Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Οικολογικός παράδεισος στα βουνά.
Αυτός ο οικολογικός παράδεισος διακοπών με την πιο όμορφη θέα της Πορτογαλίας είναι το μέλλον του τουρισμού με πολλές δυνατότητες επέκτασης.
Σε ελεύθερη τοποθεσία στην όμορφη φύση του Serra da Cabreira σε υψόμετρο 860 μέτρων στη μέση μιας περιοχής πεζοπορίας. Ένα κτήμα με τουλάχιστον 7 κτίρια σε μια περιοχή 4,6 εκταρίων περιηγημένη περιφραγμένη με δύο φυσικές πηγές νερού, το χωριό του βοσκού με 11 κατοίκους σε 1,5 χλμ. Το κυρίως σπίτι είναι ένα ιστορικό αγρόκτημα πλατεία γρανίτη με αυλή από το 1673 με εμβαδόν δαπέδου 441 τ.μ. Στο χώρο του ξενοδοχείου υπάρχουν τρεις καμπίνες ορεινού κούτσουρου κάθε έτους 70m2 2019 σχεδιασμένες για την απόλυτη εμπειρία της φύσης με εξαιρετική απόδοση, ακόμα και το χειμώνα.
Το κλίμα στο Serra da Cabreira είναι ήπιο και ευχάριστο με άφθονη βροχή και πολλές ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3000 το χρόνο και το καλοκαίρι δεν είναι πολύ ζεστό, ώστε οι υπαίθριες δραστηριότητες παραμένουν δυνατές και κατά τους πιο κρύους χειμερινούς μήνες τουλάχιστον 6 βαθμούς πάνω από το μηδέν.
Δυνατότητα κατασκευής οκτώ ακόμη οικολογικών καταλυμάτων μόνο σε ιδιωτική γη και για την αγορά παρακείμενων οικοπέδων. Αυτό έχει τη δυνατότητα να γίνει το πιο όμορφο πάρκο διακοπών στην Πορτογαλία με αρκετές φυσικές λίμνες κολύμβησης.
Αν και βρίσκεται στη μέση της φύσης, απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από όλες τις εγκαταστάσεις και τα σχολεία, το εθνικό πάρκο Peneda de Geres σε 30 λεπτά, Guimaraes σε 50 χιλιόμετρα, Πόρτο 96 χιλιόμετρα.
Εκτός από τις δύο φυσικές πηγές νερού που παρέχουν κατά μέσο όρο 60.000 λίτρα νερού την ημέρα, η περιοχή έχει αρκετά δέντρα για να παρέχει τα δικά του καυσόξυλα, οι καμπίνες κούτσουρο βουνό έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε δεν απαιτείται κλιματισμός, εν μέρει λόγω αυτού ο λογαριασμός ρεύματος για τα επτά κτίρια είναι μόνο 80 ευρώ το μήνα. Για το μίνι κάμπινγκ και το Glamping υπάρχει ένα νέο εξοχικό σπίτι υγιεινής που χτίστηκε το 2019 με δύο ντους και δύο τουαλέτες με ιδιωτική σηπτική δεξαμενή, συνολικά υπάρχουν πέντε σηπτικές δεξαμενές. Μέσα σε οκτώ χρόνια, έχουν κατασκευαστεί χιλιόμετρα ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας πάνω από το χώρο, αν και έχει κατασκευαστεί μια εντελώς νέα εγκατάσταση στο αγρόκτημα. Η πίεση του νερού των καμπινών λειτουργεί στη φυσική πίεση με ένα νέο δοχείο παροχής 5000 λίτρων τοποθετημένο το 2019.
Το τετράγωνο αγρόκτημα γρανίτη από το 1673 με το περιφραγμένο έδαφος είναι απολύτως μοναδικό στο είδος του, συνολικά το έδαφος έχει περισσότερο από 1.5 χλμ τοίχο σωρών γρανίτη του μέσου όρου 1.60 μέτρων υψηλό. Αυτό σε συνδυασμό με την εκπληκτική θέα κάνει τους επισκέπτες μια αξέχαστη εμπειρία σε ένα μαγευτικό μέρος, εγγυημένες διθυραμβικές κριτικές.
Εν τω μεταξύ, το αγρόκτημα είναι εξοπλισμένο με μια νέα κεραμοσκεπή 480m2 το 2020 για την οποία ένα μεγάλο μέρος του ξύλου οροφής έχει επίσης αντικατασταθεί. Νέος λέβητας Hr 2020 για ζεστό νερό και κεντρική θέρμανση, μια εντελώς νέα ηλεκτρική εγκατάσταση 2018, νέα κουφώματα και πόρτες αλουμινίου το 2016, νέα ξυλόσομπα σε συνδυασμό με την κεντρική θέρμανση το 2014, νέο μπαρ και εγκατάσταση Adega από 60m2 το 2016, νέα ταράτσα 50m2 το 2015 και αποστράγγιση σε ολόκληρο το αγρόκτημα το 2015, νέα υδραυλικά με τρεις τουαλέτες και δύο ντους το 2013. Νέος μεταξύ ορόφου με σκάλες για ένα αυτόνομο διαμέρισμα το 2020. Το αγρόκτημα είναι κατάλληλο για ενοικίαση σε ομάδες έως 20 ατόμων.
Στο κάμπινγκ των 1,5 εκταρίων υπάρχουν 7 ξύλινες πλατφόρμες για τις εξοπλισμένες σκηνές σαφάρι των 24m2 κατάλληλες για 4 άτομα, επιπλέον υπάρχουν πέντε σημεία κατασκήνωσης, όλα πολύ ευρύχωρα τοποθετημένα χώρια. Μια σημαντική δεξαμενή νερού γεμάτη με κρυστάλλινα ορεινά νερά από τη δική του πηγή που ρέει πάντα μέσα, τώρα χρησιμεύει ως βιο-πισίνα, αλλά στο παρακείμενο έδαφος έχει γίνει μια αρχή για μια φυσική λίμνη κολύμβησης με χωρητικότητα άνω του ενός εκατομμυρίου λίτρων νερού που αναδύεται από το έδαφος επί τόπου.
Σε αυτό το έδαφος τα άλογα και τα γαϊδούρια τρέχουν με έναν ανοικτό στάβλο 50m2 και έναν ιστορικό στάβλο γρανίτη 60m2.
Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει τη βάση πελατών, το χαρτοφυλάκιο μάρκετινγκ, δύο ιστοσελίδες με αυτόματο σύστημα κρατήσεων και το περιεχόμενο / απογραφή όλων των καταλυμάτων.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 775.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.026,49
άλλο νόμισμα
Κωδικός
97855