Descripción general
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Espléndida propiedad con una superficie total de 1,64 ha incluyendo 1.700 m2 de terreno en zonas urbanas. Se encuentra en el pueblo de Casal dos Balaus, cerca de la ciudad universitaria de Coimbra y tiene acceso directo (2 km) a las autopistas A13-1 y A1, lo que facilita el acceso a las ciudades y el aeropuerto de Oporto (1h20) y Lisboa (1h40).
La propiedad consta de una gran casa habitable rodeada de varias dependencias que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo para el turismo u otra actividad.
La villa con una superficie habitable de 183 m² consta de una planta baja, una primera planta y un sótano.
- La planta baja consta de:
o Entrada principal con pasillo que sirve
o Cocina totalmente equipada
o Sala de estar con sala de estar, chimenea y comedor
o Gran terraza orientada al sur con impresionantes vistas
o Mesa
o Cuarto de baño con bañera
- El primer piso consta de:
o 3 dormitorios con armario empotrado y cada uno un baño privado
o 1 dormitorio
- El sótano incluye:
o Lavandería
o Bodega
- Además, la casa cuenta con:
o Conexión a Internet de fibra óptica
o Nuevas ventanas de doble acristalamiento
o Sistema de ventilación (Murprotec) con una garantía de 30 años
o Terraza exterior con barbacoa que da acceso a una gran cocina extra con horno de pan antiguo y chimenea.
o Patio interior rodeado de un garaje y un taller, varios trasteros para máquinas, madera, herramientas, etc.
o Jardín cerrado
o Portón eléctrico con acceso desde la carretera al patio.
- El suelo rústico tiene:
o Un garaje para tractores y maquinaria y establos para cabras, ovejas, gallinas, etc.
O Un pozo permite tener agua durante todo el año y alimenta toda la propiedad.
o Un huerto que da la oportunidad de vivir en autarquía.
O Un gran número de árboles frutales hacen que la tierra sea aún más preciosa: naranjos, limoneros, olivos, laureles, aguacates, vides, ciruelos, nísperos, albaricoques, cerezos, peras, melocotones, nectarina, pomelos, mandarinas, nueces, avellanas, almendras, higueras, caquis.
o La parcela rústica está totalmente vallada.
Características principales
-
183 m² de superficie habitable
4 habitaciones
Terraza
Orientación Sur
-
1,64 hectáreas de terreno
Calefacción de leña
Bodega
-
12 estancias
estructura/exterior en buen estado
Chimenea
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