En el borde del Parque Natural de Alvão, cerca del histórico pueblo de Ermelo en venta una casa tranquila, separada y completamente renovada con varias dependencias en 16.670 m² de terreno y una parcela cercana con su propio pozo, grande 1360 m²
El conjunto está situado en una carretera asfaltada muy tranquila. Los vecinos más cercanos viven a unos 500 m. de distancia. Tal vez 4 coches pasan todos los días.
El camino de entrada está pavimentado desde la puerta de entrada con guijarros de granito local.
La planta habitable, en la planta baja, consta de un pasillo con armario de puerta corredera, salón con cocina abierta y despensa. En esta planta hay un baño con bañera y ducha y un aseo separado. A través de las puertas correderas se accede a la amplia terraza cubierta de 40 m²
Además, en esta planta hay un amplio dormitorio de 14 m² y una habitación más pequeña de 7,3 m², para ser utilizada como dormitorio individual u oficina.
A través de una escalera de caracol, que se puede cerrar por una puerta corredera, en la casa se llega a la planta baja que consta de una sala de estar con cocina americana, un amplio dormitorio y un baño con lavabo, ducha e inodoro. A través de las puertas del patio se entra en una terraza cubierta muy espaciosa. A esta planta también se puede llegar por escaleras desde la terraza hacia abajo. Esta planta baja también se puede habitar completamente por separado.
En el primero, la panadería adjunta es un amplio baño con lavabo, ducha e inodoro. Práctico si los huéspedes vienen con autocaravana o tienda de campaña.
Toda la casa tiene calefacción central, que puede ser alimentada por una caldera combinada de gas o una caldera de calefacción central de madera maciza de hierro fundido. Esta caldera está en una extensión separada. En la sala de estar también hay una estufa de leña.
Hay una unidad de extracción central en la casa. Durante la renovación, se reemplazaron todas las líneas eléctricas, así como las tuberías de agua y los desagües.
Desde hace unos años hay suministro de agua, antes de ese tiempo el agua de manantial se usaba para el hogar y el jardín. Esta agua de manantial proviene de su propia fuente, fluye a un tanque de almacenamiento de acero inoxidable de 1250 l., después de lo cual la presión se incrementa por medio de una bomba controlada electrónicamente. También es posible llenar el recipiente de almacenamiento por medio de un pulso, que contiene una bomba. Esta agua se puede utilizar para regar el huerto, los bordes y el huerto.
Durante la renovación, se prestó suficiente atención al aislamiento de la casa. Todos los marcos exteriores, ventanas y puertas están hechos de aluminio y casi todas las ventanas están equipadas con pantallas enrollables y persianas eléctricas. Por supuesto, todas las ventanas están equipadas con ventanas de termopanel.
Hay varias dependencias en el sitio. En la terraza más baja hay un edificio de madera que se utiliza como almacenamiento para el tractor y como almacenamiento de madera.
Una terraza más alta es un techo, (4,8 m x 13,8 m) amplio y alto 3,10 m. , suficiente para una caravana o autocaravana, y un remolque o varios coches. Al lado del camino de entrada a la casa hay una espaciosa cochera (5,4 m x 5,8 m x3m. Alto) que también cabe un coche y una caravana.
También hay un edificio (4,8 m x 8 m) del cual la planta superior se puede utilizar como una simple casa de huéspedes con cocina americana, dormitorio y sala de estar con estufa de leña. La planta baja se utiliza como almacén. Junto a este edificio hay 2 habitaciones pequeñas, todas con marcos y puertas de aluminio.
En la entrada del sitio hay una sala de pasatiempos de 6,5 x 2,8 m, altura del espacio interior 3,8 m, también equipada con una estufa de leña y ahora utilizada como taller.
Luego hay un antiguo garaje de 3,5m x 11 m.
Hay suficiente espacio en el sitio para colocar algunas caravanas o campistas. Además, hay varios enchufes y grifos repartidos por todo el sitio.
Posiblemente para la adquisición son varios bienes en la casa y bienes que se pueden utilizar para el mantenimiento del sitio.
Una pequeña lista: tractor Kubota con cargador frontal y cortacésped, máquina divisora 220V, picadora.
También hay unos 8 m³ de madera seca para la adquisición, que consiste en roble, alcornoque, plátano y madera de coníferas.
El medio ambiente.
Se pueden hacer compras en Mondim de Basto, a 13 km. A distancia y para ir de compras, Vila Real (30 km) es el lugar más cercano.
El turismo está despegando en esta región. Esto se refiere en particular a la llamada Ecoturismo: cada vez se establecen más rutas de senderismo y hay varias rutas de bicicleta de montaña.
Características principales
65 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
1,67 hectáreas de terreno
2 baños
2 estancias
N/C
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Precio 235.000 €
Precio/m²: 3.615,38 €/m²
otra divisa
Referencia
1132918
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Mondim De Basto, en Mondim de Basto (distrito Vila Real).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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