Nykyinen omistaja osti kiinteistön vuonna 2005, ja siitä lähtien sitä on muutettu, päivitetty, kunnostettu ja ylläpidetty jatkuvasti. Uusi tiilikatto asennettiin muutama vuosi sitten ja katon ja ulkoseinien lämpö- ja äänieristykseen kiinnitettiin erityistä huomiota. Ulkoseinät on suojattu Cappotto-eristysjärjestelmällä. Uusi putkisto asennettiin ja sähköjärjestelmän täydellinen kunnostus on tehty.
Huvilaa käytettiin asuinpaikkana ja menestyvänä lääkäriasemana 8 vuoden ajan. Myöhemmin ja 5 vuoden ajan se vuokrattiin loma-huvilaksi suurille lomailijaryhmille. Tällä hetkellä sitä käytetään vain asuntona ja osa siitä vuokrataan pitkäaikaisesti. Se on ihanteellinen suurelle perheelle tai tuottaa ylimääräisiä tuloja.
Huvilaa ja sen tonttia ympäröi maatalousmaa ja nykyisen kunnan asemakaavan mukaan naapureiden ei ole mahdollista rakentaa.
Google Earth -koordinaatit: N37º,123.755 W – 8.509.575
Tontin koko: 3300 m2
Katon alla: yli 500 m2
Energiatodistus – luokka B
Kuntaverot : alle 1.000,00 euroa vuodessa (tuhat euroa)
Energiantuotanto:
A)- katolle asennetut 10 Lg aurinkosähköpaneelit (vähentää sähkölaskua vähintään 30 %)
Keskuslämmityslaitteisto – toimii kaasulla ja tehokkaalla kattilalla.
Täysin ilmastoitu - yhteensä 8 konetta; jotkut melko uusia, mutta kaikki hyvässä toimintakunnossa.
Näkymät: huvila seisoo korkealla ympäröivän maaseudun yläpuolella ja Monchiquen kukkuloita voi ihailla kaukaisuudessa.
Etäisyys Ferragudon kylään ja kaikkiin sen mukavuuksiin (apteekki, ravintolat, baarit elävällä musiikilla, kaupat, paikallinen lääkäriasema, leipomo, kalamarkkinat, hedelmä- ja vihannesmarkkinat jne.) - vain 1,5 km ja helppo 15 minuutin kävelymatka.
Koko alue on pyöräilyystävällinen, koska maa on melko tasainen.
Joen ranta - Praia Grande on aivan Ferragudon vieressä. Se on sinisen lipun ranta ja sitä pidetään puhtaana. Joen reunalla on ihana 16-luvun linna ihailtavaksi.
Paikalliset merirannat: Pintadinho ja Caneiros – 5-10 minuutin ajomatkan päässä. Molemmilla on myös Blue Flag -luokitus.
Läheiset golfkentät - 5 minuutin ajomatka: Gramacho ja Pinta – jota johtaa arvostettu kansainvälinen Hotel and Resorts Pestana Group. Fantastinen kolmas golfkenttä on nyt rakenteilla, joka tulee olemaan vielä lähempänä huvilaa ( 600 metriä klubitalolle )
Kuuluisa vesihuvipuisto – 10 minuutin ajomatkan päässä huvilasta.
Naapurit - kaukana eivätkä unohdu. Erittäin erillinen omaisuus, jolla on erinomainen yksityisyys, mutta ei aivan eristetty.
Katumelu – huvilaa palvelee tärkeä sivutie, joka yhdistää Ferragudon Sesmariaan ja Carvoeiroon. Siellä on jonkin verran liikennettä pääasiassa päivällä, mutta seinät ja kasvillisuus estävät äänen. Itse talo on hyvin äänieristetty.
Uima-allas – 12x6 m vuorauksella ja kloorattu. Lämmitetty uima-allas lämpöpumpun avulla. Altaan syvin puoli on 3m syvä. Siellä on uima-altaan kansi.
Maytronics-robotti-imualtaan puhdistusaine. Pumpputalo on huomaamaton eikä meluisa.
Vesiominaisuus - 4 metriä korkea kaskadi luonnollista paikallista kiveä ja kalalampi koikaloille. Siellä on UV-kevyt vesisuodatin.
Terassit - suuret auringonottoterassialueet lähellä uima-allasta sekä ruokailualue ja "al fresco" ruokailu uuden huvimajan alla.
Grillialue – sijaitsee ylemmällä terassilla, jossa on polttopuita, kudottua pizzaa ja grilli ja näkymät uima-allasalueelle.
Autotalli: 2 autolle; paljon säilytystilaa ja kylpyhuone/wc henkilökunnalle.
Autokatokset: kahdelle autolle
Pysäköintialue kiinteistön sisällä on 7 autolle.
Kaksi kauko-ohjattavaa sähköistettyä porttia – pääportti ajotielle ja toinen autotalliin suoraan pysäköintialueelle.
Interkommunikaattorit porteista taloon.
Vakiintunut puutarha. Kauniita kukkapenkkejä, ruusutarha ja nurmikot. Erilaisia korkeita puita - sypressi, itkevät pajut, palmuja, mäntyjä, oliivipuita, loquat-puita, arbutuspuita. Hedelmäpuut - appelsiinit, sitruunat, viinirypäleet, viikunat, granaattiomenat, kvitteni, oliivit, mantelit jne.
Puutarhassa, ajotiellä ja parkkipaikalla on tarvittaessa hyvä valaistus yöllä.
Kasteluvesi - tulee porausreiästä ja vesi varastoidaan holvattuun säiliöön yhden ulkorakennuksen alle. Luonnollinen maanalainen vesivarasto on valtava ja vesi on suolatonta eikä koliformisten bakteerien saastuttamaa.
Talon kulutusvesi - kaupungin päätoimituksesta.
Automaattinen kastelujärjestelmä - kaksi erillistä tietokonetta - yksi yläpuutarhaan ja toinen alempaan puutarhaan.
Tulipaikan lämmitys – 2 lämmöntalteenottoyksikköä. Yksi pohjakerroksen olohuoneessa ja toinen ensimmäisen kerroksen olohuoneessa. Erittäin tehokas ja käytetään joka talvi.
Nopea Internet ja kaapeli-tv. 3 itsenäistä asennusta erilaisilla Wi-Fi-pisteillä…
Pääpiirteet
410 m² asuttava pinta-ala
6 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
2 parveketta
Kellari
Seinäkaapit
Hälytys
Hyvinvarustettu keittiö
3310 m² maata
6 kylpyhuonetta
Uima-allas
10 paikkaa pysäköintiin
Takka
Ilmastointi
Ei naapureita vastapäätä
8 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
Terassi
2 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Puuparketti
Digikoodi
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 1 240 000 €
Hinta/m² : 3 024,39 €/m²
muu valuutta
Viite:
1171737
Sijainti
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Ferragudo, kohteessa Lagoa (Algarve) (piirikunta Algarve).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.17.152.103) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1171737 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.