הנכס נרכש על ידי הבעלים הנוכחי בשנת 2005 ומאז השתנה, שודרג, שופץ ומתוחזק ברציפות. גג רעפים חדש הותאם לפני מספר שנים ותשומת לב מיוחדת הוקדשה לבידוד התרמי והאקוסטי של הגג והקירות החיצוניים. הקירות החיצוניים מוגנים על ידי מערכת בידוד Cappotto. הותקנה אינסטלציה חדשה ובוצע שיפוץ מלא של מערכת החשמל.
הווילה שימשה למגורים ומרפאה מצליחה במשך 8 שנים. לאחר מכן ובמשך 5 שנים היא הושכרה כוילה להשכרה לטווח קצר לקבוצות גדולות של נופשים. כרגע הוא משמש רק למגורים וחלק ממנו מושכר לטווח ארוך. זה אידיאלי עבור משפחה גדולה או כדי לייצר הכנסה נוספת.
הווילה וחלקתה מוקפת קרקע חקלאית ועל פי התב"ע הנוכחית לא ניתן לשכנים לבנות.
קואורדינטות Google Earth: N37º,123.755 W – 8.509.575
שטח מגרש: 3300 מ"ר
שטח מקורה: מעל 500 מ"ר
תעודת אנרגיה – דרגה B
ארנונה : פחות מ 1.000,000 יורו בשנה (אלף יורו)
ייצור אנרגיה :
A)- 10 לוחות LG פוטו-וולטאיים של LG המותקנים על הגג (מפחית את חשבון החשמל ב-30% לפחות)
B)- 2 פאנלים סולאריים Megasun לחימום מים ביתי
הווילה מחוברת גם לרשת הראשית - 220 v.
מתקן הסקה מרכזית – מופעל באמצעות גז ועם דוד יעיל.
מיזוג אוויר מלא - 8 מכונות בסך הכל; חלקם די חדשים אבל כולם במצב תקין.
נוף: הווילה ניצבת גבוה מעל הצד הכפרי שמסביב, וניתן להתפעל מגבעות מונשיק (Monchique) במרחק.
מרחק לכפר פראגודו וכל השירותים שלו (בית מרקחת, מסעדות, ברים עם מוזיקה חיה, חנויות, מרפאה מקומית, מאפייה, שוק דגים, שוק פירות וירקות וכו ') - רק 1, 5 ק"מ והליכה קלה של 15 דקות.
כל האזור ידידותי לרכיבה על אופניים מכיוון שהאדמה שטוחה למדי.
חוף הנהר - פראיה גראנדה (Praia Grande) נמצא ממש ליד פראגודו (Ferragudo). זהו חוף דגל כחול ונחשב נקי. יש טירה נפלאה מהמאה ה -16 להתפעל ממנה בקצה הנהר.
חופי ים מקומיים: Pintadinho ו- Caneiros - 5 עד 10 דקות נסיעה. שניהם גם עם סיווג דגל כחול.
מסלולי גולף סמוכים - 5 דקות נסיעה: Gramacho and Pinta – המנוהלים על ידי קבוצת המלונות ואתרי הנופש הבינלאומית היוקרתית, Pestana Group. מסלול גולף שלישי פנטסטי נמצא כעת בבנייה שיהיה אפילו קרוב יותר לווילה (600 מטר לקלאבהאוס)
פארק שעשועים מים מפורסם – 10 דקות נסיעה מהווילה.
שכנים – רחוקים ולא מתעלמים. נכס דיסקרטי מאוד עם פרטיות מעולה אך לא ממש מבודד.
רעשי רחוב – הווילה מוגשת על ידי כביש משני חשוב המקשר בין פראגודו לסמאריאס ולקארבואירו. יש בו תנועה מסוימת בעיקר במהלך היום, אך הצליל חסום על ידי הקירות והצומח. הבית עצמו אטום לרעש היטב.
בריכת שחייה – 12x6 מ 'עם אניה וכלור. בריכה מחוממת באמצעות משאבת חום. הצד העמוק ביותר של הבריכה הוא 3 מ 'עומק. יש כיסוי לבריכת שחייה.
מנקה בריכות יניקה רובוטי של מיטרוניקס. בית המשאבות דיסקרטי ולא רועש.
תכונת מים – מפל בגובה 4 מטרים של אבן מקומית טבעית ובריכת דגים לדגי קוי. יש מסנן מים קל UV.
טרסות – אזורי מרפסת שיזוף גדולים הקרובים לבריכה, כמו גם אזור לארוחות ואוכל "אל פרסקו" תחת הסוכה החדשה.
אזור מנגל – ממוקם במרפסת העליונה עם עצי הסקה, פיצה ארוגה וגריל ומשקיף על אזור הבריכה.
מוסך: עבור 2 מכוניות; הרבה מקום אחסון וחדר אמבטיה / שירותים לצוות.
חניונים: לשתי מכוניות
אזור החניה בתוך מקום האירוח מיועד ל-7 מכוניות.
שני שערים חשמליים המופעלים בשלט רחוק – הראשיים לשביל הגישה והמוסך השני ישירות לאזור החניה.
מתקשרים משערים לבית.
גינה מבוססת. ערוגות פרחים יפות, גן ורדים ומדשאות. סוגים שונים של עצים גבוהים - ברוש, ערבה בוכייה, עצי דקל, עצי אורן, עצי זית, עצי שסק, עצי ארבוטוס. עצי פרי - תפוזים, לימונים, ענבים, תאנים, רימונים, חבושים, זיתים, שקדים ועוד.
בגינה, בחניה ובחניון יש תאורה טובה בלילה במידת הצורך.
מי השקיה – מגיעים מקידוח והמים נאגרים בבור מקומר מתחת לאחד המבנים החיצוניים. מאגר המים התת קרקעי הטבעי הוא עצום והמים נקיים ממלח ואינם מזוהמים בחיידקי קוליפורמים.
צריכת מים ביתית - מאספקת מועצת העיר הראשית.
מערכת השקיה אוטומטית – שני מחשבים נפרדים – אחד לגינה העליונה והשני לגינה התחתונה.
חימום מקום אש – 2 יחידות החזרת חום. אחד באזור המגורים בקומת הקרקע ואחד באזור המגורים בקומה הראשונה. יעיל מאוד ומשמש בכל חורף.
אינטרנט מהיר וטלוויזיה בכבלים. 3 התקנות עצמאיות עם נקודות Wi-Fi שונות…
מאפיינים עיקריים
410 מ"ר של שטח מגורים
6 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
2 מרפסות
מרתף
ארונות
מערכת אזעקה
מטבח מאובזר
3310 מ"ר של קרקע
6 חדרי אמבטיה
בריכה
10 places
אח
מזגן
ללא שכנים משקיפים
8 חדרים
הסקה מרכזית בגז
מרפסת
2 חניות סגורות (גראז')
פרקט עץ
קוד כניסה
כיוונים דרום
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 1,240,000 €
מחיר/מ"ר: 3,024.39 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1171737
מיקום
נכס זה נמצא בFerragudo, בלגואה (אלגארבה) (district Algarve).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.191.211.66) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.