Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Quinta (maaseutukiinteistö), jossa on hiljattain kunnostettu lato, joka on valmistettu skistikivestä ja joka toimii nyt pienenä talona/studiona.
Keski-Portugalissa, 40 minuutin ajomatkan päässä Coimbrasta. Tunti rannalle ja 1 tunti Serra da Estrelaan, jossa vuorenhuiput ovat jopa 1993 m, jossa voit mennä patikoimaan ja merelle rannikolle kirkkaana päivänä. Tai mene hiihtämään! Puolentoista tunnin ajomatkan päässä Porton lentokentältä.
1854 neliömetriä jaettuna 7 terassille, aidattu pohjoisen ja eteläisen tontin rajalle. Aurinkoa koko päivän. Nauti upeista auringonlaskuista 24 neliömetrin terassilta, jota käytettiin maissin kuivaamiseen vanhoina aikoina. Ja näkymät Serra de Buçacon vuorijonolle sekä alla olevan kylän jokilaaksoon.
Kiinteistö soveltuu erinomaisesti permakulttuurihankkeeseen, kuten ruokametsään tai luomutilaan.
Laaja valikoima hedelmäpuita on istutettu 3 vuotta sitten: kirsikka, omena, aprikoosi, persikka, kumquat, greippi, appelsiini, klementiinit, kvitteni, mansikkapuu. Siellä on myös vanha oliivipuu, lehmus, tammi, laakeripuu ja joitain jäljellä olevia viiniköynnöksiä. Maa on ollut vapaa torjunta-aineista vuodesta 2019. Monikerroksinen permakulttuurisuunnittelu ja yksityiskohtainen topografinen kartta heitetään ilmaiseksi.
Pieni talo/studio oli aiemmin perinteinen maatalousrakennus, jossa juuri poimitut viinirypäleet heitettiin pohjakerroksen viinipuristimeen, kun taas olkia pidettiin yläpuolella. Vanha viinipuristin on edelleen läsnä, samoin kuin "espigueiron" 2 suurta graniittipohjaa, kohonnut maissivarasto puutarhassa.
Sisustus on erittäin viileä kesällä ja lämmin talvella katon ja seinien korkealaatuisen eristyksen, puuhellan ja Velux-kattoikkunoiden ikkunaluukkujen ansiosta. Perinteiset schist-kallioseinät eristävät erittäin hyvin kuumuutta ja kylmää vastaan, jopa paremmin kuin nykyaikaiset rakennusmateriaalit. Aircoa ei tarvita kesällä, koska sisälämpötila on 10 astetta alhaisempi kuin ulkona.
On paljon mahdollisuuksia laajentaa olohuonetta pienen talon ulkopuolelle:
Laillinen lupa (arkkitehtonisen suunnitelman toimittamisen yhteydessä) rakentaa huvila omien eritelmiesi mukaisesti ja ilman kokorajoituksia.
Rakennuslupa on jo saatu (suunnitelmaa ei tarvita) rekonstruoida valtava historiallinen navetta, jossa on 3 m korkea kallioseinä ja 6 x 6 m pinta-ala, joka sijaitsee pienen talon/studion vieressä.
Rakennuslupa on jo saatu (suunnitelmaa ei tarvita) enintään 30 neliömetrin autotallille/varastotilalle terassilla 2.
Pääsy kiinteistön ala- ja yläpäässä. Pyörätuolille sopiva ramppi alimmasta kulkutieltä pieneen taloon.
Säännöllinen sadeveden syöttö pienestä purosta, joka kulkee terassille 2 kosteina aikoina. Kolme kylän yhteistä lähdettä, jotka tarjoavat vettä ympäri vuoden.
Yhdistetty kunnalliseen vesihuoltoon katutasossa, alapää. Mahdollista kytkeä sähköverkkoon samassa kohdassa tai yläpäässä. Asuimme täällä 3 vuotta käyttämällä Jackery-aurinkopaneeleja ja akkua jääkaapin, tietokoneen, matkapuhelinten, wifi-reitittimen, valojen, sähkötyökalujen jne. Aurinkopaneelit ja akku voi halutessaan ostaa erikseen. Hyvä signaali matkapuhelimille ja Internetille.
Kiinteistön sijainti:
Korkealla kukkulalla pienen Caparrosinhan kylän yläpuolella. Löydät Quintan, jossa tie päättyy ja viinitarhat alkavat. Caparrosinha sijaitsee kahden joen yhtymäkohdassa - siis vanha vesimylly kylän sisäänkäynnillä - Ribeira de Mortágua ja pieni Ribeira de Marmeleira, jossa on luonnollinen uima-allas ja vesiputous 15 minuutin kävelymatkan päässä. Paljon autioita jokirantoja lähellä sekä valtava järvi vesiurheiluun. Monet viitoitetut vaellusreitit ja pyöräilyreitit. Santiagon tie kiertää kylän ja sen läpi kulkee Gr-reitti (eurooppalainen pitkän matkan kävelyreitti).
Et kuitenkaan asu eristyksissä: Mortáguan kaupunki sijaitsee vain 3 km: n päässä. Täältä löydät hyviä ravintoloita, supermarketteja, kauppoja, pankkeja, julkisen terveyskeskuksen, uima-altaan ja paljon vastustamattomia pieniä kahviloita.
Opastettuja kierroksia on saatavilla englanniksi, ranskaksi ja portugaliksi. Voit myös kommunikoida belgialaisen omistajan kanssa Hollannissa/Nederlandsissa.
Voin toimittaa sinulle luettelon erittäin luotettavista rakentajista, puusepästä, arkkitehdeistä, lakimiehistä ja henkilökohtaisista kontakteistani Câmaran kunnassa (paikallinen kaupunginvaltuusto).
Valokuvat Katso kaikki kuvat