Το ακίνητο αποκτήθηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη το 2005 και έκτοτε μεταμορφώνεται, αναβαθμίζεται, ανακαινίζεται και συντηρείται συνεχώς. Πριν από λίγα χρόνια τοποθετήθηκε νέα κεραμοσκεπή και ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στη θερμομόνωση και ηχομόνωση της στέγης και των εξωτερικών τοίχων. Οι εξωτερικοί τοίχοι προστατεύονται από το σύστημα μόνωσης Cappotto. Εγκαταστάθηκαν νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις και έγινε πλήρης αναμόρφωση του ηλεκτρικού συστήματος.
Η βίλα χρησιμοποιήθηκε ως κατοικία και επιτυχημένη Ιατρική Κλινική για 8 χρόνια. Στη συνέχεια και κατά τη διάρκεια 5 ετών νοικιάστηκε ως ενοικιαζόμενη βίλα διακοπών για μεγάλες ομάδες παραθεριστών. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται μόνο ως κατοικία και μέρος της ενοικιάζεται μακροπρόθεσμα. Είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια ή για να δημιουργήσετε επιπλέον εισόδημα.
Η βίλα και το οικόπεδό της περιβάλλεται από γεωργική γη και σύμφωνα με το παρόν Δημοτικό πολεοδομικό σχέδιο, δεν είναι δυνατόν να χτίσουν οι γείτονες.
Συντεταγμένες Google Earth: N37º,123.755 W – 8.509.575
Α)- 10 φωτοβολταϊκά πάνελ Lg εγκατεστημένα στη στέγη (μειώνει τον ηλεκτρικό λογαριασμό κατά τουλάχιστον 30%)
Β)- 2 ηλιακοί συλλέκτες Megasun για θέρμανση νερού οικιακής χρήσης
Η βίλα συνδέεται επίσης με το κύριο δίκτυο - 220 v.
Εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης – λειτουργεί με φυσικό αέριο και με αποδοτικό λέβητα.
Πλήρως κλιματιζόμενο - 8 μηχανήματα συνολικά. μερικά αρκετά νέα, αλλά όλα σε καλή κατάσταση λειτουργίας.
Θέα: η βίλα βρίσκεται ψηλά πάνω από τη γύρω εξοχή και μπορείτε να θαυμάσετε τους λόφους Monchique στο βάθος.
Απόσταση από το χωριό Ferragudo και όλες τις ανέσεις του (φαρμακείο, εστιατόρια, μπαρ με ζωντανή μουσική, καταστήματα, τοπικό ιατρείο, φούρνο, ψαραγορά, αγορά φρούτων και λαχανικών κλπ) – μόλις 1,5 χλμ και 15 λεπτά με τα πόδια.
Όλη η περιοχή είναι φιλική προς την ποδηλασία καθώς η γη είναι μάλλον επίπεδη.
Η παραλία του ποταμού - Praia Grande βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Ferragudo. Είναι παραλία βραβευμένη με γαλάζια σημαία και θεωρείται καθαρή. Υπάρχει ένα υπέροχο κάστρο του 16ου αιώνα για να θαυμάσετε στην άκρη του ποταμού.
Τοπικές θαλάσσιες παραλίες: Pintadinho και Caneiros - 5 έως 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Και οι δύο είναι επίσης με ταξινόμηση Γαλάζιας Σημαίας.
Κοντινά γήπεδα γκολφ - 5 λεπτά με το αυτοκίνητο: Gramacho και Pinta - που διευθύνονται από το διάσημο διεθνές Hotel and Resorts Pestana Group. Ένα φανταστικό τρίτο γήπεδο γκολφ είναι τώρα υπό κατασκευή, το οποίο θα είναι ακόμη πιο κοντά στη βίλα (600 μέτρα από το Clubhouse)
Διάσημο υδάτινο πάρκο ψυχαγωγίας - 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη βίλα.
Γείτονες - μακριά και δεν παραβλέπουν. Πολύ διακριτική ιδιοκτησία με εξαιρετική ιδιωτικότητα αλλά όχι αρκετά απομονωμένη.
Θόρυβος δρόμου - η βίλα εξυπηρετείται από έναν σημαντικό δευτερεύοντα δρόμο που συνδέει το Ferragudo με το Sesmarias και το Carvoeiro. Έχει κάποια κίνηση κυρίως κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά ο ήχος εμποδίζεται από τους τοίχους και τη βλάστηση. Το ίδιο το σπίτι είναι καλά ηχομονωμένο.
