Descripción general
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Excelente chalet unifamiliar, situado en el casco urbano de la ciudad de Macedo de Cavaleiros, pero en el borde de la Zona Agrícola Protegida, con estupendas vistas a la Serra de Bornes.
Superficie bruta total: 720 m2 Superficie de despliegue: 300 m2 Superficie del terreno: 2.500 m2
Planta Baja: Cocina (20 m2); Lavandería (8 m2); Servicio Wc (4m2); Comedor (18m2); Salón (20 m2); Patio entre habitaciones (20 m2); Hall (54 m2); Suite principal (44 m2); 2 Suites (22 m2);
1a Planta: 1 Suite (22m2); 1 Suite (30m2); Oficina (42m2) + Balcón (4m2); Salón Multiusos (51 m2)
Sótano: Garrafeira (18m2); Sala de juegos (60m2); Casa del motor (8m2) Arrumos (18m2); Garaje (78m2)
Revestimiento de características exteriores
- Paredes de doble ladrillo con caja de aire;
- Fachada ventilada - placas de granito 1.1x0.6x0,025, colocadas con abrazadera, sobre espuma de poliuretano -Bonnet con 6 cm de espesor;
Terrazas y Cobertura- Uso de las mejores técnicas de recubrimiento y materiales con pantallas asfálticas. Aislamiento con 6 cm de techo mate y grava refractaria
Escaleras y pavimentos -
Mango principal - Granito;
Manijas laterales y espacio de la piscina - Cubierta de hormigón imitando madera;
Barbacoa:
- Barbacoa, horno de leña, mostrador y encimera de granito, armarios de madera contrachapada. Superficie total de 16 m2
Piscina:
– 13m * 6.5m - profundidad entre 1,3 m y 2,3 m
- Recubrimiento en inserto esmaltado de color crema. Bordados de granito.
- Filtración automática con filtro de arena y bomba de alta presión.
Jardín:
- césped 900 m2,
- 10 olivos,
- varios árboles ornamentales, todos rodeados de lauros;
- Riego automatizado por aspersores
Zona Agrícola:
- 900 m2, con riego por goteo.
- Almacenamiento de la casa.
- 20 olivos, 2 castaños, 1 nogal, 1 granada, 3 perales, 2 cerezos, 1 diospireiro, 5 manzanos, 2 melocotones, 2 ciruelos, 2 naranjos, 1 limonero, 30 pies de vid de mesa
Paredes:
- Propiedad totalmente rodeada de muro de mampostería y paneles de acero pintados de verde (altura mínima de 1,5 m);
Características interiores Paredes de revestimiento:
- Escayola proyectada, pintura de tinta de 1a calidad en el 6 wc, mosaicos y azulejos 1a Calidad
Marcos
- Aluminio (exterior) / Madera (interior)
– doble acristalamiento con gas argón
Piso
- Sucupira flotante "wicanders"
- Cocina, WCs y lavadero, con mosaico cerámico - 1a calidad;
Techos de recubrimiento
- Pladur con pintura de 1a calidad
Red de agua
- Wirsbo Pex - tubos extraíbles;
- Tubos de gota de lluvia en acero inoxidable
Acondicionamiento y Calefacción de Agua
- Calefacción central a gas natural entubado;
- Caldera de gran capacidad y tanque de 500 l;
- Paneles solares para calefacción de agua;
- Recuperador de calor 95 cm - 600 cm3; 4 salidas de calor
- Preinstalación de aire acondicionado
Seguridad
- Puerta de seguridad;
- Sistema de alarma
Puertas y escaleras
- Puertas en tejido laminado marrón;
- Escaleras marrón Wenge
- Puertas y paredes de comedores y estar en vidrio termolaminado
Cocina
- Muebles con puertas de chapa de madera;
- Aparatos empotrables
- Inducción plana 5 bocas;
- Horno eléctrico;
- Horno de vapor;
- Microondas
- Refrigeración "estadounidense";
- Lavavajillas;
- Glutton de aspiración
Otro
• Aspiración central
• Sistema Solar Breeze en todas las ventanas (automático)
• Apagado en las habitaciones (automático)
• Toldos al aire libre entre las habitaciones y el salón
• Protección balcones exteriores, varandins y escaleras interiores y separación entre zona pública y privada, en termolaminado de doble acristalamiento 10 cm
Características principales
-
755 m² de superficie habitable
5 habitaciones
Piscina
3 sitios del parking
Parqué
Alarma
Cocina equipada
-
2500 m² de terreno
Calefacción central de gas
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
-
23 estancias
estructura/exterior en buen estado
4 balcones
Chimenea
Acceso para minusválidos
Orientación Sur
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