Solar en el Viseu, Armamar

El Palacio Nova Seara es un edificio histórico del siglo Xix, situado en el centro del pueblo de Armamar, en la región demarcada del Duero, Patrimonio de la Humanidad.
Este elegante edificio, adornado con coloridos azulejos, fue restaurado en 2009 y actualmente funciona como alojamiento turístico.

Usos potenciales y futuros

- Además de su uso actual, como alojamiento local, con nueve habitaciones, Palácio Nova Seara, tiene excelentes condiciones para ser transformado en un hotel con encanto con piscina panorámica y restaurante.
- El edificio también tiene potencial para servir como residencia de ancianos, gracias al acceso por ascensor a las plantas, proporcionando comodidad y atención adecuada a las personas mayores.

Estructura y Divisiones

- Divisiones: 13
- Habitaciones: 10
- Auditorio Moderno: 302 m², equipado con 115 butacas.
- Tienda de Servicio: 80 m²
- Local para Restaurante: 187 m²
- Terraza Panorámica: de casi 50 m², ideal para construir una piscina panorámica.

Características del edificio

- Área Privada Bruta: 1093 m²
- Superficie del terreno: 804 m²
- Área Cubierta: 322 m²
- Estructura: Planta baja y tres plantas más.
- Área Externa: 482 m²
- Dos amplias terrazas destinadas a uso común en la 1ª y 2ª planta.

Accesibilidad

- Acceso mediante escaleras fijas a todas las plantas.
- Ascensor al 2do y 3er piso, para mayor comodidad y seguridad de los huéspedes.

Habitaciones totales

- Habitaciones: Nueve habitaciones dobles independientes y amplias, con baño privado y acceso privado a las zonas comunes del edificio.

Comodidades

- Auditorio: Un moderno auditorio con 115 butacas, totalmente equipado para la celebración de diversos eventos.

Ubicación y acceso

- Ubicado en el tradicional casco urbano de Armamar, conocida como la Tierra de las Emociones y capital de Maçã de Montanha.
- Cerca de diversos servicios y puntos de interés, como restaurantes, bodegas tradicionales del Duero y la zona ribereña del Duero.
- Fácil acceso a ciudades cercanas, como Peso da Régua, Vila Real y Lamego, así como a la autopista A24 y al aeropuerto internacional de Oporto.

Atractivos de la Región

La proximidad del Palácio Nova Seara a numerosos servicios y puntos de interés lo convierte en una opción conveniente para los viajeros que desean explorar la rica cocina, los vinos y el patrimonio cultural de la región.

Conclusión

Palácio Nova Seara ofrece una base ideal para explorar el Duero y sus alrededores, proporcionando una estancia cómoda y tranquila en un entorno histórico y bien ubicado.
Tiene un excelente potencial para transformarse en un hotel encantador o una residencia para personas mayores. ¡Palácio Nova Seara es una propiedad versátil y valiosa!
ref: 117562