Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Kuća je pojedinačno planirana, a postoje mogućnosti za daljnja proširenja i individualni dizajn.
Apsolutno mirna lokacija na rubu šume, c. 1 km od središta sela, pod zaštitom od požara
Privilegirani plato (c. 400m) klima s jedva maglovito dana
Oko 3200 m2 zemljišta na dvije razine s biljnim vrtom i voćem
Oko 200 m2 zatvoreni stambenog prostora na tri etaže
Četiri dvokrevetne sobe
Velika, moderna opremljena kuhinja s štednjom i sudoper na središnjem otoku
Dnevni boravak s panoramskim pogledom na polja i šume
Split klima uređaj (hlađenje/grijanje) u kuhinji/dnevnom boravku
EDP fotonapski sustav (8m2-1423KwH/godina) s hranom za životinje
Obrada tople vode s hibridnim bojlerom najnovije generacije
Fast Fiber Internet i ASTRA satelitska televizija
Topla voda podno grijanje u prizemlju i na prvom katu
Vanjski zidovi su do 1 m debljine, pružajući odličnu izolaciju
Kuća je izgrađena 2015-2016
Situacija
Kuća se nalazi preko 150 m šumski put koji se grančica od asfaltirane ceste s gotovo bez prometa. Središte naselja Graça nalazi se na manje od than1 km. Tu je mali dućan za svakodnevne potrepštine, kafić, mesar, bankomat, i maslinovo tisak. U nedjelju se nalazi malo tržište povrća. Graça (Pedrógão Grande, Leiria) također ima crkvu, zdravstveni centar i osnovnu školu. Veći supermarketi, razne trgovine, restorani, banke, poštanski uredi, zdravstveni centri, stomatolozi velike tjedne tržnice, bazeni i kino nalaze se u Figueró DOS Vinhos (8,5 km zapadno) i Pedrógão Grande (administrativni centar, 10.5 km istočno). Oba grada mogu se stići putem Ic8 brze ceste ili putem tihih seoska staza. Sveučilište grad Coimbra je 52 km od objekta. Ostali blizu veliki gradovi su Pombal (46 km), Tomar (57 km) i Leiria (85 km). Međunarodne zračne luke Lisabon i Porto udaljene su oko 180 km, a do njih može doći automobilom za manje od dva sata. Zapadna Obala Portugala u regiji Figueira da Foz udaljena je 94 km, a Faro na južnoj obali (Algarve) udaljen je 425 km.
Zemljište
Ukupna površina je oko 3200 m2 na dvije etaže. Na gornjoj razini, južno od kuće, su prostor za sjedenje, duboki bunar, nekoliko starih vinova loza i 11 mladih, produktivnih stabala citrusa i 3 velika stabla maslina. Na sjever su pristupni put i parkirno mjesto za više automobila. Južno zapadno od kuće je šljunčana površina okružena hrastom od plutanja i okruglim rešetkama prekrivenim jestivim strastvenim voćem i Chayote (Sechium edule), te u podizenom krevetu povrtnjaku s sustavom za navodnjavanje i zaštitom od sunca. Na većoj nižoj razini nalaze se staklenika, 23 voća, 2 stara i pet mladih maslina, mnogo ukrasnih stabala i grmlja, koje sve poslužuju sustav za navodnjavanje.
kuća
U 2015-2016 izvorna kuća, graditi oko 1950, je srušen osim stabilnih spoljnih zidova, a glavna zgrada je potpuno rekonstruirana. Južni produžetak je ostavljen u izvornom stanju. Ona služi kao radionica, spremište, i prolaz do južnog prostora za sjedenje i vrt. Glavna soba ovog proširenja sadrži 2x5 m mobilni bazen i ima transparentan strop. Natkriveni jugozapadni ulaz vodi kroz staklena vrata do velikog (29 m2) ulaznog hodnika prekrivenog stropnim svjetlom od 6 m2 i sadrži izgrađen ormar. U prizemlju se nalaze dvije dvokrevetne spavaće sobe c. 15 m2, od kojih jedna ima veliki izgrađen u ormaru s radnom površinom i staklena vrata izvana. Također u prizemlju se nalaze kupaonica s tušem, WC-om, bide i umivaonikom, te soba za perilicu i spremnike za domaću toplu vodu i podno grijanje. Voda se zagrijava električki ili izgrađen-in drva plamenik u prizemlju. Široke kamene stepenice vode od prizemlja do hodnika na prvom katu koji ima velike prozore okrenute prema jugu. Od tamo su vrata do terase i do glavne kupaonice s tušem, kadom, WC-om, bide, i umivaonik. Iznad kade je veliki prozor s panoramskim pogledom na polja i šume. Otvoreni prolaz vodi do kuhinje i dnevnog boravka, a stepenice na drugi kat. Stambena površina c. 20 m2 ima 3 m prozor koji gleda na zapad. Kuhinjski prostor c. 20 m2 ima središnji otok koji sadrži električni indukcijski aparat za kuhanje, pećnicu, sudoper i perilicu posuđa. Postoje dodatne sintetičke kamene radne površine, nekoliko ugrađenih visokih ormara i prostora za velike zamrzivače. Između kuhinje i života se nalazi 5 m2 niša koja sadrži kuhinjski stol za četiri osobe. Nema vrata između kuhinje i dnevnog boravka, ali su dobro odvojeni središnjim dimnjakom/servisnom osovinom. C. 7m2 slijetanje na drugom katu vodi do dva c. 20 m2 i 13m2 spavaće sobe sa nagnuta stropovima, okrenut istočno i zapadno, respektivno. Jedna od spavaćih soba vodi do c. 7,5 m2 hoda-u ormaru. Dostupan s drugog kata slijetanja su također WC s umivaonikom, a c…
Fotografije Pogledaj sve fotografije