Descriptif général
Fantastique ferme située dans la municipalité de Belmonte avec une superficie totale de 14,3 hectares.
La propriété dispose de trois maisons : la Maison Principale, la Maison du Moulin à Huile d'Olive et la Maison du Four. Il dispose également d'un autre bâtiment actuellement destiné au stockage et à la buanderie. Il dispose également de vastes installations pour les enclos à bétail.
Toutes les chambres sont en pierre de granit apparente, elles ont été restaurées avec soin et deux d'entre elles ont été aménagées en gîte de pays.
La Maison Principale, habitée par les propriétaires, a 138m2 et comprend :
- 1 suite
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Salle à manger et salon avec foyer et poêle à bois
- Cuisine à aire ouverte
- Mezzanine.
Four House, avec 126m2, comprend :
- 3 suites
- Salle à manger et salon avec foyer
- Cuisine à aire ouverte
- Espace four à bois équipé d'une cuisine.
A noter que cette maison à étage dispose de deux suites au rez-de-chaussée avec salles de bain privatives et de 2 chambres à l'étage desservies par une salle de bain.
Adjacent à la maison, il y a un espace de loisirs et de barbecue couvert par un grand cabanon (17,5x4,5m), où vous pourrez également prendre vos repas en plein air et socialiser. La piscine est juste à côté de cet espace, desservie par une salle de bain.
La maison du moulin à huile d'olive, avec 77m2, comprend:
- 1 suite avec mezzanine
- Salon et salle à manger avec foyer/salamandre
- Cuisinette.
- en plus, il a un garage ouvert de 4x7m, des hangars de 25m2 et une salle de bain extérieure.
Le bâtiment de stockage et de buanderie a une superficie de 60 m2, remplissant les conditions pour être transformé en maison d'habitation.
Tous les logements disposent de la climatisation et de fenêtres à double vitrage Oven House dispose de radiateurs électriques équipés de pierres accumulatrices de chaleur dans toutes les divisions et d'une pré-installation pour le chauffage central alimenté au diesel ou au gaz.
Le quartier résidentiel est desservi par 2 ensembles de panneaux photovoltaïques doubles destinés au chauffage de l'eau. Sur la ferme est installée une unité de micro-génération d'énergie solaire photovoltaïque de 18 panneaux, avec suiveur.
L'espace extérieur autour des maisons est recouvert d'un grand dallage en pierre de granit et de vastes zones herbeuses avec de nombreux arbres d'ornement et d'ombrage, beaucoup de fleurs et d'arbustes, des balançoires, des bancs et des tables de jardin (en bois et en granit).
Parmi les arbres d'ornement, se distinguent les pins parasols, les pins nordiques, les chênes français, les châtaigniers indiens, les catalpas, les jacarandas, les magnolias, les rhododendrons, les feijoa, les poivres roses, les feijoa, les lagerstroemias, les pommiers de jardin, etc. les vastes jardins sont décorés d'une variété de plantes, dont 200 azalées, 10 érables, 20 lagerstroemias nains et une centaine d'hortensias.
Devant la maison principale et le moulin, il y a deux étangs avec des nénuphars et des poissons.
La ferme a de nombreux coins, y compris la fontaine de plongée en pierre - avec un espace pour marcher ou s'asseoir -, la mine d'eau, une fontaine traditionnelle et les zones avec de grosses pierres de granit (rochers) adjacentes à la piscine.
Il comprend également une construction clôturée composée de 3 modules en U connectés, qui servent de corrals et de poulaillers : 2 d'entre eux sont fermés, ont une superficie de 80m2 avec 6 divisions les cabanons mesurent 83m2 la cour intérieure, fermée, a une superficie de 55m2.
La propriété se compose de 4 parcelles de terrain :
- la principale, d'une superficie totale de 11,16ha, où se situent tous les bâtiments
- 2 terrains agricoles, l'un de 6 300 m2 et l'autre de 2,28 ha, avec un étang
- la quatrième propriété a 4 300 m2 et 260 coings y sont plantés.
Les deux de ces dernières parcelles sont traversées par un ruisseau en eau permanente.
Les propriétés sont séparées par la route nationale.
Le terrain de 11,16ha possède une oliveraie de 1524 oliviers, 250 arbres fruitiers de 16 variétés différentes (une liste détaillée et chiffrée est fournie à ceux qui en font la demande), 30 arbres fruitiers séchés de 4 variétés et plus de 100 plants de petits fruits (une liste détaillée et chiffrée est fournie à ceux qui en font la demande). Tous les arbres de la ferme sont irrigués par goutte à goutte géré automatiquement par 3 programmateurs avec 24 électrovannes. L'eau est fournie par le système d'irrigation de Cova da Beira ou, alternativement, elle est prélevée de deux étangs ou d'un puits intarissable, à l'aide d'une pompe électrique.
Le bâtiment dispose également d'un petit potager et de 2 bassins avec eau permanente, et le bassin le plus proche des maisons est flanqué d'un champ de cannes de bambou et peuplé de carpes koï et de tortues.
Sur la ferme il y a un petit troupeau de moutons de 15 têtes et, dans les élevages avicoles, plusieurs oiseaux (poules, oies, canards, pintades…).
La propriété a une intimité totale et tout le terrain est clôturé dans son intégralité.
Zone d'importance historique, naturelle et gastronomique.
Le prix comprend le rembourrage (meubles, électroménager, linge de maison et vaisselle) des 3 maisons.
Principales distances :
Château Branco - 60km (40min)
Belmonte - 12km (15min)
Covilha - 18km (20min)
Fundao - 27km (27min)
Garde - 40km (30min)
Viseu - 113km (1h15min)
Serra da Estrela, Penhas da Saúde - 28 km (35 min)
Lisbonne - 282km (2h53min)
Performance Énergétique: En cours
ref:1998
