• En activité
• 294 m² Surface habitable
• Terrain de 30 000 m²
• Restaurant avec tous les équipements
• Four à gaz
• Deux piscines
• Projet approuvé pour la construction de 12 maisons T1
• 21 km des plages du sud
Avec des vues à couper le souffle sur le fleuve Guadiana, ce projet englobe différentes possibilités d'investissement. Que ce soit pour un projet de résidence, ou pour les affaires et l'investissement dans un projet de tourisme rural. Pour cette dernière possibilité, il a été développé un projet d'architecture pour la construction de 12 maisons T1 qui est approuvé par la municipalité. La propriété dispose d'un quai riverain privé (pour les bateaux jusqu'à 70 tonnes) sur la rivière Guadiana. La superficie totale de la parcelle est de 30 000 m2 et la zone urbaine est de 1 040 m2.
Le restaurant existant a une capacité de 200 personnes à l'intérieur et 300 à l'extérieur. Il y a plusieurs zones de soutien, comme le bar des deux piscines, des toilettes, une douche et d'autres zones de loisirs et un parking.
Il a un excellent accès par la route municipale ou par le quai de la rivière. Il dispose d'un forage et d'un réservoir d'eau potable de grande capacité (22 000 l), avec un système de travail avec pompe automatique. La propriété est divisée en 3 articles (2 contigus et 1 séparé où le quai est).
Il y a une maison mobile dans la partie supérieure de la terre (la maison actuelle des gardiens de maison) et la terre est prête à commencer la construction des 12 villas. Plus de détails seront fournis sur les visionnages.
Un projet unique qui peut être atteint en voiture ou en bateau avec des vues panoramiques et une tranquillité constante.
Caractéristiques: PISCINE: 2, Privé JARDIN: Naturel, Arrosage Automatique, Lumière d'Extérieure EXTéRIEUR: Lac, Barbecue VUES: Vues de la Rivière/Estuaire
Équipements: • Terrain avec un accès facile
• Piscine
• Piscine pour enfants
• Quai privé sur la rivière Guadiana
• Restaurant de travail
• Soutien à la maison mobile
• Bar à la piscine
• Réservoir d'eau 20.000l
• Porte d'entrée principale
• Pergola pour plusieurs voitures
• Projet approuvé pour 12 villas T1
• Possibilité d'augmenter le nombre de villas
• Forage et système d'arrosage
• Lac
• Terrasse
• Installations sanitaires
• Eau de ville, électricité et tout à l'égout
Localisation: • Près du Foz de Odeleite
• 13 km d'Alcoutim
• 21 km des plages du sud
• 62 km de l'aéroport de Faro
Caractéristiques principales
294 m² de surface habitable
Pas de chauffage
3 hectares de terrain
DPEB (75)
1 pièce
GESB (7)
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 3 027,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
tv1112
Numéro de mandat : TV1112
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Odeleite, en Castro Marim (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
75
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
7
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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