Descripción general
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Casa de 2 plantas con una superficie de implantación de 155m2, insertada en una parcela de terreno con 573m2.
La planta superior, con 112 m2, dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con 1 baño privado y 1 armario de 35m2, y 1 baño común (para los otros 2 dormitorios). La planta inferior, con 155m2, dispone de 1 dormitorio (u despacho), un baño completo con 7,70m2, salón, comedor y cocina en espacio abierto con 56m2, lavadero, garaje para dos coches y hall de acceso a las escaleras.
Casa con excelente aislamiento térmico en paredes (campana) y techo, marcos de ventanas de doble acristalamiento instalados en su interior, persianas eléctricas automáticas en todas las ventanas, falsos techos con focos incorporados y puntos de luz indirectos, electrodoméstico modelo Siza Viera, videoportero, carpintería de alta calidad con puertas interiores lacadas en blanco mate y respectivos remates y zócalo. El suelo de la planta superior es un suelo flotante de alta durabilidad, y la planta inferior es cerámica y uniforme en todas las estancias, con el rodapié en Silestone blanco apto para un uso más intensivo. Elegante y naturalmente luminoso vestíbulo de escalera, tiene escalones de granito amarillo y una sutil barandilla de acero inoxidable y vidrio extra claro.
Los WC's están totalmente equipados con plato de ducha, mamparas, sanitarios suspendidos, muebles de baño suspendidos en madera termolaminada, de dimensiones 1,20m y 1,40m, con encimeras resistentes a la humedad y al uso. Todos los muebles tienen un fregadero sobre encimera y grifos empotrados en la pared. Todos los aseos están equipados con un radiador toallero para la calefacción.
La vivienda dispone de preinstalación de calefacción central de agua, mediante radiadores.
En cuanto a la calefacción de agua caliente sanitaria, dispone de bomba de calor Daikin, modelo Altherma R Aqs con depósito de acero inoxidable de 300L, clase A+, capacidad operativa hasta -15ºc y completamente libre de mantenimiento. Cuenta con varios modos de funcionamiento programables y existe la posibilidad de conectar el colector solar.
Garaje para 2 coches, cerrado con portón seccional con automatismo.
En el exterior, la casa está equipada con muros vallados del terreno, una acera alrededor con un paralelo en granito azul, espacio para un jardín y una zona de terreno con 126m2 para una futura piscina o huerto, con una sala de máquinas/trastero exterior con 5,7m2. Dispone de puertas exteriores con automatismo.
No está equipada con cocina ni armarios.
Se encuentra en una carretera principal, con excelente acceso, a 5 km del centro de Paços de Ferreira, a 30 minutos del centro del puerto o aeropuerto.
Una experiencia rústica con un toque moderno, en un refugio de las grandes ciudades. ¡Tu futuro hogar te espera!
Características principales
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267 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
2 sitios del parking
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573 m² de terreno
3 baños
Terraza
4 parkings (cerrado)
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7 estancias
Calefacción central de gasoil
2 balcones
Armarios empotrados
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