Ground in Canidelo with 10117,00 m²

Terreno para construção em altura, em zona de grande desenvolvimento (canidelo) a cerca de 4 minutos da praia. PIP em fase de conclusão com as seguintes características: Área total do terreno (lev. Topográfico- Base de cálculo para índice 0,8) 2.939,40 m2 Área total do terreno (Conservatória do Registo Predial )........................ 2.846,50 m2 Nota: (2.939,40 m2 - 2.846,50 m2 = 92,90 m2 – 9,6 % - Artigo 58o do Código do Notariado – Harmonização com a matriz e o registo) Área total de implantação (Considerando perímetro da cave).............. 827,00 m2 Área total de impermeabilização solo ............................................. 954,80 m2 Percentagem de impermeabilização solo ........................................... 32,50 % Áreas brutas de construção: Área da Cave .............................................................................. 827,00 m2 Caso o promotor deseje alterar o critério relativamente às tipologias a desenvolver em futuro projecto de licenciamento, consideramos que fique prevista possível edificação de sub-cave a fim de cumprir o estabelecido na legislação para os estacionamentos. Área do Rés-do-Chão .................................................................... 469,90 m2 Área do 1o Andar ........................................................................... 469,90 m2 Área do 2o Andar ........................................................................... 469,90 m2 Área do 3o Andar ........................................................................... 469,90 m2 Área do 4o Andar ........................................................................... 469,90 m2 Área bruta total de construção (acima do solo – Habitação) Cálculo Cos - índice 0,8 ( 2939,40 X 0.8 = 2.351,50) ......................... 2.349,50M2 Numero de pisos acima da cota de soleira....................................... 5 Numero de pisos abaixo da cota de soleira .......................................... 1 (ou 2) Cércea .......................................................................................... 17,00 m (dimensão vertical da cota de soleira ao topo laje de cobertura). Previsão de tipologias na actual fase de projecto Tipologia ( T1) ............................................................................ 10 Tipologia ( T2) ............................................................................ 10 Tipologia ( T3) ............................................................................ 5 Volume de construção................................................................ 10.177,60 m3 Concretize o seu negócio com a Iad Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial até à escritura. Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do Cpcv (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel, não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a). ref: 132479