Agentschappen onthouden zich van stemming Wegens huwelijk Boerderij gemeubileerd verkocht, ik laat alles achter, dezelfde auto* bij interesse (Ct maagdelijk) Voor liefhebbers van rust en natuur. Geen autoverkeer, geen tegenoverkant. Portugal Centrum (Coimbra, sector Penacova 15 minuten, Mortagua 15 minuten). Locatie 40.335048 -8.285094 - Op een totale oppervlakte van 1490m² (Bupi Ok) - 30 fruitbomen*, put*, biologisch land (geen chemicaliën). - 19e-eeuwse woonkamer, gerenoveerd, kern bewaard gebleven (muren 50 cm, houten vloer). - 1e verdieping: woonkamer, 3 slaapkamers, veranda, badkamer, keuken met broodoven, grote open haard, totaal 51m². - Houtkachel verwarming. - Begane grond: Kelder met wijnvat, pers, houten kamer, cumulus, waterpunt. - Binnenplaats: Schuur met stallen, carport, eerste verdieping, mooi terras met uitzicht op het bos. - Pergola in de tuin. - 3 waterpunten: 1 bij de ingang, 1 op de binnenplaats, 1 bij de put. - Verbonden woning met gemeenschappelijk water en putwater (naar keuze). - Dagelijkse straatverkopers (brood, kaas, vlees, vis, kruidenierswaren). - Alle voorzieningen (bus, trein, dokter, tandarts, supermarkten maximaal 15 minuten). - Coimbra 35 minuten, Porto 1 uur. - Mogelijkheid tot verdere verwerving van een typisch Portugees huis naast de deur + grond 1200m² (foto). - Iedereen maakt hier zijn wijn, zijn oogsten, zijn aperitief, leuke onderlinge hulp, uitstekende nabuurschap. * Bij interesse, Voertuig Ct leeg, niet-roken Geregistreerd Portugal (info en foto's op aanvraag) * 5 Sinaasappelbomen, 5 citroenbomen, 2 olijfbomen, 2 vijgenbomen, 1 pruimenboom, 5 truffeleiken, 2 appelbomen, 2 perenbomen, 2 kaki bomen, 1 kiwi, 1 kersenboom, 1 perzikboom, 1 walnotenboom en kleine wijnstok. * Well: Pomp, drukschakelaar, tank, nieuw (facturen mei 2024). Bedankt.

V5 House in Coimbra: leef in perfecte harmonie tussen het platteland en de stad Stelt u zich eens voor dat u op slechts 5 minuten van het centrum van Coimbra woont, genietend van de sereniteit van het platteland en een spectaculair panoramisch uitzicht. Wij presenteren een unieke woning die het beste van twee werelden biedt: een vrijstaande V5 villa met een perceel van 3062 m2 en een prachtig uitzicht op de stad Coimbra. Kenmerken van de woning: Eerste verdieping Woonkamer - 24 m2 Keuken - 22 m2 Kantoor - 9 m2 Suite 1 - 25 m2 Badkamer 1 - 7m2 Tweede verdieping Slaapkamer 1 - 17 m2 Slaapkamer 2 - 16,5 m2 Slaapkamer 3 - 17 m2 Badkamer 2 - 7 m2 Badkamer 3 - 6 m2 Bijgebouw - 34 m2 met een badkamer van 5 m2 Kelder van 27,5 m2, met een ruimte voor een houtgestookte oven van 18 m2 Garage van 72 m2, Wasruimte van 6 m2, Berging van 12 m2 Op het gebied van comfort benadrukken we: centrale verwarming op gas, een warmterecuperatiesysteem in de open haard en een warmwatertank. Dit huis is meer dan alleen een huis, het is een oase van rust met een scala aan voorzieningen om van het leven op het platteland een unieke ervaring te maken. Het beschikt over een patio in Portugese stijl, een barbecue, balkons en terrassen, een charmante kelder en een onafhankelijke T0-studio. Het perceel van 3062 m2 is terrasvormig en aangelegd, met eikenbomen, arbutusbomen en fruitbomen die schaduw en vers fruit bieden, waardoor een perfecte ruimte ontstaat om contact te maken met de natuur en te genieten van een panoramisch uitzicht op de rivier de Mondego en de stad Coimbra. Op de eerste verdieping leidt een uitnodigende inkomhal naar de keuken uitgerust met een aangrenzende eethoek. De ruime woonkamer en eetkamer bieden voldoende ruimte voor entertainment. Het kantoor en een suite completeren deze ruimte. Balkons in de woonkamer, suite en kantoor laten u verder genieten van het spectaculaire uitzicht. Op de tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers, waaronder een suite, een badkamer en een hal met een ingebouwde kledingkast. Panoramisch uitzicht en buitenruimte Een van de meest charmante kenmerken van deze woning is de ruime eigen buitenruimte. De zorgvuldig onderhouden tuin is een oase van rust, perfect om te tuinieren, zonnebaden en barbecueën met vrienden. Kinderen hebben alle ruimte om veilig te spelen in de ruime achtertuin, terwijl volwassenen genieten van de frisse buitenlucht en het spectaculaire panoramische uitzicht. De verrassing hier is de T0-studio, een onafhankelijke ruimte bestaande uit een open keuken en woonkamer, een badkamer, een loungeruimte en de kelder en houtgestookte ovenruimte, waardoor een perfecte ruimte ontstaat voor gasten of flexibel gebruik. Op de bovenverdieping maken een enorm terras en toegang tot het met bomen gevulde land dit gebied compleet. Ideale locatie Deze woning is strategisch gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Coimbra en biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl u kunt genieten van de rust van het platteland. