Nueva T3, Preciosa, En Medio De La Paz Del Pueblo, Cerca De La Playa Y El Golf
Se acaba de construir una magnífica casa T3 en el corazón de la centenaria aldea de Amoreira en el municipio de Óbidos, que tiene como notas dominantes su amplia y hermosa vista, la impecable calidad de construcción, y el hecho de que esté orientada al sur, lo que le proporciona una luminosidad única y le permitirá aprovechar al máximo la piscina y su zona de ocio. Está situada en una ligera pendiente y cuenta con muros hechos de grandes bloques de piedra que le dan un aspecto distinguido e imponente.
Frente a ti, al otro lado de la calle, tenemos un lago donde predominan los patos y las aves y una zona verde para el ocio, creada y mantenida por el Consejo Parroquial Local, esta infraestructura asegura vistas despejadas y está llena del color verde que proporciona la casa.
La villa se encuentra en una parcela de 760m2, frente a la piscina encontramos un salón comedor con cocina de espacio abierto, con 57m2, el acceso al exterior está asegurado por grandes puertas, todas con acceso a la piscina. Tres dormitorios, uno de ellos suite, un lavadero, un baño, y una generosa zona ajardinada, completan la vivienda.
Y ahora, los detalles que marcan la diferencia.
COCINA
Totalmente equipada con muebles de calidad, encimeras compactas, campana extractora, placa de inducción, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador.
WC
Vajilla suspendida, lavabos sobre encimera, grifería de ducha y lavabos empotrados sobre encimera, muebles compactos con plato de ducha con módulo cajonero
EQUIPO
Climatización
CMV (Ventilación Mecánica Controlada)
Marcos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico
Falsos techos
Puertas interiores blancas lisas
Armarios empotrados en los dormitorios
Iluminación instalada en todas las habitaciones y terrazas
Piscina revestida con pantalla y proyector
Persianas eléctricas
videoportero
Portón con cerradura eléctrica
Puerta de garaje seccional eléctrica
Certificación de garantía de aislamiento de ALTA CALIDAD (A+)
- Paredes aisladas Xps de 8 cm de espesor
- Cubierta aislante Xps de 12 cm de espesor
- Pavimento - Eps en hormigón de 15 cm de espesor y Xps de 4 cm de espesor.
- Los pisos se colocan sobre una funda aislante
- Las paredes se colocan sobre lona asfáltica para evitar el contacto con la humedad,
- Suelos interiores cerámicos
- Azulejos de baño y cocina
- Suelos aterrazados
- Pavimento de accesos en pavé
- Mampostería y escaleras en granito nacional
En resumen
Si está buscando una casa que encaje en un entorno de completa tranquilidad pero que al mismo tiempo pretenda estar cerca de las mejores playas y campos de golf del oeste (4) casi a la vuelta de la esquina, y aún así estar a solo 3 km del acceso a la autopista, estando a solo 45 km de Lisboa, ¡este será probablemente su próximo hogar..
El pueblo cuenta con restaurantes, farmacias, un banco, así como otros servicios públicos, todo ello sin tener que sacar el coche del garaje. Y si el golf es tu pasión, podrás disfrutar del magnífico campo situado a 15 minutos en las pistas de Praia D'El Rey, con unas magníficas vistas sobre el mar y sobre las islas de Berlenga y Farilhões además de esto, cuenta con el West Cliff, el Royal Óbidos y el Guardian Bom Sucesso Golf, al que se une el campo de golf Campo Real en Torres Vedras, a unos 30 minutos. Además del golf, muchos otros deportes y actividades se practican en las cercanías, debido a la proximidad de la laguna de Óbidos, la extensa zona verde circundante y las magníficas playas en este contexto, surf, piragüismo, equitación, kitesurf, bicicleta de montaña, senderismo, pesca de orilla y en barco, observación de aves, son solo algunas de las muchas actividades que se realizan aquí a diario, en absoluta armonía con la naturaleza.
¡Ven a visitarlo y déjate encantar!
Ref: 102259
Características principales
157 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Piscina
Climatización
760 m² de terreno
2 baños
1 sitio del parking
9 estancias
N/C
Armarios empotrados
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Precio 590.000 €
Precio/m²: 3.757,96 €/m²
otra divisa
Referencia
102259-35144a-1132141
Número de mandato : 102259
Agencia : Paulo Gomes
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Amoreira, en Óbidos (distrito Leiria).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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