Descripción general
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Casa principal y dos bungalows con jardín
Vistas al mar. Entorno tranquilo.
Casa principal
Dos bungalows
Lavadero exterior
Gran jardín
Piscina - 5m x 10m
Barbacoa con comedor adjunto
Wc jardín y sala mecánica
Garaje cubierto para dos coches
Terraza abierta sobre garaje con vistas a las colinas y al pueblo
Calefacción central – gasoil – con caldera Rocca
18 paneles solares productores de electricidad
Un pozo de agua de 90 m de profundidad con bomba eléctrica.
Esta casa y jardín son un verdadero trabajo de amor.
La Casa Principal es un antiguo edificio rústico convertido y renovado que una vez se utilizó como residencia, así como un pequeño negocio de vinificación en la bodega ahora transformada en una biblioteca / oficina en casa / sala de televisión.
La casa tiene tres niveles con biblioteca / oficina en casa / sala de TV en el nivel inferior, cocina abierta y gran comedor y wc / ducha de servicio a nivel del jardín y 8 escalones por encima en el nivel superior: un pasillo, un dormitorio, un baño y una gran sala de estar con paredes de vidrio.
Tanto la biblioteca / oficina en casa como la sala de estar de arriba se pueden transformar en dormitorios, lo que hace que la casa sea una casa de tres dormitorios.
Alrededor del amplio comedor a nivel del jardín hay una "sala de invierno" acristalada / terraza cerrada.
Sobre el nivel superior de la casa principal hay un ático con una buena medida de espacio de almacenamiento, luz eléctrica y aislamiento del techo.
Frente a la casa principal hay dos bungalows de un dormitorio uno al lado del otro que actualmente se utilizan como casas de huéspedes turísticas.
Estas dos casas de huéspedes se pueden utilizar para turistas o para niños adolescentes mayores, para recibir amigos o como estudios u oficinas privadas. Se pueden convertir fácilmente en una sola casa de dos dormitorios (sin necesidad de permiso de planificación), mientras que el área de terrazas abierta alrededor de los edificios se puede transformar en una terraza cerrada que envuelve la casa.
El jardín tiene una gran área de césped grueso.
Hay dos árboles de Araucaria jóvenes, pero altos, también conocidos como "árboles de rompecabezas de monos". Los árboles de araucaria son conocidos como fósiles vivientes, de hecho, hay evidencia de que la especie ha existido desde el Mesozoico (es decir, hace unos 251 millones de años) y probablemente fueron una fuente de alimento para los dinosaurios en el período Jurásico (hace 150 millones de años).
Otros árboles y plantas: un gran castaño, tres naranjos, algunos árboles de níspero, dos limoneros, un membrillo, un árbol frutal kaki muy generoso, un peral, así como otros árboles ornamentales y plantas con flores, incluidos varios racimos de hermosas hortensias azules que están en su mejor momento en junio y algunos arbustos de lantana que mantenemos principalmente para alimentar a las mariposas cebra de alas largas y agregan color al jardín. todo el año.
Al final del jardín con vistas al mar hay una piscina Swimimg de 10x5 m con una cubierta de invierno y junto a ella hay una ducha al aire libre.
En el lado inclinado hacia el sur de los techos de los bungalows (frente a la propiedad) hay 18 paneles solares que producen energía solar para la venta bajo contrato con la principal red eléctrica nacional.
El pozo profundo proporciona agua potable, así como agua para la piscina y el jardín, pero también existe la conexión de agua normal al sistema de agua público local.
Hay un gran lavadero y junto a él hay una sala recreativa para el almacenamiento de muebles de jardín en invierno o para su uso como zona de comedor para comidas de barbacoa. Esta "sala de apoyo" se puede convertir fácilmente en un dormitorio soleado orientado al sur con baño privado WC / ducha.
Cobertizos: En el exterior, en el jardín, también hay un cobertizo cubierto y bien ventilado para cuatro botellas grandes de gas butano en posición vertical, así como un cobertizo para el depósito de diesel de 1.000 L para la calefacción central y otro para la caldera del sistema de calefacción principal.
El garaje tiene capacidad para dos coches pequeños a medianos. La carretera es un carril muy estrecho designado legalmente como camino local: se trata de caminos rurales públicos estrechos, no tienen senderos peatonales y están destinados al tráfico rural local. Los autos más grandes no pueden navegar por este estrecho camino. La ventaja es que hay casi cero tráfico utilizando la ruta, lo que la convierte en un acceso casi privado.
La propiedad está vallada por todas partes (paredes de piedra tradicionales) y esto ofrece privacidad y seguridad para niños y mascotas.
Sobre el garaje hay una terraza con vistas a las colinas y gran parte del pueblo de Afife. Esta zona de terraza es extremadamente soleada por la mañana.
* Tenga en cuenta que el precio refleja el hecho de que, de hecho, hay tres casas / tres espacios de vida independientes en esta propiedad. Afife es una zona muy codiciada con muy poca tierra disponible y aunque hay algunas pequeñas explotaciones agrícolas o "quintas" en Afife, hay muy pocas propiedades con este tipo de área al aire libre con un jardín cuidado y con tres edificios listos para vivir.…
Características principales
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395 m² de superficie habitable
4 habitaciones
Piscina
1 sitio del parking
Parqué
Orientación Sur
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1282 m² de terreno
Calefacción central de gasoil
Terraza
2 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina americana
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6 estancias
estructura/exterior en buen estado
2 balcones
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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