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met het gezang van vogels en een prachtig uitzicht op de groene heuvels. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte van de stad en toch op korte afstand zijn van alle gemakken die Coimbra te bieden heeft. Investering met waarderingspotentieel Naast dat het een droomhuis is, is deze woning ook een solide investering. De vastgoedmarkt in Coimbra heeft bewezen veerkrachtig te zijn en de groeiende vraag naar villa's op het platteland maakt dit onroerend goed een slimme keuze. Als u op zoek bent naar een veilige investering en een ongeëvenaarde kwaliteit van leven, dan is deze landelijke villa de perfecte keuze. Leven in het beste van twee werelden Mis de kans niet om in harmonie met de natuur te leven terwijl u geniet van de voordelen van de stad. Deze V5 villa in Coimbra biedt meer dan alleen een huis, het biedt een unieke levensstijl. Vandaag voor meer informatie over dit unieke pand en plan een bezoek. Je nieuwe leven op het platteland wacht op je. Als Iad Consultant deel ik de ervaring van een van de toonaangevende makelaars in Portugal, met een brede nationale en internationale aanwezigheid. Iad heeft een team van hooggekwalificeerde en ervaren professionals in de vastgoedsector - waarvan ik met trots deel uitmaak - die altijd klaar staan om de beste service en advies te bieden aan hun klanten. Het bureau maakt gebruik van geavanceerde technologie om het proces van het kopen of verkopen van onroerend goed te vergemakkelijken, met tools en digitale platforms om de klantervaring gemakkelijker en intuïtiever te maken. Zullen we vandaag een bezoek inplannen? Referentie: 102823

A farm 5 minutes from the centre of the university city of Coimbra! Property with 310 square metres of gross construction area, with a villa ready to move into, a villa to renovate and land with a large construction area. Coimbra is a Unesco World Heritage Site. A city on the banks of the River Mondego, the former capital of the country, it is home to a preserved medieval city, the historic university, famous for its baroque library, the Joanine library and the majestic tower dating from the 17th century. A city close to the mountains and the sea, with a good road and railway network, 1 hour and 30 minutes from the airport. It's a wooded city, distinguished by its modern sports, health, education and commercial infrastructures. In this town I present to you this magnificent property: a four-bedroom house ready to move into, a house to be remodelled and a plot of land on which to build 10 houses. The main house consists of a basement, ground floor and ground floor. The basement, solidly built with large granite blocks, is a large storage area and garage. The first floor, with ground floor access from the back, allows you to enjoy a garden, terrace and the advantage of being able to bring your car to the doorstep when you come home from shopping, have someone with reduced mobility or children. The main entrance is at the front of the house and leads into a hall that connects to the whole house. We enter a large lounge with an (open) connection to a second lounge, providing two distinct and pleasant environments, with a wood-burning stove and a fireplace to make the atmosphere more pleasant and comfortable. On this floor we also have two bedrooms with very good areas, an office, a bathroom and a fitted kitchen with a pantry. It should be noted that this kitchen has an area for setting the table and eating meals and is favoured by having direct access to the garden/yard. All the rooms have large windows that let in natural