Nekretninu je sadašnji vlasnik kupio 2005. godine i od tada se kontinuirano transformira, nadograđuje, obnavlja i održava. Novi popločani krov bio je postavljen prije nekoliko godina, a posebna pozornost posvećena je toplinskoj i akustičkoj izolaciji krova i vanjskih zidova. Vanjski zidovi zaštićeni su Capotto izolacijskim sustavom. Instaliran je novi vodovod i napravljen je kompletan remont električnog sustava.
Vila je služila kao rezidencija i uspješna Ambulanta 8 godina. Nakon toga i tijekom 5 godina iznajmljena je kao vila za iznajmljivanje za velike grupe turista. Trenutno se koristi samo kao prebivalište, a dio se iznajmljuje dugoročno. Idealan je za veliku obitelj ili za ostvarivanje dodatnog prihoda.
Vila i njena parcela okružena je poljoprivrednim zemljištem i prema sadašnjem Urbanističkom urbanističkom planu, susjedi ne mogu graditi.
Koordinate Google Eartha: N37º,123.755 W – 8.509.575
Veličina parcele: 3300 m2
Natkrivena površina: preko 500 m2
Energetski certifikat – razred B
Općinska pristojba : manje od 1.000, 00 eura godišnje ( tisuću eura )
Proizvodnja energije:
A)- 10 Lg fotonaponskih Lg panela ugrađenih na krov (smanjuje račun za struju za najmanje 30 % )
B)- 2 Megasun solarna panela za grijanje vode u kućanstvu
Vila je također spojena na glavnu mrežu - 220 v.
Instalacija centralnog grijanja – pokreće se plinom i učinkovitim kotlom.
Potpuno zrak - klimatiziran - ukupno 8 strojeva; Neki sasvim novi, ali sve u dobrom radnom stanju.
Pogled: vila se nalazi visoko iznad okolne seoske strane, a u daljini se mogu diviti brdima Monchique.
Udaljenost do sela Ferragudo i svih njegovih sadržaja (ljekarna, restorani, barovi uz živu glazbu, trgovine, lokalna ambulanta, pekara, ribarnica, tržnica voća i povrća itd.) – samo 1,5 km i laganih 15 minuta hoda.
Sve područje je pogodno za vožnju biciklom jer je zemljište prilično ravno.
Riječna plaža - Praia Grande nalazi se odmah pored Ferraguda. To je plaža s Plavom zastavom i smatra se čistom. Na rubu rijeke nalazi se prekrasan dvorac iz 16. stoljeća.
Lokalne morske plaže: Pintadinho i Caneiros – 5 do 10 minuta vožnje. Oba su također s klasifikacijom Plave zastave.
Obližnji golf tereni - 5 minuta vožnje: Gramacho i Pinta – vodi prestižni međunarodni hotel i odmarališta Pestana Group. U tijeku je izgradnja fantastičnog trećeg golf terena koji će biti još bliže vili ( 600 metara od Clubhousea )
Poznati vodeni zabavni park – 10 minuta vožnje od vile.
Susjedi – daleki i nisu zanemareni. Vrlo diskretna nekretnina s izvrsnom privatnošću, ali ne sasvim izolirana.
Ulična buka – vilu opslužuje važna sporedna cesta koja povezuje Ferragudo sa Sesmarijom i Carvoeirom. Ima malo prometa uglavnom tijekom dana, ali zvuk je blokiran zidovima i vegetacijom. Sama kuća je dobro zvučno izolirana.
Bazen – 12x6 m s košuljicom i kloriranim. Grijani bazen pomoću dizalice topline. Najdublja strana bazena duboka je 3 metra. Tu je i poklopac bazena.
Maytronics robotski čistač usisnog bazena. Pumpna kuća je diskretna i nije bučna.
Vodena značajka – 4 metra visoka kaskada prirodnog lokalnog kamena i ribnjak za koi ribe. Postoji Uv filter za laku vodu.
Terase – velike terase za sunčanje u blizini bazena kao i prostor za prehranu i "al fresco" objedovanje ispod nove sjenice.
Prostor za roštilj – nalazi se na gornjoj terasi s drva za ogrjev Pizza tkana i roštilj i s pogledom na bazen.
Garaža: za 2 automobila; puno prostora za pohranu i kupaonica / WC za osoblje.
Nadstrešnice: za dva automobila
Parkiralište unutar objekta je za 7 automobila.
Dva elektrificirana vrata na daljinsko upravljanje - glavna za prilaz, a druga za garažu izravno na parkiralište.
Interkomunikatori od vrata do kuće.
Dobro uspostavljen vrt. Prekrasne cvjetne gredice, ružičnjak i travnjaci. Razne vrste visokih stabala - čempres, plačljive vrbe, palme, borovi, masline, loquat stabla, stabla arbutusa. Voćke - naranče, limuni, grožđe, smokve, šipak, dunja, masline, bademi itd.
Vrt, prilaz i parkiralište imaju dobro osvjetljenje noću ako je potrebno.
Voda za navodnjavanje - dolazi iz bušotine, a voda se skladišti u nadsvođenoj cisterni ispod jedne od gospodarskih zgrada. Prirodni podzemni spremnik vode je ogroman, a voda je bez soli i nije kontaminirana koliformnim bakterijama.
Voda za potrošnju kuća - iz opskrbe glavnog gradskog vijeća.
Automatski sustav navodnjavanja - dva odvojena računala - jedno za gornji vrt, a drugo za donji vrt.
Grijanje na požarno mjesto – 2 jedinice za povrat topline. Jedan u dnevnom boravku u prizemlju i jedan na dnevnom boravku prvog kata. Vrlo učinkovit i koristi se svake zime.
Brza internetska i kabelska TV. 3 neovisne instalacije s različitim Wi-Fi točkama…
Glavne značajke
410 m² stambene površine
6 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
2 balkona
Podrum
Ormari
Alarm
Opremljena kuhinja
3310 m² zemljišta
6 kupaonica
Bazen
10 mjesta za parkiranje
Kamin
Klimatizacija
S nesmetanim pogledom
8 spavaćih soba
Centralno grijanje na plin
Terasa
2 parkinga (garaža)
Drveni parket
Pristupni kôd
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 1.240.000 €
Cijena/m² : 3.024,39 €/m²
druga valuta
Reference:
1171737
Lokacija
Ova se nekretnina nalazi na Ferragudo, u Lagoa (Algarve) (district Algarve).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.119.131.178) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1171737
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu