Descripción general
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Descripción
Esta casa moderna privada y apartamento independiente se encuentra en la región rural del Alentejo de Portugal. Situada en una posición elevada, la propiedad ofrece espectaculares vistas 360 de la campiña circundante, que está parcialmente arbolada con corcho maduro y encinas.
La casa de estilo villa fue diseñada con la vida contemporánea en mente: con amplios interiores y generosas áreas de patio, complementadas con asientos incorporados y paisajes duros, ricos en plantaciones establecidas y árboles ornamentales maduros.
Esta propiedad de diseño arquitectónico único cuenta con una superficie habitable total de 250 metros cuadrados, que incluye una casa de dos niveles y un apartamento separado. El diseño permite que las propiedades se asienten naturalmente dentro del paisaje, con la fachada frontal construida para reflejar el carácter arquitectónico de las casas rurales locales. Por el contrario, el interior contemporáneo presenta grandes y acogedoras áreas de estar de planta abierta, incluidos altos techos abovedados en la casa principal. El apartamento tiene proporciones más íntimas; sin embargo, las grandes puertas del patio proporcionan mucha luz y un ambiente acogedor.
La construcción de la villa y el apartamento se completó en 2007 y se diseñó utilizando materiales, accesorios y accesorios de alta calidad. Esto incluye cocinas y baños equipados con todas las comodidades modernas, así como una piscina filtrada de agua salada con cubierta retráctil.
La propiedad se encuentra junto a la N123 en Chada Nova; la ciudad principal más cercana de Ourique está a poca distancia en coche (10 km).
Coordenadas GPS 37°40'50.2"N 8°18'42.6"W
El acceso a la propiedad es a través de un bloque pavimentado y amurallado de entrada con dobles puertas eléctricas.
Instalaciones
• Bombas de calor de origen aire;
• Unidades de aire acondicionado controladas termostáticamente, convector asistido por ventilador;
• Cuentan con fuegos de leña;
• Ventanas y persianas de aluminio con doble acristalamiento en todas partes.
Casa (170m2)
La casa de dos niveles cuenta con:
• Vestíbulo de entrada con guardarropa;
• Cocina totalmente equipada y lavadero;
• 1 dormitorio con vestidor;
• 1 baño con bañera hundida y ducha fija;
• Amplio comedor y sala de estar separada con pared de entretenimiento y fuego de leña peninsular;
• Sala de estudio con internet de fibra óptica;
• 1 dormitorio principal con vestidor y en suite, estilo habitación húmeda, baño.
Apartamento (80m2)
• Cocina totalmente equipada con isla de barra de desayuno;
• Amplio salón con alcoba de entretenimiento y fuego de leña montado en la pared;
• 1 dormitorio principal con baño en suite, estilo wet room, baño y armario empotrado;
• 1 dormitorio con armario empotrado;
• 1 estilo habitación húmeda, baño.
Exterior y Paisajismo
• Gran recorrido por el garaje con puertas de persiana controladas a distancia por delante y por detrás y punto de carga Ev;
• Gran "armazene" construido en ladrillo, con amplio espacio de almacenamiento para maquinaria de mantenimiento de tierras grandes, madera, etc.;
• Edificio revestido de piedra para almacenamiento de madera y acceso a pozos profundos;
• Carcasa de ladrillo construida con techo de sedum para bomba de calor de origen de aire;
• Sistema solar de agua caliente con bomba de calor de origen de aire para calefacción de respaldo;
• Agua salada, 10m x 5m, cubierta, piscina climatizada y piscina de agua dulce;
• Ducha solar climatizada;
• Sala de piscina con almacenamiento de agua caliente, filtro de agua dulce y sistemas de desinfección y filtro de piscinas;
• Almacén de equipos.
Tierra
• Aproximadamente un tercio de la tierra está rodeada por cercas para facilitar el mantenimiento con el resto de la tierra agrícola adecuada para cultivos y pastoreo. Se accede al área cerrada a través de una puerta eléctrica doble amurallada, entrada pavimentada en bloque con camas florales decorativas revestidas de piedra, irrigadas. El camino de entrada bordeado conduce a la propiedad flanqueada por un lado por pinos del Atlántico.
• Las áreas ajardinadas alrededor de la propiedad están completamente irrigadas y ajardinadas con plantaciones maduras cuidadosamente seleccionadas, tolerantes al clima. El mantenimiento se minimiza mediante el uso decorativo de gravas y rocas en telas inhibidoras de malezas;
• El paisajismo se mejora aún más mediante el uso selectivo de tinas de plantación, para la retención de tierras, paredes decorativas y cubiertas;
Calificación de eficiencia energética: C.
Para obtener detalles completos, visite el sitio web dedicado a Ourique Villa: modernhouseportugal.forsale/
Características principales
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250 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
7 sitios del parking
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
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3,2 hectáreas de terreno
4 baños
Piscina
2 parkings (cerrado)
Climatización
Orientación Sur
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15 estancias
Calefacción aerotérmica
Terraza
Chimenea
Alarma
Cocina americana equipada
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