light. With the exception of three old windows, all the others have double glazing. We go up to the first floor and arrive at a large and cosy living room! Three bedrooms, one of which is en suite with a magnificent dressing room, and a second bathroom make up this floor. Ideal for accommodating friends or family and even for renting out. The entire villa is in excellent condition. You have several options with this property: - live in the large house and use the backyard for a vegetable garden, trees and even renovate the old house and monetise it - rent the main house and build one to your liking - you can also sell the developable part of the land and keep the rest of the yard. Lots of potential! All this 4 minutes from a central hospital and 6 minutes from the city centre. Property description: - 21,140 square metres of total land area - 310 square metres of gross building area Features: - Roof with rock wool insulation - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 1 fitted kitchen - 1 utility room - 1 dining room - 2 living rooms - 1 balcony - Terrace - 2 storage rooms/basement - house to renovate - 2 hectares of land Relevant distances: - Covões Hospital 1.5 km away - Sports Complex 2 km away - Health Centre 2 km away - Forum Coimbra 3 km away - Various university centres and schools 1.5 km away - City centre 4 km away - Post Office 2 km away - School of Agriculture and School of Physical Education 3 km away - Historic centre of Santa Clara 2 km away - Convents and Portugal dos Pequenitos 2 km away - Downtown 4 km - Green Park 3 km away - Porto 150 km away - Lisbon 200 km away ref: 131911

Stunning Villa in the Heart of Coimbra Discover your dream home in this exquisite villa, just minutes from the vibrant center of Coimbra. Enjoy the perfect blend of city convenience, serene privacy, and luxurious amenities. Bedrooms: Master Bedroom: Spacious with beautiful hardwood flooring, ample built-in wardrobes, and a large window flooding the room with natural light. Bedrooms 2 & 3: Both are double bedrooms with direct access to a sun terrace offering breathtaking views. Generous storage spaces ensure comfort. Attic Room: Versatile multi-use space currently set up as an office and extra sleeping area, ideal for guests or hobbies. Bathrooms: Master Bathroom: Luxuriously appointed with a full-sized bath, double sinks, and stylish polished concrete tiles. Family Bathroom: Serving the other two bedrooms, it includes a full-sized bath with a sliding shower screen, a single wash basin, and beautiful embossed tiles. Guest Bathroom: Conveniently located near the living areas, featuring modern fixtures and a shower. Kitchen: A well-designed, spacious kitchen with ample work surfaces and storage. Features a large island, electric hob, extractor, and space for an American-style fridge. The kitchen window offers a delightful garden view. Lounge: A bright and airy L-shaped lounge with hardwood flooring and an open fireplace. Three sets of double doors fill the room with natural light and offer direct access to the garden. Dining Room: Perfect for entertaining, the dining room is adjacent to the lounge. It comfortably accommodates a large dining table and is bathed in natural light with lovely views. Additional Features: Garage: A huge garage currently used for storage, with potential for various uses. Garden: Beautifully maintained with established fruit trees, an irrigation system, and plenty of space for outdoor activities. Terrace: A large sun terrace with stunning views, perfect for relaxing or entertaining. Kennels: Equipped with facilities for dog lovers, including a large kennel area. Location: Situated in Coimbra, Portugal's third-largest city, renowned for its rich history, stunning architecture, and vibrant atmosphere. Close to major highways and rail links, offering easy access to Lisbon, Porto, and the seaside. This villa combines old-world charm with modern amenities, offering a unique and luxurious living experience. Make this enchanting property your dream home. today to schedule a viewing! Bedrooms : 4 Bathrooms : 3 Furnished : No Area Build : 241 m2 Land Size : 1210 m2 Floor : 0 / 3 Year built : - Reference id : LB-9 District : Coimbra