São Vicente (Chaves)
94 m²
304 m² land
5 værelser
2.979 €/m²
Køb af fast ejendom
-
Denne smukke ejendom blev fuldstændig restaureret mellem 2022 og 2024, så den er ny.
Placeringen er storslået og privilegeret, beliggende i en lille typisk landsby i Trás-os-Montes-regionen, ved portene til Montesinho Naturpark,
Det er omgivet af bjerget på et absolut roligt sted.
Vigtigste indvendige funktioner:
1 x Entré
1 x stue (åbent rum med køkkenet), fuldt møbleret, inklusive en sovesofa med 140cm*190cm, et Smart Tv Lg 55".
1 x bord med 180cm*80cm, seks sæder, kan forlænges op til 240cm.
1 x køkken (åbent rum med stuen), fuldt udstyret, inklusive kombineret køleskab, ovn/mikroovn, opvaskemaskine og flere små apparater (brødrister, kaffemaskine, frituregryde osv.).
1 x suite med badeværelse, indbygget garderobe, kingsize-seng (180 cm*200 cm), en Lg 45" Smart Tv
1 x soveværelse med indbygget garderobe, queensize-seng (160cm*200cm), Samsung 29" Smart TV
1 x service badeværelse med bruser.
1 x Mitsubishi klimastyring (varm/kold), med fjernbetjening via app.
Udvendige hovedtræk:
1 x panoramisk overdækket altan, med Ip-trædæk gulv, inklusive et bord 200cm*80cm.
1 x grill og lille støttestativ.
1 x teknisk område med opbevaringsskabe og hylder.
1 x lille vaskerum med vaskemaskine og opbevaringsskabe.
1 x teknikskab til gasflasker (en service + en ekstra)
1 x Teknikskab til forbehandling af drikkevand.
Anden:
Vandet er fra kilden, af fremragende kvalitet og har ingen omkostninger.
På det tekniske område er der et teknisk system til behandling og tryksætning af drikkevand med automatisk pumpning og trykregulering, filtrering med aktivt kul + slutbehandling med ultraviolet lys.
Varmt brugsvand opvarmes med flaskegas (propan) gennem en Vulcano smart vandvarmer.
Pvc-rammer og lavemissionstermoruder fra GuardianSun.
Huset er hævet fra jorden, og i restaureringsprocessen blev hele husets indre isoleret med konstrueret polyurethan, og havde derfor fremragende isolering.
Gulvet er Tarkett-vinyl.
Huset har et solcelleanlæg til eget forbrug på 790W.
Emhætten er udendørs (tagtype), hvilket giver stort set støjfri udsugning.
Alle persienner er elektriske.
Huset har Shelly hjemmeautomatisering, og det er muligt at fjernstyre alle persienner via Smartphone/web, strømforsyning til teknikområdet, samt næsten al belysning, hvor de fleste lamper regulerer lysintensiteten.
Den har en røg-, vand- og gasalarm med web-/mobilmeddelelser.
Internetforbindelsen er via Starlink på 200 Mb.
Huset har licens og har fungeret som en lokal indkvartering siden september 2024,
Flere detaljer på forespørgsel.