Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ekološki raj u planinama.
Ovaj ekološki odmor raj s najljepšim pogledom na Portugal je budućnost turizma s vrlo puno potencijala za širenje.
Slobodno se nalazi u prekrasnoj prirodi Serra da Cabreira na nadmorskoj visini od 860 metara usred pješačkog područja. Imanje s ne manje od 7 zgrada na lokalitetu od 4,6 hektara zalijećeno zidom s dva izvore prirodne vode, pastirsko selo sa 11 stanovnika na 1,5km. Glavna kuća je povijesna granitni trg farma s dvorištem iz 1673 s katnom površine 441 m2. U okviru objekta nalaze se tri planinsko-log kabine svake 70m2 godine 2019 dizajnirane za vrhunsko iskustvo prirode s odličnom učinkovitošću, čak i zimi.
Klima u Serra da Cabreira je blaga i ugodna s dosta kiše i puno sati sunca oko 3000 godišnje i ljeti ne previše vruće tako aktivnosti na otvorenom ostaju moguće i u najhladnijim zimskim mjesecima minimalno 6 stupnjeva iznad nule.
Mogućnost izgradnje još osam eko-loža samo na privatnom zemljištu i za kupnju susjednih parcela. To ima potencijal postati najljepše turističko naselje u Portugalu s nekoliko prirodnih kupališta.
Iako se nalazi usred prirode to je samo 15 minuta vožnje od svih sadržaja i škola, Nacionalni park Peneda de Geres na 30 minuta, Guimaraes na 50 km, Porto 96 km.
Uz dva prirodna izvora vode koja pružaju u prosjeku 60.000 litara vode dnevno, nalazište ima dovoljno drveća da osigura vlastito drva za ogrjev, planinske kabine su dizajnirane tako da nije potrebna klima uređaj, dijelom zbog toga račun za napajanje sedam zgrada je samo 80 eura mjesečno. Za mini kamp i Glamping nalazi se nova sanitarna kućica izgrađena 2019. godine s dva tuša i dva wc-a s privatnom septičkom jamom, ukupno se nalazi pet septičkih jama. U osam godina nad lokalitetom su izgrađeni kilometri vodoopskrbe i struje, iako je na farmi izgrađena potpuno nova instalacija. Tlak vode u kabinama radi na prirodnom tlaku s novim 5000 litrenim opskrbnim plovilom postavljenim u 2019.
Granitna kvadratna farma iz 1673. godine sa ozidanim terenom apsolutno je jedinstvena po svojoj vrsti, ukupno teren ima više od 1,5 km granitnog zida hrpe prosječne visine 1,60 metara. Da zajedno s pogledima koji oduzimaju dah čini goste nezaboravnim iskustvom na očaravajućem mjestu, zajamčene rave recenzije.
U međuvremenu, farma je opremljena novim pločica krov 480m2 u 2020 za koji je također zamijenjen veliki dio krovnog drva. Novi Hr kotao 2020 za toplu vodu i centralno grijanje, potpuno nova električna instalacija 2018., novi aluminijski prozorski okviri i vrata u 2016., Novi drveni štednjak zajedno sa centralnim grijanjem u 2014, novi bar i objekat Adega od 60m2 u 2016, nova krovna terasa od 50m2 u 2015. i odvodnja za cijelu farmu u 2015, novi vodovod s tri WC-a i dva tuša u 2013. Novo između katova sa stepenicama za samosadržani stan u 2020. Farma je pogodna za iznajmljivanje grupama od do 20 osoba.
Na kampu od 1,5 hektara nalazi se 7 drvenih platformi za opremljene safari šatore od 24m2 pogodnih za 4 osobe, osim toga nalazi se i pet kamp mjesta, sve vrlo prostrano smještene odvojene. Veliki spremnik za vodu ispunjen kristalno čistom planinskom vodom iz vlastitog izvora koji uvijek teče kroz, sada služi kao bio-bazen ali na susjednom terenu napravljen je početak za prirodno kupalište kapaciteta više od milijun litara vode koja izlazi iz zemlje na licu mjesta.
Na ovom terenu konji i magarci trče s otvorenom stabilnom od 50m2 i povijesnom granitnom stabilnom od 60m2.
U prodaju je uključena baza kupaca, marketinški portfolio, dvije web stranice s automatskim sustavom rezervacija i sadržaj/inventar svih smještaja.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 775.000 €
Cijena/m² : 1.026,49 €/m²
druga valuta
Reference:
97855