€237,000
תורגם באופן אוטומטי מ-
אחוזה למכירה בדורו העליון עם קוטג' כפרי משופץ ומטע זיתים מפואר.
מלב הכפר המקסים פוסו דו קאנטו (Poço do Canto), במרחק של 3 ק"מ בלבד ממדה (Mêda), במחוז גוארדה (Guarda), משתרע על שטח חקלאי של 53,000 מ"ר (53,000 מ"ר) דרומה.
אחוזה ייחודית והררית זו נהנית מחשיפה מצוינת לשמש, ומנוף ללא הפרעה צפונה, התלוי עד טירת נומאו.
באופק מתנשאות הגבעות הגובלות בדורו.
הכניסה הראשונה נמצאת במרכז הכפר, ליד הכנסייה, מול תנור הלחם הקהילתי, הפועל כל השנה.
אסם אבן בגודל 700 מ"ר (64 מ"ר), משופץ לחלוטין, עם אפשרות להפוך אותו לבית, נפתח לחלקת אדמה מוכנה להרחבה. (מקושר לרשת הציבורית, עם טרום התקנה של כלי עזר).
יותר מ־40% מכלל השטח מסווגים כשטחי מגורים ברמה 2, כלומר בני קיימא למיזמי בנייה.
את החווה משרתים שני כבישים מקומיים וכביש ארצי 324, והיא מחוברת לשירותים העירוניים (מים, חשמל, מערכת ביוב):
ישנם שני שערים לכלי רכב חקלאיים ומכונות.
לנכס זה קסם מיוחד מאוד: הקרקע, שקל לחקור אותה, מציעה וריאציות בטופוגרפיה, בצמחייה ובגידולים. אין בזה שום דבר מונוטוני, רק תערובת יפה של גידולים, מרעה וסבך.
כאן תמצאו עצי אורן, אפרסק, אגוזי לוז, דפנה, שקד, שזיף, תפוח, משמש, אפרסמון וחבושים, כמו גם עצי מדלר, אגוז, ארבוטוס, תאנה, דובדבן, תות, תפוז, לימון ומורלו דובדבן.
בוסתן של כמעט 60 עצי אגס (זן 'רושה') מניב בנדיבות וכן כמה עצי ערמונים, אחד מהם בן מאה שנה.
היבול העיקרי מגיע מכאלף עצי זית: ממוצע שנתי של 11,000 ק"ג זיתים.
שני שבילים מספקים גישה לשטחים הנרחבים לתחזוקה ולקציר.
אספקת המים רציפה ושופעת: ישנם שלושה מכרות, באר חפורה ומעיין.
תוך ניצול שיפוע הקרקע, מי המעיין זורמים על ידי כוח הכבידה. הוא עשוי לשמש למילוי בריכת שחייה בעתיד.
קרקע חקלאית זו מסובסדת על ידי IFAP (המכון למימון חקלאות ודיג).
האגף ששטחו 64 מ"ר (700 מ"ר) הפונה דרומה נבנה מחדש, שומר על קירות האבן החשופים והמוצקים ומוסיף את כל הנוחות שאתם צריכים לחופשה באזור הכפרי.
מהרחוב, דלת פתיל וכמה מדרגות מובילות לדלת הכניסה ולמרפסת הפתוחה בצד הרחוב, ממנה ניתן לראות את הכנסייה.
עם הכניסה, הדלת הראשונה משמאל מובילה לחדר מקלחת מאובזר במלואו, עם תא מקלחת הידרומסאז'.
הדלת השנייה נפתחת לחדר השינה, עם זיגוג כפול, נוף לגינה וארון בגדים מובנה מרווח.
המסדרון מוביל לחדר גדול עם אח פינתי עם תוספת עצים ויחידת החזרת חום: אוויר חם נאלץ להיכנס לחדר השינה ולחדר האמבטיה.
הפינה הנגדית מוכנה ליחידת מטבח.
דלת רחבה נפתחת אל טרסה מקורה. ממול, הגן והגן.
לנכס זה פוטנציאל עצום: השטח, הקרקע הפורייה וההשקיה הבלתי מוגבלת מאפשרים גיוון יבולים. איכות הבניין, עם אפשרות להרחבה, אידיאלית לפרויקט תיירות חקלאית ומגורים.
פוסו דו קאנטו (Poço do Canto), ברובע מדה (Mêda), מחוז גוארדה (Guarda), נמצא על הגדה הדרומית של הדורו (Douro). כפר שקט זה מהווה בסיס אידילי לאוהבי הטבע והגסטרונומיה.
בנוסף ליין, הדורו העליון ידוע בנופיו המרשימים, שקדים ושמן זית. כביש N222 המפורסם הסמוך, הדורו והעמק הפרהיסטורי של קואה הם סיבות רבות להתיישב כאן בדיוק כמו הטירות, המעוזים והספא של הרובע.
מרחקים ניתנים למכוניות במיילים:
לליסבון: 380 ק"מ
לנמל התעופה פורטו: 180 ק"מ
לויסאו: 85 ק"מ
לגוארדה: 65 ק"מ
לסאו ז'ואאו דה פסקירה: 33 ק"מ
עבור A25: 22 מיל (35 ק"מ)
מוזיאון גילופי הסלע פוז קואה: 24 ק"מ
תחנת הרכבת Freixo de Numão-Mós do Douro: 22 ק"מ
מזח נהר פוצ'יניו (הפלגות דורו): 28 ק"מ
טירת נומאו: 17 ק"מ
טירת מריאלבה: 12 ק"מ
IP2: 8 מיל (13 ק"מ)
המרחצאות התרמיים לונגרוביבה: 10 ק"מ
המרחצאות התרמיים קרו: 83 ק"מ
לכביש N222 האגדי: 8 ק"מ
לספרד:
למדריד: 420 ק"מ
לסלמנקה: 180 ק"מ
צרו איתי קשר לקבלת מידע נוסף. בואו נתאם ביקור.
שמי Vicente Allouard ואני סוכן נדל"ן עצמאי ב- iad פורטוגל. תחום ההתמחות שלי הוא לונגרויבה, שאני מכיר היטב ונוח לי לעבוד בו.
האם אתה רוצה לקנות או לשכור נכס אבל לא מצאת את מה שאתה מחפש? בדף זה תוכלו לראות את הרישומים שלי. אשמח לקחת אותך לביקור. אם אינך מוצא כאן שום דבר שאתה אוהב, אני זמין לחלוטין לסייע לך בשלב זה בחייך…
מנדט בלעדי
ללא שינוי
בריכה
מטבע אחר
הפניה : 112736-35144a-1195731
מספר מנדט : 112736
משרד תיווך : Vicente Allouard
נכס זה קרוב לPoço Do Canto, בMêda (district גווארדה).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.119.139.50) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.