Πισίνα – 12x6 m με επένδυση και χλωριωμένο. Θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας. Η βαθύτερη πλευρά της πισίνας έχει βάθος 3μ. Υπάρχει κάλυμμα πισίνας.
Ρομποτικό καθαριστικό πισίνας αναρρόφησης Maytronics. Το αντλιοστάσιο είναι διακριτικό και όχι θορυβώδες.
Χαρακτηριστικό του νερού - 4 μέτρα ψηλός καταρράκτης φυσικής τοπικής πέτρας και μια λίμνη ψαριών για ψάρια koi. Υπάρχει φίλτρο νερού υπεριώδους φωτός.
Βεράντες - μεγάλες βεράντες ηλιοθεραπείας κοντά στην πισίνα, καθώς και περιοχή για γεύματα και δείπνο "al fresco" κάτω από το νέο κιόσκι.
Χώρος μπάρμπεκιου - βρίσκεται στην επάνω βεράντα με καυσόξυλα, πίτσα υφασμένη και σχάρα και με θέα στην πισίνα.
Γκαράζ: για 2 αυτοκίνητα. άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο / τουαλέτα για το προσωπικό.
Υπόστεγα: για δύο αυτοκίνητα
Ο χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου είναι για 7 αυτοκίνητα.
Δύο ηλεκτροκίνητες πύλες που λειτουργούν με τηλεχειριστήριο - η μία στο δρόμο και το γκαράζ και η άλλη απευθείας στο χώρο στάθμευσης.
Intercommunicators από τις πύλες στο σπίτι.
Καλά εδραιωμένος κήπος. Όμορφα παρτέρια, κήπος με τριαντάφυλλα και γκαζόν. Διάφορα είδη ψηλών δέντρων - κυπαρίσσια, ιτιές που κλαίνε, φοίνικες, πεύκα, ελιές, μουσμουλιές, κουμαριές. Οπωροφόρα δέντρα - πορτοκάλια, λεμόνια, σταφύλια, σύκα, ρόδια, κυδώνια, ελιές, αμύγδαλα κλπ.
Ο κήπος, ο δρόμος και ο χώρος στάθμευσης έχουν καλό φωτισμό τη νύχτα εάν απαιτείται.
Νερό άρδευσης – προέρχεται από γεώτρηση και το νερό αποθηκεύεται σε θολωτή δεξαμενή κάτω από ένα από τα κτίσματα. Η φυσική υπόγεια δεξαμενή νερού είναι τεράστια και το νερό είναι απαλλαγμένο από αλάτι και δεν έχει μολυνθεί από κολοβακτηρίδια.
Νερό οικιακής κατανάλωσης - από την κύρια παροχή του δημοτικού συμβουλίου.
Αυτόματο σύστημα άρδευσης - δύο ξεχωριστοί υπολογιστές - ένας για τον επάνω κήπο και ο άλλος για τον κάτω κήπο.
Θέρμανση τζάκι - 2 μονάδες ανάκτησης θερμότητας. Ένα στο σαλόνι στο ισόγειο και ένα στο σαλόνι του πρώτου ορόφου. Πολύ αποτελεσματικό και χρησιμοποιείται κάθε χειμώνα.
Internet υψηλής ταχύτητας και καλωδιακή τηλεόραση. 3 ανεξάρτητες εγκαταστάσεις με διαφορετικά σημεία Wi-Fi…
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 410 τ.μ.
6 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
2 μπαλκόνια
Κελάρι
Ντουλάπες
Συναγερμός
Εξοπλισμένη κουζίνα
Οικόπεδο 3310 τ.μ.
6 μπάνια
Πισίνα
10 θέσεις πάρκινγκ
Τζάκι
Κλιματισμός
Χωρίς γειτνίαση
8 δωμάτια
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
Ταράτσα
2 θέσεις πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Ξύλινο πάτωμα
Κωδικός εισόδου
Προσανατολισμός Νότιος
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.240.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.024,39
άλλο νόμισμα
Κωδικός
1171737
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Ferragudo,στη Lagoa (Algarve) (περιφέρεια Αλγάρβε).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.216.34.146) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1171737
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων