Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Το Quinta dos Tres Rios είναι μια επιβλητική εξοχική κατοικία που βρίσκεται πάνω από τη δική της όμορφη κοιλάδα, αμπελώνες και ελαιώνες, που συνορεύει με τον ποταμό Παβία. Βρίσκεται 1km από το χωριό Parada de Gonta, 16 χιλιόμετρα από την πόλη Viseu και μία ώρα και 20 λεπτά από το αεροδρόμιο του Πόρτο.
Το σπίτι χτίστηκε αρχικά από έναν Άγγλο το 1865 και ανακαινίστηκε με αγάπη το 2006. Το κατάλυμα, σε τρεις ορόφους, περιλαμβάνει εννέα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, με έξι να έχουν επίσης τα δικά τους σαλόνια. Στο ισόγειο θα υπάρχει μεγάλο καθιστικό και κουζίνα με τραπεζαρία και snuggery.
Η κατοικία προσφέρει είτε μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία, είτε την ευκαιρία να αναπτύξετε μια επιχείρηση διαμονής και οινοποιείου, είτε οικολογικές τουριστικές δραστηριότητες.
Τα έξι εκτάρια γης, τα οποία περιλαμβάνουν ιδιωτική παραλία ποταμού, απολαμβάνουν μια ήσυχη και απομονωμένη θέα στην όμορφη κοιλάδα. Υπάρχουν 6000 αμπέλια τεσσάρων ποικιλιών και περίπου 125 ελαιόδεντρα, αφήνοντας άφθονο χώρο για τον εξαιρετικά παραγωγικό λαχανόκηπο (horta) και τους καλά διατηρημένους ανθισμένους κήπους. Τα πολλά ώριμα δέντρα στη γη περιλαμβάνουν ένα ευρύ φάσμα οπωροφόρων δέντρων.
Υπάρχει επίσης μια σειρά από κτίρια.
Το χωριό Parada de Gonta επωφελείται από δύο καφετέριες, καλά εφοδιασμένο μίνι σούπερ μάρκετ, ταχυδρομείο και Atm.
Αναλυτικά
Από τις κύριες πύλες, ο λιθόστρωτος δρόμος από γρανίτη χωρίζεται σε δύο επίπεδα εισόδου.
Επάνω ισόγειο/επίπεδο
Εξωτερικά, το επάνω επίπεδο διαθέτει μεγάλο ασφαλή χώρο στάθμευσης για 8 οχήματα, που περιβάλλεται από δείγματα δέντρων και παρτέρια και κρεβάτια φράουλας.
Μια φωτεινή και ευάερη αίθουσα εισόδου αντικατοπτρίζει το χαρακτήρα του σπιτιού, με τις ψηλές οροφές και τα αυθεντικά παντζούρια από πεύκο. Από την αίθουσα, οι σκάλες παρέχουν πρόσβαση στο ισόγειο σαλόνι και τις σουίτες του τελευταίου ορόφου.
Επίσης από την αίθουσα υπάρχουν τρεις μεγάλες σουίτες, καθεμία από τις οποίες αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ένα έχει τη δική του είσοδο από το χώρο στάθμευσης και μια μικρή κουζίνα, και μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Δύο επιπλέον αίθουσες υποδοχής, κάθε μια με τζάκι, οδηγούν σε δορυφορική κουζίνα.
Επάνω όροφος
Δύο μεγάλες σουίτες υπνοδωματίου/καθιστικού οδηγούν στον τελευταίο όροφο υποδοχής, που σήμερα είναι βιβλιοθήκη. Ένας επιπλέον όροφος είναι προσβάσιμος από μια κουζίνα/τραπεζαρία μεγάλου μεγέθους. Υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής μιας από τις σουίτες του τελευταίου ορόφου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Κάτω ισόγειο
Αυτό είναι προσβάσιμο από την κύρια αίθουσα εισόδου στο επάνω ισόγειο, ή μέσω του κάτω δρόμου, όπου υπάρχει χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον 4 οχήματα. Οι πόρτες εισόδου οδηγούν στην κουζίνα ή στην αγκαλίτσα. Αυτός ο όροφος ανοίγει στις υπέροχες βεράντες ανατολής και νότου.
