ceiling height on all floors and the size of the divisions. It's composed by: - Ground floor with 7 divisions - 1st floor with 6 divisions - Attic with 6 divisions. The exterior of the houses, on the sidewalk and surrounded by large trees, gives access to the area of the old agricultural facilities, in excellent condition. This garden space has a wood oven and a still, covered by a shed. Through this area, but also on the side of the houses, we have access to the swimming pool, located in the ruins of an old building, giving this space a rare beauty. The pool is served by a spa. The land of Quinta das Camélias, with excellent quality soils, has two wells with great depth from which water is extracted to irrigate the property. The property is equipped with an irrigation system in almost all of the land. There is also a wooden granary with a granite threshing floor and a gazebo at the top of the property, also made of granite. Quinta das Camélias has a large wall around the entire plot, giving the property excellent privacy. Quinta das Camélias is located in an area with great historical and natural relevance. The river Dão is 1km away, the Ecopista that connects Santa Comba Dão to Viseu and the train station is less than 1km away. Distances: Viseu - 47km (30min) Coimbra - 40km (40min) Porto - 147km (1h30) Aveiro - 88km (1h) Lisbon - 245km (2h20min) Energy Rating: E ref:1904

Huis met tuin - Fantastic farm with 10,600 m2 of total area, is located 5 min from Viseu and has a great potential for construction. It consists of a century-old dwelling house in paired granite stone blocks, has covered area 534 m2, and the property covered area of 855 m2. This property has great urban potential, according to the Pdm, this property can be divided into lots for housing. The property is adjacent to two streets, enabling the construction of residences on both sides, water, electricity and sanitation system pass on both streets. Viseu is considered the city with the best quality of life in Portugal. Energy Rating: Exempt ref:1938

Huis met tuin - Quinta da Guarita is a 17th century property with great historical relevance. Considered one of the most important properties in central Portugal. Solar da Quinta da Guarita, appears documented at various times in the history of Portugal. An illustrious family lived there and great personalities from the history of the country and the world passed through there. During the Peninsular War or French invasions, General Wellesley, later 1st Duke of Wellington, stayed overnight at the Manor House before the Battle of Buçaco. This fantastic property is located close to Santa Comba Dão, in the district of Viseu. With a covered area of 1601m2 and 336 378m2 of land, Quinta da Guarita is composed of: - Solar with 1354m2 - House 1 with 112m2 - House 2 with 135m2 It also has a vineyard with 29810m2. Quinta da Guarita is located in the demarcated area of Vinho do Dão and was once one of the most cultivated and productive properties in the region. In addition to the covered area of the property, its urban area is 13 404m2 and there is the possibility of building 28 442m2. There is also the possibility of building a building for industrial purposes in an area of 65,000 m2. Next to the vineyard there is an agricultural support warehouse with 728m2. Next to the main entrance of the Solar is the chapel with invocation to São Sebastião, dated from the 18th century, access to the chapel can be done from inside and outside the Manor House. There is also a barn, a cellar and two other houses. With very interesting Beirã architectural features, the Manor House preserves all its exterior walls. In the corner of the main façade, in great prominence, is the coat of arms of the Serpa Pimentel family, first owners of Quinta da Guarita. The Solar and attached buildings need total rehabilitation works. The land at Quinta da Guarita is very fertile and has plenty of water in the basement, proof of this are the wells and mines dispersed throughout the property. One of the property's wells was made with large granite stones and has winding stairs along its interior. In addition to some fruit and olive trees, next to the Manor there is a majestic poplar and tilapia, several camellias and a boxwood tree. There is also a forest of oaks and cork trees in growth and a small eucalyptus. Located in the district of Viseu and municipality of Santa Comba Dão, Quinta da Guarita has an open and magnificent view over the Serra da Estrela. It is 3 km from the A35 and also from Ip3, the main access roads in the region. This area of the country has many places of historical, natural and gastronomic interest, an example of which is the Mata Nacional do Buçaco, Dão's eco-trail built on the old railway line with 48km in length between Santa Comba Dão and Viseu. It is 30km from Luso, Serra do Buçaco and Serra do Caramulo. RICARDO Grácio Energy Rating: Exempt ref:1956