Descripción general
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Este impresionante apartamento dúplex de 2 dormitorios está situado en el último piso de un edificio meticulosamente mantenido en la zona privilegiada de Vila Real de Santo António. Con una terraza de 47,9m2, ofrece impresionantes vistas sobre el río Guadiana y más allá, esta propiedad goza de una ubicación verdaderamente única con dos amplios frentes, lo que permite disfrutar de varios paisajes cautivadores, como el río Guadiana y su desembocadura, Ayamonte/España, el Puerto Deportivo entre otros.
El apartamento se beneficia de un proyecto de recalificación en curso en la parte este de la carretera adyacente, donde el Ayuntamiento está desarrollando jardines y zonas peatonales. Esta iniciativa mejorará aún más la calidad de las vistas y agregará valor a la propiedad en términos de inversión. Además, el apartamento está convenientemente ubicado a solo 5 minutos a pie del bullicioso centro de Vila Real, lo que garantiza un fácil acceso a numerosos servicios.
Actualmente ubicado en la 3ª planta, el edificio sufrirá mejoras, entre ellas la instalación de un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. También se están realizando trabajos de mantenimiento, como pintura y otras mejoras necesarias, para garantizar que el edificio permanezca en excelentes condiciones.
Al entrar en el apartamento, una escalera a la derecha da acceso a una planta inferior donde se encuentran los dos cómodos dormitorios con amplio espacio, armarios empotrados y aire acondicionado para un confort óptimo. Ambos dormitorios ofrecen abundante luz natural y vistas al río Guadiana y a España. Un cuarto de baño con bañera da servicio a estas habitaciones, lo que proporciona una comodidad adicional.
Subiendo las escaleras, se llega a la zona de estar/comedor, acompañada de una cocina compacta pero funcional con despensa para almacenaje. En esta planta también hay un pequeño baño de invitados con ducha. Sin embargo, es en la sala de estar, la cocina y la amplia terraza, donde se revela la verdadera magnificencia, ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas del río, España, el puerto deportivo y el puente fronterizo entre países.
La ubicación excepcional de este apartamento y sus vistas inigualables lo convierten en una oportunidad verdaderamente especial y única.
Equipado con ventanas de doble acristalamiento, en marcos de aluminio con persianas, las aguas son calentadas por un calentador de agua eléctrico y encontrará todo eléctrico, así como aire acondicionado en todas las habitaciones para un mejor confort según las estaciones.
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Características principales
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Precio 350.000 €
Precio/m²: 4.216,87 €/m²
otra divisa
Referencia
gr-h917
Agencia : Guthrie Rocha Properties