Renovado en 2019, el edificio data de 1875 y era propiedad del vizconde de Silves.
Esta joya escondida se encuentra en el centro de la antigua capital del Algarve.
Al tratarse de un edificio catalogado, está exento del impuesto sobre bienes inmuebles (Imi - Imposto Municipal sobre Imóveis) y del impuesto adicional para propietarios con gran patrimonio (Aimi - Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis).
El edificio incluye un exitoso restaurante en la planta baja y en el piso superior puede vivir usted mismo o tiene la posibilidad de administrar una casa de huéspedes con la licencia de Alojamento Local (Al).
Las paredes, el techo y la planta baja fueron completamente renovados en 2019 con materiales de alta calidad de acuerdo con las reglas del perfil clasificado del edificio.
La electricidad ha sido completamente renovada y funciona con energía solar.
La planta baja del restaurante tiene calefacción solar por suelo radiante.
La superficie habitable total es de 879m2 repartidos en dos plantas.
La cocina comercial totalmente equipada de 44,50 m2 cuenta con electrodomésticos de alta calidad de Angelo Po y un horno de pizza profesional de Kuma Forni.
La planta baja tiene una capacidad para 200 personas y hasta 50 personas en los patios exteriores.
El restaurante se divide en 4 partes:
Parte 1: una sala de 78,10m2 con una barra de 21,60m2 en la parte superior
Parte 2: un espacio de 35,70m2
Parte 3: un espacio de 28,15m2 con una barra de 11,80m2 en la parte superior
Parte 4: una habitación de 22,30 m2 seguida del aseo de 16,80 m2 que también cuenta con un aseo para minusválidos.
También hay un trastero de 13m2 que está equipado con neveras, una sala de servicio de 17m2 con entrada independiente, aseos y duchas.
El patio en el patio tiene un espacio de 38,50m2, la terraza en el lado de la calle libre de coches es de 50m2.
La planta superior se encuentra en renovación avanzada para la que ya se han comprado todos los materiales para el acabado completo, la renovación continúa mientras tanto.
La planta superior ofrece 4 habitaciones muy amplias:
Habitación 1: 45,40m2 con baño en suite y/o cocina de 16,70m2
Habitación 2: 35,40m2 con baño en suite de 9,30m2, vestidor de 13,20m2 y terraza de 52,60m2
Habitación 3: 24,90m2 con baño en suite de 11,10m2 y trastero de 9,40m2
Sala 4: 27,30m2 con un espacio de 18,80m2
También hay un aseo extra de 8,40m2 y la sala técnica de 28,70m2.
La sala técnica cuenta con una escalera en toda regla que se abre al espacio que se encuentra bajo la cubierta completamente renovada y se extiende por todo el edificio, este espacio se puede transformar en un loft si es necesario.
Se prevé un nuevo sistema de aspiración centralizada para la planta superior.
La propiedad se encuentra en:
A 60 km del aeropuerto de Faro
A 12 km de la playa (Armaçao de Pera)
A 15 km de Portimão
A 20km del Centro comercial de Guia (Albufeira)
A 30 km de Lagos
A 45 km de Vilamoura
No pierda esta oportunidad y no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
Características principales
879 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Parqué
498 m² de terreno
4 baños
Terraza
Acceso para minusválidos
8 estancias
Calefacción solar
2 balcones
Cocina industrial equipada
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Precio 2.200.000 €
Precio/m²: 2.502,84 €/m²
otra divisa
Referencia
1162122
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Silves, en Silves (distrito Algarve).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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