Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Quinta dos Tres Rios on vaikuttava maalaistalo, joka sijaitsee oman kauniin laaksonsa, viinitarhojen ja oliivitarhojen yläpuolella Pavia-joen reunustamalla. Se sijaitsee 1 km päässä Parada de Gontan kylästä, 16 km Viseun kaupungista ja tunnin 20 minuutin päässä Porton lentokentältä.
Talon rakensi alun perin englantilainen vuonna 1865 ja se kunnostettiin rakkaudella vuonna 2006. Kolmessa kerroksessa sijaitsevassa majoitustiloissa on yhdeksän kylpyhuoneellista makuuhuonetta, joista kuudella on myös oma olohuone. Alakerroksessa on suuri olohuone ja keittiö, jossa on ruokailutila ja snuggery.
Talo tarjoaa joko poikkeuksellisen perhekodin tai mahdollisuuden kehittää majoitus- ja viinitilatoimintaa tai ekomatkailutoimintaa.
Kuuden hehtaarin maa-alue, johon kuuluu oma jokiranta, tarjoaa rauhalliset ja syrjäiset näkymät kauniiseen laaksoon. Neljä lajiketta on 6000 viiniköynnöstä ja noin 125 oliivipuuta, mikä jättää runsaasti tilaa erittäin tuottavalle kasvipuutarhalle (horta) ja hyvin hoidetut kukkapuutarhat. Maan monet kypsät puut sisältävät laajan valikoiman hedelmäpuita.
Siellä on myös erilaisia ulkorakennuksia.
Parada de Gontan kylässä on kaksi kahvilaa, hyvin varustettu minimarket, posti ja atm.
Yksityiskohtaisesti
Pääporteista graniittinen mukulakivinen ajotie jakautuu kahteen sisäänkäyntitasoon.
Ylempi pohjakerros/taso
Ulkopuolella ylemmällä tasolla on suuri turvallinen pysäköintialue 8 ajoneuvolle, joita ympäröivät näytepuut sekä kukka- ja mansikkasängyt.
Valoisa ja ilmava sisääntuloaula heijastaa talon luonnetta, korkeilla katoilla ja alkuperäisillä mäntyluukuilla. Salista on portaat, jotka tarjoavat pääsyn alemmalle pohjakerroksen oleskelutilalle ja ylimmän kerroksen sviitteihin.
Myös salista on kolme suurta sviittiä, joista jokaisessa on olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Parkkialueelta on oma sisäänkäynti ja minikeittiö, ja sitä voi käyttää helposti itsenäisenä huoneistona. Kaksi muuta vastaanottohuonetta, joissa kaikissa on avotakka, johtavat satelliittikeittiöön.
Ylin kerros
Kaksi suurta makuuhuoneen / olohuoneen sviittiä johtavat ylimmän kerroksen vastaanottoalueelta, joka on tällä hetkellä kirjasto. Toinen sviitti on pääsy tämän kerroksen hyvän kokoiseen keittiöön / ruokailutilaan. On mahdollista mukauttaa yksi ylimmän kerroksen sviiteistä itsenäiseksi huoneistoksi.
Alempi pohjakerros
Sinne pääsee ylemmän pohjakerroksen pääsisäänkäynnistä tai alemman ajotien kautta, jossa on pysäköintimahdollisuus vähintään 4 ajoneuvolle. Sisäänkäynnit johtavat keittiöön tai nalkutavat. Tämä kerros avautuu upeille itään ja etelään päin olevalle terassille.
Siellä on suuri olohuone, jossa on suuri ruokailutila ja suuri käsin rakennettu graniittinen avotakka, joka tarjoaa lämpimän keskipisteen huoneeseen. Tähän pääsee keittiöstä ja graniittiportaiden kautta ylemmästä pohjakerroksesta.
Pääkeittiössä on ruokailutila graniittibaarilla ja snuggery avotakalla. Keittiössä on käsintehtyjä yksiköitä ja suuri kaasukäyttöinen keittoalue. Alueella on astiahuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, ja keittiön ulkopuolella on jääkaappi ja pesula sekä wc-narikka.
Pääsalissa on käytävä, joka johtaa kahteen kylpyhuoneeseen ja lisävastaanottohuoneeseen.
Laskeutuminen pohjakerroksen puoliväliin antaa pääsyn välikerrokseen, jossa on toimisto, jota käytetään tällä hetkellä kotityössä.
Pääsy suurelle rivitalon ulkoruokailualueelle on peräisin sekä keittiöstä että olohuoneen kahdesta ranskalaisesta ikkunasta. Terassilta on upeat näkymät viinitarhan terasseille, puutarhoihin ja joelle. Tämä on viihdyttämisen keskipiste.
Muita asioita talosta
Talossa on täysi kaasu keskuslämmitys ja kuuma vesi, lattialämmitys alemmassa pohjakerroksessa; 2000 kg propaanisäiliötä.
Sillä on omat vesivarat kahdesta lähteestä ja yhdestä vesikaivoksesta sekä yksityinen sakokaivojen viemäröintijärjestelmä.
Kaikki ikkunat ja ovet ovat kaksinkertaiset.
Verkosta toimitetaan kolme vaihesähköä ja asennetaan valokuitukaapelipuhelin/Internet-järjestelmä.
Ulkona
Viinitarhat ja oliivit
On olemassa kolme viinitarhaa, joiden pinta-ala on 1,42 hehtaaria ja joiden tavanomainen vuosittainen tuotanto on noin 6 500 viinipulloa.
Viiniköynnökset vartettiin pois amerikkalaisesta juurikannasta vuonna 2005 neljällä punaviinirypälelajikkeella: Touriga Nacional (50%) Tinta Roriz (20%) Alfocheiro Preto (20%) ja Jaen (10%) - klassiset lajikkeet Dãon alueelle. Viini valmistetaan majoituspaikan edustalla, mutta majoituspaikan tiloihin on mahdollista asentaa viininvalmistustiloja.
Noin 125 oliivipuuta tuottavat enintään 1200 kiloa oliiveja vuodessa, ja hedelmät painetaan tällä hetkellä sertifioiduksi ekstra-neitsytoliiviöljyksi paikallisessa osuuskunnassa.
Horta ja puutarhat
Quinta toimittaa omistajilleen runsaasti hedelmiä ja vihanneksia viinin, oliivien ja oliiviöljyn lisäksi.
Vakiintunut parsasänky tuottaa vähintään 50 kg vuodessa…
Valokuvat Katso kaikki kuvat