Υπάρχει ένα μεγάλο καθιστικό με μεγάλη τραπεζαρία και ένα μεγάλο χειροποίητο τζάκι από γρανίτη που παρέχει ένα ζεστό σημείο εστίασης για το δωμάτιο. Αυτό είναι προσβάσιμο από την κουζίνα και, μέσω μιας σκάλας από γρανίτη, από το επάνω ισόγειο.
Η κύρια κουζίνα περιλαμβάνει τραπεζαρία με μπαρ από γρανίτη και snuggery με τζάκι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με χειροποίητες μονάδες και μεγάλη ποικιλία μαγειρέματος με αέριο. Υπάρχει μια αίθουσα πιατικών, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, μέσα στην περιοχή, και έξω από την κουζίνα ένα ψυγείο και πλυντήριο, και βεστιάριο με Wc.
Από το κεντρικό καθιστικό υπάρχει ένας διάδρομος που οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και μια ακόμη αίθουσα υποδοχής.
Μια προσγείωση στη μέση του επάνω ισογείου δίνει πρόσβαση σε έναν ημιώροφο όπου υπάρχει ένα γραφείο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος για οικιακή εργασία.
Η πρόσβαση στο μεγάλο υπαίθριο χώρο φαγητού με βεράντα παρέχεται τόσο από την κουζίνα όσο και από τα δύο γαλλικά παράθυρα από το καθιστικό. Η βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα στις βεράντες, τους κήπους και το ποτάμι του αμπελώνα παρακάτω. Αυτός είναι ένας χώρος εστίασης για διασκέδαση.
Άλλα πράγματα για το σπίτι
Η κατοικία διαθέτει πλήρη κεντρική θέρμανση αερίου και ζεστό νερό, με υπογειότερη θέρμανση στο ισόγειο. Δεξαμενή προπανίου 2000 κιλών.
Έχει τη δική του παροχή νερού από δύο πηγάδια και ένα ορυχείο νερού, καθώς και ένα ιδιωτικό σηπτικό αποχετευτικό σύστημα δεξαμενών.
Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες είναι διπλά τζάμια.
Τα τρίφτη ηλεκτρικά παρέχονται από το δίκτυο και εγκαθίσταται ένα καλωδιακό τηλέφωνο οπτικών ινών / σύστημα Internet.
Εκτός
Αμπελώνες και ελιές
Υπάρχουν τρεις αμπελώνες εγγεγραμμένοι με έκταση 1,42 εκτάρια και κανονική ετήσια παραγωγή περίπου 6.500 φιαλών κρασιού.
Τα αμπέλια εμβολιάστηκαν από το αμερικανικό ριζικό απόθεμα το 2005, με τέσσερις ποικιλίες σταφυλιών κόκκινου κρασιού: Touriga Nacional (50%) Tinta Roriz (20%) Alfocheiro Preto (20%) Το κρασί παρασκευάζεται εκτός των εγκαταστάσεων, αλλά υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης οινοπαραγωγών εντός του καταλύματος.
Τα περίπου 125 ελαιόδεντρα παράγουν έως και 1200 κιλά ελιές ετησίως, με τον καρπό να πιέζεται σήμερα σε πιστοποιημένο εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο στον τοπικό συνεταιρισμό.
Χορτά και κήποι
Το Quinta προμηθεύει τους ιδιοκτήτες του με πληθώρα φρούτων και λαχανικών, εκτός από το κρασί, τις ελιές και το ελαιόλαδο.
Ένα καθιερωμένο κρεβάτι σπαραγγιών παράγει τουλάχιστον 50 κιλά ανά εποχή…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 1.650.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.034,53
άλλο νόμισμα
Κωδικός
309983